龙湖施工计划标准(标准工期)37P

1、别墅施工计划标准序号工作内容标准时间备注基础施工浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台基础检测15天（静载、动测）按施工许可证栋号半地下室（土方开挖、结构、防水）40天主体结构每层各10天，斜屋面30天砖砌体砌筑完成封顶后25天内外墙批档完成封顶后40天铝合金门窗框、入户门、车库门、砂岩、GRC构件安装完成封顶后55天样板房室内装修在铝合金门窗框安装完成后插入施工外墙刮腻子、涂料封顶后80天毛坯完工封顶后90天庭院园林封顶后125天达到工程竣工标准中心园林0.00时开始施工，销售

2、前15天完成永久供水完成交楼前10天永久供电（低压配电）交楼前10天取得消防验收合格证交楼前10天邮电信报箱安装完成交楼前10天电视、电信安装完成交楼前10天智能化安装完成交楼前10天规划验收完成工程竣工后30天重庆地区标准仅作参考环保验收完成工程竣工后60天取得质量验收意见书工程竣工后60天取得档案认可书工程竣工后75天竣工备案工程竣工后85天房地产权属证明书及全部分户图工程竣工后90天备注别墅群增加60天工期多层住宅施工计划标准序号工作内容参考时间备注超前钻完成30天视需要而定，交叉进行基础施工浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应力管桩30根/天

3、*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台基础检测15天（静载、抽芯、动测）按施工许可证栋号地下室（含土方开挖、边坡支护、结构）一层75天，两层135天主体结构10天/层砌体施工2层砌体施工在6层楼面模板完成时开始插入，进度5天/层，封顶后25天完成4层板完成时安装调试钢井架等垂直运输设备砌体会验0.00后50天内墙批荡封顶后35天完成样板房装修60天（所在层结构板完成后55天内进场）中心园林0.00时开始施工，销售前15天完成开始安装铝合金门窗框封顶后40天2层/3天开始外墙批荡封顶后35天2层/3天开始贴外墙砖封顶后50天2层/3天豪华装修封顶后45天场地移交开始，豪装场地

4、移交完毕60天完成永久供水开通交楼前10天永久供电（低压配电）交楼前10天取得消防验收合格证交楼前10天取得煤气验收合格证交楼前10天邮电信报箱安装完成交楼前10天电视、电信安装完成交楼前10天智能化安装完成交楼前10天紧急备用电源安装完成交楼前10天交楼园林环境完成交楼前10天达到工程竣工标准规划验收完成工程竣工后30天重庆地区标准仅作参考环保验收完成工程竣工后60天取得质量验收意见书工程竣工后60天取得档案认可书工程竣工后75天取得竣工验收备案表工程竣工后85天房地产权属证明书及全部分户图工程竣工后90天高层住宅施工计划标准序号工作内容参考时间备注超前钻完成30天视需要而定，交叉进行基础施

5、工人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台基础检测15天（静载、抽芯、动测）按施工许可证栋号地下室（含土方开挖、边坡支护、结构）一层75天，两层135天主体结构首层10天、顶层10天、其它5天/层砌体施工3层砌体施工在7层楼面模板完成时开始插入，紧跟主体进度5天/层，封顶后25天完成4层板完成时安装调试钢井架等垂直运输设备三层会验第十层主体结构完成内墙批荡8层砌体完成时插入，封顶后35天完成样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场）中心园林0.00时开始施工，销售前15天完成开始安装铝合

6、金门窗框封顶后40天2层/3天开始外墙批荡封顶后35天2层/3天开始贴外墙砖封顶后50天2层/3天开始拆上面5层排栅封顶后60天跟随外墙贴砖进度，5层/7.5天卫生间防水完成封顶后50天电梯安装封顶后30天电梯机房场地移交完成，封顶后90天安装调试完毕豪华装修封顶后60天场地移交开始，每7.5天移交5层，豪装场地移交完毕60天完成永久供水开通交楼前10天永久供电（低压配电）交楼前10天取得电梯准用证交楼前10天取得消防验收合格证交楼前10天取得煤气验收合格证交楼前10天邮电信报箱安装完成交楼前10天电视、电信安装完成交楼前10天智能化安装完成交楼前10天紧急备用电源安装完成交楼前10天交楼园林

7、环境完成交楼前10天达到工程竣工标准规划验收完成工程竣工后30天重庆地区标准仅供参考环保验收完成工程竣工后60天取得质量验收意见书工程竣工后60天重庆地区标准仅供参考取得档案认可书工程竣工后75天取得竣工验收备案表工程竣工后85天房地产权属证明书及全部分户图工程竣工后90天公建配套施工计划标准序号工作内容标准时间备注基础施工浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台基础检测15天（静载、抽芯、动测）地下室（含土方开挖、边坡支护、结构）一层75天，两层135天主体结构15天/层屋面主体

