精选清洁服务合同

1、清洁服务合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法以及物业管理条例等法律有关规定，甲、 乙双方经友好协商， 确定由乙方承包甲方管理的 小区日常清洁服务。 为规范双方 之义务并保障双方权益，特制定以下合同条款：一、乙方承包甲方所管理的 日常清洁服务。二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。三、清洁标准：四、合同有效期自年月日 时起至年月日 时止。五、物业情况：项目名称：标的位置： 四至范围：标的内容：物业服务区域内的日常清洁维护服务；六、合同金额：小区清洁服务费用为每月人民币元整（RMET元/月）；七、付款方式： 乙方每月清洁维护工作经甲方检查评定合格后， 甲方按月清洁费用的 1

2、00%与 乙方予以结算， 乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效发票， 甲方于收到发票之 日起 15 个工作日内，将应付乙方上月的清洁服务费转划到乙方指定帐户。乙方开户行：银行帐号： 若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方，否则因此产生的损失 甲方不承担责任。八、甲方责任：1. 无偿提供清洁使用之水电，并提供指定地点供乙方放置清洁器械、材料等 物品及员工工作期间休息之用， 若对上述场所进行改造或翻新， 费用由乙方自理， 乙方使用上述场地之占地范围不得超出原有范围。2. 要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正，屡次违章不改者应予以相应的处

3、罚。3. 负责派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时通知乙方， 以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。4. 如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行清洁工作。5. 制定相应之管理措施，以保证乙方按照合同及其它双方议定要求运作。6有权对乙方提供的清洁材料和用品进行使用前的检查， 对不符合现场管理 要求、标准的材料，有权要求乙方更换。九、乙方责任：1. 乙方须严格按照双方所共同制定各项作业标准（具体标准参照合同附件之 相关规定），为小区提供专业清洁服务， 并严格教育、 培训和管理派驻小区之工作 人员。甲方按实际需要对乙方进行培训 ,乙方应予以积极配合。

4、 乙方须遵守甲方所 订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形 象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予以人员调整处理。2. 按照甲乙双方协商人数 人，选派素质良好、 服务热情、 形象健康之专业人 员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面 督导日常清洁服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况，及 时处理甲方投诉， 并保持与甲方相关负责人的日常联系， 以便于工作配合与协调。3. 每月 28日之前以书面形式向甲方提交下月清洁服务人员岗位分配及轮值 班安排表。如有调整，应及时知会甲方。4. 每月 28日之前以书面形

5、式向甲方提交下月清洁作业计划， 每季度以书面形 式向甲方提交承包项目季度工作报告 ，并接受甲方关于清洁计划的合理建议和 要求。已制定的月 度及日常清洁作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方。5. 每月若因乙方服务质量问题导致客户有效投诉的，甲方有权提出警告，并 在当月清洁服务费中按每发生一次扣除 1%清洁服务费的比例进行扣除。 若因乙方 承包范围内之清洁服务质量不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以处 罚，所需之罚金，由乙方负全部责任。6. 每月至少一次指派高层管理人员到项目检查承包范围内的清洁卫生情况， 并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高服务品质。7. 负责

6、承担乙方员工之保险、工资及其它一切费用，管理好员工并严格要求 遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。全面负责乙方 的安全生产工作，在工作中由于乙方责任造成甲方人员伤亡和财产损失，应由乙 方负责，造成乙方人员伤亡均由乙方自己负责，甲方不承担经济责任。对乙方的 安全生产工作全面负责。包括在工作中发生乙方员工的工伤事故。8. 乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料、及清洁保养技 术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全 作业规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责。9. 乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须在甲方处统一办理

7、外来人员施工 手续，向甲方提交所有工作人员的身份证或其他有效证件复印件。在工作时间内 必须统一身着乙方作业工作服、 佩带工作证（加盖双方公章），着装整齐有序， 严 格遵守甲方之相关管理规定，并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。10. 乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、 信息资料等文件的办公 场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，应严守秘密， 不得向外传阅。11. 乙方派驻甲方的工作人员， 在乙方主管因特殊原因不在场时， 应接受甲方 主管的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准对其工作进行检 查和改正。12. 乙方积极听取甲方对小区清洁工作的意见， 认

