#楼工程施工组织设计

1、河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼施工组织设计 施工组织设计 第一章编制依据第二章工程概况2.1工程概况2.2自然条件第三章施工部署3.1工程目标3.2施工组织机构3.3施工工艺流程3.4施工准备第四章施工进度计划4.1工期目标4.2进度计划第五章施工总平面布置5.1施工总平面布置依据5.2施工总平面图的绘制及布置原则5.3施工总平面图布置的内容.第六章主要分部（分项）工程施工方法6.1测量放线6.2地基与基础工程6.2.1 土石方工程1010111010101212111011河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼6.2.2基础钢筋工程126.3主体结构工程13631钢筋工程

2、13632模板工程15633混凝土工程16634砌筑工程186.4脚手架186.5屋面工程196.6门窗工程196.7装饰工程206.8安装工程24第七章各项管理及保证措施297.1质量保证措施297.2技术保证措施357.3工期保证措施367.4降低成本措施 387.5安全、消防保证措施397.6施工现场环境保护措施457.7文明施工与企业形象477.8农忙、节假日保证连续施工的措施497.9防止扰民措施一507.10 土建与安装等特殊专业的配合措施51第八章冬雨季施工技术措施528.1雨季施工措施528.2冬季施工措施53第九章“四新技术”的应用559.1混凝土外加剂综合应用技术559.2

3、混凝土结构达到清水混凝土技术579.3外墙装饰施工工艺579.4粗直径钢筋直螺纹接头的应用59第十章附件59附件1项目管理组织框图60附件2项目质量保证体系61附件3项目三级安全保证体系62附件4工期横道图计划图63附件5施工总平面图64附件6管理工程质量控制程序65附件7电气工程质量控制程序66附件8钢筋工程质量控制程序67附件9模板电气工程质量控制程序68附件10混凝土工程质量控制程序69河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼施工组织设计 #河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼施工组织设计 河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼施工组织设计 第一章编制依据1.11.21

4、.31.4沁城花园2#楼工程建设施工合同。沁城花园2#楼工程勘察报告。沁城花园2#楼全套施工图纸、图纸会审纪要、技术变更及施工现场场地条件。 本施工组织设计适用于沁城花园 2#楼工程施工，编制时参考或依据下表所列规范、标准、文件：标准（国家、行业及地方规范、规程）标准图集一览表序号类别名称编号或文号1国家标准质量管理体系要求GB/T1900 20002国家标准环境管理体系规范及使用指南GB/T2400 19963国家标准职业健康安全管理体系规范GB/T2800 20014国家标准工程测量规范GB50026-935国家标准地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20026国家标准屋面工程质

5、量验收规范GB50207-20027国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029国家标准木结构工程施工质量验收规范GB50206-200210国家标准建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200111国家标准建筑给水排水及米暖工程施工质量验收规范GB50242-200212国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50241-200213国家标准电梯工程施工质量验收规范GB50310-200214国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200215国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2

6、00116国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200117行业标准钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ6-9918行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-200319行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-9920行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9121行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8622行业标准施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-8823行业标准城市道路和无障碍设计规范JGJ50- 200124行业标准建筑玻璃应用技术规程JGJ113- 200325行业标准民用建筑节能设计标准（米暖居住建筑部分）JGJ21- 9526国家标准图作业台钢

7、梯及栏杆87J43227国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 则及构造详图03G101-128国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 则及构造详图04G101-129国家标准图建筑物抗震构造详图03G329-130国家标准图砖墙节点建筑构造J13631国家标准图民用建筑设计通则GB50350 200532国家标准图高层民用建筑设计防火规范GB5004-95 （2005年版）33国家标准图住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）34国家标准图住宅建筑规范GB50368 200535国家标准图汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50229536国家标准图建筑内部

8、装修设计防火规范GB50368 2005（2001年局部修订）37国家标准图塑钢门窗JH-2002河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼38河南省标准消防工程05YS439河南省标准卫生设备安装05YS140河南省标准外墙防水构造05YJ3-141河南省标准楼梯栏杆及扶手05YJ842河南省标准内装修及配件05YJ643河南省标准住宅厨房05YJ11-144河南省标准住宅卫生间05YJ11-245河南省标准图室外工程05YJ9-146河南省标准图排水工程05YS747河南省标准图采暖工程05YN148河南省标准图河南省居住建筑节能设计标准（寒冷

9、地区）DBJ41/0620051.5编制本施工组织设计是为了确保公司质量体系正常运行，按质量方针对本工程质量 进行有效控制，达到合同规定的质量，严守我公司对顾客的承诺，实现公司的质量目标， 本施工组织设计同时依据我公司按 GB/T19001-2000质量管理体系要求标准所制定的质量管理体系程序文件编制。1.6参考建筑施工手册（第四版）、建筑施工组织设计汇编（第二版）、高层建 筑施工手册（第二版）等资料。第二章匚程概况2.1工程概况2.1.1工程概况沁城花园2#楼工程位于济源市黄河大道与汤帝路交叉口西南角，北临金秋花园。建筑结构形式为剪力墙结构。总建筑面积5789.5 rf，建筑基底面积1044

10、.05卅，建筑层数七施工组织设计3河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼施工组织设计 河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼施工组织设计 层，建筑咼度20.68mo本工程建设单位：河南省隆发置业有限公司；施工单位：河南省建筑安装工程有限公 司；监理单位：济源市规划建筑设计院有限公司；设计单位：河南省城乡建筑设计院有限 公司。本工程设计使用年限为 50年，建筑结构等级为二级，基础类型为钢筋混凝土天然条形基础，基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为 7度，抗震等级为四级，基础安全等级为 二级，耐火等级为一级，屋面防水等级为I级，建筑工程等级 ：小型。2.1.2工程特点1、建筑层高：一层储藏

