正确理解和运用《合同法》中的撤销权只是分享

1、正确理解和运用合同法中规定的几种撤销权-、第四十七条 【效力待定合同】限制民事行为能力人订立的 合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与 其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理 人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。 法定代理人未 作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权 利。撤销应当以通知的方式作出。本条第二款除了规定相对人有催告权外，还规定了相对人有撤销 合同的权利。这里的撤销权，是指合同的相对人在法定代理人未追认 限制民事行为能力人所签订的合同之前，撤销自己对限制民事行为能 力人所作的意思表示。在此类合同中，仅有

2、法定代理人的追认权，而 没有相对人的撤销权，那么，相对人在法定代理人作出追认前，就不 能根据自己的利益来进行选择，只能被动地依赖法定代理人的追认或 者否认，这对相对人是很不公平的。设立相对人的撤销权，正是为了 使相对人与法定代理人能有同等的机会来处理这类效力待定合同的 效力。但是相对人撤销这类合同必须要满足以下条件：1撤销的意思表示必须是在法定代理人追认之前作出，对于法 定代理人已经追认的合同，相对人不得撤销。2.只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为。所谓 善意” 这里是指合同的相对人在签订合同之时并不知道或者也不可能知道 对方是限制民事行为能力人。倘若相对人明知对方是限制民事行为能力人而

3、仍然与对方签订合同，那么相对人就没有撤销合同的权利。3.相对人作出撤销的意思表示时、应当用通知的方式作出，任 何默示的方式都不构成对此类合同的撤销。二、第四十八条【效力待定合同】 行为人没有代理权、超越代 理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同， 未经被代理人追 认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示 的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤 销应当以通知的方式作出。与第四十七条的第二款一样，本条的第二款也规定了合同的相对 人享有催告权和撤销权。所谓催告权，是指合同的相对人催促被代理 人在一定期限内明确答

4、复是否承认无权代理合同。 催告权的行使一般 具有以下要件：（I）要求被代理人在一定的期限内作出答复，本条第 二款规定的期限为1个月；（2）催告应当以明示的方式作出。（3）催 告的意思必须是向被代理人作出。 根据本条的规定，如果被代理人在 催告后一个月内未作表示的，则视为拒绝追认。因无权代理而订立的 合同在本人追认之前，处于效力待定状态，为了保护合同相对人的利 益，本条还规定，合同的相对人还享有撤销权。这里的撤销权，是指 相对人在被代理人未追认合同之前，可撤回其对无权代理人所作的意 思表示。被代理人撤销权的行使必须满足以下条件：（I）必须在被代理人作出追认之前作出，如果被代理人已经对合同作出追认

5、了， 那么 合同产生了效力，合同相对人就不能撤销其意思表示了。（2）相对人 在无权代理人签订合同时必须是善意的，也即是，相对人在订立时， 并不知道对方是无权代理人。如果明知对方是无权代理人而仍与对方 签订合同，那么相对人就无权撤销其意思表示。（3）撤销应当以通知 的方式作出。4 7条、48条均为【效力待定的合同】，追认的意思自到达相对人 时生效，合同订立时起生效，如果未经追认，在一月内未答复合同相 对人的，合同相对人具有撤销合同的权利。 只是应当以通知的方式进 行。无需人民法院或者仲裁机构的介入。本条是对限制民事行为能力人订立的合同效力的规定（I）此类合 同与无效合同和可撤销合同不同，它并非因

6、为当事人故意违反法律的 强制性规定及社会公共利益，也不是因为当事人意思表示不真实而导 致合同可撤销，主要是因为当事人缺乏完全的缔约能力和处分能力而 造成的。（2）这类合同可经限制民事行为能力人的法定代理人的承认 而生效，这种承认表明限制民事行为能力人所签的合同是符合权利人 利益的。（3）有利于促成更多交易，也有利于维护相对人的利益。因 为相对人与限制民事行为能力人订的合同， 总是希望合同有效，并且 通过有效合同的履行使自己获得期待的利益，因此，通过法定代理人的追认使效力待定合同生效，而不是简单地宣告这种合同无效， 是符 合相对人利益的。限制民事行为能力人签订的合同要具有效力，一个最重要的条件

7、就是要经过其法定代理人的追认，这种合同一旦经过法定代理人的追 认就具有法律效力，在没有经过追认前，该合同虽然成立，但是并没有实际生效。所谓追认，是指法定代理人明确无误地表示同意限制民 事行为能力人与他人签订的合同。 这种同意是一种单方意思表示，无 须合同的相对人同意即可发生效力。 这里需要强调的是，法定代理人 的追认应当以明示的方式作出，并且应当为合同的相对人所了解，才 能产生效力。特别指出的有两点：（1）法定代理人以行动自愿履行合 同的行为也可视为法定代理人对合同的追认；（2）法定代理人的追认 必须是无条件的，法定代理人不得对合同的追认附加任何条件，除非合同相对人的同意。三、第五十四条【可变

