超高层住宅项目观摩策划汇报材料(图文并茂)

1、项目观摩策划汇报材料 曲靖万和悦园 目 录PAGE DIRECTORY工程概况010203施工内业资料管理04观摩区域观摩亮点策划1工程概况Part1.1工程概况项目名称万和悦园一期（B地块）建设项目建设单位曲靖安厦房地产集团有限公司建筑面积总建筑面积约184486平方米，地上建筑约132234平方米，地下建筑约51614平方米。设计单位云南中建人文建筑设计研究院有限公司合同造价监理单位云南青山项目管理有限公司曲靖分公司建筑高度4栋89.35m,3栋95.15m,1、2、5、6栋96.85m项目地点曲靖市麒麟区南宁西路（老农校内）层数 地下3层、地上30、31、32层合同工期550日历天天结构

2、类型框架、剪力墙结构合同开工日期2017年 03 月 01 日合同价格类型单价合同 总价合同 成本加酬金 其他：1.2工程效果图1.3施工现场总平面布置图2现场观摩会区域Part 2.1观摩区域 根据施工现场平面布置，及施工进度情况，选取具有代表性的8个观摩区域，主入口展示区，办公区，生活区，周转材料堆放区钢筋加工区实体样板展示区工程实体展示区临时用电展示区3观摩亮点策划Part3.1 .1施工区主入口施工区主入口门头采用方钢骨架，薄钢板罩面，门头正面标识“企业标志+云南建投第四建设有限公司”，配备电动伸缩门。3.1 .2七牌两图及企业CI形象宣传牌 施工区入口处设置七牌两图，介绍项目基本概况

3、，管理人员人员组织机构，安全文明施工情况等，设置组合式钢骨架企业宣传牌，展示企业形象3.1.3人车分流与门禁系统 入口处采用人车分流，将行人和机动车辆分离，互不干扰，缓解交通压力；人员持实名制门禁卡从门禁系统进出工地，配备电子显示屏，实时统计显示人员入场情况杜绝无关人员进入施工现场。3.1 .4车辆限速标牌及减速带 根据施工现场地形道路情况，设置限速标牌，减速带；以及防车辆失控混凝土挡墙，防止车辆车速过快，发生安全事故。3.1 .5标准门卫室 现场设置标准门卫室，配备专业安保人员；设置门卫制度和门卫岗位职责，且24小时值班；严格执行对来访人员采取登记制度，对辖区出入的材料、车辆及人员要严格进行

4、登记，对人、证、车不符的不得放行；门卫室内摆放安全帽置物架，对来访检查领导进入施工现场，提供安全防护用品。3.1.6安全警示镜 进入施工现场醒目位置处设置安全警示镜，并附安全着装示范图解的方式，对安全防护用品佩戴部位和佩戴方法作了注解说明，如“戴好安全帽”、“ 系好安全带”“佩带工作牌”、“系好幔带”等等，让每一位施工人员在“照镜子，正衣冠”的同时，对施工前安全防护情况进行确认。3.1.7 消防器材设施 为消除施工现场火灾隐患，加强施工现场消防管理，提高现场人员消防意识，在施工现场安全通道处、易燃物品堆放场地配备必要的消防器材。3.1.8工友休息室 施工现场内，设置工友休息室，为劳累的工友提供

5、休息的场所，提供手机充电插板，饮用热水设备，以及饭菜加热设备，一方面为工友在施工现场内提供一个休息场所，另一方面杜绝现场内不规范私接乱拉用电现象，同时设置安全生产知识宣传喷绘，使得工友在休息的同时，又能了解安全生产常识。3.1.9安全廉洁体验馆 通过模拟现场施工环境，针对容易出现安全问题的地方进行现实演示，体验人员通过自身参与性，了解安全问题的重要性。让安全防护培训更有针对性，不再进行“纸上谈兵”的安全教育，告别说教，让施工人员亲身体验。同时将人的有形生命，和无形的政治生命结合起来，又起到了廉洁警示作用3.1.9安全廉洁体验馆 3.1 .10安全宣传讲台 场地上设置安全讲评台，由项目部管理人员

