中关村生命科学园施工组织设计

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。中关村生命科学园施工组织设计中关村生命科学园施工组织设计目 录第一章 编制依据31.1 工程招标文件31.2 施工图31.3 主要图集31.4主要施工规程、规范51.5、主要标准71.6、主要法规8第二章 工程概况82.1总体概况92.2建筑设计简介92.3结构设计简介102.4机电及设备安装专业设计简介112.4.1水暖设计概况112.4.2电气设计概况12化大。14第三章 施工部署153.1施工组织153.2任务划分253.7 施工总进度计划30第四章 施工准备304.14新技术、新工艺的部署和新材

2、料、新设备的使用35加工订货计划41第五章 主要施工方法及技术措施435.3.2 测量放线455.3.3基坑边坡支护465.3.3.1、工程地质条件46一、施工顺序：48二、钻孔灌注桩（立柱桩）48（一）钻孔灌注桩施工要求48（二）钻孔灌注桩施工工艺49三、水泥搅拌桩54（一）施工工艺流程54（二）施工示意图：54（三）施工工艺55三、冠梁、连梁施工56四、冠梁的拆除57二、 质量管理措施58三、施工技术、质量保证措施595.3.3.8 施工安全管理目标及保证措施60一、施工安全管理目标60二、组织措施615.3.3.9文明施工管理目标及保证措施63一、文明施工管理目标63二、场容场貌、文明建

3、设保证措施63四、其它文明施工保证措施64一、施工设备及人员配置645.3.4地下防水工程655.3.5、钢筋工程715.3.6模板工程805.3.7混凝土工程905.3.8脚手架工程935.3.9二次结构工程965.3.10屋面工程1005.3.11装修装饰工程1015.3.12建筑给排水工程1155.3.13建筑电气工程128第六章 主要施工管理措施1416.1保证工期措施1416.2保证质量措施1426.3技术管理措施1556.7消防措施1826.8环保管理措施1856.9文明施工管理措施1896.10降低成本措施1947.1工期1967.2质量1967.3安全1977.4文明施工197

4、7.5消防环保1977.6回访与保修197第八章 施工总平面布置1998.1 施工用地及交通1998.2 施工现场大型机械布置1998.3 施工现场材料存放及加工场地布置200第一章 编制依据 1.1 工程招标文件 序号名 称签订日期编 号1中关村生命科学园医药科技中心-1#楼、4#楼、5#楼、6#楼及地下室部分工程京昌第2016-064序号工程名称出图日期11#、4#、5#、6#楼、地下结构施工图2016.0721#、4#、5#、6#楼、地下结构建筑施工图2016.0731#、4#、5#、6#楼、地下结构给水、排水施工图2016.0741#、4#、5#、6#楼、地下结构通风与空调施工图 20

5、16.0751#、4#、5#、6#楼、地下结构电气施工图（强电、弱电、消防）2016.076 岩土工程勘察报告 2015.09.291.2 施工图 1.3 主要图集 序号名 称编号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）11G101-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（板式楼梯）11G101-23混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础、条基、独立基础）11G101-34砌块填充墙结构构造12G614-15施工图结构总说明（混凝土结构）12SG121-16G101系列施工常见问题答疑图解13G101-117防

6、空地下结构设计（2007）年合订本07FG01-058防空地下建筑设计（2007）年合订本07FG01-039地下工程防水08BJ6-110工程做法12BJ1-111外墙外保温10J12112无障碍设施10BJ12-113楼梯16BJ7-114框架填充轻集料砌块14BJ2-215加气混凝土砌块、条板隔墙12BJ2-316建筑外保温13BJ2-717建筑节能门窗、建筑遮阳11BJ2-1018外装修108BJ2-119外装修208BJ2-220内装修吊顶14BJ4-321屋面详图08BJ5-122钢梯08BJ7-223室外工程08BJ9-224附属建筑88J1125木门12BJ3-326钢质防火门