8、更、可撤销合同】所谓可撤销合同，就是因意思表示不真实，通过有撤销权的当事 人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。 我国的民法 通则第五十九条规定：下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲 裁机构予以变更或者撤销：（一）行为人对行为内容有重大误解的；（二）显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始时起无效。对于可撤销合同的规定必须要注意以下三点：可撤销合同中，因重大误解而订立的合同、订立合同时显失 公平的，当事人一方有权请求撤销合同，主要是误解方或者受害方有 权请求撤销合同；一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危而订立的合同 中，则只有受损害方当事人才有权请求撤销合同。2 .撤销权人有权向人民

9、法院或者仲裁机构申请变更或者撤销。3.在可撤销合同中，具有撤销权的一方当事人并非一定要求撤 销合同，他也可以要求对合同进行变更。本条规定了三种可撤销的合同：1因重大误解而订立的合同所谓重大误解，是指误解者作出意思表示时，对涉及合同法律效 果的重要事项存在着认识上的显著缺陷，其后果是使误解者的利益受 到较大的损失，或者达不到误解者订立合同的目的。在订立合同时显失公平的所谓显失公平的合同，就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情 况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合 同。标的物的价值和价款过于悬殊、承担责任、风险承担显然不合理 的合同，都可称为显失公平的合同。方以欺诈、胁迫的手段

10、或者乘人之危，使对方在违背对方 真实意思的情况下订立的合同。注意：合同法第五十二条已规定因欺诈、胁迫订立的合同无 效的问题，这和本条对因欺诈、胁迫订立的合同最大的区别是是否损 害了国家利益。损害国家利益的，涉及社会公共秩序，大陆法系一般 规定为无效。如果未损害国家利益，受欺诈、胁迫的一方可以自主决 定该合同有效或者撤销。适用可撤销合同制度，已经能够充分保护受 损害方的利益，也能适应订立合同时各种复杂的情况。第五十四条本条撤销权的行使必须向人民法院或者仲裁机构提 出。第五十五条规定了除斥期间为一年， 或者当事人知道撤销事由后 明确表示或者以自己行为放弃撤销权。四、合同法第七十四条中【债权人的撤销

11、权】。是指在合同中， 当债务人放弃对第三人的到期债权、实施无偿转让或以明显不合理的 低价处分财产的行为而有害于债权人的债权时， 债权人可以依法请求 人民法院撤销债务人的行为，立法目的就是维护债权人的债权利益， 是债的保全制度中的典型方式。撤销权中主要针对的对象行为之一就 是债务人以明显不合理的低价处分其财产。这里所称的明显不合理的低价”的评判标准一般以交易当地一般经营者的判断，并参考交易 当时交易地的物价部门或市场交易价，结合其他相关因素综合考虑。 如果转让价格达不到交易时交易地的指导价或市场交易价百分之七 十的，一般可以视为明显不合理的低价。由于撤销权是由债权人向人 民法院提起，因此，应由债

12、权人向人民法院提供依据证明债务人的转 让价格是不合理的低价。明显不合理的低价”的相反面就是 明显不合理的高价”。如果债 务人以 明显不合理的高价”收购他人财产，债权人是否可以依据撤销 权规定向人民法院提出撤销之诉呢？合同法解释（二）中规定， 针对债务人高价收购他人财产的，债权人也可以提请人民法院撤销。并且解释（二）对 明显不合理的高价”也作了明确规定：对转让价格 高于交易时交易地的指导价或市场交易价百分之三十的， 即视为不合 理的高价。债权人申请人民法院行使撤销权应以知道撤销事由之日起一年 内行使，但自债务人的行为（低价或高价转让行为）发生之日起五年 内没有行使撤销权的，该撤销权即消灭。五、合

13、同法第186条【任意撤销权】。本条是对赠与人撤销权 的规定。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、 扶贫等社会公益、道义义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合 同，不适用前款规定。本条赋予赠与人撤销权，赠与人在赠与合同撤 销后，赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律赋予赠与人撤销权的原因是赠与合同是一种单务、无偿行 为。在赠与合同已经成立的情况下，也允许赠与人因某种事由撤销赠 与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。本法将赠与合同规定为诺成合同，加强了对受赠人的保护和对赠与人的约束。 如果绝对 不允许赠与人撤销，则对赠与人过于苛刻，也有失公允。对赠与人的撤销权应作如下理解

