[成都]中粮办公室精装修工程施工组织设计（共56页）

1、目录TOC o 1-2 n h u HYPERLINK l _Toc19046 1 编制说明和依据 HYPERLINK l _Toc16002 1.1 编制说明 HYPERLINK l _Toc29745 1.2 企业简介 HYPERLINK l _Toc8201 1.3 编制依据 HYPERLINK l _Toc27911 1.4 编制原则 HYPERLINK l _Toc12017 2 工程概况及特点 HYPERLINK l _Toc24374 2.1 工程概况 HYPERLINK l _Toc23118 2.2 工程目标 HYPERLINK l _Toc15231 3 施工方案与技术措施

2、 HYPERLINK l _Toc32241 3.1 装饰工程施工原则及顺序 HYPERLINK l _Toc11322 3.2 墙体拆除工程 HYPERLINK l _Toc2422 3.3 地毯工程 HYPERLINK l _Toc7851 3.4 墙体工程 HYPERLINK l _Toc26816 3.5 涂料工程 HYPERLINK l _Toc31766 3.6 电气工程 HYPERLINK l _Toc325 3.7 门窗施工方案 HYPERLINK l _Toc14414 4 质量管理体系与措施 HYPERLINK l _Toc29409 4.1 目标承诺 HYPERLINK

3、l _Toc18895 4.2 质量管理组织机构 HYPERLINK l _Toc1 4.3 质量技术措施 HYPERLINK l _Toc32681 4.4 质量管理标准 HYPERLINK l _Toc24678 5 安全管理体系与措施 HYPERLINK l _Toc3014 5.1 安全生产目标承诺 HYPERLINK l _Toc6868 5.2 安全岗位职责 HYPERLINK l _Toc3148 5.3 安全制度 HYPERLINK l _Toc9579 5.4 施工安全及消防措施 HYPERLINK l _Toc29998 5.5 安全施工保证措施 HYPERLINK l _

4、Toc18802 5.6 防护用品计划表 HYPERLINK l _Toc811 5.7 文明施工措施 HYPERLINK l _Toc28387 5.8 现场文明施工管理措施 HYPERLINK l _Toc27587 6 环境保护管理体系与措施 HYPERLINK l _Toc21755 6.1 环境保护体系 HYPERLINK l _Toc23028 6.2 环境保护管理措施 HYPERLINK l _Toc10391 6.3 环境污染识别 HYPERLINK l _Toc1465 6.4 卫生防疫 HYPERLINK l _Toc11811 7 工程进度计划与措施 HYPERLINK

5、l _Toc25760 7.1 施工进度计划 HYPERLINK l _Toc9323 7.2 施工进度计划组织措施 HYPERLINK l _Toc9203 7.3 施工步骤制定原则 HYPERLINK l _Toc28304 7.4 保证进度的组织措施 HYPERLINK l _Toc24905 7.5 保证进度的管理措施 HYPERLINK l _Toc18147 7.6 保证进度的材料供应措施 HYPERLINK l _Toc31862 7.7 保证进度的资金保证措施 HYPERLINK l _Toc2436 7.8 保证进度的工程检查措施 HYPERLINK l _Toc30267

6、7.9 保证进度的进度循环措施 HYPERLINK l _Toc23783 7.10 保证进度的良好工作组织措施 HYPERLINK l _Toc10525 8 资源配备计划 HYPERLINK l _Toc28603 8.1材料计划 HYPERLINK l _Toc22093 8.2 施工机具和检验仪器资源配备计划 HYPERLINK l _Toc32451 8.3 劳动力投入计划 HYPERLINK l _Toc3726 9 施工重点难点 HYPERLINK l _Toc10903 10 主要材料加工及供应 HYPERLINK l _Toc32626 10.1 材料加工 HYPERLINK

7、 l _Toc9330 10.2 材料供应计划 HYPERLINK l _Toc12140 11 设计图纸方案优化 HYPERLINK l _Toc12922 11.1 工程管线图经验 HYPERLINK l _Toc18315 11.2 工程施工图深化设计的理解 HYPERLINK l _Toc20252 12 成品保护措施 HYPERLINK l _Toc16335 12.1 成立成品、半成品保护管理组 HYPERLINK l _Toc1139 12.2 成品、半成品保护管理的运行方式 HYPERLINK l _Toc11135 12.3 成品、半成品保护要求 HYPERLINK l _T

8、oc27613 12.4 门窗成品质量保护 HYPERLINK l _Toc3313 12.5 装饰成品质量保护 HYPERLINK l _Toc15134 12.6 交工前成品保护措施 HYPERLINK l _Toc5262 13 应急预案 HYPERLINK l _Toc21448 13.1 伤亡事故应急预案 HYPERLINK l _Toc3370 13.2 防火、防暑应急预案 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：临时用地表附件五：施工平面图附表六：计划开、竣工日期和施工横道图1 编制说明和依据1.1 编制说明我们在