8、结构完成封顶后60天砖砌体砌筑完成封顶后25天内外墙批档完成封顶后35天装修施工封顶后40天进场酒店封顶后220天完成、其他各中心封顶后130天完成永久供水交楼前10天永久供电（低压配电）交楼前10天消防系统完成交楼前10天空调暖通完成交楼前10天煤气安装完成交楼前10天电视、电信安装完成交楼前10天智能化安装完成交楼前10天交楼园林环境完成交楼前10天达到工程竣工标准规划验收完成工程竣工后30天重庆地区标准仅作参考环保验收完成工程竣工后60天取得质量验收意见书工程竣工后60天取得档案认可书工程竣工后75天竣工备案工程竣工后85天龙湖项目进度计划标准工序（仅供编制参考）一、土地拓展阶段标准工序

9、及工期1、投资决策本阶段以获得土地信息为工作编制的起始点。编号WBS任务名称工期前置任务责任部门阶段投资决策45d11土地前期调研30d开发部21.1目标地块重要事项调研15d开发部31.1.1地块现状调查5d开发部41.1.2规划情况调查5d3开发部51.1.3国土权属调查5d4开发部61.2地块周边重要信息调研15d1开发部71.2.1周边污染调查5d开发部81.2.2重要设施建筑调查5d7开发部91.2.3周边规划情况调查5d8开发部102编制项目技术经济分析报告5d6开发部113投资委员会审批10d10总经办123.1提交审批资料1d总经办133.2组织董事会投资审核会2d12总经办1

10、43.3获得投资委员会审核决议文件5d13总经办153.4确定投标价格及策略2d14开发部2、土地购买本阶段以获得土地公示为工作编制的起始点。编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段土地购买11土地公示（招拍挂）45d开发部21.1土地公示30d开发部31.2土地竞拍10d2开发部41.3取得中标通知书5d3开发部52签定土地出让合同30d4开发部63办理国土使用权证30d5开发部关键74签定联合开发合同115d6开发部如有84.1确定还建房方案40d开发部94.2签定联合开发合同30d8开发部104.3办理变更手续45d9开发部3、交地本阶段以获得土地中标通知书为工作编制的起始点。编号

11、WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段交地11地块内施工障碍物拆除105 d开发部如有21.1确定障碍物拆除计划15 d开发部31.2完成拆除90 d2开发部42拆迁210 d开发部如有52.1签定拆迁合同45 d开发部62.2办理拆迁许可证15 d5开发部72.3完成拆迁150 d6开发部83交地30 d1、4开发部关键93.1向项目部交施工用水电的接口30 d项目部103.2交地0 d9开发部114地块外配套条件协调30 d8开发部124.1道路协调30 d开发部134.2水、电协调30 d开发部4、取得设计条件本阶段以获得土地中标通知书为工作编制的起始点。编号WBS任务名称工期前置任

12、务责任部门备注阶段取得设计条件11取得设计条件20 d开发部21.1取得地形现状图10 d开发部31.2领取建设工程选址意见通知书10 d2开发部42控规调整35 d1开发部如需52.1提出控规调整需求3 d开发部62.2确定控规调整方式2 d5开发部72.3取得控规调整结果30 d6开发部二、报建阶段标准工序及工期重点提示：增加开发与设计部门与相关职能部门平时沟通计划，但平时沟通不能完全确保方案上会后无意见，编制计划时须充分考虑。1、方案报建本阶段以获得方案图纸完成为工作编制的起始点，报建前准备工作完成时间与方案图纸完成同步。编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段方案报建50d11报

13、建前准备工作7 d开发部21.1对外进行预先沟通7 d开发部31.2对内提交资料清单7 d2FF开发部41.3督促项目负责人审查图纸7 d3FF开发部52获得合格的可报送文本0 d1设计部门设计提供63报建资料准备3 d5开发部73.1准备报建资料2 d开发部83.2审核报建资料完整度1 d7开发部94方案报建前阶段工作14 d6开发部104.1文本报送政府1 d开发部114.2园林市政局审查7 d10开发部124.3消防审查7 d10开发部134.4规划局审查并确定上会时间7 d10开发部144.5报信息中心审核面积5 d10开发部154.6组织方案上会3 d11,12,13开发部164.7

14、园林局在批复前组织现场踏勘1 d15FS+2d开发部174.8规划局做出会议纪要3 d14,15开发部185取得会议纪要0 d17开发部196方案报建后阶段工作19 d18开发部206.1修改图纸并提交审查14 d开发部216.2规划局审查批复5 d20开发部227获得审查批复0 d21开发部238缴费办证7 d22开发部248.1规划综合费缴纳2 d开发部258.2规划局内部审批建设用地规划许可证5 d24开发部269获得建设用地规划许可证0 d23开发部关键2710综合管网资料收集及审查20 d18开发部2810.1管网资料收集14 d开发部2910.2报规划局审查1 d28开发部3010

