招商人员需掌握的Cad知识自编8

1、AUTOCAD与招商(zho shn)策划浅谈2014年01月15日制作(zhzu)人：租赁服务部 苏黎共三十四页目录(ml)概述AUTOCAD简介CAD招商实际应用CAD你要会哪些？AUTOCAD与招商策划浅谈共三十四页概述(i sh) 曾经有个前辈问了我一个问题：“你觉得你算是一个合格的招商人员吗？”那时的我也是刚刚才加入商业地产这个行业，业绩也还算可以，我便自信满满的回答了他：我还行吧，至少能达到良好这个标准，“ 他笑了笑于是又问了我： “你知道你现在手上拿着的平面图是哪里来的吗？” “你知道你对客户报的租金价格是哪里来的吗？” “你知道你对客户推荐的业态区域是根据什么定的吗？” “你知

2、道你死记硬背的话术是根据什么来写的吗？” 你不知道吧！如果一个招商人员连自己(zj)的项目“参数”都不知道由何而来，说明你并不是真心实意的了解你的项目，而是仅仅死记别人做好的话术，你跟简单的机器有何差别，拿别人的话去打动客户，你觉得是你的功劳吗？你永远活在别人智慧的基础上，而不是把你的智慧赋予别人，你永远不会进步，而是慢慢的被别人超越，被别人所替代。 给大家讲这个故事不是想回味我当年有多浮夸、有多自傲，而是想告诉大家招商人员跟房地产销售人员是不一样的，招商是全才，不是简简单单的把项目推给商户，你要就要，不要就不要，而是你的知识水平一定要全面，你懂得一定要比别人多，商户才会认为你专业，才会相信你

3、把钱放心的交给你， 我在朝全面努力中，你呢？跟我一起来吧，让我们变得更加强大！共三十四页AUTOCAD简述(jin sh) AutoCAD是由美国Autodesk公司开发的通用计算机辅助绘图(hu t)与设计软件包，具有易于掌握、使用方便、体系结构开放等特点，深受广大工程技术人员的欢迎。AutoCAD自1982年问世以来，已经进行了近26次的升级，从而使其功能逐渐强大，且日趋完善。如今，AutoCAD已广泛应用于机械、建筑、电子、航天、造船、石油化工、土木工程、冶金、农业、气象、纺织、轻工业等领域。在中国，AutoCAD已成为工程设计领域中应用最为广泛的计算机辅助设计软件之一。共三十四页Aut

4、ocad 你要会哪些(nxi)？Cad你要会哪些(nxi)？ 能识图 懂画图 会导图 仅此而已，你只需要了解这些 知道图示标注意思 懂得如何画线 会导出JPG图片经典界面介绍共三十四页能识图 往往我们拿到手的项目CAD格式文件基本上都是建筑施工图，即项目的建设是根据此施行的，图纸上的信息量是很巨大的，你读懂了图纸上的标注信息，整个项目大概样貌便会在你心中油然而生，包括项目的高度，长度，宽度，外面形状，外立面建筑材料，屋顶形状，楼板高度，楼层层高，项目出入口，安全(nqun)通道，直升电梯位置，厕所位置等等信息。下面我教大家如何来看图获息1、 层高2、 楼层(lu cn)落差3、 楼板厚度5、

5、开间4、 进深6、图层图意 共三十四页能识图 在我们拿到一张图的时候，第一步你要看的是这幅图表示的是含义是什么？即你要先看CAD图的备注信息(xnx)，该信息(xnx)一般在图的右下角共三十四页能识图下面是截取两张图的备注信息(xnx)我们来做个比较 我们可以看到每个图的图名都不一样，然而(rn r)它所表达的意思也就不一样，所以如果你想获取对你有用的信息必须要先选好你所要看的图共三十四页能识图层高如果我们想看一间商铺的层高该怎么看，下面我以金街H铺为例子来进行讲解，CAD里所展现的层高即商铺的裸层高，也就是所谓(suwi)的地面与楼板的垂直距离，二层层(cn cn)高 3.9m二层层高 4.

6、9m楼板厚度 0.2m1-1,1-2剖面图共三十四页能识图 开间(kijin)、进深 进深(jn shn)13m开间4.5mH铺一层平面图共三十四页能识图楼层(lu cn)落差即平面(pngmin)看线的标度 负1.070m即平面看线的标度 负1.5m地面的高度差=-1.070 -1.500=0.430即为43CM二层楼板高度差=3.700 3.000=0.700即为70CM3-3、4-4、5-5、6-6剖面图共三十四页能识图图层示意(shy)即平面(pngmin)看线的标度 负1.070m即平面看线的标度 负1.5m CAD图纸是由N条线组合而成，而每条线都有它代表的意思，由此我们可以的导我

7、们所想要的信息共三十四页能识图图层示意(shy)即平面(pngmin)看线的标度 负1.070m即平面看线的标度 负1.5m S1：移动十字光标S2：移动光标点选你想知道的线S3：图层显示WINDOW共三十四页能识图图层按钮解释(jish)即平面(pngmin)看线的标度 负1.070m灯泡： 进行点选的结果是该图层上的线会显示/消失太阳： 即冻结，表示你不可以修改此图层上的任何东西，但可以点选锁形： 彻底锁定，不能修改，也无法选定共三十四页懂画图(hu t)通过上面的讲解(jingji)，大家对CAD图示或多或少有了认识，当你想对CAD进行修改或者在CAD上绘制简单的图形时怎么办，下面就让我