11、室为 2.18m, 二七层为2.9m,室内外高差为0.100m。2、建筑施工：墙体采用加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆施工。2.2自然条件2.2.1气象条件:冬季最低气温-3C，夏季最高气温27.4C。2.2.2工程地质及水文条件拟场地土类别为三类，无地震液化土，为抗震一般地段，无不良地质作用，为地震稳 定场地。本工程天然持力层为粉质粘土，工程抗浮设计水位为-4.62m （绝对标高）。2.2.3周边道路及交通条件本工程位于济源市汤帝路以南，中医院西侧，现场材料从东门口进入。2.2.4场区及周边地下管线本工程场地宽敞，地下管线均埋置于合理位置不影响工程施工。第三章 施工部署3.1工程目标依据我公

12、司与业主签定的 建筑工程施工合同 及其补充条款，结合我公司管理 体系文件和我公司施工水平，制定如下目标:3.1.1质量目标按照设计要求和现行国家建筑工程质量检验评定统一标准 ，工程最终质量达到 合 格”标准。3.1.2工期目标按照本工程施工总承包合同要求，通过采用先进的施工工艺，科学的组织，精心的施 工，确保按时竣工。3.1.3安全目标杜绝重伤和亡人事故，一般事故频率控制在3%0以内。3.1.4文明施工目标 创市文明安全工地。3.1.5环境目标实现能源、资源控制使用；排放物达标，年相关投诉控制在1起之内;3.1.6成本目标加强成本管理，成本降低率控制在 1%以上。3.2施工管理组织机构3.2.

13、1项目部组织结构沁城花园、经营预对内:按照建设工程项目管理的惯例组织本项目的组织机构，我单位在现场成立 2#住宅楼项目部，并设立5组1室（即工程技术组、质量安全组、材料设备组 算组、计划财务组和综合办公室等）6个管理部门作为项目纵向控制的职能部门。全面组织、协调、管理各分包单位；对外：做好与业主、监理、设计、政府主管部门及 周边群众等单位的协调和对接工作。322总部管理组织机构公司总部在项目上的作用，既有宏观调控的职能，又有具体实施的职能，通常以宏 观调控为主，公司总部与项目之间的管理机构具有对应关系。对现模式。单位总部的有关职能部门通过现场抓点、计算机（In ternet）远程控制等方法，场

14、的TC、QC、CC、CA、0&C、IM等各项工作进行宏观管理。采用 矩阵式管理3.2.4项目部班子组成情况及任务划分3.241项目班子组成根据以上部署，将本工程列为我公司 重点建设项目，充分发挥我公司优势，在人、 财、物等诸多方面全力保证（满足）工程施工需求。在施工现场设项目经理部，按项目法进行组织运作，项目经理由国家二级建造师路如增 担任，现场设1名项目技术负责人，项目技术负责由 李保水担任，项目质量 负责人由马小勇担任。其它项目班子成员均由具有高层建筑施工经验，并多次承担过类 似建设项目，在相应岗位取得了较好业绩的人员来担任。参加本工程施工的项目管理人员见下表:参加本工程施工的项目管理人员

15、一览表序 号姓名年龄担任职务所学专业技术职称工龄1路如增项目经理3李保水项目技术负责人5路源源项目资料员6马正太项目材料组长7马小勇项目质检员8卢张来项目安全员9张备战项目预算员103.242任务划分技术复核计划项目部定人、定责、定权，各负其责，认真安排好自己的工作，对工程轴线、标高、 截面尺寸、模板工程、钢筋工程、混凝土工程及混凝土、砂浆配比、予埋、予留洞等明确 如下:技术复核计划表序号项目内容复核人1轴线、标高基础定位、各层轴线、标高项目技术负责人2模板工程各层模板标高、位置、截面尺寸、 预埋件位置标高模板工长3钢筋工程受力筋直径型号、锚固搭接、钢 筋焊接钢筋工长4混凝土工程混凝土配合比控

16、制，混凝土运 输、浇注、养护混凝土工长5电气管线预埋、洞口预留等电气工长6给排水管道材质、位置、标高、坡度、 直径控制给排水工长7大样图放线、下料配单技术贝8混凝土、砂浆配合比检查配比单及计量试验员2、控制要点控制要点一览表施工 阶段控制环节控制要点控制人主要控制内容工作依据施工 准 备 阶 段设计交底 图纸会审设计交底主管工程师设计说明施工图图纸会审主管工程师图纸说明施工图制定施工 艺文件施工组织 设计编制主管工程师关键工序施工图 会审纪要作业指 导编制y主管工程师操作工艺作业指导书技术交底主管工程师标高、轴 线、工艺施工图 技术交底施工材料准备各专业 材料计划生产经理材料质量施工图 进度计

17、划设备材料进场进场时间生产经理进场时间质量进度计划材料设备进场生产经理进场时间质量进度计划材料保管材料员合格材料体系文件材料发放材料员材料发放施工预算施工 阶 段基坑验收基坑复测主管工程师挖土、定位 放线施工图回填土分层夯实技术员分层回填技术交底轴线标高各层主管工程师从固定 点引测规范 测量方案材料代用材料代用主管工程师材料规范主体工程钢筋工程钢筋工长操作工艺施工图 作业指导书模板工程模板工长操作工艺施工图 作业指导书混凝土工程混凝土工长操作工艺施工图 作业指导书楼面工程地板砖地面装饰工长操作工艺施工图 作业指导书防水工程防水工程装饰工长操作工艺施工图 作业指导书装饰工程抹灰工程装饰工长操作工

