社坪村整治、建设规划说明

1、紫台村庄整治、建设规划说明第一章地理位置与现状紫台村位于贺家坪镇东南部，东经北纬，东与相邻，南与接壤，西与榔坪村毗邻，北与马坪村交界，村域国土面积km2，其中耕地亩，社坪村现辖八个村民小组，现有农户991户，3025人，其中男1604人，女1421人，1670个劳动力，年人均纯收入2780元。一、地形地貌与气候特点该村海拔高度位于201米与1020米之间，年平均气温18度，无霜期315天，年平均降雨量1100-1400毫米，多集中于4-7月份，历史上最大降雨量360毫米（1975年），最小降雨量毫米（年），宜于农耕。地形起伏大，山多田少，森林覆盖率达85%，旱田占总耕地的99%，坡度在10%至

2、30%，水土流失严重。二、建制沿革刘坪村由原来刘家坪、东流溪村、新桥村三个自然村合并组成。在新中国建立初期，我地属都镇湾区刘家坪乡管辖，1956年，高级合作化运动开始，我地划分为同晟一社、二社、三社、四社、西竹湾、文银坪、杉木冲、大坪为同晟一社，洞口、横坡、燕子岩为同晟二社，金家坝、喻家坳、华家坳、骜坡、湾丘为同晟三社、连家湾、小简坪、大坡为同晟四社。1958年成立人民大公社，区为公，合作社为生产大队。届时，我地为都镇湾公社刘家坪管理区生产一大队、二大队、三大队、四大队，1959年恢复区行政建制，管理区改为人民公社（即当时的刘家坪公社，管一、二、三、四、五、六6个生产大队），我地隶属都镇湾区刘

3、坪公社。1961年，生产一大队、二大队合并，改称“生产一大队”下设18个生产小队，三大队下设12个生产小队，四大队下设12个生产小队；1986年成立鸭子口乡政府，改生产大队为村民委员会，生产小队村民小组，生产大队改称为“刘家坪村”三大队改称“新桥村；四大队改称“东流溪村”2002年，随着农村深化改革，刘家坪村、东流溪村、新桥村合并，改称为“刘坪村”至此，刘坪村民委员会的建置沿袭至今。三、农作物与矿产资源我村主要农作物有玉米、杂粮、还有柑桔、茶叶、甜柚、栀果等多种经济作物，矿产资源主要有煤炭、铁矿等，现在煤矿三家，每年解决劳动力就业150多人。四、加工业和第三产业全村从事加工业和第三产业等非农业

4、生产的达174户，83人，年创产值270万元，上缴利税5万元，成为全村带头致富的群体。五、基础设施现状1、给水情况编号取水类型水源地名给水管材（塑料/钢管）管径（毫米）日供水量（立方米）供应户数（户）所在小组引水管长（米）备注集中供水独立取水现V响水洞钢管1004503142000状V677情况2、电力情况:变压器编号所有位置（小地名）容量（兆伏安）输出电压（伏特）进线方位出线方位服务户数备注现状情况1-4社坪230220蒋家湾3975-6凤凰山602202287-8咸池河602201589-11镇头河902083、广播、电视、电讯情况4、排水情况编号有线电视服务户数自装卫星电视接收器户数已装

5、有线电话户数无线电话信号覆盖率过境通讯起止点起点经过点终占八、45050030010090榔坪社坪镇头河镇头河社坪镇头河社坪自然排放。编所在位起止点断面长度结构污水雨污5、道路建设情况号置（小地名）起点经过占八、止点（米X米或直经）（米）形式（渠管）水水处理情况现1王家坪巴尔湾桥三叉路70*80200渠污水状0情况编号=1.7起点经过村组终占八、长度（公里）宽度（米）路面结构（碎石/沥青/混凝土）服务户数现1皮村一,二,六花桥河7.28沥青350状2318国倒三,四小学243.5碎石228道3318国倒六,七-x-JU二岩163.5碎石208路4318国倒五咸池河64水泥路1506、“三改一建

