[广东]2018年6栋单体办公楼幕墙工程施工招标文件word103页

1、中国移动南方基地二期xxx工程6号地项目幕墙工程施工专业承包 招标文件招 标 单 位：中国移动通信集团广东xxx有限公司招标代理单位： 广东省建筑工程监理xxx有限公司 日 期： 2018年 月投标人注意事项关于投标报价的提醒：本项目根据招标文件和招标文件合同条款、招标图纸及其他有关资料和说明，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程竣工验收、包现场组织协调和配合。根据招标发出的施工图纸和招标文件合同条款2.1款所述承包范围在一定范围内按固定总价包干方式承包，现特提醒投标人注意招标文件和合同条款对下述因素的约定。投标人报价时应充分考虑下述因素，进行报价。1、脚手架利用和相关费用中

2、标人需要配合总承包单位编制脚手架搭设方案，提出幕墙施工和脚手架施工相关技术要求，并按照现场实际情况配合完成塔吊、人货梯等幕墙收口工作，投标人报价时应充分考虑上述因素，该费用均包含在承包人投标报价中。总承包人应向幕墙专业承包人提供主体结构施工的脚手架。除项目施工总承包人提供的现有脚手架外，专业承包人需要承担满足幕墙施工（包括但不限于幕墙玻璃、铝单板、遮阳板的安装等）所需的其他措施项目，包括对总承包人现有脚手架的二次局部改造、专业承包人自行搭设的操作平台、卸料平台、独立吊、环形吊装轨道、悬挑防护棚、可移动脚手架、吊船（吊篮）等费用，该费用已由专业承包人在投标文件 “总价措施项目清单与计价表”中的“

3、其他需投标人考虑的措施项目”中自行填报，无论专业承包人在该项是否填报金额，费用已包含在专业承包人投标报价中。2、第三方检测所需的主材费用中标人应配合招标人完成本工程及材料设备的第三方检测工作，并为中标人应配合招标人完成本工程及材料设备的第三方检测工作，并为招标人提供开展检测工作相关的辅助设施。如果需要在第三方检测单位开展的检测，中标人须按要求提供所需检测材料，须满足检测条件并要求检验合格，所需材料费、安装费、人工费、材料运输费均认为已包含在投标报价中。除按规定进行第三方检测外，为保证工程质量，招标人将适时开展第三方加强检测工作。中标人应配合招标人委托的第三方检测单位按照幕墙工程技术要求及国家相

4、关规范要求完成幕墙工程的第三方检测，包括：四性测试、结构胶试验、钢材及铝型材物理及化学检测、玻璃性能检测、预埋件拉拔试验、避雷接地检测等，所需协助费用均认为已包含在投标人投标报价中。若在工程实施过程中，存在发包人委托的第三方检测清单未能覆盖的检测项目需求，招标人有权委托中标人完成相应检测内容，所需费用由招标人签证处理。四性检测中委托检测单位的费用由招标人支付，其余费用（如材料费、安装费、人工费、运输费、配合费等）均认为已包含在本投标报价中，结合本工程情况投标人需综合考虑，合同签订和结算时不作调整。3、幕墙深化设计费用幕墙深化设计费用、由于深化设计而增加的费用，投标单位应在投标时考虑在投标清单“

5、其他项目清单与计价汇总表”中的“幕墙工程深化设计费”及“由于深化设计而引起的工程费用”中填报，无论投标人在该项是否填报金额，均认为费用已包含在投标人投标报价中，结算时不予调整。幕墙施工阶段BIM应用与其他，中标人需按照招标文件合同条款附件“BIM应用合同条款”约定的要求完成BIM施工阶段的应用，该费用均认为已包含在投标报价中。“幕墙深化设计费用”是指中标单位在中标后对招标人所提供的图纸，进行深化设计、开料并根据项目形式及工厂加工模式进行局部调整的设计费用。中标单位进行深化设计的过程中，不允许改变原有幕墙的幕墙形式、风格。“由于深化设计而增加的费用”是指中标单位在深化设计后，会有不同程度的调整而

6、与原招标图纸发生了变化，导致费用的增减（包括深化设计导致需增加的施工图设计文件技术性审查费等），如因深化设计而增加的施工费用增加均认为已包含在投标报价中，如因深化设计而减少的施工费用，在合同结算阶段扣除。4、预埋件费用预埋件的数量。由中标单位深化设计后而增加的预埋件个数与对应的费用在结算时不作调整，承包单位已在投标报价中综合考虑了需深化设计而增加的费用。因专业承包人原因导致预埋件安装错误，需重新安装的预埋件费用由专业承包人自行承担。5、工程量清单偏差工程量清单中开列的工程量应包括由专业承包人完成的施工、安装等工作内容，其任何遗漏或错误既不能使合同无效，也不能免除专业承包人按照图纸、标准与规范实

