套间公寓出售合同范本

套间公寓出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××套间公寓购买有限公司”，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营房地产开发、销售等业务。甲方联系方式为电话号码：13××××××××，电子邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××套间公寓出售有限公司”，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要经营房地产销售、租赁等业务。乙方联系方式为电话号码：13××××××××，电子邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的共同认识与信任，就甲方购买乙方所持有的套间公寓事宜，达成如下合同。本合同的签订旨在明确双方在此次交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

甲方作为买方，看中乙方所持有的套间公寓，愿意购买该公寓并按照约定支付价款。乙方作为卖方，愿意出售该公寓并保证公寓的权属清晰、无任何法律纠纷。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的各项条款。

本合同的签订基于双方对房地产市场的认识与信任，甲方购买乙方所持有的套间公寓，乙方出售该公寓，并按照约定交付给甲方。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订有利于明确双方在此次交易中的权利与义务，保障双方的合法权益。同时，本合同也为双方在交易过程中提供了法律依据，有助于解决可能出现的争议。通过本合同的签订，甲方能够购买到满意的套间公寓，乙方能够顺利出售公寓，实现双方的共同利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在套间公寓购买交易中的权利与义务，明确交易的具体内容，确保交易的顺利进行。本合同适用于甲方购买乙方所持有的套间公寓，包括但不限于公寓的买卖、支付价款、交付等相关事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“套间公寓”：指位于××省××市××区××路××号的公寓，公寓的具体面积、户型、配套设施等详见附件。

2.“价款”：指甲方购买套间公寓应付给乙方的款项，具体金额详见附件。

3.“交付”：指乙方将套间公寓的所有权转移给甲方，甲方实际占有和使用的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的套间公寓。

（2）甲方应按照约定的时间和方式支付价款。

（3）甲方应按照约定接收套间公寓，并承担公寓交付后的相关费用。

（4）甲方有权要求乙方提供公寓的相关资料，包括但不限于产权证、使用证等。

（5）甲方应遵守法律法规，不得擅自改变公寓的结构和用途。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售套间公寓。

（2）乙方应保证公寓的权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）乙方应按照约定提供公寓的相关资料，包括但不限于产权证、使用证等。

（4）乙方应按照约定时间交付公寓给甲方。

（5）乙方应承担公寓交付前的一切费用，并保证公寓的质量符合国家相关标准。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认套间公寓的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付公寓总价的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.剩余的【】%价款，甲方应按照乙方提供的付款计划，分【】期支付，每期支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每期支付时间为付款计划中约定的日期。

3.甲方支付价款后，乙方应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。本合同所述的交付、支付价款等事宜，甲乙双方应按照本合同的约定和附件中的付款计划及时履行。

1.乙方应在本合同生效后【】日内，将公寓交付给甲方。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，向乙方支付首期价款。

3.后续各期的价款支付，甲乙双方应按照附件中的付款计划按时履行。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定时间交付公寓，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

3.甲乙双方如有一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.本合同约定的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.任何一方延迟履行合同义务，应承担延迟履行期间因市场价格变动、政策变化等原因给对方造成的损失。

6.本合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照本合同约定支付违约金和赔偿金。

7.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、限制措施等）。

2.发生不可抗力情况导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况解除后继续履行本合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力情况导致合同解除或终止的，双方应协商确定解除或终止后的权利义务处理方式。

第八条争议解决

1.双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，并遵守法院的判决。

4.除非本合同另有约定，双方同意仲裁作为解决争议的最终方式。争议发生后，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议事项提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、要求等，应采用书面形式送达对方。通知或其他通信方式应以挂号信或特快专递的形式发送至对方指定的地址和联系人。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。自双方签署之日起，本合同的修改、补充立即生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；

d.一方违约导致合同无法履行，另一方解除；

e.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.本合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行部分的权益和义务，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于合同价格、交付时间等详细内容的附件，应由双方另行签订并附在本合同后。

3.本合同未