人行广告灯可行性方案

1、人行广告灯可行性方案1 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：人行广告灯建设项目1.1.2 建设性质：新建1.1.3 建设地点、规模、内容及建设期建设地点：长沙人流量较大的交通路口建设内容与规模：人行广告灯建设与运营，目前长沙城区约600个人行横道路口. 长沙市十字路口红绿灯粗略统计（合计:约600个）河东共372个、湘江路：4个、书院路：10个、芙蓉路：38个、韶山路：24个、曙光路：8个、车站路：14个、东二环：17个、马王堆路：10个、万家丽路：54个、古曲路：6个、蔡锷路：7个、黄兴路：4个、东风路、迎宾路：3个、嘉雨路：5个、浏阳河大道：8个、星沙片区：160个；河西共224个路

2、口，分别是枫林一路、枫林二路、枫林三路：21个、岳麓大道：11个、桐梓坡路：13个、麓谷片区：12个、大学城片区：13个、市政府片区：25个、主城区交通流量较小路口红绿灯：129个。按每个十字路口需要8个人行红绿灯，共需4800个人行道红绿广告灯。建设目标：根据公司经营战略与项目发展需要，建设有垄断性质的资源媒体，这种新型的人行红绿灯广告，将在五年内覆盖全国56个大中城市的近60000个灯杆，从而实现全国性的媒体覆盖。 建设期：长沙本项目建设期自2013年5月开始至2013年8月结束。1.1.4 项目建设单位及负责人：项目申报单位：湖南行一科技有限公司负责人：颜顺1.1.5 投资规模及资金构成

3、：总投资估算：项目总投资4900万元，其中人行广告灯采购及安装费用4800万，项目启动流动资金30万元,GPS通讯费30万，电费40万。1.1.6 资金筹措方案：项目总投资约4900万元，由公司董事会协商可行性后筹措该笔资金；1.1.7 主要指标：社会效益：很大程度上长沙城市光化工程增光法添，目前长沙十字路口人行红绿灯破坏，而且没起到实质性的作用，而人行广告灯有语音提示，提示路人禁闯红灯，提高人行交通安全，而同时可减少很大一部分的交通协管员，减轻交通部门的人力资源成本。在人行绿灯时显示倡导安全交通和城市文明的标语，提高整个媒体的公益性及影响力。 经济效益：按每根300元/月的广告收入，每根每天

4、循环播放10个广告计算，每月的收入1440万，年营业额为1440万*12=17280万，投资价值极高，具备较强的可行性。1.2 编制依据1.2.1 国家发改委发布的关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法；1.2.2 国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；1.2.3 国家发布的有关行业规范、产业政策、法规和设计标准；1.2.4 询价资料；1.2.5 建设方案。（附图）1.3 综合评价和论证结论通过对长沙市现有广告媒体的调查研究和分析，结合公司项目的发展规划，依照国家有关规定以及国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）、可行性研究与项目评价的要求，在对

5、项目单位提供的有关技术资料认真分析并研究项目建设条件、媒体运营前景、全面分析人行红绿灯广告灯经济、社会效益的基础上，评价如下：人行红绿灯广告，具有强迫性、持续性、专注性和唯一性的特点，并且在受众、价格等方面均有明显的优势。而且从发布的方便性上，也比其余的广告载体有明显的优势，这种信号灯广告采用充分利用了现有运行商的移动网络，每支灯杆安装一组GPRS接收模块即可，以长沙作为信息发布中心，向全国数以万计的终端进行监控和数据实时更新，这种更新的费用也非常的便宜，每支灯杆只需交付GPRS流量包月费用，约为5元/支，远比一般的户外广告的更新方便快捷很多。这种新型的人行红绿灯广告，可以发布商业推广活动信息

6、、企业的方位信息、各种公益信息等，特别适合人行红绿灯灯杆位置周围千米的商圈商业推广，不仅可以让市民及时了解周边商铺信息、优惠及促销信息，也能为让市民及时了解路况信息、天气警报以及其它便民公益信息，完全可以做到社会效益和经济效益的并重，具备较强的可行性。1.4 存在的问题及建议人行广告灯曾在2007年由上海大三和弦传媒有限公司开始在南昌和青岛安装出现，目前已经在南昌、厦门、泉州、晋江、张家界拥有超过1000根灯杆，但运营情况并不理想经调查分析有如下问题：上海大三和弦传媒铺开以上项目在2009年得到被港企上市公司中国新电信集团（股票代码：08167）收购，公司套取资金后改做其它项目投资，其后没有专

