第二节商业布局与居民生活

1、第二节商业布局与居民生活第二节商业布局与居民生活知能层级突破知能层级突破基础自主梳理基础自主梳理教材活动点拨教材活动点拨第第二二节节商商业业布布局局与与居居民民生生活活学业水平达标学业水平达标课标领航课标领航课程标准课程标准说出城乡商业布局与人们生活的关系，以及不同说出城乡商业布局与人们生活的关系，以及不同商业部门布局的特点与功能。商业部门布局的特点与功能。课标领航课标领航学习目标学习目标1.理解与掌握城市商业中心的等级与布局规律。理解与掌握城市商业中心的等级与布局规律。2.了解乡村商业网点的特点。了解乡村商业网点的特点。3.掌握零售业与批发业的布局特点与功能，培掌握零售业与批发业的布局特点与

2、功能，培养多角度比较思维能力。养多角度比较思维能力。一、商业中心等级体系与居民生活一、商业中心等级体系与居民生活1城市商业中心体系城市商业中心体系(1)城市商业中心布局的一般规律城市商业中心布局的一般规律不同等级城市商业中心布局规律不同等级城市商业中心布局规律城市商业布局有等级和层次之分，它们在布局要城市商业布局有等级和层次之分，它们在布局要求上有明显差别。求上有明显差别。基础自主梳理基础自主梳理等级等级布局要求布局要求高高_、交通方便、交通方便、_配套、配套、功能齐全功能齐全低低面向面向_人口密集人口密集服务服务广大市民广大市民主导区位因素指向型布局规律：主导区位因素指向型布局规律：_指向、

3、指向、交通指向、交通指向、_指向、城市商业指向、城市商业布局有布局有_之分。之分。(2)不同等级城市商业中心不同等级城市商业中心人口人口服务配套功能服务配套功能层次层次PPTV破解版 眉山网站建设 PPTV去广告 商业商业中心中心分布分布服务范围服务范围职能或地位职能或地位中心中心商务商务区区城市城市_地带地带全国乃至全球全国乃至全球城市的经济核城市的经济核心地域心地域商业商业带或带或商业商业街街市市_区交通干道区交通干道_为顾客购买各为顾客购买各种商品提供方种商品提供方便；供消费者便；供消费者从事从事_等休闲活动等休闲活动核心核心中心区中心区全市甚至整全市甚至整个区域个区域文化娱乐文化娱乐商

4、业中商业中心心分布分布服务服务范围范围职能或地位职能或地位_商业中商业中心心市内各区市内各区通达性较通达性较好的地方好的地方本区本区居民居民提供提供_档次但购买频档次但购买频率较高的消费品率较高的消费品小区级小区级商业中商业中心心规模规模_的居住区的居住区本居本居住区住区提供提供_档消费品，满足居档消费品，满足居民的民的_需求需求_中心中心居住小区居住小区本居本居住区住区满足居民的满足居民的_需求需求区级区级中等中等较小较小中低中低日常消费日常消费邻里邻里购物购物日常生活日常生活思考思考1中心商务区的主要特点有哪些？中心商务区的主要特点有哪些？【提示提示】商业、信息、金融、服务、文化商业、信息

5、、金融、服务、文化等活动高度密集；等活动高度密集；交通便捷，人流量大；交通便捷，人流量大；昼夜人口数量变化大；昼夜人口数量变化大；位于城市黄金地带，位于城市黄金地带，地价最高；地价最高；建筑物以高层为主，土地利用集建筑物以高层为主，土地利用集约，城市景观繁华。约，城市景观繁华。PPTV破解版 眉山网站建设 PPTV去广告 2乡村商业网点等级体系乡村商业网点等级体系乡村商业网点也有等级之分，不同等级的商业乡村商业网点也有等级之分，不同等级的商业网点在分布、形式、经营商品等方面存在较大网点在分布、形式、经营商品等方面存在较大差别。差别。等级等级分布分布网点数量网点数量经营商品经营商品最低最低级级_

6、数量少，数量少，12个食品店、日个食品店、日用杂货商店用杂货商店方便食品和方便食品和_自然村自然村日用杂货日用杂货等级等级分布分布网点数量网点数量经营商品经营商品中间中间级别级别大的自然村大的自然村或或_一个百货商店一个百货商店和几个食品店和几个食品店日用杂货、日用杂货、_、布匹、布匹、_等等最高最高级别级别_或或大型行政村大型行政村_、百货店、小型百货店、小型超市、超市、_和若和若干食品店干食品店食品、日用百食品、日用百货、服装、生货、服装、生产资料和产资料和_等等行政村行政村食品食品服装服装集镇集镇供销社供销社专营商店专营商店家用电器家用电器二、主要商业部门布局的特点与功能二、主要商业部门

