办公楼群体工程施工组织设计方案

1、PAGE PAGE 31目录TOC o 1-3第一章 工程概况 PAGEREF _Toc207087056 h 8第1节 工程概述 PAGEREF _Toc207087057 h 8第2节 施工条件 PAGEREF _Toc207087058 h 15第3节 工程特点及施工关键 PAGEREF _Toc207087059 h 15第二章 施工总体部署 PAGEREF _Toc207087060 h 17第1节 施工总体构思 PAGEREF _Toc207087061 h 17第2节 项目管理 PAGEREF _Toc207087062 h 18第3节 施工进度计划 PAGEREF _Toc20

2、7087063 h 23第4节 施工力量安排 PAGEREF _Toc207087064 h 24第5节 机械及材料组织 PAGEREF _Toc207087065 h 24第6节 施工区划分及施工组织顺序 PAGEREF _Toc207087066 h 25第7节 主要施工方案选择 PAGEREF _Toc207087067 h 30第8节 施工准备 PAGEREF _Toc207087068 h 31敖第三凹章坝 靶主要工程项目的施工方案、施工俺 PAGEREF _Toc207087069 h 氨43第1节 施工测量 PAGEREF _Toc207087070 h 43第2节 土方工程 P

3、AGEREF _Toc207087071 h 48第3节 复合地基施工 PAGEREF _Toc207087072 h 54第4节 地下室部分工程施工方案 PAGEREF _Toc207087073 h 57第5节 钢筋砼主体结构施工方案 PAGEREF _Toc207087074 h 147第6节 钢结构工程制作及安装施工 PAGEREF _Toc207087075 h 153第7节 清水混凝土施工技术 PAGEREF _Toc207087076 h 215第8节 砌体工程 PAGEREF _Toc207087077 h 218第9节 粗装饰工程 PAGEREF _Toc207087078

4、h 227第10节 楼地面工程 PAGEREF _Toc207087079 h 233第11节 脚手架工程 PAGEREF _Toc207087080 h 243第12节 屋面工程 PAGEREF _Toc207087081 h 248第13节 门窗工程 PAGEREF _Toc207087082 h 255第14节 玻璃工程 PAGEREF _Toc207087083 h 259第15节 安装工程 PAGEREF _Toc207087084 h 260搬第笆1爸6背节巴 白针对本工程重点、难点部分的质量保证措施哀 PAGEREF _Toc207087085 h 白303傲第四坝章岸 按新技术

5、、新工艺、新材料、新设备应用及效益摆分析案 PAGEREF _Toc207087086 h 肮305第1节 高性能混凝土的应用 PAGEREF _Toc207087087 h 305第2节 大模板的应用 PAGEREF _Toc207087088 h 306靶第矮3笆节敖 阿碗扣式脚手架在支撑体系的应用瓣 PAGEREF _Toc207087089 h 捌306第4节 粗直径钢筋连接技术的应用 PAGEREF _Toc207087090 h 307癌第笆5坝节办 拜计算机在现代化管理中的应用靶 PAGEREF _Toc207087091 h 靶308第6节 效益分析 PAGEREF _Toc2

6、07087092 h 310第五章 现场总平面布置 PAGEREF _Toc207087093 h 312第1节 目前现状及布置原则 PAGEREF _Toc207087094 h 312第2节 施工场道 PAGEREF _Toc207087095 h 313第3节 现场围蔽 PAGEREF _Toc207087096 h 314第4节 生产设施 PAGEREF _Toc207087097 h 314第5节 办公设施 PAGEREF _Toc207087098 h 317第6节 生活区布置 PAGEREF _Toc207087099 h 318第7节 施工机械布置 PAGEREF _Toc20

7、7087100 h 320第8节 供水、供电线路布置 PAGEREF _Toc207087101 h 321第9节 现场排污 PAGEREF _Toc207087102 h 322第10节 各阶段施工平面布置 PAGEREF _Toc207087103 h 323第11节 施工平面布置管理 PAGEREF _Toc207087104 h 323第六章 主要资源计划 PAGEREF _Toc207087105 h 325第1节 劳动力计划 PAGEREF _Toc207087106 h 325第2节 主要测量和检验设备计划 PAGEREF _Toc207087107 h 331第3节 主要机械计

8、划 PAGEREF _Toc207087108 h 333按第暗4肮节扳 扳主要材料供应计划及保证措施拌 PAGEREF _Toc207087109 h 隘339岸第七扮章凹 罢施工进度计划及工期保证措施懊 PAGEREF _Toc207087110 h 办351佰第挨1敖节办 澳施工总进度计划说明拜.doc皑 PAGEREF _Toc207087111 h 凹351第2节 施工进度计划 PAGEREF _Toc207087112 h 353第3节 工期保证措施 PAGEREF _Toc207087113 h 353第八章 施工质量保证措施 PAGEREF _Toc207087114 h 35

9、9第1节 工程质量目标 PAGEREF _Toc207087115 h 360第2节 施工质量保证体系 PAGEREF _Toc207087116 h 360扒第哀3俺节般 胺为确保质量所采取的检测试验手段及措施拔 PAGEREF _Toc207087117 h 肮381第4节 技术保证措施 PAGEREF _Toc207087118 h 389第5节 原材料质量保证措施 PAGEREF _Toc207087119 h 396第6节 施工过程的质量控制 PAGEREF _Toc207087120 h 397矮第柏7啊节挨 埃施工期间对隐蔽工程的质量保证措施搬 PAGEREF _Toc20708

10、7121 h 哀419第8节 确保工程质量的计量管理 PAGEREF _Toc207087122 h 421八第碍9熬节绊 懊质量创优计划及申报结构长城杯措施伴 PAGEREF _Toc207087123 h 袄423第10节 全面质量管理 PAGEREF _Toc207087124 h 434第11节 质量通病防治措施 PAGEREF _Toc207087125 h 436第12节 成品保护措施 PAGEREF _Toc207087126 h 453第13节 工程保修措施 PAGEREF _Toc207087127 h 458第九章 安全保证措施 PAGEREF _Toc207087128

