(建筑工程施工安装)课件(PPT 43页)

1、安装工程施工及监督要点第1页，共43页。 建筑设备安装工程发展现状及展望. 2 建筑给水、排水及采暖 建筑电气 智能建筑 通风与空调 建筑节能（包含采暖、通风空调、供配电系统等相关节能内容） 电梯根据建筑工程施工质量验收统一标准2013版内容的调整，目前单位工程共分10个分部，新增建筑节能分部，因此目前安装工程涵盖了如下6个分部：第2页，共43页。安装工程巡查节点一、住宅工程1、主体标准层预留预埋隐蔽巡查2、套内样板间巡查3、公共区域吊顶隐蔽巡查4、安装各系统进入调试阶段的竣工前巡查二、公共建筑1、吊顶隐蔽巡查2、设备层（转换层）巡查3、安装各系统进入调试阶段的竣工前巡查第3页，共43页。 安

2、装工程施工涉及相关垄断行业(电力、水务、通信专业等)施工，同时存在有较多的专业分包现象。目前由建设部牵头开展的责任主体行为两年治理行动正在开展。由于市场原因全国建筑市场安装专业总分包现象极为普遍，但各责任主体在安装专业总分包管理上未引起重视!存在违法发包、分包现象。因此，随着治理活动的开展，安装专业总分包行为应得到规范。 目前，安装专业总分包主要以以下两类情况出现： 一、由建设单位直接发包。（分包施工单位应单独办理施工许可证） 二、由施工总承包单位发包。（分包单位应办理总分包合同备案手续）安装工程各行为主体质量行为注意要点第4页，共43页。 一、采暖节能工程1.散热器的单位散热量、金属热强度；

3、2.保温材料的导热系数、密度、吸水率。同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。二、通风与空调节能工程1.风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2.绝热材料的导热系数、密度、吸水率。同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。三、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程绝热管道、绝热材料应对绝热材料的导热系数、密度、吸水率。同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。四、配电与照明节能工程电缆、电线进场时应对其截面和每芯导体电阻值复验送检

4、同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格安装工程材料复检项目及要求第5页，共43页。住宅工程套内注意要点 传统意义上安装工程在单位工程施工中属于配合、辅助专业，但伴随着现代科技网络化、智能化的不断发展以及现代社会对人性化要求的不断提升，人们对住宅功能要求不在是单一的遮风避雨。提高住宅舒适性、功能人性化是当今住宅建筑的发展现状。由于住宅工程套内使用功能基本由安装专业内容体现、发挥，因此安装工程施工的好与坏将直接影响后期业主的正常使用。相关责任主体应加大对安装工程各体统末端点位的细部把控，力争做到一次到位避免二次整改，从而提升业住满意度。第6页，共43页。住宅工程套内注意要点 设 计 卫生器具

5、与生活排水管道或其他可能产生有害气体的排水管道连接时，应在排水口以下设置存水弯。存水弯的水封深度不得小于50mm。当卫生器具构造中已有存水弯，不应在排水口以下设存水弯。卫生器具排水管段上不得重复设置水封。严禁采用活动机械密封替代水封。备注：水封设置及水封深度均为强制性条文要求，若施工过程中发现此类问题，应及时与设计沟通解决。部分洁具本体安装无法自带水封的，应在排水支管设置存水弯（淋浴房、浴盆排水）。 一、排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够第7页，共43页。住宅工程套内注意要点 施工图纸设计中应明确地漏型号及规格，严禁使用钟罩式地漏。地漏宜设置在易溅水的卫生器具附近地面的最低处，如淋浴间、

6、浴盆、拖布池、洗脸盆等。有淋浴房的卫生间，设计时应考虑地漏位置是否跟淋浴房有冲突，遮挡地漏。备注：1、钟罩式地漏严禁使用在设计规范中列为强制性条文。而规范要求使用的防干涸防臭地漏目前并未具体地漏形式及型号选型，若选用新型防干涸防臭地漏应通过设计认可。另外一种解决地漏水封问题详8.1.5条；2、地漏位置应综合考虑后期洁具布置以及目前市场洁具的常规尺寸灵活调整布置（常见问题淋浴地漏设置于淋浴房外、地平地漏被马桶遮盖）。第8页，共43页。住宅工程套内注意要点 住宅套内应按洗衣机位置设置洗衣机专用地漏（或洗衣机存水弯），用于洗衣机排水的地漏宜采用箅面具有专供洗衣机排水管插口的地漏，排水管道不得接入雨水