7、窗防火卷帘门09BJ13-427节能门窗14BJ13-528地下建筑防水构造10J30129建筑电气通用图集92DQ330管道和设备保温、防结露及电伴热03S40131室内管道支架及吊架03S40232室内消火栓安装04S20233排水设备附件制造及安装04S30134钢制管件02S40335卫生设备安装09S30436消防水泵接合器安装99S20337立式水泵隔振及安装95SS10338建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S40939自动喷水与喷雾灭火设施安装04S20640消防专用水泵选用及安装04S20441防水套管12S40442消防增压稳压设备选用及安装98S20543小型潜水排污泵选用

8、及安装08S3051.4主要施工规程、规范类别名 称编 号国家 工程测量规范GB50026-2007建筑抗震设计规范GB50011-2010地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范（2010版）GB50204-2015砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012组合钢模板技术规范GB50214-2013钢筋混凝土用钢-带肋钢筋GB1499.2-2007建筑抗震设

9、计规范GB-50011-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007绿色建筑评价标准GB/T50378-2014建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB

10、50275-2010机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-2010电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-2014电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-2012电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006综合布线系统工程验收规范GB50312-2007电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006行业混凝土泵送施工技术规程

11、JGJ/T10-2011钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ /T104-2011钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009建筑工程检测试验技术管理规程JGJ190-2010通风管道技术规程JGJ1412004地方商品混凝土质量管理规程DB11/385-2011建筑工程施工测

12、量规程DB11/T4462007建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T363-2006建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T 01-26-2003建设工程监理规程DBJ01-41-2002绿色建筑评价标准DB11/T825-2011混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005建筑工程清水混凝土施工技术规程DB11/T464-2007钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB11/T 583-2008公共建筑节能施工质量验收规程DB11/510-2007北京市给水与排水管道工程施工安全技术规程 DBJ01-88-2005高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ/T01-27-2003膏

13、状建筑胶粘剂应用技术规程DBJ01-28-96混凝土界面处理剂应用技术规程DB11/T 346-2006建筑内外墙涂料应用技术规程DB/T01-42-99建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005建筑防火涂料（板）工程设计，施工与验收规程DBJ01-616-2004北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑工程施工技术管理规程DBJ01-83-2003建筑工程资料管理规程DB11/T695-2

14、0091.5、主要标准类别名 称编 号国家混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20031.6、主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国计量法建设工程质量管理条例 国务院令第279号建设工程施工现场管理规定建设部15号令房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令危险性较大

15、的分部分项工程安全管理办法建质200987号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）绿色施工导则房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 建设部2000211号地方北京市建设工程施工现场管理办法北京市政府令72号北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36号北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）2009289北京市建筑长城杯工程评审管理办法京建质2002649号危险性较大的分部分项工程安全管理办法京建施（2009）841号建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则京建质（2009）254号第二章 工程概况 本章主要包括工程总体概况、工程施工范围、建筑设计概况、结

16、构设计概况及专业设计概况等内容。2.1总体概况 序号项 目内 容1工程名称中关村生命科学园医药科技中心-1#楼、4#楼、5#楼、6#楼及地下室部分工程2工程地址北京市昌平区回龙观镇中关村国际生命医疗园东北部18片区03街区CP00-180300031地块3建设单位北京中关村生命科学园发展有限公司4设计单位清华大学建筑设计研究院有限公司5勘察单位北京市勘测设计院有限公司9建筑面积总建筑面积：98000m2； 10绝对标高±0.000=42.5m11建筑耐久年限一级，50年12建筑防火分类一类13建筑耐火等级一级14建筑抗震设计建筑设防烈度：8度15质量目标 创北京市结构“长城杯”16工

17、 期计划开工日期：2016年11月1日 计划竣工日期：2018年6月2日 总工期：579日历天2.2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能科研用房2建筑特点建筑檐高最高44.4米、外墙为石材.金属板面.玻璃幕墙.涂料3建筑面积总建筑面积（m2）98000m2地下建筑面积（m2）36000m2地上建筑面积（m2）6200m24建筑层数1# 楼8F/3D14000m25#楼8F/3D14000m26#楼8F/3D14000m24#楼9F/3D20000m2地下部分层高（m）地下：3层 3750 2层4500 1层3300 地上部分层高（m）1-3层 高度6000 3-9层 4500标准层4m设备层4m

