BZTF-078外墙保温分包合同

1、中建一局集团建设发展有限公司 外墙保温施工分包合同 PAGE19 BZTF-078-2011合同编号： BZTF-78-2011 中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Group Construction & Development Co., Ltd. XXXXXXXXX项目之外墙保温施工分包合同总包方：中建一局集团建设发展有限公司分包方：合同订立地点：北京市朝阳区合同订立日期： 目 录 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc310845569 第一条工程概况 PAGEREF _Toc310845569 h 2 HYPERLI

2、NK l _Toc310845570 第二条承包范围 PAGEREF _Toc310845570 h 2 HYPERLINK l _Toc310845571 第三条承包方式 PAGEREF _Toc310845571 h 2 HYPERLINK l _Toc310845572 第四条分包方基本工作内容 PAGEREF _Toc310845572 h 2 HYPERLINK l _Toc310845573 第五条价款与计量 PAGEREF _Toc310845573 h 3 HYPERLINK l _Toc310845574 第六条付款及结算 PAGEREF _Toc310845574 h 4

3、HYPERLINK l _Toc310845575 第七条工期要求 PAGEREF _Toc310845575 h 5 HYPERLINK l _Toc310845576 第八条工期延误 PAGEREF _Toc310845576 h 5 HYPERLINK l _Toc310845577 第九条不可抗力 PAGEREF _Toc310845577 h 6 HYPERLINK l _Toc310845578 第十条变更与变更计价 PAGEREF _Toc310845578 h 6 HYPERLINK l _Toc310845579 第十一条技术质量要求 PAGEREF _Toc31084557

4、9 h 6 HYPERLINK l _Toc310845580 第十二条材料管理 PAGEREF _Toc310845580 h 10 HYPERLINK l _Toc310845581 第十三条现场及人员管理 PAGEREF _Toc310845581 h 11 HYPERLINK l _Toc310845582 第十四条总包方一般职责 PAGEREF _Toc310845582 h 11 HYPERLINK l _Toc310845583 第十五条分包方一般职责 PAGEREF _Toc310845583 h 12 HYPERLINK l _Toc310845584 第十六条检查与验收 P

5、AGEREF _Toc310845584 h 13 HYPERLINK l _Toc310845585 第十七条安全、文明施工 PAGEREF _Toc310845585 h 14 HYPERLINK l _Toc310845586 第十八条技术资料 PAGEREF _Toc310845586 h 15 HYPERLINK l _Toc310845587 第十九条合同文件组成与解释顺序 PAGEREF _Toc310845587 h 16 HYPERLINK l _Toc310845588 第二十条违约 PAGEREF _Toc310845588 h 16 HYPERLINK l _Toc31

6、0845589 第二十一条保 修 PAGEREF _Toc310845589 h 16 HYPERLINK l _Toc310845590 第二十二条合同生效与终止 PAGEREF _Toc310845590 h 17 HYPERLINK l _Toc310845591 第二十三条争议与裁决 PAGEREF _Toc310845591 h 18 HYPERLINK l _Toc310845592 第二十四条未尽事宜 PAGEREF _Toc310845592 h 18 HYPERLINK l _Toc310845593 第二十五条其它约定 PAGEREF _Toc310845593 h 18外

7、墙保温施工分包合同总包单位：中建一局集团建设发展有限公司 【或称总包方、甲方】分包单位： 【或称分包方、乙方】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程 分包施工事宜达成如下协议：工程概况工程名称：工程地点：檐高： 层数：承包范围承包范围： *工程*楼（轴线范围） 承包方式 本合同的承包方式采用下列第 种：A、包工包料；B、包人工包辅料（主材由甲方提供）；分包方基本工作内容 自备完成本合同所需一切材料（包括但不限于表面处理剂、底层粘结砂浆、厚度及容重满足设计要求阻燃型