7、管道。洗衣机地漏不得设于洗衣机本体安装位置区域内。备注：目前施工中使用“洗衣机专用地漏”只解决了洗衣机排水管的承插口问题，并未解决洗衣机排水水封问题，因此连接洗衣机排水地漏的排水支管上必须增设存水弯解决水封问题。 第9页，共43页。住宅工程套内注意要点 应按照建筑给水排水设计规范GB50015的有关规定设计排水系统和通气系统，并经水力计算合理确定排水管管径，最低排水横支管与立管连接处至立管底部最小垂直距离应符合规范要求，避免排水系统产生正、负气压而破坏水封。备注：应严格按照设计要求排水管径施工排水及通气系统，不得擅自缩小管道管径降低排水系统通气性能，从排水系统上保证排水点位水封功能。第10页，

8、共43页。住宅工程套内注意要点 直通式地漏的支管应增加存水弯，存水弯水封深度不小于50mm。当直通式地漏附近设有淋浴间、浴盆、拖布池、洗脸盆等废水排水管时，宜利用废水排水管对直通式地漏存水弯补水，防止水封干涸。备注：直通式地漏的支管应增加存水弯设置水封的方式目前为满足规范要求前提下最为经济、简便施工措施。建议下沉式卫生间排水支管为同层排水方式时支管检查孔已无意义，因此存水弯不宜带检查孔。第11页，共43页。住宅工程套内注意要点8.2 材 料8.2.1 排水管材料和管件应符合国家产品标准，由同一厂家配套生产供应，进场时应按规范检查验收。8.2.2 地漏等卫生器具必须具有质量合格证明文件，规格、型

9、号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求。8.2.3 地漏等卫生器具包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。8.2.4 地漏等卫生器具在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。第12页，共43页。住宅工程套内注意要点 施 工 室内排水管道当采用90管件连接时应选用90斜三（四）通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头。 埋设于回填层内的排水管接头应严密，塑料排水管接头应采用粘接，不得采用橡胶圈密封接口；铸铁排水管应采用法兰承插式接口，不得采用卡箍式柔性接口。 地漏安装应平正、牢固，周边无渗漏。阳台上的地漏顶面应低于土建初装地面5mm，厨房、

10、卫生间的地漏顶面应高出土建初装地面25mm。 已安装完成的地漏应采取有效保护措施防止堵塞。备注：有贴砖要求的房间地漏在初装地面高出25mm较以前15mm有所调整。第13页，共43页。住宅工程套内注意要点工程实体图片参考1、淋浴排水点增设了存水弯，后期业主安装成品淋浴房或直接加普通金属地漏均保证了排水水封。2、地坪地漏采用直通式地漏，在排水支管增设存水弯的方式。第14页，共43页。住宅工程套内注意要点淋浴排水、地坪地地漏均选用钟罩式地漏不能满足规范要求。第15页，共43页。住宅工程套内注意要点1、带承插口的洗衣机地漏。2、生活阳台上的洗衣机地漏、拖布池排水在排水支管上增设存水弯，保证有效深度的水

11、封设置。第16页，共43页。住宅工程套内注意要点9.1 设 计9.1.1设置于开敞式阳台的电源插座宜靠阳台内侧布置，插座防护等级不应低于IP54。备注：IP54第一个数字表示接触保护和外来物保护等级，数字5要求防护灰尘：不可能完全阻止灰尘进入，但灰尘进入的数量不会对设备造成伤害；第二个数字数字表示防水保护等级，数字4要求防护射水：从每个方向对准插座的射水都不应引起损。9.1.2套内安装在1.8m及以下的电源插座均应采用安全型插座。备注：条文内安全型插座是指插座的插孔内有活动挡板（安全门），只有当L孔和N孔同时插入时，活动挡板（安全门）才会打开，有防止儿童触电功能的插座。 第九章 开关、插座位置

