9#、10#施工组织设计88P

1、PAGE 恒大苹果园东方诗韵9#、10#楼施工组织设计 - PAGE 81 苹果园东方诗韵9#、10#楼施工组织设计GXJA SZ 01 - 2005施工单位：广西巨安建筑安装工程有限责任公司编制日期：二五年八月 施工组织设计、施工方案会签表 项目、方案名称：苹果园东方诗韵9#、10#楼 编号：GXJA-SZ-01责 任部门或岗位签名日期编 制审 核审 批目 录 TOC o 1-3 f h z HYPERLINK l _Toc105752470 1工程概况和合同概况 PAGEREF _Toc105752470 h 1 HYPERLINK l _Toc105752471 1.1工程概况 PAGE

2、REF _Toc105752471 h 1 HYPERLINK l _Toc105752472 1.2现场自然条件 PAGEREF _Toc105752472 h 2 HYPERLINK l _Toc105752473 1.3合同概况 PAGEREF _Toc105752473 h 3 HYPERLINK l _Toc105752474 1.3.1工程承包范围 PAGEREF _Toc105752474 h 3 HYPERLINK l _Toc105752475 1.3.2质量标准 PAGEREF _Toc105752475 h 3 HYPERLINK l _Toc105752476 1.3.

3、3合同工期 PAGEREF _Toc105752476 h 3 HYPERLINK l _Toc105752477 2组织机构和岗位配置 PAGEREF _Toc105752477 h 3 HYPERLINK l _Toc105752478 2.1组织机构 PAGEREF _Toc105752478 h 3 HYPERLINK l _Toc105752479 2.2施工队组 PAGEREF _Toc105752479 h 3 HYPERLINK l _Toc105752480 3项目质量目标和目标分解 PAGEREF _Toc105752480 h 4 HYPERLINK l _Toc1057

4、52481 4施工部署 PAGEREF _Toc105752481 h 6 HYPERLINK l _Toc105752482 4.1专项施工方案编制计划 PAGEREF _Toc105752482 h 6 HYPERLINK l _Toc105752483 4.2施工平面布置 PAGEREF _Toc105752483 h 7 HYPERLINK l _Toc105752484 4.2.1总体规划 PAGEREF _Toc105752484 h 7 HYPERLINK l _Toc105752485 4.2.2临时设施及设备的布置 PAGEREF _Toc105752485 h 7 HYPE

5、RLINK l _Toc105752486 4.2.3临时设施的要求 PAGEREF _Toc105752486 h 7 HYPERLINK l _Toc105752487 4.3施工临时用电 PAGEREF _Toc105752487 h 8 HYPERLINK l _Toc105752488 4.4施工临时用水 PAGEREF _Toc105752488 h 8 HYPERLINK l _Toc105752489 4.4.1施工用水计算 PAGEREF _Toc105752489 h 8 HYPERLINK l _Toc105752490 4.5施工段划分 PAGEREF _Toc1057

6、52490 h 9 HYPERLINK l _Toc105752491 4.6施工进度计划和主要分部工程施工流程 PAGEREF _Toc105752491 h 9 HYPERLINK l _Toc105752492 4.7施工机械计划 PAGEREF _Toc105752492 h 11 HYPERLINK l _Toc105752493 4.7.1场内运输机械及运输方式 PAGEREF _Toc105752493 h 11 HYPERLINK l _Toc105752494 4.7.2挖土设备 PAGEREF _Toc105752494 h 11 HYPERLINK l _Toc10575

7、2495 4.7.3搅拌设备 PAGEREF _Toc105752495 h 11 HYPERLINK l _Toc105752496 4.7.4钢筋机械 PAGEREF _Toc105752496 h 11 HYPERLINK l _Toc105752497 4.7.5木工机械 PAGEREF _Toc105752497 h 11 HYPERLINK l _Toc105752498 4.7.6其它机械和机具 PAGEREF _Toc105752498 h 12 HYPERLINK l _Toc105752499 4.8劳动力计划 PAGEREF _Toc105752499 h 12 HYPE

8、RLINK l _Toc105752500 4.9材料计划 PAGEREF _Toc105752500 h 12 HYPERLINK l _Toc105752501 4.10特殊过程的确定 PAGEREF _Toc105752501 h 12 HYPERLINK l _Toc105752502 4.11工程分包计划 PAGEREF _Toc105752502 h 12 HYPERLINK l _Toc105752503 5分部分项工程施工方法 PAGEREF _Toc105752503 h 12 HYPERLINK l _Toc105752504 5.1施工测量 PAGEREF _Toc105