7、布局的特点与功能1零售业与批发业：根据服务对象的不同，商零售业与批发业：根据服务对象的不同，商业可分为业可分为_业和业和_业两大基本类业两大基本类型，二者的区别主要表现在服务对象和商品进型，二者的区别主要表现在服务对象和商品进入的领域两个方面。入的领域两个方面。零售零售批发批发服务对象服务对象商品流向商品流向零售业零售业_消费领域消费领域批发业批发业另外的生产者另外的生产者或转买者或转买者_最终消费者最终消费者生产领域或流通领域生产领域或流通领域2.零售业的布局特点与功能零售业的布局特点与功能(1)布局要求：布局要求：_。(2)分布：广泛分布于城乡地区，以城市分布：广泛分布于城乡地区，以城市_

8、地段、人口地段、人口_地区、地区、_便利之处相便利之处相对集中。对集中。(3)空间形态：空间形态：_、商业街、商业街、_等。等。(4)功能：不同服务类型的零售业，面向不同的功能：不同服务类型的零售业，面向不同的消费者。消费者。点多面广点多面广繁华繁华密集密集交通交通商业区商业区商业点商业点服务类型服务类型承担商业网点承担商业网点面向城乡居民面向城乡居民_一般性商业网点一般性商业网点面向高消费顾客面向高消费顾客的的CBD等高档商店和等高档商店和_面向有特殊要求面向有特殊要求的顾客的的顾客的分布在城市特定地段的分布在城市特定地段的_和专卖市场和专卖市场日常生活日常生活专卖店专卖店专业化街区专业化街

9、区3.批发业的功能与布局特点批发业的功能与布局特点( 1 ) 批 发 业 的 种 类 ：批 发 业 的 种 类 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ 批 发 、批 发 、_批发。批发。(2)批发业的功能与布局特点。批发业的功能与布局特点。生产地生产地消费地消费地类型类型布局特点布局特点功能功能生产生产地批地批发发尽可能靠近尽可能靠近_，减少，减少_将商品直接批发给将商品直接批发给_消费消费地批地批发发传统：离市中心较传统：离市中心较近的近的_附附近近产品由生产地运输到产品由生产地运输到_，再由批发商进行，再由批发商进行批发批发现代：城郊现代：城郊_附近，附近，尤其是接近高速公尤其是接近高速公

10、路路_处处生产厂家生产厂家转运环节转运环节零售商或个人零售商或个人火车站火车站公路干线公路干线出入口出入口城市内或其他消费地城市内或其他消费地思考思考2大型超市选址是安置在闹市还是郊外更有效大型超市选址是安置在闹市还是郊外更有效益？益？【提示提示】随着社会经济的发展，闹市的交通随着社会经济的发展，闹市的交通日益拥挤、地价昂贵，一般居民无法继续在市日益拥挤、地价昂贵，一般居民无法继续在市中心生活，从而向城郊结合部扩散，导致闹市中心生活，从而向城郊结合部扩散，导致闹市区的商店因人流减少而销售速度减缓；而郊区区的商店因人流减少而销售速度减缓；而郊区空间大，地价便宜，停车方便，安置大型超市空间大，地价

11、便宜，停车方便，安置大型超市的成本较低，效益更高。的成本较低，效益更高。知能层级突破知能层级突破城市商业中心等级体系城市商业中心等级体系知识精析知识精析等级等级中心中心概念概念主要主要经济经济活动活动职能、规模及职能、规模及服务范围服务范围特点特点布局布局区位指区位指向向中心中心商务商务区区位于城位于城市核心市核心地带、地带、商业与商业与服务业服务业活动高活动高度集中度集中的区域的区域商业商业、金、金融、融、服务服务、文、文化、化、信息信息等等规模大，为顾规模大，为顾客购买商品、客购买商品、休闲娱乐、办休闲娱乐、办理金融保险业理金融保险业务等提供服务务等提供服务；服务范围可；服务范围可达全国乃

12、至世达全国乃至世界各地界各地商贸等第商贸等第三产业活三产业活动高度密动高度密集；交通集；交通便捷，人便捷，人流量大；流量大；昼夜人口昼夜人口数量变化数量变化大；建筑大；建筑物高大稠物高大稠密密位于位于地价地价最高最高的城的城市核市核心、心、黄金黄金地带地带人口指人口指向、交向、交通指向通指向、服务、服务配套功配套功能指向能指向等等级级中中心心概念概念主要经主要经济活动济活动职能、规模及职能、规模及服务范围服务范围特点特点布局布局区位指区位指向向商商业业带带或或商商业业行行街街由规模由规模很大、很大、数量很数量很多的零多的零售商店售商店所构成所构成的带状的带状商业网商业网点群点群以零售以零售商店

