教师公租房合同范本

教师公租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX市教育资产经营有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市内线电话：12345678，邮编：123456

2.乙方（承租方）：

名称：XX市第一中学

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX市内线电话：87654321，邮编：654321

合同简介：

鉴于甲方为XX市教育资产经营有限公司，负责本市教育系统的房产资源管理和租赁业务，拥有位于本市XX区XX路XX号的教师公租房的出租权；乙方为XX市第一中学，为满足学校教职工住房需求，需租赁甲方名下的教师公租房。

双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方名下的教师公租房事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方承诺所提供的教师公租房具备合法出租条件，不存在任何法律纠纷和权属争议，具备房屋租赁所需的各项手续和证件。

二、乙方租赁甲方提供的教师公租房，主要用于解决学校教职工的住房问题，不得用于其他用途。

三、本合同签订后，双方应严格遵守国家有关法律法规和政策，按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、双方确认，本合同签订之日起生效，有效期自合同生效之日起计算，共计__年，自__年__月__日至__年__月__日。

五、本合同签订后，双方应依法向有关部门办理房屋租赁登记备案手续。

六、双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供教师公租房，以满足乙方学校教职工的住房需求。具体内容包括：甲方负责提供符合租赁条件的教师公租房，乙方负责支付租金并按照约定用途使用房屋。合同涉及的内容包括房屋租赁、维护、使用、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.教师公租房：指专为教育系统教职工提供，由甲方合法拥有并出租的住宅。

2.租赁期限：指本合同规定的自合同生效之日起至合同到期日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4.违约：指合同任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方负责确保提供的教师公租房符合租赁条件，并对房屋及其设施进行日常维护和管理。

（3）甲方应在合同期内保证乙方对房屋的正常使用，不得无故收回房屋。

（4）甲方在合同期内如需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决善后事宜。

（5）甲方有权对乙方使用房屋情况进行检查，但应尊重乙方的隐私权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的教师公租房。

（2）乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，不得无故拖欠。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，保持室内卫生，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应配合甲方对房屋及其设施的维护和管理，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方。

（5）乙方在合同期内如需转租或与他人合租，应事先取得甲方同意。

（6）合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及设施完好无损地退还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿的责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第五个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

3.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，调整后的租金从通知之日起生效。

4.乙方支付租金时，应提供支付凭证，并在支付凭证上注明合同编号、支付日期、租金金额等信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日至__年__月__日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同约定办理相关手续。

3.任何一方有权在合同到期前提前解除合同，但应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的教师公租房，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金。

（2）甲方无正当理由提前收回房屋，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金，并退还已支付的未使用租金。

（3）甲方未按照约定对房屋及其设施进行维护和管理，导致乙方不能正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方损坏房屋及其设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿的责任。

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方未将房屋及设施完好无损地退还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并及时通知对方变更或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方未履行或未完全履行合同，另一方有权要求其继续履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方解决争议的费用，由败诉方承担；如双方都有责任，按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知送达之日视为收到之日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）依法解除或终止合同的其他情形。

4.合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还房屋、结算费用等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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