8、聚苯板、挤塑聚苯板、面层弹性砂浆、耐碱玻纤网布、镀锌钢丝网、铆钉、嵌缝材料、辅料等施工方案显示的材料）、机具、人工；对外墙进行基层处理、粘贴保温板、固定镀锌钢丝网、安装锚固件；抹抗裂砂浆；施工人员个人安全防护用品费用；现场倒运原材料；挑选或筛选原材料，并将废渣清理到指定地点；除本合同明确由总包方负责以外的分包方承包范围内的测量放线； 窗口、檐口、变形缝、造型等所有节点施工；自行采购材料的合格证及相关试验检验；按总包方要求提供竣工资料；食宿交通费；提供满足质量、工期、文明施工、安全要求的施工作业人员与管理人员满足施工的基本操作架子。价款与计量合同价款：本合同暂定总价 元整（大写： 元整）。合同组

9、成明细： 序内 容单 位综合单价暂 定 数 量合 价备 注1M22M2本表所列数量为暂估量，并不作为结算依据，双方结算根据本款第5条工程量计算方法进行。以上单价为固定单价，本合同签字盖章生效后，在没有与对方协商一致的前提下没有任何理由要求调整。它包括分包方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。对单价的说明，本合同单价已经综合考虑以下内容：1）大面积施工与局部小范围施工之间的各种工效差异、难易差异；2）基层剔凿修补、基层清理、测量放线、粘贴耐碱型玻璃纤维网格布、粘贴聚苯板、打磨找平处理、安装

10、锚固件、防火板接缝处理等保温施工全部主材及辅助材料费用、检验试验费等全部费用。3）满足施工的基本操作架，中小型机械。4）现场管理费、企业管理费、利润；5）应该缴纳给政府有关部门的，包括营业税等各项税费。工程量计算方法：外墙保温按墙体图示的净长乘以净高以平方米计算扣除门窗框外围面积及0.3M2以上的孔洞面积，门窗等洞口侧壁不另行计算。付款及结算本工程无预付款月度付款前提业主已经将相应款项支付给总包方月度施工内容经总包方同意施工进度在总包方的总控制计划之下试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求经监理单位、总包方验收合格【分项验收时】6) 随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】付款

11、程序：分包方于每月25日向总包方递交本期按合同约定应付的费用汇总表和请款报告，总包方收到报告后于次月的1825日向分包方签发付款证书，在签发付款证书的次月3日10日通过网上银行支付。付款额度每月付款时，总包方按应付款的 支付，其中 为工期保证金， 为安全保证金， 5%为质量保证金。工程结算价款支付的前提是业主已经将相应部分的结算价款支付给总包方。保证金的返还分包方应及时递交各项技术资料，当总包方收到分包方全部完整的技术资料，经总包方现场技术负责人确认无误后支付全部资料保证金。若分包方按合同工期【含总包方认可的工期顺延时间】如期完成合同内容，返还全部工期保证金，否则将酌情扣除。单位工程验收合格后

12、，质量保证金全部转为保修金，保修期满后30天内支付。资金风险共担鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，分包方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对总包方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，分包方不要求总包方每月付款均按时足额到位。总包方缓付、迟付本合同项下工程款时，分包方任何情况下均不计取利息，亦不向总包方主张支付违约金及赔偿金。分包方应当具备一定承担风险的能力。如果分包方承担的分包工程施工中，分包方向总包方所递交的索赔要求，在总包方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则分包方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可

13、预见的因素，造成总包方已经无法全部或部分得到工程款，总包方亦将不会支付分包方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使分包方的结算数额已经获得总包方的批准。总包方对分包方的其它扣款 竣工结算分包工程内容完成，经总包方验收合格后14天内，分包方向总包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定的合同价款以及价款调整方式，进行工程竣工结算。总包方收到分包方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。 双方对决算金额无争议，总包方于决算确认之日起 60天内，支付工程尾款.发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议条款的约定处

14、理。延期支付的工程款项不计取利息。工期要求开工日期： 年 月 日 完工日期： 年 月 日，计 日历天。包括法定节假日和不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内分包方必须按总包方总控进度进划施工，确保每周之工作均在总包方之总控进度计划内完成；如果分包方不能按总包方总控计划完成其工作，分包方必须按总包方指令无偿追加各项投入，以达到总包方的合理工期要求为止。非总包方原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天罚款 元，并承担总包方一切相关损失。工期延误因以下任何一项原因造成分包方延误实施分包工程的，经总包方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长：非分包单位造成工程延误，而且总包单位根据

