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文档简介

1、钢结构工程投标报价经验交流目 录第一章:钢结构工程投标的步骤第二章:钢结构工程投标价格的组成(组价)第三章:钢结构工程投标报价重点和难点第四章:典型工程报价实例(厂房、场馆、高层)第一章 钢结构工程投标的步骤一第一步:看招标书、工程量清单、招标图纸、答疑文件,有疑问的,提交问题。 通过看招标资料,要把握以下要点: 1.工程概况、业主情况、体量大小、公开招标还是邀请招标。 2.是单价包干还是总价包干,投标形式是明标还是暗标,有没有控制价。 3.合同条款中的支付方式和时间节点。第一章 钢结构工程投标的步骤二第二步:技术、报价、商务资讯三个方面的工作同时展开。(以下主要以报价为线) 技术方面:准备深

2、化设计图、建模型、做流程图、编制施工技术方案、加工方案甚至运输方案。 报价方面:钢材主材询价、特殊构件诸如铸钢件、支座等询价;油漆、防火涂料等询价。 商务咨询:各种证书、业绩、报表、演示资料第一章 钢结构工程投标的步骤三第三步:测算成本价。 根据询价的结果和拟投标工程的工作内容,测算出本单位的成本价。作为正式投标出价的基础。 成本价的形成: a.自己测算的成本价(不含利润) b.分包形成的成本价(含分包单位利税)第一章 钢结构工程投标的步骤四第四步:报价出标 正式的投标价,要根据以下因素确定: 1.已测算的成本价 2.已公布的最高限价 3.竞争对手 4.本工程的实际情况,包括业主情况、支付情况

3、,工程量大小,难易程度、影响力等。 5.领导的意图(打开市场还是尽量高利润)第一章 钢结构工程投标的步骤五第五步:投标完成之后的总结 主要是对投标结果做总结分析。具体如下: 1.对工程所在区域或行业的价格水平,投标方 式,评标方式要有一个大致的评判。 2.记录主要竞争对手的价格,这点很重要。因为一个以钢 结构为主的单位,在短期内,它的制作、安装成本以及 管理费、利润等水平不会有很大变化,钢材价格作为市 场价可以参考,所以,只要是投标对象相类似,它的价 格水平应该大致相同,除非另有意图(如陪标、确保低 价等)。这些价格,会成为以后投标碰到相同竞争对手 时,出价的重要参考。(以新余自然博物馆为例)

4、第二章 投标报价的组价(一)钢结构工程的投标价格组成: 综合单价部分 1.设计费(深化设计或加工详图设计) 2.主材费(主要是钢材) 3.加工制作费(确认除锈和油漆是否包含) 4.包装捆扎、运输费 5.拼装(如果有)及安装费 6.现场涂装油漆或防火涂料的费用 7.视情况将吊装费或特殊安装费单列(如滑移、 液压提升等 8.管理费和利润第二章 投标报价的组价(二)钢结构工程的投标价格组成: 措施费(大型机械、支撑塔架、胎架、脚 手架、特殊安装工艺费等、) 其他项目费(暂定、暂列费用、计日工) 规费(最好确定实际缴纳部分) 税金(因为多数工程已存在总包,钢结构 作为专业分包,故需确定单纯建安税还是

5、包括所得税代扣代缴)第三章 投标报价的重点和难点 (一)投标报价阶段,钢结构设计费的确定: 1.确定设计的性质,是在建筑设计或初步设计上的钢结构深化设计(主要是确定结构形式、节点形式),还是在已有钢结构设计图上的加工详图设计(指导加工制作、安装),二者的单价费用不一样。深化设计费用一般高于加工详图设计。第三章 投标报价的重点和难点 (二)钢材主材价格的询价,要注意如下: 1.钢材厂家有没有要求 2.根据招标要求,钢材有没有可能调价差。 3.钢材规格和材质是什么,有没有特殊的材料或材质,比如Q235C的钢管,高建钢的材质,炉号,冲击韧性等等要求。 4.钢材性能有没有Z向性能要求、整板定尺定宽的要