9、认真阅读招标文件、熟悉图纸和了解设计意图的基础上，总结以往同类型工程施工经验，对拟采取的施工工艺、各种措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。同时基于我单位雄厚的技术实力和先进的管理技术，我单位对顺利完成本工程的施工充满了信心。如中标，我单位将真诚与业主合作，优质、高速、安全、文明、低耗地完成本分包工程的全部施工任务。本施工组织设计是我单位对中粮办公室精装修工程的投标文件之一，它体现了对本工程施工的总体构思与部署，供业主选择施工企业参考。若有幸中标后，我们将依据本文件确定的原则，严格遵循我单位技术管理标准和质量体系文件，编制详细的施工方案及细化总

10、施工进度计划和深化设计图，用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。1.2 企业简介 1、施工经验中天建设集团是建筑装饰装修工程设计与施工壹级企业，公司有多年的施工经验，可承接高级装饰设计与施工工程，特别是近几年来，承担了各类高级酒店、办公楼、高层住宅等大型装饰工程，如杭州利星凯悦大酒店、嘉善罗星阁宾馆、三友国际饭店、中国棋院杭州分院、杭州阳明谷度假酒店、宁波荔港大酒店、杭州龙禧福朋喜来大酒店、上海民族饭店、北京棕榈泉国际公寓、上海网球俱乐部和公寓楼、杭州星都宾馆、中山长江高尔夫酒店、雅居乐南海酒店、雅居乐南村酒店。赢得了业主、设计等的好评，树立了企业良好的形象

11、。2、技术力量我公司作为装饰设计、施工企业，技术力量雄厚，设备配套齐全，公司拥有各类专业技术人员，可以提供装饰设计与施工业务，业务遍布全国各地。3、企业信誉我司一贯重视抓好工程质量，确保施工工期，提供良好服务，备受社会各界好评。公司近年来所参与施工的工程，均受到建设单位的好评。公司将一如既往地坚持“信守合同、精心施工、保证质量、优质服务”的质量方针为经营宗旨，竭诚为广大客户服务。1.3 编制依据1、中粮办公室精装修工程施工图纸。2、中粮办公室精装修工程招标文件。3、国家及四川省的有关现行规范、规程和标准。4、建设工程质量管理条例（国务院令第279 号）5、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB

12、50300-2013）6、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 50210-2001)7、建设工程质量管理办法（建设部第29 号令）8、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20059、建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-201510、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2017 11、建筑设计防火规范 GB50016-2014 12、室内装饰装修材料人造板及其制品可甲醛释放限量 GB18580-201713、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-200814、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18581-200915、四川省现行的有关

13、安全生产和文明施工规定。 16、公司ISO9002质量体系质量手册、程序文件、建设标准。1.4 编制原则遵守招标合同文件各项条款要求，全面响应招标文件，认真贯彻业主或监理工程师及其授权人或代表的批示、指令和要求。严格遵守招标文件明确的设计规范、施工规范和质量评定与验收标准。坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性、安全可靠性与实事求是相结合的原则。自始至终对施工现场坚持实施全员、全方位、全过程严密监控、动静结合、科学管理的原则。实施项目法管理，通过对劳务、设备、材料、资金、技术、方案、信息、时间与气候条件的优化处置，以实现工程质量、成本、工期及社会信誉的预期目标效果。严格规范管理，强化精品意识，

14、以“合作共赢，顾客至上”的企业经营方针为指导，向业主交一项优质的装饰装修工程。2 工程概况及特点2.1 工程概况1、工程性质工程名称：中粮办公室精装修工程工程地址：成都市武侯区交子大道177号中海国际中心C座24楼，25楼2、工程概况本次装饰工程为中粮办公室精装修工程。2.2 工程目标1、工期目标计划工期：2018年5月21日进场，2018年6月30号竣工，总工期40日历天。由于本工程装饰设计造型复杂，各施工环节多，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由

15、工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会制度及月计划的检查，确保按期按质完成全部投标工程内容。组织有关人员认真学习和熟悉施工图纸，参加设计交底和图纸会审工作，编制详尽的施工组织设计并及时呈报批准。及时参加现场各种协调会议，及时按合同工期的要求，细化施工总进度计划，及时向招标人和监理工程师提供相关的信息和电子文件。编制针对本工程的施工进度网络计划、关键节点和线路的保证措施，并且确保切实可行。2、质量目标工程质量达到合格，符合国家现行标准。我公司如有幸中标本工程，将组建一个强有力的管理领导班子及施工队伍进场施工，以确保该工程的质量目标圆满实施。健全质量保证体系，建立质量

16、管理网络，实行质量责任制，加强项目部内部质量管理，强化工程质量的过程控制。作为施工企业来说，质量是企业的生命，针对该工程的规模、特点，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，本工程质量确保达到合格标准，确保本工程一次性验收合格。我公司将严格按照施工招标文件文件的有关要求，结合施工图纸的有关技术要求，建立适合本工程的施工组织管理结构模式。建立具体的施工质量控制和检验手段，科学、合理、可靠地建立针对本工程的具体措施。建立可靠的原材料、半成品、外