13、为商店为主，以主，以销售高销售高档、品档、品牌商品牌商品为主为主规模大，为顾规模大，为顾客购买商品提客购买商品提供方便，可供供方便，可供消费者在此从消费者在此从事文化娱乐等事文化娱乐等休闲活动；服休闲活动；服务范围达到全务范围达到全市，超过市域市，超过市域范围，甚至全范围，甚至全球闻名球闻名有些商有些商业街是业街是中心商中心商务区的务区的组成部组成部分；交分；交通便利通便利；客流；客流量大、量大、吸引力吸引力大、市大、市面繁华面繁华位于城市位于城市中心区的中心区的交通干道交通干道两侧两侧人口指人口指向、交向、交通指向通指向等等级级中中心心概念概念主要经济主要经济活动活动职能、职能、规模及规模及

14、服务范服务范围围特点特点布局布局区位区位指向指向区区级级商商业业中中心心城市行城市行政区内政区内的商业的商业网点群网点群以零售商以零售商店为主，店为主，以销售中以销售中档、购买档、购买频率较高频率较高的商品为的商品为主主规模较规模较小，为小，为区内居区内居民购买民购买商品提商品提供方便，供方便，服务范服务范围主要围主要在本区在本区交通比交通比较便利；较便利； 客流量客流量较大较大位于城市位于城市区内交通区内交通通达度较通达度较好的地方；好的地方；位于区级位于区级政府驻地政府驻地附近；位附近；位于已有的于已有的城市周边城市周边商业街商业街交通交通指向指向等级中等级中心心概念概念主要经主要经济活动

15、济活动职能、职能、规模及规模及服务范服务范围围特点特点布局布局区位指区位指向向小区级小区级商业中商业中心心规模较规模较小的居小的居住区内住区内的商业的商业网点群网点群以零售以零售商店为商店为主，以主，以销售中销售中低档、低档、购买频购买频率较高率较高的商品的商品为主为主规模小规模小，就近，就近满足居满足居民的日民的日常消费常消费需求，需求，服务范服务范围为本围为本居住区居住区客流量客流量较小较小多与银多与银行、邮行、邮局、代局、代理店等理店等 服务设服务设施相毗施相毗邻邻服务配服务配套功能套功能指向指向等级等级中心中心概念概念主要经济主要经济活动活动职能、规职能、规模及服务模及服务范围范围特点

16、特点布局布局区位区位指向指向邻里邻里购物购物中心中心规模最规模最小的居小的居住小区住小区内，由内，由小商店小商店、小饭、小饭店、理店、理发店和发店和药店等药店等组成的组成的网点网点以零售商以零售商店为主，店为主，以销售中以销售中低档、日低档、日常生活必常生活必需品和提需品和提供劳务服供劳务服务为主务为主规模最小规模最小，以销售，以销售中低档、中低档、日常生活日常生活必需品为必需品为主，服务主，服务范围为本范围为本居住小区居住小区客流客流量最量最小小位于位于小区小区内部内部服务服务配套配套功能功能指向指向学以致用学以致用1读读“不同等级商业中心景观图不同等级商业中心景观图”，完成，完成(1)(4

17、)题。题。(1)关于图关于图的叙述，不正确的是的叙述，不正确的是()A是城市的经济核心地域，对城市的发展具有是城市的经济核心地域，对城市的发展具有举足轻重的作用举足轻重的作用B一个城市只有一个一个城市只有一个C昼夜人数的差别较大，一般位于城市的黄金昼夜人数的差别较大，一般位于城市的黄金地带地带D建筑物以高层为主，具有明显的分层建筑物以高层为主，具有明显的分层(2)处于城市商业中心体系最底层的是处于城市商业中心体系最底层的是()ABC D(3)关于图关于图的叙述，正确的是的叙述，正确的是()A是由规模不大，而数量较多的零售商店构是由规模不大，而数量较多的零售商店构成成B大多数位于市中心区的交通干

18、道上，有些大多数位于市中心区的交通干道上，有些商业街本身就是中心商务区的组成部分商业街本身就是中心商务区的组成部分C服务范围仅限于本城市服务范围仅限于本城市D其职能仅仅是为顾客购买各种商品提供方其职能仅仅是为顾客购买各种商品提供方便便(4)以就近满足居民的日常消费需求为目的的以就近满足居民的日常消费需求为目的的是是()A BC D解析：解析：图片图片中高楼林立，属于中心商务区景中高楼林立，属于中心商务区景观；图片观；图片中商业网点呈带状分布，属于商业中商业网点呈带状分布，属于商业街景观；图片街景观；图片为理发店，属于邻里购物中心；为理发店，属于邻里购物中心；图片图片为超市，主要提供中低档消费品