7、施合同工程的任何责任。专业承包人的投标报价中应包含依据图纸、合同约定的承包范围和界面描述、标准与规范应在工程量清单中计量但未计量的工作。对“幕墙明框钢化玻璃、幕墙氟碳喷涂铝单板、铝合金遮阳板”涉及的各栋工程量清单项目的工程量调整原则如下：合同履行期间，根据招标发出的施工图纸计算“幕墙明框钢化玻璃、幕墙氟碳喷涂铝单板、铝合金遮阳板”涉及的每一栋的工程量清单项目工程量，对比招标文件中提供的清单工程量偏差达到15%（含）时，工程量调整方法如下：当Q11.15Q0时，S=Q1P当Q10.85Q0时，S=Q1P式中 S调整后的某一分部分项工程造价； Q1按招标图纸计算的工程量； Q0招标工程量清单中列出

8、的工程量；P专业承包人在工程量清单中填报的综合单价。按系数方式计价的措施项目费按投标价的费率同步调增或调减。当偏差未达到15%时，工程量不予调整。6、工程量清单漏列在合同签署及履行期间，专业承包人发现招标施工图纸上存在但招标工程量清单遗漏的承包范围内的清单项目（不包括因工序、深化设计、所采用的施工工艺或措施等施工方自身原因导致的新增项目），依据合同中工程变更价款的确定条款（72.1条）计算漏项清单造价（不关联的清单项目造价不累加计算），如造价金额超过10万元（含10万元），由专业承包人复核后提出，经监理人、设计单位、发包人及其委托的造价咨询单位各方审核确认后，发包人以签证的方式予以增补；如造价

9、金额未达到10万元，则不作调整。7、措施费（1）措施费按承包范围、图纸和现场情况包干，除专用条款72.1条约定的工程变更、专用条款61条约定的清单量偏差或专用条款71条约定的漏项所导致的措施费增减外，均不进行调整；（2）专用条款72.1条约定的工程变更、专用条款71条约定的漏项所导致的的措施费增减经监理公司和发包人审核确认后按实际发生情况另行计取。应按下列规定调整措施项目费：安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动；凡可计算工程量的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目的工程量乘以专业承包人的投标时的单价调整；投标时没有单价的，则按定额计算单价并乘以专业承包人报价浮动率计算；

10、凡按照系数计算的措施项目费（安全文明施工费除外），按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑专业承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以专业承包人报价浮动率计算。（3）发生专用条款61条约定的清单量偏差事件时，仅调增或调减按系数方式计价的措施项目费。供应商须知温馨提示为了更好的开展中国移动南方基地二期xxx工程6号地项目幕墙工程施工专业承包建设，便于中标单位能顺利完成合同签订工作，现请投标单位拿到此表后按照要求事先在电信维基网xxx（xxx）进行注册登记。具体操作方法请登录网址后，按照指示要求完成注册。注:电信维基网xxx注册与否不影响资格审查结果和投标结果。目 录 TOC o 1-3

11、 h z u HYPERLINK l _Toc512519480 目 录 PAGEREF _Toc512519480 h 6 HYPERLINK l _Toc512519481 第一章 投标须知 PAGEREF _Toc512519481 h 8 HYPERLINK l _Toc512519482 一、投标须知前附表 PAGEREF _Toc512519482 h 8 HYPERLINK l _Toc512519483 二、投标须知修改表 PAGEREF _Toc512519483 h 13 HYPERLINK l _Toc512519484 三、投标须知通用条款 PAGEREF _Toc51

12、2519484 h 22 HYPERLINK l _Toc512519485 （一）总则 PAGEREF _Toc512519485 h 22 HYPERLINK l _Toc512519486 （二）招标文件 PAGEREF _Toc512519486 h 23 HYPERLINK l _Toc512519487 （三）投标文件的编制 PAGEREF _Toc512519487 h 24 HYPERLINK l _Toc512519488 （四）投标文件的提交 PAGEREF _Toc512519488 h 30 HYPERLINK l _Toc512519489 （五）开标、评标、定标及合

