[陕西]特色的现代山水园林城市建筑方案文本

1、安康.滨江A1,A2号地块概念规划 AN KANG RIVERSIDE DEVELOPMENT CONCEPT MLP整体鸟瞰OVERALL BIRDVIEWPLOT A1 RENDERINGS OF SCHEME1 地块 A1方案1 效果图 高层透视TOWER PERSPECTIVE高层透视TOWER PERSPECTIVE商业裙房 RETAIL PODIUM酒店客房TYPICAL ROOM屋顶观景 ROOF OBSERVATION DECKPLOT A1 RENDERINGS OF SCHEME2 地块 A1方案2 效果图 高层透视TOWER PERSPECTIVE高层透视TOWER PE

2、RSPECTIVEPLOT A2 RENDERINGS OF SCHEME1 地块 A2方案1 效果图 鸟瞰OVERALL BIRDVIEW鸟瞰局部 BIRDVIEW沿江透视 PERSPECTIVE沿江透视 PERSPECTIVEPLOT A2 RENDERINGS OF SCHEME2 地块 A2方案2 效果图 Development Strategies & Philosophy 发展策略及哲学 Strong Community 团结社体 Creative Community 创意社区 A better quality of life 更优质的生活质量 Community integrat

3、ion 社区融合 Exciting next generation 令人振奋的新一代商业产品 Cultural Identity 文化象征 A sense of self values 自我价值观 The next generation of ANKANG destination 下一代安康必游勝地 Built environment - driving identities 建筑环境 促进象征 Keeping cultural identity fresh 安康新文化象征 Integrating Sustainability 整合环保意识 Environmental compliance 符

4、合环保要求 Recycling 循环 / 回收 Green power 绿色力量 Energy efficiency 能源效应 Commercial development 商业发展 Commercial Sustainability 可持续商业 Shopping destination 消费目的地 Creative environment 创意环境 ANKANG Xintiandi 安康新天地 00 AIM 目标 概念A- 城市副中心CITY LIVINGROOM概念B-城市名片 CITY NAME CARD概念C-文化交流 CULTURE EXCHANGE概念D-观演中心 AUDITORI

5、UM WORLD概念E-休闲集会 LEISURE SPACE概念F-餐饮空间 F&B SPACE概念G-游玩场 PLAY GROUND概念H-办公酒店商业城市功能综合体 OFFICE HOTEL SERVICE APARTMENT01 CONTENTS 目录 Content目录- 01: SITE ANYLYSIS 基地分析- 011: History 历史- 012: Surroundings 周边 - 013: Red line 红线- 02: MASTERPLAN 规划- 021: Concept 概念 - 022: Traffic 交通 - 03: PLANS & SECTION 平面

6、剖面- 04: REFERENCES 参考案例02 SITE ANYLYSIS 基地分析 NLocation 位置An kang city is located in the center region of China, right in the joint point of 3 Chinese provinces: Shaanxi, Hubei, Sichuan, as well as the middle of 3 capital cities: xian, wuhan,chongqing. This city was discribed as the head of kingdom Q

7、in and the tail of Kingdom Chu. Han jiang river is running through this city. With a total area of 2.35 square kilo. The population of this city is around 2.66 M.安康地处中国国内陆腹地，川、 陕、鄂、渝的结合部，西安、武汉、重庆三大经济区的几何中心，陕西省东南。南依大巴山北坡，北靠秦岭主脊，“秦头楚尾”的汉江横贯其中，构成了南北高山夹峙，河谷盆地居中“两山夹一川（江）”的自然风貌，是陕西省水、热资源最丰富的地区。辖一区九县，面积2.3

8、5万平方公里，占陕西省土地面积11.4%，全市常住人口266.06万人AN KANG 安康WU HAN 武汉CHONG QING 重庆XIAN西安Vision and future plan 未来发展定位与规划远景（2008-2020）安康市城市总体规划纲要，未来的安康发展定位在： 以发展旅游休闲、新型工业（清洁能源、新型材料、富硒食品、生物医药、安康丝绸）、现代物流产业为平台，建设具有生态环境优美、人文景观丰富、自然风光优美的山水园林城市。 旅游名城。突出 “一山一湖一城”核心景区建设，强化旅游休闲功能，营造多元文化氛围浓厚的城市整体环境，把旅游业建设成全市的战略性支柱产业。将按照“打造核心

9、、开发江北、提升江南、西进东延”城市建设的基本思路， “一江、两岸、三区、五桥、八景”的总体空间结构进行规划建设，体现人本思想，以生态建设为主体，完善服务功能和游览功能。同时，在汉江七里沟大桥与城东大桥，江北大道与巴山路形成的口子型区域中布置商业服务、酒店宾馆等公共服务设施，形成城市核心区，展示安康城市的精华，彰显城市灵魂,将安康建设成为具有陕南特色的现代山水园林城市、“人与自然和谐统一”的生态城市。据此，安康市的江北地区和江南的东片区，将是未来城市发展的重点。随着安康市城市化进程的不断加快（规划中:2009年建成区面积30平方公里，人口32万人；2015年建成区面积发展到38平方公里，人口4

