简易门面房租房协议书通用版

1、甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于的门面房，特订立如下协议：租用时间为年月日起，至年月日止，共年时间，租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前 1 个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除（空调除外 ） ，保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样，乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规

2、的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业 执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方 友好协商 .本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转 让需经甲乙双方同意。本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。甲方：乙方：年月日甲方（ 出租方） ：身份证号码：乙方（ 承租方） ：身份证号码：甲方将位于 路号_间门面（平米 ）租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的

3、经营项目为：，本协议签订之后，不得进行其他经营项目。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方 （ 不计息 ） 。三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让，则对乙方处以 1000元的罚款 （在押金中扣除）四、门面租金为每月 元，一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别

4、严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿 （在押金中扣除） ，不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等） 。乙方需要装修门面时，应征得甲基方同意，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。九、本协议有效期为 年，即从 年月日至年月日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变

5、化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、门面房租房协议书其他约定事项：十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。简易房租房协议书范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:一、甲方将位于 市街道 小区_号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月 日至 年月 日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月 /季度 / 年结算。每月月初/每季季初 /

6、 每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要 求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金； 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配 套设施损坏的，由

7、乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日简易房租房协议书范本 篇 2出租方：（ 以下简称甲方）承租方：（ 以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费

8、、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷; 乙方因经营需要，要求甲方提供房屋

9、产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日简易房租房协议书范本 篇 3出租方：（ 以下简称甲方）承租方：（ 以下简称乙方）身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于出租给乙方居住使用，房屋内附属设施及电器包括：租赁期限自年月日至年月日。按结算。乙方需要提前向甲方支付半年租金元。二、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者

10、使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费 , 并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时 , 乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况, 如有损坏 , 需按相关标准赔偿。三、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租或者水电费冲抵。四、在房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，否则须向对方支付一个月房租作为赔偿金。五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生

11、液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。八、本合同一式2 份，甲、乙双方各执1 份，自双方签字之日起生效。甲方：身份证号乙方：身份证号年月日1简易房租房协议书范本 篇 4出租人（下称甲方）：（身份证号：联系电话：）承租人（下称乙方）：（身份证号：联系电话：）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款：一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋

12、，并不得进行违法活动及用于经营活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自 年月 日起至年月日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元 / 月，采取押一付三及先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付押金元并支付三个月房租后使用。以后租金在当个租房季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。乙方支付给甲方的房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停

13、水停电的，由乙方承担全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；五、乙方的权利和义务2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时

14、，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。单方擅自违反本协议书的，被违约方有权提前终止协议履行，且由违方约方向对方支付一个月的租金作为赔偿，若乙方损坏物品除照价赔偿外甲方并对其缴纳的房屋押金不予退还。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇非甲方原因导致

15、无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、其他：八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日简易房租房协议书范本 篇 5出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于凯旋路162 号 6-20-6-3 楼两室一厅出租给乙方居住使用，租赁期由 2015

16、 年 11 月 5 日起算，该合同为两年租赁合 同。二、本房屋月租金为人民币 800 元/ 月。乙方首期支付甲方壹年租金共计人民币 9600 元整，后期租金双方约定乙方按每期一年租金交付甲方。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、本房屋为五年租住，租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金5000元。六、发生

17、争议，甲、乙双方友好协商解决。七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日门面房租房协议书门面房租房协议书出租方 （ 以下简称“甲方” ） ：姓名：，XXX、区X号楼XX号店面业主联系地址：，联系电话：承租方 （ 以下简称“乙方” ） ：姓名 （ 如系单位签约，需注明法人代表） ：证件号码：联系地址：，联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店面（ 房屋 ） 事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各项

18、条款，是双方真实意思的表达。第一条租赁物 （ 租赁内容 ）1、甲方将位于店面（ 房屋 ） 租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面（房屋 ） 拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面（ 房屋 ） 建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方同意乙方使用该店面（ 房屋 ） 进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。3、甲方为乙方提供的店面（ 房屋 ） 内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路（ 需自行开通） 、有线电视（ 需自行开通） 、 消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在 租金之内，需由乙方自行承担。第二条租赁期限及续租1、双方商定，该店面（ 房屋

19、） 租赁期为年，即自年月日起至年4月日止。2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3 月向甲方提出申请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限约定为不定期。第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金（ 人民币元 ）作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖

20、欠水费、电费、物业费等相关费用，且经验收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙方所交押金（ 无息 ） 。2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账; 双方约定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的 10 日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行承担，不包括在租金内。水表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：吨。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。电表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：度。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。物业管理费：按产权面积（建筑面积）

21、为每月元/M3,双方约定 按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用情况， 由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收。第四条双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务. 甲方应当按照合同约定，将所出租的店面（房屋 ）如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途; 乙方应负责日常维护、保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的性质进行使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以

22、解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。. 租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖 （转让 ）; 如进行出卖 （转让 ） 时，需提前1 个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，且租赁物所有权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人继续履行原租赁合同。 . 甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提前 3 个月告知对方。甲、乙双方经协商一致后，可以解除合同 ; 要求提前终止合同的一方，应当赔偿另一方1 个月的租金作为补偿。如未提前 3 个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商一致同意解除合同的，违约的一方需支付另一方3 个月的租金作为补偿，同时合同终止。

23、甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一致，则原有租赁合同继续履行。2、乙方的权利和义务. 乙方有权使用所租赁的店面（ 房屋 ）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。. 合同有效期内，乙方对所租赁的店面（ 房屋 ）及相关设施拥有合法使用权。在不危及店面（房屋 ）结构安全且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的店面（ 房屋 ）进行装修或改造，并接受甲方监督和审查。乙方对店面（ 房屋 ） 装修或改

24、造过程所发生的一切费用，由乙方自行承担，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工安全及质量问题负责。合同到期不再续租时，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋局部结构，租赁期满不再续租或合同解除时，乙方有义务将破拆结构恢复原状，或根据破拆程度和范围作价补偿给甲方。 . 乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，及时送报消防、物业等有关部门审批。如未及时审批，在上级有关部门检查做出处罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行承担相关责任。 . 店面属于经营活动场所，不具备厨房、卧室等功能。按照国家有关规定，为确保安全经营，乙方不得将所租赁店面（

25、房屋 ） 用来作为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财、物安全事故，由乙方自行承担。乙方应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 . 乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除合同，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人; 转租后，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。 . 乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的合同无效，且乙方需赔偿甲方 3 个月的租金作为补偿，同时合同终止，并报告有关部门处理。第五条合同的变更1、甲

26、、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。2、本合同的某项条款需要变更或补充时，必须用书面方式进行确定，双方协商一致后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的、书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后20日内，书面答复对方 ; 如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最后达成补充协议。第六条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹（ 或公章 ） 后立即生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。2、本

27、合同未尽事宜，参照中华人民共和国合同法有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一致解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商 ; 如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。第七条其他本合同正文共四页，随本合同的附件有：甲方有效房产证明（ “商品房买卖合同”首页及图纸） 复印件、乙方身份证复印件及营业执照复印件。甲、乙双方签名、留有指纹（ 或公章 ） ，本合同生效：甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日甲

28、方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：甲方将位于 路号_间门面（平米）租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，门面房租房协议。二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律

29、规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。六、乙方退回门面给甲方时，甲方

30、不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、 挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的 财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任 何关系；若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。八、有关退租、转让的条款：1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外）2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须 按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金 内扣除相应赔偿金额。5、甲方