6、和班组长轮流向操作工人，讲解安全生产规章制度、安全技术操作规程、进行班前安全教育，让大家时刻牢记安全，全员参与安全管理，营造良好的的安全文化氛围。3.1.11 重大危险源公示牌 施工区域内设置重大危险源公示牌；对施工区域生产设施或场所进行危险、有害因素辨识，属于重大危险源的，进行公示。3.1.12非机动车停车棚 现场设置工具式可拆卸非机动车停车棚，做到规范统一管理非机动车停放，杜绝乱停乱放现象，起到现场文明施工形象。3.2 .1 办公区3.2号观摩区域 项目部办公区总体设置美观、干净、整洁；与施工区须有明显隔离措施；绿化面积不低于总面积的20%，办公室门头应采用统一标牌。3.2.2可移动式旗台

7、3.2 号观摩区域办公区内设置可移动式旗台，展示企业形象3.2 号观摩区域 办公室内办公桌椅、资料柜、窗帘、采用统一样式；悬挂相应安全岗位职责牌和安全生产责任牌，明确“一岗双责”3.2 .3办公室3.2.4 会议室3.2 号观摩区域 会议室采用三间普通合并办公室，开设两道门，铺设地板砖，配备投影仪，设置企业及项目部标志；会议室内挂设公司优质工程展示，提升公司宣传形象。3.2 .5农民工业余学校3.2 号观摩区域 办公区内设置农民工业余学校，由项目部管理人员传授安全教育知识，和操作技术规程，提升安全管控水平，和操作技能。3.2.6党工团活动室和文体活动室3.2 号观摩区域 项目部内设置党工团活动

8、室和文体活动室，使得管理人员职工业余通过活动，相互学习、相互交流、增强团队管理凝聚力，设置党员先锋岗，签订安全工作入岗党员行动责任状，达到以党建促管理共同提升的目的。3.2. 7视频监控室3.2 号观摩区域 在施工现场各个重要部位安装摄像头，集成监控汇总至监控室，把施工现场重点部位施工全过程进行监控，包括现场文明施工形象、人员进出情况、工艺操作规范、违章操作情况等，可以随时监督现场施工现状，查看工地现场视频，及时发现从而制止违章作业。3.2 .8导向牌3.2 号观摩区域 设置形象、简洁的施工区域导向牌，结合现场观摩路线，使得施工人员和来访观摩人员，对施工区域一目了然。3.2 .9施工风险区标志

9、3.2 号观摩区域 施工现场内根据不同位置辨识安全风险区域，设置安全风险区标志，提高施工人员安全意识。3.3 .1生活区宿舍3.3 号观摩区域 生活区与施工区和办公区分离设置，宿舍挂设住宿舍人员信息牌，设置相应管理制度和规定；门外设置灭火器；宿舍内保证每人单床，物品摆放整齐，电源插座设置开关。3.3 .2餐厅3.3 号观摩区域 餐厅地面铺设地砖，设置独立的制作间、配备必要的排风设施、冰箱、消毒柜有灭蝇虫设施；食堂人员持证上岗，设置隔油池，并及时清运处理，防止污染。3.3 .3生活区配套设施3.3 号观摩区域生活区配套实施齐全，采用太阳能热水器，隔板式可拆卸淋浴间，集中晾衣区。3.3 .4卫生间

10、3.3 号观摩区域 卫生间设置在生活区下风口位置，配有符合抗渗要求的化粪池，设置洗手池，内部铺设防滑地砖，采用成品陶瓷卫生洁具小便池和蹲坑，单独设立冲水设备，节水节能；隔断采用可拆卸式挡板,指定专人检查和负责卫生工作。周转材料堆场3.4 号观摩区域 项目部按照施工不同阶段，提前规划设置现场周转材料堆放区，各种材料按种类，分规格采用搭设支架、制作工具仓等措施堆放整齐有序，易于周转使用，易燃材料周边设置相应消防器材，防止火灾隐患发生，大大的提高了现场文明施工形象。3.5.1洗车池3.5 号观摩区域 施工现场采用自动化成套洗车设备，与下沉式洗车槽两种相结合的方式，对施工车辆进行冲洗，确保施工车辆不对

11、出场市政道路造成污染，同时洗车槽旁设置三级沉淀池，一是有效将水收集循环利用节水节能，二是经过三级沉淀处理后在排入市政管网，确保不乱排乱放，有效做到文明施工。3.5 .2钢筋加工场3.5 号观摩区域 钢筋加工棚采用工具式组合可拆卸式钢构件搭设，加工棚内悬挂安全操作规程，各种机具经验收后挂设验收牌后方可使用，配备专有开关箱，布线套管保护，严格做到“一机、一闸、一漏、一箱”。3.5 .2钢筋加工厂3.5 号观摩区域 钢筋场内原材料分类堆放在工字钢支架上，半成品按长短料分开堆码，吊运时严格执行长短料分开吊运，钢筋场外围采用工具式围栏与其他施工区域隔离。3.5 .3混凝土输送泵防护棚3.5 号观摩区域

