地下室主体结构工程质量评估报告

1、*管理咨询有限公司PAGE 1PAGE 7监28地下室主体结构工程（B30.00）质量评估报告 工程名称： 监理单位： 总监理工程师： 日 期： 一、工程概况工程名称：*工程地址：*建设单位： *设计单位： *（围护设计）施工单位： *（施工总承包单位）*（钢结构专业分包单位）*（综合机电专业分包单位）监理单位：*咨询有限公司质监机构：上海市*区安全质量监督站本工程为地下*层（局部地下*层），设计年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，抗震等级为三级，抗震设防类别为丙类，场地级别为类。防护等级为六级，防水等级为I级，耐火等级为地下一级。地下

2、*层*侧（B2）为附建式人防地下室，报监面积为*平方米，平时为地下车库和设备用房，战时为一个核6级，常6级战备物资库，防化等级为丁级。人防工程由上海市人防质监站另行备案制验收（监理评估报告另行单独出具）。地下室结构共分为*层，对应层高分别为*m、*m（人防区域层高*m）、*m。地下三层为下沉式庭院区域，位于基坑中部。人防区域位于地下二层东侧，总建筑面积*。下沉式庭院底板标高为-1*.*，普遍区域底板标高为-*.*0，地下二层楼板面标高-*.*0，地下一层楼板面标高为-*.*00，地下室顶板面标高-*.*，；地下室结构楼板一般厚度为*及*。地下结构砼墙柱梁板均为C45,根据设计要求，与土壤直接接

3、触的混凝土构件防水混凝土抗渗等级为P8。 地下室结构主体砌体工程主要为地下室内墙填充墙，砌体施工质量控制等级为B级。填充墙体采用Ms5专用成品预拌砂浆砌筑200mm厚加气混凝土砌块（容重8kN/m3）加气混凝土砌块强度级别A*.*。本工程地下室主体结构工程中的钢柱截面形式为H型。钢柱、钢梁的钢材采用Q345B，次要构件锚栓等采用Q345B钢材。采用圆柱头焊钉（栓钉），除注明外直径为19mm，材质为Q235B；钢板的拼接应采用质量等级为一级的对接焊缝实现等强连接。纵横两个方向的对接焊缝应采用T形交叉，焊接组合H形腹板与翼缘的连接采用对接焊缝。梁与柱、梁与梁之间对接焊缝质量等级为一级焊缝；角焊缝质

4、量等级不得低于三级焊缝。其中型钢骨钢结构部分：地下*层-*.*至地下一层-*.*00处的劲型柱梁主要位于下沉式庭院处，轴线范围为*/*轴线范围；地下二层-*.*00处的劲型梁分布比较分散；地下一层部分-*.*处的劲型梁轴线范围为*/*轴线范围。主材材质均为Q345B；本工程地下B3、B2、至B1混凝土顶板，三层共计*根型钢柱，*根型钢梁。本评估报告涉及的分别为：地下B3、B2、B1 三层，地下室报监面积为*平方米（含人防报监面积为*平方米），非人防区域由*区安全质量监督总站监督管理。本工程地下结构施工组织设计于2019年*月*日报审通过，地下室主体结构（B30.00）自2019.*.*进行地下

5、三层结构施工，至2019.*.*完成0.00B1混凝土顶板的施工，历时*天，施工过程无安全质量事故发生。二、工程质量评估依据我国现行法律、法规 委托监理合同 施工方与业主签订的施工承包合同 设计图纸、设计交底会议纪要及设计变更通知单 涉及的主要规范、规程及标准：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 通风与

6、空调工程施工质量验收规范（GB50234-2002） 建筑 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=peidian t _blank 电气工程施工质量验收规范（GB503032015） 钢结构工程施工质量验收规范GB502052001钢结构工程施工规范GB507552012钢结构焊接规范GB506612011钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ822011钢结构现场检测技术标准GB/T506212010涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923-88、GB/T8923.1-2011国家安全生产方针、政策及相应的法律、法规。上海市建筑工程质量验 收有关的规范、规程。三、本工程

7、地下室主体工程的分部、子分部、分项工程划分本工程地下室主体工程分部、子分部、分项工程按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）第4章及附录B划分：分部、子分部工程划分原则：分部工程的划分按专业性质、建筑部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。分项工程划分原则：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。根据上述原则，工程质量分部工程、子分部工程及分项工程验收划分如下：分部工程子分部工程分项工程主体结构（B30.00）混凝土结构模板、钢筋、混凝土，现浇结构砌体结构填充墙砌体型钢混凝土结构型钢焊接，紧固件连接

