XXXXX牧业有限公司肉牛养殖屠宰加工一体化建设项目---可研报告

1、XXXXX牧业有限公司优质肉牛养殖屠宰加工一体化建设项目可行性研究报告编制单位：XXXX工程咨询有限公司编制时间：二三年一月目录第一章总论1.1项目概况11.2可行性研究编制依据61.3可行性研究工作原则和范围7第二章 项目建设的必要性和可行性 92.1项目建设的必要性92.2项目建设的可行性 11第三章 市场分析、营销策略及风险分析 153.1市场供求分析及预测 153.2营销策略163.3风险分析17第四章建设条件与厂址选择 194.1建设条件19274.2场址选择第五章项目建设方案295.1建设内容及规模295.2总图布置295.3项目建设方案345.4设备选型方案49第六章节约能源52

2、6.1用能标准和节能规范526.2能耗状况536.3节能措施53第七章环境保护577.1环境保护执行的依据577.2设计执行的环保标准577.3主要污染物排放分析577.4项目拟采取的主要环保措施597.5环境影响评价结论62第八章组织机构 劳动定员与招投标638.1组织管理638.2劳动定员和人员培训678.3劳动安全、卫生与消防678.4项目实施进度安排 698.5招投标69第九章投资估算与资金筹措729.1投资估算729.2资金筹措77第十章财务评价7810.1财务评价依据、范围及假设条件 7810.2基础数据及参数选取7910.3财务效益与费用估算7910.4财务分析8114.5偿债能

3、力分析8310.6不确定性分析8510.7财务评价结论89第十一章社会效益及生态效益分析9011.1社会效益评价 9011.2生态效益评价91第十二章结论与建议9212.1 结论9212.2 建议93附表：附表1：财务评价指标汇总表；附表2：建设投资估算表；附表3：流动资金估算表；附表4：项目总投资使用计划与资金筹措表； 附表5：营业收入 营业税金及附加和增值税估算表;附表6：总成本费用估算表；附表6-1 :外购原材料估算表；附表6-2 :外购燃料动力估算表;附表6-3 :定资产折旧费估算表;附表6-4 :无形资产和其他资产摊销估算表;附表6-5 :工资及福利费估算表;附表7：利润和利润分配表

4、；附表&项目投资现金流量表；附表9：项目资本金现金流量表;附表10 :财务计划现金流量表;附表11:资产负债表；附表11 :借款还本付息计划表。第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称XXXXX牧业有限公司优质肉牛养殖屠宰加工一体化建设项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目主管单位湖北省当阳市畜牧兽医局1.1.4项目建设单位概况承办单位：XXXXX牧业有限公司（项目出资人：当阳市亚 龙乳业有限 责任公司）概况：XXXXX牧业有限公司隶属于亚龙乳业有限责任公司。亚龙乳业 有限责任公司于2003年在当阳市工商局登记注册，是具有法人资格的独立 核算的民营独资的实体企业。法人代表张亚龙曾担任市政协

5、常委，被当阳市 政府授予“农业技术推广拔尖人才”，因贡献突出曾多次受到过各级政府、 主管部门的表彰。企业一开始就按照现代企业的要求建立规范的法人治理结 构和符合市场经济要求的经营管理机制，制定并实施了严格规范的企业管理 制度，为企业持续健康发展奠定了良好的基础。到2011年底止，企业共有职工60人，其中各类工程技术人员16人；企业总资产8334万元，总负债 2153万元，资产负债率25.8% ； 2010年企业实现净利润486万元，2011 年实现净利润650万元；到目前为止，企业不欠国家的各种税收，不欠职工 工资及社会保险；企业管理及核算规范，被当阳市农村商业银行授予A级 信用等级。此外，企

6、业还充分利用自身的技术及市场等优势与农户开展各种 形式的合作，先后与125家农户签订了养牛技术服务及销售合同，与近500 家农户签订了饲草收购合同，通过这些合同的履行，收到了企业与农户双赢 的良好效果。1.1.5项目负责人第一责任人：张仁贵 第二责任人：熊化军法定责任人：张则伦“ .6项目建设地点湖北省当阳市半月镇凤凰山罗店村7项目建设期限2013年1月至2015年9月1.1.8建设规模及内容以党的十八大精神为指针，以国家农业产业化经营的政策为准绳，按照农业基本建设项目管理办法（农业部令第39号）的要求，紧紧围绕市人民政府关于印发当阳市关于创建全省畜牧强市实施方案的通知（当政发【2012 22

7、号）文件精神，充分利用当阳市自然资源等区位优势建立畜牧业养殖产业化龙 头企业，强势带动当阳市畜牧业发展，使当阳市真正成为畜牧 强市和现代畜牧业示范区，为促进当阳农民增收、加快当阳市 现代农业建设步 伐做出新贡献。XXXXX牧业有限公司在半月镇凤凰山罗店村投资50000.00万元新建优质肉牛养殖屠宰加工一体化项目，占地756亩（育肥牛 基地500亩，屠宰区100亩，加工区156亩），建设双列式牛舍69300 平方米，运动场46200平方米，青贮池12000立方米，办公楼2000平方 米；屠宰加工车间18000平方米，急宰间900平方米，待宰圈3900平方 米，冷库8640平方米，仓库6000平方