15、总包合同已经从业主获得与分包合同相关的竣工时间的延长；非分包方原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加超过 ；总包方未按约定时间提供开工条件、施工现场等造成的延误；总包方发出错误的指令或者延迟发出指令确认批准造成分包合同工期延误；不可抗力【有关定义见第九条】等其它非分包原因造成分包工程的延误；总包方认可的其它可以谅解的工程延误。分包方在上述任一事件发生后的5天内，就延误的工期以书面的形式向总包单位提出报告。如果索赔事件具有持续的影响，则分包单位应每隔5天发出一份报告，事件影响结束之日起10天内提交最终报告给总包方商务部门。总包方在收到报告后10天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为

16、已经同意。不可抗力不可抗力指业主、总包方、分包方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此类事件的发生给合同一方的履约造成不可能或减弱。不可抗力事件发生后，分包方应立即通知总包方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。变更与变更计价如果总包方认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量作出变更或调整，总包方有权指示分包方进行以下任何工作，分包方应遵照执行。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。增加或减少合同中已经包含的工作量。改变工程做法、材料。改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸。改变施工顺序或时间安排

17、。为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。上述变更指令发出后，双方应继续履行本合同，本分包合同不能因以上变更而失效或者作废。因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。如果上述变更是因为分包方违约或分包自身原因造成总包方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由分包方自己承担。无论什么时候，分包方没有任何权利对合同工作内容提出变更，更不得在施工中擅自改变材料做法、进行未经总包方许可的施工作业。如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其单价不变，仍按原合同单价执行。如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商一个总包方认为合理的市场价格。技术质量要求总则承包方应严格按照合同和现行

18、规范提供保温材料及其相关证明文件、安排组织本承包方施工的作业。确保施工质量满足规范和设计要求。承包方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工。施工作业人员需持有有效的*市劳动局和建委颁发的上岗证，并提供加盖单位公章的复印件，报总包方备案。所有进场的保温材料及其辅材须提供样品，且现场进行封样，每批进场材料抽样检验复试合格后方可正式使用。2、标准与规范保温材料应满足现行设计图纸国家与地方标准、规范以及行业规范标准要求:施工图纸及设计师的要求住宅技术规范 GB 50096-1999民用建筑节能设计标准采暖居住建筑 JGJ26-95民用建筑热工设计规范 GB 50176-1

19、993居住建筑节能保温工程施工质量验收规范 DBJ01-97-2005 外墙外保温施工技术规范 DBJ/T0150-2002外墙外保温施工技术规范 JGJ144-2004屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002屋面工程技术规程 GB 50345-2004建筑工程资料管理规程 DBJ 01-51-2003 聚氨酯硬泡体防水保温技术规程 JCJ14-1999建筑结构荷载规范 外墙外保温施工技术规范（聚苯板玻纤网格布聚合物砂做饭） DB11/T584-2008外墙外保温施工技术规范(外墙聚合物水泥聚苯板保温板做法) DBJ/T01-92-2004外墙外保温施工技术规范(现浇混凝土模板内置保温

20、板做法) DBJ11-644-2009膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 JG149-2003玻璃纤维制品实验方法 JC176-80 建筑抗震设计规范 GBJ11-89 北京市居住建筑节能设计标准 DBJ01-602-2004外墙内保温技术规程 DBJT01-34-2003外墙内保温施工技术规程 DBJT01-35-2003建筑装饰装修质量验收标准 GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99建筑安装工程分项工程施工工艺标准 DBJ01-26-2003工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分建筑工程资料管理规定 DBJ01-5

21、1-2003其它相关规范、标准、规程国家、地方、行业后续颁布的规范、标准、规程上述标准、规范、规程及今后国家新出标准若有不一致或矛盾之处,按较为严格标准执行。施工要求1）粘结砂浆 以专用聚合物砂浆粘结为主，粘结面积不小于聚苯板面积的50%。基层如墙体不平时先用建筑胶抹平。2）网格布涂料、饰面做法： 应使用耐碱网格布，网孔中心距4-6mm，单位面积质量160g/，网格布应横向铺设，应压贴密实，搭接左右不小于100mm，上下不得小于80mm。应符合DBJ/T01-38-2002外墙外保温施工技术规程要求。3）镀锌钢板网 网孔1212mm镀锌钢板网，应符合QB/T3897-1999镀锌电焊网标准检验