8、再来简单介绍些CAD中基础的画图工具1、 设置正交、对象捕捉2、 创建图层、设置线宽、颜色3、绘制矩形、多边线段 4、 尺寸标注、参数化绘图5、 标注文字共三十四页能识图 设置正交、对象(duxing)捕捉鼠标右击此处点选设置(shzh)共三十四页能识图绘制矩形、多边(dubin)线段下拉菜单进行(jnxng)选择在任意位置进行点选即可绘制矩形、多边线段共三十四页能识图创建图层、设置(shzh)线宽、颜色鼠标放上去会显示图层特性，点击(din j)即可进入整个图层修改的界面共三十四页能识图创建图层、设置(shzh)线宽、颜色图层特性(txng)界面共三十四页能识图创建图层、设置(shzh)线宽

9、、颜色创建(chungjin)演示图层共三十四页能识图创建图层、设置(shzh)线宽、颜色创建(chungjin)演示图层共三十四页能识图创建图层、设置(shzh)线宽、颜色图层线性设置(shzh)共三十四页能识图创建图层、设置(shzh)线宽、颜色图层颜色(yns)设置共三十四页能识图尺寸(ch cun)标注、即平面(pngmin)看线的标度 负1.070m一般我们只要选择线性即可在图上先确定第一点，然后确定第二点，再将鼠标进行向上平移，即可显示出这两段间的距离共三十四页能识图标注(bio zh)文字即平面(pngmin)看线的标度 负1.070m鼠标选中文字，右击鼠标，选择特性在此处对你的

10、注释文字进行修改，一般上方的高度宽度的数量值，其实是像素大小，凭感觉来，一般在5-10之间即可共三十四页会导图 识图、绘图刚才我讲的都已经差不多了，大家能掌握这些我敢保证针对招商行业这些已经足够了，下面这个章节其实是最重要的，因为CAD文件格式后缀(huzhu)是.DWG，只有CAD软件才可以打开，而我们最需要的是格式为.JPG文件，因为它的应用最为广泛，别看这部很重要其实是最简单的一步，但有些注意点是需要大家特别注意的有时即使你成功的导出了JPG，往往却是一张白纸。FOCUS: 1、线宽粗细 2、图片分辨率设定 3、导出范围框选 4、导出格式(g shi)选择共三十四页会导图即平面(pngm

11、in)看线的标度 负1.070m鼠标选中文字，右击鼠标，选择(xunz)特性在此处对你的注释文字进行修改，一般上方的高度宽度的数量值，其实是像素大小，凭感觉来，一般在5-10之间即可鼠标点击总菜单栏，即A位置，在下拉菜单栏里选择打印选项共三十四页会导图即平面(pngmin)看线的标度 负1.070m鼠标选中文字(wnz)，右击鼠标，选择特性在此处对你的注释文字进行修改，一般上方的高度宽度的数量值，其实是像素大小，凭感觉来，一般在5-10之间即可在下拉菜单栏里选择PUBLISHTOWEB JPG.PC3共三十四页会导图即平面(pngmin)看线的标度 负1.070m鼠标选中文字(wnz)，右击鼠

12、标，选择特性在此处对你的注释文字进行修改，一般上方的高度宽度的数量值，其实是像素大小，凭感觉来，一般在5-10之间即可选择特性，然后点选自定义图纸尺寸，点选添加选项，对图纸尺寸进行设置共三十四页会导图即平面(pngmin)看线的标度 负1.070m鼠标选中文字(wnz)，右击鼠标，选择特性在此处对你的注释文字进行修改，一般上方的高度宽度的数量值，其实是像素大小，凭感觉来，一般在5-10之间即可点击下一步，对图纸的宽度高度进行设置，尽量比例保持5比4，我习惯用高度8000像素，高度10000像素，这样导出来的图很清晰，而且比较适合打印共三十四页会导图即平面(pngmin)看线的标度 负1.070

13、m鼠标选中文字(wnz)，右击鼠标，选择特性在此处对你的注释文字进行修改，一般上方的高度宽度的数量值，其实是像素大小，凭感觉来，一般在5-10之间即可选择你所要打印的范围，点选窗口选项，你便可以用鼠标对你想打印的区域进行框选，共三十四页CAD在招商策划(chu)中的实际应用 （1）项目业态规划 当我们拿到CAD图纸时房地产商给予的是项目的建筑施工图，拿综合体来说，每层都是大平层，这时我们要对各楼层进行业态定位，除去外因（商圈氛围、交通区位、周边人口等）我们要考虑，还要通过从图纸获取物业条件信息（层高、柱距）来共同考虑楼层的业态规划，还要通过了解电梯和商场出入口位置来设计项目的人流动线。 （2）

14、铺位面积测算 待项目的整体业态规划确定后，要对项目的每层进行铺位的分割，通道的设计包括铺位的编号，面积的测量、及标注通道的设计、测量、标注，铺位的面积测量及标注、公共区域面积的测量，标注。（3）店铺的装修设计 商户进场装修前，设计图纸先行，此图纸均是以店铺原稿CAD模板来设计，因为CAD图纸能看到你现场实地看不到的信息（消防管道、上下水管道，隔墙材质、承重柱位置等）并比你实际测量得到的数据更加(gnji)准确。 共三十四页此PPT是以共同(gngtng)研究，共同(gngtng)学习，共同(gngtng)进步为原则制作而成！ 本人才疏学浅，若有不妥之处，望大家见谅！ 谢谢 共三十四页内容摘要AUTOCAD与招商策划浅谈。制作人：租赁服务部 苏黎。曾经有个前辈问了我一个问题：“你觉得你算是一个合格的招商人员吗。