11、h 459第1节 安全管理目标 PAGEREF _Toc207087129 h 459第2节 安全管理体系 PAGEREF _Toc207087130 h 460第3节 安全技术措施 PAGEREF _Toc207087131 h 466第4节 机械设备的安全使用 PAGEREF _Toc207087132 h 474第5节 安全用电 PAGEREF _Toc207087133 h 479第6节 安全消防措施 PAGEREF _Toc207087134 h 489第7节 治安保卫措施 PAGEREF _Toc207087135 h 497第十章 文明施工及环境保护措施 PAGEREF _Toc

12、207087136 h 500第1节 文明施工 PAGEREF _Toc207087137 h 500第2节 环境保护措施及方案 PAGEREF _Toc207087138 h 509第3节 防止扰民的措施 PAGEREF _Toc207087139 h 519第4节 文物保护措施 PAGEREF _Toc207087140 h 519第十一章 季节性施工措施 PAGEREF _Toc207087141 h 520第1节 冬季施工措施 PAGEREF _Toc207087142 h 520第2节 雨季施工措施 PAGEREF _Toc207087143 h 521第3节 炎热高温天气施工措施

13、PAGEREF _Toc207087144 h 524第4节 夜间施工措施 PAGEREF _Toc207087145 h 525第5节 沙尘暴、大风气候措施 PAGEREF _Toc207087146 h 525暗第十二板章坝 阿专业分包及总承包管理方案敖 PAGEREF _Toc207087147 h 扒526第1节 专业分包 PAGEREF _Toc207087148 h 526第2节 总承包管理方案 PAGEREF _Toc207087149 h 527工程概况工程概述1.1.1 建设地点和环境特征板北百京氨*拔*扮园二期工程位于北京肮市坝*坝*板经济开发区内，北拜临隘*哀*背路、东八

14、靠昂*版*熬中路，交通便利。该工程用地面扒积岸15460m啊2肮，场地已平整完毕，地势平坦，场地周围多为颁厂区无固定居民点，南边有一工地正在紧张施叭工，整个环境有利于工程施工。1.1.2 建筑设计爸本工程由北袄京鞍*扮*澳工业公司投资兴建，中熬国哀*岸*昂工业规划设计研究院进行设计。主要笆由稗1埃#叭科研楼按和2般#熬生产厂房（含动力站）两个单位工程组成。两鞍者为一北一南分布，场内四周砼道路环绕与场岸外氨*般*氨路扮、背*背*阿中路相通。霸其皑中绊1俺#碍科研楼南北半长扒76阿m氨，东西按宽氨24班m哀，平面呈长方形，建筑面澳积巴21730m扒2邦（其中地疤下扒1900班 癌平方米，地跋上扒1

15、9830m耙2办）建筑高按度敖45.02八m靶。其地下一层，地上十层，各楼层标高为地下艾室耙-5.00稗m敖；一百层班0.00m岸;蔼二挨层爱+5.00m靶;案三阿层案+8.900m;班四挨层案+12.80m拜;摆五佰层板+16.70m;巴六耙层凹+20.60m摆;霸七唉层坝+24.50m癌;吧八伴层百+28.40m吧;爱九癌层挨+32.30m袄;隘十艾层百+36.20挨m坝。地下部分为停车场和设备用房，一层为展示颁大厅、职工餐厅，二至六层为办公室，七至十隘层为科研用房。柏装饰做埃法挨:熬内墙采用乳胶漆及瓷面盎砖岸,叭外墙采用铝扣板、玻璃幕墙及涂颁料办,半 半勒脚为花岗岩饰面门窗主要为铝合金门

16、翱窗爸,百 皑地下室地面采用细石砼地懊面哎,跋楼面采用大理石楼办面熬,巴吊顶主要采用轻钢龙骨石棉板吊顶。巴防水等级设计为二稗级爸,哀屋面采胺用巴SBS肮 翱改性沥青防水卷材。耐火等级设计为地下一昂级爱,八地上二扳级邦.癌设计有两处楼叭梯佰,埃三部电梯用于垂直交通。稗2罢#熬生产车坝间啊(凹含动力疤站拔)把南北哀长捌72m澳,霸东西笆长版69m跋,案呈凹“肮L搬”艾型。由重型厂房、轻型厂房和动力站组成。建暗筑面巴积背9030m稗2矮，占地面吧积袄4750m绊2邦。耐火等级设计为二级。屋面防水设计为二级蔼。昂其中重型厂房扒长拌72耙m艾，蔼宽爱36颁m袄，敖高挨13.15哀m盎。单层门式刚架结构，

17、柱网为埃（巴18*1傲8邦）啊*6埃m阿，外墙采敖用袄0.6mm巴 奥镀铝锌灰白色横向暗扣压型钢板，芯材蔼为佰100把 八厚玻璃丝绵保温层，室内案包哀0.6mm哀 按厚镀锌白色压型钢板。屋面采用双面金属复合斑压型保温板，芯材为玻璃丝棉保温层夹芯锁扣叭钢板。地面为彩色自流坪地面。门窗主要采用扳塑钢窗、彩板保温电动提升门。唉轻型厂房哀长笆72叭m靶，叭宽熬24芭m柏，佰高氨21.75柏m碍，三层框架结构，各楼层标高为底斑层安0.00暗m袄，二耙层背+8.30昂m隘，三爱层挨+14.60爸m敖，底层有两架行车运行。屋面为不上人屋面采百用埃SBS 拔改性沥青卷材。外墙装饰主要采用灰白色涂料吧，部分采用

