地下室通风防潮施工方案（12页）

1、地下室通风防潮施工方案工程概况本工程为海南省海口大英山新城市中心区A14地块，位于位于海口市国兴大道北侧; 地下建筑总面积为53541.44平方米，其中车库面积41860.70平米，人防面积11680.74平米，地下两层; 建筑类别：地下汽车库，停车数量983辆，属一类地下车库（汽车库,修车库,停车场设计防火分类），防火分类为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度：八度，地下室天花、墙面、柱面都为扫大白浆。二、A14地块地下室做法统计房间名称楼地面踢脚、墙裙内墙面顶棚战时人员掩体平时汽车库1、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1的水泥砂子随打随抹光2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、现浇钢筋混凝土楼板

2、或预制楼板现浇叠合层1、10厚1:2水泥砂浆压光，高度100，深灰色涂料2、15厚1:2水泥砂浆3、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）1、乳胶漆一底二面2、满刮耐水腻子二遍3、20厚1:1:6混合砂浆4、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）1、乳胶漆一底二面2、满刮耐水腻子二遍3、钢筋砼板底面清理干净战时风机房、滤毒室、防化值班室平时风机房、配电室1、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1的水泥砂子随打随抹光2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层1、10厚1:2水泥砂浆压光，高度100，深灰色涂料2、15厚1:2水泥砂浆3、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5

3、%白乳胶）1、乳胶漆一底二面2、满刮耐水腻子二遍3、20厚1:2.5水泥砂浆4、素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）1、乳胶漆一底二面2、满刮耐水腻子二遍3、钢筋砼板底面清理干净楼梯间1、20厚1:2.5水泥砂浆压光2、素水泥浆结合层一遍3、钢筋砼楼板1、面层灰色涂料2、20厚1:2.5水泥砂浆压光，高度1003、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）1、乳胶漆一底二面2、满刮耐水腻子二遍3、20厚1:2.5水泥砂浆4、素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）1、乳胶漆一底二面2、满刮耐水腻子二遍3、钢筋砼板底面清理干净泵房1、40厚C20细石混凝土保护层，随打随压光2、1.2厚JS防

4、水涂料，面撒黄砂3、刷基层处理剂一遍1、乳胶漆一底二面2、满刮耐水腻子一遍3、20厚1:2.5水泥砂浆4、素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）1、乳胶漆一底二面2、满刮耐水腻子二遍3、钢筋砼板底面清理干净消防水池1、40厚C20稀释混凝土保护层，随打随压光2、1.2厚JS防水涂料，面撒黄沙3、刷基层处理剂一遍1、5厚1：2水泥砂浆保护层2、1.2厚JS防水涂料，面撒黄沙3、刷基层处理剂一遍4、20厚1：2.5水泥砂浆5、素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）1、5厚聚合物水泥砂浆抹面2、基层清理汽车坡道1、30厚C20细石混凝土随打随压光，1-2厚特殊耐磨骨料（金刚砂），待混凝土即将初凝

5、时均匀撒布压实2、素水泥浆结合层一遍3、钢筋混凝土板1、10厚1:2水泥砂浆压光，高度100，深灰色涂料2、15厚1:2水泥砂浆3、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）1、乳胶漆一底二面2、满刮耐水腻子一遍3、20厚1:1:6混合砂浆4、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）1、乳胶漆一底二面2、满刮耐水腻子二遍3、钢筋砼板底面清理干净三、 安全、质量管理小组装饰装修工程施工是技术管理和质量、安全控制的重点。本工程由项目经理全面负责，成立以项目总工牵头的质量、安全监控小组，对施工全过程进行监控，对安全进行全程监督，并对装饰装修施工有关工程技术人员进行书面技术交底和安全交底。项目经理部成立

