中高档住宅设计地产开发商示范区景观研究

1、龙湖地产 示范区景观设计研究 西安项目 龙湖弗莱明戈 龙湖曲江盛景 龙湖紫都城 重庆项目 龙湖枫香庭 龙湖大城小院 龙湖弗莱明戈 龙湖观山水 龙湖睿城 龙湖悠山郡 龙湖郦江 成都项目龙湖晶蓝半岛 龙湖翠微清波 龙湖三千里 龙湖世纪峰景 龙湖三千城 龙湖弗莱明戈 龙湖长桥郡 上海项目龙湖滟澜山 龙湖郦城 北京项目龙湖香醍漫步 龙湖蔚澜香醍 龙湖颐和原著 龙湖漫坡香醍 龙湖滟澜山 龙湖花盛香醍 龙湖唐宁one 龙湖地产 在全国的地产项目： “绿色地产 和谐人居”代表性的项目提纲：北京项目龙湖香醍漫步 龙湖蔚澜香醍 龙湖颐和原著 龙湖漫坡香醍 龙湖滟澜山 龙湖花盛香醍 龙湖唐宁one 上海项目 龙湖

2、滟澜山 龙湖郦城重庆项目龙湖悠山郡龙湖香樟林成都项目龙湖长桥郡 西安项目龙湖曲江盛景 示范区研究提纲：1 景观设计概念分析2 空间组织及游线分析3 主入口分析4 主景观分析5 入户空间分析6 样板庭院分析7 植物设计分析8 水景设计分析9 装饰小品设计10 灯具照明设计分析11 景观色彩分析12 硬质铺装材料分析13 地形设计分析 北京项目龙湖花盛香醍 入户设计园路植物色彩鲜艳主景设计16万株熏衣草汇聚成紫色花海，为来访者营造大景观主入口社区入口开敞简洁，熏衣草簇拥着LOGO墙样板庭院廊架、茶座、爬藤植物庭院平面室外伞座花海簇拥的散步小径 项目蕴含地中海、托斯卡纳式异域情调，融入了入户花园的创

3、新设计，每户设置大尺度观景空间。16万株熏衣草汇成了紫色海洋，让来访者致身在花香云彩之中，白桦、蒙古烁等大乔木列阵成林，园区内的白玉兰、西府海棠、白玉兰、紫荆、紫藤等百余种树木花卉共同组成这个花园般的社区。会所入口北京项目龙湖香醍漫步 样板庭院室外餐桌、休闲躺椅、陶罐、花钵等小品入口点景主入口入口区域视野开阔主景设计地形高差结合涌泉跌水，开花植物及陶罐，冬季效果仍好看 客户休息区 小区东依潮白河畔，坐拥3660公顷国家级森林公园，毗邻奥运会水上项目场馆-奥林匹克水上公园，东南侧为乡村高尔夫，紧邻顺义新城行政中心。项目营造优美的托斯卡纳田园小镇风情，示范区景观设计注重客户空间感受的变化，由开阔到

4、围合，由粗矿的毛石到精致室外小品，创造客户理想生活方式的构成情境，从而使客户对产品产生情感认同，激发购买欲望。北京项目龙湖滟澜山 小品陶罐装饰 样板庭院通过对下沉庭院墙壁的景观处理及植物的呼应改变了下层庭院的压抑感 入户设计入户植物层次简洁厚重 主景设计开敞的大草坪拓宽了空间视野，提升了客户的心里预期 。 主入口入口区域突出礼仪感 下层庭园 入户设计柱墩花钵提示 样板庭院外围的草坪空间 水景设计自然驳岸结合水生植物处理 样板庭院私家后院与公共绿地的界面处理 北京项目龙湖颐和原著 入户设计礼序空间主景观公共的景观空间，也就是客户交流的空间样板庭院木平台结合自然水景设计 项目打破了原来滟澜山那种西

5、班牙风格、托斯卡纳风格的建筑形式。产品风格的定位以“唐”风为主, 将传统四合院的空间多元化、丰富性全部融入到一个立体的园林空间当中。北京项目龙湖唐宁one 建设总用地近5万平米，是中关村核心区最后一块居住用地，将打造为清华东、复合高尚物业，业态包含酒店式公寓、CEO官邸、空中别墅等高端产品。 项目景观设计：无论180平米CEO官邸、230-360平米世家大宅， 或是550平米“一层一宅”空中别墅，都有独创性居室观景 “空中馆院”与 “山水清境”园林，营造自然与宁静，与大环境形成对比。西安项目龙湖曲江盛景 主入口设计对景LOGO墙结合涌泉水景，阵列的银杏树强调礼仪感和引向性，铺装石材以暖色为主。

