历年年注册资产评估师资格考试《建筑工程评估基础》试题及答案01-02

1、2001年注册资产评估师考试?建筑工程评估根底?试题及答案一、单项选择题共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。1.工程工程的经济效益、社会效益研究和初步评价是在阶段进行的。A.投资时机研究B.初步可行性研究C.最终可行性研究D.设计2.工程建设监理的核心工作是。A.工程目标控制B.合同管理C.协调D.质量管理3.在以下结构中，结构的抗侧移刚度最大。A.排架B.筒体C.框架剪力墙D.空间网架4.以下结构中，结构按空间结构计算。A.排架B.框架剪力墙C.框架D.网架5.某铁路在路网上起骨干作用，远期年客、货运量为1500万吨，那么该铁路线为级铁路。A.B.C.D.6.按建筑面积计

2、算规那么，应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。A.地下指挥部出入口B.没有护围结构的屋顶凉棚C.建筑物外有柱和顶盖的走廊D.挑出墙外宽度为1.5m以上的无柱檐廊7.地下商店出口按其上口计算建筑面积。A.屋顶水平投影面积B.外墙不包括采光井、防潮层及其保护墙中心线所围水平面积C.外墙不包括采光井、防潮层及其保护墙外围水平面积计算D.外墙包括采光井、防潮层及其保护墙中心线所围水平面积8.普通粘土砖标准等级MUl0是指。A.5块砖的平均抗压强度不小于10KpaB.10块砖的平均抗压强度不小于10KpaC.5块砖的平均抗压强度不小于10MpaD.10块砖的平均抗压强度不小于10Mpa9.混凝土配合

3、比1：2.89：5.62：0.81中的1是指在混凝土中所占的重量比例。A.水泥B.砂子C.石子D.水10.在一般工程中使用的水泥，要求。A.初凝时间不宜过短、终凝时间不宜过短B.初凝时间不宜过长、终凝时间不宜过短C.初凝时间不宜过短、终凝时间不宜过长D.初凝时间不宜过长、终凝时间不宜过长11.碳素结构钢牌号Q235一A.F中，235是。A.质量级别符号B.脱氧方法符号C.屈服强度数值D.疲劳强度数值12.木材的方材为断面宽与高之比小于的制材。13.以下防水材料中，防水卷材的防水性能最好。A.硫化型橡胶B.石油沥青油毡C.高聚物改性沥青D.煤沥青油毡14.在人流较大的场所，不宜作为地面装饰材料。

4、A.花岗石B.预制水磨石C.现制水磨石D.大理石15.我国地基标准将地基土分为碎石土、砂土、粘性土和特殊土四类。而性质介于砂土和粘性土之间的土是。A.粉砂B.粉土C.红粘土D.黄土16.在受压层厚度范围内，随着深度的增加，根底对地基的压应力。A.变大B.不变C.变小D.变化无规律17.在相同荷载作用下，砂性土完成沉降的时间与粘性土完成沉降的时间相比。A.砂性土长一些B.砂性土短一些C.根本相当D.有时长些、有时短些18.地基是。A.房屋建筑物的一局部B.根底以下承受房屋荷载的地层C.地层和根底的总称D.根底的组成局部19.决定条形根底断面形式的最主要因素为。A.地基承载力大小B.建筑物所处地区

5、C.建筑面积大小D.根底所用材料性能20.板式楼梯的传力路线依次为。A.楼梯板、斜梁、墙体B.楼梯板、平台梁、墙体C.楼梯板、斜梁、平台梁、墙体D.楼梯板、圈梁、墙体21.以下结构形式中，结构的抗震性能最好。A.砖混B.剪力墙C.排架D.框架22.室内排水系统的排出管的功能是。A.将立管流来的污水排至室外污水管网B.将卫生器具的污水排至立管C.排出污水中的臭气、毒气D.整个排水系统的排污起点23.桥梁中墩台根底常见的类型有桩根底和等。A.沉井根底、扩大根底、管柱根底B.箱形根底、扩大根底、管柱根底C.扩大根底、沉井根底、筏形根底D.管柱根底、筏形根底、箱形根底24.按我国荷载标准，楼面活荷载的

6、设计值取值最小的是。A.商店B.住宅C.教室D.车站候车室25.以下图形中， 为垂直均布荷载作用下简支梁弯矩图的示意图。26.某一字形砖混结构纵墙墙面出现“正八字裂缝，其原因是由于造成的。A.地基两端下沉B.地基中间下沉C.纵墙过长而未设温度缝D.上部结构配筋缺乏27.判定墙面瓷砖是否空鼓，常用检查。A.超声波探伤仪B.X射线探测仪C.回弹仪D.手或小锤敲击28.表示建筑细部的详图，多用的比例尺绘制。A.1：10B.1：100C.1：200D.1：50029.天棚抹灰面积按主墙间的净面积计算。带梁天棚，梁两侧抹灰面积。A.不计算在内B.当梁高大于200mm时，并入天棚抹灰工程量内计算C.当梁高

7、大于250mm时，并入天棚抹灰工程量内计算D.并入天棚抹灰工程量内计算30.根底与墙身使用不同材料，并于室内设计地面以上200mm处相接，根据?全国统一建筑工程预算工程量计算规那么?，以为界以下为根底，以上为墙身。A.设计室内地面B.不同材料相接处C.+-0.00D.设计室外地面31.预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班及其金额的消耗数量标准。A.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程32.施工单位与建设单位办理完后，就标志着双方所承当的工程施工义务和合同约定的付款责任的结束。A.竣工验收B.工程交接C.竣工决算D.工程结算