17、购件的质量保证措施，并确保行之有效。调配确保工程质量和进度要求的施工机具和检验仪器进入施工现场。配置确保工程进度和质量需要的专业工种的劳动力。召集工程管理部门和参与本工程投标工作的技术人员、项目管理班子，确定本工程的关键部位、关键施工方案，有的放矢。科学地、有针对性地编制工程关键部位的施工方案及保证措施。3、现场管理目标建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，根据施工场地、周围环境等特点，严格按照ISO14001环保体系标准，从抓现场管理入手，创出品牌工程，信守合约，密切配合，认真协调各方关系，接受业主和监理单位以及本市质量、安全、消防、市容、环保等部门的监督和管理。按

18、照四川省、成都市有关文明施工的规定，不发生持续严重超标排放环境污染事故，确保本工程严格按照成都市文明施工工地标准进行施工管理。4、安全生产目标建立完善的安全规章制度，不发生人身伤亡事故、死亡事故；不发生负主责的重大及以上交通事故；不发生重大火灾事故；杜绝打架斗殴。杜绝重大伤亡事故，事故（轻伤）发生率控制在1以内。对施工企业来说，确保安全生产十分重要。本工程工序复杂，高空作业多，安全生产必须作为一项重大的任务来抓，严格按照OHSAS18001安全体系标准，我们将落实安全生产责任制，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来

19、，确保无重大安全事故。3 施工方案与技术措施3.1 装饰工程施工原则及顺序1、装饰工程施工原则装饰施工方案必须能科学地指导施工，有很强的先进性；主导工程内容、施工方法应明确、详尽；在工序搭接上还必须考虑其恰当性；组织流水施工。2、施工班次施工班次应根据施工进展情况合理安排，一般不安排夜间作业，但施工紧张时期，可与建设单位协商安排二班倒作业。施工时间为上午8:0012:00，下午1：305：30。3、施工顺序（1）本工程以测量放线为起点。（2）施工总顺序按测量放线天棚施工地面施工墙面施工的施工顺序，各项装修按施工工艺流程展开，并在施工过程中密切注意各专业的配合。3.2 墙体拆除工程（一）施工准备

20、1、现场准备楼层内的临时用水、施工用电等需要就位毕，并有防尘降噪措施。（二）拆除原则破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过人工搬运及机械清运；粉末状的、容易扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工及机械清运。楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到指定位置，垃圾下料分段进行。（三）拆除施工技术措施1、拆除前架设好36伏安全照明临电线路，并确认其他电源、水源已关闭，可安全的进行作业。2、拆除工作有严格的时间限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。（四）墙体拆除1、拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。2、墙体拆除之前

21、楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。3、拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。4、墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。5、严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。6、拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。7、设专人负责安全。（五）应注意的问题1、在墙体的拆除中，施工单位需注意保护预埋管线，防止被破坏。3.3 地毯工程(1)、施工前准备除准备好机具和材料之外，还必

22、须做到以下几点：1)、在地毯铺设之前，室内装饰必须完毕。2)、铺设地面的原瓷砖上清理干净。3)、进口地毯、衬垫和胶粘剂等进场后，应检查核对数量、品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，如符合，应按其品种，应按其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。用前要预铺、配花、编号，待铺设时按号取用。技术交底熟悉图纸基层处理裁边机工具准备测量尺寸黏结剂材料准备裁剪地毯、地胶拼缝烫带裁毯轨铺地毯木卡条地毯撑子收口压条扁 铲地毯收口电熨斗竣工验收收地毯铺设施工工序图 (2)、机具截边机、地毯撑子、扁铲、墩拐、裁毯刀、电烫斗、裁剪剪刀、尖嘴钳、尺角、冲击钻。(3)、施工工艺工艺流程：基层处理弹线、套方、分格

23、、定位地毯剪裁铺设地毯细部处理及清理1)、基层处理铺设地毯的基层，本工程直接在原瓷砖上铺设，必须将其表面清理干净。2)、弹线、套方、分格、定位：要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、分格。3)、地毯剪裁：地毯裁剪应在比较宽阔的地方集中统一进行。一定要精确测量房间尺寸，并按房间和所用地毯型号逐一登记编号。然后根据房间尺寸、形状用裁边机裁下地毯料，每段地毯的长度要比房间长出2cm左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。弹线裁去边缘部分，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁好后卷成卷编上号，放入对号房间里，大面积房厅应在施工地点剪裁拼缝。4)、铺设地毯首先缝合地毯，将裁好的地毯虚

24、铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，然后将地毯平铺，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。然后拉伸与固定地毯：先将地毯拼缝处衬一条10cm宽的麻布带，用胶粘剂粘贴，然后将胶粘剂涂刷在基层上，适时粘结、固定地毯。铺粘地毯时，先在房间一边涂刷胶粘剂后，铺放已预先裁割的地毯，然后用地毯撑子向两边撑拉，再沿墙边刷两条胶粘剂，将地毯压平掩边。5)、细部处理及清理细部处理及清理，要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅、地面与管根、不同颜色地毯交接处和踢脚板等部位地毯的套割、固定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有显露、后找补条等破活。地毯铺完毕，固定收