8、真配合并完成其他特殊清洁 事项。如遇台风、水浸等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。13. 如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁工作并保证检查合格。14. 乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、 设备的完好状况， 在甲方 管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方安全员，配合甲方做好 安全防范工作。乙方现场工作人员不得向顾客索取小费及财物，因此造成的投诉 或负面影响由乙方负责，甲 方将视情节轻重做出相应的处罚或取消分承包方资 格。15. 乙方积极听取甲方对小区清洁维护工作的意见， 认真配合并完成其他特殊 清洁维护事项。如遇台风、水浸等意外情况，有义务在甲方的统一

9、指挥下参加抢 险工作。16. 如遇有关部门的工作检查， 乙方必须配合搞好清洁维护工作并保证检查合 格。17. 乙方需按国家规定合理使用清洁药剂， 不得污染小区空气、 水源等。在清 洁维护工作中，涉及影响业主生活及污染水源等项目，乙方应提前三天书面告知 甲方，以便及时采取有效措施，减少负面影响及投诉。因乙方清洁药剂使用造成 的所有人身财产损失由乙方负责。十、工作人数安排、工作要求和工作质量标准：1. 乙方保证从 年 月 日起安排人员开始进驻甲方现场， 合同期内，如甲方证 实乙方派驻人员工时不足规定工时的， 甲方有权按 的标准乘以五倍作为罚款， 在 乙方当月的清洁费中扣除相应比例费用；2. 乙方现

10、场驻地作业人员人数要求为：在岗人数为人。节假日和灾害性天气 （以官方预警为准），乙方安排人员值班， 人数不少于人。春节值班人数不少于人。3. 除非双方另行议定，乙方派出的清洁人员不能向甲方以外的任何单位和个 人提供清洁维护服务；4. 乙方具体工作内容、工作质量标准等事项参见双方所签定的合同附件中的 相关规定。5. 如有业主对于乙方清洁服务人员的表扬（以书面形式为准） ，经甲方确认 后（必须以可查证的具体事件为依据， 不包括泛泛而谈的表扬） ，在每月费用结算 时，给予乙方 100元/ 次的奖励，乙方应保证将奖金的大部分给予获得表扬的清洁 服务人员；6. 在清洁用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下

11、措施： 十一、合同期限及违约责任：1. 本合同有效期间如因甲方同业主大会签订新的物业服务合同而发生变化， 按新的合同约定进行调整，合同期满经双方协商可再行续签；2. 甲乙双方共同约定，第一个月为承包试用期，在此期间内因乙方服务质量 不合格时甲方可随时解除合约，甲方将不承担任何合同责任，试用期内按考评结 果支付实际费用。试用期过后，任何一方不得无故单方面终止合同，如因甲乙任 何一方因故无法履行合同时，需提前两个月以书面形式通知对方，在取得对方同 意后方可终止合同，否则均需赔偿对方损失相等于一个月清洁服务费用之 金额。唯如下情况发生，则合同自动终止：接上页（ 1）乙方严重违反合同所规定之乙方责任，

12、 影响小区环境或导致甲方其他方 面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方终止合 同，而不需承担任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿（因人力不 可抗力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列） ；（2）甲方连续两个月及以上未能支付乙方之清洁服务费用；（3）若乙方所承包之清洁服务在省、市、国家卫生检查中不达标，或因清洁 问题影响甲方创优和其他各项达标，第一次发生将扣除一个月承包费用之50%，第二次发生除罚金之外，甲方将与乙方解除承包合同。3. 甲方每月评审主要以日检与月检记录的不符合项及管理指标达成情况作为 评审依据，不符合项包括轻微不合格项和严重不合

13、格项。（1）日检与月检乙方每日限轻微不合格项个， 每月累计限个， 严重不合格项限个 （以 10 万平 方米为基准累加）。超出以上限度，将按一定标准扣除乙方当月清洁服务费。如乙方每半年累计轻微不合格项数量达到 个，或每半年累计严重不合格项数 量达到 个，甲方有权单方终止合作合同；（2）管理指标达成情况客户满意度指标： 甲方根据甲方经营责任书中制定客户满意度指标合理设定乙方客户满意度指 标，当甲方需调整乙方满意度指标时，应提前书面通知乙方并作为合同补充，具 有同等法律效应并于书面通知发出之日起生效。月度客户满意度基准分为 95 分，如满意度每降低一分，甲方将扣除乙方当 月清洁服务费 伍佰 元人民币