15、.3获得综合管网审查意见5 d29开发部2、初步设计方案报建本阶段以获得初步设计图纸完成为工作编制的起始点，报建前准备工作完成时间与初步设计图纸完成同步。初步设计在作完方案设计与方案报建资料准备阶段即可开始。编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段初步设计报建81d11报建前准备工作8 d开发部21.1落实报建资料清单7 d开发部31.2对内提交资料清单1 d2开发部42取得合格可报送文本0 d设计部门53报建资料准备并报送3 d4开发部63.1报建资料准备1 d开发部73.2报建资料审查1 d6开发部83.3资料报送各专业部门1 d7开发部94人防专业报建前阶段6 d开发部104.1报

16、经规划审查通过的方案文本给市人防办1 d开发部114.2项目防空地下室设置意见审批5 d10开发部125获得防空地下室设置意见通知书0 d9开发部136人防专业报建后阶段49 d12开发部146.1缴纳人防易地建设费3 d开发部156.2进行人防方案设计15 d11开发部166.3取得方案审查意见通知书7 d15开发部176.4进行人防初步设计20 d16开发部186.5取得人防初步设计审查意见通知书7 d17开发部197专项审查7 d5开发部207.1消防审查并取得审查意见7 d开发部217.2防雷审查并取得审查意见5 d开发部227.3绿化报建并取得审查意见7 d开发部238环保设计及报建

17、70 d5开发部248.1建设项目环保申报1 d开发部取得规划审查批复258.2取得预审意见（环评要求通知书）5 d24开发部268.3委托环评公司5 d25开发部278.4编制环境影响报告20 d26开发部288.5报送环保局（报审版）1 d27开发部298.6上专家评审会讨论并通过5 d28开发部308.7向环保局提交报批文本（报批版）1 d29开发部318.8环保局出批复5 d30开发部328.9三同时设计20 d31开发部338.10三同时审查备案2 d32开发部348.11获得建设项目环保设计审查意见5 d33开发部359报建委审查29 d19开发部369.1各项资料报建委窗口1 d

18、开发部379.2经办人读图3 d36开发部389.3安排现场查勘1 d37开发部399.4确定上会时间5 d38开发部409.5建委上会1 d39开发部419.6建委出纪要3 d40开发部429.7取得上会纪要（建筑组接口）0 d41开发部439.8取得建委批复15 d42开发部3、施工图报建本阶段以施工图图纸完成为工作编制的起始点，报建前准备工作完成时间与施工图图纸图纸完成同步。施工图设计在完成建委审查后阶段即可开始。编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段施工图报建81d开发部11报建前准备工作8 d开发部21.1落实报建资料清单7 d开发部31.2对内提出资料清单1 d2开发部42

19、取得合格的可报送文本0 d设计部门53报建资料准备并报送3 d4开发部63.1报建资料准备1 d开发部73.2报建资料审查1 d6开发部83.3资料报送各专业部门1 d7开发部94专业审查7 d5开发部104.1消防专业审查7 d开发部114.2园林绿化审查7 d开发部124.3防雷专业审查 5 d开发部135报人防施工图专业审查27 d1开发部145.1人防施工图设计20 d开发部155.2人防施工图报建1 d14开发部165.3人防施工图审查6 d15开发部176取得人防施工图审查意见书0 d16开发部187报市规划局信息中心复核面积 7 d5开发部198报规划局审查32 d9,18开发部

20、208.1资料及已取得文件报送规划局1 d开发部218.2申请放线、总图报规划审核间距5 d20开发部228.3间距审核通过发规划放线通知1 d21开发部238.4联系现场放线3 d22开发部248.5出放线成果3 d23开发部258.6现场验线并取得放线回单5 d24开发部268.7办理公示牌14 d25开发部278.7.1签公示牌制作委托协议2 d开发部288.7.2缴费2 d27开发部298.7.3公示牌制作并安装10 d28开发部308.8缴纳配套费、综合费2 d25开发部318.9规划局内部网上审批3 d30开发部329领取建设工程规划许可证0 d31开发部3310进行对外工程招标2

21、1 d32招标采购3411获得建设工程施工招标投标情况确认书0 d33开发部3512建委确认配套费11 d34开发部3612.1报市建委配套办1 d开发部3712.2审查出具配套费缴纳情况确认书10 d36开发部3812.3获得配套费缴纳确认书0 d37开发部三、建筑设计阶段标准工序及工期1、开发预案阶段编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段开发预案30d开发部11召开项目启动会3d研发部21.1【项目启动会】1 d研发部31.2发展部移交项目资料2 d2研发部42完成项目开发预案27 d1研发部52.1项目地块及指标分析7 d研发部62.2【项目预案研讨会】（多次）20 d5研发部7

22、2.3编制项目技术经济分析报告10 d6FF研发部2、概念设计编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段概念设计40d研发部11设计前期准备31d研发部21.1选择概念设计单位24d研发部31.1.1选择概念设计竞标单位10d研发部41.1.2公司确定竞标单位3d3研发部51.1.3与参与竞标的单位谈判11d4研发部61.2编制概念设计任务书24d研发部71.2.1【设计任务书部门内部研讨会】9d研发部81.2.2编制概念设计任务书6d7研发部91.2.3【建筑概念设计任务书公司研讨会】3d8研发部101.2.4任务书OA会签【工作联系单】4d9研发部111.2.5任务书公司OA审批【项目

23、成果】2d10研发部121.3签订概念设计合同31d研发部131.3.1编制设计合同3d研发部141.3.2合同条款谈判15d13研发部151.3.3OA审批【合同审批】3d14研发部161.3.4合同盖章并发送设计单位10d15研发部172概念设计完成25d研发部182.1完成概念设计25d研发部192.1.1【设计任务书交底会】2d研发部202.1.2设计单位进行概念设计23d19研发部212.1.2.1设计中间成果提交12 d研发部222.1.2.2【项目概念阶段设计研讨会】2d21研发部232.1.2.3反馈调整意见1d22研发部242.1.2.4概念设计调整6d23研发部252.1.