18、6建筑高度绝对标高（m）±0.000=42.5室内外高差（m）0.3基底标高（m） 28.7檐口高度（m）44.47建筑防火全楼设烟感报警系统，自动喷水系统，各层结和功能分区作防火分区划分8墙面保温A级憎水岩棉保温板外墙装饰金属板石材外墙面、涂料门窗工程断桥铝塑钢窗10内装修顶棚石膏板顶棚、涂料顶棚地面水泥砂浆楼面、地砖楼面、混凝土楼面内墙 水泥砂浆墙面、涂料墙面门窗工程木质防火门、木门公用部分地砖、水泥砂浆、混凝土11防水工程地下底板、外墙、地下室顶板：1.5厚粘结型高分子湿铺防水卷材，屋面1.5厚粘结型高分子湿铺防水卷材，厕浴间 1.5厚水泥基防水涂料地下室防水等级一级屋面防水等

19、级二级2.3结构设计简介序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架2土质、水位基底持力层为第（2）层粉质粘土层3地基持力层土质粉质粘土、重粉质粘土地基承载力fka=170kpa4地下防水混凝土地下二层C45 P8地下一层C45 P65混凝土强度等级混凝土强度地下二层外侧剪力墙、柱C50P8 C45 地下一层外侧剪力墙、柱 C50P6 C45 筏板C35P8 地下二层顶板、梁C40 地下一顶板、梁C35地上1-4层框架柱C50 5-6层C45 7-8层C40 屋面C35 地上1-4层顶板、梁 C35 5层以上C30 构造柱、圈梁、过梁、水平系梁 C256抗震等级 地下三级地上：剪

20、力墙一级地上：框架：二级7钢筋类别HRB300、HRB335、HRB4008钢筋接头形式基础、基础梁、框架柱、梁钢筋采用机械连接，当钢筋18mm时，采用滚压直螺纹套筒连接，非框架梁、楼板、屋面板、楼梯，钢筋18mm时，可采用搭接，接头等级应采用级，其余接头采用搭接接长。9结构断面尺寸基础筏板厚（mm） 600地下墙厚（mm）250、300、350、400框架柱截面（mm）800×800、800×1000、900×800、楼板厚（mm）100、120,180、250、300、40010楼梯坡道结构形式梁板式11结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别环境类别为二类的混凝

21、土结构构件碱含量不得超过3.0Kg/m3，环境类别为一类的混凝土结构构件对碱含量不作要求。12建筑物沉降观测需有资质专业公司随结构施工观测2.4机电及设备安装专业设计简介2.4.1水暖设计概况 表2-5序号项 目内 容1生活给水系统本工程由园区环路及中路分别各引一路DN200市政供水作为本项目园区生活用水水源及消防水源，市政给水压力0.25MPa。室外部分用水由市政直接供给；室内消防水源为地下消防水池储蓄池。本工程在室外入口处设水表井，设置普通水表进行计量。2排水系统本工程污、废水采用合流制。室内±0.00以上污、废水重力自流排入室外污、废水管道；地下室污、废水采用潜水排污泵提升至室

22、外污水管道，生活污水量同给水量。生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管道3雨水系统本工程屋面雨水采用重力排水系统4消防系统消火栓给水系统：由小区消防水泵房中的消火栓泵组及消防贮水池提供用水自动喷水灭火系统：地上部分采用湿式自动喷水灭火系统，地下车库设置预作用自动喷水灭火系统，消防给水由消防泵房供给建筑灭火器设置：本工程灭火剂选用磷酸铵盐干粉，设置推车式灭火器和手提式灭火器气体灭火系统：地下变配电室采用气体灭火系统，设计为全淹没单元独立式七氟丙烷自动灭火系统5采暖系统地源热泵+冰蓄冷+园区热源+离心机组系统2.4.2电气设计概况 表2-6序号项 目内 容1供配电设计本工程按二级负荷用户设计。通