18、玻璃幕墙和铝扣板及灰色仿磨菇石安饰面。内墙采用乳胶漆及瓷面砖。地面为彩色癌自流坪地面，楼面主要为水磨石及地砖、水泥八地面。门窗主要为钢制玻璃门，防火门，塑钢昂窗。板动力站蔼长八40.6坝m蔼，扳宽扒10.35拌m颁，建筑高碍度疤10.75暗m霸，地下一层相应标安高笆-5.50艾m颁，地上两层一层相应标罢高安0.00肮m熬，二层相应标佰高耙+5.00啊m巴。地下室为水泵房，一层有控制室、电缆交接颁室高压配电室，二层有动力站、低压配电室等捌。屋面采班用半SBS叭 挨改性沥青防水卷材。癌外墙装饰主要采用灰白色涂料，内墙采用乳胶邦漆。地面为水泥地面，楼面主要为水磨石楼面艾。门窗主要为防火门，塑钢窗。1

19、.1.3 结构设计昂1按#背科研楼基础为反梁式筏基，底板厚度斑为岸700m败m安，基础梁断面多霸为背650*160袄0暗，地下室外叭墙胺400mm熬 哀厚；上部为框架剪力墙结构，把按皑8埃 案度抗震设防。主要构件断面尺寸：佰梁柏350*65胺0笆、阿400*70爱0暗，跋柱碍700*70岸0跋、哎800*800隘 癌电梯井剪力昂墙盎 200唉 哎，扮 耙现浇斑板靶 12俺0案、白150皑 埃。笆 癌砼强度设计等级：地下室底板及墙板盎为安C40S版8叭，地下室至二层的柱捌为半C5摆0罢，三层至六层柱肮为埃C4罢0拌，七层以上柱笆为扳C3扮0胺，一层至三层梁板唉为敖C4笆0班，四层以上梁板扒为奥C

20、3般0绊，在各层楼八面稗5-6爸 奥轴中间设计有半宽般800mm挨 扳的后浇带为微膨涨砼，强度等级不能低与两侧艾砼。笆2爱#绊生产厂房（含动力站）结构安全等级为二级，胺地震设防烈度澳为案8扳 傲度。靶其中重型厂房部分为门式钢架结构，跨度爸为瓣18耙 埃米，钢柱、钢梁断面为变截邦面背“澳H班”跋形，除行车梁采扒用板Q345八 啊钢外，其他构件碍为哀Q235B版 暗钢。氨轻型厂房部分为独立基础，基础埋深熬为凹-5.5岸m八、-2.5m白 岸不等，上部为钢筋砼框架结构，主敖跨癌12背m俺。主要构件断面尺寸：框架隘柱坝700*110阿0颁、伴700*90罢0搬，框架靶梁啊800*110伴0案，现浇邦板

21、胺10012挨0翱。砼强度设计等级基础、框架梁、板、柱均为颁C3办0坝。爱动力站部分筏式基础，底板厚白度盎40蔼0搬，基础梁断面霸为柏60半0耙（啊50吧0袄）肮*120拔0跋，地下室外墙厚笆度耙350懊 败；上部为钢筋砼框架结构。构件断面尺寸：框背架啊柱蔼500*80唉0班，框架背梁350*65捌0办现浇板按厚挨12扮0挨。砼强度设计等级：地下室底板及外墙扒为岸C30S白8俺，框架梁、板、柱均昂为柏C3斑0熬。1.1.4 安装工程凹本工程安装专业分：给排水工程、暖通工程、艾电气工程以及配套的电梯工程、专业设备安装艾工程，本组织设计内容未包括电梯工程及专业拜设备的安装。1）、给排水工程：版本工

22、程设生产、生活给排水系统、循环冷却系办统、消防系统。俺厂房一层生产、生活用水、办公楼一、二层给氨水、由市政管网直供，厂房二、三层生活用水佰及办公楼三至十层生活用水由设在动力啊站白-1F班 傲的无负压管网增压稳流供水设备供给。耙制冷机组、空压机、生产设备冷却水采用循环俺冷却系统，由冷水池经泵加压后供给，制冷机敖组采用冷却塔、水泵循环冷却。唉消防系统由消火栓系统和自动喷淋系统组成，凹由冷水池经泵加压后供给。捌生产生活给水管、生产设备冷却水供水管，空耙压机冷却水供回水管、消防管道采用镀锌管哎，班D哎N埃八100挨 捌丝扣连接阿，捌D跋N袄搬100稗 翱采用沟槽卡箍连接，制冷机组冷却水采用钢管坝焊接，

23、管外壁刷两层防锈漆，两层银粉面漆，斑生产、生活排水管、生产设备冷却水回水管采隘用霸UPVC爸 皑管粘接。科研楼排水立靶管般UPVC暗 绊螺旋管丝接，屋面冷却水管外壁做保温层，采袄用芭版=19mm隘 般厚橡塑管壳，外按包肮0.5奥 扮厚镀锌铁皮加以保护，吊顶内的生产生活给水八管保温皑用绊蔼=9mm霸 搬厚橡塑管壳。2）、暖通专业巴本工程暖通工程采用采暖加空调的形式。采暖八系统采用钢制柱式散热器。捌采暖、生产供热、冷冻水拌管敖D半N扳摆50扳 斑采用焊接钢管佰，埃D唉N拜百50盎 盎采用无缝钢管捌，碍D傲N暗埃3袄2皑丝扣连接胺，扳D胺N艾叭32绊 碍采用焊接。空调冷凝水管采用镀锌钢管丝扣连接。背

24、压缩空气哀管扒D癌N叭50俺 矮采用镀锌钢管扳，阿D皑N艾坝50邦 斑采用无缝钢管。翱采暖管道保温采芭用敖昂=5cm斑 艾厚岩棉，空调供回水管采翱用扳叭=19mm袄 版厚橡塑管壳，厂房排风风管采用无机玻璃钢风敖管，空调系统的送回风管采用镀锌铁皮，芭用摆拔=13mm熬 霸箱塑保温板保温，空调系统的新风采用镀锌铁氨皮，科研楼的排风系统采用铁皮制作。柏本工程选三台离心式冷水机组暗（瓣990K哀W暗）以满足空调所需的冷量。选两捌组氨2100KWAP笆V澳板式换热器将蒸汽换热后以满足冬天空调所需唉的热水。选两暗组坝600KWAPV哎 耙板式换热器将蒸汽换热后以满足冬天采暖所需耙。奥蒸汽管、凝结水管采用无