6、”情况全村现有总户数991户，已建沼气池的43户，已改卫生厨房的500户，已改卫生厕所的400户，已改圈的400户，分别点总户数的4.3%,50.1%,43.6%,43.6%。7、公共建筑情况现状情况备注个数建筑面积地点村委会1160花果石幼儿园1400池塘湾文化站卫生室4100原各小村日用商品店40800饭店4012000理发店8200煤店2300图书室0计生站0信用社1100王家坪综合修理加工收购303000集贸市场0六、村庄发展有利条件:区位条件：是长阳至渔峡口、火烧坪的主线公路，横跨本村，刘古公路纵穿本村2、4、5、7、8五个村民小组；二是本村紧靠清江主河道由此本村水陆交通发达产业特色

7、：刘村二现有柑桔1400亩，茶叶1400亩，甜柚1000亩，栀果1200亩，人均1.6亩多种经济园已经形成，特别是甜柚深受消费者青睐。资源特点：刘坪村现有丰富的煤炭和铁矿资源，具有很大的开采价值和潜力，还有3500多亩优质库区水域面积，可发展一定数量的网箱养殖。七、现状存在的问题：一是缺乏建设资金，如水、电、路、通讯等，存在严重问题，制约着村域经济的发展。二是区位和资源优势没有得到充分发挥，还有丰富的煤矿、铁矿没能有效开发利用，食品加工厂和茶叶加工厂未得到很好的发展。三是缺乏科技人才，农业科技含量低，5000多亩多种经济园和养殖业未能发挥较大的效益。四是村容村貌差，村民居住生活环境长期得不到改

8、善。八、编制背景为了落实中共中央、国务院、湖北省委、省政府关于社会主义农村建设的重大战略部署，抢抓刘坪村被列入长阳县新农村建设试点村的机遇，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标要求，加快我省新农村建设步伐，结合刘坪村总体规划和本村实际，编制刘坪村建设规划，用于指导村内各项建设的实施。九、规划设计依据：1、鄂发（2006）1号文件；2、村庄和集镇规划建设管理条例3、湖北省村镇规划技术规定4、湖北省新农村建设村庄整治技术导则5、湖北省新农村建设村庄规划编制技术导则6、长阳土家族自治县县域城镇体系规划7、长阳土家族自治县国民经济发展“十一五”规划8、榔坪镇总体规划9、社坪村

9、建设社会主义新农村发展规划第二章规划范围、规模和期限按照湖北省新农村建设的统一要求，本次规划分为两个部分：一是整个行政村发展规划，规划期限为5年，至2010年，全村经济总产值万元，人均纯收入达到元。二是居民点整治规划，规划期限5年，确定花果石、王家坪、池塘湾为居民点，为规划期内重点整治对象。1号居民点，花果石，东起花云路三叉路口，西至巴尔湾桥，南起山脚,北起长榔河边，总面积公顷，总户数165户，人口720人，人均用地2号居民点，镇头河，东起，西至，南起，北抵，总面积公顷，总户数60户，人口人，人均用地第三章规划的指导思想结合我村现状基础条件，充分发挥本村的区位和资源优势；坚持以发展经济为中心，

10、进一步解放和发展农村生产力；坚持以人为本，着力解决农民生产生活中最迫切的实际问题；落实科学发展观，合理安排各项设施的用地和布局；努力改善农村生产生活条件，大力发展农村社会事业，倡导文明新风，以构建和谐群丰和建施社会主义新农村为目标，促进农村经济社会全面发展。第四章规划设计原则1、适合山区村庄用地特点，村民居住以集中和散居相结合；2、学规划，明确建设思路和目标要求，统筹安排各项建设任务，合理确定建设用地标准，坚持节约用地，严禁超标占地，引导散居，农户向中心村集中，并结合防灾移民、生态移民，滑坡险段搬迁和发展生产的需要进行。3、村整治要充分利用存量土地挖潜，合理整合现状资源，立足现有基础进行改造。