18、艺施工图 作业指导书门窗工程门窗工程装饰工长操作工艺施工图 作业指导书安装工程电气工程电气工长操作工艺施工图 作业指导书给水工程给排水工长操作工艺施工图 作业指导书3.2.5质量保证体系本工程项目部质量保证体系见附件 2，公司质安科监督检查指导。326安全保证体系本工程安全保证体系是公司总经理负责下的三级安全保证体系，详见附件3，由公司质安科监督检查和指导。3.3施工工艺流程3.3.1施工工艺流程总的施工顺序及施工流向安排为先地下后地上，先土建后安装，先主体后装饰,本工程施工工艺流程如下:现场三通一平f临时设施f定位放线f机械挖土 f人工挖余土 f垫层f钢筋混凝土条形基础f室外回填土 f主体结

19、构f屋面施工f水电预埋配合土建施工 f内外粉刷同时进行-楼地面-吊顶工程-油漆涂料工程f水电器具安装f室外总体配套f扫尾清理竣工验收。为保证工期，砌筑及装饰工程在中间验收后交叉进行。 每层结构施工工序：抄平放线7剪力墙钢筋7搭设施工脚手架7安装梁板模板7剪力墙钢筋隐蔽验收 7安装剪力墙模板T绑扎梁、板钢筋-梁板钢筋隐蔽验收T剪力墙、梁板混凝土浇筑-转入上层流水施工1、基础工程施工单位先进行定位轴线交接请有关单位验收合格后，即可放线开挖土方；根据岩土工程报告确定是否降水，开挖土方采用机械和人工相结合的方式，而且注意地下障碍物,做好妥善处理，经有关单位验槽合格后，可进行基础施工。2、主体工程主体工

20、程分段流水段施工，各层剪力墙、梁、板、钢筋、模板必须经有关单位验收合 格后浇筑混凝土。砌体工程在适当的时候与结构穿插施工。3、装修部分：在砌体完毕后，按自上而下的顺序便可展开，工序搭接合理，并要交 叉作业，以缩短工期。4、其它分部工程：屋面工程、门窗、水、暖、电、消防安装等工作按施工工艺顺序 合理组织施工。3.4施工准备3.4.1施工技术准备341.1施工图设计技术交底及图纸会审工程开工前由项目总工程师、生产、技术等方面组成技术管理小组，认真熟悉施工图纸，由业主或监理组织设计技术交底及图纸会审，由设计部门将本工程施工中的注意事项和设计意图向施工单位做交底，对施工图中存在的问题或不合理的地方由施

21、工单位和监理单位向设计单位提出，尽可能地把问题解决在施工之前。3.4.1.2施工图深化设计施工图在施工之前，必须经过建设行政主管部门的审批，由设计部门根据审批中提出的修改意见进行深化设计。3.4.1.3图纸、规范、标准、图集:根据与业主签定的总承包合同，向业主索要施工图，作为存档用的，由项目资料员保 管。配备本施工所需规范、标准、图集等有效技术资料，详见本施工组织设计第一章规范、标准、文件一览表；341.4设备及器具的选择1、办公机具的选择根据现代化管理的需要，本工程施工所需配备的办公机具如下表:本工程办公设备一览表序号办公机具名称规格型号数量1计算机P4 2.0G以上1台2复印机黑白1台3装

22、订机1套4内业资料软件1套5易佳工程概预算软件1套2、测量器具：测量用仪器监视及测量用仪器一览表名称型号产地数量备注经纬仪J2-2苏州一光1台使用前检定合格自动安平水准仪DSZ3苏州一光3台使用前检定合格钢卷尺50m长城牌5把使用前检定合格水准尺3m苏州一光4把使用前检定合格钢卷尺5m浙江10把使用前检定合格 其它计量、检测、试验仪器百格网、小锤、2m靠尺、塞尺、线绳、90角尺、100mrK 100mrK 100mm试模、70.7mm X 70.7mm4mm轴线位移、弯折角电极接触处等同闪光对焊。8钢筋锚固除设计图注明者外均按规范及平面法要求施工。9、避雷连接由电焊工根据图纸从下向上按规范要求

23、焊接。631.2钢筋制作与挷扎1、首先要熟悉图纸编好下料单，检查钢筋出厂合格证及复试报告，按下料单下料运 到现场连接和绑扎。剪力墙暗柱竖向钢筋采用电渣压力焊，梁底主筋采用闪光对焊，上部钢筋采用搭接焊，楼板钢筋采用绑扎搭接。2、钢筋的交叉点必须用扎丝绑扎牢固，梁、柱箍筋应与主筋垂直设置，箍筋弯钩迭合处应沿受力筋方向错开设置，梁的二排钢筋采用中间加25短钢筋固定位置。3、因该工程单向板极少，因此板、地下室筏板混凝土内外墙交叉点全部绑扎, 短向钢筋应布设下层筋下排，长向钢筋应布设在下层筋上排。板的4、楼板负筋，用 1（钢筋制作铁镫2#支承，间距双向600mm。电梯井连梁、暗柱、暗梁钢筋可一次整体绑扎

24、完毕。5、墙拉筋绑扎牢固在柱箍筋外，圈梁构造柱按图纸位置标高插筋，或点焊固定，预埋件用电焊焊于筋主筋上。钢筋网和绑扎骨架允许偏差。项目允许偏差（mm）网的长、宽0网眼尺寸i20骨架的宽及高骨架长0箍筋间距i20受力钢筋的间距0受力钢筋的排距6、钢筋规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置、必须符合设计要求和施工规范的规定，梁、板、柱保护厚必须按设计要求垫好垫块以保证位置准确。浇混凝土时派 专人调整和修理钢筋。6.3.2模板工程本工程剪力墙采用胶合板木模板，梁底用木模板，侧模用胶合板加木方螺栓拉结。电 梯井使用胶合板木模板，现浇楼面及楼梯平台采用胶合板木模板，现浇楼梯采用木模。1模板要具有足够