25、口条后，应用吸尘器清扫干净，并将毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。3.4 墙体工程1、技术准备编制龙骨板材隔墙工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。2、材料要求(1)罩面板应表面平整、边缘整齐、不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差、图案不完整的缺陷。胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。(2)龙骨和罩面板材料的材质均应符合现行国家标准和行业标准的规定。(3)罩面板的安装宜使用镀锌的螺丝、钉子。接触砖石、混凝土的木龙骨和预埋的木砖应做防腐处理。所有木作都应做好防火处理。3、主要施工机械：(1)电动机械:小电锯、小台刨、手电钻、电动气泵、冲击钻。(2)手动工具:锯、斧、锤、螺丝刀、摇钻

26、、直钉枪等。4、作业条件(1)木龙骨板材隔断工程所用的材料品种、规格、颜色以及隔断的构造、固定方法，均应符合设计要求。(2)隔断的龙骨和罩面板必须完好，不得有损坏、变形弯折、翘曲、边角缺损等现象;并要注意被碰撞和受潮。(3)电气配件的安装，应嵌装牢固，表面应与罩面板的底面齐平。(4)门窗框与隔断相接处应符合设计要求。(5)隔断的下端如用木踢脚板覆盖，隔断的罩面板下端应离地面203Omm、;如用大理石、水磨石踢脚时，罩面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝要严密。5、关键质量要点5.1、材料的关键要求(1)各类龙骨、配件和罩面板材料以及胶粘剂的材质应符合现行国家标准和行业标准的规定。(2)人造板、粘结

27、剂必须有环保要求检测报告。5.2、技术关键要求弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。固定沿顶和沿地龙骨，各自交接后的龙骨，应保持平整垂直，安装牢固。靠墙立筋应与墙体连接牢固紧密。边框应与隔断立筋连接牢固，确保整体刚度。按设计做好木作防火、防腐。5.3、质量关键要求(1)沿顶和沿地龙骨与主体结构连接牢固，保证隔断的整体性。(2)罩面板应经严格选材，表面应平整光洁。安装罩面板前应严格检查龙骨的垂直度和平整度。5.4、职业健康安全关键要求(1)在使用电动工具时，用电应符合施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688。(2)施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。5.5、环境关键要求(1)在施工过

28、程中应符合 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252010。(2)在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪声的设备，也可以采取其他降低噪声的措施。3.5 涂料工程1、内墙面腻子工程(1)基层处理：首先将墙面抹灰基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。(2)修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。(3)刮腻子：室内部分墙面批腻子遍数为两遍，具体操作方法：第一遍用胶皮刮板横向满刮，板间接头不得留槎，收头时要注意干净利落。干燥后用1号砂纸打磨，并

29、将浮腻子及斑迹磨平磨光，墙面清扫干净；第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，墙面粉尘清擦干净。2、乳胶漆、涂料工程(1)作业条件：1)墙面抹灰或保温层作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐，并处理完毕。2)墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。3)地面施工已完成，管道设备安装及试水试压已结束。4)施工前应事先做好样板间，经业主、监理及有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。(1)工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子涂刷第一遍乳胶漆、涂料施涂第二遍

30、乳胶漆、涂料施涂第三遍乳胶漆、涂料。(2)施工工艺1)基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。2)修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。3)刮腻子：施工方法详见“本节内墙面批括腻子”部分内容，不再重复叙述。4)涂刷第一遍乳胶漆、涂料：涂刷顺序先刷顶板后刷墙面，刷墙面应先上后下。乳胶漆一般用排笔涂刷，使用新排笔时，应将活动排笔毛理掉。乳胶漆使用前适当加水稀释，搅拌均匀，防止头遍乳胶漆施涂不开。在找补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。5)涂刷第二遍乳胶

31、漆、涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨光滑后再清扫干净。6)施涂第三遍乳胶漆、涂料：操作要求同第二遍。由于乳胶液膜干燥较快，应连续操作，快速施涂，上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥后再处理接头。(4)质量控制标准1)乳胶漆、涂料的品种、型号和性能应符合设计要求，同时应具有产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。2)乳胶漆、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。3)乳胶漆、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4)乳胶漆、涂料涂饰工程的基层处理应符合：砼或抹灰基层在涂刷前应刷抗碱封闭

32、底漆；基层腻子应平整、坚实、牢固、无起皮、裂缝，墙面干燥，含水率不得大于10%。乳胶漆、涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表规定。乳胶漆、涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检查方法1颜色均匀一致均匀一致观 察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差(mm)21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。(5)安全环保措施：1)涂刷施工前，应对工人进行职业健康与安全环保教育，并有书面交底。2)操作前应检查脚手架、马凳等是否牢固。工人操作禁止