13、同签定 PAGEREF _Toc512519489 h 32 HYPERLINK l _Toc512519490 第二章 开标、评标及定标办法 PAGEREF _Toc512519490 h 35 HYPERLINK l _Toc512519491 一、开标、评标及定标办法修改表 PAGEREF _Toc512519491 h 35 HYPERLINK l _Toc512519492 开标、评标及定标办法(参考使用) PAGEREF _Toc512519492 h 36 HYPERLINK l _Toc512519493 （一）总则 PAGEREF _Toc512519493 h 36 HYP

14、ERLINK l _Toc512519494 （二）开标评标办法程序和细则 PAGEREF _Toc512519494 h 38 HYPERLINK l _Toc512519495 第三章 合同条款 PAGEREF _Toc512519495 h 56 HYPERLINK l _Toc512519496 第四章 投标文件格式 PAGEREF _Toc512519496 h 57 HYPERLINK l _Toc512519497 一、技术标投标文件格式 PAGEREF _Toc512519497 h 57 HYPERLINK l _Toc512519498 格式一：技术标封面 PAGEREF

15、_Toc512519498 h 58 HYPERLINK l _Toc512519499 格式二：广州建设工程施工投标书（技术标） PAGEREF _Toc512519499 h 59 HYPERLINK l _Toc512519500 格式三：投标函 PAGEREF _Toc512519500 h 61 HYPERLINK l _Toc512519501 格式四：资格审查证明文件参考格式1资格审查提交资料索引表 PAGEREF _Toc512519501 h 63 HYPERLINK l _Toc512519502 格式四：资格审查证明文件参考格式2法定代表人证明书、授权委托书 PAGERE

16、F _Toc512519502 h 65 HYPERLINK l _Toc512519503 格式四：资格审查证明文件参考格式3业绩表 PAGEREF _Toc512519503 h 66 HYPERLINK l _Toc512519504 格式五：技术标投标文件参考格式1评分索引表 PAGEREF _Toc512519504 h 67 HYPERLINK l _Toc512519505 格式五：技术标投标文件参考格式2项目管理机构配备 PAGEREF _Toc512519505 h 69 HYPERLINK l _Toc512519506 格式五：技术标投标文件参考格式2-1：主要人员简历表

17、 PAGEREF _Toc512519506 h 71 HYPERLINK l _Toc512519507 格式五：技术标投标文件参考格式3项目管理人员到位承诺表 PAGEREF _Toc512519507 h 73 HYPERLINK l _Toc512519508 格式五：技术标投标文件参考格式4主要施工方案 PAGEREF _Toc512519508 h 74 HYPERLINK l _Toc512519509 格式五：技术标投标文件参考格式5项目负责人工作业绩表 PAGEREF _Toc512519509 h 75 HYPERLINK l _Toc512519510 格式五：技术标投标

18、文件参考格式6-守合同重信用证书 PAGEREF _Toc512519510 h 76 HYPERLINK l _Toc512519511 格式五：技术标投标文件参考格式7企业获奖情况 PAGEREF _Toc512519511 h 76 HYPERLINK l _Toc512519512 格式五：技术标投标文件参考格式8-生产基地规模及证明文件 PAGEREF _Toc512519512 h 77 HYPERLINK l _Toc512519513 格式六：承诺书 PAGEREF _Toc512519513 h 78 HYPERLINK l _Toc512519514 格式七：参与编制技术标

19、投标文件人员名单 PAGEREF _Toc512519514 h 83 HYPERLINK l _Toc512519515 二、经济标投标文件格式 PAGEREF _Toc512519515 h 84 HYPERLINK l _Toc512519516 格式一：经济标封面 PAGEREF _Toc512519516 h 85 HYPERLINK l _Toc512519517 格式二：广州建设工程施工投标书（经济标） PAGEREF _Toc512519517 h 86 HYPERLINK l _Toc512519518 格式三：工程量清单计价表 PAGEREF _Toc512519518 h

20、 87 HYPERLINK l _Toc512519519 格式四：工程量清单限价表 PAGEREF _Toc512519519 h 87 HYPERLINK l _Toc512519520 格式五：主要材料、设备单价限价表 PAGEREF _Toc512519520 h 87 HYPERLINK l _Toc512519521 格式六：参与编制经济标投标文件人员名单 PAGEREF _Toc512519521 h 88 HYPERLINK l _Toc512519522 第五章 技术条件（工程建设标准） PAGEREF _Toc512519522 h 89 HYPERLINK l _Toc5

