[南京]高层商业综合体品控PDF

1、南京NO.2016G43地块项目湖南路商业综合体品控目录 CONTENTS效果篇材料篇商业篇办公篇公寓篇效果篇01效果篇章总平面图鸟瞰图沿湖南路透视图沿湖南路马台街透视图沿童家巷马台街透视图沿湖南路马台街透视图沿湖南路丁家桥透视图沿湖南路马台街透视图材料篇02材料篇章鸟瞰图材料组成：a.塔楼部分 铝板:1.香槟金色铝板 2.深灰色铝板 玻璃:蓝灰色low-e玻璃b.商业部分 铝板:1.香槟金色铝板 2.深灰色铝板 3.银灰色铝板 玻璃:1.折形彩釉玻璃 2.外挂玻璃肋彩釉玻璃 3.白色高透玻璃 4.彩釉中空玻璃220250元/270300元/270300元/330360元/面玻330360元/

2、肋玻240300元/320350元/300330元/材料篇章立面图图例：商业南渲染立面图商业南立面玻璃分色图商业南立面铝板分色图香槟金色铝板超白中空玻璃香槟金色铝板折形彩釉玻璃LED广告屏深灰色铝板超白中空玻璃外挂玻璃肋彩釉玻璃褐色铝板褐色铝板白色高透中空玻璃折形彩釉玻璃外挂玻璃肋彩釉玻璃白色高透钢化夹胶玻璃图例：香槟金色铝板褐色铝板深灰色铝板超白中空玻璃银灰色铝板白色钢化夹胶玻璃外挂玻璃肋彩釉玻璃折板彩釉玻璃深灰色铝板超白中空玻璃彩釉中空玻璃超白中空玻璃香槟金色板香槟金色铝板商业北立面玻璃分色图商业北立面铝板分色图商业北立面渲染图图例：香槟金色铝板银灰色铝板深灰色铝板图例：白色高透中空玻璃折

3、形彩釉玻璃外挂玻璃肋彩釉玻璃彩釉中空玻璃白色高透钢化夹胶玻璃材料篇章立面图商业设计03商业南立面01030506商业篇商业系统商业北立面02040708玻璃划分：标准最大单片尺寸3270*1400，面积为4.578平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：铝板竖向划分与玻璃模数对齐，横向划分与层高相同，采用12mm同色胶缝。香槟金色铝板褐色铝板剖面效果立面效果示意图剖面大样白色中空玻璃2001100200100013501000505060010001400100010001000135010001000505050502002006002600400100032003270320040013

4、80400200200450400商业标准段节点大样 1 商业篇商业系统20011002001000135010005050600100014001000100010001350100010005050505020020060031502100310010003240950400400850香槟金色铝板褐色铝板白色中空玻璃商业标准段节点大样 2 商业篇商业系统玻璃划分：标准最大单片尺寸3270*1400，面积为4.578平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：铝板竖向划分与玻璃模数对齐，横向划分与层高相同，采用12mm同色胶缝。剖面效果立面效果示意图剖面大样玻璃划分：标准最大单片尺寸4000

5、*1200，面积为4.8平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：铝板竖向划分与玻璃模数对齐，标准划分模数为2.4m，采用12mm同色胶缝。折形彩釉玻璃香槟金色铝板香槟金色铝板12001200120012001200120012001200120012001200120012004000400017003700205045040001400商业标准段节点大样 3 商业篇商业系统剖面效果立面效果示意图剖面大样比选方案一商业篇商业系统剖面效果剖面大样系统说明：1：本玻璃幕墙为框架式系统，横竖龙骨均为铝合金型材2：竖向阳角，设置宽度80mm，突出玻璃面30mm厚的铝合金明框,体现阳角的挺括感。3：竖

6、向阴角，为18mm宽隐框胶缝。4：在横向隐框分缝角点设置一个不锈钢安全扣件(80 x120 x12mm)，提高隐框玻璃的安全性。5：水平金属隔板厚度为100mm,隔板平面外边缘线距离玻璃面凸点100mm。平面大样立面大样比选方案二商业篇商业系统剖面效果剖面大样系统说明：1：本玻璃幕墙为框架式系统，横竖龙骨均为铝合金型材2：竖向阳角，设置10mm宽，突出玻璃面30mm的扁铝(暂定尺寸),体现阳角的挺括感。3：竖向阴角，为18mm宽隐框胶缝。4：在横向隐框分缝位设置两个不锈钢安全扣件(80 x80 x12mm)，提高隐框玻璃的安全性。5：水平金属隔板厚度为100mm,隔板平面外边缘线距离玻璃面凸点