6、求。第三章 投标报价的重点和难点 (三)钢结构加工制作单价的确定,考虑如下: 1.钢构件的结构形式,是桁架、网架还是柱梁板结构,是焊接还是成品制作,是钢板还是各种型钢的,是直线形、折线形还是弯弧形的。 2.设计图纸要求的钢结构连接形式(是刚接还是铰接)、焊缝要求(融透焊还是一般焊接)、焊缝等级(一级焊缝还是二级)、探伤要求(射线、磁粉) 3.钢结构喷砂除锈的方式(抛丸、喷砂)和除锈等级 4.市场平均价格(源于自身成本及市场询价)第三章 投标报价的重点和难点 (四)钢结构拼装和安装价格的确定 首先,要了解一下钢结构的主要形式: 1.柱梁板体系钢结构,多数厂房和高层属于这种。 2.网架结构(主要分

7、焊接球和螺栓球) 3.桁架结构(平面桁架和空间桁架 4.其他空间结构(比如钢索,膜张拉结构) 不同的钢结构形式,是否有拼装的需要,以及安装采取的主要措施都是不同的,安装费用也是不同的。第三章 投标报价的重点和难点 (五)什么情况下以及怎样考虑钢结构拼装费? 1.网架结构需要考率拼装费用。 2.大跨度桁架和屋架结构需要考虑拼装。 3.超长或超高或超重的构件需要考虑拼装。 拼装费用主要包括:人工费、辅材费、拼装机械费、拼装平台或胎架费用、场地平整或硬化费用。 第三章 投标报价的重点和难点 (六)安装费的计取: 首先,了解钢结构安装的几种主要方法 : 1.吊装安装,分为汽车吊、履带吊、塔吊 、 龙门

8、吊以及人工+简单吊具这四种吊装方法。 2.吊装+滑移安装 3.液压提升/顶升安装 安装费包括安装人工费、机械台班费用和安装辅材费用,如果用到液压提升或滑移,则应加上液压提升或滑移费用(这部分有专业分包价格)第三章 投标报价的重点和难点 (七)钢结构拼装/安装过程中的措施费的计取: 几种主要的施工技术措施: 1.通用措施:大型机械进出场及安拆、局部脚 手架、夜间或雨季施工、成品保护等等 2.钢结构拼装/安装常用的几种措施: a.拼装/安装平台、胎架 b.滑移/满堂手架(一般网架结构安装使用) c.支撑塔架 d.滑移轨道 涉及钢材主材的措施费,要按照摊销考虑。同时 报价过程中,要主要施工措施费是否

9、包干。第三章 投标报价的重点和难点 (八)关于钢结构算量过程中节点重量的考虑: 1.区分结构形式:柱梁、桁架、网架、索膜 2.区分节点形式:是刚接还是铰接 通常节点重量占主体钢结构的比例: 铰接的柱梁结构 桁架 网架 其他空间结构 5%15% 2%12% 1%8% 3%第三章 投标报价的重点和难点 (九)关于钢结构安装附件的费用考虑: 常用的安装附件: 1.普通螺栓,按辅材计入安装费 2.高强螺栓,材料单价较高,明确吨套数 3.栓钉:主材费和安装费 4.铸钢件、销轴等:按规格向专业厂家询价第四章:典型工程报价实例(一)工业厂房类:以武汉天马和拜耳厂房报价为例 注意以下几方面: 1.钢结构工程量的计算表 2.钢结构涂装、吊装、滑移的计价 3.综合单价成本价测算表 4.高强螺栓的测算及进入单价第四章:典型工程报价实例(二)场馆类报价:以江西新余自然博物馆为例 注意以下几方面: 1.钢结构工程量计算表格 2.钢网架安装满堂脚手

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