8、米；购置先进的饲养、屠宰及加工设 备设施；同时配套建设电气、给排水、消防、道路 绿化等公用工程。该项目新增20000头育肥牛基地，10万头肉牛屠宰，建成后可年产20000吨牛肉及相关产品（4020吨牛骨、100000张牛 皮、100000个牛 头 1185吨脂肪、700吨牛蹄、5000吨牛下水1480吨牛血）。1.1.9投资规模和资金筹措方案1、投资规模本项目总投资为50000.00万元，其中：建设投资34739.50万元，占总投资69.48% ,包括工程费用30188.52万元，占总投资60.38% ；工程建设其他费用2896.80万元，占总投资5.79% ；预备费1654.18万元，占总投

9、资 3.31% ；建设期利息1388.00万元，占总投资2.78% ；流动资金为13872.50万元，占总投资27.74% 02、资金筹措方案项目总投资50000.00万元，计划申请银行贷款22000.00万元，项目建设单位自筹28000.00万元。1/M0主要经济指标项目建成后可年产20000吨牛肉及相关产品（4020吨牛骨、100000张牛皮、100000个牛头、1185吨脂肪、700吨牛蹄、5000吨 牛下水 1480吨牛血），预计项目年销售收入41280.75万元，年均利润 总额14179.36万元，税后内部收益率为21.14% ,所得税后投资回收期为6.42年（含建设期），所得税后财

10、务净现值为34136.98 万元，总投资收益率23.91% ,盈亏平衡点34.70% o具体数据见下页表表财务评价指标汇总表序号科目单位指标备注1项目规模总投资万元50000.001.1建设投资万元34739.501.2建设期利息万元1388.001.3流动资金万元13872.502年销售收入万元41280.753年总成本万元28828.873.1年固定成本万元6155.403.2年可变成本万元22663.474年均经营成本万元25421.025年均利税总额万元14179.365.1年均营业税金及附加万元96.545.2年均利润总额万元11669.375.3年均增值税万元2413.456财务内

11、部收益率%21.14税后7财务净现值万元34136.98税后8税后投资回收期年6.42含建设期9财务内部收益率%26.61十、 /( 税刖10财务净现值万元50417.59十、 /( 税刖11总投资收益率%23.9112投资利税率%28.3613项目资本金净利润率%22.3314盈亏平衡点%34.701.1.11项目综合评价结论本报告对项目的生产规模、销售市场、生产技术方案和技 术经济的可行 性和合理性等进行了全面的分析比较，认为本项目的建设符合国家有关新农村 建设、加快农业科技发展、调整农业产业结构、改造传统农业、尽快实现农业 现代化的战略精 神。该项目具备良好的建设条件，建设目标明确，实施

12、方案科学严谨，各项技术配套，具有很强的操作性。各项分析表明，该项目经营风险 较小，经济效益可观，生态效益与社会效益俱 佳，具有很高的可行性。1 -2可行性研究编制依据(1)国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(3) 国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见(4) 国务院关于当前稳定农业发展促进农民增收的意见(国发200925 号)；(5) 全国畜牧业发展第十二个五年规划(6) 农业基本建设项目管理办法(农业部令第39号)；(7) 当阳市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要；(8 )农业建设项目通用术语(NY/T 1719-2009 )；(9 )农业建设项目投资估算内容与方法(NY/T 1716

13、-2009 )；(10) 农业建设项目经济评价方法；(11) 市人民政府关于印发当阳市关于创建全省畜牧强市实施方案的通知(当政发【2012 22号)；(12) 当阳市统计年鉴(2012年)；(13)国家有关部门关 于可行性研究报告编制规范和要求；(14)项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料 项目方案及 基础材料。1.3可行性研究工作原则和范围本项目可行性研究结合项目建设单位实际情况和基本条件，认真分析其产品市场、生产规模、生产工艺、设备及企业管理状况，在对内外部环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提 出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会经济效益分析，

14、并 提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策。研究范围包括：(1)项目提出的背景及建设的必要性;2) 项目产品概述及市场前景分析；3) 项目建设条件;4）项目建设规模与内容；5）工程技术方案；6）环境保护、安全卫生和节能等方面的措施;7）项目实施计划；8）组织机构与劳动定员；9）节能 节水措施；10）投资估算与资金筹措；11）财务评价；12）经济和社会影响分析。第二章项目建设的必要性和可行性2.1项目建设的必要性1、牛肉消费市场有着强烈旺盛的需求牛肉是全世界人民都喜爱吃的食品。其蛋白及氨基酸含量高，脂肪及胆固醇含量低，味道鲜美，享有“肉中 娇子”的美称。随着我国社会经济的不断发展，人

15、民生活水平的不断提高， 我国牛肉消费量也在逐渐增加。相关数据显示，1980年我国人 均消费牛肉0.5斤，至2008年已超过5公斤。牛肉消费占肉食 消费的比重已超过20%的速度递增。10% ,近几年每年以平均但与发达国家年人均消费40公斤的水平相比，还存在较大的差 距。我国牛 肉行业起步较晚，20世纪90年代初期，在基本解决 温饱问题以后，才有 了牛肉产业的概念和肉牛品种定向选育等一系列举措。近年来，肉牛业作为 一项新兴的产业有了快速的发展，据报道，2007年我国肉牛存栏量约1.06亿头，出栏4339.5万头，牛肉总产量791万吨，2009年牛肉产量为915万吨，人均牛肉产量不足1公斤，市场缺口