11、4、持因地制宜，分类指导，从实际出发，实事求是，尊重农民意愿和建设家园的主体地位，注重实效，不搞形式主义，量力而行，不盲目攀比，不搞大拆大建，坚持全面协调，可持续发展方针，建设资源节约型、环境友好型农村社会。5、突出建设重点，区分轻重缓急，着力加强基础设施建设，抓好“六改”（改路、改水、厕、厨、垃圾处理），五通（通电、水、路、沼气、信息），加快村庄建设与整治进程，改善人居环境条件。第五章村域规划一、社会经济发展措施1、坚持工业兴村刘坪有丰富的矿产资源和50多年的开采经验，工业兴村是刘坪村坚持了几十年的发展理念，要抓住建设社会主义新农村的大力机遇，把工业作为全村经济工作的重点，依托现有的三家煤矿

12、，进一步做好马虎湾煤矿和燕子岩铁矿的开采工作，为国家多创税收，为集体增加积累，同时转移农村剩余劳动力，为农民创收。2、大力推进农业产业结构调整调整农业产业结构调整，是农民增收的重要途径。刘坪是隔河岩库区移民大村，人多地少，因此大力调整农业产业结构，提高单位效益，才是农业发展的唯一出路，在结构、调整中始终要坚持以市场为导向，以效益为中心，以科技为动力，以典型示范为手段，一是抓好多种经济的发展和高培高管，刘坪现有人均拥有1.6亩多种经济园，但由于多方面原因，单位效益差。要大力加强科技投入和高效管理，提高产品的科技含量，投资搞好桔柑，甜柚等特色水果的抗旱灌溉设施。二是办好电脑农业，利用宽带网络了解市

13、场信息，掌握和推广农村实用新技术；三是突出集中加工厂和茶叶加工厂的龙头作用，提高农产品的附加值；四是搞好甜柚等特色产品的培管立项，申办绿色证书，创品牌农业。3、继续坚持发展养殖业清江水域是我国少有的优质淡水资源，而刘坪拥有3500亩水面，具有得天独厚的网箱养殖条件，要充分发挥网箱养鱼的优势，不断提高渔业效益；再者，发展养猪业，培育好养猪专业大户，通过能人带动本村养猪业的发展。4、把打工经济当产业来抓打工是农民增收最快，最直接的又一重要途径。首先，要坚持认真组织职业技能培训，培养和提高农民工的知识技能水平，再者及时宣传劳务信息和招工信息组织农民积极参加求职应聘，为农民进城务工搭建良好平台。二、社

14、会经济发展目标至2015年底，刘坪村工农业业总产值达到4500万元，人均纯收入达到6000多元，根据本村的现状，发展规划，提出以下社会经济发展目标。内容2006年十一五计划十年规划工农业总产值（万元）240035004500网箱养殖（口）480480480牲猪160020002500甜柚80010001200茶叶140015001500柑桔140015001500栀果120014001400人均收入（元）340045006000转移剩余劳动力（%）305090三、村域人口预测：刘坪村从2006年至2015年人口增长情况详见下表单位2006年20010年2015年户数户991985980人口人3

15、78437603740四、用地规模预测：五、用地布局规划：（一）用地现状（二）建筑质量现状评价（三）在本次规划中，严格遵循鸭子口乡总体规划和节约用地的原则,因此，本次规划用地布局对现状建设用地1、产业主导方向与布局根据本村资源特点，拟定本村产业以发展种植业、养殖业为基础，以发展奇石、根艺盆景为主导的专业村。将全村划分为以下4个区域：1、凤凰山:蔬菜，养殖2、社坪:第三产业，养殖3、咸池河:工业区4、镇头河:木瓜2、居民点：1号居民点，以居住和第三产业为主；2号居民点，以为主；3、其它用地：（四）基础设施规划A、供水规划编号取水类型水源地名给水管材（塑料/钢管）管径（毫米）日供水量（立方米）供应