6、以项目经理为组长的质量领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下表1： 表1质量领导小组职务姓名项目岗位职责组长阎洪浩项目经理负责全面工作副组长王凯生产经理现场施工总指挥王岩技术经理技术总指导组员冯培进工程部主任现场施工指导、交底谭云斌生产主管现场施工协调、现场施工执行杨大国质量员质量检查、安全检查及问题整改项目经理部成立以项目经理为组长的安全领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下表2：表2安全领导小组职务姓名项目岗位职责组长阎洪浩项目经理负责全面工作副组长王凯生产经理现场施工总指挥王岩技术经理技术总指导组员张吉伟安全员施工安全管理、安全交底、支模架防护、施工机械安全检查、安全隐患检查

7、、日常巡查谭云斌生产主管现场施工协调、现场施工执行冯培进工程部主任现场施工指导、交底三、施工部署由于本工程地下室建筑面积较大，计划安排5个施工班组，作业人数每个班组计划30人以上，计划两个月时间完成地下室装饰装修工程。施工目标：质量确保优良工程，安全目标为不发生任何大小安全事故。四、现场准备施工现场清扫干净，无其他干扰，保证施工顺利进行。墙面应基本干燥，基层含水率不大于10。由于地下室比较潮湿，确保墙体面层干燥不影响腻子涂料施工，地下室已装修成品不至于受潮变形，在地下室通风设备启用之前，我施工方分施工区域布置排风机，见附图。涂饰施工区域抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平

8、修整，并充分通过排风干燥。湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。灯座盒、插座盒、接线盒及暗管等设备专业管线，必须埋设完毕，经检查达到要求。施工现场环境温度应在535之间。施工现场设有专业电工，对现场用电情况进行把关，按期对现场进行抽查，保证人员安全和设备正常运行。根据本工程的特点，提前做好加工订货计划。材料尽可能随进度分期，分批合理供应、堆放。材料进场后要做好标识工作。对于材质的要求，各种进场材料必须符合有关要求，并有产品合格证证明和检验报告，还应对不同材料进场做好相应试验。加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。五、主要施工方法及措施5.1工艺流程地下室天花及梁两侧及

9、底：基层处理及准备工作 满刮耐水腻子（8厚）阴阳角找正、修理边角 打磨、压光刷第一遍大白浆 刷第二遍大白浆。地下车库墙面：基层处理及准备工作（30厚1:3水泥砂浆抹灰） 满刮耐水腻子（8厚）阴阳角找正、修理边角 打磨、压光刷第一遍大白浆 刷第二遍大白浆。5.2主要施工方法5.2.1基层处理（1）混凝土基层处理首先应对混凝土基层的浮灰污物等进行清理，对于凹凸不平的部位，剔凿平整，并对混凝土表面的水泥棱进行打磨，钢筋头，螺杆进行打凿割除，割除时钢筋面比混凝土面低1.5cm,用1:2.5水泥砂浆补平。对大空间公共区域同一轴线上的梁、柱、墙处理方法：拉通线进行摸底，要求完成面均在同一平面内。梁、板跑模

10、部位进行打凿，抹灰处理，其余部位8厚1:2.5水泥胶灰一道（内掺801胶）找平。油污、隔离剂用清洗剂洗净。（2）水泥砂浆基层处理如基层出现空鼓现象，必需将空鼓部位抹灰层铲掉，将基层清理干净后从新进行抹灰施工。砂浆面层凹凸不平时，应用磨光机研磨平整。5.2.2刮耐水腻子：第一遍耐水腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用胶皮刮板横向满刮，所有材料及方法同第一板腻子,干燥后用砂纸磨平并清扫干净。腻子施工不得少于3遍，多遍成活。5.2.3清修边角、打磨压光腻子

11、刮完后，应及时揭去装饰线上的胶条，进行清修边角，用腻子刀把洞口、阴阳角、装饰线上的多余腻子铲掉，清修干净，达到线条清晰无污染。最后等腻子干燥后，用细砂纸磨平磨光。5.2.4刷第一遍防潮防霉大白浆：涂饰顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。在大面积涂刷前，先将门窗洞口用排笔刷好并在不同颜色分色线处刷20cm以利接槎。大白浆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛清理干净。大白浆使用前应搅拌均匀，大白浆重量配比为：大白粉100：龙须菜2.4：胶4.4，或者大白粉100：白乳胶15-20.防止头遍大白浆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清