9、752504 h 12 HYPERLINK l _Toc105752505 5.1.1主要机具 PAGEREF _Toc105752505 h 12 HYPERLINK l _Toc105752506 5.1.2作业条件 PAGEREF _Toc105752506 h 13 HYPERLINK l _Toc105752507 5.1.3施工工艺 PAGEREF _Toc105752507 h 13 HYPERLINK l _Toc105752508 5.1.4质量标准 PAGEREF _Toc105752508 h 14 HYPERLINK l _Toc105752509 5.2施工外架 PA

10、GEREF _Toc105752509 h 14 HYPERLINK l _Toc105752510 5.3人工挖孔桩施工 PAGEREF _Toc105752510 h 14 HYPERLINK l _Toc105752511 5.3.1主要机具 PAGEREF _Toc105752511 h 14 HYPERLINK l _Toc105752512 5.3.2作业条件 PAGEREF _Toc105752512 h 14 HYPERLINK l _Toc105752513 5.3.3施工工艺 PAGEREF _Toc105752513 h 15 HYPERLINK l _Toc105752

11、514 5.3.4质量标准 PAGEREF _Toc105752514 h 17 HYPERLINK l _Toc105752515 5.4土方工程 PAGEREF _Toc105752515 h 17 HYPERLINK l _Toc105752516 5.4.1作业条件 PAGEREF _Toc105752516 h 17 HYPERLINK l _Toc105752517 5.4.2施工工艺 PAGEREF _Toc105752517 h 17 HYPERLINK l _Toc105752518 5.4.3质量标准 PAGEREF _Toc105752518 h 18 HYPERLINK

12、 l _Toc105752519 5.5模板工程 PAGEREF _Toc105752519 h 18 HYPERLINK l _Toc105752520 5.5.1主要机具 PAGEREF _Toc105752520 h 18 HYPERLINK l _Toc105752521 5.5.2作业条件 PAGEREF _Toc105752521 h 19 HYPERLINK l _Toc105752522 5.5.3操作工艺 PAGEREF _Toc105752522 h 19 HYPERLINK l _Toc105752523 5.5.4质量标准 PAGEREF _Toc105752523 h

13、 20 HYPERLINK l _Toc105752524 5.6钢筋工程 PAGEREF _Toc105752524 h 20 HYPERLINK l _Toc105752525 5.6.1主要机具 PAGEREF _Toc105752525 h 20 HYPERLINK l _Toc105752526 5.6.2作业条件 PAGEREF _Toc105752526 h 20 HYPERLINK l _Toc105752527 5.6.3操作工艺 PAGEREF _Toc105752527 h 21 HYPERLINK l _Toc105752528 5.6.4质量标准 PAGEREF _T

14、oc105752528 h 22 HYPERLINK l _Toc105752529 5.7混凝土施工 PAGEREF _Toc105752529 h 22 HYPERLINK l _Toc105752530 5.7.1主要机具 PAGEREF _Toc105752530 h 22 HYPERLINK l _Toc105752531 5.7.2作业条件 PAGEREF _Toc105752531 h 22 HYPERLINK l _Toc105752532 5.7.3操作工艺 PAGEREF _Toc105752532 h 23 HYPERLINK l _Toc105752533 5.7.4质

15、量标准 PAGEREF _Toc105752533 h 27 HYPERLINK l _Toc105752534 5.8砌体工程 PAGEREF _Toc105752534 h 27 HYPERLINK l _Toc105752535 5.8.1主要机具 PAGEREF _Toc105752535 h 27 HYPERLINK l _Toc105752536 5.8.2作业条件 PAGEREF _Toc105752536 h 27 HYPERLINK l _Toc105752537 5.8.3操作工艺 PAGEREF _Toc105752537 h 28 HYPERLINK l _Toc105

16、752538 5.8.4质量标准 PAGEREF _Toc105752538 h 29 HYPERLINK l _Toc105752539 5.9内外墙一般抹灰施工 PAGEREF _Toc105752539 h 29 HYPERLINK l _Toc105752540 5.9.1主要机具 PAGEREF _Toc105752540 h 29 HYPERLINK l _Toc105752541 5.9.2作业条件 PAGEREF _Toc105752541 h 29 HYPERLINK l _Toc105752542 5.9.3施工工艺 PAGEREF _Toc105752542 h 30 H

17、YPERLINK l _Toc105752543 5.9.4质量标准 PAGEREF _Toc105752543 h 32 HYPERLINK l _Toc105752544 5.10水泥砂浆楼地面工程施工 PAGEREF _Toc105752544 h 32 HYPERLINK l _Toc105752545 5.10.1主要机具 PAGEREF _Toc105752545 h 32 HYPERLINK l _Toc105752546 5.10.2作业条件 PAGEREF _Toc105752546 h 32 HYPERLINK l _Toc105752547 5.10.3施工工艺 PAGE