8、33.建筑安装工程定额直接费中的人工费是指。A.直接从事建筑安装工程施工的生产工人的工资B.直接从事建筑安装工程施工的生产工人和管理人员的工资C.直接从事建筑安装工程施工的管理人员的工资D.从事建筑安装工程施工的所有人员的工资34.在建筑工程施工中，材料二次搬运费是中的一项。A.材料费B.临时设施费C.其他直接费D.现场管理费35.某建筑公司因购置建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于中的一局部。A.材料费B.其他直接费C.间接费D.直接费36.水暖电安装工程造价计算时，以作为计算间接费的根底。A.定额直接费B.直接工程费C.定额材料费D.定额人工费37.城市建设用地必须考虑防洪问题，一般要

9、求的地段，才可选作城市用地。A.50年一遇洪水位以上0.51.0米B.100年一遇洪水位以上0.51.0米C.50年一遇洪水位以上1.01.5米D.100年一遇洪水位以上1.0-1.5米38.使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物的比率作为建筑物的损耗率。A.会计折旧年限B.设计年限C.耐用年限D.使用年限39.由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于。A.自然损耗B.功能损耗C.经济损耗D.无形损耗40.在对某一由房管局管理的钢筋混凝土框架结构建筑进行检查时发现，已有局部框架梁挠度明显增加，其混凝土大片剥落、钢筋严重锈蚀。依据?危险房屋鉴定标准?，该建筑应鉴定

10、为。A.局部危房B.整幢危房C.该物件是危险点D.是危险点，局部危房，还是整幢危房尚须作进一步分析二、多项选择题共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，此题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。41.建设法规的作用是。A.标准指导建设行为B.研究探讨建设行为C.保护合法的建设行为D.奖励实施的建设行为E.处分违法的建设行为42.与框架结构相比，剪力墙结构有如下特点。A.抗侧移刚度大B.抗侧移刚度小C.房间平面布置不灵活D.房间平面布置较灵活E.适于高层住宅楼43.以下各项按围护结构外围水平面积计算建筑面积的有。A.室内电梯井B.屋面上部有围护结构的

11、水箱间C.单排柱的站台D.层高超过2.2m的设备管道层E.建筑物内的上料平台44.某单跨单层工业厂房，厂房内局部有二层房屋和操作平台，该厂房的计算建筑面积应包括。A.操作平台的面积B.建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积C.厂房内二层房屋的全部建筑面积D.屋顶外围水平投影面积所覆盖的建筑面积E.厂房内二层房屋中第二层的建筑面积45.工程上使用的石灰膏。A.属气硬性材料B.是生石灰C.是熟石灰D.和易性好E.属水硬性材料46.普通水泥硬化时，具有等特性。A.在空气中硬化，体积收缩B.在空气中硬化，体积膨胀C.在水中硬化，体积略有收缩D.在水中硬化，体积略有膨胀E.硬化过程中吸收大量的水化热47.一

12、般情况下，适用于水库大坝混凝土浇筑的水泥品种有水泥。A.硅酸盐B.普通C.矿渣D.火山灰E.粉煤灰48.木材的疵病对强度影响很大。A.顺纹抗拉B.横纹抗拉C.顺纹抗压D.横纹抗压E.除抗压以外的其他49.以下防水卷材中，可进行冷操作施工的有。A.三元乙丙橡胶防水卷材；B.高聚物改性沥青防水卷材C.石油沥青油毡D.氯化聚乙烯一橡胶共混防水卷材E.煤沥青油毡50.影响砂土密实度的主要因素有。A.土颗粒的级配B.土的含水量C.土层沉积年代D.土的结构形式E.土层深度51.粘性土受压沉降的特点是。A.沉降完成的时间短B.孔隙大、沉降量大C.渗透固结时间长D.孔隙大、排水快E.土粒压缩大、沉降量大52.

13、根底埋深主要与等因素有关。A.地基承载力B.根底选用的材料C.地下水位的高度D.冻土层厚度E.相邻建筑物根底的深度53.适合于软弱地基的根底形式有。A.桩根底B.箱形根底C.条形根底D.杯形根底E.片筏根底54.现浇整体式钢筋混凝土肋形楼盖由和楼板组成。A.圈梁B.主梁C.次梁D.柱帽E.井格梁55.智能建筑必须包括等最根本的局部。A.小区道路自动化系统B.建筑设备自动化系统C.办公自动化系统D.通信自动化系统E.系统集成自动化系统56.弱电设备包括。A. 配电箱、配线B.电气照明设备C.电视系统D.避雷网E. 机接口57.结构构件承受荷载的能力与有关。A.荷载大小B.构件的材料性能C.构件的

14、断面几何特性D.构件弯矩和剪力大小E.构件剪力和轴力的大小58.均布荷载作用下的五跨等跨连续梁，有等受力特征。A.第三跨跨中剪力为零B.各跨跨中弯矩都为正弯矩C.边跨跨中剪力最大D.梁端支座处梁承受负弯矩E.中间支座处梁承受负弯矩59.某钢筋混凝土雨篷板，从墙上悬臂挑出，投入使用后发现板固定端上部出现平行于墙面的竖直裂缝，宽度超限，那么该雨篷板出现此问题的原因可能是。A.板固定端上部主筋配置缺乏B.板固定端上部剪力插筋配置缺乏C.板固定端下部主筋配置缺乏D.板固定端下部剪力插筋配置缺乏E.板固定端主筋施工中被踩下60.装饰工程按用途分类，可分为装饰。A.保护B.外墙C.功能D.饰面E.涂料类6