25、的承载力、刚度、强度、稳定性，以承担新浇混凝土自重和侧压力，且构造简单，拆装方便。2、模板的接缝不应漏浆，楼板模板缝用胶带粘结。3、现浇混凝土梁、板大于4m时，设计无要求，模板按规范起拱，起拱高度1%。- 3%。4、预埋件、预留洞不得遗漏，必须位置准确。预埋钢板中心线、预埋管、预留洞中10mm。心线，允许偏差3mm，预留洞中心位置截面尺寸允许偏差5、现浇结构的模板拆除梁侧模、剪力墙、电梯井模板在混凝土强度能保证表面及棱角不因拆模而损坏方可拆除。梁底模、楼板模、悬挑梁模，符合下表要求方可拆模，混凝土强度以同条件养护试块试压报告为准。结构类型结构跨度设计标准值百分率板 2mC875 8100梁 8

26、100悬臂构件 2m1006、剪力墙支模：为确保剪力墙不位移、胀膜、剪力墙模采用对拉螺栓钢管脚手架固定，并与整体架连接。7、现浇楼梯间支模按木模板施工， 踏步板的底模厚度不小于30mm，10X10cm通长木 楞不少于3道，支撑架采用钢管架子。8楼板模板楼板模板采用12mm厚模板支撑为满堂脚手架。架子按标高搭设后，用50 70木方或钢管铺设间距为0.4m最后铺模板。9、剪力墙模板用竹胶板木背方模板拼装，按就位线支模；按检查线进行校正。剪力 墙使用 12对拉螺栓用PVC管作套管，螺栓可重复使用间距双向 600mm。1.2m。10、电梯井隔层在井道四周墙上预留 6（孔，以便搭操作平台穿钢管，间距为

27、模板工程在浇筑混凝土时应派专人看护模板。6.3.3混凝土工程6.3.3.1混凝土工程设计要求及规范要求1、混凝土标号：地下室筏板基础为C30、垫层为C15,主体结构混凝土强度等级：梁、 板、墙柱、楼梯均为C30，构造柱及圈梁均为C25。2、混凝土保护层厚度：见下表环境类别板、墙、壳梁柱三C20C20C45三C50三C20C20C45三C50三C20C20C45三C50一一一201515302525303030二二二a202030303030b252035303530除设计注明者外均按规范及平法施工。3、混凝土材料要求a水泥必须有出厂合格证及复试报告。水泥出厂超过三个月应进行复查试验并按试验结果

28、使用。b混凝土用粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的 1/4,且不得超过钢筋最小净距的3/4。c骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。d拌制混凝土宜用饮用水。e混凝土外加剂必须符合有关标准要求，并有准用证明。f混凝土配比应严格按由试验室发出的配比单计量并且砂石均应试验合格。4、施工缝的留设与处理施工缝宜留置在结构受剪力较小便于施工部位。与板成为整体的大截面梁留置在板底面 20-30 mm处。单向板留置在平行于板短边的任何位置。有主次梁的板宜顺次梁浇筑，施工缝应留置在次梁跨度中间的1/3范围内。fe施工缝处理。已硬化的混凝土表面应清除水泥浮浆松动

29、石子并加水润湿，冲洗干净且不得积水。浇 混凝土前宜先在施工缝处铺一层与混凝土相同标号的水泥砂浆。5、混凝土养护a已浇筑完的混凝土，视天气温度适时加以覆盖和浇水，混凝土表面应经常保持潮湿。b混凝土养护时间，对普硅、硅酸盐水泥的混凝土不得少于7d，其它品种水泥的混凝土，抗渗混凝土不得少于14d。c已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上面走动及安装模板及支架。633.2 混凝土施工本工程主体混凝土采用商品混凝土，及时制作混凝土试块并测试混凝土坍落度值并做 好记录。混凝土浇筑顺序为：剪力墙 -梁板。楼板混凝土浇筑时应用脚手板铺设走道，以保护楼板钢筋，在浇筑混凝土时严禁随意 留设施工缝

30、，严格按设计及混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)要求 执行。1、现场设混凝土搅拌机一台。2、剪力墙混凝土浇筑前应清理，湿润施工缝，并先浇筑一层细石混凝土进行处理, 第一次下料高料不超过40cm并采用内外振相结合。3、楼面梁板浇筑采用平板振动器与插入式振动器相结合，对柱、梁节点增加插入点,放慢振动速度，延长振动时间，以防漏振。楼面收光采用二次收光法施工。4、混凝土浇筑时工程技术人员轮流值班及时解决施工中各种问题。6.3.4砌筑工程6.341砌体工程设计要求和规范要求1、砌筑用的砂宜用中砂并应过筛，不得含有草根等杂物。2、砌体用的石灰膏若用生石灰熟化应用网眼不大于3X3mm

31、网过滤，并使其充分化,熟化时间不少于15天。3、砂浆宜随拌随用，拌成后3h内使用完毕。4、砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满。5、埋入砌体的拉结筋，应设置正确，其外露部分在施工中不得任意弯折。6、墙体采用A3.5的加气砼块，M5.0混合砂浆砌筑。7、除特殊注明者外均为200厚加气块混凝土块墙，M5.0混合砂浆砌筑。8加气混凝土块采用 200mm厚，其容重为毛50kg/ m3,其规格为600X300X200,M5混合砂浆砌筑，施工时在洞口转角处或其它部位不规则的加气混凝土块根据实际情况现场用锯锯平，水平、竖直缝宽度为 20左右，灰缝砂浆必须平直饱满，砌筑前对加气混凝土块砌筑面积应充分浇水不少于 4遍，