22、要求。4）抹面砂浆 涂料饰面总厚度宜为3-5mm，首层加强时宜为5-7mm，饰面砖10-12mm厚。5）装饰线条 根据建筑设计立面处理或凹型或凸型，凹型称装饰线，凸型称装饰缝。以聚苯板等保温材料来体现为宜，并加设机械固定件，表面按普通外保温抹灰做法处理。6）锚固件固定除粘结剂外按设计要求采用机械锚固定聚苯板，每平米不少于5-6个，饰面砖不少于6-8个。材料性能指标及质量要求外墙保温材料（EPS-B1级，为阻燃、防火型、不开裂、不脱落），粘结剂、聚合物砂浆及阻燃保温板生产厂家由乙方上报甲方，在甲方、监理及业主认可之后方可进场。聚合物砂浆应具有防水性、不龟裂、不反碱、不空鼓、不脱落、无味，聚苯板表

23、观密度及粘贴方式应满足各地区工程建设标准地标及相应规范要求，乙方提供所有材料均为绿色环保产品。材料管理计划管理所有物资、设备须经过总包方书面同意后方能进场。进场后一周内，应向总包方提供工程所需主要材料物资供应计划书，以满足施工进度计划要求。进场的物资材料应满足总包方制定的月计划、周计划施工进度要求。所有材料进场前，分包方需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等合法资料，否则不得进场。物资、材料的进场后的申报程序执行北京市地方标准工程建设监理规程DBJ 01-41-98。所有进、退场材料物资应提前12小时向总包方申报物资进、退场计划，经总包方相关人员签字同意后，由分包方向总包方申请填

24、制生产要素出入许可证，报至总包方项目经理部相应部门确认后，方可组织物资进退场；否则严禁进退场。生产要素出入许可证一式四份，需明确进出场时间、车号、物资名称、进出场理由及分包方负责人签名。仓储管理由分包方自行负责对材料加以妥善保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，费用自理。如果分包方未采取适当的保管保护措施，总包方有权指派他人完成。所发生的费用无论多少概由分包方承担，对此分包方不得有任何异议。进场物资堆放地点，必须经过总包方批准,服从总包方的统筹安排。现场物资堆放、标识等须符合总包方的有关管理规定。现场及人员管理分包方应遵守国家、行业、地方以及总包方有关现场安全文明施工的各项管理规定，

25、在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照总包方的规定，并符合总包方的CI要求。现场施工人员必须统一着装，统一配戴安全帽及胸卡。施工人员须持证进出现场。现场不允许出现宣传分包方单位的标识、标语。分包方所有现场施工人员【非北京市户籍人员】需持有北京市劳动局核发的北京市外来人员就业证、北京市公安局下属驻地派出所办理的暂住证、北京市政府指定卫生防疫部门核法的健康证。凡因为分包方承担上述证件不齐而造成的责任，因此给总包方造成损失由分包方承担。办理证件所需费用分包方自理。分包方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述

26、行为的危害，由此造成一切后果由分包方负责。严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫社会治安方面的规定。凡是由于分包方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由分包方独自承担。由此造成总包方的损失由分包方赔偿，此外总包方有权对其进行处罚。总包方一般职责 总包方驻现场代表【项目经理】 【技术负责人】 负责协调分包方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。及时向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。当总包方对工程材料、质量发生怀疑时，有权随时进行抽查。如果分包方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了总包方、监理、业主任何一方的合理要求时，总包方有权将分包合同范