12、输送泵防护棚采用工具式组合可拆卸构架搭设，整洁美观，若紧邻居民区，在外采用吸声材料覆盖封闭机械噪音源头，有效防止施工噪声扩散。3.5 .4试验养护室3.5 号观摩区域 现场设置集装箱式可移动标准养护室，可根据施工不同阶段进行布置，配置恒温加湿自动化控制系统，占用场地少，美观整洁。3.6 .1自动升降挡板吊篮3.6 号观摩区域 使用加装自动升降挡板防坠吊篮后，吊篮放置时，挡板自动收回，使用塔吊吊篮吊运零散材料时，提升钢绳绷紧，防护挡板被提升，挡住吊篮周围，达到防止吊篮内零散材料坠落的作用。3.6 .2配电柜与开关箱3.6 号观摩区域使用规范标准的分配电柜电器元件和开关箱3.6 .3移动电焊机防防

13、护笼3.6 号观摩区域 采用电焊机进行焊接钢筋作业时使用移动电焊机防防护笼，居中设门，上锁，上盖采用镀锌铁皮瓦，焊机专用箱固定于焊机外侧，并配备灭火器材，交流焊机专用箱内应包含隔离开关、漏电开关以及二次侧漏电保护器；3.6 .4安全帽分色标签3.6 号观摩区域 施工人员接受三级安全教育合格后，第一次在安全帽上粘贴蓝色标签，存在违章作业及其他不安全行为后，进行二次安全教育，并更换黄色标签，第二次违章后，再次进行安全教育，并更换红色标签，第三次违章作业后，清退出场。3.6 .5实体展示区3.6 号观摩区域 设置脚手架及模板支撑体系搭设样板区，指导施工人员按标准规范操作施工。3.7.1.1安全通道3

14、.7 、号观摩区域 安全通道根据建筑物高度设置符合坠落半径要求长度的工具式组合可拆卸构件搭设，设置双层防护棚，为安全防护提供有效保障；在通道存在高差时，制作梯步式楼梯，在踏步上层采用废旧层板制作防滑条，宽度为30mm，长度小于安全通道净空300mm，防滑条长边外侧与踏步立面平齐，短边距离安全通道侧两侧立面150mm，也可一侧紧贴安全通道侧立面，另一侧距离侧立面300mm，安装时在安全通道梯步平面留置缺口，既能起到防滑作用又便于清理垃圾。3.7.1.2安全通道3.7、号观摩区域 在施工区域紧邻周边居民生活区位置，同样采用工具式安全通道进行安全防护，避免高空物体打击；为周边居民出行提供安全防护。3

15、.7.1.3安全通道3.7、号观摩区域 通道入口处设置安全语音提示器，播放安全警示语音；告知当前栋号施工内容，以及施工人员所在施工区域安全风险避免施工操作人员出现上下垂直交叉作业，同时设置栋号施工负责人联系牌及安全应急联系牌，在有危险发生时，能够方便施工人员第一时间联系实施应急救援。3.7.2.1施工电梯安全防护3.7 、号观摩区域 施工电梯入口处采用工具式防护棚，与悬挑脚手架交接开口位置提前规划，搭设独立的物料平台，悬挑架开口处设连墙件和之子撑。3.7.2.2施工电梯安全防护 施工电梯设置统一规定的安全防护门样式，门外侧安装开关插销，不得使门从建筑物内侧打开；物料平台防护门中间应进行封闭,底

16、侧设置挡脚板，安装楼层标识牌及楼层呼叫器。3.7 、号观摩区域3.7.2.3施工电梯安全防护3.7 、号观摩区域 施工电梯内安全防坠器严格按规定进行年检，指派专业机务人员进行巡查，施工电梯操作人员持证上岗，并安装指纹识别系统，杜绝非专业人员进行操作，电梯内挂设限载牌，严禁人员超载。3.7 .2.4施工电梯安全防护3.7 、号观摩区域 施工电梯吊笼内焊接合页翻板，开门进入楼层时翻入到楼层内，关门后又返回吊笼内，防止零散物体从施工电梯与物料平台或建筑物楼层缝隙处掉落；3.7 .3.1施工塔吊安全围栏防护3.7、号观摩区域 塔吊防护围栏采用工具式围栏片搭设，高度不小于2米，并开设操作人员专用进出门，