24、2.5概念设计成果提交2d24研发部263 概念设计内审15d18研发部273.1【项目概念阶段设计研讨会】5d研发部283.2【建筑概念设计成果汇报会】1d27研发部293.3编制项目技术经济分析报告(概念版)6d28FF研发部303.4【项目概念设计成果公司评审会】5d29研发部313.5确定中标方案及方案设计单位1d30研发部323.6技术经济分析报告OA审批【项目成果】3d31研发部3、方案设计编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段方案设计165d研发部11设计前期准备35 d研发部21.1签定方案设计合同35 d研发部31.1.1编制方案设计合同2 d研发部41.1.2合同条

25、款谈判15 d3研发部51.1.3OA审批【合同审批】3 d4研发部61.1.4合同盖章并发送设计单位15 d5研发部71.2编制方案设计任务书35 d研发部81.2.1【设计任务书部门内部研讨会】18 d研发部91.2.2编制方案设计任务书9 d8研发部101.2.3【建筑方案设计任务书公司研讨会】3 d9研发部111.2.4任务书OA会签【工作联系单】1 d10研发部121.2.5任务书公司OA审批【项目成果】4 d11研发部132方案设计完成78 d1研发部142.1【设计任务书交底会】2 d研发部152.2设计中间成果提交30 d14研发部162.3设计中间成果部门一审7 d15研发部

26、172.3.1草图送交相关部门沟通0 d研发部182.3.2相关部门读图3 d17SS研发部192.3.3相关部门书面反馈1 d18研发部202.3.4与公司内各部门沟通3 d19研发部212.3.5政府意见征集7 d17SS研发部222.3.6【项目方案阶段设计研讨会】7 d17SS研发部232.3.7反馈设计调整意见0 d20,21,22研发部242.4设计修改及深化15 d16研发部252.5设计中间成果部门二审7 d24研发部262.5.1草图送交相关部门沟通0 d研发部272.5.2相关部门读图3 d26SS研发部282.5.3相关部门书面反馈1 d27研发部292.5.4与公司内各

27、部门沟通3 d28研发部302.5.5政府意见征集7 d26SS研发部312.5.6【项目方案阶段设计研讨会】7 d26SS研发部322.5.7反馈设计调整意见0 d29,30,31研发部332.6设计修改及深化15 d25研发部342.7设计成果准备2 d33研发部352.8设计成果提交0 d34研发部363方案设计审查52 d13研发部373.1编制项目技术经济分析报告(方案版)11 d研发部383.1.1取得销售价格5 d研发部393.1.2取得成本数据5 d38FF研发部403.1.3编制技术经济分析报告6 d39研发部413.2公司内审20 d研发部423.2.1设计图纸审查1 d研

28、发部433.2.2提交图纸到各部门1 d42研发部443.2.3收集各部门书面反馈意见4 d43研发部453.2.4【项目方案阶段设计研讨会】4 d44研发部463.2.5【建筑方案设计成果汇报会】1 d45研发部473.2.6公司评审会前准备2 d46研发部483.2.7【项目方案设计成果公司评审会】3 d37,38研发部493.2.8技术经济分析报告OA审批【项目成果】4 d48研发部503.3政府外审52 d13研发部513.3.1方案成果审查1 d研发部523.3.2提交报建资料至报建组(输出)0 d51报建组533.3.3(报建组)工作20 d52报建组543.3.4取得上会纪要(输

29、入)0 d53报建组553.3.5景观设计接口(输出)0 d54FF景观组563.3.6初步设计接口(输出)0 d55FF研发部573.3.7方案上会后调整14 d54研发部583.3.8(报建组)领取方案上会批复7 d57报建组593.3.9(报建组)办理建设用地规划许可证10 d58报建组604方案交底46 d13研发部614.1方案交底前准备10 d研发部624.1.1【产品配置标准研讨会】7 d研发部634.1.2OA会签【会议纪要】3 d62研发部644.1.3项目分期、分组团编号7 d研发部654.1.4OA会签【工作联系单】3 d64研发部664.1.5户型面积等指标的统计7 d