32、以保证砌块粘结良好。有关施工时的要求，按加气混凝土砌块墙及保温屋面构造及相关规范执行。9、电线敷设在加气混凝土块墙上时可在加气混凝土墙上开凿凹槽埋设（应避免开凿长度大于1m的水平槽）所有加气块每1 m左右放置2 6.5拉筋。10、门窗洞口过梁：凡需设置过梁的门窗洞口均设置现浇过梁，梁宽同填充墙厚，断 面类型为矩形。6.3.4.2砌筑工程施工砌体工程在主体施工到四层即可插入施工， 首先进行放线，找出预埋墙拉筋调直及清 理。立好皮数杆，进行砌筑，最后浇筑构造柱和部分过梁混凝土。1、砌块品种，强度必须符合设计要求，并有出厂合格证及试验报告。2、施工中各专业应配合预埋预留，避免砌后凿剔，施工中所需上窗

33、框，预制过梁, 插筋预埋件等需事先做好安排。6.4脚手架满堂支撑架、立杆高度不大于：层高（板厚+5cm）立杆双向间距1.1- 1.2m步距 1.2 1.4m每6m或12m设双向剪刀撑，架子必须左右成行。砌体采用外双排脚手架。满 堂架子支承当现浇板厚大于等于150时，调整立杆间距并设双卡扣确保安全，防止模板下 陷。梁下立杆也设双卡。外墙拟采用双排脚手架，详细作法见脚手架施工组织设计。6.5屋面工程6.5.1劳动力组织等施工准备工作，派专人检查所用材料数量及防水材料出厂证、合格 证、准用在施工前，必须做好材料、机具、证及复试报告。6.5.2基层处理无空鼓起砂、表面平整干净，平整度允许偏6mm。找平

34、层设60m分格缝土基层清理干净，洒适量水湿润，找坡后不得有积水现象。找平层应抹光压平，缝宽为20mm与突出屋面结构管道、女儿墙、排水口等处均应做成圆弧，圆弧半径应为100360mm。150mm,女儿墙山墙在卷材收口处需做凹槽，其咼度距屋面不小于6.5.3设置排汽道和排汽孔。用找平层分格缝兼作排汽道时可适当加宽，并与保温层纵 横贯通，间距6m,排汽孔设在屋面排汽道交叉处，以不大于 36m设一个为宜。6.5.4用热熔法法施工所采用的防水材料采用甲方和监理认定的SBS改性沥青防水卷材，铺贴要求按施工规范及卷材说明施工。并做蓄水试验6.6门窗工程6.6.1塑钢门窗安装6.6.1.1塑钢门窗安装工艺:弹

35、线找规矩-墙厚方向安装位置 -防腐处理-就位和临时固定-处理窗框与墙体的 缝隙。6.6.1.2施工方法:先在建筑物的最高层找准门窗口位置校正下面门窗洞口边线，对个别不直的口边应进 行剔凿处理，门窗口的水平位置应以楼层+ 50cm的水平线为标准，确定窗的下皮标高，每一层各房间的窗下皮标高必须一致，再根据外墙大样图和窗台板的宽度确定塑钢窗在墙厚 方向的安装位置，塑钢窗框四周及连接铁件内必须作防腐处理， 将塑钢框安装作临时固定,应用岩棉或玻璃棉毡条分层填嵌墙体与窗之间的缝隙，外表面留5 8mm深槽口、嵌缝用 河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼防水

36、密封胶。质量要求：塑钢窗安装牢固，窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活，缝隙填嵌密实, 表面平整光滑，无裂缝，门窗框两对角线偏差、窗扇与框搭接宽度差，框正侧垂直度、窗 框的水平度、横框标高等均应符合规范要求。662塑钢窗安装施工工艺弹线找规矩一门窗洞口处理一门窗洞口内埋设连接铁件一塑钢窗拆包检查一按图纸 编号运至安装地点一检查塑钢保护膜一塑钢门窗安装一门窗口四周嵌缝、填保温材料一清 理一安装五金配件一安装门窗密封条一质量检验一纱扇安装弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗 口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗口的水平位置应以楼层+50CM水平线为准，往

37、上反，量出窗下皮标高，弹线找直, 每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢窗的墙厚方向的安 装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应 伸入窗下5MM为宜。安装塑钢窗披水：按设计要求将披水条固定在塑钢窗上， 应保证安装位置正确、牢固。6.7装饰工程6.7.1 外墙装饰根据设计要求，本工程外墙装饰分外墙涂料和外墙面砖两种。6.7.1.1外墙涂料材料:a、石灰膏采用成品，热化时间一般不少于15day用于罩面灰时，不应少于30day。使用 时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。b水泥：32.5普通

38、硅酸盐水泥，应有出厂合格证和复试报告。C、砂：中砂，平均粒径各为 0.350.5mm使用前应过5mm孔经的筛子。6.7.1.1.2作业条件;a地基及基础,主体工程必须经过有关部门验收，合格后方可进行抹灰工程。施工组织设计23河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼施工组织设计 河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼施工组织设计 b抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。c管道穿越墙洞，楼板洞应及时安放套管，并用 1: 3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密 实；电线管消防栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严。d墙表面灰尘、污垢、油渍等 应清除干净，并