17、门里外均可上锁，防止无关人员随意进出；挂设验收牌、警示标志及操作人员联系方式及操作规程牌，地下室结构顶板与塔吊标准节空隙部位采取封堵措施。 3.7 .3.2塔吊工具式附着框平台及过人通道3.7 、号观摩区域 采用工具式定型化平台、通道，安拆过程中，操作人员可在建筑物或塔身内完成安拆作业，大大降低了操作风险，且可以保障搭拆质量。 3.7 .3.3塔吊电缆固定架3.7 、号观摩区域 塔吊用电线路由专用开关箱引出至塔吊时，沿塔吊标准节设置有效固定电缆瓷瓶架或电缆固定夹架设。3.7 .3.4塔吊操作人员登高防坠器3.7 、号观摩区域 在塔吊上设置差速防坠器，为操作人员登高攀爬塔吊过程中，提供安全保障，

18、降低高空坠落风险。3.7 .3.5塔吊防碰撞系统3.7 、号观摩区域 安装塔机防碰撞系统，每台塔机上的主控单元在自身状态进行实时监测的同时，通过元线传输模块使同一施工环境下相互关联的塔机组成一个信息网络，每个塔机的状态信息可通过信息网在各塔机之间进行传递，每个塔机的主控根据得到本塔机和其他塔机的信息，进行防碰撞计算，并根据结果进行报警或切断不安全动作。3.7 .4.1外脚手架首步大横杆加密3.7、号观摩区域 对落地式脚手架首步步距控制为1.5米，加设3道大横杆，保证间距不大于350mm，并涂刷红色警示油漆；使得施工人员无法随意穿过架体，只能通过安全通道进入建筑物，降低违章安全风险。3.7.4.

19、2连墙件杆件涂刷红色警示油漆3.7、号观摩区域 传统连墙件与普通钢管颜色一致，不利于检查发现，或是被操作工人随意拆除挪作他用；连墙件涂刷红色警示油漆后一是易于识别，方便检查验收时防止未按规定设置；二是起到安全警示作用，提醒操作工人不得随意拆除，也可对拆除后用作其他部位的人员进行责任追溯；三是是拆外架时便于监督是否被提前拆除，排查安全隐患。3.7.4.3悬挑脚手架3.7、号观摩区域 悬挑脚手架底层用模板严密封闭，锚固螺栓在混凝土浇筑前穿PVC管进行预埋，可进行二次使用，钢丝绳与建筑物的拉接点设在框架梁上，采用一级钢设置预埋拉环。3.7.4.4脚手板及安全网防护3.7、号观摩区域 采用定型化钢板网

20、作为外脚手架水平防护；该钢板网主要由坚固的钢格栅压焊结构而成，便于后期周转使用；可以有效防止施工阶段高空落物及高空坠落的风险，加强外脚手架上交叉作业的安全防护，同时采用安全平网对脚手架体与建筑物边进行封闭，无死角防护。3.7.4.5悬挑卸料平台3.7、号观摩区域。 采用悬挑卸料平台临边快拆防护装置，对平台边与建筑结构之间的洞口和临边均进行了有效防护，且安拆方便，周转率高；降低了使用悬挑卸料平台时的安全风险。3.7.4.63.7、号观摩区域 在卸料平台外围四周加设延伸防护片，可以有效防止卸料平台内材料不慎滑落造成高空物体打击；卸料平台内挂设定量限载牌，在卸料平台安装完成后，由管理人员进行验收合格

21、后，填写验收合格证后方可使用。3.7.4.73.7、号观摩区域 外脚手架设置喷淋系统，连接自动扬尘监控系统，当监测扬尘超标时，启动外架喷淋系统连同可移动式雾炮机进行喷洒降尘，严控工地扬尘。3.7.5.1电梯井道架体翻板防护片3.7、号观摩区域 非全剪力墙电梯井区域施工时，传统电梯井操作架因需要预留模板安装工作面，通常与建筑物结构间距过大，对于电梯井架体上操作的钢筋工、木工有高处坠落的风险。采用电梯井道架体翻板防护片，每层电梯井架体搭设完成后安装。在木工拆除模板周转至上一楼层或加固剪力墙模板时，将翻板上翻，不影响材料传运及加固作业，其他钢筋绑扎、模板安装等工序作业时，翻板处于水平防护状态，可以起