16、只能通过进口来平衡。牛肉产业的发展与市场需求不相适应的问题，已引起国家、企业及科研人员的高 度重视。可以说，今后5年至10年肉牛产业具有巨大的发展空间。在国内 牛肉市场严重失衡的情况下，具有十年养牛历史的亚龙乳业决不能袖手旁 观，必须充分发挥自身优 势，勇于探索，有所作为，理直气壮地承担产业的 责任：通过育肥牛基地的示范功能、培训功能和辐射功能，强势带动当阳畜 牧产业，提高畜牧生产的标准化 规模化、专业化 组织化水平，为推进当 阳市现代农业建设作出更大的贡献。2、企业发展的必然选择 当阳市亚龙乳业有限责任公司于2003年创立，以培殖养育 奶牛及牛奶深加工为主，注册了 “三满圆“商标，公司经过

17、十年的经营，现已发展成为有各项资产8300多万元，干部职工60人（其 中工程技术人员16人）,年栏存奶牛2000头，年养殖及加工产值1.2亿 元的宜昌市级畜牧业产业化龙头企业。但从各级政府对现代畜牧业的要求从企业十年从事养牛所积蓄的各项潜能的发挥看，企业经营的领域还是过窄，企业经营规模还 是过小，企业所尽的社会责任还是过少。近几年，国 家出台了 一系列扶持农业产业化经营的政策。2012年11月，市人民政府 又通过了当阳市创建全省畜牧强市实施方案,提出了在“十二五”期 末，建立包括肉牛养殖在内的3个现代畜牧业示范区，全市畜牧业总产值达 到60亿元，实现由畜牧大市向畜牧强市跨 越的宏伟目标。这是亚

18、龙乳业实 现由“小龙头”到“大龙头”,由一般企业到现代企业蜕变的历史性机遇。亚龙乳业在认真组 织力量进行调查研究，反复论证的基础上，决定充分利用企业十多年所积蓄 的资金、人才 技术、信息 人脉等优势资源，顺势成立以繁殖养育肉牛为 主的普瑞特畜牧有限公司，这是亚龙乳业快速发展壮大的不二抉择。2.2项目建设的可行性仁基础条件可行当阳市畜牧业历史悠久，发展肉牛产业具有得天独厚的条 件。土地肥沃，草场辽阔，气候适宜，交通便利，粮食、秸秆 资源丰富，完全满足肉牛产业发展的需求。同时，政府设置了完备的畜牧业管理机制，良种繁育与推广服务体系健全，防疫 体系遍布各乡镇，防治技术力量雄厚。且项目区劳动力充足，地

19、下水资源丰富，各方面条件能满足项目要求。2、地域及气候条件可行项目选址位于当阳市半月镇凤凰山罗店村，属荒山岗林地 带，岗地地形 地势高燥，宽旷开阔，环境独立，周边10公里没有任何矿工企业，天然防 疫条件好。项目场区地势略低于村民集中居住区，与村民集中居住区相距1公里 以上，并位于村民集中居住区常年主导风向的下风向。背风向阳，空气流通 性好。根据当阳市气象局多年来的气象资料统计，当阳市主要气候特征如下：年平均气温16.4 C,-月平均气温3.8 C,极端最 低气温-15.6C,七月平均气温28.1 C,极端最高气温40.9C；历年平均降雨量996.8mm ；年平均相对湿度76%；年平均无霜 期2

20、70天;每年510月为汛期，雨水多集中在79月。这些条 件完全适合肉牛养殖。3、技术条件可行XXXXX牧业有限公司将实行董事会领导下的总经理负责制，按照现代 企业制度要求建立了规范的法人治理结构和适应社会主义市场经济发展的经 营管理机制。公司目前所依托的亚龙乳业公司现有职工60人，其中大专以 上学历16人，工程技术人员12人。公司拥有国内一流水平的肉牛育种和 饲养技术，各种主要设备将从德国引进。同时，公司与加拿大（内蒙古呼和 浩特）爱得现代牛业有限公司建立了全面友好的合作关系。该公司从胚胎移 植技术 肉牛繁殖技术 供给和屠宰等方面都可以给予了公司极大的支持与 帮助，中国农业大学国家肉牛产业技术

21、系首席科学家曹兵海博士也经常对企 业进行技术指导及帮助，为企业健康发展提供了强有力的技术支撑。4、市场条件可行随着中国经济逐渐与国际接轨，人们的消费习惯也逐 渐趋向国际化，消费的意识取向也逐渐朝营养 健康 卫生发展，普 通市民也逐渐介入高档分割肉市场。高档冷鲜、冷冻牛肉已经进入各大 中城市商超 超市，直接面对大众消费者。由于中国人口多，人们生活 水平不断提高，牛肉始终有着强烈的消费需求。针对目前市场的形势，公司大力发展自身的自繁自育，在一定期限内将 实现牛源的自给自足，从而更为有效地保证了牛源的供应，在成本上也有很 大的降低。加之有与一流畜牧业企业的友好合作关系，市场竞争优势明显。5、政策环境

22、可行业内有句俗语：肉牛“吃的是草，产的是宝”，这句话很形象的显示 出了肉牛产业的费效比。牛饲料以农民经常废弃 烧毁的秸秆为主，企业通 过收购秸秆处理用作饲料，既可以增加农民收入，又能够减少环境污染；牛 肉 牛杂及牛骨是大众喜 爱且紧俏的食品；牛皮及牛血是稀缺的工业原料； 牛粪经过处理即可成为很好的有机肥料，可以增强地力，提高粮食品质肉牛 养殖业良好的经济效益和社会效益不仅符合国家的产业导向，而且是国家重 点扶持的产业，近几年，各级政府相继出台了一系列鼓励肉牛养殖业发展的 优惠政策，给肉牛养殖业创造了良好的外部环境，必将促进肉牛养殖业的蓬 勃发展。6、经济实力可行组建XXXXX牧业有限公司的出资