39、浇水湿润。e、根据具体情况，提前准备好脚手架。f、室内大面积施工前应制定施工方案，先作样板间，经定合格后再大面积施工6.7.1.1.3工艺流程门窗框四周堵缝f墙面清理f浇水湿润墙面f吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 f基层处理f抹底层砂浆f弹线分格f抹罩面灰f勾缝f养护6.7.1.1.4基层处理:用笤帚将加气混凝土块上粉尘扫净，浇水洇透，使水浸入达10mm为宜。对缺棱掉角的加气混凝土块，用1: 1: 6水泥混合砂浆掺20%801胶水拌合均匀，分层补平，每遍厚度57mm。待灰层凝固后，用水湿润，用上述同配合比细砂浆（砂子应用纱绷筛去筛） 用笤帚甩在加气混凝土表面，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固，用手

40、掰不动为止。6.7.1.1.5吊垂直、套方找规矩:分别在门窗口角，垛角等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，进行下道工序。6.7.1.1.6抹底层砂浆:先刷掺水重10%的107胶水泥浆一道（水泥比0.40.5），随刷随抹水泥混合砂浆，配 合比为1:1: 6,分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。若砂浆中掺入粉煤灰，刷上述配合比可以改为1: 0.5: 0.5: 6,即水泥：石灰：粉煤灰：砂。6.7.1.1.7 弹线:分格、滴水槽、抹面层砂浆；首先应按图纸上要求弹线分格，当底灰五、六成干时, 即可抹面层砂浆。作完面层后应喷水养护。6.7.1.1.8滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷

41、、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应作出流水坡度,F面应作滴水线（槽）。滴水线应保证其坡向正确。6.7.1.2外墙面砖施工外墙面砖施工的关键点是外墙大角、 窗口边线应用经纬仪打垂直线，根据垂直线进行 排砖工作。外墙面砖饰面，粘贴前进行基层处理，然后分格弹线，进行面砖试排，要求水平、垂直灰缝均匀，布砖粘贴之前要用水浸泡，阴干擦净后使用，十字交叉部位不得出现错台, 周边棱角清晰，勾缝后及时清理干净。质量要求:面层与基层结合牢固，无空鼓，表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。地面砖块无裂纹，掉角和缺楞现象，地面砖铺贴后表面平整度不超过2mm缝格平直不超过3mm接缝高低不超过0.5mm6.

42、7.2内墙抹灰材料:a、石灰膏采用成品，热化时间一般不少于15day用于罩面灰时，不应少于30 day。使用 时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。b水泥：32.5普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证和复试报告。C、砂：中砂，平均粒各为0.350.5mm使用前应过5mm孔经的筛子.6.7.2.2作业条件a地基及基础，主体工程必须经过有关部门验收，合格后方可进行抹灰工程。b抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。C管道穿越墙洞，楼板洞应及时安放套管，并用1:3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实;电线管消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严。d墙表面灰尘、污

43、垢、油渍等 应清除干净，并浇水湿润。e根据具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架。f室内大面积施工前应制定施工方案，先作样板间，经定合格后再大面积施工。6.7.2.3工艺流程墙面浇水-规方打灰饼-抹水泥窗台-墙面充筋-作护角，抹灰T罩面灰.6.7.2.4墙面浇水抹灰前一天，用胶皮管自上而下浇水湿润。使水洇入达10mm为宜。6.7.2.5规方、打灰饼按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面凹度大时要分层衬平。操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根 据室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置。用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1:3水泥砂浆抹成5cm

44、见方形状。6.7.2.5墙面冲筋:用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋根数应根据房间宽度或高度决定。6.726抹灰:一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找 平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳 角是否方正。管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直 与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。6.7.2.7修抹预留孔洞、电气箱、槽盒。6.7.2.8抹罩面灰，当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰。罩面灰二遍成活，一人 先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一 遍

45、，并收光。6.7.3 楼地面6.7.3.1施工工艺:基层处理-刷素水泥浆结合层-冲筋贴灰饼-铺水泥砂浆压光-养护6.7.3.2主要施工要点:水泥砂浆地面施工前，必须将地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板的粘杂物清理干净, 影响面层厚度的凸出部位应剔平整，且应在做水泥砂浆地面的前一天洒水润湿基层。根据 室内+ 50cm水平标高，在四周做灰饼、冲筋，确定水泥砂浆地面厚度，厨房、卫生间、阳台应按设计要求做泛水坡度，铺 1:3水泥砂浆用抹子赶铺拍实，三遍用木抹子搓毛成活, 地面搓毛交活后24小时养护，养护不少于15天，养护期间不允许重物和碰撞。质量要求：成活后的水泥砂浆地面表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面和

46、起砂现象，地 面面层与基层结合牢固、无空鼓，表面平整度、踢脚板上口平直符合规范要求。6.7.4卫生间、厕浴间（陶瓷地砖）6.7.4.1施工工艺:清理基层-细石混凝土找坡、泥浆找平-涂刷底胶细部附加层-聚氨脂防水-撒黄砂f畜水试验f水泥砂浆结合层做干硬性水泥砂浆找平层铺砖修理刷水、揭纸拨缝-灌缝-养护。6.7.4.2首先将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净，在清理好的地面上均匀洒水, 用扫帚均匀，洒水泥素浆（水灰比为 0.5）,用扫帚均匀，以墙面水平线为准做灰饼，坡向地漏，坡度0.6%，在房间四周冲筋，中间每隔一米冲筋一道，用C20细石混凝土铺设,厚度20-50mm,混凝土应拍实，用大杆刮平后

47、趁湿用1: 2水泥砂浆收光。在找平层干燥河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼且无空鼓时，基层刷底胶将聚氨脂防水涂料甲料与乙料按一定比例搅匀后，在地漏、管道根、阴阳角等做细部附加层，然后分三层进行涂抹施工。最后一层在未固化时，在涂膜表 面细撒干净的23砂子，以增加与水泥砂浆覆盖层的黏结力。固化后蓄2cm水24小时无渗漏，方可进行陶瓷锦砖施工。6.7.4.3用1: 4干硬性水泥砂浆找平找坡，用木模抹平后，对铺砖的房间检查净空尺 寸，找好方正，在找平层上弹出方正的垂直控制线。根据砖的模数进行线弹线分格，不够 整砖的方格应放于墙根，根据弹线和地面砖图