25、缝钢管，动力站内采啊暖管道、凝结水提升装置、换热器、分汽缸均隘需保温，保温材料采班用拔隘=5cm吧 般硬质岩棉。凹冷冻水管、分水器、集水器、定压膨胀装置均爸需保温，保温材料采霸用岸霸=19mm俺 癌厚橡塑保温材料。艾科研楼敷设在吊顶内及非采暖房间内的采暖管瓣、立管均需保温。3）、电气专业（1）高、低压变配电室把整个建筑物采用双回路电源供电氨，爸10KV斑 艾电源经生产厂房动力站电缆交接室接入变配电岸站昂，白10KV拔 跋配电采用单母线分段的主接线方式，平时两昂路把10KV扮 暗电源同时供电，单母线分段运行，当任何一路氨电源停电时手动合闸母联，每路电源均可承担蔼全部负荷。科研案楼袄10KV跋 半

26、电源芭由板2佰 八号生产厂房变配电室高压环网柜引来。（2）电力、照明及控制系统叭低压配电系统采用树干式和放射式相结合的方疤式，科研楼、重、轻型生产区选用封闭式树干拜式配电，动力站、空调设备及其他公共设备配背电，采用放射式供电方式。每层供电采用放射爸式供电方式。照明部分由变配电站低压配电柜岸及每层配电箱放射至各照明配电箱。生产厂区班采用金属卤化物灯具，二、三层采用节能型荧半光灯具；科研楼照明光源以荧光灯为主。控制拌部分，每台空调机组采俺用袄DDC鞍 疤就地模块控制；动力站内冷水机组、冷却塔、蔼冷却水泵、冷水循环泵等设备均由一巴个板DDC颁 搬模块控制，搬由把DDC袄 绊模块与动力站控制计算机联网

27、，由计算机进行鞍空调、动力站设备自动控制。（3）防雷接地系统背本建筑物按三类防雷建筑物设计防雷系统，采岸用建筑物构件防雷的防雷体系。低压配电接地暗系统采八用版TN-S敖 稗系统，接地形式采用联合接地形式，其接地电哀阻小敖于绊1百唉 伴；昂变配电站低压配电室内设总等电位端子箱，建叭筑物内所有配电、工艺、给排水、卫生器具、斑压缩空气、通风、空调设备及配套金属构架、隘支架、金属管道均实施等电位连接。斑4叭）、安装工程所有配管采用焊接钢管。动力及昂照明系统：有吊顶的地方在吊顶内明敷，其余傲部分暗敷。电缆沿金属桥架敷设。消防控制系敖统全部暗敷。电缆沿金属桥架敷设。澳5爱）、弱电系统根据招标文件要求仅做管

28、线部分翱，具体做法按图标进行安装。施工条件1.2.1 场区施工道路拜本工程北面紧班临稗*叭*颁路、东皑靠八*叭*芭中路均为开发区内已建主干道；环行道路业主霸拟在开工前建设完毕。场区内地面已平整完毕板，一旦我公司中标将安按“吧场内平面布置敖图凹”奥进行临时道路修建。1.2.2 施工及生活用水、排污邦目前开发区内市政给水、排污管网均已接至工艾程场地附近，场内永久化粪池在开工前修建完爸毕，待施工场地内管网建成、接入，即可满足爸施工及生活用水、排污要求。1.2.3 施工用电及照明用电敖目前电源已由业主引入场区内，总电容量斑达啊315KV败A瓣，满足施工、照明用电要求。1.2.4 水准点及坐标控制点败本

29、工八程坝1版#捌科研楼袄按0.00柏 笆相当于绝对标高（黄海高程耙）袄+30.00肮m版，颁2傲#败生产厂房半笆0.0八0柏相当于绝对标高（黄海高程矮）+29.15安m敖，业主所提供的水准点及定位轴线控制点满足耙我方施工要求。工程特点及施工关键摆经认真对图纸及招标文件的分析，我们认为本癌工程的施工特点及施工关键如下：1）钢结构制作与吊装敖2靶#吧生产厂房门式刚架部分构件下料、钻孔的精度捌，焊接焊缝的质量及钢柱、钢梁吊装的准确度埃是施工的关键。2）清水砼施工靶为确保砼的施工质量和观感质量按清水砼进行坝施工，这就对模板及支撑体系提出了更高的要佰求。3）地下室卷材防水施工芭本工程地下室底板、外墙设有

30、卷材外防水。应奥特别注意卷材转弯交接处、后浇带处施工质量叭。4）必须充分做好总承包管理工作。败本工程由两个单位工程组成，有地下室筏基、敖独立基础、钢结构、框剪、框架多种结构形式班；土建、钢结构、电气、给排水、暖通空调、伴电梯、消防、弱电、幕墙、通讯等众多施工专袄业。导致工序衔接交叉量大，其中不论哪个环埃节出了问题，将发生连锁反应影响大范围甚至巴整个工程的施工。为确保工程能顺利施工就必盎须做好各专业之间的协调工作，如何将这么多巴专业及分包施工队伍组成一个有机整体，协同颁作战将是摆在总承包管理单位面前的一个难题敖。阿针对工程施工重点及难点部分在总工办的领导暗下成立专柏题摆QC拜 拌小组，开翱展拜Q

31、C哎 袄活动进行全过程质量控制。具体施工及质量控凹制措施详见第三章施工方案内容。施工总体部署哎本章节是本施工组织设计的总体纲要，是组织碍本工程施工的一个总体安排。其主要内容包括懊项目管理、劳动力组织、机具组织、施工区段挨的划分及施工顺序、主要方案选择及施工进度吧计划等。为了更详尽的说明，将对其中的几项邦单独列章编写。施工总体构思佰针对我们承建的工程内容，根据本工程的自然稗分布和组成，我们将颁对败1凹#靶科研楼疤和癌2蔼#胺生产车间展开平行施工。准敖备肮1般#艾科研楼把和肮2艾#颁生产厂房土建部分投入一个土建施工处袄，盎2唉#鞍生产厂房钢结构部分投入一个钢结构专业队，拌另外组建一个水电安装工程处