7、100mm。平面大样立面大样商业篇商业系统实景照片对比商业篇商业系统剖面大样15001500150015001500150015001500150015003150330015004000140014001006001400200剖面效果立面效果示意图白色中空玻璃深灰色铝板深灰色通风百叶玻璃划分：标准最大单片尺寸3320*1500，面积为4.98平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：铝板竖向划分与玻璃模数对齐，标准划分模数为1.5m，采用12mm同色胶缝。商业立面排风：利用二、三层间凹口的侧面取风来解决竖向风井的采风问题，保证造型的完整性。商业标准段节点大样 4 外挂玻璃肋彩釉玻璃香槟金色

8、铝板玻璃划分：标准最大单片尺寸4000*1200，面积为4.8平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：铝板竖向划分与玻璃模数对齐，标准划分模数为2.4m，采用12mm同色胶缝。12001200120012001200120012001200120012001200120012001200400040001600400014001400100商业标准段节点大样 5 商业篇商业系统剖面效果立面效果示意图剖面大样玻璃划分：标准最大单片尺寸4000*1200，面积为4.8平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：铝板竖向划分与玻璃模数对齐，标准划分模数为2.4m，采用12mm同色胶缝。商业标准段节点

9、大样 6 商业篇商业系统白色透明中空玻璃外挂玻璃肋彩釉玻璃香槟金色铝板剖面效果立面效果示意图剖面大样玻璃划分：标准最大单片尺寸3300*1500，面积为4.95平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：铝板竖向划分与玻璃模数对齐，横向划分与层高相同，采用12mm深灰色胶缝。商业标准段节点大样 7 商业篇商业系统剖面效果立面效果示意图剖面大样150015001500150015001500150015001500150015001500300540066005400300白色钢化夹胶玻璃香槟金色铝板玻璃划分：标准最大单片尺寸2830*1700，面积为4.811平方米.划分原则以经济节约为主。铝型

10、材划分：商业标准段节点大样 8 商业篇商业系统剖面效果立面效果示意图剖面大样562056305620350350350350170040017004001700400170040017004001700400170040017004001700400400白色中空玻璃香槟色色铝板LED广告位商业篇商业广告系统0506040203010708橱窗广告位01070204030506集团LOGO08北立面图南立面图办公入口立面图商业篇商业广告系统平面大样立面效果示意图剖面大样剖面效果2001114520023200200200LED广告位节点大样 1 广告位：尺寸23600*11545，面积为272

11、.46平方米.香槟金色铝板LED电子屏商业篇商业广告系统平面大样立面效果示意图剖面大样剖面效果1001065010010900100100橱窗广告位节点大样 2 广告位：尺寸11100*10850，面积为120.44平方米.香槟金色铝板白色高透钢化夹胶玻璃广告位北立面图南立面图办公入口立面图商业篇商业救援窗系统塔楼篇04150m塔楼篇系统2-1塔冠系统2-2标准段2-3入口大堂塔楼篇2-1塔冠系统玻璃划分：标准最大单片尺寸3220*1140，面积为3.67平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：横向缝间隔4.15m一个，竖向缝控制在收口凹槽内，保证建筑外立面干净和大气。采用12mm同色胶缝。

12、剖面效果剖面大样立面效果示意图香槟金穿孔铝板香槟金铝板蓝灰色中空low-e钢化玻璃深灰色铝板塔楼篇2-2标准段1玻璃划分：标准最大单片尺寸3220*1140，面积为3.67平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：横向缝间隔4.15m一个，竖向缝控制在收口凹槽内，保证建筑外立面干净和大气。采用12mm同色胶缝。剖面效果剖面大样立面效果示意图香槟金穿孔铝板香槟金铝板蓝灰色中空low-e钢化玻璃深灰色铝板塔楼篇2-2标准段2玻璃划分：标准最大单片尺寸3220*1140，面积为3.67平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：横向缝间隔4.15m一个，竖向缝控制在收口凹槽内，保证建筑外立面干净和大气