48、案进行镶贴。镶贴完后用在陶瓷锦砖上垫木 板修理四周边角，并刷水揭纸，及时检缝、拨缝。拨缝后第二天用与砖颜色相同的水泥素 浆擦缝，用棉丝蘸素浆从里到外顺缝揉擦，擦严、擦实为止，并及时将地面砖表面的余灰 清理干净，防止对面层的污染。擦缝 24小时后养护4-5天后方可上人。质量要求：面层与基层结合牢固，无空鼓，表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。地面砖块无裂纹，掉角和缺楞现象，地面砖铺贴后表面平整度不超过 2mm，缝格平直不超过3mm，接缝高低不超过0.5mm。6.8安装工程6.8.1管道工程6.8.1.1管道安装工艺流程材质检验清洗一一放线下料一一预制加工一一支架制安一一管道敷设一一

49、管道连接管道试压一一防腐绝热一一验收。6.8.1.2管道安装前必须具备下列条件：1、与管道有关的工程已经检验合格满足安装要求。2、与管道连接的罐或设备合格，固定完毕。3、管子、管件、阀门已检验合格，并有相应的合格证;4、管道安装应根据工程特点和现场条件按区域分项施工，其顺序是先地下后地上,先大管后小管，先支架后管道。6.8.1.3管道焊接:1、焊工必须经过培训持证上岗；2、焊材选用，根据设计要求选用合格的焊条;3、现场建立工艺要求的焊接材料贮存场所及烘干、去污设施，焊条仓库管理人员负 责，并建立严格的保管、烘干、清洗和发放制度；4、焊接前首先清理焊口表面的油污、脏物，接口两侧15-15mm范围

50、内的氧化打磨干施工组织设计27河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼施工组织设计 河南省建筑安装工程有限公司沁城花园2#住宅楼施工组织设计 静后方能施焊;5、焊件的坡口型式和尺寸的选用，应考虑易于保证焊接质量，劳动条件好，便于操 作及减少焊接等原则。对于管道焊接，壁厚大于6mm要单面坡口，钝边保留为1-2;壁厚小于6mm的管道可以不坡口，但要在对口留有一定的间隙。6、环焊缝错边量不超过以下规定:当壁厚W6mm时，不超过壁厚的25%; 6mmv10mm不超过壁厚的20%，只单面焊接的焊根部最大边量不超过2mm。7、焊缝检查，外观检查不得有裂纹、气孔、夹渣等缺陷。射线控伤依据设计文件和规范规

51、定执行。681.4支、吊架制作:1、管道支、吊架的型式、材质、加工尺寸，精度及焊接等应符合设计要求，不得随 意更改。2、支、吊架的焊接不但要外观整洁漂亮，一定要保证焊透，焊牢，不得有漏焊、欠 焊、裂纹、咬肉等缺陷，焊接变形应予矫正。3、支、吊架的螺孔应用机械开孔，严禁用氧乙炔割孔。681.5 阀门安装阀门在安装前应按不低于规范规定进行强度和严密性试验，强度试验压力为公称压 力的1.5倍，试验时间不少于10分钟，壳体、填料无渗漏为合格。严密性试验按公称压力 进行，以不漏为合格；解体检查的阀门，质量应符合下列要求。1、阀座与阀体结合牢固，阀芯与阀座的结合良好，并无缺陷，阀杆与阀芯的联接灵 活，可靠

52、；阀杆无弯曲、锈蚀，阀杆与填料压盖配合合适，螺纹无缺陷，阀体与阀盖接合 良好，垫 片、填料螺栓等齐全、无缺陷。2、试验合格的阀门，应及时排尽内部积水，密封面应涂防锈油，关闭阀门、封闭出入口。3、阀门的传动装置和操作机构应进行清理检查，并要求动作灵活可靠，无卡漏现象。4、安全阀安装前，应按设计规定进行试验，若设计无规定时，其开启压力为工作压力的1.05-1.15倍，回座压力就为工作压力的0.9倍，调试压力应稳定。每个安全阀的启闭 试验不应少于三次，调试后进行铅封并填写安全调整记录。5、法兰或螺纹连接的阀门在关闭状态安装，对焊阀门与管道连接焊缝底层应采用氩 弧旋焊，保证内部清洁，焊接时阀门不宜关闭

53、，防止过热变形，安装铸件、硅铁阀门时，应避免因强力连接或受力不均引起的损坏。681.6管道安装的一般要求:1、与管道连接的设备已找正合格，固定完毕。2、必须在管道安装前完成的工序(如清洗、脱脂、衬里)进行完毕。3、管子、管件、阀件等已检验合格，且有技术资料。4、管道的标高，坡向已明确，且符合要求。5、管道穿越墙体、楼板时，应回装套管。保温管道的套管比穿越管大二号。不保温 管道穿越时，套管比穿越管大一号。681.7管道的试验、冲洗与清理(1)试验为检查管道系统的强度、严密性及工程质量进行系统试验。A试验前就具备的条件按要求和有关规定，管道安装施工完毕。支、吊架安装完毕，装配位置正确，牢固可靠。焊

