工程部设备管理表格

1、 长白天地度假酒店 Changbai World Resort Hotel工程部设备管理表格Engineering equipment management form制定部门：工程部制定日期：2014年4月 目录设备停用、封存、报废审批表4设备抢修（大修）记录表5停电操作票6采购设备验收表7低压配电设备设施例行保养记录表8高、低压配电设备设施一级保养记录表9高、低压配电设备设施二级保养记录表10测量设备台帐11配电室运行巡查记录12水泵房设备设施例行保养记录表13水泵房设备设施例行保养记录表214水泵房设备设施一级保养记录表15水泵房设备设施二级保养记录表116水泵房设备设施二级保养记录表21

2、7空调维修例行保养记录表118空调维修例行保养记录表219空调维修一级保养记录表20空调维修二级保养记录表121空调维修二级保养记录表222空调维修二级保养记录表323水泵房巡查记录24事故报告25机电设备台帐26零部件更换及大修记录27水池（箱）清洗消毒记录表28柴油发电机运行记录表29电梯运行记录30空调系统运行记录31监控室值班记录32消防组织和消防设施情况表33.消防系统月检查保养记录表34消防系统年（半年）检查保养记录表35柴油发电机月保养记录表36级设备保养、检查记录表37机电设备统计表38机电设备年度（保养）检修计划39水池（箱）加药记录表40设备完好率统计表41设备完好率统计汇

3、总表42用（电、水）分析图表43安保监控设备月保养记录表44避雷系统年检测保养记录表45正压风机例行保养记录表46正压风机一级保养记录表47正压风机二级保养记录表48新风排风机组工作记录表49厨房设备月检记录表50锅炉消耗表51水泵房维修保养计划表52酒店设备、设施台帐53设施、设备维修记录54设施、设备年保养计划55配电柜检修工作票56配电房检查保养计划表57机电设备故障报告单58酒店设施、设备清单59设备、设施标牌一览表60卡森四海酒店锅炉房运行记录表6165设备停用/封存/报废审批表设备所在部门： ：设备名称设备编号型号已使用年限产地及生产商原质已大修次数和修理费用安装位置设备现状和报废

4、/停用/封存理由 填报人签名/日期：工程部意见 签名/日期：财务部意见 签名/日期：总经理意见 签名/日期：备注：设备抢修（大修）记录表部门： 编号： 年 月 序号名 称(单位 项目)故障原因维修处理(外委 自修)使用材料开始时间结束时间完成情况未完成原因维修人员备注 停电操作票单位名称： 编号： 操作开始时间： 年 月 日 时 分，终了时间： 日 时 分操作任务：操作顺序号操作项目备注操作人： 监护人： 批准人：采购设备验收表 ：设备名称设备编号型号出厂编号产地及生产商供货商附属设备、附件、工具、仪表等接收的有关资料名称型号规格数量有关技术参数说明书 册维修保养手册 册产品出厂合格证其他相关

5、技术资料工程部意见： 签名： 日期：财务部意见： 签名： 日期：低压配电设备设施例行保养记录表 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目日常维护保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑、小故障排除日常维护保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间完成情况时间熔断器更换熔断的熔体，同规格、同形状每月修整接触不好的熔体与保险座每月空气开关紧固安装螺栓每月交流接触器清洁表面、进、出线端相间的污垢每月紧固所有紧固件每月变频器紧固接线每月外壳除尘每月补偿柜电容器清洁外壳灰尘每月拧紧接线每月检查控制器状态每月热继电器更换不完整的绝缘盖板每月二次回路补上不清晰或脱落的号码管每月拧紧所有紧

6、固件每月主回路补上不清晰或掉落的标示牌每月拧紧所有紧固件每月其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。高、低压配电设备设施一级保养记录表 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目一级保养电气：清扫、检查仪器、电气电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查一级保养周期一级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间高压隔离刀操作是否顺畅半年功能指示是否准确半年空气开关紧固安装螺栓半年转动部位加注润滑油半年调整、维修三相触点、接触不好的半年交流接触器清洁表面、进、出线端相间的污垢半年紧固所有紧固件半年清扫触头表面及四周污物、研磨触头半年