14、，如满意度每提高一分，甲方将奖励乙方伍佰元人 民币；半年度客户满意度基准分为 95 分，如满意度每降低一个分，甲方将在合同 款中扣除 壹仟元人民币，如满意度每提高一分， 甲方将奖励乙方 贰仟 元人民币。如乙方连续 陆 个月，月度客户满意度低于基准分或半年客户满意度分数低 于基准分 95 分，甲方有权单方终止合同。品质测评积分：每季度品质测评积分中保洁单项扣分不得高于 0.5 分，每高 0.1 分，甲方将 扣除乙方次季度首月清洁服务费 壹仟 元人民币。接上页如单季度品质测评积分保洁单项扣分高于 壹 分或全年品质测评积分保洁单 项扣分高于 肆 分，甲方有权单方终止合同。如每季度品质测评积分中保洁单

15、项无扣分，则甲方将奖励乙方 壹仟 元人民 币。甲方：东江乡卫生保洁管理所 乙方：身份证号： 家庭住址：根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协 商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款。一、保洁的形式的范围：1、保洁形式为日常保洁。2、保洁范围：二、承包时间及费用：1、保洁承包时间从年 月日起至 年 月 日。2、保洁费每月 元。三、甲乙双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务：1、甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具（六件套）及工作场所；2、甲方按月支付保洁费，承包协议生效后，甲方于每月月底前支付乙方本月保洁费。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在 7

16、日之 内。3、甲方对乙方保洁情况进行日常检查。 如发现有不符合标准之处， 应责令乙 方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人 员给予经济处罚，直至终止合同。4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。5、如果乙方不服从甲方的管理， 甲方可随时解除合同， 并可拒付当月的保洁 费用。（二）乙方的权利和义务：1、乙方必须服从甲方的统一管理和调度。 协助甲方收取保洁范围内居民或农 户的卫生保洁费。2、乙方每天对责任区范围内的道路、公共场所水沟、溪坑、垃圾池 等范围内的垃圾， 进行清扫保洁， 做到日扫日清； 墙上的牛皮癣应及时清理， 对责任区的农户房前屋后环境卫生

17、状况做好日常监督检查，发现严重脏、乱、差 现象，及时向甲方汇报。3、在特殊情况下，如上级领导来乡视察指导工作时，乙方听众甲方的调度， 随时做好卫生清扫工作并保证整洁。4、乙方必须身着清洁工的标志式服装和佩戴好帽子进行清洁工作， 必须遵循 安全生产规定，在保洁过程中，因个人原因所发生的人身事故和意外伤害、责任 与费用由乙方承担 ，甲方不承担相应的经济赔偿。5、保洁工具（六件套）由乙方妥善保管好，如有失窃、无故损坏等现象，乙 方应负责赔偿。四、违约责任： 甲乙双方均可随时解除或终止本协议，任何一方解除或终止本协议时，必须 提前 30日以书面形式提出， 并协助办理一切相关手续， 否则需支付违约造成的

18、经 济损失，承担赔偿责任。 甲方未提前 30 日以书面形式通知劳务工的， 应当支付该 乙方当年一个月月平均工资的补偿金。 乙方解除劳动合同， 应当提前 30 日以书面 形式通知甲方，否则甲方有权拒付乙方当月的工资。合同解除时，乙方必须将保 洁工具（六件套）归还甲方。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交东江乡人民政 府备存。 合同在双方签字盖章后生效。甲方签章：甲方代表签字：乙方签字：签订日期： 年 月 日甲方：法定代表人：住所：电话：统一社会信用代码：乙方：法定代表人：住所：电话：统一社会信用代码：为了搞好国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的

19、环境，经甲乙双方代表 共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执 行。一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。二、清洁范围 市国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。三、承包价款 国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共名，甲方每月支付乙方 清洁服务费共计人民币元/月整（Y元/月）。开荒费用为：（Y元/次）。四、乙方承诺 尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护国际购物中 心管理处的良好形象。五、甲方责任1、甲方负责对乙方进行检查监督， 若乙方清洁工作达不到合同要求， 甲方有 权进行处罚。2、甲方负责为乙方提供清洁、用水、用电、及放置

20、清洁用具、用品的仓库一 间。3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果， 不得鄙视或讥讽清洁人 员，并教育本公司员工自觉维护国际购物中心的清洁卫生。4、甲方在国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。六、乙方责任1、乙方须确保合同执行有效， 向甲方提供熟练清洁工， 并遵守甲方、 乙方公 司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲 方的良好形象。2、乙方派驻甲方国际购物中心工作的员工， 其中含一名主管， 具体安排及全 面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好 与甲方负责人的联系工作。3、在一个月内若业主投诉次以上 （特别是服务质量问题）