18、REF _Toc105752547 h 32 HYPERLINK l _Toc105752548 5.10.4质量标准 PAGEREF _Toc105752548 h 34 HYPERLINK l _Toc105752549 5.11外墙涂料涂饰工程 PAGEREF _Toc105752549 h 34 HYPERLINK l _Toc105752550 5.11.1主要机具 PAGEREF _Toc105752550 h 34 HYPERLINK l _Toc105752551 5.11.2作业条件 PAGEREF _Toc105752551 h 34 HYPERLINK l _Toc105

19、752552 5.11.3施工工艺 PAGEREF _Toc105752552 h 34 HYPERLINK l _Toc105752553 5.11.4质量标准 PAGEREF _Toc105752553 h 35 HYPERLINK l _Toc105752554 5.12屋面JS聚乙烯丙纶防水卷材施工 PAGEREF _Toc105752554 h 36 HYPERLINK l _Toc105752555 5.12.1材料要求 PAGEREF _Toc105752555 h 36 HYPERLINK l _Toc105752556 5.12.2作业条件 PAGEREF _Toc10575

20、2556 h 36 HYPERLINK l _Toc105752557 5.12.3施工工艺 PAGEREF _Toc105752557 h 37 HYPERLINK l _Toc105752558 5.12.4质量标准 PAGEREF _Toc105752558 h 37 HYPERLINK l _Toc105752559 5.13脚手架搭设和塔吊、施工电梯安装拆除 PAGEREF _Toc105752559 h 37 HYPERLINK l _Toc105752560 6工期保证措施 PAGEREF _Toc105752560 h 38 HYPERLINK l _Toc105752561

21、6.1工期控制的关键 PAGEREF _Toc105752561 h 38 HYPERLINK l _Toc105752562 6.2工期保证措施 PAGEREF _Toc105752562 h 38 HYPERLINK l _Toc105752563 7质量保证措施 PAGEREF _Toc105752563 h 39 HYPERLINK l _Toc105752564 7.1质量保证管理措施 PAGEREF _Toc105752564 h 39 HYPERLINK l _Toc105752565 7.1.1建立和健全质量保证体系 PAGEREF _Toc105752565 h 39 HYP

22、ERLINK l _Toc105752566 7.1.2材料采购的控制 PAGEREF _Toc105752566 h 39 HYPERLINK l _Toc105752567 7.1.3预防措施 PAGEREF _Toc105752567 h 40 HYPERLINK l _Toc105752568 7.1.4不合格品控制 PAGEREF _Toc105752568 h 41 HYPERLINK l _Toc105752569 7.1.5纠正措施 PAGEREF _Toc105752569 h 41 HYPERLINK l _Toc105752570 7.1.6标识和可追溯性控制 PAGER

23、EF _Toc105752570 h 41 HYPERLINK l _Toc105752571 7.1.7物资搬运、贮存控制 PAGEREF _Toc105752571 h 42 HYPERLINK l _Toc105752572 7.1.8施工设备控制 PAGEREF _Toc105752572 h 43 HYPERLINK l _Toc105752573 7.1.9检验和试验控制 PAGEREF _Toc105752573 h 44 HYPERLINK l _Toc105752574 7.1.10测量、检验和试验设备的控制 PAGEREF _Toc105752574 h 45 HYPERL

24、INK l _Toc105752575 7.1.11分包控制 PAGEREF _Toc105752575 h 45 HYPERLINK l _Toc105752576 7.1.12顾客满意度调查 PAGEREF _Toc105752576 h 46 HYPERLINK l _Toc105752577 7.1.13过程监视与测量 PAGEREF _Toc105752577 h 46 HYPERLINK l _Toc105752578 7.1.14数据分析 PAGEREF _Toc105752578 h 47 HYPERLINK l _Toc105752579 7.2分部分项工程质量保证技术措施

25、PAGEREF _Toc105752579 h 47 HYPERLINK l _Toc105752580 7.2.1建筑测量放线注意事项 PAGEREF _Toc105752580 h 47 HYPERLINK l _Toc105752581 7.2.2土方开挖及回填的注意事项 PAGEREF _Toc105752581 h 48 HYPERLINK l _Toc105752582 7.2.3混凝土楼板、墙裂缝的预控措施 PAGEREF _Toc105752582 h 48 HYPERLINK l _Toc105752583 7.2.4混凝土强度等级要求的保证措施 PAGEREF _Toc10

26、5752583 h 49 HYPERLINK l _Toc105752584 7.2.5消除模板工程质量通病的预防措施 PAGEREF _Toc105752584 h 49 HYPERLINK l _Toc105752585 7.2.6砌体施工注意事项 PAGEREF _Toc105752585 h 49 HYPERLINK l _Toc105752586 7.2.7聚氨酯防水施工注意事项 PAGEREF _Toc105752586 h 49 HYPERLINK l _Toc105752587 7.2.8防水混凝土施工注意事项 PAGEREF _Toc105752587 h 50 HYPERL