7、业的运营团队来管理，为此在某些地方出现公众投诉而没有积极处理，导致给政府部门造成很大压力。而在安装上各城市城区路口安装比较分散，没有全面轰炸的广告影响力，增加运营难度。为此此项目建设必须短时间在长沙各大交通路口全面铺开，从而达到轰炸性的市场效果，一炮打响，被公众认可从而产生效益。2 项目区基本情况及项目由来2.1 项目背景中国的广告市场正处在高速发展时期，据报道，2009年中国广告市场总投放同比增长13.5%，总体规模突破了5000亿人民币。广告媒体也正从传统的电视、广播、报刊老三家，逐步朝着多元化的方向发展，近年来，以网络、户外和楼宇电视为代表的新的广告媒体不断涌现，毫不夸张地说，我们已经进

8、入一个广告时代，看看身边，广告无孔不入，广告无处不在。公司在道路交通的资源的运用上具有垄断性和唯一性，而借助这些资源不但能给城市亮化添砖加砙还能创造一个新的媒体，运用这个新媒体产生社会效益和经济效益，一举多得。二、项目区整体投资环境评估1.项目区概况项目建设地点位于长沙市城区各交通路口，开发长沙“新一代信息化人行横道信号灯”的广告媒体1.1气候条件：该区属属亚热带季风性湿润气候。气候特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2，各县16.817.3，年积温为5457，市区年均降水量1361.6毫米，各县年均降水量1358.61552.5毫米。1.2电力资源： 电力

9、设备网络构架成熟完善，电力充足；项目区内机井一眼地下供水，为新项目开发提供可靠的水力、电力保证。1.3通信设施：电信网络实现全城改造和联通网络的并入开通，形成了覆盖全市的电话网，数据通讯网和无线市话网，国际、国内长途交换实现数字化。中国移动通信网络和联通网络在已实现无缝隙覆盖。1.4地质条件：项目区处于天心区大托街道,地貌是单一的平原型,地貌单元为低岗和低平地,整个地势东北高西南低,境内地势平坦无山岭、丘陵，距离沿江风光带只有一公里的路程，交通便利四通八达，作为省重点农活保护区，土壤肥沃,适合于各类作物生长。1.5交通运输：项目建设地点位于天心区大托街道，境内现有多条水泥公路直通市区，沿江风光

10、带北往城市中心南达长沙暮云镇风景名胜昭山、107国道连接湘潭、株洲、黑石铺大桥、湘府路大桥连接城市的河东河西。1.6供水条件：根据水利部门提供的资料，项目区地下水的储量较为丰富，且离湖南的母亲河湘江仅一公里之遥，该段水域是整个长沙地区居民用水的取水点，水质优良而且丰富,能够为养殖、种植、学习、生活提供充足的各种用水。三、项目建设的必要性及目的意义1、项目建设的必要性1.1 公司人才储备的现状(1)由于是二线城市，高端先进拥有过硬技术的人才本身稀缺，而我公司未来的定位与发展需要引进一大批具备综合技术能力的专业人才。(2)技术人才单一性严重。本地相关行业的技术人才，专业知识单一，技术与专业水平不足

11、，使得相关科技型公司或者工程公司难以形成规模，公司的主营业务“工程维护”“智能家居”都需要较全面的人才。特别是工程维护这一项，属于全国首创且具有广阔的市场空间，公司从娄底三正以专门承接各项智能工程的企业转型就是看中了其发展空间，但目前最严峻的问题并不是没有市场而是缺少拥有多个品牌与技术的维护施工技术人才。(3)综合型技术人才严重不足。市场供给量低导致资源匮乏，现湖南人才市场上的技术人员远远不能满足其需求。1.2.存在的问题（1） 公司业务发展的问题湖南行一科技有限公司的前身为湖南三正科技发展有限公司，主要的业务是交通设施工程的承接与安装、小区智能化工程的建设、系统集成网络的铺设等等，虽然在娄底

12、、新化、邵阳等地区取得相当好的成绩但面临市场的可持续性发展空间不足，建筑工程公司资金投入大，回款慢，拖欠款严重等问题一直困扰公司的决策领导层。（2）经营战略调整面临的问题随着城市建设的不断发展，配置的工程设施越来越多，但是专业进行各类工程维护变成了整个行业暂时都无法解决的难题，在此前提下行一科技运用而生，将其发展核心业务放在工程维护上面。但解决综合性技术人才是发展该项业务最大的障碍。湖南行一科技最需要突破的中心点也是解决技术人才的问题。2、 项目建设的目的及意义湖南行一科技有限公司在其发展中建立其培训基地具有以下几点意义： 2.1.使基地成为培养应用性人才的教学基地根据公司主营业务的特点，要求