15、1.以下现浇混凝土工程量计算方法中，符合?全国统一建筑工程预算工程量计算规那么?的有。A.框架柱的柱高应自柱基上外表至柱顶高度计算B.梁与柱连接时，梁长算至柱侧面C.伸入砖墙内的梁，其梁垫体积不计D.板按不同厚度以平方米计算E.有梁板按梁、板体积之和计算62.内墙抹灰面积，不扣除所占面积。A.门窗洞口和空圈B.踢脚板C.挂镜线D.0.3平方米以内的孔洞E.0.5平方米以内的孔洞63.在以下建设工程费用中， 是建设工程其他费用中的一局部。A.工程监理费B.建设单位管理费C.设备购置费D.研究试验费E.工程保险费64.建筑安装工程费用中的税金包括。A.勘察、设计单位营业税B.建设单位营业税C.监理

16、单位营业税D.城市维护建设税E.建筑企业营业税65.施工图预算的作用主要是。A.确定建筑安装工程方案价格B.建设银行拨款或贷款的依据C.建筑安装工程承包计价的依据D.甲、乙双方办理工程结算和工程决算的依据E.施工单位具体指导施工、控制工料、实行经济核算的依据66.当建设工程不编制总概算时，单项工程综合概算费用应包括。A.建筑安装工程费用B.设备、工器具费用C.工程建设其他费用D.预备费E.建设单位营业税67.在城市规划区内建筑物、构筑物等必须申请建设工程规划许可证。A.新建B.扩建C.改建D.装饰E.修缮68.国家建设征用土地时，土地管理费的收取标准，一般是在等项费用之和的根底上提取2%4%A

17、.土地补偿费B.青苗补偿费C.地上附着物补偿费D.安置补助费E.新菜地开发建设基金69.以下建设用地中，必须先由国家征用，然后依法出让或划拨给使用者的有建设用地。A.乡镇文化站B.乡镇企业C.乡村道路D.外商投资企业E.房地产开发70.应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物等因素。A.设计等级B.所在地气候的变化C.所在地物价指数的变化D.设防标准E.设计单位和施工单位的等级三、综合题共5题，共60分。其中一题18分，二题12分，三题10分，四题12分，五题8分。有计算的，要求列出算式、计算步骤，计算结果保存2位小数。需按公式计算的，应列出公式。一砖混结

18、构二层住宅，根底平面图见图1，根底剖面图见图2，首层平面图见图3，二层平面图见图4；外墙墙身高5.88m，室外地坪标高为-0.2m；设混凝土根底与灰土垫层施工均不留工作面，人工挖沟槽从灰土垫层下外表开始放坡，土质为二类土，放坡系数K取0.5；TL-1为楼梯梁，钢筋混凝土屋面板上外表高度为6m，每层高均为3m；内外墙厚均为240mm，外墙均有女儿墙，高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、n面板厚度均为 120mm；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5立方米，内墙上的过梁、圈梁体积为1.5立方米；门窗洞口尺寸：C1为1500mml200mm，M1为 900mm2000mm，M2为1000mm2

19、100mm.阳台为敞开式阳台。请计算以下工程量：1.建筑面积2.平整场地3.人工挖沟槽4.门、窗5.砖外墙6.砖内墙7.钢筋混凝土根底模板工程量8.根底中直径为12mm的钢筋工程量9.根底混凝土工程量直径12mm的钢筋每米长度的重量为0.888kg二某住宅楼建筑面积11870平方米，其中土建各工程费用如下表，费用金额单位为元。工程人工费材料费施工机械使用费根底工程结构工程屋面工程装饰工程323745289670397901780161980355267069034160220213459676883057603680其他直接费用1184604假设间接费率为13.5%，利润率5%，税率3.4%.

20、另已算得给排水、电气室内设备工程费用分别合计为1012050元和1334670元。请按教材所述计算以下各项造价计算到元：1.直接工程费2.一般土建工程造价3.建筑安装工程总造价4.建筑安装工程单方造价5.各单位工程所占费用比例三某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程结构特征与在同一地区的概算指标见下表内容根本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。某地区砖混结构住宅概算指标工程名称 住宅 结构类型 砖混结构 建筑层数 6层 建筑面积 5800平方米 施工地点 市 竣工日期 1997年9月 结构特征 根底 墙体 楼面 地面 混凝土带形根底 240厚标准砖墙 预应力空心板 混凝土地面 屋面

21、 门窗 装饰 电照 给排水 炉渣找坡、油毡防水层 铝合金窗、木门 混合砂浆抹内墙面、瓷砖墙裙、面砖楼地面、外墙彩色弹涂面 暗敷线路、日光灯 镀锌给水钢管、铸铁排水管、坐式大便器工程造价及费用组成 其中各项费用占造价百分比% 项 目 平米指标 直接工程费 企业管 其他 元平方米 人工费 材料费 机械费 其他直接费 理费 间接费 利润 税金 工程总造价 1350.80 9.26 60.15 2.30 5.28 7.87 5.78 6.28 3.08 其中 土建工程给捧水工程电照工程 1210.5080.2060.10 9.495.857.03 59.6868.5263.17 2.440.650.4

