绿城??诚园186㎡样板间说辞

1、绿城诚园下跃样板间说辞从这边看过去，绿城对建筑的品质把控是从第一视觉印象开始的，除结构与外形之外，色彩搭配也至关重要。我们项目负一层、一层均采用精品花岗岩石材，通过埋件将镀锌钢骨架固定在主体结构内，具有足够的强度和耐久性，防水保温的同时不易脱落、变色。其色调与质感完全塑造了完美的外立面，在审美与工艺的结合上，绿城建筑的整体效果总是由无数的细节构成。 X先生/女士，我们首先通过单元门来到了入户精装大堂，首层层高3.15米，单元入口设精装修门厅，是全方位人性关怀的一种体现，新古典装饰风格与建筑风格浑然一体，高档地砖地面、乳胶漆墙面、叠及吊顶等，别具匠心的门窗设计更是将阳光引入室内，与室外的绿林相应

2、成趣。而且电梯厅做精装修布置，高档地砖地面、乳胶漆墙面、艺术吊顶；地下层电梯厅吊顶采用铝扣板吊顶，彻底杜绝顶部发霉，给您上上下下的生活带来愉悦感。从跨入园区的第一步，到走进自家居室内，绿城为您铺就的是一条满载温情的生活之路。 【D3下跃户型】X先生/女士，我们现在来到的是D3下跃户型，建筑面积为184.98，但是实际面积可达370余平米，一层为四室两厅三卫的设计，装修风格为绿城经典的新古典设计风格。1、入户门进户门选用高档钢木复合门，内衬防盗钢板，具有优异的防火、防盗性能，在门扇与门框的交界处，采用橡胶条封闭设计，实现了四面防尘的效果。并可消音防撞，降低了门锁在开合过程中发出的撞击声响，给家人

3、带来安定和谐。锁具配备有A、B钥匙。A钥匙为装修专用，待装修完毕，启用B钥匙插入进户门后，A钥匙即行失效，只能使用B钥匙，省却了更换的麻烦。2、玄关一进门设置了玄关，它是登堂入室的第一步，也是从室外过渡到室内的缓冲空间。可以用来作为简单地接待客人、接收邮件、换衣、换鞋的平台。玄关处您可以设计成储物柜或者衣柜鞋柜，大大提高了实用性。户内机采用7英寸真彩液晶触摸显示屏，分辨率达800*400，触摸反平均速度30ms以下。高端的可视对讲设备不仅能实现普通的对讲功能，还增加了户户双向通话功能、绑定PAD远程控制功能、与电子信报箱联动功能。通过户内可视对讲主机可以实现对小区人行入口、单元门入口的控制，更

4、可以实现与监控中心的联动。当您有紧急需要时，可通过可视对讲设备第一时间与监控中心取得联系，小区物业会即刻为您提供帮助。3、客厅通过玄关入户，首先映入眼帘的就是超大景观客厅，客厅与餐厅动线相连，扩大了整个的空间视野，所以一进门就会感觉到主家的大气，客厅开间4.6米，并连接西面景观阳台，不仅照顾了家庭通风采光的基本需求，实现了户内与户外的自然衔接，更重要的是将中央景观的惬意舒适的感受延伸进了家居生活的每个细节，放一把躺椅，煮一杯咖啡，尽情享受绿城园区带来的生机。4、餐厅、厨房餐厅、厨房分而不离，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。其中，餐厅、厨房紧密相联，不仅省去了过道的面积提高了使用率，同时也