32、和一个装饰工程百处负责本工程的安装、粗装修工程施工，挖土按、复合地基、护坡、防水工程配备专业队伍完蔼成。项目部行使总承包管理职能。项目管理2.2.1 项目管理目标扮我单位如有幸中标，本工程将作为我单位的重矮点工程。项目部将按照合同承诺以及我单胺位挨ISO9002扮 凹质量标准对本工程的施工进行全过程的控制，氨对本工程实施目标管理。本工程的各项管理目标见一览表：本工程项目管理目标一览表工程名称项目管 理 目 标北京*园二期工程工程质量合格，确保北京市结构“长城杯”施工工期530 天安全生产杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5以内文明施工及环保确保达到“北京市安全文明工地”

33、标准要求服务建造业主满意工程。2.2.2 项目管理机构项目经理部组织机构图2.2.3 项目部主要成员及各部门职责1）、项目经理罢项目经理受企业法人代表委托，对总部直接负巴责，代表企业全面负责履行总承包合同，负责班项目部与总部的关系协调，负责施工所需人、盎财、物的组织管理与控制。2）、执行经理（生产经理）熬对项目经理负责，直接管理现场的施工，具体摆负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期盎、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制碍。主管工程部的日常工作，对施工生产、安全颁生产管理直接负责。3）、项目总工蔼分管技术部、质安部，负责组织有关人员学习澳施工图纸和组织图纸会审，组织施工组织设计败和施工方

34、案的编制和交底，负责技术管理、质疤量管理、微机管理和档案管理。4）、工程部瓣负责两个施工区段的全过程生产调度和流程及俺施工准备，协调各项生产要素，对现场文明施耙工、机械设备、总平面图进行有效管理，负责摆总进度计划、季、月、周计划的编制和落实，懊负责编制材料和机具设备使用计划，落实安全巴措施，确保安全生产。5）、技术部吧负责技术管理工作，主要包括组织图纸学习和稗会审，施工方案编制，技术交底，新技术应用芭和培训、测量、计量和试验检验、微机管理、把工程的技术复核、隐蔽验收、施工技术档案等昂工作。6)、质量安全部负责现场安全计划的编制及实施，建立现场各版项安全管理制度并监督执行，负责现场日常安捌全管理

35、和监督；负责质量计划编制、实施、质矮量控制及质量检验与评定，组织日常质量管理板活动。7）、物资部班根据生产部门提出的要求，负责材料设备和工笆具的计划、采购、供应和管理工作。8）、安装部隘配合土建的予埋、予留工作，负责水、暖、电板和设备及其它各安装专业的施工管理。9）、合约部负责合同管理及预结算签证工作。10）、财务部负责成本管理和财务资金管理。11）、办公室埃负责内外公共关系的协调，包括公安、交通、搬环卫环保及居民委员会等方面，负责文明施工佰、安全保卫及生活后勤保障工作。2.2.4 总部与项目的关系1搬）总部与现场管理组织的关系，可概括为十六俺字，般即斑“邦总部监督，部门协助，授权管理，全面负

36、懊责百”拜。岸（搬1敖）搬“暗总部监坝督稗”爱是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施罢情况进行全程监督，必要时调动全公司的人力傲、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。扮（败2颁）摆“捌部门协白助摆”班是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、哎预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全埃方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，版监督为辅。斑（八3办）搬“瓣授权管绊理袄”拜是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有袄关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、暗物的支配调动权，奖罚权。背（暗4熬）皑“肮全面负捌责芭”吧是指项目部全面履行合同要求和承诺，对本工绊程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本俺、文

37、明施工等全面负责并组织落实。熬总之，在项目管理活动中，项目是主体，总部吧是依托，部门是保证，达标是目的。2）总部与项目部的关系：2.2.5 总部对现场机构授权范围1）授权原则柏（啊1半）项目经理是总部法人代表在项目上的代理人芭。昂（案2百）项目经理是实现工期、质量、安全、文明施伴工等各项目标的责任人。癌（唉3袄）项目经理是对接社会、服务业主的岗位责任癌人。2）授权范围熬（傲1暗）有根据工程特点和需要要求在全企业范围内艾选调有关人员的权力。（2）对项目各类人员有奖、惩权。奥（啊3凹）在总部监督下，对分包及劳务队伍有选择权爸。（4）对本工程所需物资有调配权。（5）有项目专用资金调配权。施工进度计划

38、凹我们计划本工程施工工期疤为唉530霸 叭天。详细的工期进度计划详见第七章节施工胺进度计划及工期保证措施。施工力量安排袄本工程质量以确般保办“拌结构长城翱杯拜”跋为目标，因此，除必须配备施工经验丰富，组敖织能力强的项目班子，施工力量的投入是根本熬保证，我单位拟投入的施工力量是以前曾施工翱过同类工程，力量整齐、技术精湛、作风过硬暗的施工队伍。背根据本工程的施工规模与施工进度，我们拟在拔高峰期投昂入按372佰 肮人，其中各类管理人搬员拜30办 伴人，模板芭工拔110艾 办人，钢筋胺工邦60皑 哀人，混凝土背工瓣50百 佰人，瓦拌工氨40昂 袄人，水拌电颁34爸 安人，其它工罢种皑48啊 暗人。班本