33、穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，同一脚手板不得多人集中在一起，工具要搁置稳定，以防坠落伤人。3)操作工人应配戴相应的劳动保护设施，如口罩、手套等，以免危害工人肺、皮肤等。4)施工时室内应保持良好通风，防止中毒和火灾发生；现场不得有扬尘污染，打磨粉尘用潮布擦净。5)油漆涂料材料应在场外仓库集中存放，并设置显目的严禁烟火安全标语和足够的消防设施。6)每天收工后或工程完工后，剩余乳胶漆、涂料和废弃物(如废油桶、油刷、棉纱等)不准乱倒、乱放，应及时清出室内，收集集中处理。7)夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压，防止触电伤人。(6)乳胶漆、涂料工程成品保护措施：1)涂刷乳胶漆、涂料与其他工序要合

34、理安排，避免涂刷后其他工序又进行修补工作。2)刷乳胶漆前应对已完成的地面面层进行保护，严禁落地涂料造成污染。3)涂刷乳胶漆、涂料时，门窗、踢脚线、电气开关盒、插座和灯座及其他设备不涂刷的部位，应及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好。4)最后一道乳胶漆、涂料刷完后，室内空气要流通，增加水湿气的挥发。5)乳胶漆、涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘沾污墙面涂料。6)拆架子或移动高凳应注意保护好已涂刷的墙面。3.6 电气工程本工程的电气安装工程主要包括照明系统等系统。主要施工方法如下：1）预留预埋（1）电气配管所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改

35、变位置走向的，应办理有关变更手续。暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于30mm。管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露23扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，一般需对管口作二次切剖处理，以便保持光滑、平整，不损伤管内导线。钢管套管应拧牢防止松动、脱落，紧固完成后，装好接地边线，接地线采用镀锌专用接地线卡，禁止使用钢筋焊接地线，钢管入盒处制作灯头弯，以便接线盒能紧贴模板表面，全部采

36、用套丝并用锁紧螺母固定牢固，装设好镀锌接地线卡，暗配管安装完成后，至少每1.5米固定一道，以防混凝土浇捣时管子松动、移位。钢管进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露23扣。明配钢管应排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为200mm左右。钢管在与各类动力设备连接时，应将钢管敷设到设备内，如不能直接进入设备，干燥房间在钢管出口处用金属软管引入设备，并将管口包扎严密。金属软管与钢管之间安装镀锌跨接接地线，在室外或潮湿房间内，管口加装防水弯头，由防水弯引出的导线套软管保护，制成防水弧度后可引入设备，同时对各连接处作好密

37、封处理，弯出地面的管口大于等于200mm。暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或加管护口，PVC管可以在预埋后，用电吹风烤热后，用钳子夹成扁平状。（2）箱盒预埋箱盒预埋可以采用做木模的方法，具体做法是：在模板上先固定木模块，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模后预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。1）母线敷设；（1）母线之间间距应保持一致，最大误差不得超5mm，校正母线的工具须用木质榔头，并在木工作台上进行。（2）切断母线禁止采用气割方法，母线的焊接应采用氩弧焊。（3）母线敷设用瓷瓶支撑，水平敷设用卡板固定，垂直敷设用夹板固定，线与设备不得强制连接，接触面处涂电力复合导电膏处理，连接用的紧固件必须

38、用镀锌螺栓加平垫圈和弹簧垫圈。2）线槽安装（1）施工程序：（2）桥架及线槽跨过伸缩、沉降缝时，应设伸缩节，且伸缩灵活。（3）桥架弯曲半径由最大电缆的外径决定，桥架各段要连为一体，头尾与接地系统可靠连接。3）配管接线（1)施工程序：选择导线穿带线扫管放线导线与带线绑扎带护口导线连接线路检查绝缘摇测导线包扎（2)施工中注意不同相线和一、二次线采用不同线色加以区分，必要时加以标识。管口处加护口，防止电线损伤。导线不得直接露于空气中，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。当设计无特殊规定时，导线采用焊接压板压接或套管连接。4）电缆敷设（1)电缆敷设前应对

39、电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。并进行绝缘摇测或耐压试验。（2)电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。（3)敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。（4)标志牌规格应一致，并有防腐性能。5)灯具、开关箱等低压电器安装（1)对安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除，墙面、门窗等装饰工作完成后，方可插入施工。定位固定支架线槽安装保护接地槽内配线接线路检及绝缘摇测（2)灯具及开关箱等的安装须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠。3.7 门窗施工方案（1）施工工艺： 弹线防腐处理就位、临时固定

40、与墙体固定处理框与墙的缝隙门窗的安装安装五金配件打防水密封胶成品保护。（2）操作要点：1）弹线：按最高层和底层门窗口位置，分别用经纬仪将门窗两侧直线弹到墙上，门窗口的水平位置应以楼层+50的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。 2）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图和窗台的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置，做到门窗外内的宽度标准统一。 3）防腐处理：门窗框在安装前粘贴塑料薄膜进行保护，避免水泥砂浆直接与铝合金门窗框表面接触，产生电化学反应腐蚀铝合金门窗。铝合金门窗安装采用连接铁件进行固定时，应进行防腐处理或使用不锈钢连接件。4）就位和临时固定：根据弹好的线，安装铝合金门窗，并及

