地震对房地产消费市场影响调查分析

1、.：.；购房偏好发生变化 过半人选择5层以下楼层毫无疑问，“5.12地震给人们带来了深远的影响，购房者的购房偏好和心态都发生了较大的变化，有些人直接对高层建筑产生出恐惧和排斥心思。从我们的统计数据可以看出，83.07%的人由于受地震影响而改动了购房时对楼层的选择；74.32%的人群以为低楼层更平安；而52.93%的人直接表示购房时要选择5层以下的楼层，而另32.98%的人选择了10层以下楼层。担忧地震中受损 逾五成购房者不愿选择在建工程目前成都有大量在售在建工程，在经过几个月的博弈之后，一方面，楼市价钱有所下调；另一方面，“从2月到4月，成交量已呈现出逐渐上升的势头，供销比有所下降， HYPE

2、RLINK esf.cd.soufun/zhuanti/070913_zfx/index.htm t _blank 市场曾经初现回暖的迹象(世家机构调查分析报告)。但，受“5.12地震影响，购房者自信心遭到极大的打击，特别是当央行关于受灾 HYPERLINK esf.cd.soufun/Loan/QuestionNew.aspx t _blank 房贷还贷问题的明确，让 HYPERLINK esf.cd.soufun/zhuanti/070913_zfx/index.htm t _blank 市场张望气氛更加浓重。虽然成都不处于震中心，且在“5.12地震中未遭到直接损失，但55.90%的购房者

3、表示不情愿购买阅历过“地震的在建工程。而由于灾难后的后遗症，过半的购房者表示了对在成都购房的忧郁或明确表示不会在成都购房。另，由于刚历经过地震，接受调查的人们更看重房屋的防震指数。能够以前都不关怀这个数据的人们，如今却有98.45%的人表示要看所购房盘的房震指数如何。购房者更愿为有社会责任的企业埋单在这次灾难后，世界各界都积极的伸出了援助之手，作为集聚了大量社会财富的房地产行业当然也不例外，多积极影响，捐款捐物。但有一些企业在这个特殊的时辰发出了一些“不调和之音，引起了社会极大的反响。特别是当万科的“捐款门事件之后，遭到社会各界鞭挞，很多网友直接发出了：不购买万科的房子的言论，并得到了众网友呼

4、应。近日，王石就“捐款门事件向社会致谦，其董事会也再表姿态，决议以一亿资金支持灾区重建。另，别的一些企业也不断追加捐款，以表达其社会责任，或“挽回其企业笼统。企业捐多捐少，法律并无规定，但在面对灾难的这种特殊时辰，一个企业根据其才干所捐款项的多少却在一定程度上表达了其社会责任感。对于购房者来讲，他们更情愿为有社会责任的企业埋单，经过记者的大量调查，这部分人数占到了95%以上。当然，业内人士指出，不应该忽视开发商在此次抗震救灾中的慷慨解囊与所作出的努力。同时，有识之士也表示，除了捐款捐物外，处于这样一个特别的行业中的有责任感的开发商，如今更应该注重的是灾后重建任务。由于地震呵斥的房屋建筑和市政设备受损情况非常严重，灾后重建义务非常繁重；而对于成都市区，虽然未直接遭到损失，但面对 HYPERLINK esf.cd.soufun/zhuanti/070913_zfx/index.htm t _blank 市场的自信心缺失以及从如何防患于未然的角度思索，开发商应该如何作？对于 HYPERLINK esf.cd.soufun/zhuanti/070913