12、扫干净。5.2.5刷第二遍大白浆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前易排笔，避免出现干燥后接头。六、质量要求 所用的材料的品种、型号、颜色、性能等应符合设计要求。涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计及业主要求。涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、露底、起皮、反锈和斑迹，涂饰工程的基层处理应符合下列规定：（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层应清理干净，无漏筋现象。（2）混凝土或抹灰基层含水率不得大于10。（3）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂纹。七、注意事项7.1成品保护措施设专人负责成品保护，成品保护员要佩带醒目的袖

13、标，巡查检查。作好现场总体物资存放工作的安排，易燃、易爆、易污染材料要随用随进，不得大量存放在现场，防止出现意外，造成成品损坏。进入施工现场施工人员必须佩带胸卡，严格控制非工作人员进入。施工完成后及时用木板将洞口、阳角保护好，防止碰撞破坏。操作人员严禁蹬踩已施工完的部位，并防止涂料污染墙面。施工前将不进行涂料施工的门窗墙面保护遮蔽好。所有材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层。加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清

14、洁及加贴保护膜。7.2安全措施及文明环保施工认真做好进场前的安全生产教育培训工作，进入工地施工人员，都必须经过入场安全教育。参加施工的所有人员要熟知本工种的安全技术操作规范，在操作中要坚守岗位，严禁酒后或带病工作。材料库房必须干燥，通风良好，配备消防器材，严禁烟火，并派专人24小时看管。易燃有毒等材料单独存放，并设明显标志。 进入现场后的所有施工人员及管理人员必须配戴安全帽，在没有防护设施的高处，必须系安全带。现场施工人员严禁吸烟，不得使用明火，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。现场用电设备及移动式电气设备必须按规定安装漏电保护装置，非电气专业人员严禁拆改动用电气设备。大白浆作业时要戴好保护口罩

15、。施工现场的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口和悬空物边缘，必须安装防护栅、防护网等隔离设施并有明显标注。距地3m以上作业地点要有防护栏杆、挡板或安全网。操作人员必须佩带安全帽和安全带。施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要时要经现场工地负责人同意方可变动，现场脚手架必须牢固，设置护栏。如因作业要求，需要临时拆除或变动安全防护设施时，须经施工安全负责人同意，并采取相应的可靠措施，完成作业后应立即复原，严禁私自拆改。高处作业要做好防护，应符合建筑施工高处作业安全技术规范的相关规定。施工现场消防设备，要按规定、规格设置，消防器材配备要充足，平时加强检查、维修、保养，做好防潮、

16、防洒工作，并要做到“布局合理，数量充足，标志明显、齐全配套，灵敏有效”。酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。针对办公室、施工区、材料堆放区等不同区域配备消防器材，对料场等重点区域设置重点防火标牌，重点控制。成立由项目经理为首的义务消防队和现场救护队，以防不测事件的发生。涂料涂饰工程检验批质量验收记录表GB50210-2001 03080201单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称涂饰验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号建筑装饰装修工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-001-2003）施工质量验收规范的规定施工单位

17、检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1涂料质量第10.3.2条有合格证、检测报告各1份，合格2颜色、光泽、图案第10.3.3条颜色、图案符合设计要求3涂饰综合质量第10.3.4条涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉4基层处理第10.3.5条基层处理采用抗碱底漆，处理质量符合规范要求一般项目1与其他材料、设备衔接处界面应清晰第10.3.8条衔接处吻合，界面清晰2色漆涂饰质量颜色普通涂饰均匀一致颜色均匀一致高级涂饰均匀一致光泽、光滑普通涂饰光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀、光滑无挡手感高级涂饰光泽均匀一致光滑刷纹普通涂饰刷纹通顺刷纹通顺高级涂饰无刷纹裹棱、流坠、皱皮普通涂饰明显处不允许无裹棱、流坠、皱皮高级涂饰不允许装饰线、分色线直线