13、。采用12mm同色胶缝。剖面效果剖面大样立面效果示意图香槟金穿孔铝板香槟金铝板蓝灰色中空low-e钢化玻璃深灰色铝板塔楼篇避难层通风剖面效果平面大样剖面大样玻璃通风百叶深灰色铝板香槟金铝板香槟金穿孔铝板蓝灰色中空low-e钢化玻璃平面大样剖面效果示意图此单个壁柱通风面积为 0.180*4.15*2=1.494共28根外壁柱，共通风面积为41.832此层要求通风面积为41.02设计通风面积为41.832满足设计要求塔楼篇壁柱杆件标准单元塔楼篇室内效果室内效果室内效果塔楼篇室内效果塔楼篇2-3入口大堂玻璃划分：标准最大单片尺寸3000*1600，面积为4.8平方米。使用位置为办公大堂，白色中空玻璃

14、。划分原则以通经济节约为主。铝板划分：横向分缝间隔与商业层高相同，竖向分缝原则与玻璃划分尺寸相同，保证建筑外立面干净和大气。雨棚划分：竖向划分原则与玻璃划分尺寸相同，保证大堂整体立面效果。横向可视面采用经济尺度的弧弯铝型材划分。剖面效果剖面大样立面效果示意图白色钢化夹胶玻璃白色中空玻璃银灰色铝型材深灰色铝板210030003300500270030003000300075018001800180018001800180018001800180018001800180018001800100m塔楼篇系统2-1塔冠系统2-2标准段塔楼篇2-1塔冠系统玻璃划分：标准最大单片尺寸3100*1170，面

15、积为3.63平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：横向缝间隔4m一个，竖向缝控制在收口凹槽内，保证建筑外立面干净和大气。采用12mm同色胶缝。剖面效果剖面大样立面效果示意图香槟金穿孔铝板深灰色铝板蓝灰色中空low-e钢化玻璃香槟金铝板塔楼篇2-2标准段1玻璃划分：标准最大单片尺寸3100*1170，面积为3.63平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：横向缝间隔4m一个，竖向缝控制在收口凹槽内，保证建筑外立面干净和大气。采用12mm同色胶缝。剖面效果剖面大样立面效果示意图香槟金穿孔铝板深灰色铝板蓝灰色中空low-e钢化玻璃香槟金铝板塔楼篇2-2标准段2玻璃划分：标准最大单片尺寸3100*

16、1170，面积为3.63平方米.划分原则以经济节约为主。铝板划分：横向缝间隔4m一个，竖向缝控制在收口凹槽内，保证建筑外立面干净和大气。采用12mm同色胶缝。剖面效果剖面大样立面效果示意图香槟金穿孔铝板深灰色铝板蓝灰色中空low-e钢化玻璃香槟金铝板平面大样剖面效果示意图此单个壁柱通风面积为 0.1153*4*2=0.9224共30根外壁柱，共通风面积为27.67此层要求通风面积为24.37设计通风面积为27.67满足设计要求塔楼篇壁柱杆件标准单元室内效果塔楼篇室内效果南京NO.2016G43地块项目湖南路商业综合体C地块品控材料篇05材料篇章立面图商业西立面渲染图香槟金色铝板白色钢化夹胶玻璃

17、外挂玻璃肋彩釉玻璃香槟金色铝板折搬彩釉玻璃深灰色铝百叶超白中空玻璃超白中空玻璃香槟金色铝板商业西立面玻璃分色图图例：白色高透玻璃折形彩釉玻璃外挂玻璃肋彩釉玻璃磨砂玻璃商业西立面铝板分色图图例：香槟金色铝板褐色铝板深灰色铝板银色铝板商业南立面渲染图折形彩釉玻璃磨砂中空玻璃商业南立面玻璃分色图图例：白色高透玻璃折形彩釉玻璃外挂玻璃肋彩釉玻璃磨砂玻璃商业南立面铝板分色图香槟金色铝板超白中空玻璃深灰色铝百叶褐色铝板超白中空玻璃深灰色铝板图例：香槟金色铝板褐色铝板深灰色铝板银色铝板材料篇章立面图商业东立面渲染图折形彩釉玻璃商业东立面玻璃分色图图例：白色高透玻璃折形彩釉玻璃外挂玻璃肋彩釉玻璃磨砂玻璃商业东