16、户数（户）所在小组引水管长（米）备注集中供水独立取水现1V镇头河钢管100180二,六4000状2V凤凰山钢管100120四,五2000情3V天河水库钢管150况B、供电规划变压器编号所有位置（小地名）容量（兆伏安）输出电压（伏特）进线方位出线方位服务户数备注规划情况01西竹湾100380蒋家湾9010个政治单位C、广播、电视、电讯规划时间有线电视服务户数自装卫星电视接收器户数已装有线电话户数无线电话信号覆盖率过境通讯起止点起点经过点终占八、2006年2007年2008年2009年2010年D、防洪、排水管渠规划编所在位置起止点断面（米长结构污水污号（小地名）起占八、经过占八、止占八、x米或直

17、径）度形式（渠/管）/雨水水处理情况规划情况E、道路规划起点经过村组终占八、长度（公里）宽度（米）路面结构（碎石/沥青/混凝土）服务户数规花果石五咸池河64混凝土150划王家坪-一-杨叉坝1.63.5混凝土80道318国道-二二石潭河电站3.83.5混凝土35路318国道-二二池塘湾居民区0.83.5混凝土40花果石三姚杨湾123.5混凝土170黄皮岭四沙坡123.5混凝土100318国道-二二移动通信0.73.5混凝土56沙场五电站1.53.5混凝土40F、沼气池建设、改厨、改厕、改圈情况规划情况2006年建设（个）2007年建设（个）2008年建设（个）2009年建设（户）2010年建设（

18、户）备注沼气池建设210200200200140改卫生厨房100100100100100改卫厕所5050505050改圈210200200200140G、公共建筑规划现状情况规划情况备注个数建筑面积（平方米）地点个数建筑面积（平方米）地点村委会幼儿园文化站1200花果石卫生室4图书室计生站日用品商店信用社饭店理发店综合修理加工收购集贸市场5、村庄住宅建设经过分析，近几年需建住宅的为50户，以公路沿线分布，面积按每户120平方米安排，包括院落。层数宜建2-3层，层高控制在3米左右。第五章居民点（基层村）规划1号居民点该居民点位村庄第二小组，东起花果石，西至巴尔河桥，南自-，北抵，东西长米，南北宽

19、米，总面积公顷，现有居住人口人，规划期至2010年，总户数为-户，人口为-人，人均用地平方米。1、道路规划:道路长度红线路面投资行道行道道路横断两侧是否设排水级别（米）宽材料概算树品树间纵坡面坡沟渠（米）（砼/沥青）（万元）种距（米）（%）度（%）南侧断面（mmXmm）北侧断面（mmXmm）主干道116004.5主干道2次要道路1次要道路2次要道路32、给水规划按照人均日生活用水量80升计算，该村生活用水为302立方米/天，生产用米/天，合计日用水量为米/天，合计日用水量为水主要是等，预计每天-立方米，消防、绿化等其它用水立方立方米，选择-为本村庄供水水源，因水质达不到饮用水标准，故在水源地附

20、近设置简易净化装置，在海拔高度-米处建立方米高位水池作调压水池，供水管道采用DN100钢管/PE管，主次供水管网树枝状布置，（有条件的可采用环状布置），集中供水可达户，对不能集中供水的-户，采取打水井、建水池等分散处理办法，在2007年以前全部解决供水问题。给水管道埋深不低于0.5米，距建筑外墙和树木不小于1.5米，。与污水排放沟渠或管道的间距不小于0.5米。应做好集中供水和分散水源地的卫生防护，水井周围2030米范围内，应清除污染源（粪坑、渗水厕所、垃圾堆、牲畜圈等）。编号起点终占乙八、长度（米）直径（毫米）材料服务户数投资概算（万元）3、排水规划根据计算，本污水排放总量约为每日立方米，采用集中式和分散式相结合、雨污合流制的办法，集中式污水应经过如氧化沟、生物塘（稳定塘）、人工湿地、生物滤池等设施处理，分散式应采用三格化式粪池、双层沉淀池或无动力污水处理装置等进行简易处理后排入水体。排水管涵如下表：排水沟（渠）编号起点/高程止点/高程长度（米）结构类型（渠/涵/管）断面/直径排水坡度（%）终占乙八、投资概算（万元）4、电力电信完善村