6、开展些室外PARTY和音乐会创造销售气氛。水景设计20公分的浅水面，卵石铺底，结合树池花卉，通过水生植物和养金鱼来净化水系。涌泉结合立体水设计重庆项目龙湖悠山郡 照明设计大乔木根部打射灯及沿主路的庭院灯重庆项目龙湖香樟林 主景设计依托环境水景资源和跌宕起伏的地形环境。植物设计处理了微地形， 种植了大量香樟、银杏、楠木等名贵树种。保留原乡成树、全冠移植、原乡采石等手法。成都项目龙湖长桥郡 照明设计通过灯光营照夜间景观效果主景设计依托环境资源整合景观效果上海项目 龙湖滟澜山 主景设计和会所共用下层的庭院,叠水花钵周边配合客户散座。主入口植物简洁鲜艳样板庭院木平台结合休闲散座水设计水岸及水生植物设计

7、结合木平台装饰小品室外烧烤及餐桌装饰小品陶罐、廊架座椅供客户小憩上海项目 龙湖郦城微地形设计乔灌搭配形成林荫小径小品设计老人、小孩健身器材示范区景观设计总结：1 景观概念：“体验式营销”：让生活先于销售。从营销的角度看，体验营销是以一定的物境为基础，调动客户的一切感官，创造客户理想生活方式的构成情境，从而使客户对产品产生情感认同，激发购买欲望。2 空间组织及游线：主入口有提示性空间设计，就是展示楼盘的案名，然后进入一个主体景观，展示小区的景观品质，最后来到示范展示区体验景观产品及细节。注重空间的节奏变化和客户的游线感受。3 主入口设计：突出礼仪感和秩序感，特选银杏等大乔木点景，时令花卉普遍运用

8、，颜色鲜艳亮丽，通过庭院灯、移动花箱装饰点缀。通过岗亭、门楼对进出人车的有效管理。4 主景观设计：主景结合之入口及示范区设计直接体现小区品质，一个大的阳光草坪或者是一个大水面，或者是一片树林，结合小路及休息设施营照一个大气开敞可参与的景观5 样板庭院：设计满足室外生活功能需要，注重室外生活品质的营照，聚会空间、 游戏空间、 读书空间，动静结合。室外家具小品起到很重要的气氛烘托作用。6 入户设计：入户有陶土专柱墩、陶土花钵或则类似的语言提示，植物搭配层次清晰，道路场地尺度近人7 植物设计：“五重植物设计“ 是龙湖的种植特点：第一层：高7-8米、胸径20公分以上的大乔木勾勒天际；第二层：4-5米高

9、的小乔木、大灌木增添层次；第三层：2-3米高的灌木；第四层：花卉、小灌木，这是园林内最有特色、层次最为丰富的部分；第五层：草坪、地被工人近赏。通过这5层垂直绿化，打造远超绿化率指标的景观效果，最终营造出富有灵动生命气息的生活体验。8 水景设计： 一种是依托滨水资源：a.通过水生种植对水体净化b.卵石驳岸结合水生植物营造水岸的效果二种是水景设计：a. 园区除了局部集中水面，其余均采用小尺度亲水设计。b.水体驳岸设计软硬结合，浅水面20-50公分，卵石铺底。c.水景结合造型小品及涌泉设计，增加立体效果，保证无水期的观赏效果。9 装饰小品： 注重装饰小品对空间气氛的烘托，比如陶罐、伞座、花箱等，都可以随意移动组合，形成新的景观效果。垃圾箱烟灰缸及花钵的组合设计是龙湖小品的特色。10 景观色彩： 铺装颜色以暖色系为主，与建筑相呼应。植物色彩隆重，植物善用对比色，调动调动客户的视觉感受，时令花卉用的比较多，但对后期维护要求比较高。 11 灯具照明设计：通过照明改变景观环境的外观；艺术性的照明灯光和色彩, 构成动态和静态的光、声、色的景观变化； 景观庭园灯具的小品化、雕塑化、时装化, 成为示范区景观