18、立面铝板分色图香槟金色铝板超白中空玻璃深灰色铝百叶超白中空玻璃深灰色铝板图例：香槟金色铝板褐色铝板深灰色铝板银色铝板折形彩釉玻璃香槟金色铝板磨砂玻璃银灰色铝板深灰色铝板银灰色铝板超白中空玻璃材料篇章立面图商业北立面渲染图折形彩釉玻璃商业北立面玻璃分色图图例：白色高透玻璃折形彩釉玻璃外挂玻璃肋彩釉玻璃磨砂玻璃商业北立面铝板分色图香槟金色铝板超白中空玻璃深灰色铝百叶超白中空玻璃深灰色铝板图例：香槟金色铝板褐色铝板深灰色铝板银色铝板折形彩釉玻璃香槟金色铝板深灰色铝板超白中空玻璃材料篇章立面图商业篇06商业西立面图商业篇商业系统020301商业西立面图商业篇商业系统050401 商业标准立面深灰色铝板

19、彩釉玻璃商业篇商业系统商业标准段各材料组合物理信息1.玻璃：彩釉玻璃：2.铝板：深灰色铝单板：深灰色铝板立面效果示意图剖面大样彩釉玻璃商业篇商业系统玻璃划分：标准最大单片尺寸2700*1200，面积为3.2平方米.划分原则以经济节约为主。02 商业标准立面商业篇商业系统商业标准段各材料组合物理信息1.玻璃：白色钢化夹胶玻璃：2.铝板：香槟金铝单板：银灰色铝单板：白色钢化夹胶玻璃香槟色铝板银灰色铝板玻璃划分：标准最大单片尺寸3400*1420，面积为4.8平方米.划分原则以美观大气为主。立面效果示意图剖面大样白色钢化夹胶玻璃香槟色铝板商业篇商业系统银灰色铝板03 商业标准立面白色中空玻璃银灰色铝

20、型材金色铝型材商业篇商业系统商业标准段各材料组合物理信息1.玻璃：白色中空玻璃：2.铝板：金色铝型材：银灰色铝型材：玻璃划分：标准最大单片尺寸3100*1300，面积为4.0平方米.划分原则以铝合金框料尺寸为准。立面效果示意图剖面大样商业篇商业系统白色中空玻璃银灰色铝型材金色铝型材商业主入口各材料组合物理信息1.玻璃：白色中空玻璃：2.铝板：深灰色铝单板：深褐色铝单板：浅褐色铝单板：04 商业主入口标准立面深灰铝板深褐色铝板浅褐色铝板白色中空玻璃商业篇商业系统玻璃划分：标准最大单片尺寸1000*2500，面积为2.5平方米.划分原则以经济美观为主。深灰色铝板深褐色铝板立面效果示意图剖面大样浅褐

21、色铝板白色中空玻璃商业篇商业系统商业标准段各材料组合物理信息1.玻璃：彩釉玻璃：2.铝板：深灰色铝单板：香槟色铝板：05 商业标准立面香槟色铝板深灰色铝百叶彩釉玻璃商业篇商业系统玻璃划分：标准最大单片尺寸3800*1200，面积为4.6平方米.划分原则以经济美观为主。立面效果示意图剖面大样商业篇商业系统香槟色铝板深灰色铝百叶彩釉玻璃广告位位置商业篇广告系统图例：橱窗广告位光电玻璃幕墙商业篇商业LED系统产品价格1000020000/1000020000/20000/塔楼篇07C1住宅 立面系统C-1渲染图东北角 材料综述深灰色铝框型材LOW-E中空玻璃大象灰保温一体板大象灰干挂铝板玫瑰金镂空花

22、纹深灰色轻钢雨棚深灰色铝合金格栅玫瑰金镂空花纹香槟金干挂铝板香槟金保温一体板C1住宅 立面系统C-1渲染图西南角 材料综述深灰色铝框型材LOW-E中空玻璃大象灰保温一体板大象灰干挂铝板玫瑰金镂空花纹香槟金干挂铝板香槟金保温一体板C3公寓 立面系统C-3渲染图东北角 材料综述深灰色铝框型材LOW-E中空玻璃大象灰干挂铝板玫瑰金镂空花纹香槟金干挂铝板玫瑰金干挂铝板C3公寓 立面系统C-3渲染图东北角 材料综述深灰色铝框型材LOW-E中空玻璃大象灰干挂铝板玫瑰金镂空花纹香槟金干挂铝板深灰色铝框型材LOW-E中空玻璃大象灰干挂铝板玫瑰金镂空花纹香槟金干挂铝板C3公寓 立面系统C-3渲染图东北角 材料综