22、8 5.314.555.48 7.896.968.34 5.775.396.44 6.345.016.00 3.083.073.06 四某办公楼，建筑面积为4100m，试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为4200m，预算造价6620000元，各种费用占预算造价的比重是：人工费6%；材料费55%；机械费6%；其他直接费3%；综合费30%.各种修正系数为：人工费K1=1.02；材料费K2=1.05；机械费K3= 0.99；其他直接费K4=1.04；综合费K5=0.95计算过程中所得中间结果费用保存两位小数，其余保存三位小数五某房屋耐用年限为50年，现已使用6年，建成2年后才补办好土地使用

23、权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备局部损耗率得分分别为10%、12%、13%.三局部评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1.问题：1.按使用年限法计算损耗率；2.按打分法计算损耗率；3.取使用年限法权重0.4，打分法权重0.6，按综合法计算损耗率。参考答案一、单项选择题共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。1.B2.A3.B4.D5.B6.D7.C8.C9.A10.C11.C12.A13.A14.D15.B16.C17.B18.B19.D20.B21.B22.A23.A24.B25.B26.B27.D28.A29.D30.B31.D3

24、2.D33.A34.C35.C36.D37.B38.C39.C40.D二、多项选择题共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，此题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。41.A、C、E42.A、C、E43.B、D44.B、E45.A、C、D46.A、D47.C、D、E48.A、B49.A、B、D50.A、C、E51.B、C52.A、C、D、E53.A、B、E54.B、C55.B、C、D56.A、C、E57.B、C58.A、B、E59.A、E60.A、C、D61.A、B、E62.B、C、D63.A、B、D、E64.D、E65.A、B、C、D66.A、B

25、、C、D67.A、B、C68.A、B、C、D69.D、E70.A、D、E三、综合题共5题，共60分。其中一题18分，二题12分，三题10分，四题12分，五题8分。有计算的，要求列出算式、计算步骤，计算结果保存2位小数。需按公式计算的，应列出公式。一1.建筑面积2.1+4.2+0.1223+3.3+0.122+4.2+0.1223.32+2.13.31/2 =6.546.54+4.443.32+3.465=118.3l平方米2.平整场地工程量计算3.人工挖沟槽工程量计算外槽中心线长：内槽净长：外槽土方量：内槽土方量：人工挖沟槽工程量：4.门、窗门面积=1.002.10+0.902.005=11.

26、10平方米窗面积=1.501.2032=10.80平方米5.砖外墙外墙中心线长=2.1+4.2+3+3.3+3.32=31.80平方米外墙门窗面积=1.501.2032+1.002.10+0.92.00=10.8+2.10+1.80 =14.70平方米砖女儿墙体积=31.80.60.24=4.58立方米砖外墙工程量=外墙中心线长外墙高度外墙门窗面积墙厚过梁圈梁体积+砖女儿墙体积=31.85.88-14.70.24-2.5+4.58=43.43立方米6.砖内墙内墙净长=4.2-0.122+4.2+2.1-0.122=10.02m内墙门面积=0.902.0022=7.2平方米每层内墙墙身高度=层高

27、混凝土板厚=3-0.12=2.88m砖内墙工程量=内墙净长每层内墙墙身高度层数内墙门面积墙厚过梁圈梁体积=10.022.882-7.20.24-1.5=10.62立方米7.钢筋混凝土根底模板工程量外墙钢筋混凝土根底中心线长=2.1+4.2+3+3.3+3.32=31.8m模板工程量=0.3231.8=19.08平方米8.根底直径12mm钢筋工程量钢筋长度=31.84=127.2m钢筋重量=0.888127.2=112.95kg9.混凝土工程量混凝土工程量=0.30.2+0.24+0.231.8=6.11立方米二1.直接工程费1人工费=323745+289670+39790+178016=831

28、221元2材料费=1980355+2670690+341602+2021345=7002992元3机械使用费=967688+305760+3680=1277128元4直接费=1+2+3=831221+7002992+1277128=9111341元5直接工程费=直接费+其他直接费=9111341+1184604=10295945元2.一般土建工程造价1间接费=直接工程费间接费率=1029594513.5%=1389953元2利润=直接工程费+间接费利润率=10295945+13899535%=584295元3税金=直接工程费+间接费+利润税率=10295945+1389953+5842953.

29、4% =417187元4土建工程造价=直接工程费+间接费+利润+税金=10295945+1389953+584295+417187 =12687380元3.建筑安装工程总造价建筑安装工程总造价=土建工程造价+设备安装工程造价=12687380+1012050+1334670 =15034100元4.建筑安装工程单方造价建筑安装工程单方造价=建筑安装工程总造价/总建筑面积=15034100/11870=1267元/平方米5.各单位工程所占费用比例土建工程=土建工程造价/建安工程总造价100%=12687380/15034100l00%=84.39%给排水工程=给排水工程费用/建安工程总造价=10

30、12050/15034100l00%=6.73%电气工程=电气室内设备工程费用/建安工程总造价=1334670=8.88%三某住宅土建工程概算造价计算如下表：序号工程内容计算式金额元1土建工程造价59001210.5071419502人工费材料费机械费其他直接费直接工程费或：直接工程费71419509.49%714195059.68%71419502.44%71419505.31%677771.06+4262315.76+174263.58+379237.5571419509.49%+59.68%+2.44%+5.31%677771.064262315.7617426

