文案0227四期业主小故事

1、业主小故事故事一：工地质量一期业主，开发商朋友，某大型开发商副，主管工程，数次要求看实体工地。根据项目规定，客户不允许到工地参观，后来该客户通过关系，没有进过项目工作人员，直接以客户一套住宅。客户认为去看了工地，随便找了一位工人聊了几句。回来后，兴奋，随即订的工程质量及工地管理水平几乎算是他见过最规范、最标准的，而且工人的心声最能体现开发商责任，非常满意。故事二：户型设计准业主，近期打算要二胎，现在的二居已经不能满足未来全家人的需求了。听朋友介绍产品，慕名而来。销售员介绍项目后，对项目整体都特别满意，尤其是 135-157 悦系经典户型，两个孩子都能有自己独立成长空间。多功能间的设置，跟解决一

2、家人东西繁多的状况。听说近期成功签约了景山学校，轻松解决了未来入学问题，一家人都觉得在合适不过了。听说四期仅有 80 套产品，第一时间订了房，就怕买不到。故事三：均、学校准业主，名下多，对再次置业要求高，条件挑剔。朋友有置业的，就过来看三期的，但一直未看。了解项目之后发现，精装、园林、户型、位置都特别好，本打算买上。后来听说地产已经正式签约景山学校了，就更加坚定要买的决心了。听销售员说 3 月发售四期低密产品仅有 80 套，房源少，怕买不到。动用各方资源约开发商吃饭，目的只有一个，希望开发商蓄客时早点通知他，争取最早交钱，最早订房。在目前的区域市场形势下，北五环周边项目本就少，而这样全面均好的

3、产品又非常少，必然十分抢手。故事四：学校和先生由于工作调动，居住。两人都在北部上班，孩子今年 3 岁，因此他们理想的房子就是在北部，同时希望拥有良好教育配套。的预期。但是项目从一期开始就异常火爆，一房难求。怕买不到的各项条件完全超过了他们的房子，就打算买项目旁边同样承诺能入名校的项目。后来，另一项目迟迟不开盘，完全没有信誉保障，夫妇二人当即退掉了订金。等着开盘，后来幸运的买到了心仪的产品。前些日，地产成功签约景山学校，金茂业主有优先入学权，夫妇俩觉得当初的选择是正确的。说到做到的开发商是最值得信赖的。故事五：地段、稀缺张先生是机关，对地块发展总有第一手消息。前期已经了一期产品，听说四期马上要推

4、出了，赶紧来预定了。他透漏说，现在北五环纯居住用地已经很少了，未来没不会游什么增长了，说到底就是这些房子买完了，北五环就没房子可买了。而在这些住宅里面，又是各个方面最好的，区域内不可能再有了，现在项目还有两栋楼，3 月发售 6 号楼，是最后最好的时机了，这次机会错过的话太可惜了。故事六：金茂品牌广渠金茂府业主，一家办公家具公司老总，比较热衷于房地产投资。一期热销成为朋友间议论的热点，报着看看热闹的心情来到了售楼处。开车而来，发现在北五环旁边，交通特别便捷。在经过售楼员讲解后，对项目整体特别满意，听说未来也将引入名校，认为有了实验二小的案例，等级肯定不能低。公园地产、学区房还是低密产品的三重价值

5、，让他果断入手。前一阵听说正式签约楼处转转，直说选择金茂真值！景山学校，特别来售故事七：采光二期业主马，家中有个正在长身体的小公主。现在的房子因为楼间距太近，室内采光时间只有几个小时，对于孩子成长特别不力。经朋友介绍来到。看到沙盘后，对项目整体呈现的效果特别满意。在销售员讲解的过程中，对楼间距、户型面宽特别关注。得知近百米楼间距、4.5 米客厅面宽后露出了满意的微笑。进过多次到访和比较，最终选择入手了悦系经典三居。想着未来孩子能健康成长，还有机会入读名校，马就非常高兴。故事八：都喜欢一、三期业主，从开发商拿地时变开始关注，一期亮相时，被现场包装氛围，第一时间到访参观。经销售员介绍后对喜欢，一期

