知名企业商品住宅小区项目创优汇报（PPT）

1、莅临潮白河孔雀城颐景园项目检 查 指 导热烈欢迎各位专家尊敬的各位专家、领导： 首先，我代表中天建设集团有限对各位专家、领导莅临表示热烈欢迎；对一直以来关心和支持我们工作的各位领导表示最由衷的感谢！潮白河孔雀城颐景园一、二标段创优质结构工程汇报中天建设集团有限公司2016年11月 汇 报 纲 要一、工程概况二、创优目标三、质量管理措施四、施工质量管控效果五、技术资料管理六、工程验收4、一、工程概况1、本项目施工栋号平面效果布置：2#楼1#楼4#楼3#楼6#楼5#楼8#楼7#楼4、 2、工程概况工程名称：XX园普通商品住宅小区工程一、二标段工程地点：建设单位：设计单位：质量监督单位：监理单位：施

2、工单位：楼群组成：工程项目由一标段和二标段组成； 一标段由1#、2#、3#、4#、5#楼组成， 二标段为6#、7#、8#楼及地下车库、商业1、商业2组成；一二标段总建筑面积：133379.81平米；一标段面积：总面积62156.32m2； 1#楼：8999.85m2；2#楼：7188.86m2；3#楼:7877.31m2； 4#楼：14996.80m2；5#楼：23093.50m2；二标段面积：总面积71223.49m2； 6#楼：9446.79m2；7#楼：23037.85m2；8#楼: 23037.85m2； S1商业楼：1292.03m2；S2商业楼：1243.45m2； 非人防地下车库

3、：13150m2；建筑层数：一标段1-3#楼地下1层，地上9层；4#楼地下1层，地上 18层； 二标段6-8#楼地下1层，地上28层；建筑层高及檐高：一、二标段层高2.8m；一标段1-3#楼檐高26.65m，4#楼51.85m；5#楼建筑檐高：79.85m；二标段6-8#楼檐高79.85m； 二、创优目标 工程开工伊始，我公司就确立了本项目主体结构创建河北省“优质结构”工程质量目标。 三、质量管理措施1、管理体系2、组织措施 质量管理体系（ISO 9001) 环境管理体系（ISO 14001) 职业健康安全管理体（OHSAS18001) 工程开工前，我项目提前进行工程策划，建立健全质量保证体系

4、，制定切实可行的创优计划和施工技术方案，制定质量保证措施，对工程质量目标进行分解、责任落实、量化管理，过程重点监管；事前控制、过程追踪，同时做好分部分项检验批的检查评定和验收。3、原材管控措施 实行原材料检查验收制度，对原材料、构配件、成品、半成品进场前检查验收和取样送检，不合格的原材料不得用于工程。 样板先行及质量管理1 实测实量2 三检制度3 成品保护4 四、施工质量管控效果1、工程样板及质量管理（1）首先工程施工前进行样板施工，验收合格方可大面积施工； 建立质量管理小组，对施工质量进行过程管理，过程检查中发现的问题及时解决；定期开展质量会及培训，通过开会、培训提高管理人员及劳务人员质量意

5、识及技术水平。样板先行 通过现场实体样板，明确各工序工艺流程、工艺标准，提高标准统一，同时也达到在大面施工过程中对会出现问题得以有效预控。1#楼首层设置二次结构砌筑综合实体样板，通过样板施工，把砌筑中出现的问题提前进行控制，达到指导施工的目的。样板先行楼梯支模样板楼梯支模样板综合砌筑样板 实行样板引路、样板先行二次结构采用BM砌块进行砌筑，经甲方监理验收合格方可大面积施工(2)过程检查控制 过程中加强质量管控，重点控制钢筋位移、模板拼缝及垂直平整度、砼施工过程重的振捣质量，通过过程管理实现预期结果。贯彻施工人员都是质量检查的一员，质量人人管、人人看的思想。 垫层进行打灰饼，控制垫层标高； 垫层

6、收面采用盘式电抹子收面，保证垫层平整度； 钢筋采用水平、竖向梯子筋控制位移，水平梯子筋放在墙体200-300mm位置；直螺纹套筒采用力矩扳手现场抽查安装质量，外漏丝扣不超1.5扣，随机抽查10%进行检查，合格后丝扣护帽要求班组安装到位； 模板重点进行二次验收管理，第一次检查在支模完成后检查，第二次检查在砼浇筑过程中检查，使砼质量得到确实提高；木模板采用硬拼缝，缝宽不大于2mm，模板不顺直边部进行刨平处理；模板与楼面接触部位采用海绵条进行粘贴防止漏浆，缝隙过大处用水泥砂浆进行封堵处理； 砼浇筑重点控制砼振捣时间及间距，采用快插慢拔法，防止砼漏振及大面积气泡；褥垫层施工完毕，基础垫层标高控制，提前

7、做灰饼控制垫层上皮标高，灰饼间距1.5米，纵横布置基础垫层收面，表面平整底板钢筋垫块采用高标号细石砼充筋做法，钢筋保护层厚度一致，有利于标高控制（3）基层垫层、防水过程施工筏板后浇带采用8#槽钢定型焊接支设，混凝土成型效果好，不易涨模筏板后浇带位置模板支设平面基础防水卷材铺贴搭接、封边效果基础垫层防水底油涂刷均匀一致防水基层阴阳角处理（4）模板工程施工过程检查及效果砼浇筑过程中模板二次验收过程检查，控制砼浇筑时微变顶板模板方正度过程检查外墙模板接插处采用牛腿支撑顶板模板标高过程检查墙体采用全新钢模板支设砼外观质量较好墙体钢模板梁、墙接插部位成一体，模板及时清理，以利于砼外观质量现场现场墙体模板