23、人是当阳市亚龙乳业有限责任公司。 如前所述，亚龙乳业自2003年创立后，由于产业发展方向正确，经营管理 措施得力，企业持续健康发展，逐步增强了企业的经济实力和抗风险能力。到2011年底止，企业总 资产8334万元，总负债2153万元，资产负债率 25.8% ,企业净资产已达6181万元，具有较强的投资及偿债能力。第三章市场分析、营销策略及风险分析3.1市场供求分析及预测牛肉的蛋白质含量高于其他肉类，而且脂肪、胆固醇含量较低，是理想的健康食品，在国际市场上一直倍受青睐，特别是近年10%以来，国内牛肉消费一直稳步上升，牛肉市场处于供不应求的状态。据有关专家 预测，今后十年，牛肉市场将以 上的幅度增

24、长。2012年，我国牛羊生产继续保持了稳步发展势头，畜产品结构不断优 化，区域优势更加明显：一是牛羊产量在肉类生产中的比重不断提高（超过 15%）,进一步促进了畜产品结构的优化调整；二是牛羊肉生产进一步向优 势区域集中。同时，牛羊肉价格继续上涨，牛肉价格涨幅高于羊肉。2006-2010年我国去骨牛肉平均价格为18.53-20.00元/斤，2011年 我国去骨牛肉平均价格为22.00元/斤。牛肉主销区（包括北京、天津 上海、福建和广东）全年平均价格为25.20元/斤。牛肉主产区（包括河南、河北 山东 安徽 吉 林、辽宁和黑龙江）全年平均价格为18.77元/斤。在肉类消费结构方面，我国牛羊肉消费比

25、重很低。在消费数量方面，我国年牛羊肉人均消费量合计不足3公斤，占肉类消费总量（不包括禽类）不到200 元。15% o购买牛羊肉人均支出不足预计今年我国将进一步推进牛产业增长方式的转变，牛肉生产将会继续 增加，牛肉生产能力和出口能力将会得到进一步增强。伴随着整个国民经济 的持续强劲增长和居民消费水平的不断提高，牛肉消费需求会继续增加。逐 步走强的国内需求和出口需求将使牛肉价格稳中有升。总体看，牛羊肉价格 将以持续上升为主要趋势。3.2营销策略结合当阳市实际，XXXXX牧业有限公司决定发挥现代养殖 场的带动作用，大力发展养殖业。全面调整畜产品的品质结构，增强市场适应性。具体措施为：（1）模式：实行

26、“农工商一体化、产供销一条龙”产业化 综合经营, 良种繁育、养殖基地计划与市内及各乡镇的国有、集体、联户和农户相结合，规模养殖与家庭经营相结合，加快 养殖业发展步伐，带动全市养殖业向着优质高效的方向发展，保证畜牧养殖在农产品总产值中的比重每年有较大幅度的提2）手段：通过良种繁育、养殖基地产业化组织，可以组 织有关科研和推广机构，对共同体内各组成部分提供产前、产中 产后的信息、技术、经营、管理等全面的服务，促进各种要素直接有效 的结合，把社会化服务能落到实处。(3)品牌战略：开拓国内市场，搞活流通。通过实施品牌 战略。利用“公司+农户”模式将有关环节联结成“龙”形产业链，使外部经营内部 化，从而

27、降低了交易成本，提高了养殖的比较效益。3.3风险分析3.3.1销售和价格变化分析该项目的主要制约因素是销售与价格的变化，直接影响企业的经济效益。要确保产品质量达到产品标准，坚持各项产品的清洁生产，实行目标成 本管理，提高产品质量，降低生产成 本，创造企业自己的品牌，扩大和巩固 销售渠道，坚持发挥企 业的自主知识产权独特作用。3.3.2产品质量和产量的分析质量是企业的生命，产量是企业能否盈利的关键。公司将严格按照国家 有关食品的标准生产和制造产品，以质量盈得市场和客户，以生产规模来抗 衡市场风险。主要措施是：(1)严格消毒制度，任何人、任何车辆进入养殖场都必须进行消毒，防止外部细菌的污染;(2)

28、 杜绝使用非生物类饲料添加剂；(3) 加强肉牛在各个生长阶段的卫生管理，按时注射疫苗， 减少各类病的发生，杜绝传染病；屠宰加工过程中严格按照国家的相关规 范；(4) 工作人员每天冲洗 打扫牛舍，保持室内外环境卫生。3.3.3投资风险分析及对策本项目与其它类投资项目一样，具有一定的风险性。风险主要来自以下几个方面：资金到位的准确性。产品质量的稳定性。产量质量达不到国家食品标准，将直接影响到产品的市场占有率和产品价格。只有保持稳定的产品质量，才能拥有稳定的销售 市场，只有稳定的销售市场才能及 时回笼资金。销售市场的开拓性。每一个品牌产品都有一个经过艰苦开拓的市场占有过程。占有市场并在竞争激烈的市场

