工程施工及质量情况汇报

1、明确目标精施工 精雕细刻铸精品电网电力调度交易中心大楼工程施工质量情况汇报电网电力调度交易中心大楼工程目 录 一、工程概况 二、工程技术难点与新技术推广应用情况 三、工程质量情况 四、工程技术资料 五、工程主要质量特色 六、综合效果及获奖情况 一、工 程 概 况（一）工程简介东北电网电力调度交易中心大楼工程位于沈阳市浑南新区，是一座集电力生产调度、通讯、信息、办公于一体的高智能化、人性化、节能环保型现代化综合大楼。地下一层，地上十九层，建筑高度96.5m，总建筑面积85718.29m2。总造价约3.5亿元。由东北电网有限公司投资建设，南通四建集团有限公司主承建。（二）工程相关单位建设单位：设计

2、单位： 勘察单位：监理单位：施工单位：参建单位: （三）工程开、竣工日期开工日期：2006年8月22日竣工日期：2008年9月26日二、工程技术难点与新技术推广应用情况 难点1、工程北邻浑河,施工处于高水位时段，基础防水施工难度大。难点2、主楼2000mm厚筏板基础大体积混凝土的浇筑与裂缝控制。 难点3、主、辅楼部分柱、梁采用劲性钢筋混凝土结构，控制好钢骨（箱形、H形）的制作与安装质量是本工程创优的一个重要环节。采用轨道式夹板固定、正反交错焊的方法有效控制了钢骨的焊接变形；钢骨柱安装采用三维控制法进行安装校正，具体做法是：安装前先将相邻两柱面弹出其中心线，用两台置于相互垂直的纵横轴线上的经纬仪

3、校正柱两个方向垂直度、同时用水准仪跟踪测定钢骨柱上梁头的标高，有效控制了柱的垂直度、扭转及柱上梁头的标高。 难点4、钢骨柱、梁穿筋孔位置的准确与否是影响本工程质量的一个重要环节，也是质量控制的一个重点。为确保穿筋孔位置的准确，我们首先根据梁柱配筋图及钢骨尺寸画出梁柱排筋图交设计院审核，确认无误后将此图交钢结构生产厂家将钢筋穿筋孔位置在钢骨柱梁制作图上标示出来。 难点5、型钢柱、梁钢筋绑扎是本工程施工的一个难点，也是质量控制的一个重点。梁筋绑扎采用先穿底标高最低的梁下部钢筋、再穿底标高次之的另一方向的梁的下部钢筋、然后穿顶标高较低的梁上部钢筋、最后穿梁顶标高最高的梁上部钢筋，总体按由下向上的顺序

4、将两方向梁主筋依次就位后再行绑扎，保证了施工的顺利进行。 难点6、箱形型钢柱内混凝土的浇筑质量是本工程质量控制的一个难点。由于箱形型钢柱均两层一根，高度一般都在9m左右，因高度超高浇筑必须加设串筒，但因柱内既有隔板又有纵横两个方向的钢筋，长度至少67m的串筒根本就无法安装，固决定在每节型钢柱的底部侧面加焊一个100mm 混凝土浇筑钢管，通过该浇筑管将箱形柱与混凝土泵送管连接起来进行柱内砼的浇筑。箱形柱底部侧面所焊混凝土浇筑管与泵管间加设软管连接，防止直接连接因泵管的震动而引起柱位的偏差。 难点7、主楼外弧面高位大跨度钢结构弧形转换桁架的制作（由弧线向折线的转换）与吊装（由地面吊至十六层）为本工

5、程的一个难点。 难点8、主楼大部分楼面为空心薄壁管现浇楼面，其中空心薄壁管抗浮措施为此项目施工的重点。 难点9、主、辅楼部分楼面采用闭口型组合楼承板结构，施工中要做到接口严密、保证混凝土浇筑振捣过程中不漏浆具有一定的难度。 难点10、阳光大厅连接主、辅楼四层楼面的27m跨度张弦梁天桥施工是本工程又一难点。施工中采用现浇桥面混凝土，同时预加装饰层荷载后张拉的方法，以张拉力与变形控制相结合的方法，保证了张拉的一次性成功。 难点11、屋面停机坪施工，技术复杂，施工质量和安全性要求高。工程主楼二十层顶标高101.40m处设椭园形型钢结构停机坪一座，东西向长43600m、南北向长27900m，该停机坪挑