12、不满足使用功能或存在安全隐患第17页，共43页。住宅工程套内注意要点9.1.3潮湿场所应采用具有防溅电气附件的电源插座，安装高度距地不应低于1.5m。备注：目前厨房已不能理解为潮湿场所（潮湿场所均应设置排水措施，目前给排水设计规范厨房已不强行要求设置地坪排水地漏），同时综合考虑厨房内橱柜、吊柜及用电厨具的摆放位置，编制组建议厨房内电炊插座高度设置在1m-1.3m范围内为宜。特别提醒：第九章关于插座位置设置不合理造成插座使用功能无法正常发挥的条文，编制组考虑到涉及燃气施工，因此做出调整未纳入本次措施。由于插座位置大部分设计图纸未标明水平尺寸，因此施工单位在施工前应充分考虑家具及电器布置合理确定水

13、平位置绘制尺寸定位图纸。若插座位置出现与给水点位或排水管道冲突、与燃气设备或管道冲突应及时上报于建设单位，相关责任单位共同商讨合理处理。插座位置不合理造成使用功能无法正常发挥在住宅设计规范中，有相关条文支持投诉者。淋浴0、1、2区内不应设置普通插座。此内容涉及安全使用，在设计规范中有明文要求，建议施工单位在施工前请设计人员复核卫生间内插座是否满足规范要求。第18页，共43页。住宅工程套内注意要点9.2 材 料9.2.1开关、插座的电气和机械性能应进行现场抽样检测，要求如下：1 不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm。2 绝缘电阻值不小于0.5M。3 用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，

14、螺钉与软塑固定件旋合长度不小于 8mm，软塑固定件在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象。4 金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。第19页，共43页。成都市住宅工程质量常见问题防治措施（安装篇）第九章工程实体图片参考生活阳台上的洗衣机插座、热水器插座合理布置，未与热水器安装位置、燃气表及管道冲突。第20页，共43页。住宅工程套内注意要点厨房内各功能插座合理设置，位置无冲突第21页，共43页。住宅工程套内注意要点卧室内强、弱电插座合理设置，未与衣柜、床等家具摆放位置冲突。第22页，共43页。住宅工程套内注意要点客厅强、弱电插座的合理布置。电视墙面

15、插座居中布置；安放沙发墙面插座两端头布置。第23页，共43页。住宅工程套内注意要点挂式空调插座与出墙洞口的合理布置，做到“电在上、水在下”的原则。第24页，共43页。住宅工程套内注意要点10.1 设计及材料10.1.1 照明回路配电线路应配置PE线,灯具的外露可导电部分应与PE线连接。备注：目前规范已取消了0类灯具，同时要求I类灯具无论安装高度超过2.4m与否，均应设置PE线。目前市场普等灯具绝大部分均为I类灯具，因此设置此条。10.1.2 I类灯具均应带有接PE线的接线端子并附安全认证标识。10.1.3 低压配电系统采用的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证

16、取样送检。备注：目前我市范围内的工程检测单位安装材料检测项目已取得技术监督局的CMA认证，安装材料检测市场已合法化，根据节能验收规范要求，项目使用的电缆、电线均应按照规范要求抽样送检。 第十章 供配电系统配线不规范第25页，共43页。住宅工程套内注意要点10.2 施 工10.2.1 插座接地线、零线连接严禁串连。若接地线断头应搭头，搭头时绕线匝数不应小于5匝，并用手钳拧紧，把余头并齐折回压在缠绕线上 ，搪完锡的线头用绝缘胶带和黑胶布包扎，各螺旋缠绕一层。接地线搭头严禁使用压线帽。10.2.2 I类灯具安装应保证接地可靠。第26页，共43页。住宅工程套内注意要点第十章 工程实体图片参考插座接地线

17、接头规范做法：绕线匝数不应小于5匝镗锡绝缘胶布、黑胶布双层缠绕。安装高度大于2.4m灯具应设置接地PE线。第27页，共43页。住宅工程套内注意要点11.1 设计及材料11.1.1 户内配电箱总开关应采用可同时断开相线和中性线的开关电器。备注：少数设计将同时断开相线和零线的双极开关设于电井表箱位置，此类设置不符合规范要求。11.1.2照明配电箱内，应分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零、地排截面面积应大于零、地线最大截面面积，零线和保护地线经汇流排配出。12.1.3 配电箱内控制开关及保护装置的规格、型号、数量应满足设计要求。备注：配电箱内应按照设计图纸配置过欠电压保护装置，材料进场时