23、述塔楼线脚篇08C1住宅 横向线脚系统C-1立面图南立面图 线脚索引 横向线脚01横向线脚02横向线脚03 C1住宅 立面系统C-1立面图北立面图 材料综述横向线脚01横向线脚04横向线脚03C1住宅 立面系统C-1立面图侧立面图 材料综述横向线脚01C1住宅 横向线脚系统横向线脚01横向线脚02横向线脚03横向线脚04公寓 立面系统横向线脚01横向线脚05横向线脚06横向线脚07横向线脚04公寓 立面系统横向线脚01横向线脚02横向线脚03横向线脚04公寓 横向线脚系统横向线脚01横向线脚02横向线脚03横向线脚04公寓 横向线脚系统横向线脚05横向线脚06横向线脚07公寓标准段墙身公寓标准

24、段墙身透视图墙身位置示意图塔楼头部篇09C1住宅 头部系统C-1立面图南立面图 线脚索引 头部线脚01公寓 头部系统立面图南立面图 线脚索引头部线脚03公寓 头部系统公寓头部墙身透视图墙身位置示意图幕墙造价篇10商业西立面图商业篇幕墙造价系统序号名称工程量（平方）单价（元）01点式玻璃幕墙 520.131140.0002点式玻璃幕墙（背衬格栅） 313.832260.0003折型装饰幕墙拼接 3859.351524.4002010103商业西立面图05序号名称工程量（平方）单价（元）04铝板檐口4042.25800.0005 U型玻璃幕墙 154.191350.0006全玻璃广告牌675.00

25、2160.0007首层玻璃幕墙1896.961060.0008二层以上玻璃幕墙374.93990.0004070608商业篇幕墙造价系统湖南路C地块裙房幕墙造价估算2018730工程名称：C地块商业工程序号项目名称项目特征描述工程量 面积（平方）单价（元）总价（万元）1折型装饰幕墙拼接特征项目 1.位置：二层以上位置玻璃幕墙，参见各立面图 2.骨架材料种类：10+1.52PVB+10钢化夹胶玻璃 3.面层材料：TP10+12A+TP10钢化中空LOW-E玻璃 4.嵌缝材料种类：EPDM胶条、硅酮耐候密封胶、硅酮结构胶等3859.351524.40588.32 2点式玻璃幕墙特征项目 1.位置：

26、a-Pa-A、b-Fb-W局部位置，参见各立面 2.骨架材料种类：点式玻璃幕墙，立柱及横梁为热镀锌钢型材；固定方式:成品不锈钢驳接爪 3.面层材料：TP8+12A+TP8钢化中空LOW-E玻璃 4.嵌缝材料种类：硅酮耐候密封胶、硅酮结构胶等520.131140.0059.29 3点式玻璃幕墙（背衬格栅）特征项目 1.位置：a-Pa-A、b-Fb-W局部位置，参见各立面 2.骨架材料种类：点式玻璃幕墙，立柱及横梁为热镀锌钢型材；固定方式:成品不锈钢驳接爪 3.面层材料：TP8+12A+TP8钢化中空LOW-E玻璃（背衬2mm铝板造型格栅） 4.嵌缝材料种类：硅酮耐候密封胶、硅酮结构胶等313.832260.0070.93 4首层玻璃幕墙特征项目 1.位置：首层玻璃幕墙，参见各立面图 2.骨架材料种类：立柱及横梁外氟碳内粉末 3.面层材料：TP8+12A+TP8钢化中空LOW-E玻璃、TP6+12A+TP6钢化中空LOW-E玻璃 4.嵌缝材料种类：EPDM胶条、硅酮耐候密封胶、硅酮结构胶等 1896.961060.00201.08 5二层以上玻璃幕墙特征项目 1.位置：二层以上玻璃幕墙，参见图纸各立面 2.骨架材料种类：立柱及横梁外氟碳内粉末 3.面层材料：TP6+12A+TP6钢化中空LOW-E玻璃 4.嵌缝材料种类：EP