31、3.58379237.555493587.95543587.943企业管理费71419507.89%563499.864其他间接费71419505.77%412090.525利润71419506.34%452799.636税金71419503.08%219972.06四预算造价总修正系数=6%1.02+55%1.05+6%0.99+3%1.04+30%0.95=1.014修正后的类似工程预算造价=66200001.014=6712680.00元修正后的类似工程预算单方造价=67126804200=1598.26元/平方米拟建办公楼概算造价=1598.264100=6552866.00元五1.按

32、使用年限法计算损耗率=已使用年限已使用年限+尚可使用年限=62+40=14.29%2.按打分法计算损耗率=10%0.8+12%0.1+13%0.1=10.50%3.综合损耗率=0.414.29%+0.610.50%=12.02%2002年注册资产评估师考试?建筑工程评估根底?试题及答案一、单项选择题 共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。1.单项工程是建设工程的组成局部，其特点是。A.具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C.计算工、料及资金消耗的根本构成要素D.一般情况下，它是进行工程本钱核算的对象2.随着我国社会主

33、义市场经济体制的建立和完善，对竞争性工程的投资活动将实行。A.行政审批制D.登记备案制C.逐级申报制D.代建招标制3.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指。A.混合结构B.排架结构C.框架结构D.网架结构4.根据?中华人民共和国建筑法?规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。A.建设单位所在地县B.工程所在地县C.建设单位所在地市D.工程所在地市5.根据?建设工程监理标准?，具有相应资质的监理单位受工程工程建设单位的委托，在工程施工过程中的工作内容之一是。A.对施工过程

34、进行巡视和检查，组织工程竣工验收B.编制施工组织设计，并审查施工单位提交的施工进度计C.鉴认施工单位所采用的新材料、新工艺、新技术和新设备D.严格进行工程计量和工程款支付，并编制竣工结算报告6.砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗压强度到达MU30的砌筑材料，可选择。A.混凝土空心砌块B.蒸压灰砂砖C.烧结多孔砖D.烧结空心砖7.水泥是工程建设中常用的水硬性胶凝材料。水泥的类别不同，其使用范围也不同。不适用于大体积混凝土工程的水泥是。A.矿渣B.火山灰C.粉煤灰D.硅酸盐8.木材具有显著的湿胀干缩性，当木材由潮湿状态枯燥到鲆维饱和点时，。A.其体积收缩，而继续枯燥蒸发水分时，其尺寸不变B.

35、其尺寸不变，而继续枯燥蒸发水分时，其体积收缩C.其体积收缩较大，而继续枯燥蒸发水分时，其体积收缩较小D.其体积略有收缩，而继续枯燥蒸发水分时，其体积收缩建筑工程评估根底考试试卷较大9.在以下碳素结构钢中，强度较低，但有较好的塑性和韧性，易于冷加工的钢材牌号是。A.Q215B.Q235C.Q255D.Q27510.土的结构分为单粒结构、蜂窝结构和絮状结构三大类。其中压缩性较低、强度较高、适合用作天然地基的是的土。A.絮状结构和蜂窝结构B.絮状结构和单粒结构C.絮状结构D.单粒结构11.在以下地基土中，工程性质最好的是。A.稍密砾砂B.中密粗砂C.密实粉砂D.稍密碎石土12.某工程拟采用混凝土条形

36、根底，其上为240mm厚砖根底墙，混凝土根底宽度为840mm，那么混凝土根底的合理高度应为 mm。A.300B.420C.540D.60013.某单层工业厂房采用预制钢筋混凝土柱时，其根底应为。A.片筏根底B.杯形根底C.箱形根底D.条形根底14.在砖混结构房屋中，墙体的厚度与砖的标准尺寸密不可分。其中，37墙的实际厚度为mm。A.360B.365C.370D.37515.现浇钢筋混凝土楼盖中，楼盖一般应设置柱帽。A.肋形B.双向板C.无梁D.井式16.对于木结构坡屋顶，屋面荷载的传递路线依次为屋面荷载、承重主墙。A.屋架、望板、檩条B.望板、屋架、檩条C.檩条、望板、屋架D.望板、檩条、屋架

37、17.在房屋建筑工程室内排水系统中，通气管除具有排除污水中臭气、毒气的作用外，还有的作用。A.保证排水器存水弯气压平衡B.便于排除支管中的气体C.便于横向支管将污水引入到立管D.便于将污水从立管引入到排水管18.以下关于风荷载的表述中，正确的选项是。A.风荷载仅对结构产生压力B.风荷载值的大小与建筑物型体有关C.风荷载属于偶然荷载D.风荷载值的大小与风速无关19.砖砌体的高厚比应不超过规定的允许值，主要是为了。A.保证墙体的稳定性B.保证墙体有足够的强度C.保证墙体的整体性D.有效地提高结构的抗震能力20.在墙面装饰工程中，采用贴挂方式与墙体连接的外墙饰面应是。A.马赛克饰面B.瓷砖饰面C.花