30、研发部674.1.6OA会签【项目成果】3 d66研发部684.1.7私家花园确定7 d研发部694.1.8OA会签【工作联系单】3 d68研发部704.23.4.2 交底资料发放1 d58,68研发部714.33.4.3 【建筑方案交底会】3 d70研发部4、地勘编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段地勘50d研发部11地质初勘37 d研发部21.1选定初勘单位15 d研发部31.2签定初勘合同5 d2研发部41.3提交方案总图2 d3研发部51.4勘察工作完成15 d4研发部62地质详勘50 d研发部72.1签定初勘合同5 d研发部82.2提交方案总图(外审完成后总图)2 d7研发

31、部92.3勘察工作完成43 d8研发部5、初步设计编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段初步设计100d研发部11初设前期准备49 d研发部21.1确定初设单位20 d研发部31.2签定初设合同29 d3研发部41.2.1编制初设合同3 d研发部51.2.2合同条款谈判8 d5研发部61.2.3OA审批【合同审批】3 d6研发部71.2.4合同盖章并发送设计单位15 d7研发部81.3编制初设任务书26 d3研发部91.3.1【设计任务书部门内部研讨会】9 d研发部101.3.2编制设计任务书7 d10研发部111.3.3【建筑初步设计任务书公司研讨会】3 d11研发部121.3.4任

32、务书OA会签【工作联系单】4 d12研发部131.3.5任务书公司OA审批【项目成果】3 d13研发部141.4确定限额设计指标15 d3研发部152初步设计完成58 d研发部162.1完成平场图15 d研发部172.2完成初设58 d研发部182.2.1【设计任务书交底会】2 d研发部192.2.2设计中间成果提交20 d19研发部202.2.3设计中间成果部门一审7 d20研发部212.2.3.1草图送交相关部门沟通0 d研发部222.2.3.2相关部门读图3 d22SS研发部232.2.3.3相关部门书面反馈1 d23研发部242.2.3.4与公司内各部门沟通3 d24研发部252.2.

33、3.5政府意见征集7 d22SS研发部262.2.3.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d22SS研发部272.2.3.7反馈设计调整意见0 d25,26,27研发部282.2.4设计修改及深化10 d21研发部292.2.5设计中间成果部门二审7 d29研发部302.2.5.1草图送交相关部门沟通0 d研发部312.2.5.2相关部门读图3 d31SS研发部322.2.5.3相关部门书面反馈1 d32研发部332.2.5.4与公司内各部门沟通3 d33研发部342.2.5.5政府意见征集7 d31SS研发部352.2.5.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d31SS研发部362.2.5.7反馈设

34、计调整意见0 d34,35,36研发部372.2.6设计修改及深化10 d30研发部382.2.7提交设计成果2 d38研发部392.2.8初步成果完成0 d39研发部403初步设计审查42 d16研发部413.1编制项目技术经济分析报告(初设版)11 d计财部423.1.1取得销售价格5 d研发部433.1.2取得成本数据5 d43FF研发部443.1.3编制技术经济分析报告6 d44研发部453.2公司内审20 d研发部463.2.1设计图纸审查1 d研发部473.2.2提交图纸到各部门1 d47研发部483.2.3收集各部门书面反馈意见4 d48研发部493.2.4【项目初设阶段设计研讨

35、会】4 d49研发部503.2.5公司评审会前准备2 d42研发部513.2.6【项目初步设计成果公司评审会】3 d51研发部523.2.7技术经济分析报告OA审批【项目成果】4 d52研发部533.3政府外审42 d研发部543.3.1初设成果审查1 d研发部553.3.2提交报建资料至报建组(输出)0 d55研发部563.3.3报建前阶段工作26 d56报建组573.3.4取得上会纪要(输入)0 d57报建组583.3.5施工图设计接口(输出)0 d58FF研发部593.3.6领取初设上会批复15 d59报建组603.4商业审查接口(公司专项审查)20 d商营部613.4.1反馈商场投资方

36、意见7 d商营部623.4.2反馈投资方设计条件10 d62商营部633.4.3商运部提出设计条件3 d63商营部6、施工图设计编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段施工图设计121d研发部11施设前期准备38 d研发部21.1 收集并明确设计条件0 d研发部31.1.1取得公司内审意见0 d研发部41.1.2取得商业投资方意见0 d研发部51.1.3取得相关技术要求0 d研发部61.1.4取得政府要求0 d研发部71.2编制施工图设计任务书31 d研发部81.2.1【设计任务书部门内部研讨会】3 d研发部91.2.2编制设计任务书18 d8研发部101.2.3【建筑施设任务书公司研讨

37、会】3 d9研发部111.2.4任务书OA会签【工作联系单】4 d10研发部121.2.5任务书公司OA审批【项目成果】3 d11研发部131.3项目目标成本分解38 d研发部141.3.1提交初设数据至计财部1 d研发部151.3.2计财部下达目标成本7 d14计财部161.3.3造采部目标成本分解30 d15造价部172施工图设计（不含单项）74 d研发部182.1【设计任务书交底会】2 d研发部192.2设计中间成果提交12 d18研发部202.3设计中间成果部门一审7 d19研发部212.3.1草图送交相关部门沟通0 d研发部222.3.2相关部门读图3 d21SS研发部232.3.3