54、接及热处理工作结束，焊缝及检查部位未涂漆和保温。管线上的临时夹具、堵板等附属物已拆除。试验用的临时加固措施，经检查确认安全可靠。试验用的器具已校准，精度等级、数量、量程范围均满足要求。试验方案已经业主和主管部门批准。B试验介质的选择上和试验压力的确定根据要求或规范规定，根据工作介质选定试验介质和确定试验压力向系统注水，找开系统高处的排气阀，排尽空气。用压力泵分2-3次将压力升至试验压力，作强度检验。在试验压力下，保持一定的时间，检查系统是否正常。将试验压力降至工作压力，作精密性试验。观察管道内部压降、泄漏量是否符合要求。C注意事项隔离不能参与试验的系统、设备、仪表等附件;有冷脆倾向的管道，应根

55、据冷脆程度，确定试验介质的最低温度;试验过程中，发生泄漏时，不得带压修理;试验完毕，应及时拆除临时盲板，核对记录，并及时填写。（2）冲洗、清理工作介质为液体的输送管道（除经酸洗钝化处理的管道外）都应进行水（或空气）冲 洗、清理、以满足其清洁度的要求。A操作要求应符合:水流速度不小于1.5/S;冲洗用水一般宜选饮用水或工业用水;不锈钢管道严禁用盐水或氯离子含量超标水;排出水色透度、颜色与加入口处一致即为合格。6.8.1.8管道耐压试管道安装完工后，在经过上面的管路检查确定无误后，即可压力试验。1、耐压试验前的准备工作a设置进水、进气口，试验管路至少要装2块压力表，精度不低于1.5级，试验后的排水

56、、排气口的排出方向应考虑安全，防止造成危害。b设备、仪表不得受到压力试验，以盲板隔开，控制阀、节流孔板、安全阀等在试验 时不安装、应代之以短管，试验后恢复。c试压前不得对焊接部位实施保温、保冷、涂刷。2、耐压试验a使用清水、空气进行试验，试验压力为设计工作压力的1.5倍，在10分钟内压力降,满足要求，然后降至工作压力，以不渗漏为合格。b如发现有漏气、漏水的地方应做好标记，减压后修理，消除缺陷重新试验，直到合格。6.8.1.9管道的冲洗a工作介质为液体的管道，一般应进行水冲洗，如不能用水冲洗或不能满足清洁要求, 可用空气进行吹扫，但应采用相应的措施。b水冲洗的排放管应接入可靠的排水道，并保证排泄

57、物畅通和安全，排放管的截面,不应小于冲洗管截面的60%。c水冲洗应以管内可能达到的最大流量或不小于1.5m/s的流速进行。d水冲洗应连续进行，当设计无规定时，则以出口的水色和透明度与入口目测一致为合格。e管道冲洗后应将水排尽。6.8.2电气工程6.821电气工程施工程序如下配合土建施工-进行隐蔽验收-基础复测-电缆桥架安装-电气设备安装-电缆、电缆敷 设-绝缘测试-电气设备测试电气设备接线 -进行系统调试-交工验收6.8.2.2主要工程施工方法1、首先依据设计图纸配合土建进行预埋以及孔、洞的预留，必须穿模板的配管配合 土建向甲方提出书面要求。隐蔽工程应按要求及时办理隐蔽验收签证手续。2、电缆桥

58、架的安装，根据桥架规格的大小分别米用角钢、槽钢、镀锌扁钢做支架、吊 架或托架，支架、吊架、托架采用膨胀螺栓固定。3、配电盘（柜）、控制柜的安装，首先按规范要求校直基础型钢，再进行就位，盘、 柜的水平度、垂直度及盘、柜间接缝的允许偏差经测定符合规范要求，然后再进行固定， 盘、柜基础型钢固定采用膨胀螺栓或予埋件。主控制制盘、继电保护盘和自动装置等不宜 与基础型钢焊死，应采用螺栓固定车基础型钢上。4、墙上暗装配电箱、控制箱的安装、首先应根据土建预留和孔洞予埋配电箱底壳， 待具备安装条件后再进行箱芯的安装，配电箱的垂直度、水平度及平整度应符合施工验收 规范规定。箱内配线排列整齐，电缆应有标牌，导线应有

59、线号、牌号，各种箱、柜开孔一 律不得使用气焊，用淮压开孔机开孔。5、配电盘（柜）、控制柜以及箱（盒）安装完后，进行电缆、电线的敷设，进入配电盘（柜）配电箱、插座盒、开关盒的金属配管管口应加塑料护套，以保护电缆、电线的绝 缘层。6、电缆、电线敷设好应进行绝缘电阻摇测，绝缘电阻值应符合设计和规范要求，高 压电缆应作耐压试验，试验数据应符合设计要求。7、配电柜（盘）后面的配线应排列整齐、绑扎成束，并用卡钉固定在盘（柜）板上, 盘（柜）后引出及引入的导线应留出适当余量，以便检修。&凡多股导线与电气设备端子连接时，均应用接线端子，严禁不经端子直接接入。9、待所有电气设备、器具安装完毕后，实验人员会同甲方

60、和监理人员分系统对每 个回路进行调试，做好调试记录，并及时办理签证手续。10、验收：空载运行24小时，无异常现象，办理验收手续，交建设单位使用；同时 提交有关技术资料。6.823半硬质阻燃型塑料管暗敷设1、一般要求:a半硬质塑料管的连接可采用套管粘接法和专用端头进行连接。套管的长度不应小于管直径的三倍，接口处应该用胶粘剂粘接牢固;b敷设管路时，应尽量减少弯曲。当线路的直线段的长度超过15m时，或直角弯有3个且长度超过8m时，均应在中途装设接线盒;c剔槽敷管应加以固定并用高标号水泥砂浆保护，保护层不得小于15mm；d砖墙敷管，管路连接。可采用套管粘接法或端头连接。在管路两侧钉上钉子，并用铅丝将管