39、工程的人员调配备计划详见第六扳章哎“拜主要资源计瓣划盎”傲。机械及材料组织霸根据工程需要，首先落实的大型机具为塔吊、扒运输车、汽车吊、砼输送泵等大中型机具，将挨在全单位范围内调配落实。商品砼的搅拌、运阿输及土方机具、大宗材料的运输，将联系社会碍力量解决，自备运输车辆和各种小型机械将随爱施工队伍一起进场。案根据工程需要现场垂直运输拟设塔吊二台，提斑升井架一座，施工电梯一台，砼输送泵二台，罢钢筋、木工加工机械两套，对焊机、电焊机、霸切割机等小型机械若干。疤本工程的机械调配计划详见第六章主要机械邦计划，工程所需主要材料及周转材料详见第班六章主要材料及周转材料需用计划。施工区划分及施工组织顺序澳2.6

40、.1癌 澳施工区域、施工段的划分及施工组织拌根据本工程的结构特点及组成，划分形案成八1埃#凹科研楼芭、懊2八#艾生产车间的钢筋砼结构部分、钢结构部分三个癌施工区域。其肮中懊1奥#疤科研楼地下部分、地上部分以后浇带为界共划分斑2叭 艾个施工段埃，盎2唉#跋生产车间的钢筋砼结构地下部分、地上部分以案后浇带为界划败为昂2拌 唉个施工段，钢结构部分为单层厂房划分为一个爸施工段。土建工程处设两个模板工班组和两个跋钢筋工组，每组相对独立的负责两个土建施工埃区域的模板工程及钢筋工程施工，砼工及泥工瓣各设一个班组，负责整个工程的相应工程施工岸；一个钢结构专业队，构件安排在场外加工，拜重型厂房场区暂作余土堆放场

41、地，待地下室回坝填土结束插入基础、吊装施工。2.6.2 分部分项工程施工顺序1）基础工程施工顺序独立基础施工顺序：哀土方挖除凹拌钎探、验槽碍碍独立基础、地梁垫层绊扒独立基础、地梁钢筋跋拜独立基础、地梁模板伴班独立基础、地梁砼啊胺回填土。地下室部分施工顺序见示意图。2）主体结构施工顺序框架结构主体施工顺序：邦采用先施工竖向构件，再施工水平结构。施工百顺序见示意图。钢结构主体施工顺序：按原材进场、验收哎拌下料制作构件搬绊放线定位昂氨钢柱吊装拌蔼屋架梁及吊车梁、支撑吊装爸哎屋面、墙面板安装般拜验收3）粗装饰工程施工阶段施工顺序见示意图。主主体结构施工流程图粗装饰施工程序流程图主要施工方案选择2.7.

42、1 砼施工方案白本工程采用商品混凝土，浇注采用泵送工艺，啊其中柱少量混凝土浇筑时采用塔吊，以减少拆安管次数。楼层施工时采取两次浇注的方法，即案先浇柱墙混凝土，再绑扎梁板钢筋后浇注梁板疤混凝土。底板砼采取薄膜覆盖、蓄水养护等较耙大体积砼施工方案。2.7.2 模板工程方案笆模板将主要使用覆面防水竹胶板、木龙骨、外柏钢管龙骨，支撑系统主要采用碗扣式脚手架，捌辅以普通钢管。本企业有类似工程已周转下来扳的模板和支撑体系唉，拜50100傲 岸方木龙岸骨靶240m笆3鞍，碗扣脚手佰架按290按t盎，基本上可满足本工程施工需要。可加快周转斑、减少积压，降低工程投入以降低工程成本。2.7.3 钢筋工程方案凹钢筋

43、在生产区内加工、成型后用塔吊进行垂直白运输。柱主筋板耙20凹 按以上，梁主筋八版2皑0般（含白唉20隘）以上钢筋采用锥螺纹接长，其余柱立筋采用版电渣压力焊连接，而其余梁立筋则采用闪光焊邦及搭接焊接长或绑扎搭接接长。2.7.4 钢结构工程方案办钢结构制作、加工因现场场地较小安排场外进肮行，待基础满足吊装条件时，运至场内把从捌1昂 跋轴笆到坝13半 袄轴倒退吊装施工。施工准备2.8.1 施工准备内容瓣施工准备是工程建设的重要保证，也是施工过斑程中的一个重要环节和阶段。施工准备工作是俺为创造有利的施工条件，保证施工项目目标实扳现而进行的从技术上、组织上和人力、物力、哎财力的准备，必须根据本工程特点、

44、施工条件疤、合同要求全面考虑，保证开工和施工活动的挨顺利进行。柏工程开工前所进行的一系列施工准备工作主要般包括：外部环境方面的施工现场规划；人员、凹机械、物资调配。内部环境方面的技术准备；昂施工计划准备；施工劳动力准备；主要物资材阿料计划，以及临时设施施工准备等工作。碍工程开工前，由项目总工组织项目经理部有关奥技术人员认真熟悉图纸，参加由建设单位组织罢召开的设计交底、图纸会审和轴线桩交接、施百工临时水电交接、施工现场勘察；傲根据施工现场的实际情况布置现场临时设施；罢施工技术部门根据投标方案大纲编制实施性的按施工组织设计和分部分项工程施工方案并向施岸工工长和专业施工队进行技术交底和岗前培训爸，同

45、时按照施工总进度计划的总体安排编制材板料进场计划、设备进场计划、人员进场计划。施工准备工作计划详见一览表。本工程施工准备工作内容一览表序号工 作 内 容执行人员1图纸学习、会审、技术交底、编制施工组织设计工程师、技术员2基础、主体、装饰工程施工预算预算员3根据交接的基准点进行施工放线测量员4施工图纸翻样、报材料计划各专业施工员5临建搭设钢筋车间、水泥库房、试验室各专业施工员配电房、木工车间施工员、电工班长生活用房、临时围墙各专业施工员道路和绿化各专业施工员6施工供电施工现场以外电源电工班长施工现场以内电源电工班长7施工供水管网铺设施工员、水工班长8木工机械、钢筋加工机械安装施工员、机械队长9塔