27、围的工作指定给其它单位完成，所发生的分包费用、劳务费、材料费等费用从分包款中扣除，对此分包方不得有任何异议。协调解决分包方现场的材料堆放及库存场所。测量放线：总包方提供外墙保温施工基准点。提供分包方临时办公场所，办公室 间【非分包方独有】，办公设备与用品分包方自备。提供生活、生产用水用电，分包方应厉行节约。总包方有权随时抽查监督分包方用水用电行为，若发现有浪费或不良使用行为，总包方有权重罚，并禁止分包方使用总包方提供的水电资源。向分包方提供现场人员宿舍 间，人均使用面积不小于2平方米。宿舍床铺、衣柜、吊架等生活设施以及冬季取暖设施、夏季通风防蝇设施等其它设施由分包方自备。分包方一般职责按合同约

28、定及总包方要求的时间准时进场; 严格按总包方的方案施工,根据总包方月/周施工计划组织施工;分包方驻现场代表【项目经理】 姓 名： 【技术负责人】姓 名： 自备施工所需机具、工具及其它随身工具。自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安全帽、安全带、口罩等。分包方施工前需向总包方提供完整技术方案，其中应包括以下内容施工依据现行国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定；主要施工方法；根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型号、数量；每一阶段现场作业人员、管理人员数量；分包方现场管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式；根据现场实际情况和可能出现的情况【包括有毒害环境作业】，所采取的保证

29、措施。向总包方提供施工人员名单需经*市建委外管处备案及特殊工种的上岗证复印件【加盖单位公章】。负责自行施工范围的成品保护工作，并保证不损害其它施工方已完项目，如有损害分包方应自费予以修理。分包方应随时准备接受总包方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查提供便利条件。分包方应保障总包方免于承担因分包方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔，另外还应保障总包方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支。分包方现场负责人需按时参加总包方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若分包方代表临时有其它紧

30、急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所作出的决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。未经总包方许可，分包方不得私自在现场包括生活区私搭乱建临时用房；分包方的食堂和宿舍需接受总包方的统一监督管理，并严格执行*卫生防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。乙方负责施工的保温工程必须满足北京市相关的节能、消防等的要求，如果节能、消防等检测达不到设计要求，乙方承担全部的经济责任。乙方应于施工合同签定7日内，到国家规定的相关部门办理合同备案，合同备案费用（双方的）已经含在合同总价内。如因未及时办理而产生的责任及罚金由乙方自行承担。检查与验收分包方应认真按照标准、

31、规范和设计图纸要求以及总包方依据合同发出的指令施工，随时接受总包方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。 工程质量达不到约定标准的部分，总包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因分包方原因达不到约定标准，由分包方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。总包方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由分包方承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由总包方承担，相应顺延工期。因总包方指令失误或其他非分包方原因发生的费用，由总包方承担。 隐蔽工程和中间验收 工程具备隐蔽条件时先由分包方进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知总包方验收。通知包

32、括隐蔽的内容、验收时间和地点。总包方组织业主、监理单位进行验收。分包方准备验收记录，验收合格，总包方、监理单位在验收记录上签字后，分包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，分包方在总包方限定的时间内修改后重新验收。总包方不能按时进行验收，应在验收前24小时告知分包方，延期不能超过48小时。总包方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，分包方可自行组织验收，总包方应承认验收记录。 经总包方、监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，总包方、监理单位不在验收记录上签字，视为总包方已经认可验收记录，分包方可进行隐蔽或继续施工。 重新检验 无论总包方是否进行验收，当其要求对已

33、经隐蔽的工程重新检验时，分包方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，总包方承担由此发生的全部费用，赔偿分包方损失，并相应顺延工期。检验不合格，分包方承担发生的全部费用，工期不予顺延。安全、文明施工 【详见环保协议与安全协议】乙方应建立健全符合要求的安全保证体系及制定安全保证措施，遵守甲方的各项管理制定，服从现场施工管理，自行完善本身的有关材料供应及施工的手续，证件、企业资质等并在进场前三天向甲方备案，因分包方有关资料、安全资质，证件等不符合国家有关部门的规定，所造成的损失及其它方损失，由分包方承担。乙方必须严格执行按甲方下发的分包队伍入场须知的有关规定组织进场及组织施工，