6、出外墙最大长度9000mm。 难点12、外墙面采用单元式玻璃幕墙及干挂石材、陶土板幕墙，后立面呈1/4圆柱型，表面造型具有电力符号特色，面积大且外形不规则，安装精度要求高，难度大。单元板块为主，单元板块数量较大。单元板块的加工、运输及安装为整个外装工程的重点部分。 13、装饰施工的难点： 大楼内装饰设计理念含蓄，整体色调以典雅的米灰色调为主。室内、景观及照明建筑设计是外部建筑设计概念内和外的延伸。室内景观及照明的设计基于空间、材料及尺度的展开，呼应了总体的建筑设计，丰满了建筑的整体性和完整度，使它成为一个内外兼修的完整作品。材料品种主要采用荷兰、美国、德国、印度等进口产品。品种多、档次高，订货

7、计划、进货计划、精心选材、精心施工、施工协调及成品保护是本工程的一大难点。 14、屋面广场砖施工的难点： 6534m2屋面100*100mm广场砖分格、分色铺贴，突出屋面的设备基础、通风井道等均对缝铺贴，施工难度大。 难点15、信息技术应用广泛、先进。为满足工程传统型、数字型、多功能、先进性于一体的现代化综合办公的要求，大楼的信息化程度高，共有13个弱电系统，各系统都经过二次深化设计。并在每个办公室预留有光纤接口，安全防范系统由闭路电视监控、防盗报警两个子系统组成，全楼共有257个监视点，可通过电子地图管理控制前端设备，并能与其他系统联动；楼宇自控系统采用开放式的LONWORKS总线，对空调、

8、通风、给排水、变配电进行监控；消防报警系统与大楼其他重要建筑联网运行，实行联动控制、集中监控；停车场管理、门禁、对讲、有线电视、电子显示屏、公共广播及计算机管理等系统。施工中，安装要求高，管线敷设复杂，在施工前，充分考虑建筑物的形状，与土建、安装等其它专业密切配合，进行管线的综合的布置，保证系统运行的稳定.（二）新技术推广应用情况本工程应用了“建筑业10项新技术”中的地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋及预应力技术、新型模板及脚手架应用技术、钢结构技术、安装工程应用技术、建筑节能和环保应用技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、建筑企业管理信息化技术等十项新技术。应用数

9、量大，技术含量高。其中新技术应用突出的有节能环保应用技术。在推广应用新技术工作中，领导重视，措施得力，施工过程受控，组织严密，工期合理，节约了资源、保护了环境、减少了污染。地基与基础和主体结构工程质量验收合格，且应用新技术的分项工程质量达到现行质量验收标准。取得了较好的经济效益和社会效益。工程应用新技术的整体水平达到国内领先水平。被评为“全国建筑业新技术示范工程”。三、工程质量情况 工程共9个分部（地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水和采暖、建筑电气、智能建筑、通风空调、电梯），全部验收合格，一次成优。各分部分项工程质量情况如下：（一）地基与基础工程 1、主楼采用2.0m

10、厚钢筋混凝土筏板基础，地基持力层为园砾层，基础有个别部位未进入持力层，将这部分基础与持力层之间的土人工清除后，用素混凝土垫至基础底标高。工程竣工交付至今未出现裂缝、倾斜及变形等现象。本工程共设有27个沉降观测点，各点累计最大沉降量为14.8mm，累计最小沉降量为9.7mm，各点累计最大的差异沉降量为5.1，并不显著，沉降速率为0.005mm/d(小于设计要求0.04 mm/d )，工程沉降量均匀、稳定。 该工程主体结构外光内实，无结构裂缝。全高垂直度偏差最大值为3.5mm，小于规范要求。梁、板、柱等结构尺寸准确，柱、梁轴线位置偏差在5mm以内，截面尺寸在3mm以内，表面平整度在3mm以内。工程