13、公司潜在培养的新进技术人员在培训基地学习期间就能完成就业岗位所需的岗位能力训练，实践教学基地不仅成为学生掌握基本专业技能的场所，还应加强现场模拟教学的组织与设计，提供一个与实际职业岗位相贴近的技能训练空间，让学生在有目标的实践训练前提下，通过一些设计性、探索性、开发性、工艺性和综合性等的模拟训练，使学生到达就业岗位后，不会对所处的环境，所遇到的工艺、技术、设备、生产组织管理等问题感到陌生，从而缩短了岗位适应期。同时培养并逐步使学生形成运用理论知识解决实际问题的专业技术应用能力，发现、分析和解决问题的方法能力，良好的工作品质和职业道德的个人能力以及与人协作、交往的社会能力，使之具备实践性强和有利

14、于综合职业能力培养的特点。 2.2.使基地成为科研项目开发的基地依据专业教学要求和专业发展的需要，以及科研的要求，投入必要的教学仪器与设备，并根据科技发展和技术工艺的更新，适时添置和更新仪器设备，注重不断提高仪器设备的现代科技含量；同时发挥学院科研人员和先进实验设备优势，鼓励员工参与技术创新、技术交流和技术转化，作为一家科技公司能够推动科研工作的发展。另一方面通过科研，公司最权威的技术骨干成员也就是我们自己培训基地的导师（例如、胡总、王总）也可以让学生早接触先进的仪器设备，早培养学生的科研意识和创新意识；通过基地全天开放，教师积极参与与科研，以科研带动教学，以教学促进科研，形成教学科研的有机结

15、合，使之具备技术含量高新的特点。 2.3.使基地成为行业技术、信息资源和培训的中心加强与企业的联合与协作，及时把行业的新技术、新材料、新工艺反馈到培训基地，使实践教育能及时体现出经济的发展与技术的进步，同时充分发挥基地高新设备的功能,开拓为社会提供技能鉴定、技能等级考核、材料检验检测、劳务培训、课题研究、产品开发等多方面的社会服务功能，使之具备开放性特点。 2.4.使基地成为教学、科研、生产相结合的多功能基地最后待一切步入正轨后，我们能够通过自身的人、财、物优势得到充分发挥，通过面向社会开放、与企业合作、为企业开展技术服务、新产品的开发与检测、与企业工程技术人员合作、对生产实际中遇到的难题进行

16、研究、开发和解决等途径，使基地逐步形成在建设类行业中具有教学、科研、项目开发与产品生产的条件，使之具备产、学、研为一体的特点。 2.5.开发基地的经济价值我们目前选定的项目所在地，具备除教学外的盈利模式，本身就是各项设施齐全的农业生态休闲庄园，整修后完全具备对外营业的规模。该附加选项能够解决掉建设培训基地只有投入没有直接经济产出的现状。不仅能够提供丰富的农产品资源也将是公司新的产业链，集会所鱼类、蔬菜、家禽的供应；重点领导、客户无公害礼品的提供；休闲垂钓、会务培训、及企事业单位拓展的场地提供；公司内部、对外营业的商务接待中心等多项功能。第三章 项目建设的有利条件和防范和降低风险的对策一、 项目

17、建设的有利条件1.符合公司产业发展规划培训基地的建设专项专业培养综合性人才符合湖南行一科技有限公司的战略目标。2.项目地配套资源丰富，可发展多项经营业务项目建设区具有得天独厚的土地资源和配置资源，土壤肥沃，气候温和，具有已经形成规模的基础设施，稍加整改就能在培训基地的基础上发展其附加价值。3.技术力量雄厚建立培训基地，师资力量上我们行一科技具有技术力量雄厚的优势，公司的总经理胡中骥博士是全球第二大通讯供应商，也是全球领先的信息与通信解决方案供应商“华为技术有限公司”的顶尖技术引导者。项目部负责人王伟涛多年从事工程行业的技术项目开发，曾在北京大型工程公司担任技术负责人，经验丰富，专业技术知识超群

18、，结合原三正累积的资源，足够保障培训基地拥有湖南领先的师资力量。4.市场前景利好。培训基地是为了公司发展养精蓄锐的地方，成熟后还能为客户企业培养所需要的专业人才，发展成专业的技术学校。抓住湖南市场上此类人才稀少的契机，先培养公司所需人才为试点，像世界上所有真正具备实力的科技公司一样，不仅满足本身的人才需求也为社会提供输送综合性工程技术人员为目标，树立良好的社会形象。另外项目建设区无大型工矿企业的“三废”污染，且风景优美，交通便利，为开发其附加的休闲农庄创造了有利条件。目前长沙的城市周边农庄发展得如火如荼，各类会所、山庄如雨后春笋层出不穷，是城市人休闲，娱乐，周末出行的首选，以培训拓展结合休闲娱