29、机制下拥有固定客户，一靠产品质量， 二靠销售策略，三靠销售价格。有了比较稳定的销售市场，靠合理的销售价 格销售出均衡生产的合格产品，就能及时回笼资金。第四章建设条件与厂址选择4.1建设条件4.1.1地理位置当阳市地处荆山山脉向江汉平原过渡地带，跨东经111。32 -102 04 北纬30 3031 1。市域形似桑叶，东与荆 门市交界，南抵枝江市，西与宜昌市毗连，西北与远安县交界。市域总面积 为2159km2 （含原草埠湖农场）。当阳市的地 理位置不仅居于湖北省西 部，也属我国中、西部结合地区。4.1.2历史沿革当阳市既是楚文化发祥地之一，也是著名的三国古战场；因 地处荆山山脉以南，故名当阳。当

30、阳建治初期（西汉高祖时期），幅员 辽阔，“西接夷陵，东界临沮，南至汉津地，北跨内方山”。东晋永和八 年，划当阳东境设武宁县，本市所辖疆域范围开始缩小；隆安五年，移沮漳 流域2000户设武宁郡，郡治西移沮漳 河畔的麦城。梁天监元年，划当阳地 域置安居县。西魏时，划当阳地置绿林县。明代初叶，将马良、沿江两乡划 属荆门，后并入钟祥市。清康熙年间，本市疆域纵横均为150华里，东至荆门三界塚子，西至夷陵土溪，南至枝江祐春坪，北至远安深 水桥，西北至南 漳县赵家河。民国23年，划鱼儿总属江陵县，而江陵县将鼎新乡划属当阳 市。新中国建立后，当阳与枝江、宜昌、远安、江陵、荆门等市、县七次调 整边界：1949年

31、秋，将普尖乡所辖白沙等村及鸦鹊岭划属当阳；1952 年，将半月镇、双阳乡和石子岭乡的部分村划属枝江市，枝江市的祝家院子 划属当阳；1956年，瓦仓、银子两乡和武安乡的大部分村划属远安县，将 远安县柳林乡划属当阳市；1957年，当阳双忠乡划属江陵县；1959年， 江陵县的金龙 菱一、菱二等3个大队划属当阳，现居国营草埠湖农场境 内；1961年，当阳市观音公社所属的雄峰、新华、三化 前峰 高峰 观 峰等6个大队划属荆门市；1975年，枝江市问安公社所属革新 新华 新 闸大队和跃进 草埠的24个生产队划属当阳市，为国营草埠湖农场三分 场。2004年，国营草埠湖农场划入当阳市。4.1.3行政区划当阳市

32、现有7个镇（育溪镇、河溶镇、两河镇 半月镇 王店镇 庙 前镇、草埠湖镇） 3个办事处（玉阳办事处、坝陵办事处、玉泉办事 处）。4.1.4自然条件（1 ）地貌、地质 地貌当阳地处荆山山脉向江汉平原的延伸地带，余脉绵延曲折，使境内东 南、西、北四面环山。地势从北向东南倾斜，西北高 东南低，势若建令瓦，渐次展开，略似一个不完整的河谷盆 地。地貌格局可概括为“五岗地 四平 原、一山丘”；其中，西北部为低山丘陵，西南部和东北部为岗地，中部和 东南部为平原。海拔最高为西北处峦包、海拔1083.8m ,最低海拔为 37.4m 地质A. 地质构造：当阳位于黄陵背斜东侧，地跨鄂西隆起构造带及江汉平原沉降带，地质

33、构造比较繁杂。全市可分多个构造体系，普遍发 育为新华厦构造体系，主体褶皱呈北向东，与压扭性断裂和两组次级扭裂组 成当阳向斜，结晶基底为黄陵背斜，轴向近南北向，略向北东凸出的弧形向 斜，核部最新地层为白垩系。东南部有江汉平原沉降带次级构造，轴部位于 玉阳地区以南，东至河溶、草埠湖一带，是新华夏体系第一级构造沉降带， 南、北分别为长阳背斜和当阳向斜呈断裂接触，西侧与黄陵背斜呈沉积不整合接触。B. 地层：地层以白垩系砖红色砂岩、紫色泥岩和第四纪沉降物为主，侏罗系为紫红色泥岩 黄色泥岩 泥质粉砂岩；石灰岩亦有较大范围 分布。其地层年代大致有以下6类：二叠系 侏罗系 白垩系 第三系、第四系 全新统（上更

34、新统、中更新统 下更新统)。(2)气候条件当阳市属亚热带季风气候，四季分明，夏季炎热多雨， 冬季低温少雨。气候温和，光热分布比较合理。 气温：年均气温16.4 C,平均气温中最咼气温为17.1C,年均最低气温为15.7 C ;极端最低气温为-15.6 C,气温年均差为 24.3 Co 无霜期：平均每年无霜期为长为270天。1974年，无霜期最 293天；1969年无霜期最短为年平均无232天。市域西北峦峰一带， 霜期为230天。 降水：全市常年降水量平均在9361048mm之间，年降水变化率为18.1%o雨量充沛，且多集中于夏季。正常年间，较多的降水过 程一般发生在六 七月份，故能满足农作物所

35、需水份。降水量的可靠程度：巩河1048mmV泉河1021mm,为最多；河溶984mmV半月936mm,偏少。 风A.风向：本市处于中纬度西风带，季风气候明显。主导风向为偏北风和 偏南风;风向季节性变化较大，冬季多偏北风，夏季多偏南风，春 秋两季多 偏东风。B.风速：随着季节变化，风速略有增减。冬 春季节，因气压梯度大，多冷风，平均风速为2.4m/s ；夏 秋季节，气压梯度小，平均风速为2.2m/s o 灾害性天气A. 寒潮：寒潮是冬季影响当阳市的一种灾害性天气。27年来(1959-1985年)当阳市受寒潮影响共13次，平均两年一次，多出现在 初冬和早春，造成烂秧死苗，严重影响早夏作物播种，对农