21、12519523 第六章 图纸及勘察资料(另册) PAGEREF _Toc512519523 h 95 HYPERLINK l _Toc512519524 第七章 工程量清单(另册) PAGEREF _Toc512519524 h 101 HYPERLINK l _Toc512519525 第八章 招标控制价（另册） PAGEREF _Toc512519525 h 102 HYPERLINK l _Toc512519526 第九章 其他承诺书格式 PAGEREF _Toc512519526 h 103 HYPERLINK l _Toc512519527 1、合同条款响应承诺书与现场条件充分了解

22、承诺书 PAGEREF _Toc512519527 h 103 HYPERLINK l _Toc512519528 2、工期承诺书 PAGEREF _Toc512519528 h 104 HYPERLINK l _Toc512519529 3、材料/工程设备选用承诺书 PAGEREF _Toc512519529 h 105 HYPERLINK l _Toc512519530 4、专业承包人对应项目设定的组织结构/责任与合同履约责任承诺书 PAGEREF _Toc512519530 h 107 HYPERLINK l _Toc512519531 5、材料/设施投入承诺书 PAGEREF _Toc

23、512519531 h 108第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：中国移动通信集团广东xxx有限公司招标代理： 广东省建筑工程监理xxx有限公司 设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问xxx有限公司、 HYPERLINK /link?ur

24、l=ZCU-tz4P_ObUuJ3T1Bj-dOQfqiVp_xSSk5uw8-8U1h7&wd=&eqid=96b24dcc0003b34f000000065a0ceb18 t _blank 浙江大学建筑设计研究院xxx有限公司监理单位：广州市广州工程建设监理有限公司总承包管理配合服务单位：广东宏昌建设工程xxx有限公司造价咨询单位： 广东华审造价工程师事务所xxx有限公司22.2工程名称中国移动南方基地二期xxx工程6号地项目幕墙工程施工专业承包32.2建设地点广州天河xxx区高唐xxx路中国移动南方基地xxx。42.2建设规模中国移动南方基地二期xxx工程6号地项目30.1栋、30.2栋

25、、30.3栋、30.4栋、30.5栋、30.6栋（共六楼）幕墙工程施工图及深化设计（如有）的内容施工及与其它施工合同包的进度及技术界面协调工作。规划总建设用地面积为45855，项目总建筑面积约140249平方米，总计容面积约91872平方米，地下一层为局部半地下室；地下二层为全地下室；地下三层为空调水蓄冷水池；地下层建筑面积约48346，人防建筑面积22854。地上有6栋单体建筑，高度约24米。幕墙按安装方式分类主要有框架幕墙与单元幕墙；按面板材质分类主要是玻璃幕墙。其中30.1栋建筑幕墙面积约9614平方米，30.2栋建筑幕墙面积约8864平方米。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、

26、包安全、包文明施工、包工程竣工验收。根据招标发出施工图纸和招标文件所附合同条款协议书2.1款所述承包范围按一定范围内固定总价包干方式承包招标图纸与招标工程量清单对比存在漏项、错项的结算方式详见招标文件合同条款 71 条措施费的结算方式详见招标文件合同条款第72.3条:62.2质量标准质量标准：合格。质量目标：配合总承包单位取得“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”；配合总承包单位获得“广东省建筑业绿色施工示范工程”；配合总承包单位争创“广东省建设工程优质奖”；配合总承包单位争创“广东省住房与城市建设厅全省工程质量现场观摩项目”。72.2招标范围承包人按发包人提供的招标文件、招标图纸及有

27、关资料所规定的内容，包括以下范围：（1）“幕墙专项”工程范围包括按设计文件完成幕墙构配件订制与施工安装；按本项目设计单位、本项目设计单位设计图纸中幕墙设计范围的所有工程内容（包括六栋建筑外立面及30.1栋、30.2栋、30.3栋内庭院立面的玻璃幕墙、铝板幕墙、墙面遮阳板、入口中庭与外墙立面通风口百叶窗、幕墙出入口雨棚，窗肚墙层间防火封堵与窗间墙防火封堵、幕墙与墙体间封堵，幕墙预埋件，蜘蛛人擦窗设备的预制支座及相关预埋件，幕墙防雷系统与接口的施工等）；负责试验、检测等工作；负责幕墙系统的的制作、生产、运输、安装、人员配备、验收、保修、售后服务等各项相关内容（2）履行“配合发包人、本项目总承包人及