19、，属于为超市，主要提供中低档消费品，属于小区级商业中心。第小区级商业中心。第(1)题，中心商务区一个城题，中心商务区一个城市可能有市可能有1个或多个。第个或多个。第(2)题，处于城市商业题，处于城市商业中心最底层的是邻里购物中心。中心最底层的是邻里购物中心。第第(3)题，商业街由带状商业网点群组成，拥有题，商业街由带状商业网点群组成，拥有可供消费者从事文化娱乐等休闲活动的场所，可供消费者从事文化娱乐等休闲活动的场所，由规模很大，数量很多的零售店构成，服务范由规模很大，数量很多的零售店构成，服务范围达到本市甚至整个区域。第围达到本市甚至整个区域。第(4)题，小区级商题，小区级商业中心就近满足居民

20、的日常消费需求。业中心就近满足居民的日常消费需求。答案：答案：(1)B(2)C(3)B(4)D知识精析知识精析主要商业部门布局的特点与功能主要商业部门布局的特点与功能 特点特点 功功能能商业商业部门部门布局特点布局特点主要功能主要功能零售业零售业以广大的最终消以广大的最终消费者为服务对象，费者为服务对象，布局上要求点多布局上要求点多面广；空间形态面广；空间形态有商业区、商业有商业区、商业街、商业点等类街、商业点等类型型面向城乡居民日常生面向城乡居民日常生活的由一般性商业网点活的由一般性商业网点承担；承担；面向高消费顾面向高消费顾客的，由客的，由CBD和高档商和高档商店、专卖店承担；店、专卖店承

21、担；面面向有特殊要求的顾客，向有特殊要求的顾客，由专业化街区与专卖市由专业化街区与专卖市场承担场承担 特点功能特点功能商业部门商业部门布局特点布局特点主要功能主要功能批发业批发业对生产地批发而言，对生产地批发而言，尽可能接近生产厂家，尽可能接近生产厂家，减少转运环节；对消减少转运环节；对消费地批发而言，情况费地批发而言，情况复杂。传统批发市场复杂。传统批发市场接近火车站，现批发接近火车站，现批发市场转向城郊的公路市场转向城郊的公路干线附近，尤其是高干线附近，尤其是高速公路出入口处速公路出入口处生产地批发是商生产地批发是商品生产地直接批品生产地直接批发给零售商或个发给零售商或个人；消费地批发人；

22、消费地批发是生产地运输到是生产地运输到城市内或其他消城市内或其他消费地，然后再由费地，然后再由批发商进行批发批发商进行批发方法突破方法突破商业网点布局的一般原则商业网点布局的一般原则(1)市场最优市场最优城市的几何中心城市的几何中心零售业为主。零售业为主。(2)交通最优交通最优高速公路沿线或市区边缘的环路高速公路沿线或市区边缘的环路批发业为主，或大型购物中心。批发业为主，或大型购物中心。学以致用学以致用2阅读下面一段文字，完成下列问题。阅读下面一段文字，完成下列问题。 从古至今，绍兴县的头上都环绕着太多的光环：从古至今，绍兴县的头上都环绕着太多的光环：“江南明珠江南明珠”“”“丝绸之府丝绸之府

23、”“”“名士之乡名士之乡”但与全球最大的纺织品专业市场、亚洲最大的但与全球最大的纺织品专业市场、亚洲最大的布匹集散中心、中国首个国字号轻纺城等头衔布匹集散中心、中国首个国字号轻纺城等头衔相比，过去的荣耀似乎都显得有些相比，过去的荣耀似乎都显得有些“星光黯星光黯淡淡”。 五彩斑斓的各类面料，川流不息的各地客户，构五彩斑斓的各类面料，川流不息的各地客户，构成了中国轻纺城南部传统面料交易区的两大主题成了中国轻纺城南部传统面料交易区的两大主题要素。作为中国轻纺城最早的源起地之一，这里要素。作为中国轻纺城最早的源起地之一，这里每天都接待来自世界各地不同肤色、不同语言的每天都接待来自世界各地不同肤色、不同语言的客户。客户。(1)按服务对象分，绍兴纺织专业市场的商业类型按服务对象分，绍兴纺织专业市场的商业类型是是_，其服务对象是，其服务对象是_，从，从该市场卖出的纺织品进入该市场卖出的纺织品进入_领域。领域。(2)按布局特点分，绍兴纺织专业市