降低小高层裂缝维修返修率教案课件

1、降低小高层裂缝维修返修率墙面裂缝照片竖向裂缝横向裂缝第1页/共24页我们QC小组属现场型。由项目经理部主要骨干组成，由程浮任组长，李红晖任副组长，成员大多具有本、专科学历，施工技术管理能力强。本次课题活动时间为2008年3月2008年12月，为高速、高效维修墙体裂缝，我们积极开展了QC小组活动。二、小组概况小组名称上海五冶徐州绿地工程项目经理部 QC小组课题名称降低小高层砌块填充墙裂缝维修返修率小组类型现场型成立日期2008年3月小组人数8人TQC教育人均48小时活动时间2008年3月2008年12月 小组注册号QC-2008-1# 第2页/共24页小组成员介绍序号姓名性别职务职称文化程度小组

2、职务1 程 浮男项目经理高 级大 学组 长2李红晖男项目总工中 级大 学副组长3 陈国钢男施工主管初 级高 中副组长4 刘 阳男工区经理助 工大 学成 员5 郭晓亮男工区经理助 工大 学成 员6黄鹤敏 男技 术 员技术员大 学成 员7 徐同良男经营人员技术员大 学成 员8 马 驰女资 料 员技术员大 学记录员第3页/共24页三选题理由本工程所用砌块为新型墙体材料，其特殊的物理性能，使其与混凝土墙之间很容易产生裂缝，并且根据徐州当地以往同类型工程的施工经验，此类裂缝属于质量通病，如何快速有效地维修墙体裂缝，将住户的损失降到最低，变得尤为重要。理由1理由2理由3维修工程量较大，维修质量控制的好坏将

3、直接影响住户的使用及建设单位的声誉。通过小组的工作，积累相应的施工经验，进一步提高公司的施工技术水平。第4页/共24页四、现状调查2008年3月，QC小组成员对项目部2007年下半年施工完成的绿地二期8栋1015层的小高层进行了调查，对其墙体裂缝进行了仔细测量，随机抽查了80户（2室一厅）出现的裂缝情况统计如下：序号裂缝位置及裂缝性质数量（条）频率（%）累计频率（%）1剪力墙与填充墙交界处竖向通长裂缝9352.052.02梁下口与填充墙交界处横向裂缝5527.579.53粉刷层空鼓裂纹1415.595.04水电开槽位置开裂102.597.55腻子层裂纹102.51006合计182100100第

4、5页/共24页从上图可看出，剪力墙与填充墙交接处的竖向裂缝及梁下口与填充墙交接处的横向裂缝累计频率为79.5%，是小高层砌块填充墙产生裂缝的主要问题，是此次QC活动控制的重点。 根据统计表绘制出以下排列图：第6页/共24页五、活动目标 根据调查的结果，本着一切为住户着想，QC小组将本次活动目标确定为降低砌块填充墙裂缝维修返修率，并将其控制在1以下。第7页/共24页六、原因分析小组成员把砌块填充墙出现竖向裂缝和横向裂缝这两个主要问题利用关联图进行了原因分析，如下图：制图： 时间：2008年5月16日横向裂缝施工人员水平低技术交底不到位操作工人技术不熟练缺 少切割机具手工对墙体开槽施工材料不合格水

5、泥不合格砂含泥量超标砌块养护时间不够砌块进场后遭水浸泡砂浆不合格砌块不合格施工方法不当材料堆放环境不佳材料堆放无防水措施一次性抹灰太厚，未分层墙体的加强措施不到位钢丝网质量差或未钉好级配不当搅拌时间不够竖向裂缝第8页/共24页七、要因确认序号未端因素确认内容确认方法结论1技术交底不到位现场未对每个维修工人进行详细交底现场调查要因2操作工人技术不熟练现场操作工人技术熟练现场调查非要因3手工对墙体开槽现场使用工具对墙体开槽现场调查非要因4水泥不合格经调查，现场有部分水泥质量不合格现场调查要因5搅拌时间不够现场用砂浆搅拌时间达到标准要求现场调查、测量非要因6级配不当现场用砂浆级配符合标准要求现场调查

6、非要因根据关联图，小组成员召开了要因确认会，对12个末端因素进行了要因确认。第9页/共24页序号未端因素确认内容确认方法结论7砂含泥量超标现场用砂浆砂含泥量未超标现场调查非要因8砌块养护时间不够现场砌块养护时间符合标准要求现场调查非要因9砌块进场后遭水浸泡现场砌块进场后未遭水浸泡现场调查非要因10材料堆放无防水措施现场材料堆放有防水措施现场调查非要因11钢丝网质量差或未钉好现场基层不平整、保温钉间距过细，钢丝网质量差现场调查要因12一次性抹灰太厚，未分层现场一次性抹灰太厚，不易粉牢，容易空鼓、裂缝，现场均分层粉刷。现场调查要因第10页/共24页八、制定对策序号要因对策目标措施负责人地点完成时间