38、相关部门书面反馈1 d22研发部242.3.4与公司内各部门沟通3 d23研发部252.3.5政府意见征集7 d21SS研发部262.3.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d21SS研发部272.3.7反馈设计调整意见0 d24,25,26研发部282.4设计修改及深化10 d20研发部292.5设计中间成果部门二审7 d13,28研发部302.5.1草图送交相关部门沟通0 d研发部312.5.2相关部门读图3 d30SS研发部322.5.3相关部门书面反馈1 d31研发部332.5.4与公司内各部门沟通3 d32研发部342.5.5政府意见征集7 d30SS研发部352.5.6【项目初设阶段设

39、计研讨会】7 d30SS研发部362.5.7反馈设计调整意见0 d33,34,35研发部372.6设计修改及深化10 d29研发部382.7设计中间成果部门三审7 d37研发部392.7.1草图送交相关部门沟通0 d研发部402.7.2相关部门读图3 d9SS研发部412.7.3相关部门书面反馈1 d40研发部422.7.4与公司内各部门沟通3 d41研发部432.7.5政府意见征集7 d39SS研发部442.7.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d39SS研发部452.7.7反馈设计调整意见0 d42,43,44研发部462.8设计修改及深化10 d38研发部472.9设计成果准备2 d46研

40、发部482.10设计成果提交0 d47研发部493单项施工图设计(例1)89 d1SS研发部503.1确定单项施工图设计单位10 d研发部513.2签定单项施工图设计合同26 d50研发部523.2.1编制单项施工图设计合同6 d研发部533.2.2合同条款谈判2 d52研发部543.2.3OA审批【合同审批】3 d54研发部553.2.4合同盖章并发送设计单位15 d54研发部563.3编制单项施工图设计任务书24 d研发部573.3.1【设计任务书部门内部研讨会】3 d研发部583.3.2编制设计任务书9 d57研发部593.3.3【专项设计任务书公司研讨会】3 d58研发部603.3.4

41、任务书OA会签【工作联系单】4 d59研发部613.3.5任务书公司OA审批【项目成果】5 d60研发部623.4单项施工图设计59 d56研发部633.4.1【设计任务书交底会】2 d研发部643.4.2设计中间成果提交21 d63研发部653.4.3设计中间成果部门一审7 d64研发部663.4.3.1草图送交相关部门沟通0 d研发部673.4.3.2相关部门读图3 d66SS研发部683.4.3.3相关部门书面反馈1 d67研发部693.4.3.4与公司内各部门沟通3 d68研发部703.4.3.5政府意见征集7 d66SS研发部713.4.3.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d66SS

42、研发部723.4.3.7反馈设计调整意见0 d69,70,71研发部733.4.4设计修改及深化10 d65研发部743.4.5设计中间成果部门二审7 d73研发部753.4.5.1草图送交相关部门沟通0 d研发部763.4.5.2相关部门读图3 d75SS研发部773.4.5.3相关部门书面反馈1 d76研发部783.4.5.4与公司内各部门沟通3 d77研发部793.4.5.5政府意见征集7 d75SS研发部803.4.5.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d75SS研发部813.4.5.7反馈设计调整意见0 d78,79,80研发部823.4.6设计修改及深化10 d74研发部833.4.

43、7提交设计成果2 d83研发部843.5单项经济复核6 d62研发部854单项施工图设计(例2)89 d49SS研发部864.1确定单项施工图设计单位10 d研发部874.2签定单项施工图设计合同26 d86研发部884.2.1编制单项施工图设计合同6 d研发部894.2.2合同条款谈判2 d88研发部904.2.3OA审批【合同审批】3 d89研发部914.2.4合同盖章并发送设计单位15 d90研发部924.3编制单项施工图设计任务书24 d研发部934.3.1【设计任务书部门内部研讨会】3 d研发部944.3.2编制设计任务书9 d93研发部954.3.3【专项设计任务书公司研讨会】3

44、d94研发部964.3.4任务书OA会签【工作联系单】4 d95研发部974.3.5任务书公司OA审批【项目成果】5 d96研发部984.4单项施工图设计59 d92研发部994.4.1【设计任务书交底会】2 d研发部1004.4.2设计中间成果提交21 d99研发部1014.4.3设计中间成果部门一审7 d100研发部1024.4.3.1草图送交相关部门沟通0 d研发部1034.4.3.2相关部门读图3 d102SS研发部1044.4.3.3相关部门书面反馈1 d103研发部1054.4.3.4与公司内各部门沟通3 d104研发部1064.4.3.5政府意见征集7 d102SS研发部1074

45、.4.3.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d102SS研发部1084.4.3.7反馈设计调整意见0 d105,106,107研发部1094.4.4设计修改及深化10 d101研发部1104.4.5设计中间成果部门二审7 d109研发部1114.4.5.1草图送交相关部门沟通0 d研发部1124.4.5.2相关部门读图3 d111SS研发部1134.4.5.3相关部门书面反馈1 d112研发部1144.4.5.4与公司内各部门沟通3 d113研发部1154.4.5.5政府意见征集7 d111SS研发部1164.4.5.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d111SS研发部1174.4.5.7反馈设计

