成品保护方案(工程技术管理部)

1、成品保护文案 编制部门：工程技术管理部 完成时间：2013-06-10目录1 土建工程成品、半成品的保护土建工程成品、半成品的保护一、一、入户门入户门/防火门、铝合金框防火门、铝合金框二、二、入户大堂及电梯厅入户大堂及电梯厅三、三、扶手及栏杆扶手及栏杆四、四、混凝土（墙柱混凝土（墙柱/梁板）梁板）五、钢筋五、钢筋套筒套筒六、六、板筋板筋七、七、外墙砖及广场砖外墙砖及广场砖/地砖地砖八、八、测量放线孔测量放线孔/沉降观测点沉降观测点九、九、塔吊、电梯基础、外架等附墙预埋件塔吊、电梯基础、外架等附墙预埋件十、十、内内/外墙涂料外墙涂料十一、十一、园林景观工程园林景观工程十二、十二、加改建工程加改建

2、工程DINGSTECH目录2 水电安装工程成品、半成品的保护水电安装工程成品、半成品的保护一、线管、线盒预埋一、线管、线盒预埋二、给水管预埋成品保护二、给水管预埋成品保护三、套管、孔洞预留预埋成品保护三、套管、孔洞预留预埋成品保护四、防雷接地成品保护四、防雷接地成品保护五、室内排水系统成品保护五、室内排水系统成品保护六、室内暗装强、弱电箱成品保护六、室内暗装强、弱电箱成品保护七、开关、插座成品保护七、开关、插座成品保护八、灯具成品保护八、灯具成品保护九、消火栓、消防管道成品保护九、消火栓、消防管道成品保护十、广播、烟感、报警系统成品保护十、广播、烟感、报警系统成品保护十一、十一、电梯成品保护电

3、梯成品保护十二、十二、精装修外部参考资料：洁具安装（五金件、卫浴龙头、镜子、马桶）精装修外部参考资料：洁具安装（五金件、卫浴龙头、镜子、马桶）DINGSTECH 土建工程成品、半成品的保护DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护一、入户门/防火门、铝合金框A.目前做法:入户门门框包绕保护胶纸作为保护措施，避免被砂浆污染。B.此做法正确，可行。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护A.目前做法：门/窗框四周保护胶纸有，地坪施工操作不仔细，污染门/窗框。B.此做法污染立柱，破坏底框。C.建议用模板和50*100木方钉在一起，做成“”形做为门/窗框的保护，立柱缠绕保护胶纸。DINGSTEC

4、H土建工程成品、半成品的保护A.目前做法：窗玻璃安装后未贴红色胶带纸标志。B.此做法玻璃无警示，需改进。C.建议玻璃上粘贴“小心玻璃”或红色胶带纸标志DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护二、入户大堂及电梯厅A.目前做法：入户大堂及电梯厅地砖及墙面均做保护。B.此做法正确，可行。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护A.目前做法：电梯厅地砖及墙面均做保护。B.此做法正确，可行。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护三、扶手及栏杆A.目前做法：楼梯扶手未做保护措施。B.此做法扶手油漆易污染，不可行。C.建议楼梯扶手缠绕保护胶纸。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护A.目

5、前做法：栏杆缠绕胶纸保护。B.此做法正确，可行。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护四、混凝土（墙柱/梁板）A.目前做法：墙柱拆模后，即用麻袋进行覆盖，并进行浇水养护；B.此做法正确，可行。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护A.目前做法：楼板混凝土浇水养护；B.此做法正确，可行。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护五、钢筋套筒A.目前做法：钢筋车完丝后，丝口处套保护胶套；B.此做法正确，可行。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护A.目前做法：带丝扣钢筋绑扎完后，丝口未套保护胶套；B.此做法丝口易生绣，需改进；C.建议丝口套保护胶套。DINGSTECH土建工程成

6、品、半成品的保护六、板筋A.目前做法：浇筑混凝土时要保证 钢筋和垫块位置的正确，不碰动 预埋件和插筋。B.此做法易将板筋踩踏变型，需改进。C.建议浇筑混凝土时铺设模板通道，同时增加钢筋看护，将变形钢筋及时复位。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护七、外墙砖及广场砖/地砖A.目前做法：铺好的广场砖保护不到位。B.此做法易造成地砖损坏， 需改进。C.建议满铺模板做为保护。 DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护八、测量放线孔/沉降观测点A.目前做法：测量放线孔每层设置。B.此做法正确，可行。 C.建议砼施工完楼层的放线孔周边搭设防护栏杆。A.目前做法：测量控制点四周搭设钢管保护。B.

7、此做法正确可行 。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护A.目前做法：沉降观测点旁堆放材料。 B.此做法对观测产生影响，需改进。C.建议沉降观测点旁禁止堆放材料，保持视线通畅。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护九、塔吊、电梯基础、外架等附墙预埋件A.目前做法：电梯底座基础的预埋件。B.基础螺栓未保护，需改进。C.建议电梯底座基础的预埋件缠绕胶带纸做保护。DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护十、内/外墙涂料A.目前做法：内墙涂料施工时，未对灯具成品做保护。B.此做法造成灯具污染，需 改进。C.建议内墙涂料施工前，对灯具成品粘贴美纹纸做保护。 DINGSTECH土建工程成品

8、、半成品的保护十一、园林景观工程A.目前做法：园林景观苗木施工完后，用竹竿做支撑保护成品。B.此做法正确，可行。 DINGSTECH土建工程成品、半成品的保护十二、加改建工程A.目前做法：施工前对已完工的墙面未做成品保护工作。 B.此做法欠妥，不可行。C.建议施工前对已完工的墙面粘贴采条布做成品保护。 DINGSTECH 水电安装工程成品、半成品的保护DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护一、线管、线盒预埋A.公司做法：混凝土内预埋线盒口先用泡沬板充填满，然后再用封口胶包好。B.此保护方法正确可行。 DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护A.公司做法：墙面线盒装好后，无保护