23、讯系统主机用电，消防用电，主要通道等场所的照明用电，排污泵、水泵、电梯、安防、楼宇及设备控制等弱电系统主机为二级负荷。空调、后勤及车库区域普通设备、照明用电为三级负荷。本工程设地下一层变配电室两处，由双路10kV电源供电，采用直埋电缆室外进户入孔井引入建筑物2线路敷设低压主干线：一般照明干线采用WDZB-YJY电力电缆，应急照明干线选用NH-YJV电力电缆，一般动力主干线选用ZR-YJV电力电缆，重要负荷干线选用NH-YJV电力电缆。水平和垂直干线电缆均沿电缆桥架敷设3照明、动力与空调配电系统照明系统：采用树干式的配电方式，每层各电气小间均设应急照明与一般照明配电盘，其中应急照明配电盘双路电源

24、自动切换动力系统：采用放射式与树干式相结合的配电方式，对于重要负荷均采用双回路专用电缆供电4建筑物防雷、接地及安全措施电气设备防雷：各变配电室高低压开关柜进线处均装设避雷器，接地保护线引至室内均压环；建筑群所有埋地进户线入口处，将电气进户线缆的外金属护套及进户的金属穿墙套管、设备专业进出户金属管直接与墙体内接地网主筋或接地干线40*4扁钢连成一体接地及安全保护：采用共同接地装置，总等电位联结，测试后的综合接地电阻应<1欧姆；低压配电系统接地型式采用TN-S系统；向所有弱电系统的机房提供辅助等电位端子箱。5火灾自动报警系统本单体建筑安装区域报警控制器，消防自动报警系统按两总线环路设计，任一

25、点断线不影响系统报警。燃气报警系统属燃气公司设计；可燃气体报警器设于消防控制中心。本工程在适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。6消防联动控制系统消防控制室应根据火灾情况控制相关层的排烟阀、电动防火阀，并启动相应的排烟风机，补风机。排烟阀、补风机防火阀熔断关闭，均联动相应的风机、阀，反馈的消防控制室，经消防控制室确认后断开电源。消防控制室控制所有电梯全部归首层，打开电梯门并切断电梯电源。7消防专用对讲机系统在消费手动报警按钮处设置电话插孔，并在配电间、电梯机房等处设置电话分机，安装高度距地1.4m。8火灾应急广播系统及火灾报警系统火灾应急广播按建筑自然层划分区域，消防控制室根据火灾发生的区

26、域，自动或手动进行火灾广播。火灾报警装置：每个防火分区至少设置一个，各建筑楼层走道，靠近疏散楼梯的门上都要设置。2.5、工程特点与难点（1）工程的重要性（2）业主对工程工期的要求（3）施工工期要求：工期要求紧，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。（4）施工质量标准高：工程的结构质量目标为：创北京市结构优质工程“长城杯”。（5）两个冬期及两个雨期的影响：施工总工期内逢两个冬期、两个雨期，两个春节放假，其中二次结构工程施工、竣工阶段在冬期、地上结构施工、外装饰工程施工在雨期、总因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。（6）施工场地异常狭小：现场内只有西侧及北侧、南侧

27、有部分场地可以利用，由于现场东侧只有消防通道的位置，材料堆放只有放置在南侧，增加二次搬运。（8 ）层高：地下人防层结构层高4.5m，一层层高6m，二层以上4.5m，给模板施工和混凝土施工带来很大的难度。（9） 外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由玻璃幕墙、铝幕和石材幕组成，跨越战线很长，不同材料的分界线比较多，需加强前期工作准备。（10） （10）本工程4#楼建筑造型较为复杂：平面为“异”形，层高不一，高差变化大。在工期紧张的情况下，增加施工难度。各专业工种主体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。（13）新材料、新工艺、新技术的应用：如玻璃幕墙、干挂石材、铝板安装的施工。（14）机电工程

28、安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。第三章 施工部署3.1施工组织 项目施工组织系统：项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式GB/T19001-ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。 职能分工及职责：质量管理体系组织结构框图项目经理技术负责 生产经理技术部工程部物资部劳务队劳务队 施工现场组织机构框图项目经理技术负责人 生产经理水暖工长造价员资料员电气工