27、INK l _Toc105752588 7.2.9泵送混凝土施工注意事项 PAGEREF _Toc105752588 h 50 HYPERLINK l _Toc105752589 7.2.10内外墙一般抹灰施工注意事项 PAGEREF _Toc105752589 h 51 HYPERLINK l _Toc105752590 7.2.11水泥砂浆楼地面施工注意事项 PAGEREF _Toc105752590 h 52 HYPERLINK l _Toc105752591 7.2.12外墙涂料涂饰工程施工注意事项 PAGEREF _Toc105752591 h 53 HYPERLINK l _Toc

28、105752592 7.2.13屋面JS聚乙烯丙纶防水卷材施工注意事项 PAGEREF _Toc105752592 h 53 HYPERLINK l _Toc105752593 8安全保证措施 PAGEREF _Toc105752593 h 54 HYPERLINK l _Toc105752594 8.1安全保证管理措施 PAGEREF _Toc105752594 h 54 HYPERLINK l _Toc105752595 8.1.1安全管理目标和安全保证体系 PAGEREF _Toc105752595 h 54 HYPERLINK l _Toc105752596 8.1.2安全教育 PAG

29、EREF _Toc105752596 h 56 HYPERLINK l _Toc105752597 8.1.3施工安全技术交底 PAGEREF _Toc105752597 h 56 HYPERLINK l _Toc105752598 8.1.4安全检查 PAGEREF _Toc105752598 h 57 HYPERLINK l _Toc105752599 8.1.5班组安全活动 PAGEREF _Toc105752599 h 57 HYPERLINK l _Toc105752600 8.1.6特殊工种持证上岗 PAGEREF _Toc105752600 h 57 HYPERLINK l _T

30、oc105752601 8.2安全保证技术措施 PAGEREF _Toc105752601 h 57 HYPERLINK l _Toc105752602 8.2.1脚手架 PAGEREF _Toc105752602 h 57 HYPERLINK l _Toc105752603 8.2.2“三宝”、“四口”防护 PAGEREF _Toc105752603 h 58 HYPERLINK l _Toc105752604 8.2.3高处作业 PAGEREF _Toc105752604 h 58 HYPERLINK l _Toc105752605 8.2.4施工机具 PAGEREF _Toc105752

31、605 h 59 HYPERLINK l _Toc105752606 8.2.5土方工程安全注意事项 PAGEREF _Toc105752606 h 59 HYPERLINK l _Toc105752607 8.2.6模板工程安全注意事项 PAGEREF _Toc105752607 h 60 HYPERLINK l _Toc105752608 8.2.7钢筋工程安全注意事项 PAGEREF _Toc105752608 h 60 HYPERLINK l _Toc105752609 8.2.8混凝土工程安全注意事项 PAGEREF _Toc105752609 h 61 HYPERLINK l _T

32、oc105752610 8.2.9聚氨酯防水层施工安全注意事项 PAGEREF _Toc105752610 h 62 HYPERLINK l _Toc105752611 8.2.10砌体工程安全注意事项 PAGEREF _Toc105752611 h 62 HYPERLINK l _Toc105752612 8.2.11内外墙一般抹灰工程安全注意事项 PAGEREF _Toc105752612 h 63 HYPERLINK l _Toc105752613 8.2.12外墙涂料涂饰工程安全注意事项 PAGEREF _Toc105752613 h 63 HYPERLINK l _Toc105752

33、614 9成品保护措施 PAGEREF _Toc105752614 h 63 HYPERLINK l _Toc105752615 9.1成品保护管理措施 PAGEREF _Toc105752615 h 63 HYPERLINK l _Toc105752616 9.2成品保护技术措施 PAGEREF _Toc105752616 h 63 HYPERLINK l _Toc105752617 9.2.1土方开挖成品保护 PAGEREF _Toc105752617 h 63 HYPERLINK l _Toc105752618 9.2.2钢筋混凝土结构工程成品保护 PAGEREF _Toc1057526

34、18 h 64 HYPERLINK l _Toc105752619 9.2.3防水层成品保护 PAGEREF _Toc105752619 h 64 HYPERLINK l _Toc105752620 9.2.4砌体成品保护 PAGEREF _Toc105752620 h 64 HYPERLINK l _Toc105752621 9.2.5水泥砂浆楼地面成品保护 PAGEREF _Toc105752621 h 65 HYPERLINK l _Toc105752622 9.2.6外墙涂料涂饰工程成品保护 PAGEREF _Toc105752622 h 65 HYPERLINK l _Toc1057