41、时找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后用木楔临时固定。5）与墙体的固定：连接件厚度不小于1.5，宽度不小于25，连接件应两端均伸出铝框予以内外锚固，固定采用膨胀螺栓，固定点的位置角180处设一点，其余间距25米以上建筑间距应不大于400，间距500，应做好隐藏工程验收。6）处理窗框与墙体的缝隙：门窗框安装固定后，框与墙体间隙填充材料饱满密实，填充料采用PU聚氨酯发泡材料，分层填塞缝隙58深的槽口填嵌防水密封胶。严禁粉刷砂浆直接接触铝合金框，铝合金门窗框与墙体连接处应双面打胶。7）横向或竖向组合门窗的组合构件应采取套插搭接形成曲面组，长宜为10，并用密封膏密封。8）平开门窗的安装：应在内外

42、粉饰完成后进行安装，门窗扇和门窗框连接部位装配应牢固，缝隙应不大于2。门窗框、扇四周搭接宽度应均匀，允许偏差不大于1。门窗装配后，不应有妨碍启闭的下垂，翘曲或扭曲变形。9）安装五金配件：门窗安装时，执手、撑档、插销、门窗等五金应定位准确，齐全、安装牢固，使用灵活可靠。石材封条镶嵌紧密，不得有卷边、脱槽、断头、扭头、缺角现象。（3） 质量要求和允许偏差及检验方法门窗安装质量要求与检查方法，见表1、表2：表1序号保证项目及质量要求检验方法1门窗及附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定观察检查和检查出厂合格证，产品验收凭证2门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求观察检查3门窗安装必须牢固；预埋

43、件的数量、位置埋设连接方法必须符合设计要求塞缝前观察和手扳检查，并检查隐蔽记录4门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体间的堵塞材料观察检查表2序号种 类质量等级质 量 要 求检验方法1平开门窗扇合格关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活观察检查优良关闭严密，间隙均匀，开关灵活优良关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求优良自动定位准确，开启角度为9001.50，关闭时间在610秒范围之内2门窗附件安装合格附件齐全，安装牢固，灵活适用，达到各自的功能观察检查尺量检查优良附件齐全，安装牢固，灵活适用，达到各自的功能，端正美观3门窗框图与墙体间缝填嵌合格填嵌基本饱

44、满密实，表现平整，填塞材料、方法基本符合设计要求观察检查优良填嵌基本饱满密实，表现平整，填塞材料、方法符合设计要求5门窗外观合格表面洁净，无明显划痕，碰伤，基本无锈蚀；涂胶表面基本光滑，无气孔观察检查优良表面洁净，无划痕，碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑，平整，厚度均匀，无气孔5密封质量合格关闭后各配合处无明显缝隙，不透气、透光观察检查优良关闭后各配合处无缝隙，不透气、透光4 质量管理体系与措施4.1 目标承诺在本工程施工中，我公司将发挥自有技术优势，优质、高速地完成本施工任务，确保达到以下施工目标：1、工程质量承诺评定等级符合本工程设计要求并达到现行建筑工程施工质量验收规范，保证本工程一次性验收合

45、格。2、服务目标信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受甲方、监理单位的监督与检查。4.2 质量管理组织机构1、质量岗位职责1)项目经理部主持或委任现场经理主持质量教育大会；定期检查工程施工质量；参加工程竣工内部验收。2)质量总监：项目经理领导质量管理小组开展各项质量活动；组织工程竣工内部验收；参加总承包商组织的工程竣工验收；检查项目质量计划实施情况；组织开展各项质量活动；处理质量事故。3)技术负责人领导施工员参加各类质量活动；主持重要分项工程中隐蔽工程验收；领导施工员、质检员进行重大的新工艺、新材料施工试验，并总结编写工艺及施工方法；检查施工员、质检员工作质量；参加工程竣工内部验收。4

46、)施工员组织、指导现场工人作业施工，编写施工技术交底，解决现场出现的技术问题，控制施工现场的各种施工工艺。5)质检员组织参与施工现场预检、测量；组织工程或隐蔽工程检验并填写记录文件；组织工序间“交接检”。6)施工班长检查工人“互检”及“交接检”。7)施工工人参加所施工项目的“自检”“互检”“交接检”。4.3 质量技术措施1、质量保证措施1)技术保证措施：为了确保设计质量控制体系的正常有效的运行，我们在设计的质量控制点上都做相应的记录，具体如下：建筑图纸学习、现场考察记录疑问提交记录设计任务下达记录内部设计审核记录内部设计修改记录外部设计审核修改记录设计图纸的签、发放记录2)加工制作质量保证措施

47、：我公司各级领导及相关职能部门非常重视产品质量，严格按照ISO9001质量保证体系，对本工程幕墙材料采购、加工机具设备、设计图纸、组件加工制作、出厂包装运输、现场安装施工等全过程质量进行监控。我们将以良好的社会信誉、优质的产品与积极的态度来完成本工程幕墙加工制作。加强全体人员的质量意识和机具管理。介绍本工程基本情况，说明本工程的特点和重要性，使他们有足够的思想认识，明确质量管理目标。加工制作幕墙的设备及量具都要符合要求，对量具按计量管理部门的规定，定期进行计量认证，以保证加工产品的质量和精确度。3)严格执行“三检制”和“例会制”（1）每天下班前由技术负责人、施工员及各施工专业班组长对当天施工项