7、清洁铁心表面的油污及脏物半年仪表紧固接线半年计量是否准确半年补偿柜电容器清洁外壳灰尘半年拧紧接地线半年接地线除锈半年更换有膨胀、漏油、异常响声的电容器半年热继电器更换不完整的绝缘盖板半年整修有过热痕迹或烧伤的导线接头半年二次回路补上不清晰或脱落的号码管半年拧紧所有紧固件半年主回路补上不清晰或掉落的标示牌半年拧紧所有紧固件半年修复有烧伤、过热痕迹接头半年变压器高压环网外观检查、散热风机检查、高压熔丝是否变色、清洁卫生半年保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。高、低压配电设备设施二级保养记录表 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目二级保

8、养电气：全面清扫、导线、电气端子压接面除氧化、 参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间高压隔离刀操作是否顺畅每年功能指示是否准确每年空气开关紧固安装螺栓每年转动部位加注润滑油每年调整、维修三相触点、接触不好的每年清洁表面、进、出线端相间的污垢每年交流接触器紧固所有紧固件每年清扫触头表面及四周污物、研磨触头每年清洁铁心表面的油污及脏物每年紧固接线每年仪表计量是否准确每年清洁外壳灰尘每年电容器拧紧接地线每年接地线除锈每年更换有膨胀、漏油、异常响声的电容器每年更换不完整的绝缘盖板每年热继电器整修有过热痕迹或烧伤的

9、导线接头每年补上不清晰或脱落的号码管每年二次回路拧紧所有紧固件每年补上不清晰或掉落的标示牌每年主回路拧紧所有紧固件每年修复有烧伤、过热痕迹接头每年外观检查、散热风机检查、高压熔丝是否变色、清洁卫生每年变压器、高压环网外观检查、散热风机检查、高压熔丝是否变色、清洁卫生每年保养人：审核人：注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。测量设备台帐工程部： 编制人： ：序号编号名称型号编号出厂编号精度等级最大量程最小分度值进公司日期责任人用途备注配 电 室 运 行 巡 查 记 录 日期: 年 月 日 内容变压器编号时间电流(A)电压(V)功率因数COS有功电量(K

10、w.h)无功电量(Kvar.h)室温()室内照明卫生情况检查时间备注相相相上午下午检查人: 部门主管签名: 水泵房设备设施例行保养记录表1 工程部 年 类别: 设备房编号 责任人 保养项目日常维护保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑盘车、试车、小故障排除日常维护保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间电动机检查电动机轴承运行情况半月检查电动机风叶有无碰壳现象半月清洁外壳半月水泵机组给轴承加注润滑油半月对漏水成线压盘根处加压盘根半月清洁外表半月弹性联轴器检查弹性连轴器半月水泵机组螺栓紧固所有螺栓半月控制柜清洁控制柜外壳半月紧固所有接线头半月补上脱落的号码管半月交流接触器

11、检查复位弹簧情况半月拧紧所有紧固件半月变频星、角启动器拧紧接地线半月接地线除锈半月其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。水泵房设备设施例行保养记录表2 工程部 年 类别: 设备编号 责任人 保养项目日常维修保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑盘车、试车、小故障排除日常维护保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间热继电器检查绝缘盖板半月检查导线接头半月自动空气开关可动部分应灵活无卡住现象半月信号灯指示仪表修整不亮的信号灯半月远传压力表有积水，干燥处理半月重新焊接腐蚀的信号线接头半月潜水泵排污泵更换老化的密封圈

12、半月轴承转动是否灵活，有无异响半月紧固所有螺母、软管半月明装给排水管整改不醒目的流向标示半月加强不牢固的支持托架半月处理连接处漏水半月其它保养人：审核人：注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。水泵房设备设施一级保养记录表 工程部 年 类别: 设备房编号 责任人 保养项目一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换电机：绝缘遥测电气：清扫、检查仪表、电器电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查管道：除锈防腐阀门：渗漏、故障处理一级保养周期一级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间完成情况时间完成情况时间电动机绝缘电阻0.5M，烘