38、岗石饰面D.滚涂饰面21.住宅小区功能评价指标中的居住建筑密度是指居住建筑面积之比。A.基底面积之和与居住建筑用地B.面积与居住建筑用地C.基底面积与居住建筑D.面积与居住小区用地22.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现倒八字裂缝，其可能的原因是。A.房屋一端根底沉降大、另一端沉降小B.屋顶受热而沿纵向产生膨胀C.房屋两端根底下沉大、中间下沉小D.房屋根底中间下沉大、两端下沉小23.对于高层大模现浇混凝土结构，房屋建筑工程层高标高的允许偏差为 mm。A.5B.10C.15D.2024.某房屋钢筋混凝土大梁高800mm，在使用过程中发现在梁跨中附近位于梁高的中部有一条垂直于楼面的裂缝，其长度

39、约400 mm，宽约lmm，产生该裂缝可能的原因是。A.混凝土收缩B.梁的弯矩过大C.梁的剪力过大D.梁的主筋配筋缺乏25.用Al幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图，应用的比例尺为。A.1：1000B.1：200C.1：20D.1：1026.按中华人民共和国建设部建标1995号通知发布的?建筑面积计算规那么?， 以下各项中，不计算建筑面积的有。A.单排柱的货棚B.有盖无柱的走廊C.建筑物外的橱窗D.突出外墙的垛27.按照?全国统一建筑工程预算工程量计算规那么?计算砖墙体工程量时应扣除体积。A.梁头B.外墙板头C.暖气包壁龛D.门窗走头28.按照?全国统一建筑工程预算工程量计算

40、规那么?，现浇钢筋混凝土柱的支模超过m局部，另按超过局部计算增加支撑工程量。A.329.对于进口设备而言，敌国采用最多的一种货价是。A.目的港完税价B.目的港到岸价C.装运港码头价D.装运港船上交货价30.施工工程经理部管理人员的根本工资包括在之中。A.企业管理费B.间接费C.其他直接费D.现场管理费31.在建筑安装工程费用中，定额管理部门的定额测定费用，包括在之中。A.其他直接费B.企业管理费C.间接费D.现场经费32.某工程投资工程采用生产能力指数法估算拟建工程投资额，拟建工程生产能力为已建类似工程生产能力的4倍，生产规模指数为0.7，综合调整系数为1.2，那么拟建工程投资估算额与已建类似

41、工程投资额的比值最接近于。33.土建工程的企业管理费的计算方法是用乘以企业管理费费率。A.直接工程费B.直接费C.人工费D.间接费34.土建工程施工图预算的编制方法有单价法和实物法，二者不同之处在于的计算方法不同。A.人工费、材料费、机械的使用费B.间接费和利润C.人工、材料、机械的消耗量D.企业管理费35.河谷地带的阶地是城市选址和建设的主要用地。城市建设用地，尤其是港口码头用地选择，应以地段为宜。A.河流的凹岸B.平直河岸C.河流的凸岸D.黄土河岸36.根据?中华人民共和国土地管理法?规定，建设征用耕地的土地补偿费应为该耕地被征用前三年平均年产值的。A.46倍，且直接付给农民个人B.46倍

42、，但不得直接付给农民个人C.6-10倍，且直接付给农民个人D.6-10倍，但不得直接付给农民个人37.根据我国有关规定，土地管理费的收取标准一般是在四项费用之和的根底上提取2%-4%。A.土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税B.安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税C.土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费D.耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费38.建筑物的有形损耗是指由于而引起的建筑物价值的损失。A.使用和消费观念变更B.受自然力影响和技术进步C.使用和受自然力影响D.经济上的因素和受自然力影响39.某建筑物1999年4月开工

43、建设，2000年4月因故停工，2000年10月复工，2001年2月竣工验收合格。该建筑物耐用年限应自起计算。A.1999年4月B.2000年4月C.2000年10月D.2001年2月40.将建筑物垂直地面的各种墙面，进行而得到的投影图称为立面图。A.竖向刮开后正向投影B.正投影C.水平投影D.垂直投影二、多项选择题 共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，此题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分。41.对于生产性建设工程，其可行性研究报告的内容包括等。A.市场需求情况和拟建规模B.生产组织和劳动定员C.设计方案评选规那么D.产品本钱估算及经济效益评

44、价E.投资估算和资金筹措42.根据?中华人民共和国城市规划法?，城市总体规划的内容包括城市的性质、开展目标和开展规模、等。A.城市建设用地布局和各项建设的总体部署B.规划区内各项建设的具体用地范围和建筑密度C.城市综合交通体系和河湖、绿地系统D.规划区总平面布置及工程管线综合规划E.城市主要建设标准和定额指标43.根据?中华人民共和国招标投标法?规定，依法必须进行招标的工程。A.开标应当在招标文件确定的提交投标截止时间后15日内选定某一时间公开进行B.自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日C.招标人应当自确定中标人之日起30日内，向有关行政监督部门提交招标投

45、标情况的书面报告D.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同E.自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于30日44.砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗压强度等级为MU5 以下的砌筑材料，可选择。A.蒸压灰砂砖B.烧结多孔砖C.人造轻骨料混凝土空心砌块D.天然轻骨料混凝土空心砌块E.蒸压粉煤灰砖45.在蒸气养护的混凝土工程或构件中，宜采用水泥。A.普通B.硅酸盐C.矿渣D.火山灰E.粉煤灰46.常见的建筑外墙装饰涂料有。A.丙烯酸系涂料B.聚醋酸乙烯乳液涂料C.聚氨酯系涂料D.彩砂涂料E.聚乙烯醇水玻璃涂料47.以