11、主体结构砼经沈阳市建筑工程检测中心抽测，其强度全部符合设计要求，钢筋保护层抽测符合设计要求。地下室及顶棚，直接在砼表面批刮腻子，刷乳胶漆，保证了墙面、顶棚不空鼓、不开裂。（二）主体工程 （三）装饰装修工程 1、 建筑外装修幕墙共38500，由具有幕墙设计与施工双甲级资质的沈阳远大铝业工程有限公司设计与施工，采用玻璃幕墙、石材幕墙为主，陶土板幕墙为辅的机构。主楼外立面单元式玻璃幕墙、单元式石材幕墙及铝合金遮阳百叶、点支式（单索）玻璃幕墙，陶土板幕墙。幕墙高度96.2m高,垂直偏差不超过15mm。为达到节能要求，玻璃采用LOWE中空双钢化安全玻璃节能，铝合金断热型材节能，遮阳体系节能（幕墙玻璃处室

12、内采用电动百叶窗帘）。墙体节能补强设计：1）本工程石材及实体墙后部采用加设100mm挤塑苯板。2）条形玻璃幕墙处内置玻璃平开门增加节能作用。幕墙玻璃全部采用钢化安全玻璃，经淋水试验及自然风雨考验，不渗不漏。幕墙设计计算书及专项审批手续齐全，四性检测试验数据符合规范要求。2、地面 1)、地面17680石材地面利用计算机排版，把住石材 “六关”即：源头关、加工关、运输关、检验关、铺装关、养护关，保证了石材地面排板设计合理，尺寸精确。镶贴合理、拼缝均匀、排列整齐对称。 一层地面4300，石材地面精挑细选，平整光滑且目测无色差。 自助餐厅1100，1200*1200大规格地砖铺贴做工细腻，美观大方。整

13、个地面板材平整度误差不超过1mm，地面接缝高低差不超过0.3mm。 2）、办公、会议室地面18500采用网络地板阻燃地毯铺贴，接头平整、平顺一致，整体简洁细致。多功能厅地面1200采用环保竹纤维地板，脚感舒适、美观大方、平整顺直。3、墙柱面：(1) 卫生间2400mm*600mm大规格微晶石干挂，地砖镶贴合理，墙地对缝施工， 尺寸精确、平整光洁。内墙成品玻璃隔断、金属板隔断安装牢固，缝隙严密、手感光滑、做工细腻。(2)中庭乐思龙穿孔铝板隔断、瓦楞板包柱表面平整，缝隙均匀。(3)过道墙面石英壁布乳胶漆、德国朗氏墙纸，接缝严密，色泽一致。(4) 金属型钢玻璃门、自动推拉有框玻璃门、成品粉末喷涂钢化

14、门表面洁净，开关灵活，整体光滑美观。木饰板墙面和干挂石材墙面的施工，设计预先策划，施工中对龙骨安装、边角处理、孔洞切割等细部进行控制，达到了：排版合理、分格均匀，龙骨安装牢固、位置正确；套割吻合、边缘整齐；接缝均匀平整、色泽光洁一致的效果。4、顶棚：(1)、顶棚22500双层石膏板吊顶通过精心策划，做到吊顶表面平整，无错台、无开裂、无渗漏，各种灯具、烟感、喷淋、广播、风口等成行成线。(2)、玻纤板吊顶与金属穿孔铝板相镶吊顶采用电脑设计排版，大面平整，接缝严密。灯具、风口、广播、喷淋、烟感等器具排列整齐，与吊顶整体协调美观。(3)、不锈钢、夹胶玻璃楼梯扶手安装牢固、转角圆顺、护栏美观。以上整个饰

15、面工程经建设、监理检查实测：其表面平整度偏差为1mm, 垂直度偏差为2mm，水平度为1.5mm。以上整个饰面工程经建设、监理检查实测：其表面平整度偏差为1mm, 垂直度偏差为2mm，水平度为2mm。室内空气质量：本工程室内空气质量经沈阳市建筑工程检测中心抽测，室内空气中甲醛、氨、苯、总挥发性有机物（TVOC）和氡气浓度均符合国家规范要求，室内空气质量合格。（四）防水工程1、本工程屋面防水等级为II级，采用两道3mm厚改性沥青防水卷材，上人屋面铺室外地砖及塑胶面层，屋面总防水面积16534m2，施工中屋面经24小时蓄水试验及竣工后经一年多的使用考验，至今未发现渗漏现象。 2、地下室基础底板及底板