19、乐的方式提供营业服务，比起一般的山庄我们更有优势。同时公司发展中也需要有除了高档会所外，郊区野外风景优美的服务经营场所，在能满足内需的同时对外营业以带动整个公司综合性收益。二、主要障碍因素及解决方案1.主要障碍因素 该项目市场前景看好，但该行业在短时期内难以形成气候，如果市场狭小而不规范难以形成品牌。在目前情况下，该项目演着市场开拓者的角色，我们的服务是导入期产品，一旦进入成长期后，便会产生大量市场追随者，新的竞争对手会纷拥而至，市场竞争就会相对激烈。另外行一科技有其本身资金制约，我们没有太多的资金在一开始大量投入毕竟公司的主营业务在近三两年是以发展工程维护，智能家居为主导的经营策略，所以培训

20、基地最初会以公司内训基地的概念进行管理。由于公司自身人才的需求才有了建立培训基地的构想，那么对于我们长期建设一个以招生为目的职业培训学校的目标要待我们自己实验的成果取得成就的基础上再进行下一步完整的规划。2.防范和降低风险的对策由于上面所提出建立培训基地短期内并不是公司主营业务，那么在成本投入上我们就要精细安排，发展附加产业就是为了维持跟巩固我们的培训基地日常的开支，尽可能多的为将来公司的发展提供助益。以经营收益带动基地建设的方案。我们综合考察了长沙周边各类可以提供培训基地建设的场地后不但是租金、配备最符合防范与降低风险的方法就是租赁该项目地进行培训与农庄相结合的经营模式。2.1.公司提供部分

21、客户资源由培训基地的组成职员进行介绍开发，发展第一批对外营业的客户资源。2.2.培训基地的管理者与职员利用自身资源为公司培养增殖新的客户资源，保障其附加的农庄休闲项目能够顺利开展。以上的对策，是我们研究与调查后找到解决资金问题的方法，避免了只投入无直接经济产出的问题，如果按照市场上同样经营休闲农庄的企业在不断增加的大环境来看，只要科学经营得当，收益应该会大于目前该市场的平均水平。除了能够维持培训基地的开支外还能为公司增加固定收益。第四章 附加农庄的.47446市场分析 一、农家乐市场环境分析 1.宏观环境分析农家乐，是新兴的旅游形式，农家乐的发展，对促进农村旅游、调整产业结构、建设区域经济、加

22、快农业市场化进程产生了良好的经济效益，得到了社会各界的大力支持。政府部门为进一步落实“三农”政策，也加大了对农家乐旅游的政策与财政扶持。长沙是一座旅游城市，每年吸引大量游客，市场潜力巨大，但是旅游项目以观光旅游为主，农村旅游尚未蓬勃发展，因此，农家乐有很好的市场前景 2.微观环境分析 成本收益方面，利用当地或自身农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，主要付出劳动力，属于服务业，提供美丽的自然或田园风光，直接成本就只有食物和广告宣传，间接成本包括劳动，环境的提供。生产者方面，自身投资不会过大，融资渠道较多。管理方面较当地来说有一定优势，通过自身产供销一条龙产业链，能够提供高质量的服务，并且综

23、合效益较好。 消费者方面，向往自然的田园的生活，追求多样的娱乐活动，集体活动。在丰富多彩的行驶中能够获得较大的期望满足。 二、行一科技培训基地附带农家乐项目的特点我们开发建设的培训基地是重点，附带的农庄在具有培训基地会务中心的功能上还可以做为其他企业客户的野外拓展基地，员工休闲福利的场所，除了单一的个体客户外，我们主要是开发集团客户，公务员客户。目前大多数企业都会每年例行对员工进行野外拓展，有专业的旅游公司去承接该项业务，人均收费在以长沙为例在130250元人民币之间，野外拓展的项目主要是拉练、体育训练、通常包含餐饮，近郊由于场地限制一般无法提供住宿。由于我们场地较大，除农庄本身的场地外，离湘江风光带距离近也能为我们提供免费的场地给客户进行拓展，在公司内部培训完成后有足够6080人居住的员工宿舍我们就能够提供住宿，除了员工宿舍，我们在对场地进行考察后初步设计要设立普通客房与高级客房，方便企业陪同员工拓展的领导留宿。通过初步与土地所者的协商，我们打算除农庄外再租赁正前方5至10亩土地进行拓展训练所需的场地，建设专业的拓展训练场，争取做到独具特色的农家乐拓展培训基地。 三、目标客户群的锁定1.目标客户农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光，可以满足舒缓现代人的精神，而现代的上