35、52623 9.2.7屋面JS聚乙烯丙纶防水卷材防水层施工的成品保护 PAGEREF _Toc105752623 h 65 HYPERLINK l _Toc105752624 10雨季施工措施 PAGEREF _Toc105752624 h 65 HYPERLINK l _Toc105752625 11文明施工保证措施 PAGEREF _Toc105752625 h 66 HYPERLINK l _Toc105752626 11.1建立和健全文明施工保证体系 PAGEREF _Toc105752626 h 66 HYPERLINK l _Toc105752627 11.2防火安全措施 PAGE

36、REF _Toc105752627 h 66 HYPERLINK l _Toc105752628 11.3噪音控制措施 PAGEREF _Toc105752628 h 66 HYPERLINK l _Toc105752629 11.4保持施工场地容貌整洁措施 PAGEREF _Toc105752629 h 67 HYPERLINK l _Toc105752630 11.5办公室、生产区环境卫生保证措施 PAGEREF _Toc105752630 h 67 HYPERLINK l _Toc105752631 12新技术推广应用计划 PAGEREF _Toc105752631 h 68 HYPER

37、LINK l _Toc105752632 13水电、消防、防雷施工方案 PAGEREF _Toc105752632 h 68 HYPERLINK l _Toc105752633 13.1施工程序和主要施工方法 PAGEREF _Toc105752633 h 68 HYPERLINK l _Toc105752634 13.1.1施工组织 PAGEREF _Toc105752634 h 68 HYPERLINK l _Toc105752635 13.1.2施工准备 PAGEREF _Toc105752635 h 68 HYPERLINK l _Toc105752636 13.1.3施工配合 PAG

38、EREF _Toc105752636 h 68 HYPERLINK l _Toc105752637 13.1.4主要施工方法和技术要点 PAGEREF _Toc105752637 h 70 HYPERLINK l _Toc105752638 13.2保证工期、质量技术措施 PAGEREF _Toc105752638 h 72 HYPERLINK l _Toc105752639 13.3保证安全、文明施工技术措施 PAGEREF _Toc105752639 h 74 HYPERLINK l _Toc105752640 14本工程需配置的主要技术规范和技术规程 PAGEREF _Toc105752

39、640 h 75 HYPERLINK l _Toc105752641 15附表、附图 PAGEREF _Toc105752641 h 77 HYPERLINK l _Toc105752642 15.1项目部施工组织机构网络图 PAGEREF _Toc105752642 h 77 HYPERLINK l _Toc105752643 15.2主要施工机械设备、机具表 PAGEREF _Toc105752643 h 77 HYPERLINK l _Toc105752644 15.3劳动力计划表 PAGEREF _Toc105752644 h 79 HYPERLINK l _Toc105752645

40、15.4施工平面布置图 PAGEREF _Toc105752645 h 79 HYPERLINK l _Toc105752646 15.4.1施组-1：人工挖孔灌注桩施工平面布置 PAGEREF _Toc105752646 h 79 HYPERLINK l _Toc105752647 15.4.2施组-2：施工平面布置 PAGEREF _Toc105752647 h 79 HYPERLINK l _Toc105752648 15.5施工进度网络计划（施组-3） PAGEREF _Toc105752648 h 791工程概况和合同概况工程概况工程名称：、苹果园东方诗韵9#、10#楼工程。建设单位

41、：广西企业集团有限公司。设计单位：广西建筑综合设计研究院。监理单位：南宁鸣发工程建设咨询有限责任公司。建筑地点：南宁市凤岭开发区青秀山风景区南側。结构类型及层数：框剪结构/地下一层架空层，地上23层。建筑面积： 每栋17085.9m2，总建筑面积34171.8m2（合同建筑面积为42449.34m2）。9#楼0.000相当于绝对标高99.500m，10#楼0.000相当于绝对标高105.000m。9#、10#楼 eq oac(,1a)轴至 eq oac(,1r)轴长46.5m， eq oac(,A)轴至 eq oac(,H)轴宽19.6m。地下架空层层高3.3m。上部共二十三层，一层和22层、

42、22跃层层高为3.3m，二层二十一层层高3m。建筑物最高标高76.300m。装修方面：楼地面：各层走道及一层门厅、楼梯及阳台为防滑玻化砖，其他楼面为水泥砂浆抹面（初装修）。外墙：外墙装修主要为喷涂墙面。内墙：除楼梯间为腻子面层以外，主要采用水泥砂浆、混合砂浆抹面层。水泥砂浆主要用于地下室、车库、厨房和卫生间的内墙，混合砂浆主要用于其余房间的内墙面。顶棚：厨房和卫生间为水泥砂浆面层，楼梯间和其余房间均为腻子面层。门窗：除需二次装修的房间外，其他木门油深棕色磁漆一底三面；外门窗为80系列推拉带纱塑料钢门窗，透明玻璃，一层门厅采用10厚度钢化玻璃，窗中线距外墙90，要求其抗风性，安全性，密闭性、以及

