《乡鸭湖别墅楼书》word版

1、别墅楼书封面案名、定位语/LOGO乡鸭湖凌波苑湖悦生活，岛享人生封底简洁区位图+项目地址/开商组合/电话号码等相关内容(第一部分：整盘总述)封3-P1(过渡P)一条江一个湖一座世界的城 P2-P3（说宜良发展）昆明东，花乡水城的体验休闲之都宜良地处昆明近郊，距昆明55公里，是现代新昆明城市布局规划的卫星城市和次级城市，处于中心城市45分钟经济圈内，25分钟便可直达昆明新机场。交通便捷，四通八达，是昆明通往滇东南的交通要塞和商品集散地，昆河铁路、昆南铁路、昆石公路、昆九公路横穿全境。宜良在历史上素有“滇中粮仓”的美誉，具有良好的地理和自然气候环境，土地肥沃，山明水秀。得天独厚的旅游区位优势和丰富

2、的旅游资源、人文景观，使宜良成了一方活跃的热土，城市居民纷纷把目光投向这里。今天的宜良，俨然成了云南集旅游、生态、休闲、娱乐于一体的高尚休闲度假区。P4-P5（说项目区位）宜良新城中心，一座新城的世界观阳宗海省级旅游度假区、柏联SPA温泉、国际标准的高尔夫球场宜良新城发展日新月异，已经成为一片度假休闲的理想热土。乡鸭湖项目位于宜良东城区南盘江边，项目建成后将形成一个集酒店、会议、旅游、休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的超大复合型特色旅游休闲小镇：花乡水城度假休闲新主张，完美乡鸭湖优雅小镇生活梦想；乡鸭湖国际大城风范，引领宜良发展新方向！在这里，宜良先天的丰富旅游资源和乡鸭湖国际化、现代化、高品质、

3、高标准的规划理念相辅相成，一个走向世界的休闲度假梦想，正在扬帆启航！P6- P7（说乡鸭湖项目规划、建筑、景观、配套）国际品质风范，宜良首席双水岸生活大盘！在宜良最美的南盘江岸，先造一座恢弘大湖，再造一座世界之城！这是乡鸭湖规划的初衷，也是天城人为生活不断创造的梦想！时至今天，乡鸭湖的宏伟蓝图，已经成为人们日常的生活布景：30万平米江湖花海，处处百卉含英，叠翠怡情，是窗前的私享风光；国际化风情商业区，奢享现代都会的极致精彩；城市罕有低密度规划，独创南加州建筑风格，顶级休闲娱乐设施、完善生活配套，演绎终极水岸舒居梦想。乡鸭湖，一座2000亩的浩大城邦，将宜良独有的广袤水域、天生的宜居土壤，与最前

4、沿的国际化生活理念完美相融，规模、品质傲首宜良。这里，一个超越想象的高端生活社区，非凡精彩，静候您的发现。（第二部分：别墅货包描述/1、湖）P8-P9（过渡P）生活，在此靠岸乡鸭湖凌波苑75席全新臻品别墅揭幕公开P10-P11（湖居概念）一湖一世界水，孕育生命的芳华涓涓细水，汇而为湖而湖不骄不躁，悠然绽放自成一个安静的世界静谧深邃，恬淡与平静中包容万物观照生命，临湖而居感悟一种博大P12-P13（例证渲染）梭罗与瓦尔登湖湖是神的一滴泪。这里的湖水清澈见底，可以看到湖中的水草，流动的鱼和在水流中不动的石子。湖水充满光明和倒影，成为一个下界天空。梭罗瓦尔登湖一泓清水，一方心境。宁静悠远的湖面，波光

5、粼粼，依稀可以闻到阳光灿烂的味道，给湖滨漫步的梭罗以思考生活真谛的不竭灵感；而卢梭的滴滴感悟，为湖水注入了感动心灵的人文力量。从此，湖居生活成为人们孜孜追求的浪漫情怀。P14-P15（对接到项目卖点）4万平米湖泊景观大湖，纵容享受乡鸭湖凌波苑，4万平米湖泊景观，烟波浩淼，水景丰富，以足够的纯美空间，来感悟大自然对于身心的养护。唯有大湖，方能纵容享受。在这里，湖的宁静，沉淀尘世的喧嚣，湖的清澄，涤净繁杂的思绪；在这里，忘却工作的烦恼、生活的琐事，亲近自然的和谐静美，感悟内心的宁静从容，安享悠然怡养度假生活。P16-P17（小结）优雅的湖岸必然能长出顶级的豪宅从比尔盖茨的华盛顿湖区名宅，到英国著名