10、0万人；2020年建成区面积发展到55平方公里，人口60万人）、城市交通基础设施的不断发展和完善，以及汉滨区政府的北迁，江北新区尤其是汉江两岸，将会逐渐发展成为安康城市中心以行政、商贸、文化、金融、居住为主的核心区域。VISION Site Analysis 场地分析 Plot A1,PlotA2 are on the north side of Hanjiang river and Binjiang road. One of each is the start point and the ending of one newly developed project Ankang Norther

11、n river shopping street. Close to the landmark ancient tower-Anlan tower.一、二号地块项目沿汉江北岸、滨江大道中段（汉江大桥与规划中的汉江东桥之间）依次展开。分处于规划中的“安康江北汉城商业街项目”东西两端，与安康胜景安澜楼隔道相望。滨江大道，是汉江沿线防洪堤与道路相结合的沿江大道。滨江大道三期工程，是沿江防洪堤与道路相结合的沿江大道一、二期工程的延续（目前滨江大道一期工程已经结束，二期工程即将竣工）。Site Analysis 场地分析安康.汉城国际商业街 ANKANG HANCHENG INTERNATIONAL SH

12、OPPING STREET Master Plan 总平面图AN. KANG COMMERCIAL DEVELOPMENT INFORMATION SUMMARY 安康滨江商业项目信息概要PLOT 地块编号SITE AREA地块面积INDEX 经济技术指标FUNCTION 功能HIGHT建筑高度用地性质容积率建筑密度绿地率停车位PLOTA1A1号地块17000COMMERCIAL LAND商业综合用地 3.5 35% 35% 1个/100HOTEL,OFFICE, RETAIL, F&B,CONVENTION CENTER酒店,办公,商业,餐饮,会议 150MPLOTA2A2号地块(南段)20

13、000COMMERCIAL & RESIDENTIAL LAND商住混合用地3.535%35%1个/100RETAIL , F&B, ENTERTAINMENT 综合商业Site Analysis 场地分析 PLOT 地块编号SITE AREA地块面积INDEX 经济技术指标FUNCTION 功能HIGHT建筑高度用地性质容积率建筑密度绿地率停车位PLOTA1A1号地块17000COMMERCIAL LAND 商业综合用地HOTEL,OFFICE, RETAIL, F&B,CONVENTION CENTER酒店,办公,商业,餐饮,会议 150MSite Analysis 场地分析 PLOT 地

14、块编号SITE AREA地块面积INDEX 经济技术指标FUNCTION 功能HIGHT建筑高度用地性质容积率建筑密度绿地率停车位PLOTA2A2号地块(南段)20000COMMERCIAL LAND商业综合用地3.545%35%1个/100商业综合体Site Analysis 场地分析PLOTA2 二号地块 鱼戏汉江PLOT A2PLOT A1PLOTA1 一号地块 鱼跃龙门 N03 -1 PLOT A1 SCHEME1 A1地块一号方案MLP CONCEPT 设计概念 鱼跃龙门高层透视TOWER PERSPECTIVEMaster Plan 总平面图MALL 商场F&B餐饮STREET 步

15、行街HOTEL 酒店OFFICE 办公TOTAL 总面积SITE AREA基地面积PLOT RATIO 容积率HOTEL ROOMS 酒店客房数L1643054011607002709100170004.61243L274507808230L3420063034008230L4420063021006930L583108310ABOVE L5166402010036740REFUGE STOREY1160TOTAL GFA ABOVE GROUND1388089403200311502037078700Traffic 交通 车流人流车库出入口落客区L1 一层平面L2 二层平面Internati

16、onal Retail国际品牌Boutique品牌Retail零售Retail零售Retail零售BOH 後勤服务区L3.4 三四层平面L5 五层平面TYPICAL PLAN(HOTEL) 酒店标准层平面HOTEL酒店TYPICAL PLAN(OFFICE) 办公标准层平面OFFICE办公SECTION 剖面FUNCTION MASSING 功能体量VOIDS 挑空尺度 VOIDS 挑空尺度 25M VOIDS 挑空尺度 ROOF OBSERVATION DECK 屋顶观景 屋顶观景 ROOF OBSERVATION DECK屋顶观景 ROOF OBSERVATION DECK03 -2 PL

17、OT A1 SCHEME2 A1地块二号方案 MLP CONCEPT 设计概念都市之门高层透视TOWER PERSPECTIVEMaster Plan 总平面图RETAIL 商店RES.餐饮HOTEL 酒店OFFICE 办公ENTERTAINMENT 娱乐TOTAL 总面积SITE AREA基地面积PLOT RATIO 容积率HOTEL ROOMS 酒店客房数L1195517027952905210170603.27230L2200023704370L3200018663866L4214529455090L5148021453625ABOVE L51008017280634033700TOTAL GFA ABOVE GROUND195563152153617570848555861Traffic 交通 车流人流车库出入口落客区L1 一层平面L2 二层平面L3 三层平面L4 四层平面L5 五层平面TYPICAL PLAN 标准层平面L17 十七层平面SECTION 剖面FUNCTION MASSING 功能体量03 -3 PLOT A2 SCHEME1 A2地块一号方案 MLP CONCEPT 设计概念鱼戏汉江鸟瞰