项目选址原则

1、一、项目选址原则1、符合城市发展总体规划和对市政公共服务设施的布局要求；2、依托选址的地理条件，交通状况，进行建址分析；避免不良地质地段（如溶洞、断层、软土、湿陷土等）；3、公用工程如城市电力、供排水管网等市政设施配套完善；4、场址要求交通方便，环境安静，地形比较平整，能够充分利 用城市基础设施，远离污染源和易燃易爆的生产、储存场所。便于生 活和服务设施合理布局；5、场址上空无高压输电线路等障碍物通过，与其他公共建筑不 造成相互干扰。二、项目场址刘坪社区位于安徽省淮南市潘集区，靠近黄河路与齐云山路交叉 口， 目前，全社区下辖15个居民小组，总人口 2380余人。项目选址用地现为国有土地，规划用

2、地类型为居住用地。区域位置图如下： B07处2二B07-003BO7T)04341EK1W工川mixT W MT*再 IPK=hl I再r-wm wc-w?m 加妻7 If?图3-1 区域位置图三、建设条件（一）潘集区概况潘集区位于淮南市北部，濒临淮河，区境 600平方公里，占全市 国土面积的1/4,是淮南国土面积最大的区，区辖 11个乡镇、街道, 人口 46万。是“五彩”淮南中的一朵靓丽奇葩。潘集是一个资源大区、能源新区。境内原煤探明储量 37亿吨， 有七大煤矿、三大电厂。2008年7月开工的省级煤化工（淮南）基地 园区正在加速建设。潘集是一个农业大区、富饶之区。境内沃野平畴, 物产丰富，俗

3、有“走千走万不如淮河两岸”的美誉。潘集是一个发展大区、活力之区。全区经济社会发展驶入了 “快 速道”，呈现出“潘集环境在改善、潘集速度在加快、潘集模式在形 成、潘集形象在提升”的良好局面。（二）自然条件1、气候条件淮南市是属于淮河以南地区，是暖温带和亚热带的过渡地带，年 平均气温偏高，平均气温16.6 C,较常年偏高1.0 C;全年只有2月、 12月较常年分别偏低0.7C、1.5C,其余月份均较常年偏高，其中 4月较常年偏高2.8 Co冬季平均气温3.5 C,较常年偏低0.1 C,为 正常年份。年高温日数28天，较常年偏多11天。年极端最高气温 38.9 C ,出现在7月30日；年极端最低气温

4、-5.5 C ,出现在1月23 日。初霜出现在11月6日，终霜出现在3月13日，全年无霜期238 天。降水全年降水量893.4毫米，与常年相比正常略偏少，季节性降 水分布不均。6月22日入梅，7月21日出梅，均较常年偏晚，梅雨 量166.3毫米。12月22日，迎来第一场降雪。全年降水日数107天， 暴雨日数5天。潘集区为暖温带季风气候，四季分明，雨量充沛。年 平均温度14.3C-16C,年降雨量937毫米，年均相对湿度76%年 日照时数2279.2小时，无霜期224天。2、地理位置潘集区位于淮南市北部，在淮河北岸。南依淮河与八公山区隔河 相望，东面和北面与怀远县毗邻，西北以茨淮新河与蒙城县交界

5、，西枕裔沟与凤台县接壤。幅员面积600平方公里。本次棚户区改造地块 位于潘集区齐云路以东、黄河路以北，现状没有拆迁构筑物，地势平 坦。3、河流水系潘集区境内河流属淮河水系。 淮河由东环九里湾进入区境。河流 主要有淮河、茨河、泥河、顾高新河、架河、泥黑河等。4、工程地质区境地质构造较为复杂，具有古地理沉积和丰富资源。地层属华 北地层区，经长期地质作用，发育为寒武系、奥陶系、石炭系、二迭 系、三迭系和不整合于其上的三系（指大约100万年以前所覆盖的新 生地层）及侵入其中的大成岩体。以上地层均被 201 564的第四表 土层所覆盖。5、地震根据2001年8月1日实施的中华人民共和国中国地震动参数 区划图（GB18306-200。，本区地震动反应谱特征周期为 0.35s,地 震动峰值加速度分区为0.10g,区域基本地震烈度为6度。6、资源资源主要分为：土地、水资源、生物资源、矿产资源、旅游资源 等。（三）市政条件1、交通本次棚户区改造地块位于潘集区齐云路以东、黄河路以北，现状没有拆迁构筑物，地势平坦，无需新修道路，能满足项目的用车需求。2、供电项目区域周边有变电站，供电设施满足项目需要。项目区周边有 电源接入点，满足项目的建设及运营。3、供水项目周边市政道路管网完善，采用市政直供，由市政给水干管分 别接入两路DN20跆水管，本工程红线范围内形成室外消火栓环状管 网D