建设农业示范园区的提议

1、关于投建现代农业园区的建议一、综合建议1、与政府的投资协议。生态农业项目要采取 “政府扶持、部门支持、企业运作、项目带动、科技参与、多方受益”的模式运营。在投资协议中要明确需要政府完善及政策支持的项目，主要有境内道路（此项可以结合新农村建设来做）、园区内道路、农业生产设施、排水系统、管网系统、电网系统、障碍物的有序转移、土地租金、与高等院校的技术依托（由此涉及规划设计、项目咨询、专家委员会等）、环境评价、各项目资金的支持、媒体传播、组织各部门开现场会等、规模大的项目要求政府成立园区管委会、直接与项目挂钩的有农业、科技、畜牧、水务、林业等局、间接有国土、工商、质监、环保、财政、文广、发改等十几部

2、门这些内容都应该在投资协议上明确。2、总体规划。一是交通是否方便，在2小时经济圈辐射的城市人口数量，决定了市场前景。二是环境问题，在10公里范围的环境状况。三是在产业运作中必须要考虑循环产业。四是要结合新农村建设形成附属产业区。五是要结合产业示范推广形成辐射产业区。六是自主产业定位要切合实际，不能一味的高端。七是规划中要因地制宜，考虑的作物需要的光、温、气、水、土等状况。八是规划执行二个方案，一个是用于政府，一个是用于公司。3、农业项目投入离不开政府的支持。企业发展以“共同建设和谐新农村”为基础发展理念投资农业产业，特别是发展观光农业，需要围绕区域整改治理、新农村建设打造*示范村，通过产业辐射

3、打造*示范镇或示范县，在这样的产业中，才能得到政府项目的支持，靠业主自行投入，一个项目做起来，8-10年才能收回来投资，分险很大，具体怎么运营与操作，这个需要从招商开始就必须要思路明确，规划中要充分考虑示范带动作用。政府捞政绩，业主捞业绩。4、项目必须要考虑技术依托。技术依托主要是以高等院校进行名义合作，指定某教授、专家实际操作，落实相关课题与项目到园区实施，以提高影响力为目的，直接产生的经济效益不大，间接产生的经济效益无法估算。5、园区长远定位。原则是确立无公害农业基础上发展绿色农业，以发展有机农业为目标；在生态农业基础上发展3G农业，力求发展成以创意农业为中心的产业。6、农业产业风险防范。

4、现代农业产业风险多为如下几点：其一是依靠国家政策扶持；其二是因地制宜，合理定位；其三是多方筹措，增加投入；其四是激活机制，农民参与；其五是探索观光性农业；其六是市场调节与资金投入，其七是高科技农业与科技创新；其中一、三、四、七都必须依靠政府直接支持，其中二、三、五、六需要公司进行有效的管理经营机制与创新决策，目前国内的扶持农业项目普遍资金为30%左右，到产业的只有20%，从产业发展分析，可以做到政府资金投入要达到60%，除去政府相关人员分一部分外，实际到产业的可以达到40%以上，这个就注定了农业产业发展过程中如何搞好政府关系非常重要。7、建设施工。在建设施工中要明确障碍物先清理，整体地形整改，

5、沟、路先行，基础设施及生产设施要理好施工程序，采用的建设方式及材料要反复核算，以免返工及材料使用不当，造成投资成本的加大。要多参考别的园区建设。8、其他。在公司发展与项目开发中，最重要的是根据公司现况与实际执行，因地制宜进行提议，发现问题，提出问题，解决问题，达产可执行方案。一个一流的创意，三流的执行，宁可选择一个一流的执行，三流的创意。 二、发展蔬菜示范园区建议1、科学筛选、引进推广新品种，确保优质高产。发展绿色及有机农产品，要选择适合于当地的优良品种，因为发展高品质、高产量的蔬菜种植业，对光照、温度、水质、土壤要求严格，品种的选择是产业发展成败的关键。根据地区的生态条件、栽培模式，采用增产

6、显著，具有高产、优质、抗病能力强、适合当地生长的新特品种。筛选出优良品种并大面积推广，需要经过春夏秋冬循环种植，做好蔬菜生长详细记录，包括土壤改良、水肥药物管理、人员技术培训管理等等。严密的配套设施、严格管理必须跟上。盲目大面积推广，简单发放苗子却跟不上科学管理，可能会丧失推广的信誉，错失发展机遇。2、建设大型智能产业棚，提高核心区硬件设施标准。结合本地方不利于蔬菜成长的自然因素，通过智能育苗棚施加科学的调控，是都可以改变的，作为示范农业园区，要有提供优质的蔬菜种苗的能力，以利示范种植进行产业推广，带动区域产业发展，园区产业发展奠定稳固的基础。核心区以产业发展为中心，以保护地栽培为主体，以示范