28、其他专项承包人，完成相关系统技术界面与实施过程的义务”；（3）负责幕墙工程的深化设计（如有），材料与设备的采购、制作和安装，以及竣工交付所需工作和服务等；（4）负责办理幕墙工程实施所需的各项手续；负责组织幕墙工程竣工验收；负责组织、收集、整理、归档本幕墙工程全部的工程资料（包括但不限于本合同施工承包范围的技术文件、有关质量与安全等方面的资料），工程资料的质量及份数必须达到项目所在地建设主管部门的相关标准，由此所产生的工程资料编制费及报送相关建设行政管理部门的所有费用由本合同专业承包人承担。（5）服从总承包管理配合服务单位的协调管理，配合总承包单位做好在质量、进度、安全、验收、竣工资料方面的工作

29、。在总承包单位的总体协调管理下，做好与各专业单位的交叉施工与协调管理工作，按各专业工种界面做到有序施工，配合总承包单位做好各专业分包单位的协调管理工作。具体承包内容以招标文件、招标图纸、施工合同和工程量清单、幕墙工程技术说明书要求为准。82.2工期要求工程合同工期，总日历天数： 500 天。节点工期要求如下:1、开工日期：暂定2018年6月21日（实际开工日期以监理工程师签发的开工令为准）。2、品牌报审：合同签定后20天3、幕墙预埋件施工：随土建工程进度4、完成幕墙骨架及面板安装：每栋主体结构封顶后150日历天内5、幕墙工程验收：幕墙完工后30天内93.1资金来源企业自筹。104.1投标人资质

30、等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价(含税和不含税价格)。1315.1投标有效期120日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保80万元人民币投标保证金，缴纳时间须在本项目开标时间前完成缴纳。155踏勘现场自行踏勘。168投标答疑1.方式：网上答疑：2.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前18日3.进入到提问区域的密码为83492175 4.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。答疑纪要须经招标投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心xxx网站发布。招标答疑纪要一经在广州公共资源交

31、易中心xxx网站发布，视作已发放给所有投标人。1717.1投标文件份数技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。独自分开的封包数共为4包。1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：中国移动通信集团广东xxx有限公司 地点：广州公共资源交易中心xxx，具体地点另行通知开始接收投标文件时间： 年 月 日 时 分截止时间： 年 月 日 时 分1920.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心xxx 室2026开标评标办法方式一：选取方法 二（适合综合评分

32、法一，技术标与经济标同时开启）。2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。22招标控制价招标控制价为人民币 67,939,323.28 元。23非竞争费用本项目安全文明施工费为 2,116,510.92 元，暂列金额为 2708057.32 元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）。余泥渣土运输与排放费为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24保修期按照建设工程质量管理条例规定及合同规定27工程成本警戒价工程成本警戒价 54351458.62 元。(招标控制价的80%)。对低于该

33、警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。29评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。30企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数，以建筑幕墙工程专业排名为准。3313.4、13.5.2合同价款的

34、调整办法 详见本项目施工合同条款。 34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室xxx网站（网址：xxx）下载查阅。条款号：11.

35、3.2 修改类型： 修改原文：工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下：工程总价；编制说明；工程概况；工程项目投标价汇总表；单项工程投标价汇总表；单位工程投标价汇总表；分部分项工程报价表；措施项目清单与计价表（一）；措施项目清单与计价表（二）；其他项目清单与计价表；暂列金额明细表；材料设备暂估价明细表；

36、专业工程暂估价明细表；计日工计价表；总承包服务计价表；规费和税金项目计算表；人工、主要材料设备、机械台班价格表（3）综合单价分析表。现文：工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下：工程总价；招标控制价编制说明；工程概况；招标控制价封面；招标控制价汇总表；单位工程招标控制价汇总表；分部分项工程和单价措施项

37、目清单与计价表；分布分项工程量清单综合单价分析表总价措施项目清单与计价表；其他项目清单与计价汇总表；暂列金额明细表；规费、税金项目清单与计价表；人工、主要材料设备、机械台班价格表；主要工程量清单综合单价限价表；综合单价限价表编制说明；主要材料、设备限价表；主要材料、设备单价限价表编制说明。（3）综合单价分析表。条款号：13.2 修改类型： 修改原文：招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费

38、用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。现文：招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的图纸和工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。条款号：13.3 修改类型： 新增现文：投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用

39、，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。根据招标文件及其附件合同条款约定、招标图纸及其他有关资料和说明及，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程竣工验收、包现场组织协调和配合。根据招标发出的施工图纸和招标文件合同协议书2.1款所述承包范围按固定总价包干方式承包。