29、长 专职安全员质检员试验员 测量员 安全主管钢筋工长造价员劳务队及分包施工质量管理系统框图项目经理部技 术生 产质 量测量质检专业技术工长现场管理施工队伍项目部各管理人员职责及分工表 表3-1序号管理层次岗位或部门名称内 容1领 导 层项目经理1.作为总承包人在项目的代表，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业各项管理制度，对工程进度、质量、安全、文明施工向建设单位全面负责。2.确定项目组织机构、人员配制及相应职责。对项目主要岗位人员提出聘任或解聘意见。主管综合办公室的工作。主持编制施工组织设计；针对本工程的质量方针，执行本公司质量管理体系Q/ZJCG201-2010标准，主

30、持编制本项目的质量计划。3.针对本工程的环保方针和安全目标，执行环境管理体系标准以及职业健康安全管理体系标准ZJCG/SC-2012/C/0，实现环保目标及文明施工目标。4.负责与建设单位、监理、设计的协调、沟通的组织领导工作。5.代表总承包人履行对建设单位的合约，并受建设单位委托行使对项目所有分包商的管理权。6.协助企业进行项目检查、鉴定，组织和领导工程创优工作。7.处理项目实施中的重大紧急事件，并及时上报。8.参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。生产副经理1.协助项目经理及执行经理处理项目机构的日常工作。落实项目组织机构和人员配制及相应职责。对项目主要岗位人员提出聘任或解聘

31、意见。负责工程部的管理工作。2.针对本工程的质量方针，执行质量管理体系Q/ZJCG201-2010标准，落实本项目的质量计划。3.针对本工程的环保方针和安全目标，执行环境管理体系标准以及职业健康安全管理体系标准ZJCG/SC-2012/C/0，落实环保目标及文明施工目标。4.组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表。5.参加项目实施的各类分包和供应商的选择工作。按合同组织施工生产，加强安全管理，确保施工全过程受控。6.负责与建设单位、监理的协调和沟通的组织领导工作。7.协助项目经理组织和领导工程创优工作。8.协助项目经理负责工程的竣工交验工作。技术负责人1.负责本项目技术、质量管理的全面工作

32、，执行国家、地方的相关规范、规程及有关法规。主管技术质量部的工作。2.参与部门的职责分配，对主管部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见。3.执行质量管理体系标准，主持本项目质量计划的编制和实施；主持本项目的创优工作。续表3-1序号管理层次岗位或部门名称内 容1领 导 层技术负责人4.在工程实施中执行环境管理体系标准以及职业健康安全管理体系标准ZJCG/SC-2012/C/0，督促检查已经制定的相应工作方针、目标的落实。5.主持重大技术方案的编制，负责施工方案及重大施工技术方案的审批工作；参与分包商选择，负责分包商技术方案的审核工作。6.负责在图纸、技术做法等方面与建设单位、设计、监理的协调工作。7

33、.组织分部工程质量评定，按规定组织过程检验，参加最终检验。8.定期召开质量例会，提出纠正预防措施，及时向有关单位反馈各种质量信息。9.督促检查各部门管理人员、操作人员做好生产过程中的各种原始记录，保证资料的完整性、准确性和可追溯性。10.负责工程经理部质量记录及各种技术资料的管理工作。11.负责组织工程经理部新材料、新工艺、新技术的推广应用和科技成果的总结工作和人员培训工作。12.负责组织竣工资料的整理和竣工图的编制工作。2执 行 层工程部（施工员、安全员、统计员）1.建立完善的工程监管体系和报表制度，组织和监管工程施工，满足进度和质量要求。2.根据工程总进度计划目标及现场实际情况对月施工计划

34、进行滚动调整管理，审核监督各分包施工单位的日、旬进度计划的编制和实施。3.负责月进度报告的汇总、整理、上报；负责各施工阶段的总平面策划及工程总体进度计划策划，定期检查、修改，确保项目总体进度目标的实现；负责工程主要工序交叉作业的策划安排。4.根据工程总进度计划和分阶段进度计划，确定控制节点，提出分阶段计划控制目标。5.督促各专业施工单位要按计划进行各工序施工，并检查其进度计划完成情况，向监理、建设单位提供进度报表。6.动态控制进度，协调各专业施工单位的进度安排并做出及时判断，主持每周一次的工程例会，及时协调、平衡和调整工程进度，确保工程按期完成。7.协调安排各专业施工单位及设备材料供应单位的进