48、目进行自检，发现质量问题立即返工，并作好质量记录。（2）每周末由项目经理、技术负责人组织各专业技术人员相互检查，评比考核，发扬成绩，纠正缺点。4）把好材料关（1）严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及设计师签字认可。样板及确认单一式二份，一份交甲方，一份留存项目经理部。（2）本工程所需的主要材料，项目经理部将组织材料采购人员亲赴厂家选材、订货和验收，从而保证所有材料的品质。5）加强监理力度项目经理部专职质检员对工程施工质量、材料、质量等进行全面检查、监督，发现问题及时整改，并定期把“工地现场调查表”呈报甲方和项目经理部技术负责人，由其填写反馈意见给项目经理，及时发现问题，及时整改，使工程质量得

49、到有效控制。2、施工质量保证措施1）组建强有力的质量管理班子，项目经理由有多年实践经验、现场管理经验的工程师出任。技术人员有丰富的实践经验和理论知识。质检员、安全员、材料员、预算员、施工人员均挑选具备一定工作经验、责任心强、业务能力强的人员经培训合格，并持证上岗。2）严格落实内部自检制度，即在阶段性验收前，班组之间进行自检、互检，专职检验员在班组自、互检的基础上，再进行核验，核验后填写质量评定记录，再报公司质管部组织验收，验收合格后报业主及监理验收。3）配备先进的通信工具，以保证现场与公司的信息畅通。实现公司总部对工程现场的远程控制，及时解决工程现场的质量问题。严格落实公司有关质量管理的规章制

50、度，确保工程现场的质量管理符合ISO9001的管理模式。3、质量控制管理：1）公司以及项目部施工人员，人人都为提高工程质量、为加强质量管理尽职尽责，即全员参与质量管理；2）全体职工树立上道工序保下道工序，道道工序保工程完工质量的思想；3）坚持预防为主、检验结合的方针。工程质量是设计制作安装出来的，在这个过程中如发现质量问题异常要及时分析并排除，同时检验人员严格把关，不能丝毫放松；4）在整个制作安装施工过程中，采用先进的技术、工艺，严格执行技术工艺规程，并使各项工序都实行标准化。同时使用先进的制作安装设备，以保证工程质量，严禁使用老化、淘汰不合格的设备和工具；5）在合同执行中，与业主或监理人员密

51、切合作，为其提供进出工程工地或材料厂商场地的便利，以有利于全过程质量的控制；6）隐蔽部位安装完毕时，本公司派专职检验人员进行检验，并提前通知监理进行检验，监理验收后方可封闭；7）在施工过程中，专职检验人员进行质量监督，并在每道工序施工完毕后，负责进行全面检验，合格时方可进行下道工序施工；8）建立完整的工程质量档案，并充分发挥工程质量档案特有作用。即从设计、实验、材料供应、制作、安装直至完工交付等各环节的全部质量记录、各种检验报告、原材料合格证、材料证明、验收情况等完整的资料全部归档。同时根据质量档案，为及时发现并迅速解决工程中的质量问题提供保证；9）工程总体完工，由业主组织人员按工程质量验收标

52、准和设计图纸要求进行验收；10）工程交付后，本公司除负责保修期内的保修工作外，并且长期负责咨询，承担终生有偿服务。4.4 质量管理标准根据工程质量操作规范以及建设单位的中粮地产成都公司精装修工程交付质量和观感标准的要求，本工程的装饰质量需符合以下要求。1、地砖地面必须进行排版设计；非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列以上非整砖非整砖的宽度不小于原砖的1/3；墙面由阳角开始排砖，阳角和门口两侧宜设整砖，主里面压侧立面，墙面压地面；门厅、起居室地面宜由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边排砖。2、石材面层整体感观：排版合理，无明显大小头；接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝

53、连续密实，宽度和深度一致，嵌填平滑；表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷，石材表面应无泛碱、变色、污渍等污染；套割吻合，边缘整齐；墙裙、踢脚线等表面整净、高度一致、结合牢固、表面顺直、出墙厚度一致；3、瓷砖/石材色差控制：任何一批瓷砖/石材进场时，在空地上铺开10，2m视线范围内，五明显视觉色差；不同批次之间的瓷砖/石材易发生色差问题，同一房间的活部位采用同一批次材料；存在不同批次供货时间，需要做好不同批次备货工作，以便后期维修更换；对不同批次材料的管理，需提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等措施；材料运输过程中，注意瓷砖叠加可能导致的石蜡污

54、染问题；为防止失眠石材颜色不一致，铺贴时应对石材进行认真的挑选和试拼。4、涂料整体观感：涂刷或喷涂色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂缝、漏涂、露底、流坠、刷纹、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉；阴阳角方正顺直，线条顺直，无反秀、毛刺、磕碰、损坏掉角；材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖；不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。5、腻子打磨：腻子施工时不得落地；墙面最后一遍腻子需配合灯光机械打磨（天棚不宜采用），机械打磨后采用人工细砂打磨；腻子阴阳角批嵌时配合靠尺细砂打磨，防止崩角，阴阳角直线度控制在2mm以内；们贴脸、踢脚线、收纳柜机其调节板等临近墙