46、下地基土中，属于优良地基土的有。A.密实砾砂B.中密碎石土C.密实粗砂D.密实粉土E.压实填土48.砖混结构中构造柱的主要作用是。A.增强房屋的整体性B.承受楼板传来的荷载C.提高房屋抗震能力D.既承受楼板传来的竖向荷载也承受风力等水平荷载E.提高墙体的整体强度49.梁按断面外形尺寸分，除矩形梁和工字梁外，还有等。A.T形梁B.花篮梁C.叠合梁D.曲线梁E.工字薄腹梁50.铁路路基由等几局部构成。A.道床B.路堑C.路根本体D.排水设施E.防护加固设施51.对于承受均布荷载的简支梁，以下关于该梁说法正确的有。A.一端是固定端支座，另一端是铰支座B.梁的两端都是铰支座C.梁跨中截面处的剪力不为零

47、D.该梁内力除剪力外，还有弯距和轴力E.两端支座处剪力的绝对值相等52.悬索结构的受力特征有等。A.内力有剪力B.内力有弯矩C.抗弯刚度接近于零，可忽略不计D.轴心受拉E.索的形状随荷载性质的不同而改变53.吊顶面板的安装方法除搁置法外，还有等方法。A.拼接法B.粘贴法C.企口法D.钉固法E.悬吊法54.影响地基承载力的主要因素有。A.建筑物四周土体地面上的压力B.地基土的含水量C.建筑物荷载的大小D.地基土的摩擦阻力和内聚力E.建筑物结构的整体刚度55.为了防止温差变化造成建筑物产生裂缝破坏，除了合理设置伸缩缝外，还可采取等措施A.加强屋面的保温隔热B.屋面板选用膨胀系数大的材料C.提高屋面

48、板的混凝土强度等级D.提高结构薄弱部位的抗拉强度E.防止楼盖错层56.评估某工程时，发现有一钢筋混凝土大梁跨中底部有一垂直向上延伸的裂缝，产生该裂缝的原因可能是。A.粱中主筋锚固长度缺乏B.梁中主筋配置缺乏C.梁中箍筋配置缺乏D.梁中架立筋配置缺乏E.实际使用荷载大于设计值57.对电气照明器具的大型灯具安装用的吊钩、预埋件的质量进行检查时，应采用等检查方法。A.观察检查B.仪器检查C.手扳检查D.解体检查E.检查隐蔽工程纪录58.根据中华人民共和国建设部建标11995号通知发布的建筑面积计算规那么?，按建筑物的自然层计算建筑面积的有。A.独立烟囱B.垃圾道C.宽度小于300mm的变形缝D.附墙

49、柱E.管道井59.以下砌体的工程量计算方法中，符合?全国统一建筑工程预算工程量计算规那么?的有。A.根底与墙身以设计室内地面为界，以下为根底，以上为墙身B.外墙长度按外墙中心线计算C.内墙长度按内墙中心线计算D.内、外山墙的墙身高度按其平均高度计算E.女儿墙高度自外墙顶面算至女儿墙顶面60.根据?全国统一建筑工程预算工程量计算规那么?，现浇混凝土工程量按其水平投影面积计算的有。A.整体楼梯B.阳台C.平板D.悬挑板E.雨篷61.在建筑安装工程费用中，其他直接费是指除直接费以外的，施工过程中发生的具有直接费性质的费用。以下费用中属于其他直接费的有。A.冬、雨季施工增加费B.临时设施费C.检验试验

50、费D.材料保管费E.材料二次搬运费62.工程建设其他费用中的生产准备费包括。A.生产人员参加培训时的工资B.生产人员参加培训时的学费C.设备无负荷联合试运转费D.引进设备派出人员的差旅费E.接受培训的生产人员的劳动保护费63.设备安装工程概算的编制方法包括。A.实物比价法B.预算单价法C.设备价值百分比法D.综合吨位指标法E.扩大单价法64.现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，该费用包括。A.材料保管费B.临时设施费C.特殊工程培训费D.现场管理费E.检验试验费65.综合单价法与单价法相比拟，其主要特点在于：用一个综合管理费率将等分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程的完全单

51、价。A.间接费B.工程监理费C.临时设施费D.利润E.现场经费66.地貌条件对城市规划和建设产生很大影响。城市选址比拟理想的地点包括。A；河流凹岸地带阶地B.平直河岸地带的阶地C.山区的平缓地带D.黄土河岸地带E.山区的山间盆地67.根据?城市用地分类与规划建设用地标准标准?，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的用地等。A.生产车间附属设施B.专用的铁路C.露天矿场D.专用的码头E.库房68.根据我国有关规定，现行耕地占用税征收标准是。A.学校、幼儿园AS院用m，减半征收B.农村居民占用耕地新建住宅，减半征收C.全县人均耕地1.0亩及其以下的地区，每平方米征收2.0-10.