46、调整意见0 d114,115,116研发部1184.4.6设计修改及深化10 d110研发部1194.4.7提交设计成果2 d118研发部1204.5单项经济复核6 d98研发部1215单项施工图设计(例3)89 d1SS研发部1225.1确定单项施工图设计单位10 d研发部1235.2签定单项施工图设计合同26 d122研发部1245.2.1编制单项施工图设计合同6 d研发部1255.2.2合同条款谈判2 d124研发部1265.2.3OA审批【合同审批】3 d125研发部1275.2.4合同盖章并发送设计单位15 d126研发部1285.3编制单项施工图设计任务书24 d研发部1295.3

47、.1【设计任务书部门内部研讨会】3 d研发部1305.3.2编制设计任务书9 d129研发部1315.3.3【专项设计任务书公司研讨会】3 d130研发部1325.3.4任务书OA会签【工作联系单】4 d131研发部1335.3.5任务书公司OA审批【项目成果】5 d132研发部1345.4单项施工图设计59 d128研发部1355.4.1【设计任务书交底会】2 d研发部1365.4.2设计中间成果提交21 d135研发部1375.4.3设计中间成果部门一审7 d136研发部1385.4.3.1草图送交相关部门沟通0 d研发部1395.4.3.2相关部门读图3 d138SS研发部1405.4.

48、3.3相关部门书面反馈1 d139研发部1415.4.3.4与公司内各部门沟通3 d140研发部1425.4.3.5政府意见征集7 d138SS研发部1435.4.3.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d138SS研发部1445.4.3.7反馈设计调整意见0 d141,142,143研发部1455.4.4设计修改及深化10 d137研发部1465.4.5设计中间成果部门二审7 d145研发部1475.4.5.1草图送交相关部门沟通0 d研发部1485.4.5.2相关部门读图3 d147SS研发部1495.4.5.3相关部门书面反馈1 d148研发部1505.4.5.4与公司内各部门沟通3 d14

49、9研发部1515.4.5.5政府意见征集7 d147SS研发部1525.4.5.6【项目初设阶段设计研讨会】7 d147SS研发部1535.4.5.7反馈设计调整意见0 d150,151,152研发部1545.4.6设计修改及深化10 d146研发部1555.4.7提交设计成果2 d154研发部1565.5单项经济复核6 d134研发部1576施工图设计审查82 d17FS-35 d研发部1586.1施工图审查45 d研发部1596.1.1选定审图机构20 d研发部1606.1.2签定审图合同15 d159研发部1616.1.3审图机构审查10 d160研发部1626.1.4取得审图意见0 d

50、161研发部1636.2公司内审15 d17,49,85,121研发部1646.2.1设计图纸审查1 d研发部1656.2.2提交图纸到各部门1 d164研发部1666.2.3收集各部门书面反馈意见4 d165研发部1676.2.4【项目施设阶段设计研讨会】4 d166研发部1686.2.5公司评审会前准备2 d167研发部1696.2.6【项目施设成果公司评审会】3 d168研发部1706.3政府外审37 d158研发部1716.3.1取得公司审批后的初设成果1 d研发部1726.3.2提交报建资料至报建组(输出)0 d171研发部1736.3.3报建前阶段工作36 d172报建组1746.

51、3.4取得建设工程许可证(输入)0 d173报建组1756.4商业审查接口(公司专项审查)20 d17商营部1766.4.1组织商场投资方读图7 d商营部1776.4.2反馈投资方设计意见10 d176商营部1786.4.3设计单位向商家交底3 d177商营部1797施工图移交16 d163,175研发部1807.1内审后的图纸提交相关部门1 d研发部1817.2相关部门读图10 d180研发部1827.3相关部门反馈1 d181研发部1837.4编制项目重点管控说明12 d180研发部1847.5【建筑施工图移交会】3 d183研发部7、精装修设计编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶

52、段精装修设计307d研发部11精装修前期准备36 d研发部21.1确定精装修概念设计单位15 d研发部31.2签定精装修概念设计合同21 d2研发部41.2.1编制设计合同3 d研发部51.2.2合同条款谈判5 d4研发部61.2.3OA审批【合同审批】3 d5研发部71.2.4合同盖章并发送设计单位10 d6研发部81.3编制精装修概念设计任务书15 d3SS研发部91.3.1精装修概念设计条件确认3 d研发部101.3.2编制概念设计任务书3 d9研发部111.3.3【精装修概念设计任务书公司研讨会】4 d10研发部121.3.4任务书OA会签【工作联系单】3 d11研发部131.3.5任

53、务书公司OA审批【项目成果】2 d12研发部142精装修设计完成(概念)52 d研发部152.1完成概念设计40 d研发部162.1.1【设计任务书交底会】2 d研发部172.1.2设计单位进行概念设计38 d16研发部182.1.2.1设计中间成果提交21 d研发部192.1.2.2【精装修概念阶段设计研讨会】2 d18研发部202.1.2.3反馈调整意见1 d19研发部212.1.2.4概念设计调整12 d20研发部222.1.2.5概念设计成果提交2 d21研发部232.2概念设计内审12 d15研发部242.2.1【精装修概念阶段设计研讨会】5 d研发部252.2.2【精装修概念设计成