6、诗人威廉华兹华斯的英格兰湖区，再到巴伐利亚国王路德维希二世的行宫所在地阿尔卑斯湖，无数水岸名宅，如维纳斯般，从水的幻梦中诞生而后永恒。临湖而居，是他们含蓄地彰显自己价值的方式。乡鸭湖凌波苑，悉心规划，75席顶级豪宅临湖屹立，一水环绕，独揽无敌景观；匠心营建，以别墅的奢华高贵气质与湖泊景观意境完美交融，以得天独厚的卓绝建筑朝圣自然。（第三部分：别墅货包描述/2、岛）P18-P19（岛居概念）一岛一天堂一座梦幻般的岛屿是上帝遗落人间的天堂无与伦比，卓尔不凡这里，只有灿烂的阳光自由徜徉在碧水蓝天之间乐享人生，浅隐于岛体味一份悠然P20-P21（例证渲染）杰克船长与利特霍尔庞岛这里有湛蓝的海水、闪烁发

7、光的沙滩、高大挺拔的棕榈树、长年充裕的阳光在出演加勒比海盗时约翰尼德普就爱上了巴哈马这个地方，他毫不犹豫地买下了利特霍尔庞岛。2005年7月，莱昂纳多迪卡普里奥花费240万美元买下了位于伯利兹城附近的小岛“黑金锭”。世界魔术大师大卫科波菲尔曾花费6500万美元巨资，在加勒比海域巴哈马群岛南部一口气买下了由4座小岛组成的埃克苏马群岛小岛，因其旖旎的自然风光，亦隐亦繁华的高贵气质，已成为名流巨星选择清静生活的绝佳去处。岛屿生活的惬意与恬静，总是对人们有着无限吸引力，岛居的魅力，不必多言。P22-P23（对接到项目卖点）广袤湖心岛屿私属领域，生活奢享乡鸭湖凌波苑，一片广袤的秀美天地，一个私享的自然领

8、域；悠然屹立湖心，四面环水，无遮挡尊享壮阔湖景，建筑与环境和谐共生。这里，充满灵韵的宽阔湖面是对岛屿生活的奢享；这里，没有城市的浮躁与喧嚣，只有随意舒展的自由；这里，生命的每一个季节，都有水温柔环绕。清晨，沿小岛轻松漫跑，或于湖岸打太极、练瑜伽，运动身体，涤荡心灵，清新的一天由此开始。夜晚，跟着湖水呼吸的轻柔节拍，伴着绿树鲜花的芬芳气息，安然入眠。P24-P25（小结）美好的岛屿使人类对理想生活的憧憬得以呈现亿万富翁们，将进入“岛居时代”！财富杂志岛屿是浓缩的大地精华，人类对理想生活的憧憬在岛屿得以呈现。其精神光芒，成就一个阶层无以比肩的私享领域。岛居生活，唯心境旷达者，方能领略。乡鸭湖凌波苑

9、，一个弥漫着浓郁自然气息的极富阳光气质的岛屿别墅区，一处让灵魂开始奢华的尊贵栖所，满足顶尖人士的终极人居梦想，开创城市贵族的精英居住风尚，甫一诞生，即成为一个时代的见证，一种岛居文化的象征。（第四部分：别墅货包描述/3、墅）P26-P27（别墅概念）一墅尊天下游戏规则，从来都由领袖订立为匹配至尊地位任何时代都会诞生一种奢侈享受一支Cohiba雪茄，一瓶208盎斯的法国香槟每一次相遇和拥有都是对人类精英智慧与品味的完美解读一席大湖环绕下的岛屿别墅懂得鉴赏，才懂得沉醉P28-P29（说建筑）建筑，来自加州的自然天光75席南加州建筑风格的风情别墅巧夺天工，错落有致，犹如童话里的梦幻宫殿般掩映在大树湖

10、岸。在这里，灿烂的阳光和湛蓝的湖水，赋予生活温暖鲜亮的色彩，仿佛置身于美国加州的迷人小镇一种完美的生活体验，一种奢华的格调生活，正在幸福开启！P30-P31（说细节打造）荣耀，于居住细节处彰显乡鸭湖凌波苑，国际大师执笔，精心雕琢，考究材质的选取与打造，不惜成本的精工巨制，力求完美；奢华大尺度空间营造，中庭阳光花园设计，以建筑、人、自然和谐为主张，开创罕见的环境艺术。一树一石，一径一水，都诠释着“灵动”、“优雅”的品鉴感受。P32-P33（说会所、交际）圈层，城市领袖的社交智慧在这里，你可以尽享私人空间，也可以结交志趣相投的朋友；在这里，你可以举行正式商务宴请，也可以办一个宏大的Party它可以