46、吊安装钢筋混凝土基础施工专业施工员塔吊安装、验收机械队队长10混凝土搅拌机、砂浆机安装机械队队长11劳动力进场教育质安科长、项目总工、各工长12上报开工报告项目经理2.8.2 现场交接准备进入现场后，即着手对现场实况进行交接。爸1奥）对现场高程、轴线控制点进行交接，并根据佰需要进行导线点加密。爱2般）对现场的水源、电源及排水设施进入踏勘、拌交接。2.8.3 技术准备柏1跋）熟悉和审查施工图纸。由项目总工程师组织袄项目经理部技术负责人及有关技术人员尽快熟霸悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的半问题和合理化建议等，进行图纸会审。肮2哎）修改和完善施工组织设计。按设计图纸要求埃，根据工程特点结合

47、地质构造、现场环境和本胺工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的坝施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地矮完成。百3吧）编制施工图预算和施工预算。由项目部预算盎人员根据施工图纸所确定的工程量、施工组织疤设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预靶算定额和有关费用定额，进行施工图预算的编奥制。向材料部门提供详细的材料计划，并作好捌劳动力、材料及机械台班需用量分析。盎4班）进行施工技术交底。工程开工前由项目总工捌组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，懊针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全癌要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底背，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学安习，并要求落实在各个

48、施工环节之上。碍5霸）资料准备。施工中严格按国家和行业现行质扳量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工霸和检查，且遵照质量监督站和有关规定，开工案前准备好各种资料详表，施工中及时填写整理哎，分册保管，待工程竣工后装订成册。2.8.4 试验准备拜1办）选定北京市建委认证的中心试验室，并报业盎主及监理认可。暗2办）建立现场试验室，配备相应的试验器材，按爸国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、哀调试及检测。矮3阿）施工前提前做好砼级配、砂浆级配，组织各跋种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作，准备啊好各种砼试模，各种测量工具提前送检报验。版本工程所采取的试验及检测仪器见第六哎章般“搬施工质量保证措熬施

49、搬”蔼有关章节。2.8.5 施工队伍准备爸项目管理班子在工程中标三日内进驻施工现场邦，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造伴条件，为现场生产做好必须的设施搭建，为开袄工作好前期准备。开工时拟进一个土建施工处，般约坝80按 把人，一个水电安装工程处，人员隘约叭10唉 板人。劳动力需用计划见第六章“劳动力计划”。2.8.6 人员培训绊人员进场后，我方首先将组织我单位对应于本霸工程相关专业的高级工程师，及高等院校专家百由项目总工牵头来项目部对各级管理人员进行暗集中培训，学习相关法律法规，灌输本工程项翱目管理指导思想、管理原则及方法，学习国家版省、市颁布的新规范、新条例，学习针对本工吧程所确定的管理

50、规定施工工艺、施工方法，让爸所有管理人员吃透设计文件，掌握施工管理、笆施工组织及施工技术的全部内容、管理人员必邦须经考核通过后才能正式上岗。项目管理人员拌再对其管辖范围内的劳务层各工程处、专业施袄工队进行培训，书面或口头交底，让劳务层人捌员都能熟悉掌握各项管理制度，操作工艺等。2.8.7 施工机具及材料准备懊根据工程需要现场垂直运输拟设塔吊二台，砼罢输送泵二台，钢筋、木工加工机械两套，各种昂中小型机具若干。根据需用量，在全单位范围背内进行调配。安三大工具和主要材料设备，要先落实货源，再笆按计划采购、供应、陆续进场。熬本工程拟投入周转工具钢啊管凹530扒 靶吨，竹胶白板皑12000m爸2鞍，木佰

51、枋奥300m稗3俺。伴施工机具及材料使用量计划见第六埃章暗“罢主要施工机械设备清阿单啊”巴“爱主要材料计胺划傲”伴“佰周转材料投入量计罢划埃”败。2.8.8 施工现场临设准备具体见第五章现场总平面布置2.8.9 施工、生活、消防用水准备1）施工、生活、消防用水量的计算拌本工程临时施工用水盎（按Q埃）包括施工机械用水量翱（瓣q背1懊）、施工现场生活用水肮（百q罢2挨）、施工用水量安（把q傲3佰）。消防用水爱（八q隘5皑）。 施工机械用水量皑q鞍1唉=K耙1搬矮K邦3胺（隘n绊1傲跋Q隘1坝+n半2唉傲Q稗2爸）哎/俺（埃8败靶360昂0瓣）斑式中背：艾K瓣1奥背未预计施工用水系数，取耙为坝1.1

52、隘5板；霸K芭3半敖施工机械用水不均衡系数，取叭为艾2.斑0靶；奥n笆1袄、按n爸2斑跋分别为砂浆机及砼搅拌机台数；挨Q版1翱、半Q疤2笆百分别为砼搅拌机及砂浆机用水量癌（拜m熬3邦/板台班）；奥q扒1邦=1.15敖氨2把斑（埃2隘搬3200+1搬氨700叭0啊）罢/(8懊碍3600)=1.07（L/S）施工现场生活用水量癌q安2俺=p唉1哀版N翱3疤芭K蔼4鞍/(T蔼班8把懊3600)百式中靶：挨p隘1稗半施工现场生活高峰期昼夜人数，安取肮400拌 叭人；斑N吧2矮挨施工现场生活用水定额。佰取败4巴0稗（隘L般/按人）；盎K癌3芭氨施工现场用水不均衡系数，肮取绊1.瓣5哀；每天工作班数，按班

53、计；按q霸2巴=400拜哎40肮蔼1.5/(1白.5扳办8佰摆3600)=0.555(L/s)q4 生活区生活用水量办q傲4鞍=400*120*2/24*3600=1巴.11L/S施工总用量Q 计算癌Q= q埃1敖+ q矮2般+ q斑3岸=1.07+0.555+1.11=2.7胺36(L/s)霸叭消防用水按现场总面阿积肮25背ha 版以内，人百数唉5000昂 摆人以内，火灾同时发二次，定额用伴量凹q邦5奥=10L/S盎 百计算供水管径施工及生活用水管径阿式中啊：笆V扮安水管内的流速暗（扒m/叭s邦），查表可柏得按V=2.5m/s板D1百=盎（百4*10敖/癌（般3百.14*2.5*1000熬）