7、推广为发展目的。提高核心区设施建设标准，简易设施建设只适用于核心区边角用地，普通设施难以发展高品质，高产量的蔬菜，更难发展观光产业； 大胆建设中高标准的连栋产业棚，才能达到反季节产业预期的目标。园区的硬件设施要求标准要建立在政府支持力度上，简易棚档次低，达不到预期的产业目的，也达不到政府的要求，更达不到园区多产业经营模式与可持续发展的要求。对设施农业要以高标准建设方案，以期达到高产出的预计效果。3、实行配套栽培，推广应用先进技术。根据本地生产条件，结合农作物生长发育对环境条件的要求，采用相应的配套栽培技术，围绕培育壮苗、早育早栽或迟育迟栽，推广肥团、增温、遮阳网育苗和育苗假植、嫁接技术，宽窄行

8、、合理密植、轮作套作、反季栽培、重施基肥、合理追肥、综合防治病虫害、使用新材料等方面的技术，趋利避害，为园区蔬菜的正常生长发育创造有利条件，实现高产高效的预期目标。4、打造高端品牌，走品牌发展之路。随着经济的发展与消费水平的提高，以及对健康养生的渴求，人们对高端产品、特色产品的需求量越来越大。园区建设特色产业园，要以园区为载体，大力发展绿色有机蔬菜，开展规模化种植，园区化经营，有机化生产，通过蔬菜品牌认证，生产出“人无我有，人有我优，人优我奇”的有机蔬菜，创立有机蔬菜品牌，把本园区产品打造成最安全、最放心的蔬菜，开创特色产业。蔬菜生产以果菜为主，亩产10吨以上的荷兰蕃茄，日本甜茄，俄罗斯丝瓜等

9、。水果蔬菜以日本迷你小黄瓜，台湾樱桃小蕃茄，荷兰五彩椒等为主。特色园区建设，如野菜园（保健菜园）：野菜刺五加，治腰疼，蹆疼，风湿关节疼等；菊花脑，清凉排毒，养颜美容等；枸杞尖，凊凉解毒、降血压等；蒲公英、马齿苋、灰条菜、紫背天蔡、黄秋葵等中药蔬菜和保健蔬菜，很符合人们追求健康饮食的需求。特色水果园：如四季桃子、大樱桃、火龙果、葡萄等，要培育早、中、晩熟品种，为发展园区旅游业，满足游客一年四季采摘鲜果的需求。5、建立推广平台，创新营销模式。搞好展示区，建立推广平台。在具备一定产业规模的基础上，在园区建立推广平台，借助展示观光区，不断扩大有机蔬菜的影响力，不断提高有机菜品的研发能力，发挥蔬菜产业平

10、台辐射的巨大作用。若仅靠业主自身发展，很难做强、做大，要积极争取当地政府资金大力支持，政策扶持。创新发展高端营销网络，如与大型超市对接，加快高端产品直销，通过高端品牌，进一步提升竞争力。6、建立循环产业链，推广生态农业。园区资源最大化，发展生态农业，建立循环产业链，以种植带动养殖，搞好废弃物利用，做到资源再生，有机产业循环发展，种、养出安全、优质、营养的产品来，符合人们追求健康养生的理念。7、规划高定位，实现跨越式发展。将园区的产业发展，定位在发展绿色农产品的基础上，把园区建设成集观光旅游、经济生产、示范推广、休闲娱乐、生态饮食、科普教育、生态文化、产品加工、产品销售、资讯传播为一体的现代农业

11、生态省级或国家级示范园区。通过区域规划，可与省级旅游区、农家乐等项目结合，高起点，高标准，建成现代生态农业园区，开展一定规模、档次高、具影响的农业展会，让绿色有机食品走进千家万户。三、作者简介张志明，男，1982年生，就读与苏州农业职业技术学院现代园艺（观赏园艺）专业，2002年开始工作，做过园艺工，工长，主管，基地经理，部门经理，老板（自己创业），公司经理，战略总监，执行总监等，多年的现代农业项目综合开发工作中，有一定的项目经验，了解农业项目申报程序，熟悉政策性涉农项目支持，对农业项目开发，如何将种植、养殖、电子商务、生态旅游、餐饮、科教培训、农产销售、新农村建设等项目有效的结合起来，善于制定产业发展可执行计划及衔接政府各部门文件。详细调研过国内30余个农业示范园区、生态园、农庄、农场等。现在四川省达州地区从事农业示范园