14、：（1）撤销赠与是赠与人单方享有的权利。赠与合同是单务合同， 只有赠与人负有将自己的财产无偿给与受赠人的义务， 受赠人无需承 担相应的对价。根据权利义务相对应的原则，赠与人也应当享有与其 义务相适应的权利，故本法规定了赠与人对赠与人享有撤销权， 而没 有规定受赠人撤销合同的权利。（2）赠与人行使撤销权的时间是在赠与人财产的权利转移之前。 如果赠与的财产需要办理登记等手续的， 则只有在办理完相应的手续 后，财产权利才能转移给受赠人。（3）赠与人撤销赠与后，无须再履行合同的义务，即不必再将 自己的财产无偿给与受赠人，这是撤销赠与的法律后果。但是，如果对赠与人的撤销权不加以限制， 会导致赠与合同无任

15、 何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，也会对财产的 稳定性产生影响，对社会道德也会产生不良影响。因此合同法对 赠与人的撤销权做出了如下限制：（1）赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。 在一般情况下，赠与的财产权利已经转移的，赠与合同已经履行。如果在此情况下仍然允许赠与人撤销， 则对受赠人显然不公，而且也不 利于社会的稳定。（2）赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。也就是说，可以任意撤销的赠与合同限于未经公证的赠与合同。 而赠与 合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十 分慎重，因此经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销销。（3）具有

16、社会公益、道德义务性质的赠与合同，只要合同成立， 赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与主要是指为了救 灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设环境保护等公共事业 所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，是指赠与的目的是为了履行亲情等道德上的 义务，由于当事人之间有着道义上的因素，如果允许赠与人任意撤销， 则与道义不符。六、合同法第一百九十二条【赠与人的法定撤销权】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当

17、知道撤销原因之日起一年内 行使。本条是对赠与人的法定撤销情形及撤销权行使期间的规定。赠与合同的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法律规定的 情形时，撤销权人可以撤销赠与。赠与的法定撤销与任意撤销的不同 点在于：第一，撤销赠与须依法律规定的事由；第二，只要具备法定 事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明， 不论赠与的 财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。赠与本是使受赠人取得利益的行为，如果受赠人对赠与人有加害 行为或者其他忘恩负义行为的，法律应赋予赠与人有撤销赠与的权 利。赠与合同的法定撤销情形，均为受赠人的违法行为或者违反赠与 合

18、同约定的行为。赠与人依法撤销赠与的权利，是法律对赠与人加以 保护的重要内容。（一）赠与人的法定撤销情形依该条规定，赠与人可以撤销赠与的三项法定情形有如下含义：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受 赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为。二是 受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属， 包括配偶、直系亲属（父母、 子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等）、兄弟姐妹。如果 侵害的是其他亲友则不在此列。至于受赠人的侵害行为是否必须出于故意， 是否须达到构成犯罪 的程度，一些国家和我国台湾地区的立法则有所不同。如德国规定， 受赠人对于赠与人或其亲近属有重大侵害行为或重大

19、忘恩负义的行 为时，赠与人得撤销其赠与。而我国台湾地区则规定，受赠人对于赠 与人或其最近亲属，有故意侵害之行为，依刑法有处罚之明文者；以 及对于赠与人有扶养义务而不履行者， 赠与人得撤销其赠与。由此可 见，对撤销赠与的法定事由，德国的撤销条件较为宽松，并未特别指 出是故意行为，也没有强调达到犯罪的程度，赠与人即可撤销赠与。而我国台湾地区的条件则较为严格， 既明确为故意行为，又需构成犯 罪。按照我国合同法的规定，受赠人只要严重侵害了赠与人或者赠与 人的近亲属，赠与人即可撤销赠与，而不限于故意和犯罪行为。受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。其要点在于：一是受 赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与

20、人有扶养能力，而不履 行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能 力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。受赠人不履行赠与合同约定的义务。其要点在于：一是赠与 合同约定了受赠人负有一定的义务。二是赠与人已将赠与的财产交付 于受赠人。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与 中，受赠人应当依约定履行其所负义务。 在赠与人向受赠人交付了赠 与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。为了尽早确定赠与关系的去留，撤销权人应当依法及时行使撤销 权。赠与人行使撤销权的期间为一年，自知道或者应当知道撤销原因 之日起计算。这一期间属于除斥期间，即法律对某种权利所预定的行 使期间，不存在中止、中断和延长的问题。撤销权人如在法律规定的