43、防雷防火性能等符合有关规范要求。屋面做法：平屋面防水采用JS聚乙烯丙丙纶防水卷材、C30 UEA补偿收缩混凝土防水层内配4钢筋双向中距150mm。结构方面：本工程均为钢筋混凝土框剪结构体系，抗震设防烈度为6度。抗震等级均为三级。基础采用人工挖孔桩，持力层为强风化粉沙岩层，设计桩长大于1215m，并以桩端进入持力层深度不小于3.5m为准，桩身直径1.2m1.3m。各结构部位混凝土强度等级如下表：结构部位混凝土强度等级桩护壁C20桩身C30基础承台垫层C15基础承台C30柱、剪力墙基础成台面到0.05m为C35， 0.05m到12.27m为C45，12.27m27.27m为C40，27.27m42

44、.57m为C35，以上为C30。梁、板、楼梯0.05m到27.27m为C30，其他为C25。其余构件C25其它要求底板、混凝土外墙防水等级为二级，抗渗等级不小于S6。现浇混凝土屋面、厨房、卫生间及埋地部分的钢筋混凝土墙应掺入10的UEA。钢筋分别采用HPB235、HRB335、HRB400。0.000以下墙体用MU10混凝土小砌块，M5.0水泥砂浆砌筑，砌块孔洞用C20细石混凝土填实。0.000以上墙用M5混合砂浆砌MU10砌块。按设计要求，浇注屋面板、厨房、卫生间楼板以及埋地部分的钢筋混凝土墙板的混凝土中应渗入水泥用量10%的UEA以起补偿收缩及结构自防水作用。现场自然条件本工程依山而建，地

45、理位置较高，无地下水，场地均为在建建筑工地。现场三通一平及施工前准备工作已基本做好。供水、供电已接至现场，道路基本畅通。合同概况工程承包范围人工挖孔桩、土建、水、电、防雷等图纸范围所有工程。质量标准按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）达到合格标准。合同工期按合同，本工程计划2005年 7月18日开工，2006年12月16日竣工，总工期共517个日历天（人工挖孔桩验桩时间不在本工期内，验桩时间工期顺延）。组织机构和岗位配置组织机构本工程实行二级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师、副总经理、副总工程师负

46、责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立工程部、行政部、经营部、财务部等部门，负责各工程项目的施工进度计划和协调工作。工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目副经理、主管工程师、施工员、质量员、安全员、核算员、材料员、设备员等管理岗位，各工作人员按要求持证上岗。项目部人员配置详本工程项目部成员组成审批表，施工过程中人员如有变动，按要求填写项目部成员变动审批表，报监理审批后再办理调动手续。项目部相关管理人员的岗位职责按公司程序文件

47、要求制定，并按要求上墙。施工队组以项目经理为首组织施工生产。在项目经理部的领导下，充分利用劳务公司的专业优势，组成由专业技术工种组成的各施工队组，确保完成任务。以下工种按国家规定和公司内部规定必须持有效的上岗证书：电工、金属焊接、厂内机动车辆驾驶、建筑登高架设、起重机械。木工、钢筋工、混凝土工、泥工等四大工种持证率不得低于60%。项目质量目标和目标分解本工程施工合同承包范围内达到合格等级。为此，确定质量标准如下：按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行检验评定，一次交验达到合格等级。质量目标由材料员、专业工长、质检员、主管工程师、项目副经理、项目经理逐层把关，按

48、检验批、分项工程、子分部工程、分部工程、单位工程的顺序层层落实责任，确保工程质量。分部、分项工程质量目标分解和项目经理部主要责任落实如下表：分部工程子分部工程分项工程质量目标主要责任人9#10#地基 与 基础无支护土方土方回填合格何日升蔡建成桩基挖孔桩（成孔、钢筋笼、混凝土）合格何日升蔡建成地下防水防水混凝土合格玉振球蔡建成混凝土基础模板合格何日升陆安灵钢筋合格覃 卓黄春科混凝土合格玉振球蔡建成砌体结构混凝土砌块砌体合格玉振球蔡建成主体结构混凝土结构模板合格何日升陆安灵钢筋合格覃 卓黄春科混凝土合格玉振球蔡建成现浇结构合格玉振球蔡建成砌体结构混凝土小型空心砌块合格玉振球蔡建成建筑装饰装修楼地面

