《民法典》合同编实务解读--合同的履行

1、合同编实务解读-合同的履行民法典law目录一 涉他合同contents二 三大抗辩权一涉他合同一、涉他合同基本背景：按照合同相对性，履行一般发生在合同当事人之间，但是有些合同不可避免的涉及第三人，但该第三人并非合同当事人。（一）第三人代为接受履行1. 一般规则 第522条第1款 当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。一、涉他合同解读：作为原则，第三人代为接受履行，原则上违约责任仍然发生在合同的双方当事人之间； 图4-1 （ 买卖合同）甲鲜花店 (违约责任) MR 乙（债权人）【债务人】 【赠与合同】 MS丙（收花人，第三

2、人）一、涉他合同2.例外规则：突破合同相对性 如法律规定或者当事人双方约定第三人可以直接请求债务人向其履行，且第三人并不拒绝的，第三人也可以主动出面请求债务人向其承担违约责任。此时，债务人对于债权人的抗辩，可以向第三人主张。此可视为合同相对性的一个例外。一、涉他合同 第522条第2款 法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任；债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。【新增】一、涉他合同图4-2 （ 买卖合同）甲总鲜花批发市场 (违约责任) 乙公司（市级花商）【供应

3、商】 【批销合同】 丙公司（区级鲜花销售商，客户） 一、涉他合同（二）第三人代为履行1.一般规则 第523条 当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。（1）作为原则，第三人代为履行的，第三人履行不合格，仍由债务人承担违约责任，此时恪守合同相对性。一、涉他合同（2） 第三人代为履行与第三人承担债务是两码事（重点）第三人的地位不同；是否需要债权人同意不同；两类债务承担：免责式；加入式。如何区分认定：关键看第三人的意思表示，如果模糊，则认定为代为履行一、涉他合同图4-3 建设工程合同 某某甲大学 乙包工头 （债务人） （债权人）

4、丙信托公司 （债务承担？第三人代为履行乎？）一、涉他合同2. 突破合同相对性的特殊规则（1）作为例外：第三人对于债务人的债务履行有合法利益的，第三人有权代为履行，除非具有人身性等。何谓有履行利益的第三人呢？请看第719条的次承租人，此时的次承租人代为履行，是一项权利不容剥夺。一、涉他合同（3）债权人接受第三人履行后，第三人取得清偿代位请求权。图4-4 冲抵甲 （出租人） 乙）（承租人）【租金】 丙（次承租人）【租金】 【代付】 一、涉他合同【例18】设甲将上千平方米旺铺出粗给乙开设天边捞酒楼，租期10年，每月租金30万。几年过后酒楼越来越不景气，乙将其中的七成转租给丙开设牛奴火锅，以降低租金压

5、力，丙火锅生意火爆。甲初觉得只要租金有保障即可，虽然周边的旺铺租金已有上涨，但不愿意折腾，遂予以默认。三方以丙交租金给乙21万、乙收到丙的租金再加上自己负担的9万元部分交给甲的模式相处，相安无事。又一年，乙连自己部分的租金都交不出，还连续两个月挪用丙上交的租金给员工开工资。甲甚为不悦，扬言要解除合同。一、涉他合同如上题设案情，如将甲乙的租赁合同视为本合同，此时的丙就属于第525条“债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行”的第三人。如坐等甲解约，丙势必损失惨重，为避免受乙的连累，遂决定自己将每月30万元租金交给甲以保住租赁关系，此时，甲不能拒绝接受；至于丙

6、多给付的部分，将与乙形成相应的债权债务关系。一、涉他合同继续讲故事，丙的自救行为赢得了甲的尊重，于是三方约定在剩余的租期内，全铺租金直接由丙交给甲，丙多交的部分在乙、丙之间形成借款之债，月息一分，乙用自己的中华老字号质押担保。此时，如将乙丙的转租合同视为本合同，则三方形成了第522条第2款的“法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝”局面。问题是，如几个月后丙生意冷清，缴租也难以为继，那么，将适用“债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任”，也即作为第三人的甲可以直接追究债务人丙的违约责任。二三大抗辩权二

7、、三大抗辩权一个基本法理：抗辩权是对抗对方请求权的权利；对抗的权利与义务必须相匹配，比如从义务不能抗辩主义务。【例19】甲与乙公司签订的房屋买卖合同约定：“乙公司收到首期房款后，向甲交付房屋和房屋使用说明书；收到二期房款后，将房屋过户给甲。”甲交纳首期房款后，乙公司交付房屋但未立即交付房屋使用说明书。甲以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款。二、三大抗辩权 结论：甲不能行使先履行抗辩权，因甲的付款义务与乙公司交付房屋使用说明书不形成主给付义务对应关系二、三大抗辩权（一）同时履行抗辩权：被要求履行合同的一方可以要求对方履行，否则拒绝履行第525条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履

8、行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。1. 适用条件：合同约定或者推定双方同时履行的。2. 行使主体：双方都享有，任何一方先被要求履行的，行使之。二、三大抗辩权（二）先履行抗辩权：按约定的后履行方，被要求履行合同的，可以要求对方先履行，否则拒绝履行第526条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。1. 适用条件：合同约定履行有先后。2. 行使主体：依约后履行义务的一方。二、三大抗辩权（三） 不安抗辩权：按约定的先履行方，在发现后履行方有失信（不能履行）之虞的，可以中止（暂停）履行；要求对方提供担保且得到，满足的，恢复先履行，否则终止合同履行 第527条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。二、三大抗辩权 第528条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，