34、乙方承诺在施工过程中，严格遵照国家和上级有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定及其它文件，甲方的分承包单位管理手册中之安全管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工，按北京市规定，配置专职安全管理人员，采取有效的安全保护措施，消除事故隐患。如在乙方承包范围内，由于乙方安全意识不到位，安全措施不及时，不力等安全隐患，造成人员伤亡事故，该事故不论是乙方自有工人，还是其他分包方，均认为是乙方的责任，该责任均由乙方承担，甲方并将向乙方索赔所有的经济上及工期上的损失。保证施工现场符合环境、卫生管理的有关规定，并把垃圾运到甲方指定的地点，交工前清理现场达到甲方要求，承担因自身原因违反有关规定造成

35、的损失和罚款。乙方负责所承包工程的施工及安全保护工作，配备专职安全员对其人员安全及施工负责，乙方为建设工程和施工场内的自有人员及第三人员生命财产办理保险，支付保险费用。乙方对自有人员身份的合法性负责，并不得实施非法入侵行为，否则，乙方承担由此产生的一切责任和造成的损失。乙方对自己施工人员进行进场前安全生产文明施工交底，并承担因施工人员违反有关生产及安全规定给甲方及其它分包方带来的损失，在施工中接受甲方管理人员检查、监督。遵守政府有关主管部门对施工场地交通，施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办法有关手续，并报甲方备案。乙方非工作人员不得停留现场，施工现场禁止工人住宿，乙方自行解决

36、工人食宿及交通等问题，费用乙方自担。无论何种原因致使现场发生紧急情况或事故，乙方负责人及管理人员必须在现场采取有效措施进行处理，防止事态扩大，并做好善后工作，自行承担发生的费用，并承担因措施不利，或处理不当所造成的一切损失和责任。9.乙方在使用临电三级电箱，必须使用中建一局定点厂家的产品，另外，乙方必须按照北京市有关要求与工人签定劳务合同，工伤保险和基本医疗保险等，复印件报项目安保部备案。文明施工：负责乙方施工区域的文明施工，及时将乙方施工区域的施工垃圾清理到甲方指定的地点。否则甲方有权自行组织他人完成该项工作，费用从乙方款项中扣除。技术资料分包方应严格按北京市建筑安装工程资料管理规范（DBJ

37、01-51-2000）的规定，及时、真实、准确地提供完整而规范的技术资料。分包方对资料的完整性、真实性负责。在资料不齐全时总包方有权扣留部分工程款抵押。如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求，分包方有义务竭力满足，不得以任何借口拒绝、推诿。应提交的资料与时间保温材料及聚合物砂浆试验报告 分项工程施工报验表 隐蔽工程检查记录表其它 合同文件组成与解释顺序补充协议书 若有时本分包合同书明确双方职责的会议纪要、往来函件总包方制定的施工方案本合同所列规范、标准总包方制定的施工总进度计划违约合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责任，概由违约方承担。除

38、非双方协商终止本合同，违约方承担前述条违约责任、损失后仍需严格履行本合同。不允许非法转包本分包合同工程。总分包双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的分包方对总包方拥有的债权，分包方承诺不得将其转让给第三方，除非经过总包方的书面同意后方可转让，否则，分包方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向总包方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。保 修分包方提供所施工工程项目的免费保修，发生事故及时处理，并达到协议约定的质量标准，如果分包方不能及时进行事故处理，总包方有权委托第三方进行处理，发生的费用，责任及损失仍由分包方承担，其费用直接从保修金扣除。保修期

39、自整体工程竣工验收之日起计算，二年内为保修期。承诺提供优质的售后服务，保证24小时内及时解决质量问题，达到协议约定的质量标准，否则分包方承担所造成的责任和损失。保修期内在正常使用条件下分包方产品出现变色、变形、开裂、起鼓、脱漆等质量问题，分包方必须在24小时内到现场免费维修。因产品质量及施工问题，乙方负责免费维修。质量保修期自本单位工程竣工验收合格即总包方与业主方约定的保修期起算之日起计算。质量保修责任属于保修范围、内容的项目，分包方应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。分包方不在约定期限内派人保修的或总包方认为该质量问题是由多方原因造成的，则总包方可以委托他人修理。费用从分包方保留金中扣除。分包方确认以下地址能完好准确地收到总包方发出的一切书面通知