36、业生产危害极 大。B. 连阴雨：常年四季皆有出现，以春 秋季节较多。连阴雨一般连续7 天以上，危害农作物播种、发育、生长。(3)资源条件土地资源：全市土地资源丰富，2009年总面积为2054.3km 2O其中，农用地167094.65ha ：农用地中耕地面积为 66124.03ha ,占全市总面积的32.19% ；园地4752.01 ha ,占全市 总面 积的2.31% ；林地79082.71 ha ,占全市总面积的38. 5% ；水面 17135.9ha ,占全市总面积的8.34%。城镇、村庄 独立工矿和特殊用 地12142.85ha ,占全市总面积的5.91% ；交通面积 3735.82h

37、a ,占全市总面积的1.82%；水利设施用地为5030.37ha ,占全 市面积的2.43% ；未利用土地17426.31 ha,占全市总面积的8.48% 0矿产资源：主要有煤 石膏、石英砂、磷矿石、石灰石、青石、陶瓷土等，还有银 铜、铁等；其中，石膏、石英砂、石灰岩和煤的储 量大，易开采，分布也相对集中，石膏主要在河溶 石英砂在岩屋庙、石灰岩 在干溪、煤在庙前，为当阳市工业特别是建材工业的发展提供了充足的原料。 水资源A. 地表水：当阳市境内河流众多，密度大，网络纵横，堰塘 水库星罗 棋布。主要来源于过境客水和降水之后的地表径流水，主、客水常年平均径流量为8.98亿m3。全市河流共35条，以

38、沮、漳二水为主干，形成沮、漳河两大水系。B. 地下水：当阳境内地下水资源为4.8亿口3/年，约占宜昌市地下水资源的13%,主要分布在沮漳河下游的河谷平原，具 体分布是：市 境中部、东南部为主要溶水地带；西北部和西南部为溶岩水；泉水多集中于西 北 西南地区。地下水埋深一般小于15m,沮漳河下游河谷平原埋深13m。 生物资源A.植物资源：全市有食用植物近60种；纤维植物10种，木本植物83科 280种，观赏植物8类、255种。当阳林业用 地面积占总面积的40.43%,森林覆盖率为31%,人均占有林地面积2.9 Ho植被类型具有多样性、古稀性、垂直性特点，至今尚存留稀有铁坚杉约1000亩。当阳名土特

39、产主要有仙人掌茶 溶丝 双莲草莠 糜城藕B.动物资源：当阳自然条件得天独厚，生态环境处于良好的动态平衡，动物资源比较丰富，各种动物约274种，农作物害虫天敌有19种、属 优势种。 风景旅游资源：当阳市自然风光秀丽，历史悠久，市境内有国家级、省级和市级文物保护单位多处，特别是拥有以三国文化为主的各 种文化遗迹，如长坂坡、关陵、麦城、张飞横 矛处 娘娘井等。1996年，当 阳市被批准为省级历史文化名城。当阳有“荆楚丛林之冠”的玉泉寺，市内还 有漳河水库风景区、百宝寨旅游区等。当阳既是我国三国古战场，也是三国旅 游热线的重要景点，丰富的三国旅游景点和山川名胜是当阳市发展旅游业的 重要资源。4.1.5

40、经济发展2011年，实现地区生产总值248.8亿元，增长19.2% ；完成财政总收 入17.1亿元，增长46.4%,其中，地方一般预算收入10.3亿元，增长 49.8% ；全社会固定资产投资总额146.5亿元，增长47.7% ；城镇居民人 均可支配收入16174元，农民人均纯收入9173元，分别增长14%和18.3%。规模企业总数达到237家，净增 35家，其中，主营业务收入2000万元以上的176家，净 增28家，完成工 业总产值375.4亿元 工业增加值116.9亿元，分别增长85.9%和41.3%。项目建设强力推进。在建项目405个，其中， 投资5000万元以上项目25个，过亿元项目39

41、个。华强 化工15万吨双氧 水、5万吨甲醛及30万吨尿基复合肥项目，豪山陶瓷等陶瓷生产线，佳润纺 织5万锭特种纤维纺纱项目相继 建成投产。鑫冠化工精细磷酸盐等项目进展顺 利，三峡新材五线前期准备工作抓紧推进。骨干企业不断壮大。华强化工跃入 年销售收入过30亿元的大型企业集团行列，三峡新材锦屏牌玻璃荣获中国 驰名商标”，葛洲坝当阳水泥上缴税收过亿元，龙头企业的影响力和带动作 用进一步显现。产值过亿元企业达到121家，税收过千万元的企业13家， 分别比上年净增66家和6家，骨干企业数量增长迅速。建材 化工 食品 轻纺四大支柱产业共实现工业产值317.8亿元，增长84.5% ,支撑作用更加 突出。招

42、商引资成效显著。新签约项目42个，协议投资额44.4亿元； 其中，投资额过亿元项目15个，投资额5000万元以上项目19个。新开工 项目79个，投资额64亿元。招商引资实际到位资金90亿元，增长 54.3% o史丹利复合肥 天美来饮料、深蓝精 机等一批大项目成功落户。外资 企业达到16家，实际利用外资1660万美元。对外贸易经营备案登记企业总 数达到33家，实现外贸出口 3950万美元，增长228倍。2012年，当阳在项目建设、产业培育、城乡统筹、民生改善等方面取得了突出成绩。全年可实现地区生产总值突破300亿元，增长 14%左右；实现公共财政收入15亿元，增长45.1%。特别是当阳围绕“双