18、应格外关注。12.1.4 配电箱金属面板、门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。备注：此条为规范原文，配电箱的金属物件应用裸编织铜线与接地端连接。而绝大部分工程仍然采用软芯线。 第十一章 户内配电箱电气元件设置不规范第28页，共43页。住宅工程套内注意要点11.2 施 工11.2.1 照明配电箱内配线整齐，无绞接现象。导体连接紧密，不伤线芯，不断股。垫圈下螺丝两侧所压导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；11.2.2 照明配电箱内开关动作灵活可靠，剩余电流动作保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s，并逐一测试，形成记录。11.2.3 照明

19、配电箱各供电回路应设置正确的回路标识。第29页，共43页。住宅工程套内注意要点第十一章 工程实体图片参考本照片内户内配电箱是按照相关规范要求配置的。4个模塑的总开就是增设了过欠电压保护的附件。瑕疵是贴的回路标识未与回路对齐。第30页，共43页。住宅工程套内注意要点回路标识准确、清晰，但未设置过欠电压保护装置。第31页，共43页。住宅工程套内注意要点 第十二章 户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理12.1 设计12.1.1 宜选择给水横管明敷方式，且明敷的冷、热水横管均应采取保温防结露措施。12.1.2 户内给水管道楼板上暗埋敷设时，应设置在楼板面敷管垫层内，且给水管的外径不宜大于25mm，应避

20、免布置在可能受重物压坏处。楼板面敷管垫层厚度应根据管道外径尺寸确定，且不小于50mm。严禁给水管道直接敷设在建筑物结构层内。12.1.3 敷设在垫层内的给水管道，应选用内壁具有优良的防腐性能、外壁具有抗击水泥腐蚀能力的管材；宜采用优质塑料管、金属与塑料复合管、耐腐蚀的金属管等。12.1.4 敷设在垫层内的给水管道，不得有卡套式或卡环式接口,宜采用分水器向各用水点配管。第32页，共43页。住宅工程套内注意要点备注： 给水管渗漏是住宅工程安装专业投诉的集中点。造成给水管渗漏的原因是综合的。我市的房建市场采用的压槽敷设时，设计人员均考虑在找平层压槽，由于建筑专业考虑的找平层厚度是无法满足给水管压槽暗

21、埋敷设，造成给水管在施工过程中呈现出半明半暗的状态，致使成品保护无法得到保证。从而造成给水管在施工过程中已损伤但未及时暴露出渗漏现象；同时部分施工单位为验证给水管道无渗漏，过度进行试压试验对给水管接头位置埋下了渗漏隐患。由于施工过程造成了渗漏隐患，业主后期使用势必将造成渗漏；部分施工单位（或建设单位）为减少施工过程中给水管损坏，不按设计图纸施工并违反相关规范要求将给水管压入结构板内或直接埋入结构板。由于此类做法不符合规范要求，目前我市已有此类投诉。 因此本次防止措施编制组建议给水管敷设优先选用明敷方式，并对给水管做保温防结露处理；若采用暗敷方式则应按照规范要求设置管道敷设垫层，确保给水管隐蔽敷

22、设。第33页，共43页。住宅工程套内注意要点12.2 施 工12.2.1 明装给水管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。冷热水管道同时安装应符合下列规定：1 上下平行安装时热水管应在冷水管上方。2 垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。12.2.2 给水管道支吊架安装位置应正确，埋设应平整牢固；固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠；固定在建筑结构上的给水管道支吊架不得影响结构安全。12.3.3 室内不同材质的给水管，应根据相关规范要求进行水压实验。给水系统交付使用前必须进行通水、冲洗和消毒实验，并

23、做好记录。第34页，共43页。住宅工程套内注意要点第十二章 工程实体图片参考给水管公共区域在吊顶内明装敷设，并进行保温防结露处理。第35页，共43页。住宅工程套内注意要点给水管公共区域在吊顶内明装敷设，并进行保温防结露处理。第36页，共43页。住宅工程套内注意要点套内给水管沿顶板明装敷设第37页，共43页。公共建筑安装工程注意要点一、管道安装施工要点1、各类管道安装均应设置单独支吊架，不应借用吊顶龙骨吊杆。2、金属桥架、线管接头处均应设置接地跨接线(根据紧定管技术规程要求，当紧定管接头采用专用紧定螺钉固定时，当满足以下3点要求时可不设置跨接线紧定螺钉螺帽拧掉；通过检测抗拉强度应满足相关要求；通过检测紧定管接地电阻值不应大于0.5M)。3、金属软管只能使用于配管末端，其中照明回路最长配管长度为1.3m，动力回路最长配管长度为800mm