8、垂直度检查钢制定型门窗模板，门窗洞口方正，质量有保证顶板模板采用钢木结合进行支设，支撑牢固（5）钢筋过程质量 通过过程控制，楼板采用焊接马镫及成品马镫控制钢筋保护层， 墙体采用竖向及水平梯子筋进行控制墙体位移及截面尺寸；墙体钢筋骨架内部加竖向梯子筋，对保护层起到外控作用。墙体竖向梯子筋及水平梯子筋控制墙体截面顶板钢筋绑扎，采用马蹬控制楼板钢筋保护层、截面厚度墙体钢筋保护层与位置控制 采用内撑外控措施，墙体钢筋骨架内部加竖向梯子筋。梯子筋上中下布置三根顶模筋，利用模板起外控作用；在墙体模板顶部加设水平限位筋，既对墙体立筋起到定位作用，又对保护层起到外控作用。墙体采用竖向梯子筋控制墙体截面为防止浇

9、筑墙体混凝土时墙体立筋移位，在距墙模板上口300mm处放置12墙体水平梯子筋，水平梯子筋放平并与墙体竖向钢筋用绑扎丝绑牢，周转使用。墙体水平梯子筋形状见下图。墙体水平梯子筋控制墙体截面基础钢筋采用直螺纹套筒连接，过程检查力矩扳手拧紧程度暗柱钢筋检查水平起步筋竖向起步筋直螺纹加工： 采用无齿锯下料，按配料长度逐根进行切割，每个丝头加工好后，随即用配套的环规和丝头卡板逐根检测，合格后再由专职质检员以一个工作班，按10%的比例随机抽样检验（每批不少于10个），发现有不合格的丝头，则整批全部逐个检验，并切除所有不合格丝头，重新加工，验收合格后再及时用连接套筒或塑料帽加以保护。（6）混凝土工程过程控制

10、本工程所有混凝土均采用商品混凝土，在每次订货时均根据工程情况进行技术交底，如原材料要求、坍落度大小、水胶比、砂率、初凝时间、供货速度等，进场后严格检验，不符合要求的予以退货。通过过程控制模板，及采用定型大模板，达到控制砼结构表面质量目的。 墙体砼浇筑时采用厚度尺进行控制，浇筑高度在400-500mm，振捣时间距不得超过500mm； 基础底板混凝土采用塑料薄膜加麻袋片养护，顶板混凝土浇筑后根据实际情况12小时内浇水养护使其混凝土表面保持湿润，混凝土养护时间14天。施工缝留设在楼梯休息平台净跨1/3位置，采用梳子板支设。 墙体底部防漏浆措施：在顶板浇筑完毕收面时，将墙根200mm范围内用刮杆及木抹

11、子抹平整，使平整度控制在5mm以内。墙体根部凿毛处理，墙根模板采用水泥砂浆封堵缝隙，以防漏浆。墙体根部提前重点找平砼，并用水泥砂浆封堵根部，防止漏浆墙体根部进行凿毛处理，便于砼结合牢固混凝土浇筑时过程中坍落度检查楼板砼浇筑后，二次收面，减少出现裂缝砼浇筑过程中采用定型工具检查楼板截面厚度砼成型质量砼覆膜养护，提高砼强度卫生间顶板下水采用止水节一次浇筑，减少渗漏水发生（7）施工缝的留置 基础底板与外墙交接处施工缝，留置于基础底板上皮上300mm处，留成平缝。外墙水平施工缝留置在顶板顶；楼梯两侧有剪力墙时楼梯施工缝按右图留设，用多层板配成梳子板留设，做法同顶板施工缝。楼梯施工缝留设节点图楼梯砼成型

12、效果顶板砼成型效果门窗洞口砼成型效果顶板降板砼成型效果(8)悬挑架采用三脚架新型支撑体系悬挑架新型支撑体系效果(9)二次结构砌筑混凝土防水反坎线盒网格布粘贴BM砌块砌筑效果 通过过程控制，加强二次验收检查，使砼表面平整度、垂直度等质量得到更好的提升。模板拆除后，实测小组及时进行实测实量，数据及时上墙。 发现问题及时分析，采取处理措施进行解决。2、实测实量模板拆除后进行实测实量模板拆除后进行实测实量模板拆除后进行实测实量，数据上墙3、三检制度 现场施工工序采用三检制度，劳务班组自检合格后报项目质检员检查，质检员检查合格后方可报监理进行验收，重点加强过程检查。验 收过程检查 现场钢筋、砼进行成品保护；砼浇筑后采用成品护角进行保护，护角高1.5米，以防止碰撞砼阳角。楼梯踏步采用多层板进行保护，防止踏步阳角损坏。 砼阳角采用成品护角保护，高度1.5米楼梯踏步采用多层板保护，放置磕碰踏步阳角钢筋套丝完成安装配套护帽4、成品保护1、方案编制：按施工进度及时编制各分项方案，报进行审查、审批，方案有针对性。2、危险性较大的方案经实施后，报公司验收。3、技术交底实行三级交底制，即对管理人员交底、班组管理人员及工人进行交底。4、技术资料：过程资料随工程进度同步，且资料齐全，能够真实的反应