43、争”目标，强力推进招商引资“争高工程”，全年招商引资实际到位资金超过130亿元；另外，当阳大力扶 持中小企业的成长，实施产业倍增计划，全 年新增市场主体近5000个；以“三城联创”为抓手，进一步推进了城乡一体 化进 程；进一步关注民生，在社会保障、医疗 教育、社会管理创 新等方面 都做出了有益的探索。4.2场址选择4.2.1选址原则本项目场址选择遵循如下原则：（1 ）交通方便，便于开展 工作；（2）节约用地；（3）地势干燥，通风良好，便于排除雨水及生 活污水；（4）水源可靠，水质良好，有可靠的电力供应；（5）远离 居民居住区。4.2.2选址方案 项目选址在当阳市城区以南的当阳市半月镇凤凰山罗店

44、 村，属 平原丘陵相间地带，总占地756亩，地势高燥，宽旷开阔，环境独立，土壤 主要由江河积物或湖泊沉积物母质形成。周边10公里没有任何厂矿企业。地 势略低于村民居住区，距离居民区在1公里以上，并位于居民区常年主导风向 的下风口背风向阳，空气流通。项目选址内水电路畅通，场区生产、生活水源均系饮用自来水源。场区 内铺设有区间水泥通道。有较大的粪污吸纳量及能建配套排污处理设施的场 地。第五章项目建设方案5.1建设内容及规模XXXXX牧业有限公司在半月镇凤凰山罗店村投资50000.00万元新建优质肉牛养殖屠宰加工一体化项目，占地756亩（育肥 牛基地500亩，屠宰区100亩，加工区156亩），建设双

45、列式牛舍 69300平方米，运动场46200平方米，青贮池12000立方米，办公楼 2000平方米；屠宰加工车间18000平方米，急宰间900平方米，待宰圈 3900平方米，冷库8640平方米，仓库6000平方米；购置先进的饲养、 屠宰及加工设备设施；同时配套建设电气、给排水 消防 道路 绿化等公 用工程。该项目新增20000头育肥牛基地，10万头肉牛屠宰，建成后可年产 20000吨牛肉及相关产品（4020吨牛骨、100000张牛 皮、100000个 牛头、1185吨脂肪、700吨牛蹄、5000吨牛下水、1480吨牛血）。 5.2总图布置5.2.1总平面布置总平面布置原则(1) 要考虑合理的功

46、能分区，保证有良好的生产联系和工 作环境，各 种动力设施要尽量靠近负荷中心，以缩短管线，节约能源。(2) 要满足生产工艺要求，保证生产作业线连续、快捷、方便。要使厂内外运输配合协调，避免往返运输和作业线交叉，避免人流货流交叉。(3) 要结合场地地形、地质、地貌等条件，因地制宜并尽 可能做到紧凑布置，节约用地。(4 )建(构)筑物的布置应符合防火、卫生规范及各种安全规定的要求，满足地上、地下工程管线的敷设、绿化布置以及施工的要求。(5) 要注意厂容，应与城市或区域总体规划相协调，体现 现代化企业的形象，并注意减少污染源对周围环境的影响。(6) 有利管理 方便生活，要为生产管理和职工劳动创造良好条

47、件。(7) 要考虑工厂发展要求，使近期建设与远期发展相结合，近期建设要集中，避免过多过早占用土地。2、总平面布置的技术要求厂区总平面布置与工厂规模、生产发展、管理体制、厂区自然条件、地区协作条件、运输方式、安全、卫生、环保等技 术条件与要求有直接关系，除应遵循上述布置原则外，还须考虑以下的主要 技术要求。(1 )生产要求。工厂总平面布置必须满足生产工艺及物料流程的要求，要充分了解生产工艺要求，做到流程合理，负荷 集中，运输通畅。流程合理是指根据工厂组成，正确合理地布置各主要生产 车间的相互关 系，保证工艺流程连续通顺，避免迂回曲折，使原料及成品的运输线路简短 快捷，确保畅通。负荷集中是指水、电

48、、汽等公用工程耗量大的车间和单位，尽可能集中布置，形成负荷中心，同时将动力供应设施尽量靠 近负荷中心，以减少各种 工程管线，节约能源。流程合理和负荷集中表现在运输方面也必然是短捷通畅的，对交通运输进行合理的组织，避免倒运、减少交叉。运输 线布置的通畅，表现在生产流 程线的布置上也必须是合理的。因此，从这种意义上说，工厂总平面布置实 际上是对运输线的布置。(2) 安全要求。在满足生产要求的同时，还必须采取适宜 的布置手段满足防火、防爆、卫生、环保、防地质病害等安全 要求。3)发展要求。工厂总平面布置应满足生产发展的要求。工厂的发展要求包括两个方面的含义：一方面是明确的远期发展规划；另 一方面是预