16、侧面防水采用改性氧化沥青聚乙烯胎防水卷材OEE一道,外墙及顶板采用丁苯橡胶改性沥青聚乙烯胎防水卷材MEE一道,整个地下室防水面积约为29000，其中底板OEE防水面积为20000、外墙及顶板MEE防水面积为9000，无渗漏现象。3、厕、浴间采用聚乙烯丙纶高分子防水卷材，经24小时蓄水试验，不渗不漏。 (五)设备安装工程1、生活给排水管道畅通、无泄漏，设备运行正常，系统工作可靠，管道经专业深化设计，走向流畅、排列整齐、美观、标色明确、工艺精细。排水管采用抗震柔性铸铁管，法兰卡箍连接，雨水管采用热浸镀锌钢管卡箍连接，管线垂直度均符合要求。2、空调机组安装规范，系统运行平稳。大楼全部采用集中式中央空

17、调系统。空调系统冷源采用电冷机组相结合冰蓄冷和电蓄热锅炉结合水蓄热，该系统可以充分利用夜间廉价的低谷电力储存热量冷量，补充在电力高峰期的空调冷负荷需要，节约系统运行成本。 未端采用全空气变风量低温送风及热回收系统。3、消防系统装置设备安装位置合理，固定可靠，油漆无缺损，标识清晰、美观，管道安装横平竖直、支架固定牢固，设置正确规范。一次性通过沈阳市公安消防局的专项验收。4、工程共设电梯17台。整机性能良好，运行平稳，操作安全，一次性通过沈阳市技术质量监督局的验收、使用许可。 （六）建筑电气及智能建筑工程1、建筑电气箱、柜、桥架安装规范，线路排列整齐，接线正确，编号明确，灯具运行正常，开关按钮开启

18、灵活、安全。线路绝缘电阻经沈阳市建筑工程质量检测中心抽测，全部合格。建筑物防雷装置经沈阳市气象局综合检测：各项被测要素符合建筑物防雷设计规范，综合接地最大电阻值为0.19，均小于设计要求1，防雷接地值符合设计要求。 四、工程技术资料 工程技术资料按土建、内装饰、安装、钢结构、幕墙、弱电、电梯等建立总目录。按施工技术管理资料、工程质量控制资料、施工试验报告及见证检测报告、隐蔽工程验收记录、土建工程安全和功能检验资料、工程资料验收记录等建立分目录和子目录。资料编目完整齐全、立卷编目分类清晰，装订规范，便于查找。各项资料都有可追溯性。 工程前期报建审批资料完备整齐，竣工后已通过环保、消防、质量监督、

19、档案等专项验收备案。五、工程主要质量特色五、工程主要质量特色1、节能环保是大楼建设的一大点亮点。采用了最先进的节能措施：幕墙采用透光率60%的LOW-E中空玻璃，隔声、隔热、保温、防结露性能好，石材板块内部采用100mm挤塑板保温，提高了幕墙的保温性能。空调系统冷源采用电冷机组相结合冰蓄冷和电蓄热锅炉结合综合水蓄热，该系统可以充分利用夜间廉价的低谷电力储存热量冷量，补充在电力高峰期的空调冷负荷需要，节约系统运行成本。大楼送回风系统风管均采用B1级难燃橡塑绝热保温材料保温。2、大楼阳光大厅设计独特，72*27，光照充足，宽大气派兼具实用性。同时在四层主辅楼间采用张弦梁预应力钢结构连廊连接，满足了

20、整体安全性和调度通讯功能性的要求。3、大楼外装饰设计新颖。幕墙整体美观大方，无污染和污垢，节能环保。单元式玻璃幕墙、单元式石材幕墙、点支式（单索）玻璃幕墙、钢管梅花扣件式玻璃幕墙、框架式隐框玻璃幕墙、陶土板幕墙、铝合金平开门、石材柱面。电力标志的元素在整栋楼的外观运用上恰到好处。幕墙造型独特，光洁平整，色泽均匀，无起皱变形，胶缝饱满顺直，宽度均匀一致。幕墙整体美观大方，无污染和渗漏。 4、大楼内装饰采用计算机设计分割和图案组合，造型多变，做工精细。 一层大厅2100采用印度蓝花岗岩铺贴，墙面采用印度蓝花岗岩干挂，高度21 m，墙地对缝，尺寸精确，无色差，平整光洁。大厅吊顶采用穿孔铝蜂窝板，达到