13、干处理半年更换有异响、有阻滞的轴承半年修整有碰壳现象的风叶半年清洁外壳半年水泵机组给轴承加注润滑油半年更换有卡住、碰撞现象的叶轮半年对漏水成线压盘根处加压盘根半年清洁外表半年弹性联轴器更换损坏的连轴器半年水泵机组螺栓紧固所有螺栓半年控制柜清洁控制柜内所有元器件半年紧固所有接线头，更换烧蚀严重接头半年补上脱落的号码管半年交流接触器清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒半年清除触头表面及四周的污物半年清洁铁心上的油污及脏物半年检查复位弹簧情况半年拧紧所有紧固件半年变频减压启动器拧紧接地线半年接地线除锈半年其它半年保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记水泵

14、房设备设施二级保养记录表1 工程部 年 类别: 设备房编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间电动机绝缘电阻0.5M，烘干处理每年更换有异响、有阻滞的轴承每年修整有碰壳现象的风叶每年清洁外壳每年油漆外壳每年水泵机组更换有异常摩擦声响轴承每年更换轴键槽损坏的轴承每年更换有卡住、碰撞现象的叶轮每年

15、对漏水成线压盘根处加压盘根每年清洁外表每年重新油漆每年弹性联轴器更换损坏的连轴器每年水泵机组螺栓紧固所有螺栓每年控制柜清洁控制柜内、外使之无尘、无污物每年紧固所有接线头，更换烧蚀严重接头每年补上脱落的号码管每年交流接触器清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒每年清除触头表面及四周的污物，更换烧蚀严重的触头每年清洁铁心上的油污及脏物每年检查复位弹簧情况每年拧紧所有紧固件每年自耦减压启动器绝缘电阻0.5M，烘干处理每年拧紧接地线每年接地线油漆每年其它保养人：审核人水泵房设备设施二级保养记录表2 工程部 年 类别: 设备房编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电

16、机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间热继电器更换损坏的绝缘盖板每年更换达不到要求的导线接头每年自动空气开关绝缘电阻100M，烘干处理每年更换破裂的灭弧罩每年可动部分应灵活无卡住现象每年清除触头表面小金属颗粒每年中间继电器信号继电器更换动作不可靠的中间继电器、信号继电器每年信号灯指示仪表修整不亮的信号灯每年更换调整不好的仪表每年远传压力表有积水，干燥处理每年重新焊接腐蚀的信号线

17、接头每年拆换偏差大、信号线腐烂的表每年闸阀更换漏水的密封胶垫每年更换漏水的加压黄油麻绳每年阀杆加黄油润滑每年重新油漆每年止回阀更换损坏的密封胶垫每年更换弹力不足的弹簧每年重新油漆每年浮球阀更换老化的密封胶垫每年校直弯曲的连杆每年更换磨损严重的连杆插销每年其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录 空调维修例行保养记录表1 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目日常维护保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑盘车、试车、小故障排除日常维护保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间冷却塔电机、风扇加润滑油半月调整太松的皮

18、带，松动的皮带轮半月更换开裂、磨损严重的皮带半月检查布水器是否布水均匀半月修复动作不可靠的补水浮球阀半月拧紧所有紧固件半月清洁整个冷却塔外表半月风机盘管给风机加注润滑油半月清洗空气过滤网每周清洁风机风叶、盘管、积水盘半月清除盘管内壁水垢半月拧紧所有紧固件半月清洁风机盘管外壳半月冷却水泵机组冷冻水泵机组电机轴承加注润滑油半月修整有碰壳现象的电机风叶半月冷却水泵机组冷冻水泵机组水泵轴承加注润滑油半月加压盘根（漏水成线）半月更换弹性连轴器弹性橡胶垫半月拧紧所有紧固件半月控制部分（交流接触器）清洁控制柜内外灰尘、脏物半月其它保养人审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换