54、果汇报会】1 d24研发部262.2.3【精装修概念设计成果公司评审会】5 d25研发部272.2.4确定中标方案及方案设计单位1 d26研发部283精装修设计完成(方案至施设)248 d研发部293.1签定方案设计合同32 d23FS-17 d研发部303.1.1编制方案设计合同2 d研发部313.1.2合同条款谈判12 d30研发部323.1.3OA审批【合同审批】3 d31研发部333.1.4合同盖章并发送设计单位15 d32研发部343.2编制精装修设计任务书17 d29SS研发部353.2.1精装修设计条件确认3 d研发部363.2.2编制概念设计任务书3 d35研发部373.2.3

55、【精装修设计任务书公司研讨会】6 d36研发部383.2.4任务书OA会签【工作联系单】3 d37研发部393.2.5任务书公司OA审批【项目成果】2 d38研发部403.3精装修方案设计完成41 d23研发部413.3.1【设计任务书交底会】2 d研发部423.3.2 精装修方案设计完成20 d41研发部433.3.3精装修方案中间成果部门审查7 d42研发部443.3.3.1草图送交相关部门沟通0 d研发部453.3.3.2相关部门读图3 d44SS研发部463.3.3.3相关部门书面反馈1 d45研发部473.3.3.4与公司内各部门沟通3 d46研发部483.3.3.5【精装修方案阶段

56、设计研讨会】7 d44SS研发部493.3.3.6反馈设计调整意见0 d47,48研发部503.3.4设计修改及深化10 d43研发部513.3.5设计成果准备2 d50研发部523.3.6设计成果提交0 d51研发部533.4方案设计公司内审11 d40研发部543.4.1【精装修方案阶段设计研讨会】5 d研发部553.4.2【精装修方案设计成果汇报会】1 d54研发部563.4.3【精装修方案设计成果公司评审会】5 d55研发部573.5精装修扩初设计完成62 d53研发部583.5.1方案内审意见反馈3 d研发部593.5.2精装修扩初设计中间成果30 d58研发部603.5.3精装修扩

57、初中间成果部门审查7 d59研发部613.5.3.1草图送交相关部门沟通0 d研发部623.5.3.2相关部门读图3 d61SS研发部633.5.3.3相关部门书面反馈1 d62研发部643.5.3.4与公司内各部门沟通3 d63研发部653.5.3.5【精装修扩初阶段设计研讨会】7 d61SS研发部663.5.3.6反馈设计调整意见0 d64,65研发部673.5.4设计修改及深化20 d60研发部683.5.5设计成果准备2 d67研发部693.5.6设计成果提交0 d68研发部703.6扩初设计公司内审11 d57研发部713.6.1【精装修扩初阶段设计研讨会】5 d研发部723.6.2

58、精装修扩初公司评审会前准备1 d71研发部733.6.3【精装修扩初设计成果公司评审会】5 d72研发部743.7精装修施工图设计完成89 d70研发部753.7.1施工图内审意见反馈3 d研发部763.7.2精装修施工图中间成果30 d75研发部773.7.3精装修施工图中间成果部门一审7 d76研发部783.7.3.1草图送交相关部门沟通0 d研发部793.7.3.2相关部门读图3 d78SS研发部803.7.3.3相关部门书面反馈1 d79研发部813.7.3.4与公司内各部门沟通3 d80研发部823.7.3.5【精装修扩初阶段设计研讨会】7 d78SS研发部833.7.3.6反馈设计

59、调整意见0 d81,82研发部843.7.4设计修改及深化20 d77研发部853.7.5精装修施工图中间成果部门二审7 d84研发部863.7.5.1草图送交相关部门沟通0 d研发部873.7.5.2相关部门读图3 d86SS研发部883.7.5.3相关部门书面反馈1 d87研发部893.7.5.4与公司内各部门沟通3 d88研发部903.7.5.5【精装修扩初阶段设计研讨会】7 d86SS研发部913.7.5.6反馈设计调整意见0 d89,90研发部923.7.6设计修改及深化20 d85研发部933.7.7设计成果准备2 d92研发部943.7.8设计成果提交0 d93研发部953.87

60、.3.8 施工图设计公司内审17 d74研发部963.8.1【精装修施工图阶段设计研讨会】6 d研发部973.8.2精装修施工图公司评审会前准备1 d96研发部983.8.3【精装修施工图设计成果公司评审会】10 d97研发部994精装修施工图交底24 d28研发部1004.1内审后的图纸提交相关部门1 d研发部1014.2相关部门读图10 d100研发部1024.3相关部门反馈1 d101研发部1034.4编制项目重点管控说明20 d100研发部1044.5【精装修施工图移交会】3 d103研发部8、导识系统设计编号WBS任务名称工期前置任务责任部门备注阶段导识系统设计180d研发部11(非