9、。B.镙丝孔未打黄油，镙丝孔容易生锈，造成后期上镙丝困难，线盒安装好后抺灰前未用泡沬板把线盒口封堵好，抹灰时容易造成线盒污染及镙丝孔被砂浆堵住C.建议墙面线盒装好后，管口用专门的管堵封口后再用胶纸粘牢，线盒内镙丝孔打少许黄油，然后再用泡沬板把线盒口封堵好。DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护A.公司做法：部分项目直立管头未焊钢筋头进行绑扎保护。B.直立管头未焊钢筋头进行绑扎，拆模时容易把线管头砸坏，造成二次接管困难。C.建议预埋线管安装完毕后在立管线管头焊接一小钢筋头绑扎保护。 A.公司做法：部分项目直立管头焊接钢筋头进行绑扎保护。B.此保护方法正确可行。 DINGSTECH水电安

10、装工程成品、半成品的保护A.公司做法：部分项目上下两条线管用铁线绑扎在一起固定。B.上下两条线管绑扎在一起，浇注混凝土时振捣器一振动，造成线管摆动而位置不准确。C.上下两条线管不能用铁线绑扎在一起，要单独与底层钢筋绑扎牢固。 A.公司做法：线管管接头两端未与底层钢筋绑扎。B.浇注混凝土时振捣器一振动，管接头容易松脱，造成线管堵塞。C.线管管接头处两端要与底层钢筋绑扎牢固DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护二、给水管预埋成品保护A.公司做法：用专用的管堵封口。B.此保护方法正确可行。 A.公司做法：部分项目混凝土浇注时给水管试压用压力表不拆除并且压力保持给水管工作压力的0.8倍直至混

11、凝土浇注完毕。B.在混凝土浇注过程如水管出现渗水能及时发现并处理，此保护方法正确可行。 DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护A.公司做法：部分项目立管管头焊接钢筋绑扎保护。B.焊接钢筋绑扎保护正确，但给水管管头出混凝土面过高，拆模时容易把水管管头砸坏，造成二次接管困难。C.给水管管头安装时只露出混凝土完成面15CM左右再焊接钢筋绑扎、焊接钢筋时注意保护好给水管。 A.公司做法：部分项目给水管与上层钢筋每间隔1.5M绑扎牢固。B.给水管与上钢筋绑扎，水管底混凝土保护层较厚，下层住户装修打钻不容易钻到给水管，此保护方法正确可行。 DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护A.公司

12、做法：混凝土底板有画线保护，顶板未划线保护。B.顶板未划线保护，下层住户装修打钻容易钻到给水管。C.顶板、底板及墙面均要划线保护 DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护三、套管、孔洞预留预埋成品保护A.公司做法：套管内用泡沬板充填满，管口再用封口胶包好。B.此保护方法正确可行。 A.公司做法：泡沬用封口胶包装好后在模板上用钉子铁线固定牢固B.此保护方法正确可行。DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护四、防雷接地成品保护A.公司做法：未做标识保护。B.未做标识保护，在后期施工容易被土建班组当作废钢筋割除C.用醒目的油漆颜色作标识。 A.公司做法：防雷引下线用醒目的油漆颜色作标

13、识，长度不超10CM。B.此保护方法正确可行。 DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护五、室内排水系统成品保护A.公司做法： 排水管口用专用的管堵封口，部分项目地漏口未做保护B.地漏口未封堵，土建施工时砂浆用杂物容易掉入管内，造成排水管堵塞C.地漏盖用专用塑料薄膜包裹好后再安装A.公司做法：排水管安装时用专用塑料薄膜包裹好后再安装，管码未包裹。B.未做保护部分在土建施工及排水管修补孔洞时容易被砂浆污染。C.排水管安装时均需用专用塑料薄膜包裹好后再安装。 DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护六、室内暗装强、弱电箱成品保护A.公司做法:室内暗装配电、弱电箱安装完毕后未做保护。

14、B.未做保护，抹灰时砂浆进入到箱体内造成箱壳污染、清理时容易破坏箱体油漆。C.暗装配电箱安装完毕后要用泡沬板充填满箱口。精装修时盖板保护正确DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护七、开关、插座成品保护A.公司做法:用原包装袋包裹好后再安装；B.此保护方法正确可行。 A.面板无完全包裹；B.应用塑料膜满包。DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护八、灯具成品保护A.公司做法：未做保护；B.油漆施工时容易造成灯罩的污染；C.安装时用专用塑料薄膜袋包裹好。 DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护九、消火栓、消防管道成品保护A.公司做法：消火栓未做保护；B.土建施工时箱外面

15、板容易被砂浆污染，清理时可能破坏箱体表层；C.在安装时用专用的保护膜做好保护DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护A.公司做法：消防立管未做保护。B.消防立管未做保护，在修补孔洞时砂浆会污染消防管，造成清理时会破坏管道上油漆及划伤管道。C.用专用的保护膜在安装时包裹好 A.公司做法：室外消火栓用麻袋包裹保护。B.此保护方法正确可行。 DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护十、广播、烟感、报警系统成品保护A.公司做法：烟感用原包装袋包裹好后再安装。B.此护方法正确可行A.公司做法：消防广播用原包装袋包裹好后再安装。B.此保护方法正确可行。DINGSTECH水电安装工程成品、半成品的保护十一、电梯成品保护A.公司做法:电梯门及门套用专用的保膜在安装时做好保护包裹。B.此保护方法正确可行。 A.公司做法：电梯外呼按钮用专用的保护膜在安装