40、除发生招标文件合同专用条款61条约定的工程量偏差事件、71条约定清单缺项漏项事件以及发包人引起的设计变更、工程洽商、现场签证外，其他风险包含在合同价内。投标报价为包括了运送到工地、卸货、储存、起吊、放下、安放装配固定的人工、切割及损耗、退还包装、机械工具的使用、管理、风险、开办费、经营费、利润、税项及本工程满意地按时完成的所有其它事项及费用。中标人不能只根据技朮要求所述数量及尺寸而不进行实地量度来订购物料或开始施工。中标人因不采取这些步骤而引致的错误或虚耗物料,发包人绝不负责。投标报价亦已包括中国国外直接进口的(非中国国内采购的)物料在中国的海关进口税、增值税、销售税、公司所得税及地方税，亦已

41、包括办理中国国外货物进口的许可证申请及海关进口清关及商检手续及费用。条款号：13.4 修改类型： 修改原文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。现文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报

42、出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价也不发生改变。但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。13.4.1措施费按承包范围、图纸和现场情况包干，除发包人新增工程变更、清单量偏差或漏项所导致的措施费增减外，均不进行调整；投标人需考虑完成本项目所需的各种措施（如脚手架二次整改等），并在工程量清单“需投标人考虑的措施项目”中自行填报金额。13.4.2工程变

43、更中的新增工程、清单量偏差或漏项所导致的的措施费增减经监理公司和发包人审核确认后按实际发生情况另行计取。具体详见招标文件合同条款。条款号：13.5 修改类型： 修改原文：工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：现文：在合同签署及履行期间，专业承包人发现招标施工图纸上存在但招标工程量清单遗漏的承包范围内的清单项目（不包括因工序、深化设计、所采用的施工工艺或措施等施工方自身原因导致的新增项目），依据合同中工程变更价款的确定条款（72.1条）计算漏项清单造价（不关联

44、的清单项目造价不累加计算），如造价金额超过10万元（含10万元），由专业承包人复核后提出，经监理人、设计单位、发包人及其委托的造价咨询单位各方审核确认后，发包人以签证的方式予以增补；如造价金额未达到10万元，则不作调整。 工程项目实施期间和结算时。除发生下列情况,合同总价不再调整：（1）原设计没有而由发包人及监理单位共同确认的新增项目；（2）非承包人原因引起的设计变更、工程洽商、现场签证。以上可调整事项经监理及发包人确认，可以作为工程变更费用调整的依据，其增减部分工程量按实调整，工程量减少引起的措施费减少按实进行调减。（3）招标图纸上存在但招标工程量清单遗漏的承包范围内的清单项目（不包括因工序

45、、深化设计、所采用的施工工艺或措施等施工方自身原因导致的新增项目），依据招标文件合同条款中工程变更价款的确定条款（72.1条）计算漏项清单造价（不关联的清单项目造价不累加计算），造价金额超过10万的。新增项目、设计变更、工程洽商、现场签证结算按以下顺序确定价格：条款号：13.5.1 修改类型： 修改原文：中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；现文：中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，综合单价按中标的工程量清单综合单价和招标控制价中对应的工程量清单综合单价的两者低者执行；条款号：13.5.2 修改类型： 修改原文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的

46、综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。现文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价含施工工艺相同的工程内容，如块料规格的变更等)，则按中标的类似项目的综合单价和招标控制价中对应的工程量清单综合单价的两者低者

47、对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，参照施工期间的广州市造价管理部门颁发的“广州地区建设工程常用材料税前综合价格”，综合价格缺项的参考同期广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息相应品牌的税前价格下浮10%，若综合价格或厂商信息价均没有的，承包人按市场询价，经监理及发包人审核确定；若双方对价格有争议，在约定期限内无法达成一致意见时，发包人有权甲供，承包人不得反对，承包人仍应承担该甲供材料的保管、安装和后续质量保修等义务。条款号：13.5.3 修改类型： 修改原文：中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定

48、额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/ 招标控制价）。现文：中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，或双方对类似项目的认定有争议，则按下列办法执行：计价文件执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、广东省建设工程计价通则（2010）、广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）、和广东省市政工程综合定额（2010）、和广东省园林绿化工程综合定额（2010）、和广东省安装工程综合定额（2010）；工程取费根据穗建造价2010 31 号文、穗建造价201329号文、HYPERLINK /article/