35、场、退场，组织有条不紊的交叉施工。8.负责专业分包队伍施工管理和现场施工机械的使用、租赁管理。9.负责处理各专业各工序施工的协调管理。10.全面负责项目安全生产、文明施工。续表3-1序号管理层次岗位或部门名称内 容2执 行 层工程部（施工员、安全员）11.参与编制项目质量计划，负责编制安全文明施工组织管理方案、职业健康安全管理方案并监督实施。12.负责管理人员和进场工人安全教育工作；负责安全技术审核把关和安全交底；负责每周的安全生产例会。13.参与相关分包商和供应商的选择和管理工作。14.负责项目创市级“文明安全工地”的组织和管理工作；负责安全目标的分解落实。15.负责安全生产责任制的考核评比

36、；负责开展各类安全生产竞赛和宣传活动。16.负责制定安全生产应急预案，保证一旦出现安全意外，能立即按规定报告各级政府机构，并启动安全生产应急预案，保证项目施工生产的正常进行。17.负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作。18.管理场容、环保等文明施工工作。19.现场材料、物资、机械设备等的看管工作。20.配合综合办公室，做好项目对外宣传工作。21.与综合办公室一起共同负责协调周边关系，处理施工民扰和扰民问题和特殊交通运输问题等。技术部（技术员、质检员、资料员、测量员、试验员）1.为项目实施技术质量管理的执行部门。负责分包商施工方案的审定，材料设备的选型和审核，统筹设计变更，测量控制网布点

37、，高程、坐标复核、交接、审核、保护，交工文件的汇总、整理。2.编制施工组织总设计，组织编制分项施工方案，对其他专业分包施组及方案进行审核。5.负责与建设单位、监理和设计方沟通，了解掌握设计意图，获取项目图纸供应计划并掌握供图动态，向建设单位、监理和设计方提出设计方面的可行的合理化建议，配合设计、监理处理现场技术矛盾。7.负责对分包单位进行的二次设计或深化设计图纸进行审核，并呈报建设单位或监理审批，负责内部设计交底工作。8.负责组织解决与设计选型和加工定货有关的技术问题。9.负责组织绘制专业综合图和翻样图。10.负责组织竣工图的编制工作。11.负责图纸复印、分发、保管及受控管理。12.负责本工程

38、设计文件、施工图纸的领取、发放等管理工作，并建立台帐。13.负责整个工程项目施工技术资料的编制、收集、整理，建立总承包施工技术资料管理体系。14.督促和检查各分包施工单位整理各类施工及竣工(包括竣工图)的工程技术资料，并负责整理、汇编本工程实施过程中的各类技术资料和其他各类工程档案文件资料。15.严格按照相关资料管理规程要求做好收集、整理工作，并装订成册，提供建设单位方竣工资料、竣工图。18负责工程质量的监控管理、计量监督管理和测量管理工作，编制工程的质量计划与创优规划，确保达到质量目标。续表3-1序号管理层次岗位或部门名称内 容2执 行 层质量部（技术员、质检员、资料员、测量员、试验员）19

39、.按照现行规范、设计文件(施工图等)及有关技术要求，督促和检查专业分包施工单位严格按照上述要求进行施工，抓好施工质量、设备与原材料质量、半成品质量。20.审查各专业分包施工单位编制的施工方案、报表、备忘录等，检查各专业分包施工单位的各项施工准备工作。21.检查工程施工质量，每月向建设单位、监理和公司总部提供质量月报(重大工程质量问题及时专题报告)，组织好各项中间验收。22.查明质量事故原因和责任，提出质量事故处理意见，并督促和检查事故处理方案的实施。23.组织各参建单位的交接检查、验收。24.组织工程竣工初步验收，参加工程竣工验收。材料组1.按进度要求组织自供材料设备的询价、采购、供货及现场物