19、部件在备注记录。空调维修例行保养记录表2 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目日常维修保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑盘车、试车、小故障排除日常维护保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间控制部分（交流接触器）清除触头表面、四周污物半月清洁铁心的脏物半月拧紧所有紧固件半月控制部分（自动空气开关）清除灭弧罩内的炭化物、金属颗粒半月清除触头表面金属小颗粒半月控制部分（信号灯、指示仪表）更换不亮的信号灯半月检查各指示仪表半月（中间、信号继电器）检查动作是否可靠，信号输出正常半月压缩机检查油位、油色半月排放制冷系统内空气半月绝缘电阻半月运行电流半月油压半月外壳温度半月

20、吸气压力半月排气压力半月噪音、振动是否异常半月是否有异常气味半月其它半月保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。空调维修一级保养记录表 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换电机：绝缘遥测电气：清扫、检查仪表、电器电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查管道：除锈防腐阀门：渗漏、故障处理一级保养周期一级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间完成情况时间冷却塔电机绝缘电阻半年更换有异响的电机、风扇轴承半年调整太松的皮带，松动的皮带轮半年更换开裂、磨损严重的皮带半年清洁布水器管道及喷嘴

21、半年清洗冷却塔、风扇扇叶半年修复动作不可靠的补水浮球阀半年拧紧所有紧固件半年清洁整个冷却塔外表半年风机盘管更换有异响的风机轴承半年电机线圈绝缘电阻半年更换变形、膨胀、开裂的电容半年整修有过热痕迹的接线头半年清洁风机风叶、盘管、积水盘半年清除盘管内壁水垢半年拧紧所有紧固件半年清洁风机盘管外壳半年冷却水泵机组冷冻水泵机组电机线圈绝缘电阻半年更换有阻滞、有异响的轴承半年修整有碰壳现象的电机风叶半年其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。 空调维修二级保养记录表1 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查

22、修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间冷却塔干燥处理仍不能达到要求的拆修电机线圈每年更换有异响的电机、风扇轴承每年调整太松的皮带，松动的皮带轮每年更换开裂、磨损严重的皮带每年清洁布水器管道及喷嘴每年清洗冷却塔、风扇扇叶每年修复动作不可靠的补水浮球阀每年拧紧所有紧固件每年清洁整个冷却塔外表每年风机盘管更换有异响的风机轴承每年电机线圈绝缘电阻0.5M，整

23、修处理每年更换变形、膨胀、开裂的电容每年整修有过热痕迹的接线头每年清洁风机风叶、盘管、积水盘每年清除盘管内壁水垢每年拧紧所有紧固件每年清洁风机盘管外壳每年冷凝器蒸发器清洗空气过滤网每年清洁蒸发器散热片每年清洁接水盘每年冷却水泵机组冷冻水泵机组干燥处理仍达不到要求的修复每年更换有阻滞、有异响的轴承每年修整有碰壳现象的电机风叶每年其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。空调维修二级保养记录表2 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电

24、气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间冷却水泵机组冷冻水泵机组更换有阻滞、碰撞、卡住现象的轴承每年更换有问题的水泵叶轮每年加压盘根（漏水成线）每年更换弹性连轴器弹性橡胶垫每年清洗水泵过滤网每年拧紧所有紧固件每年重新油漆每年冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路对保温层破损的重做保温层每年节制阀调节阀加压填料（泄漏）每年对阀杆加润滑油每年更换破裂、开闭失效阀门每年更换法兰处密封胶垫每年电磁调节阀压差调节阀更换脏堵、吸潮的

25、干燥过滤网每年通断电检查，动作是否可靠，更换每年阀杆加润滑油每年更换密封胶垫每年检测器件拆换读数模糊不清的温度计、压力表每年送检压力表、温度计每年拆换不合格传感器每年更换密封胶垫每年控制部分（交流接触器）清洁控制柜内外灰尘、脏物每年更换烧蚀严重的接头线每年其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。 空调维修二级保养记录表3 工程部 年 设备房编号 责任人 保养项目二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换二级保养周期二级保养记录维修保养情况审核备 注完成情况时间控制部分（交流接触器）清除交流接触器灭弧罩内炭化物、金属颗粒每年更换烧蚀严重的触头每年清洁铁心的脏物每年拧紧所有紧固