49、9a/69266.html穗财函价（2014）235号文及粤建市函【2016】1113号文并按中标下浮率进行下浮计算，（中标下浮率=（1-中标价格/招标控制价）*100%，其中中标价格及招标控制价均不含安全文明施工费及暂列金）；若上述定额都没有相应子目，则由承包人提出报价申请，报监理及发包人审核确认后执行；人工费的计取：按施工期间广州市造价站颁布文件价格计算；材料费的计取：参照施工期间的广州市造价管理部门颁发的“广州地区建设工程常用材料税前综合价格”，综合价格缺项的参考同期广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息相应品牌的税前价格下浮10%，若综合价格或厂商信息价均没有的，承包人按市场询价，经

50、监理及发包人审核确定；若双方对价格有争议，在约定期限内无法达成一致意见时，建设单位有权甲供，承包人不得反对，承包人仍应承担该甲供材料的保管、安装和后续质量保修等义务。条款号：13.5.4 修改类型： 修改原文：如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。现文：当实际施工中只发生主材设计变更时，则只调整主材价差（核减原来材料含量原来材料单价，增加变更后材料含量变更后材料单价）、规费和税金，其余一切费用不得调整。措施项目费按招标文件合同专用条款72.3、其他项目费按招标文件合同专用条款82.7计算。条款号：13.5.5、13.5.6、13

51、.5.7、13.5.8、13.5.9 修改类型： 新增现文：13.5.5当实际施工中发生主材品牌在招标文件合同条款所提供的推荐品牌范围内的品牌调整，其单价不变；如原约定材料及设备品牌范围内所有品牌都出现停产等特殊情况，经监理单位及招标人审核可以使用同等质量和相同档次的品牌。在此情况下，材料及设备采购前，中标人应向招标人和监理单位报送品牌和材料单价，品牌必须经招标人和监理单位书面认可后中标人方可采购，材料最终价格以招标人内审部审定为准。13.5.6计日工：中标人完成招标人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作产生的计日工，工日数量按现场确定的数量，工日单价按施工时期广州市造价管理部门颁发的综合工

52、日、借工和时工的日工资价格；列入其他项目费并计算规费和税金。13.5.7变更、调整、增减的工程造价，由中标人提出报价书，送监理工程师、造价工程师审核后，由招标人审定。13.5.8预埋件的数量。由中标人深化设计后而增加的预埋件个数与对应的费用在结算时不作调整，承包单位已在投标报价中综合考虑了需深化设计而增加的费用。因专业承包人原因导致预埋件安装错误，需重新安装的预埋件费用由专业承包人自行承担。13.5.9幕墙深化设计费用、由于深化设计而增加的费用，投标单位应在投标时考虑在投标清单“其他项目清单与计价汇总表”中的“幕墙工程深化设计费”及“由于深化设计而引起的工程费用”中填报，无论投标人在该项是否填

53、报金额，均认为费用已包含在投标人投标报价中，结算时不予调整。幕墙施工阶段BIM应用与其他，中标人需按照招标文件合同条款附件“BIM应用合同条款”约定的要求完成BIM施工阶段的应用，该费用均认为已包含在投标报价中。 “幕墙深化设计费用”是指中标单位在中标后对发包人所提供的图纸，进行深化设计、开料并根据项目形式及工厂加工模式进行局部调整的设计费用。中标单位进行深化设计的过程中，不允许改变原有幕墙的幕墙形式、风格。“由于深化设计而增加的费用”是指中标单位在深化设计后，会有不同程度的调整而与原招标图纸发生了变化，导致费用的增减（包括深化设计导致需增加的施工图设计文件技术性审查费等），如因深化设计而增加

54、的施工费用增加已包含在投标报价中，如因深化设计而减少的施工费用，在合同结算阶段扣除。条款号：13.9 修改类型： 修改原文：施工期一年以上的工程，招标人应在招标文件及合同中明确招标工程的主要材料(如钢材、水泥、铜材、沥青等)市场价格发生异常变动时，合同价款的调整办法；并明确主要材料的名称、材料价格变动时限、幅度以及相应的合同价款调整方法。现文：施工期一年以上的工程，招标人应在招标文件及合同中明确招标工程的主要材料市场价格发生异常变动时，合同价款的调整办法；并明确主要材料的名称、材料价格变动时限、幅度以及相应的合同价款调整方法。具体如下：13.9.1合同履行期间，出现工程造价管理机构发布的人工单