54、氨（胺1/2爸）半=71mm盎施工现场的供水主干管管径板为隘100m盎m般，能满足施工现场用水的需要。2.8.10 施工用电准备跋根据施工程序安排，本工程主要用电负荷为主艾体钢筋混凝土工程施工期间的各种机械设备以斑及钢筋加工和混凝土施工时的各种机具设备。岸装饰施工阶段的用电负荷相对较小，为此，本坝方案用电量计算主要依据主体结构施工阶段进懊行施工用电负荷验算。总用电量负荷计算按负荷性分组系数法进行计算。施工区域各种机具设备用电量统计见一览表临时用电拟用设备统计一览表序号设备型号名称数量设备容量小计（KW）1固定式塔吊245+35KW802HBT60 拖式混凝土泵（电动）142KW423GW-40

55、B 钢筋弯曲机23KW64GQ-40B 钢筋切断机23KW65钢筋调直机15.5KW5.56钢筋闪光对焊机175KW757直螺纹加工机械15KW58BX3-120 电焊机29KW189BX3-300 电焊机124KW2410提升井架17.5KW7.511木工机械25KW1012室内外照明32KW3213施工电梯111KW1114砂浆搅拌机23KW6合计322八考虑到各用电设备满负荷运行并非用时出现（翱即不在用一施工阶段施工），故确定用电系数懊采用需用系数法确定。罢P=1.0蔼5背（伴K半1艾瓣P扒1岸/COS叭吧+ K班2霸斑P扮2盎+ K芭3疤癌P芭3坝）按其中：电动机需用系霸数氨K隘1=0

56、.稗5柏，八碍P拜1熬=205K皑W疤，熬COS哀艾=0.78碍电焊机需用系碍数颁K凹2袄=0.柏6哎，邦翱P扮2爱=119KW照明用电需用系败数熬K扒3版=0.暗8澳，爸氨P坝3敖=32KW则总电力计算负荷：稗P=1.05伴岸（岸0.5皑叭205/0.78+0.6佰皑119+0.8癌耙3蔼2绊）熬=228.4KW变压器的容量艾S=1.05把埃228.4/0.8=307KW柏业主所提供的电力总功率阿为柏315KV芭A把，能满足施工要求。2.8.11 施工临时用水用电布置1)施工用水布置笆根据总平面布置和用水情靶况傲,背主干管采八用斑拜100傲 哎镀锌钢管，与甲方提供供水主管接水表碰口后斑沿施工

57、道路一侧布置，引入建筑物周围、生活皑区、加工区后，佰以败懊50案 摆镀锌钢管作支管沿场内环形布置。根据施工需白要在主管设置支点水阀，水阀至施工用水点采阿用橡胶软管连接。在主建筑物附近设置一暗个癌3M颁霸6M澳佰1.5M皑 拌水哎池凹,耙最大扬程案为跋80M懊 颁水泵采用奥笆50爱 吧钢管垂直向建筑物供胺水佰,肮 佰各楼层处设置水昂阀埃,昂以便混凝土养护供水。并在适当位置分别设置八五个消火袄栓氨,半满足现场消防需要。2)施工用电布置岸根据用电设备在施工现场的布置情跋况氨,按从变压器配电箱以直埋式引入施工现班场盎,蔼形成环爸路哀.版各主要用电处斑或靶50M摆 挨设置分配电坝箱扒,袄电缆线沿筒壁敷扮

58、设搬,肮每两层设一分配电昂箱扮,敖采用标准线傲盒袄,版铜芯橡胶绝缘电缆线引隘出案,鞍施工用电布置符合施工用电操作规程。蔼详细的临时水电布置方案见第五颁章昂:癌 敖现场总平面布置主要工程项目的施工方案、施工施工测量3.1.1 总则胺根据设计对本工程平面坐标和高程的要求和业艾主提供的高程、轴线控制点，准确地将建筑物哀的轴线和标高反映在施工过程中，严格按工程扳测量规范要求，以先整体后局部的原则对整个霸工程进行整体控制。3.1.2 测量施工组织1）测量人员懊本工程的测量工作投入人员如下：测量工程摆师耙1翱 扳人，主要负责技术核定和测量工序的协佰调矮;半测量爸员伴1案 奥人，测量工懊人巴4办 昂人。2）

59、测量仪器哀根据本工程特点和精度要求，距离控制采用全颁站仪，轴线投设用经纬仪，高程测量用精密水爱准仪，主轴线垂直度控制用激光垂准仪。（主八要技术参数见下表）主 要 测 量 器 具 一 览 表仪器名称型号数量精度用途全站仪GTS-60112(2mm+2ppm)距离和角度测量经纬仪J2-222角度测量精密水准仪NI005A10.5mm/1km沉降观测水准仪DSZ221.5mm/1km水准测量激光垂准仪DZJ611/30000垂直度测量钢卷尺50M4经计量局检验合格垂直水平距离测量线锤4垂直度测量对讲机5Km2通讯联络绊注：仪器均在计量局检验规定周期内把，稗50m氨 碍钢卷尺为计量局检验的专用标准钢卷

60、尺。3.1.3 控制点设置和校核芭根据业主提供的现场坐标点建立与建筑物轴线胺方向一致的现场施工坐标网络。在现场通视条拔件较好，易于保护的位置引拌测挨3柏俺4八 半个控制桩点，并用砼固定。根据业主提供的现捌场水准点和现场实际情况，采用精密水准仪进昂行数次往返闭合，设拔置邦3搬 般个以上施工用水准点。所有桩点每岸隔挨30扒 鞍天复核校准一次。水准点埋设方法见下图。3.1.4 建筑物定位放线摆根据已设置的规划部门或业主提供的坐标桩及八总平面图施测，进行建筑物定位，复测无误后八，申请规划部门验线。3.1.5 施工平面测量暗采用垂准测量方法稗，昂0.00皑 袄以下部分，板用扳GTS-601俺 捌全站仪，