11、是你另一个家，也可以是你另一个工作地点；这里不仅是提升企业身份的最佳平台，也是家庭欢聚的首选之地。相似的财富背景，一样的品味与格调，顶级智慧的碰撞与激荡，极致财富的交汇融合惺惺相惜，互为知己，享受同一圈层中人交往的乐趣，为更多的富豪们创造强强联合的契机。“圈层效应”的神奇魅力，无法复制！P34-P35（说稀缺价值）稀缺，成就百年传承的尊贵壮美秀丽的南盘江自然风光，非凡手笔打造的静美大湖、景观花海，宜良丰富的度假休闲资源，赋予了它稀缺难得的优雅气质；国际豪宅品质，高端奢华配套，成就了它百年传承的价值荣耀。乡鸭湖凌波苑，75席珍稀尊贵席位，启幕城市岛居的华丽篇章。绝版珍藏级岛居别墅，理应成为少数人

12、独享的极致岛主礼遇。P36-P37（说物管）高贵，源于尊荣的定制服务国际五星级酒店服务标准，专业化、高素质、高效率的管家团队，专属尊荣的定制服务，每一个细节的悉心呵护，保证业主时刻享受十全十美的优质服务。24小时社区安保服务24小时周界防护监控系统公共性代办服务收费专业保洁绿化服务高标准设备养护全天候报修服务365天温馨接待服务多重贴心附加服务全新智能化门禁系统(第五部分：别墅产品部分)P38-P39（过渡P/联排总述）岛居联排，诠释高端别墅的经典内涵乡鸭湖凌波苑，以其非凡的鉴赏力与品位去铸就高端别墅，大气的客厅、浪漫的餐厅、舒适的卧室、典雅的书房、奢华视听室、美丽中庭花园每一个细节，都诠释着

13、高端别墅的经典内涵。这里，生活洋溢着温暖的气息，多姿多彩；这里，220-410大尺度奢华臻品空间，演绎极致人居典范；这里，星级尊荣服务，彰显居者高贵气质。P40-P41后接联排户型介绍联排端头户型建筑面积约：374.1 实得面积约：*赠送：整层地下层赠送：超大花园赠送：多个景观露台超大花园、星光露台，大面积赠送空间，提升人居品味，生活情趣更强，尽显私家别墅优雅生活格调。布局大气和谐，规划合理。三层私密主人层，“豪华独立主人房”，附带雅致书房及超大空间星光露台，享受性极高。地下层空间应用功能多样，是优雅别墅生活的唯美体现。康乐室、茶吧、视听室，自在休闲，乐享生活。 餐厅：一层餐厅大挑高设计，空间

14、感极佳。整个空间充满了现代时尚感，显现出一种低调的奢华。 主卧：舒适典雅，线条简约，尽显主人优雅格调。温馨而宽阔的私密空间，自在安眠，品质奢享。 视听室：一流的音响设备，一流的灯光效果，带来超震撼的视听享受。在豪华舒适的私家电影院，精彩大片全家共享。P42-P43中间联排户型建筑面积约：229实得面积约：*赠送：整层地下层赠送：多个景观露台独创中庭阳光花园设计，主体建筑中部形成透光阳光中庭，让花园走入客厅，创造性地丰富了主要起居空间的景观环境和情趣空间。两间主卧均设独立衣帽间，从容奢享生活。三层书房外附超大空间阳光露台，清晨傍晚，一览乡鸭湖无敌景观。地下室多功能休闲娱乐空间，酒吧、茶厅、视听室

15、，与好友知己开怀畅谈，与全家人共度美妙时光。 客厅：端庄大气，时尚简约，在轻松舒适的氛围下接待客人，不经意间流露出主人低调优雅的高贵气质。 茶厅/酒吧：温馨典雅，古色古香，处处体现着悠闲雅致的生活主张。茶的清香，酒的醇美，愉悦时光，与知己共度。 主卫：舒适主卧里的独立卫生间，带豪华浴池，泡澡时可欣赏窗外迷人夜景。清晨，在清脆鸟鸣声中，与炫丽朝霞一同醒来。P44-P45（过度P/独栋总述）企业/私人会所，成就巅峰人士的专属尊贵时代造就精英，也造就了一批服务于精英的私享会所。乡鸭湖凌波苑，精心打造的国际化独栋会所，超1300多功能豪华空间，雪茄吧、泳池、影视厅、珍品酒窖全方位奢享，成就巅峰人士的专属尊贵。这里，弥漫着低调华丽的气息，各行业顶尖的领袖人物得以会聚一堂，共度悠闲时光；这里，雍容华贵、精致优雅的高贵气质正在撰写着一个城市的奢华传奇。P46-封4后接独栋户型介绍独栋会所户型建筑面积约：890.8实得面积约：*赠送：整层地下层赠送：超大花园赠送：多个景观露台赠送：双车位私家车库一层花园、屋顶花园、下沉式庭院、星光露台大面积空间赠送，尽享广阔自然天地。二层阔绰家庭厅设计，即使四代同堂也能其乐融融。整幢建筑规划合理，多角度采光，视景通透。布局大气，法度严谨，