49、水泥砂浆面层合格覃 卓黄春科防滑玻化砖面层合格覃 卓黄春科抹灰一般抹灰合格玉振球蔡建成门窗木门制作与安装合格何日升陆安灵塑钢窗安装合格何日升陆安灵涂饰涂料涂饰合格何日升陆安灵细部护栏和护手制作与安装合格何日升陆安灵建筑屋面卷材防水屋面保温层合格覃 卓黄春科找平层合格覃 卓黄春科卷材防水层合格覃 卓黄春科细部构造合格覃 卓黄春科单位工程观感质量目标如下表：项目质量目标评价主要责任人建筑与结构室外墙面何日升、陆安灵变形缝何日升、陆安灵水落管、屋面覃 卓、黄春科室内墙面玉振球、蔡建成室内顶棚玉振球、蔡建成室内地面覃 卓、黄春科楼梯、踏步、护栏何日升、陆安灵门窗何日升、陆安灵5）质量控制资料核查记录责

50、任分解如下：项目资料名称主要责任人建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录龙建强工程定位测量、放线记录黄礼华原材料出厂合格证书和进场检（试）验报告覃应奎施工试验报告和见证检测报告龙建强隐蔽工程验收记录龙建强施工记录龙建强预拌混凝土合格证龙建强地基基础、主体结构检验及抽样检测资料龙建强检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录林红艳工程质量事故及事故调查处理资料龙建强新材料、新工艺施工记录龙建强6）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录责任分解如下：项目资料名称主要责任人建筑与结构屋面淋水试验记录覃 卓、黄春科地下室防水效果检查记录覃 卓、黄春科有防水要求的地面蓄水试验记录覃 卓、黄春科建筑物

51、垂直度、标高、全高测量记录黄礼华抽风道检查记录林红艳外窗气密性、水密性、耐风压检测报告何日升、陆安灵建筑物沉降观测测量记录黄礼华节能、保温测试记录林红艳室内环境检测报告林红艳7）质量控制资料由各工长、材料员配合质检员收集整理，交主管工程师审核，资料员保管，工程部监督检查。施工部署专项施工方案编制计划临时施工用电、脚手架搭设和塔吊、井架安装需专项编制施工方案。编制计划如下：方案名称编制人计划完成时间备 注临时施工用电黄浩展2005年8月15日前要求施工前编制脚手架搭设龙建强2005年10月30日前要求施工前编制塔 吊2005年10月30日前要求施工前编制施工电梯安装2005年12月30日前要求施

52、工前编制施工平面布置总体规划按业主统一规划，人工挖孔桩施工阶段，我公司可利用10#楼场地布置部分临时设施（施组-1），挖孔桩施工完后，重新按施工现场平面布置图（施组-2）进行布置。各项设施具体布置情况详见附图 “施工现场平面布置图”（施组-2）。临时设施及设备的布置临时生产设施生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站、制作场地、堆放场地及各种机械设备需用场地等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场道路情况合理安排。生活设施生活设施主要是职工宿舍、娱乐室、食堂、浴室、厕所等，为保持现场容貌整洁，各种生活设施拟采用砖混结构，内墙面抹灰刷白。厕所、浴室做成地砖地面或碎拼地砖地面

53、。工人生活区临设搭设在甲方指定地点处。主要设备的布置本工程选用两台QT60A型塔吊，均布置在场地南面，见“施工现场平面布置图”。（施组-2）临时设施的要求道路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。现场裸露的临时道路在地面压实后铺200mm厚片石，面铺碎石后浇200mm厚C25混凝土，其它裸露堆场地面、加工场区地面平整夯实后浇注C15混凝土8cm厚。现场办公室：基础施工阶段在10#楼西头采用竹搭石棉瓦房作临时办公室。在10#楼2层架空层施工完毕后利用10#楼2层架空层作现场办公室，砖砌墙体，墙面抹灰刷白，地砖地面。材料仓库、宿舍、食堂等：均用砖砌，顶盖石棉瓦，内设三合板吊顶，木门，木窗，水泥砂浆地

54、面。临时厕所：用砖砌筑，顶盖石棉瓦，木门，花格窗或百页窗，水泥砂浆地面，设自动冲水装置。临时厕所采用封闭式化粪池。围墙：用砖砌筑，外立面抹灰刷白后书写绿色标语及美化图案。砂、石堆场：在三个方向砌挡墙以增加堆放量。排水沟及沉砂井：沿建筑周边及道路两侧设排水沟及沉砂井，场地污水经沉砂井沉淀后由甲方指定点排出场外。沉砂井定期清理。施工临时用电按规范要求，本工程临时用电另编专项施工方案。施工临时用水施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN100主管可满足供水要求。此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵1台，以防临时断水及水压不足。施工用水计算施工工程用水量高峰期主要施工项目每天用水量计算如