21、采光遮阳装饰兼顾效果。整个大厅色调典雅，气势宏伟。大厅墙面采用套版选材、纹理自然，精雕细啄、视图镶嵌、匠心独韵，室内顶棚仰角蒙沿处理顺直无缝。内墙乳胶漆机械喷涂，涂面均匀、光滑、色彩柔和，平整度用3m靠尺验收偏差均小于1mm。六层中庭处干挂米黄洞石、印度蓝花岗岩，高度达到62.1m，精挑细选，平整光滑，且垂直误差在2mm以内；17m高双面穿孔铝板隔断施工平整顺直；中庭1.2米高夹胶玻璃栏杆做工精致。打造出壮观的空中花园。室内地毯铺贴、铝板、玻纤板吊顶平整一致，木挂板、铝合金制品等高级装饰用材环保，做工细腻、精巧、色泽光亮一致、手感观感宜人。卫生间地面、墙砖对缝嵌钻，45斜角边交缝，施工精细，线

22、条整齐，色泽一致，接缝均匀，排水坡度正确。卫生器具位置正确，安装牢固，胶缝完整，整体美观舒适，使用至今无渗漏。整个建筑物进出口、广场全部采用无障碍设计，没有台阶，极大方便了车辆及行人进出。22520m2广场石材铺贴，拼贴准确，接缝严密，细腻平滑，坡度正确，无积水现象，接缝偏差小0.2mm，做到无色差，无现场二次切割打磨。主楼3部楼梯踏步规整，平台设置合理，踢脚线安装出墙厚度一致。铁艺扶手顺直，转角弯曲自然圆润，接缝严密，表面光滑，色泽一致。屋面广场砖分格、分色合理，突出屋面的构筑物阳角45斜角边交缝，排气孔纵横贯通，安装牢固，防水收头正确，集中排水沟细部处理独特，做工精细，光滑平整。伸缩缝硅胶

23、封堵严密，饱满。排水坡度正确、畅通。再经过一年多的使用未出现渗漏现象。5、机电设备安装前进行二次深化设计，优化组合，观感效果好。管道保温全部用B1级难燃橡塑绝热保温材料做保温层，制作精良，保温美观，排列整齐，过墙管道周边处理精细。设备安装规范，定位准确，固定牢靠，支架规范精制。如水泵与砼基础间采用减振器，水泵进出口采用橡胶避振喉隔振，水泵安装垂直度偏差为1mm，水泵手动、自动均有效启动运行，消火栓系统最不利点水压达到0.6Mpa，符合消防工程专业规范要求。卫生间采用感应洁具，环保节水。 变配电设备安装规范，54132m电缆排布整齐，绑扎牢固，标识规范：31700m桥架线槽安装顺直，连接牢固，跨

24、接正确，封堵细腻；照明灯具排列有序，整齐划一。防雷接地系统安全可靠，测试点标识做工考究。 消防工程一次通过沈阳消防支队验收。给排水系统经沈阳市建筑工程质量检测中心抽测给水管严密性试验及排水管道通球试验一次通过。 17部垂直电梯运行平稳，停层准确。楼层指示灯盒安装位置正确，高度一致，面板与墙面镶贴牢固。1部可变速自动扶梯的围裙板与梯级踏板间隙均匀无碰撞。可变速自动扶梯上人时运行速度自动加快，人离开后运行速度自动减慢，符合节能的时代主题。6、中央真空吸尘系统 它的工作原理：吸尘主机布置在与办公区域或居住房间相对隔离的专门场所(如：设备间)，通过埋于墙内的吸尘管道与房间墙上的吸尘口相连；吸尘清扫时，只需要将带有吸头的吸尘软管插入吸尘口，吸尘主机便可以自动启动，将灰尘通过封闭的吸尘管吸到吸尘主机的分离器或集尘袋中。低温送风的风口特点 变风量空调系统原理图即插即用，比传统家用吸尘器更便捷