8、，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土（四）监理过程情况简述监理按照建设工程监理规范 GB/T50319-2013认真开展现场监理工作，执行情况主要体现在以下方面：现场监理组根据本项目委托监理合同和监理规划要求，按照各施工阶段的实际情况，配备各类专业监理人员，保证对施工质量的有效控制。根据已审批的监理规划、与专业工程相关的标准、设计文件等以及施工组织设计，结合本工程的专业特点，编制涉及地下室主体分部工程施工的专业监理细则 ，并组织对监理人员的交底。工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包方报送的施工组织设计（方案），提出审查意见，施工单位根据意见补充完善，经总

9、监理工程师审核批准，涉及危险性较大分部分项工程施工专项方案按规定报业主审批。对承包商的施工组织设计及方案进行审核，组织学习图纸和各项技术要求，参加图纸会审。监理人员对施工现场跟踪监理，严格检查，并认真贯彻执行国家和有关规范、规程、标准和规定，对施工质量按每道工序和环节进行控制，做到验收和核定相结合，保证工程质量的真实性。对于隐蔽工程做好隐蔽验收及实测实量工作，对存在问题属于事先预控的发送监理工作联系单予以提醒关注，问题较为严重需要跟踪落实整改的发监理工程师通知单，督促施工单位做好整改。施工单位均能积极配合、整改并及时回复，监理跟进复查整改情况，保证工程质量满足设计及验收规范要求。地基与基础施工

10、阶段，施工单位对监理单位发出的所有监理工程师通知单所提出的问题均已整改闭合。专业分包工程（如钢结构专业分包单位、综合机电安装专业分包工程）开工前，专业监理工程师即对施工方报送的分包资格报审表和分包单位有关资质资料进行审查，符合有关规定后，由总监理工程师予以符合性审批。施工过程中监理即对施工方报送的控制线、控制标高的测量放线成果进行复验、确认，对施工过程中各细部轴线、标高及时复验和确认。材料见证取样制度：工程材料、构配件进场后，专业监理工程师均对施工方报送的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的材料按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用见证取样方式进行

11、抽检。已经进行的见证取样复试的钢筋原材样品、焊接件、混凝土试块、防水等材料全部合格。工程材料监理单位的平行检测：监理单位按照上海市相关规定主要结构性材料实施第三方平行检测，检测结果均符合设计及规范要求。对于工程变更，项目监理机构按规定程序要求施工方必须经过设计同意并有书面认可的意见或手续。项目监理机构的资料工作管理基本做到及时同步、分类有序、真实完整。巡视、旁站制度的落实：本工程地下室主体工程施工过程中，对工程重点工序和重要部位，总监理工程师均安排监理人员对施工过程进行巡视检查。对隐蔽工程的施工过程和下道工序施工完成后难以检查的重点部位，安排专业监理工程师、监理员实施旁站监理。实施旁站的重要工

12、作及监控重点：砼浇筑全过程，重点控制混凝土浇筑质量、保护钢筋骨架、柱墙预埋筋、机电安装的预埋避雷引下线、管件预埋等工序；地下室主体结构施工期间，监理督促施工方和监测单位严格按方案加强对周边环境的监测，确保基坑边坡稳定安全及周边环境安全。强制性标准条文执行情况本工程地下室主体结构分部工程施工严格执行 工程建设标准强制性条文.房屋建筑部分2013版第九篇“施工质量”第3“钢筋混凝土结构工程”、第4“钢结构工程”、第5“砌体结构工程”、第8“防水工程”相应强制之条文要求，施工过程中未出现违反相关强制性标准、条文的情况。六、发现问题及处理监理通过综合管理手段对现场安全质量问题进行监督管控。对于施工过程

13、中可能会出现的安全质量问题，监理单位通过事先发监理工作联系单予以提醒预控；对在施工过程中发现的一般性安全、质量问题，监理采用现场指出，要求现场立即整改；对于较为严重且需要跟踪闭合的安全质量问题，通过发监理工程师通知单要求整改闭合。施工方均予以积极配合执行，对各类问题认真整改、回复、闭合。七、施工单位自评结果施工单位按照规范规定，施工过程中对各子分部工程、分项工程、检验批每道工序的进行自检并记录，自检合格。八、工程验收情况简述（一）施工及验收情况简述“混凝土结构”子分部工程“模板、钢筋、混凝土，现浇结构”分项工程符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 第5章“钢筋分项工程”、

14、第7章“混凝土分项工程”、第8章“现浇结构分项工程”相关规定；“砌体结构”子分部工程“填充墙砌体”分项工程符合砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 第9章“填充墙砌体”相关规定； 3、“型钢混凝土结构”子分部工程-“型钢焊接、紧固件连接、型钢与钢筋连接、型钢构件组装及预拼装、型钢安装、模板，混凝土”分项工程符合钢结构工程施工质量验收规范GB502052001、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 第4章“模板分项工程”、第7章“混凝土分项工程”相关规定； 九、质量验收组织及监理单位评估意见本工程地下室主体分部工程各检验批施工完成后，均由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长进行了验收，均合格；各分项工程由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人进行了验