52、0元D.铁路线路、飞机场跑道和停机坪用地减半征收E.老革命根据地在规定用地标准内新建住宅纳税确有困难时可减免69.实际评估工作需要计算建筑物损耗，假设建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当。A.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗B.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗C.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗D.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗E.土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗70.按照现行?房屋完损等级评定标准?，出现等情况的，可评定为根本完

53、好房。A.结构完整无变形B.结构根本完好，少量损坏C.局部墙身装修剥落，使用不便D.结构有损，屋面漏水，粉刷剥落E.局部结构有损，须大修三、综合题 共5题，共60分。其中一题8分， 二题10分，三题12分，四题12分，五题18分。有计算的，要求列出算式、计算步骤，计算结果保存2位小数。需按公式计算的，应列出公式。一试答复有关根底的以下问题：1.根底的作用是什么?2.根底底面积的大小主要取决于什么?3.根底的断面形式主要取决于什么?4.根底的埋深主要与哪些因素有关?5.如按根底类型来分类，根底可分成哪几种?二我国地域辽阔，在不同的地区分布着各种不同类别的土。土的类别不同，其性质会有很大的差异，在

54、进行工程建设和对建筑工程进行评估时都应予以考虑。问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特性。三某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，该工的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。问题：1.试分析排架和框架结构体系的结构特征；2.试比拟办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性；3.根据?工业厂房可靠性鉴定标准?，工业厂房地基工程根哪几方面的内容评定等级?其中A级和D级标准是什么?四评估人员对某住宅建筑的功能进行评价，将其上位指标分为适用、平安、美观和其他四方面的功能，其下位指标及其

55、重要性如表 1所示。上位指标权重确实定采用多比例评分法，上位指标权重计算表如表3所示。指标打分将评价指标分为好、较好、一般、较差、差等五个级别，其分值分别为 10、8、6、4、2分，评价人员打分结果如表2所示。表 1指 标 体 系 上位指标 适用 平安 美观 其他 下位指标 平面布置 空间布置 采光通风 层高层数 牢固耐用 三防措施 建筑造型 室外装修 室内装修 环境协调 工程造价 其他配套 重要性 30% 25% 25% 20% 60% 40% 20% 30% 50% 30% 30% 40% 表 2指 标 打 分 表 上位指标 下位指标 等级 好 10 较好 8 一般 6 较差 4 差 2

56、适用 平面布置 空间布置 采光通风 层高层数 平安 牢固耐用 三防措施 美观 建筑造型 室外装修 室内装修 其他 环境协调 工程造价 其他配套 表 3上位指标权重计算表 指标 适用 安全 美观 其他 适用 8 9 9 平安 6 6 美观 5 其他 问题：1.根据多比例评分法将表3的评分值补齐，计算上位指标的得分值和指标的权重，并填入答题纸的表3；2.计算下位指标的权重，并填入答题纸的表1；3.计算各下位指标得分，并填入答题纸的表2；4.计算该住宅建筑物的综合评价总得分值，并填人答题纸的表2。应列出计算过程，计算结果保存3位小数五某四层钢筋混凝上框架结构办公楼，图 1为其结构平面图，各层结构均以

57、此为准，图2为独立柱根底削面图，图3为YL3梁配筋图，各号钢筋均为I级钢，其中、号钢筋两端有半圆弯钩，号 钢筋弯起角度为45，箍筋弯折的长度调整值为lOOmm。箍筋混凝土保护层厚度为15mm，梁端及其他部位钢筋保护层厚度均为25mm。钢筋海米长的理 论重量如表4，该办公搂除YL3梁为预制钢筋混凝土梁外，其他均为现浇钢筋混凝土结构，根底的两层台阶的水平投影均为正方形，轴线即为梁、柱的中心线，已 知楼层高均为3.30m；柱顶标高为13.20m；柱断面为400mm 400mm；L1宽300mm，高600mm；L2宽300mm，高400mm。求：1.根底模板工程量；2.现浇梁模板工程量；3.柱模板工程

58、量；4.根底混凝土工程量；5.柱混凝土工程量；6.现浇梁混凝土工程量；7.一根Y13梁中每根钢筋的长度及该梁钢筋总重量。工程量计算保存3位小数，钢筋重量保存2位小数，钢筋长度以毫米为单位保存到整数 规格 重量 kg 规格 重量 kg 4 0.099 16 1.578 5 0.154 18 1.998 6 0.222 20 2.466 8 0.395 22 2.984 10 0.617 25 3.853 12 0.888 32 6.313 14 1.208 参考答案一、单项选择题 共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。 1.B2.B3.C4.B5.C6.C7.D8.B9.A10

59、.D11.B12.A13.B14.B15.C16.D17.A18.B19.A20.C21.A22.C23.B24.A25.B26.D27.C28.B29.D30.D31.C32.A33.A34.A35.B36.D37.C38.C39.D40.B二、多项选择题 共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，此题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。 41.ABDE42.ACE43.BD44.CD45.CDE46.ACD47.ABC48.AC49.ABE50.CDE51.BE52.CDE53.BCD54.ABD55.ADE56.BE57.AE58.BCE59

60、.BDE60.ABDE61.ACE62.ABE63.BCDE64.BD65.AD66.BCE67.ABDE68.BCE69.DE70.BC三、综合题 共5题，共60分。其中一题8分，二题10分，三题12分，四题12分，五题18分。有计算的，要求列出算式、计算步骤，计算结果保存2位小数。需按公式计算的，应列出公式。一1.根底的作用是将房屋的全部荷载传到地基或：将房屋全部荷载传递给地层。2.根底底面积的大小主要取决于地基承载力。3.根底断面形式主要取决于根底所用材料的性能。4.根底埋深确实定主要与以下因素有关：1地基承载力；2冻土层厚度；3地下水位高度；4相邻建筑物根底深度；5地下室和地下管沟的设