49、计工厂投产后由于工艺流程的革新改造 市场需求变化带来产 品产量和品种的增加、以及综合利用的提高等而引起的工作扩建和发展。 总平面布置应该对这两个方面的发展予以充分估计，合理留有发展用地, 处理好近期建设与远景发展的关系。(4) 节约用地的措施。工厂总平面布置要在既定的场址位 置，在满足生产要求、安全要求、发展要求，保护环境等条件 下，精心设计，合理 规划，最大限度地节约用地。3、总平面布置方案依据以上原则，根据本项目实际情况，制定本项目总平面布置方案如下:(1) 生产区。布置在厂区北侧，按生产顺序由西往东排列。(2 )动力区，靠近负荷中心，包括水泵房、热力供应站、消防水泵房等，不止在厂区北部。

50、供电线路，总配电所在厂区西南侧。3 )成品储运区。设置在厂区东南部。(4)办公区。包括综合楼、值班宿舍、车库等，面向厂区大门布置，西为人流区，东为货流区，分设门卫。5.2.2竖向布置1、竖向布置的任务 厂区竖向布置主要是根据工厂的生产工艺要求、运输要求、场地排水要求以及厂区地形、工程地质、水文地质等条件，确 定建设 场地的高程(标高)关系，合理组织场地排水。具体工 作包括：(1) 根据自然条件选择、确定厂区竖向布置的系统和方式。(2) 确定建(构)筑物、露天堆场 道路、广场 绿地及排水构筑物等 标高，并为厂区内外运输创造良好的条件。(3) 确定场地平整方案，力求土石方工程量最小，并使厂区填挖方

51、量 接近平衡。(4) 确定场地排水方式，计算雨水流量和管沟断面，保证厂区雨水顺 利排除。(5 )确定必须建立的人工构筑物(护坡、挡土墙)。2、竖向布置系统与方式(1) 竖向布置系统。竖向布置系统基本可分为平坡式系统和台阶式系统等两类。平坡式系统的特点是厂区场地各主要整平面连接处的坡度与标高都是 平缓的连接；台阶式系统的特点 是在厂区场地各主要整平面的连接处有陡坡、 高差大。可以根据自然地形坡度的大小和场地宽度等因素选用。2)竖向布置的方式。竖向布置的方式可分为连续式、重点式和混合式三种。3、设计标高的确定。确定竖向布置标高应遵循以下原则：(1 )保证土方工程量最小，并尽量使填挖量达到或接近平

52、衡。(2) 保证企业不受洪水淹没。当企业设在江河湖岸附近时，应使建(构)筑物地坪标咼咼于最咼洪水位0.5米。(3) 保证车间之间交通运输方便，车间标高的确定还应与厂内铁路、道 路、排水设施等连接点的标高相呼应。(4) 有利降低建筑造价。当场地的地下水较高时，在这样的地段布置车间，则车间的地坪标高应尽可能提高，以免地下室或设备基础的防水工程造价 增加和引起施工困难。根据本项目特点，生产车间的室内外高差定为0.3米，从节约土方和利于防洪角度考虑，考虑到地下管线、路基基槽和结 构基础的出土量，室内地坪 标高应超过室外道路标高。5.3项目建设方案5.3.1肉牛育肥场项目1、建设内容育肥牛基地500亩，

53、建设双列式牛舍69300平方米，运动场46200 平方米，青贮池12000立方米，办公楼2000平方米。2、选址原则及要求(1 )符合当地土地利用发展规划和村镇建设发展规划要求;(2) 场址应选择在交通方便，水质符合无公害食品畜禽 饮用水水质标准(NY5027-2001 ),电源可靠的地区；(3) 场址应具备满足建设工程需要的水文地质和工程地质条件，周围要有足够的土地面积消纳其粪便；(4 )场址距交通干线应不小于1000m ,与其他畜牧场、畜产品加工厂的不少于1500m ,距居民居住区不少于2000m。3、牛舍设计牛舍建筑，要根据当地的气温变化和牛场生产，用途等因素来确定。建牛舍因陋就简，就地

54、取材，经济实用，还要符合兽医卫生要求,做到科学合理有条件的，可建质量好的、经久 耐用的牛舍。牛舍以坐北朝南或朝东南好。牛舍要有一定数量和大小的窗户，以保证太阳光线充足和空气流通。房顶有一定 厚度，隔热保温性能好。舍内各 种设施的安置应科学合理，以利于肉牛生长。(1) 地基与墙体。基深8-100厘米，砖墙厚24厘米，双坡 式牛舍脊高4.0-5.0米，前后檐高L0-3.5米。牛舍内墙的下部没 墙围，防止水气渗入 墙体，提高墙的坚固性、保温性。(2) 门窗。门高2.1-2.2米，宽2-2.5米。门一般设成双开 门，也可 设上下翻卷门。封闭式的窗应大一些，高1.5米，宽1.5米，窗台高距地面 1.2米

55、为宜。(3) 场地面积。肉牛生产，牛场管理，职工生活及其他附属建筑等需要 一定场地、空间。牛场大小可根据每头牛所需面 积、结合长远规划计算出来。牛 舍及其他房舍的面积为场地总面积的15%-20% o由于牛体大小、生产目 的、饲养方式等不同，每头牛占用的牛舍面积也不一样。肥育牛每头所需面积 为1.6-4.6平方米通栏肥育牛舍有垫草的每头牛占2.3-4.6平方米，有隔栏的 每头牛占1.6-2.0平方米。（4）屋顶。最常用的是双坡式屋顶，这种形式的屋顶可适用于较大跨度 的牛舍，可用于各种规模的各类牛群。这种屋顶既经济，保温性又好，而且容 易施工修建。（5）牛床和饲槽。肉牛场多为群饲通槽喂养。牛床一般要求是长