55、价发生涨落的，当广州市造价管理站发布的人工的价格上下涨落的平均变化幅度在2017年第4季度广州市造价管理站发布的人工价格10（不含10%）以外时，经招标人同意，只对超出10之外的部分进行调整，10%及以内部分不予调整。13.9.2中标人采购主要材料的费用调整方法：主材（主材仅指铝型材、铝单板、玻璃）价格变化幅度超过10%时合同价款调整方法：施工期间，当主材价格的平均变化幅度超过2017年第4季度广州市造价管理站相应主材价格的10%（用施工期间广州建设工程造价信息综合价平均值与2017年第4季度广州市造价管理站的主材价格综合价相比较）时，经发包人同意，对主材差价超出10%以上的部分予以调整，10

56、%及以内部分不予调整。非承包人原因造成停工，停工期间的主材价不参与主材平均变化幅度的计算；因承包人原因造成工期延误，则主材价格平均变化幅度值取实际施工期间主材价格平均变化幅度和计划施工期间主材价格平均变化幅度两者中最小值，除相应材料价差、规费和税金外其它费用不进行调整。 13.9.3施工期间广州市造价管理站发布的施工机械台班的价格的平均变化幅度上下涨落在2017年第4季度广州市造价管理站发布的人工、施工机械台班价格10（不含10%）以外时，只对超出10之外的部分进行调整条款号：13.10 修改类型： 修改原文：纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款

57、结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。现文：对“幕墙明框钢化玻璃、幕墙氟碳喷涂铝单板、铝合金遮阳板”涉及的各栋工程量清单项目的工程量调整原则如下：合同履行期间，根据招标发出的施工图纸计算“幕墙明框钢化玻璃、幕墙氟碳喷涂铝单板、铝合金遮阳板”涉及的每一栋的工程量清单项目工程量，对比招标文件中提供的清单工程量偏差达到15%（含）时，工程量调整方法如下：1 当Q11.15Q0时，S=Q1P2 当Q10.85Q0时，S=Q1P式中 S调整后的某一分部分项工程造价； Q1按招标图纸计算的工程量； Q0招标工程量清单中列出的工程量；P专业承包人在工程量清单中填报的综合单价。3 按系数方式计价的措

58、施项目费按投标价的费率同步调增或调减。当偏差未达到15%时，工程量不予调整。条款号：13.11、13.12、13.13 修改类型： 新增现文：13.11.第三方检测所需的主材费用中标人应配合招标人完成本工程及材料设备的第三方检测工作，并为招标人提供开展检测工作相关的辅助设施。如果需要在第三方检测单位开展的检测，中标人须按要求提供所需检测材料，须满足检测条件并要求检验合格，所需材料费、安装费、人工费、材料运输费均包含在本次投标报价中。除按规定进行第三方检测外，为保证工程质量，招标人将适时开展第三方加强检测工作中标人应配合招标人委托的第三方检测单位按照幕墙工程技术要求及国家相关规范要求完成幕墙工程

59、的第三方检测，包括：四性测试、结构胶试验、钢材及铝型材物理及化学检测、玻璃性能检测、预埋件拉拔试验、避雷接地检测等，所需协助费用均认为已包含在投标人投标报价中。若在工程实施过程中，存在发包人委托的第三方检测清单未能覆盖的检测项目需求，招标人有权委托中标人完成相应检测内容，所需费用由招标人签证处理。四性检测中委托检测单位的费用由招标人支付，其余费用（如材料费、安装费、人工费、运输费、配合费等）均认为已包含在本投标报价中，结合本工程情况投标人需综合考虑，合同签订和结算时不作调整。13.12.脚手架利用和相关费用除总承包单位提供的现有脚手架外，中标人需要承担满足幕墙施工（包括但不限于幕墙玻璃、铝单板

60、、遮阳板的安装等）所需的其他措施项目，包括对总承包单位现有脚手架的二次局部改造、中标人自行搭设的操作平台、卸料平台、独立吊、环形吊装轨道、悬挑防护棚、可移动脚手架、吊船（吊篮）等费用，该费用由投标人在投标文件 “总价措施项目清单与计价表”中的“其他需投标人考虑的措施项目”中自行填报，无论投标人在该项是否填报金额，均认为费用已包含在投标人投标报价中。中标人需要配合总承包单位编制脚手架搭设方案，提出幕墙施工和脚手架施工相关技术要求，并按照现场实际情况配合完成塔吊、人货梯等幕墙收口工作，投标人报价时应充分考虑上述因素，该费用均包含在承包人投标报价中。总承包人向投标人提供主体结构施工的脚手架。 除项目