55、面腻子批嵌时配合靠尺找平，确保与墙缝离缝1mm以内；窗口内角腻子施工时必须在窗框上张贴美纹纸，并按阴阳角标准保证直线度。6、涂料施工：配制的油漆一次赔完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用；开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，防止交叉污染；天棚底漆、墙面底漆采用机械喷涂（效率提高10倍，喷涂修补会有色差，第二遍面漆采用滚涂，重点加强室内窗等成品保护）；墙面第二遍面漆滚筒顺直刷，严禁横竖交叉混刷，造成色彩不均匀；开关插座、灯口、箱体、管道口等周边涂料采用小型辊筒收口，严禁采用排刷收口；注意保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多，立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致；室内涂料重点

56、关注如下收口：瓷砖上口、踢脚线上口、管道背后和根部、阴阳角、分色不顺直、门窗口嵌缝粗糙以及吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染。7、吊顶整体观感：石膏板的接缝进行板缝防裂处理，双层石膏板之间接缝应错开，防止接缝开裂；表面应洁净平整、色泽一致、边缘整齐、界面清晰、接缝、接口严密，板缝顺直，无错台错位，宽窄一致，无翘曲、裂缝、起皮、缺角、污垢及缺损，压条平直、宽窄一致；灯具、烟感器、喷淋头、风口鼻子等设备，位置合理、美观、套割尺寸准确边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密；吊顶平整度不大于3mm，其中金属扣板吊顶接缝直线度不大于3mm，接缝高低差不大于1mm。8、吊顶完成面标高：吊顶施工前要求墙砖现

57、行铺贴，铺贴高度高于吊顶完成面标高；窗天盘完成面标高应低于吊顶完成面标高9、吊顶空调出风口及检修口：吊顶上风口鼻子位置合理，为了保证美观，采用成品空调出风口，与饰面板的交接吻合、严密。10、石膏角线：选用优质石膏脚线，严防石膏遇水受潮变质变色；石膏角线平整、顺直，不得有弯形，裂痕、污痕等现象；阴角拼接采用90度成品阴角石膏线，严禁45度拼接打磨；平面拼接采用石膏腻子填满补平，1米内无明显接缝；吊顶及石膏角线采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品固定，严禁采用射钉固定，防止锈蚀。5 安全管理体系与措施5.1 安全生产目标承诺杜绝重大伤亡事故，事故（轻伤）发生率控制在1以内。5.2 安全岗位职责1、安

58、全岗位职责1)项目经理主持安全教育大会；检查安全管理；安全事故调查。质安组长：项目经理组织安全技术交底和安全培训工作；领导安全员，电工班检查各施工班组安全施工情况；配合有关安全活动落实具体措施；负责安全统计及有关资料管理；定期向公司总部管理机构报告安全施工情况。2）技术负责人协助质安组进行安全技术交底和安全培训；领导施工员监督施工班组按安全规范要求施工；协助质安组长具体落实安全活动措施。3）安全员负责向施工班组进行安全技术交底及安全培训；跟班作业，监督施工组安全施工；在质安组长的领导下具体落实各项安全生产活动。4）电工班长领导电工班按安全用电要求指导施工班组安全用电并随时检查安全用电情况；按安

59、全规范要求建立安全施工用电电源系统；定期检查各类电动工具安全状况，及时处理违反安全规定用电事件。5）施工员，质检员协助安全员进行安全技术交底和安全培训；检查特殊岗位持证上岗情况；配合上级开展各项安全活动；负责所辖区域施工现场安全设施（如灭火器、安全护栏）管理及区域清洁卫生，清除安全隐患。6）施工班长接受安全技术交底和安全培训；并经考核合格；监督施工工人按安全规范要求施工；配合上级开展各类安全活动。7）安防人员负责现场保安，做好防盗防火措施，排除安全隐患。8）施工工人接受安全技术交底和安全培训，并经考核合格；按安全规范要求施工。5.3 安全制度1、健全安全机构，项目经理为第一安全责任人，安全员为

60、具体安全责任人，由项目经理、技术负责人、安全员、施工员等组成安全小组。2、健全安全值班制度：安全小组成员必须每日轮流值班，并有值班记录，做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。3、推行安全责任制：安全员必须每天进行安全巡视，记录安全问题，发布安全整改通知，召开安全会议，并定期总结安全工作，提出安全计划。4、开展安全教育教育活动：比如组织“安全月无事故”等活动，对违反安全条例的人员视情节轻重处以罚款或开除。5.4 施工安全及消防措施1、检查程序重大危险源一览表序号重大危险源风险级别分布范围控制措施备注1火灾5施工现场配齐消防器材、加强安全管理、培训人员、制定预案/2触电5施工现场持证上岗、加强安全