55、下表：项目工程量用水定额（L/m3）用水量Q1N1（L）混凝土养护200m330060000砂浆搅拌、砌砖80 m330024000其它5000合计 =SUM(ABOVE) 89000采用简化计算方法，计算日施工最大用水量q1为：施工现场生活用水量计算施工现场不设临时宿舍，因此不考虑施工现场生活用水量q2。消防用水施工场地约为12000m2，在1公倾以内，故现场消防用水量为q3=10L/s。施工现场总用水量计算 因工地面积小于5ha而且（q1+ q2） q3,则Q= q3，总用水量加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。供水干管管径选择主干管选用DN=100mm，可满足施工需要。施工段划分本工

56、程以每栋为界分别划分成一个施工段进行主体流水施工。施工进度计划和主要分部工程施工流程桩基施工安排60天，土方平整、清理采用机械开挖、人工辅助，工期共安排7天。承台、垫层、地梁和底板30天（因地势及甲方要求，人工挖孔桩优先考虑10#楼，再考虑9#楼）。地下架空层施工每个施工段工期按14天控制，地面一层以上每个施工段工期按9天一层控制。为抢工期主体结构应分段验收，地下架空层顶板完成一个月，进行基础主体验收：第12层主体施工完毕后，应组织有关部门进行第12层以下主体结构验收；主体封顶时及时进行结构验收。外墙砌筑全部完成后开始进行外墙的装修施工，外墙装修工程自上而下施工。工程总体施工顺序安排：场地平整

57、、临设搭设桩基施工土方平整、清理承台、基础梁施工架空层施工回填土上部结构、砖砌体装饰工程、屋面工程拆架室外工程清理交工。其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。桩基工程：放线定位开挖第一节桩孔土支护壁模板浇灌第一节护壁检查桩位（中心轴线）架设垂直运输道安装手动绞车安装吊桶、照明、活动盖板、潜水泵、通风设备等开挖吊运第二节桩孔土方先拆第一节模支第二节模浇灌第二节护壁混凝土检查桩位轴线标高逐层往下循环作业开挖扩底清孔验收封底吊放钢筋笼浇灌桩身混凝土。地下室、基础工程：场地清理测量放线土方开挖基坑排水基坑支护人工清槽平整基坑底地基验槽测量放线承台、地梁养护回填。主体钢筋混凝土结构

58、：投点放线复核施工缝处理绑扎柱钢筋及验收柱封模、梁板模柱混凝土浇筑施工缝处理绑扎梁、板钢筋及验收混凝土浇筑养护。 上部标准层结构每层施工进度计划： 砌体施工：清理放线砌墙体。室内装饰：结构处理放线贴灰饼冲筋立门窗框各类管道水平支管安装墙面抹灰管道试压楼面装修墙面及顶棚面层装修安窗扇、油漆灯具安装调试做地坪清理交工。外墙及室外工程：结构处理弹线贴灰饼抹灰面层清理拆外架室外工程（含化粪池、散水等）清理及场地复原交工。施工进度计划详附图“施工进度计划”。施工机械计划为保证本工程工期，现场必须配备足够的生产能力的设备，以充分满足施工需要。进入本工程的主要机械设备、机具使用计划详附表“进入本工程的主要机

59、械设备计划表”。场内运输机械及运输方式本工程每个栋号各设置1台QT-60塔吊、1台双笼施工电梯（共2台塔吊、2台施工电梯）作为场内材料的主要垂直运输工具，施工现场和楼层内的水平运输用一般铁斗车。挖土设备现场土方先整体挖至承台面标高，余下土方采用机械配合人工开挖。土方运距按1km计，土方的运输选用HY3090自卸汽车4辆，全部弃土均运出场外，堆放在甲方指定场地。土方开挖时要准备数量充足的抽水机进行基坑排水，防止基坑、基槽被水浸泡。搅拌设备本工程主要采用现场机械搅拌泵送混凝土，现场设1个集中混凝土搅拌站，搅拌站内设2台JDY-500搅拌机。水泥及砂石的计量采用磅秤计量系统。钢筋机械现场设1个钢筋加

60、工点，加工点在钢筋棚内设2条生产线，钢筋弯曲机和钢筋切断机各配1台。本工程的钢筋焊接主要有对焊、电渣压力焊、电弧焊等，现场设1台钢筋对焊机、5台交流电焊机。木工机械本工程的柱、墙、楼板主要采用木模板，木作加工量较大，现场需配备小圆锯4台，可满足施工要求。16手电钻6把。其它机械和机具其它机械和机具根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。劳动力计划基础和主体施工阶段以钢筋工、木工、混凝土工为主配备劳动力，装修阶段以泥工为主配备劳动力。高峰期施工人数约为300人。劳动力计划按月编制