22、到有效防护。3.7.5.2整体提升定型化电梯井操作架3.7、号观摩区域 对于全剪力墙区域施工时，常用的电梯井操作架搭设过程繁琐，需分段悬挑；而且在操作架搭设完成后周转费时费力，安拆过程中存在较多的安全隐患；整体提升定型化电梯井操作架底座自带支撑部件，置于电梯井剪力墙预留孔洞内，可随着施工楼层提升，支撑部件连接弹簧，在到达预留孔洞时能自动卡紧，提升方便，较传统方法中逐层搭设架体，极大的提升了工作效率；各部件连接较常规使用扣件搭设的方法整体性及稳固性都有明显优势，且使用过程中主要使用机械提升，减少人工，安全性更好。3.7.6.1临边防护3.3 号观摩区域 采用定型化工具式栏杆防护片，设置相应的挡脚

23、板，统一规格，进行楼层边临边防护，美观整洁。3.7.6.2楼梯临边防护3.7、号观摩区域 采用工具式立杆+钢丝绳楼梯临边防护，采用定型化工具式立杆与地面有效固定，上部栏杆采用钢管与扣件进行固定，下部两道防护采用直径8mm钢丝绳穿过立杆拉紧，底部用废旧层板做挡脚板；既保证了对楼梯临边的有效安全防护，同时易于恢复、节省周转材料。 同时楼梯间采用LED照明，安全美观，节省耗能，又能满足照明要求3.7.6.2楼层临边防护3.7、号观摩区域 楼层内临边防护，采用工具式连接件，依据不同部位采用不同的组合方式进行临边防护。3.7.6.3电梯井临边防护3.7、号观摩区域楼层内电梯井临边防护，采用工具式可上翻防

24、护片3.7.7.1洞口防护3.7、号观摩区域 楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于500mm的洞口，采用盖板方式防护，短边尺寸在500-1500mm之间的洞口，采取预留钢筋网片加盖板方式防护； 放线孔洞采用定型化可翻板防护片，定位放线时将防护片翻开，放线完成后翻回封闭即可。3.7.7.2洞口防护3.7、号观摩区域 边长1500mm的洞口防护：洞口四周应搭设防护栏杆，采取三道栏杆形式，防护栏杆距离洞口边不小于200mm，立杆高度1200mm下道栏杆离地200mm，中道栏杆离地600mm，上道栏杆离地1200mm下口设置踢脚板并张挂水平安全网，防护栏和密目网外侧悬挂安全警示标志。孔洞中间设置水平安全

25、网，若洞口尺寸过大，无法设置水平安全网的，应采取硬质防护措施；3.7.7.3电梯井洞口防护3.7、号观摩区域 施工结构层电梯井洞口防护，每层内应根据楼层层高设置至少两步脚手架，并保证上步脚手架高度低于楼层结构层高150200mm；每24m进行卸载，井道内隔层硬防护，硬防护以外楼层铺设水平兜网，井道脚手架固定采用可调节托撑顶撑井道侧壁。3.7.8.1登高操作凳3.7、号观摩区域在钢筋绑扎、模板支设过程中，采用登高操作凳方便人员规范操作。3.7.8.2构造柱预埋钢筋保护套3.7、号观摩区域 在楼层构造柱锚吗固植筋钢筋头上，设置钢筋保护套；避免对施工人员造成伤害3.7.8.3改良型门式脚手架3.7、号观摩区域 采用改良型门式脚手架后能保持整个施工安装过程中登高操作安全，增设的可拆卸式防倾倒装置可以有效防止侧翻，设置的可行走的轮毂便于移动；配备的台阶式脚手板可以根据安装位置不同的高度需求灵活调整，特别是遇到较大强度的管道设备安装时，更加稳固可靠，保障了施工作业安全。3.7.9楼层临时施工用电3.7、号观摩区域 楼层内的电缆电线采用瓷瓶架空，每层固定；纵向穿越楼板时，采用PVC套管防护；楼层内采用钢板网与角钢做1.5米高的防护栏；垂直