40、料管理工作，为施工提供基础物资价格数据；参与建设单位供料的咨询，合约谈判，并负责材料设备供应期的协调管理工作。2.负责项目物资采购计划、进场计划和统计工作。3.负责物资供应商的推荐工作及供应商的日常管理工作。4.负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作。5.参与质量保证计划的编制；配合财务部编制资金计划。6.负责物资开箱验收、进出库管理和仓储管理；负责验收所有进场物资的数量、质量，协助技术质量部做好相关技术资料的收集整理工作。7.负责进口物资的检验、报关业务。8.负责竣工后库存物资的善后处理工作。9.负责与公司总部进行采购供应的协调联系。10.及时准确地为施工生产部门提供呈报建设单位和监理工

41、程师审批的各类材料样品。3.2任务划分3.2.1总承包施工范围1、招标范围内及施工图所含全部内容。2、负责给排水和电气照明工程，消防、通风、弱电。3、负责与基坑支护工程分承包单位进行交底，检查并验收所有记录，包括记载资料，检测报告等全部内容。4、负责拆除基坑护坡之临时支撑设施，并进行回填。总承包单位须与基坑临时支护承包单位配合，以确保进行临时支撑拆除时及拆除后建筑物及施工作业之安全。5、对建设单位指定的分包单位、供货单位，以及指定的专项承包单位和建设单位委托的其它提供配合协调工作。6、给予各指定分包单位、指定材料供货单位及独立专项承包单位，提供现场上的一切照管、配合、协调等，以便所有单项工程的

42、施工单位的施工进度能在承包合同指定的竣工期（或按合同规定取得延长工期）内完成。3.3 施工部署原则本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期却只有579天，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。 在时间上的部署原则季节施工的考虑：根据总施工进度的安排，基础结构施工在2017年4月10日出地面，4月26日回填土，在雨季来临前完成，保证边坡的稳定；主体结构在2017年9月前封顶；外立面的玻璃幕墙、铝幕墙、石材幕墙在2018年4月份完成；为了确保冬期施工之前室内通暖，总体施工

43、在冬期施工之前完成，并调试完毕。 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑：为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，需要将结构分二次验收。结构验收的详细时间详见表3-5 表3-5序 号结 构 验 收 部 位验 收 时 间资 料 齐 备 时 间1地下结构2017年5月16日2017年5月10日2地上首层三层2017年7月10日2017年7月5日3地上四层九层2017年9月30日2017年9月20日 总施工顺序

44、上的部署原则：按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。 在资源上的部署原则机械设备的投入：根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。结构施工期间在基坑内设置3台塔吊。为了降低塔吊使用负荷，混凝土浇筑采用拖式输送泵完成。 根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署：1） 基础施工阶段：在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小，因此，在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。基坑护坡形式的选择是决定是否占用更多的使用面积的关键。通过对比，土钉喷锚护坡施工工艺以其占用面积小（只放0.3%的坡）、施工速度快（土方和护

45、坡同步交叉施工）、施工成本低、施工工艺比较成熟（有很多成功工程实例）当选为本工程的护坡首选方案。本工程是框架结构，主体的剪力墙比较少，因此，基础结构工程的混凝土在整个工程中占的比率比较大，为了保证基础结构墙体的清水混凝土效果，地下结构墙体模板采用多层板模板体系。回填土工程控制在2017年雨期施工开始之前完成，以保证边坡的安全2） 主体施工阶段：首层是非标层，施工难度大。因此首层的施工时间相对上部结构其它层用时长一些。在施工安排上予以充分考虑。为了保证总体进度计划按时完成，二次结构、室内初装修和外墙装饰提前插入施工。外墙装饰提前插入部分主要是装饰的安装龙骨，这同时要求外围结构偏差符合龙骨提前插入

46、要求（幕墙施工单位向土建施工单位提供结构偏差要求）。主体结构施工的外施工架设计时考虑外装饰幕墙的施工要求。3）装修施工阶段：我公司与业主签订的装修承包范围为室内初装修，因此，我部要对业主的总工期负责。二次维护结构待结构验收和该部分的“结构长城杯”检查完毕后，立即插入施工。由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我部提出的进度控制计划，并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控计划完成。根据我公司负责的装修施工范围，现场需要布置砂浆搅拌机搅拌砌筑和抹灰砂浆。3.4施工进度计划：根据投标时业主要求，本工程的关门工期已经定死：2018年5月31日。因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。 施工总控进度计划表（见附表）3.5 施工组织协调：工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。 制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的