7、1技术交底不到位对工人进行详细的、有针对性的技术交底。操作工人能够熟练掌握维修的施工要点及难点。 工人上岗之前进行详细的技术交底，并制定严格的质量管理制度，专人专职,奖罚分明。陈国钢二期8栋小高层2008.42水泥不合格对材料进行严格的挑选，把好质量关。杜绝不合格水泥出现在维修现场。1、材料到场必须要有专人接收，验收合格后方可入库。2、使用大品牌水泥。陈国钢二期8栋小高层2008.5根据确定出的四条要因，我们QC小组制定了如下的对策措施：第11页/共24页序号要因对策目标措施负责人地点完成时间3钢丝网质量差或未钉好重新选用质量好的钢丝网，并制定有效的质量措施。杜绝不合格钢丝网出现在维修现场，确

8、保钢丝网能够起到拉结作用。1）采用大厂生产的热镀锌钢丝网（0.612.712.7单位：mm）。2）将墙面裂缝切至基层，待基层找平后铺挂宽度不小于400mm的热镀锌钢丝网。李红晖二期8栋小高层2008.54一次性抹灰太厚，未分层层层检查，层层验收，作好施工过程中的质量控制。确保粉刷层无脱层、无空鼓、无爆灰和无裂缝。1）严格控制各道工序的间隔时间。2）每道工序必须检查验收合格后，方可进入下道工序。刘阳二期8栋小高层2008.6第12页/共24页九、对策实施实施一：培训和交底 维修之前项目部对操作工人进行详细的培训和技术交底，使其掌握维修的施工要点和难点。并制定了严格的质量管理制度，专人专职，奖罚分

9、明。实施效果：经培训和技术交底后，工人的质量意识明显提高，对维修应达到的质量要求也已明确。第13页/共24页实施二：材料的质量控制措施1、材料到场必须要有专人接收，验收合格后方可入库。2、水泥换成当地名牌“巨龙”。3、保温钉、石膏、胶水等材料均选用大厂优等产品，以确保维修质量。实施效果：采用以上三条措施后，材料质量方面均能够满足要求。 第14页/共24页实施三：热镀锌钢丝网均用保温钉固定 根据制定的措施，沿裂缝中心线位置两边各切割200mm至基层面，将原有腻子及砂浆层清理干净，浇水湿润后涂刷界面剂，并在基层两边用砂浆找平，干燥后用专用胶水粘贴保温钉，沿切开面分3排交错布置，为挂钢丝网做准备。实

10、施效果：保温钉分3排交错布置，然后用胶水粘牢，确保了钢丝网的固定质量。 图三保温钉分3排交错布置图二 保温钉胶水 图一 砂浆基层处理后墙面 裂缝位置第15页/共24页实施四：固定钢丝网，进行第一道砂浆底糙。 保温钉粘贴24小时后，开始铺挂热镀锌钢丝网，粉刷第一遍砂浆，并将钢丝网压实、覆盖。钢丝网固定之后，用砂浆将其压实、覆盖原裂缝墙面用钢丝网 原钢丝网过细且不是热镀锌，在粉刷层中氧化生锈进一步脱落成散状进而失去拉结作用现维修用热镀锌钢丝网图 二图 三图 一第16页/共24页实施五：基层干燥后第二道砂浆压实抹平实施效果：抹平压实后，无脱层、空鼓、开裂等现象。 粉刷面层砂浆，并压实抹平。将切割墙面

11、时新出现的左右2道缝预留5mm凹槽，砂浆干燥后用石膏将其嵌平、压实。二次抹平后墙面局部放大照片二次找平后第17页/共24页实施六：加贴玻纤的确良布 新形成的2道缝基层平整后，用胶水粘贴150mm宽玻纤的确良布，增强其区域抗拉能力。150mm宽玻纤的确良布石膏嵌平压实贴布后墙面图 三图 一图 二第18页/共24页 实施七：最后进行腻子施工程序实施效果：面层腻子干燥后，面层光滑洁净，无明显色差，维修工作宣告结束 。 内墙腻子施工前，进行石膏批底找平工作，以确保基层平整（原来砂浆面层以及玻纤布不平部分），石膏干燥后，方可进行内墙腻子施工。第一道腻子施工腻子面层施工结束图 二图 一第19页/共24页十

12、、效果检查 通过以上实施过程中的PDCA循环，2008年12月20日项目部维修小组联合建设单位、监理单位对上半年发生裂缝的80户（二室一厅）住户进行了维修回访，检查结果发现原来维修的裂缝处仅有一户出现了一条竖向裂缝，经过现场检查发现是由于玻纤的确良布未贴平整所致，项目部立即安排相关人员进行维修。目前据物业管理处的数据显示，整个二期8栋小高层住户的裂缝报修已接近零报修。哦, 目标实现了！根据现场实际回访结果，按照原来80户发现墙面有182条裂缝计算维修返修率为：1/182100%0.54，维修返修率小于1的目标已经达到了，实现了预期目标。第20页/共24页十一、巩固措施1、整理总结了论剪力墙结构住宅填充墙裂缝的有效控制论文，已上报公司。2、向建设单位提出了几条改进墙体构造措施和优化施工工艺流程的建议，