项目管理经验介绍1

1、中天七建广州万科金域蓝湾项目管理经验介绍2010.12金域蓝湾项目部目 录12345工程概况以创优为主线，认真履约合同条款 安全文明规范化、标准化管理 创新管理，提升工程质量 以人为本，关爱民工 广州鹏万金域蓝湾二期B9-B13栋由xx公司投资兴建的工程项目。由xx公司，xx公司监理，xx公司承建。本工程位于广州市白云区金沙洲金沙街地块，框架剪力墙结构，地下1层、地上25层，建筑面积81612.7m2，工期490个日历天，合同造价约为8503万元。一、工程概况二、以创优为主线，认真履约合同条款1、确立创优目标2、执行中天七建创优管理办法3、执行万科内部管理措施万科防水防裂体系混凝土砌块施工技术

2、细则万科精装修现场四化管理4、合理分解节点工期，制定详细计划卧梁在窗洞口处内外高差2cm卧梁贯通整道墙1、加大安全生产设施的投入，确保安全生产专项资金三、安全文明规范化、标准化管理（1）投入安全专项资金：目前投入安全生产专项资金达到了（2）主要用于采购和配备：安全帽、安全带、安全网、脚手片、消防器材 、配电箱、电缆线、安全警示标志、安全教育、安全宣传等方面。 100万元2、加强职工安全教育，增强职工安全自我保护意识项目部制定了安全教育制度，施工现场严格执行交底制度，开展班前安全活动。安全教育开展多方面的形式，现场悬挂大量的安全漫画，安全标语，营造浓厚的安全氛围，从而增强职工安全自我保护意识，达

3、到安全生产地目的。3、加强重大危险源的控制包括塔吊、施工电梯、脚手架及卸料平台、高大模板工程等等，各专项方案严格经审批后实施。塔吊、施工电梯等大型施工设备严格执行安拆告知手续，进行备案登记。由专业单位安装，安装完成后经有资质的专业机构检测合格后方投入使用。同时建立项目部重大危险源的管理台账，及时向公司上报管理台账，公司建立全范围内的动态管理台账，随时了解各项目部的重大危险源。脚手架采用悬挑结构，悬挑架底部用模板封闭，剪刀撑连续设置，复合要求，拉结点数量满足规范要求。验收合格挂设合格标识牌后投入使用。卸料平台采用工具式悬挂卸料平台，限载0.5吨，严禁超载，即节约材料又使用方便，而且安全。 现场配

4、电采用三级配电，二级保护的TN-S系统，配电箱成品采购，配置合理，每个开关箱控制一台设备，做到“一机一闸一漏一箱”，由专人进行维护和巡查。4、推行定型化防护工具项目部经过综合评估后，对临时围挡、材料堆放区防护棚、施工电梯出入口、钢筋加工区、模板加工区、电梯口、通道口等都采用定型化的防护措施，虽然在成本上一次投入较多，但是由于可以重复利用多次，总体来说是能够起到节约成本的作用，同时采用刚性的防护措施，在安全上更加有保障。塔吊可视化定型围栏和定型化彩钢板围栏砌块堆场防雨棚钢结构防护棚电梯井防护门施工电梯防护门防护门加锁定型化通道板楼层移动厕所简易拼装楼梯扶手加强日常巡逻检查5、加强文明施工，做好场

5、容场貌管理施工现场设置了围挡，进行封闭施工，严格按公司CIS要求执行，布置场容场貌，出入口布置了大门、门卫、十牌二图、宣传栏等等，图牌标识醒目，独具中天特设，给现场增添了标准化管理的氛围。整个场地采用硬化地面，材料进行分类堆放，标识醒目，道路畅通，场容场貌整洁有序。在施工现场布置了休息亭，供工人们临时休息，喝喝水，抽抽烟。还布置了样板区等等。在现场提供了安全交底及学习的场所。施工现场布置了绿化，给施工现场增添了生机，美化了环境。工地大门十牌二图IC卡管理休歇小站6、组织应急演练和文艺节目，增强工人救助知识和安全意识项目部利用公司每年开展的安全月活动及内部粤安杯文艺汇演等载体，积极组织管理人员和

6、职工参与到各类应急演练中来；组织项目部内部的文艺节目选拔竞赛，优中选优参加公司安全月“粤安杯”文艺汇演节目，通过寓教于乐的方式来增强工人的救助知识和安全意识，从思想上认识到自我安全保护就是对自己和家人，对项目部最好的回报。消防演习防触电演习防中暑演习四、创新管理，提升工程质量在工程开工前，公司和项目部就着手工程策划，围绕合同设定施工目标，加大资金投入及技术培训，大大提高了项目部施工质量管理水平，而且一定程度上降低了项目部的施工成本和维修成本。1、推行样板先行制度：（1）对每个班组每个工人进行样板质量交底，让每位工人体会到项目部质量要求及目标，并在现场显眼处将主要工序样板进行实体展示。（2）在班

7、组施工前，要求班组先做样板，待项目部检查合格后方可大面积施工。效果图效果图样板墙平面图样板墙立面图模板背楞为2根50*37的进口松木方，夹具采用定型螺杆加方木制作而成，砼反砍尺寸及表观质量有较大提高。（1）反坎模板定型化施工2、改进质量控制措施，确保工程质量 （2）柱纵筋间距控制 柱纵筋间距采用14钢筋定位，按柱纵筋间距焊钢筋卡箍，绑在钢筋上，使柱纵筋不移位。从而使纵筋间距均匀布置。（3）外围梁柱模板控制 在外围所有地方都埋设拉杠，间距500mm, 避免梁侧板胀模和鼓起现象，梁柱内空尺寸用砼预制块做内撑，良好的控制截面尺寸。上下柱子接头部位再次利用此拉杆如图示，可以很好的控制外围柱底不向外鼓。 将旧螺杠一边焊上铁片，并在铁片上钻2个孔梁侧模拉杆梁柱内空尺寸用砼预制块做内撑，良好的控制截面尺寸可以很好的控制高低跨的标高，采用钢模使高低跨边顺直，边角美观，不会下陷（4）高低差部位采用定型化马镫3、推行实测实量制度 测量前先校正靠尺砌体实测实量测量数据直接上墙4、加强学习培训，提升工人和管理人员的安全质量意识五、以人为本，关爱民工为了提高工人在公司的归属感和自豪感，每年在高温季节，公司和项目部都要为工人发放高温劳保用品，为工人发放工作服。在公司司庆日期间，项目部为工人组织免