5、方便备餐与用餐，餐厨均有明窗设计，通风、采光好。厨房污水往往由于油污的粘结，造成有效管径变小，加上经常需要通过食物残渣、菜叶等厨房垃圾，往往形成下水不畅甚至堵塞，从而影响生活的品质，绿城诚园将厨房排水管单设，使厨房排水系统更加畅通，从而减少排水管堵塞的可能性，尤其是预防食物残渣的堵塞。5、主卧主卧开间4米，南向采光，方正大气。带独立卫生间和衣帽间，不仅保证了主人的私密性，方便夜间的生活起居，更是彰显了主人的尊贵型。而且马桶旁边设有报警系统，如有紧急情况，可按红色报警按钮，园区服务人员可在最短时间内给您提供帮助。南向连接观景阳台，在风景中休憩，尽享生活的惬意。6、次卧（老人房、儿童房）次卧开间3

6、.6米，南向采光方正大气。同时也是独立卫生间设计，减少主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居。如做儿童房，采光充足、空间自由，利于孩子健康快乐成长；如做老人房也是不错的选择，宽敞明亮，独立卫生间设计，方便老人夜间生活起居。7、公共卫生间公共卫生间约7.5个平方，干湿分离的明卫设计。卫生间湿区部分墙面防水涂料粉刷高度做到1800mm，干区部分墙面防水涂料粉刷高度做到500mm。按国家规范要求的通常做法一般要求防水层做到距地面250mm的高度，浴缸上沿500mm的高度以及淋浴时1500mm高度。防水面的增高能更好的防止渗漏、发霉等现象。8、书房书房设置在北面，约7平方米,布置温馨，给主人提供了一个

7、专心研读的空间。也可以作为客卧使用。从楼梯下去就是下跃的负一层，负一层面积为186平米，从北边看是地上的，而且西面直接连接院子，院子面积在180平米左右。这一层主要是家人及客人休闲娱乐的空间，集台球室、棋牌书、酒吧、茶室、影音室、洗浴套房等于一体，在此可以充分放松您的心情释放您的激情！9、台球室、酒吧台下来之后，首先看到的就是的一个台球桌和酒吧台，当您的朋友来您家做客或者您谈生意时，不妨在此打上一场Snooker比赛，间隙再品一杯小酒，生意谈成了，朋友感情也更加融洽了。酒吧台这边您可以把您珍藏的酒藏于此10、茶室、棋牌室穿过台球室，就来到了我们的茶室和棋牌室，棋牌室是一个独立的空间，如果您的朋

8、友聚会在此举办，不仅可以选择自己喜欢的娱乐方式，还各有各的空间，互不影响。业余时间，您可以约几个朋友，或者与邻居结伴而行，一起嗑着瓜子喝喝下午茶，打打牌、下下棋，透过门窗欣赏着满园绿色，这样的生活也是简单而美好的。洗浴套房往南走，这边是您的洗浴套房，当您忙碌了一天回到家的时候，泡个澡可以泡去一天的疲惫，让你感觉身心放松，而且有一种偷懒运动，不用动来动去，就可达到运动与美容的效果，它就是桑拿。在此泡泡澡蒸蒸桑拿，不仅可以卸下一天的疲惫，更可以实现其带来的养生之功效。11、保姆房、洗衣房再往南就是保姆房和洗衣房，保姆房紧邻洗衣房，既方便保姆工作，又最大限度的减少了其工作对于主人的干扰。多功能视听室

9、这边是一个多功能视听室，以软包装修，隐秘安逸，家人、朋友完全可以在此举行一个小型派对。极致生活享受，让您足不出户就可以享受到环绕立体声带来的视觉盛宴。12、院落这套下跃的豪华下沉式庭院面积高达180平米，面积全部是赠送给您的，您平时可以在此举办家庭Party，也可以在草坪上BBQ烧烤聚会，更可以和孩子在此嬉戏或晨练。超大下沉式庭院不仅充分保证了您居住的私密性，更有效的将阳光和新鲜空气引入负一层。为负一层创造了一个良好的庭院景观，更增加了其家庭娱乐、室外活动休闲等功能。13、结束语X先生/女士，参观讲解完整套样板房后，相信您对绿城诚园有了更进一步的了解，也会有不同的理解和感想。通过样板房的展示，希望给您较为全面、直观和