6、开盘顺利一套。非常喜欢，从装修风格、户型、材料、园林都很后来三期推出楼座产品，觉得无论是景观还是金茂系户型规划，都做到了极致，觉得物超所值，进而又入手楼王产品一套。在期间还不断介绍朋友来参观，现在好几位朋友都成了邻居。当之无愧成为金茂忠实粉丝。故事九：精装细节，之前买的房子也是精装的，但特别不满意之前房子的装修质量，表面上看起来挺结实的，但是根本不长，更换起来也很麻烦。听说是精装，本来不太看好，但是发现每次开盘开发商都会对精装进行升级，还专门收集了客户的意见。当得知他不喜欢的瓷砖尺度进行调整后，当天交钱购房。认为这样的开发商太少见了，是真正为客户着想，不买故事十：工程质量还能买哪里呢？是对于和

7、工程部的，但也是的老业主。的合作，他表示简直是一种折磨。对工程要求严格，有四轮质量检验，对不合格的立马拆掉改进。在其他一些项目上允许的误差，绝对不允许，最初都想放弃和金茂的合作了。但也正是这种精益求精的工程要求，让他看到了金茂的责任用心。以后住在这样的房子里，放心！故事十一：园林某大学园林系教授，三期业主。他认为的园林比金茂府的园林要好。例如金茂府只的草坪，没有休憩的小品，只能看不能坐，缺乏实用性。但就不同，儿童活动场、休闲长廊、儿童浅水池、水景，让人和景互动，真正体现了园林在生活中的作用。而且采用成熟移植，让业主一入住就能拥有丰盛的园林，在建设期间也人性的全家人所想。故事十二：物业，是其他项

8、目比不了的。这样的园林是客户换置，对在国贸上班，企业高管，购房前和父母住在一起，准备与老婆换房，重新的位置、户型很满意，但二人没有决定权，需经过父母同意。该业主父母为央企退休老员工，做事谨慎，对细节要求高，前期二人相中的项目均被老人以各种理由过滤掉。老人对项目很满意，但依然迟迟不答应买房，也不透露原因，只是隔三差五到项目逛一逛，最后终于同意将新家落户。签约时，老人终于吐露下决定的细节。每次来这里现场的物业都特别热心安排座位，下雨时还主动为老人打伞相送，一如既往不变的贴心物业服务打动了老人，坚定后期入住信心。故事十三：户型设计准业主，从事房地产装修设计，常奔波阔，对住宅的设计理念非常看重。甚至世

9、界各地参观经典建设设计，视野开初到项目主要是为了参观学习，对项目沙盘、区位都不太感，却对项目外立面、户型设计、装修标准、样板间情有独钟。在认为户型规划、装修特别合理，更提出了自己独到的见解，销售员以为是业内来学习，未对其买房做太多期待。第二天，其带着家人一同看房，直接排号故事十四：邻居，完全没有犹豫。海外归国的夫妇，家境优越，具有国际视野，对的教育也很重视。在国外的那几年，孩子每个周末会参加社区举办的实践活动，不仅学到了很多知识，也结交了很多朋友。高尚的社区氛围，和优雅的邻居，给夫妇二人留下了深刻印象。听过的业主有 90%都是分子，优越的社区邻里环境让他们抱着试一试的态度来到售楼处，经过销售的讲解，他们觉得无论是外部配套、规划、物业服肯定错不了。务等方面都比较不错，当场就交了订金。他们说，大家一致选择这里，故事十五：低密家住北苑附近的王阿姨，每个周末都来售楼处转转，说就喜欢这里的园林环境。自己现在住的是老式小区，各种设施都陈旧了，社区绿化还少、住户多