21、而乙方又没有解决 的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除 %的清洁服务费，若因乙 方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方， 并经常将清洁作业计划实施情况 以书面形式报告。5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、 劳保福利、 住房等一切待遇， 维护 甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。6、所有在国际购物中心工作的清洁员工， 乙方提供统一工作服并佩戴乙方公 司的企业牌。7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。8、根据卫生检查标准每月大检一次， 未达到分扣除当月清洁服务费 %,因卫生

22、影响创优，乙方按年总清洁服务费的 %给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准） 。七、付款方式 甲方须在每月日前以银行支票转账的形式付清乙方上月之清洁综合服务费， 乙方开户行及账号以合同规定为准（乙方开户行： , 银行帐号：。若有变更，乙方 须提前天以书面形式通知甲方。若因乙方提供的账号及开户行有误导致服务费无 法进账，责任由乙方自行承担） 。八、争议的解决1、本协议的制定、 解释及其在执行过程中出现的、 或与本协议有关的纠纷之 解决，受中华人民共和国现行有效的法律的约束。2、本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决， 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决（只能选择一

23、种） ：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。九、合同期限及续延1、本合同自年月日起生效至年月日止， 合同期满前个月双方可根据实际情况 另行协商续期或签订新合同。2、甲方至少应在合同期满前个月书面通知乙方是否延续合约， 乙方至少在合 同期满前个月书面通知甲方是否延续合约。十、签署1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。2、合同壹式份，甲方、乙方各执份。签署时间： 20xx 年 x 月 x 日甲方：法定代表人或授权代表（签字） ：乙方：法定代表人或授权代表（签字） ：20xx 年 x 月 x 日 甲方： _限公司 乙方 : 身份证号： 联系方式： 甲乙双方经友好协商，就甲

24、方清洁卫生工作承包给乙方一事，达成以下一致 协议，以资共同遵守：一、清洁范围： 甲方整个公司办公的清洁区域，主要包括公司领导办公室、各部门经理办公 室、会议室、培训室、档案室、前台、公共办公区等区域。二、责任与义务：1、甲方责任与义务：（1）免费提供清洁工作所需的水、 电、清洁工具 （ 含洗手液、卫生纸、垃圾袋、 垃圾娄、垃圾桶、烟灰桶等 ） 、及存放清洁用品的库房等必要的工作条件。（2）提供固定场所给乙方做日常清洁用品存放。(3) 按季度支付乙方承包金。2、乙方责任与义务：(1) 乙方必须合理安排时间，确保在期限内完成工作。(2) 乙方须遵守甲方的各种规章制度。(3) 爱护室内办公设施，注意

25、节水节电。(4) 根据甲方授权， 对甲方委托的清洁区域各项清洁服务必须认真完成， 保持 公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方的要求。(5) 如因乙方失误造成损失，由乙方承担经济责任。(6) 在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故， 属于乙方施工的责任， 与甲 方无关，甲方不负任何责任。(7) 乙方清洁人员在工作时，如对甲方物件造成损坏的或文件丢失的 ( 经检查 是乙方造成的 ) 乙方要负法律责任或进行赔偿。(8) 乙方必须保证每天甲方工作时间内能到岗工作。三、承包金：1、清洁卫生基本承包金为 2750元/ 月，其他补贴根据每季度工作量进行核定， 承包金每季度结算一次，该承包金为乙方为甲方提供清

26、洁卫生工作的对价。2、自 20_年 1月 1日起，双方清洁承包金按本合同约定执行。四、付款方式：1、由甲方在每季度的最后十天通过银行转帐的方式向乙方支付本季度的承包 金。2、乙方指定的户主名称、开户银行、银行帐号发生变更、撤销等事宜，应当 及时以书面形式通知甲方，并以乙方重新确认的户主名称、开户银行、银行帐号 为准。3、甲方将承包金汇入乙方指定的银行帐户之日即为甲方己履行付款义务，由于银行或乙方过错， 造成承租金无法支取、 承兑、或支取迟延， 甲方不承担责任。五、验收：1、由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次。 2、验收标准：以甲方的清洁要求为准。六、合同的变更、解除：1、变更本合同内

27、容或有末尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。2、任何一方解除该合同， 需提前一个月向对方以书面形式提出。 甲方认为乙 方清洁卫生工作达不到甲方验收标准且屡教不改的 （ 一个月有三次达不到验收标 准的） ，甲方有权单方面解除该合同。七、违约责任：1、如乙方清洁工作不符合验收标准， 乙方同意无偿返工， 直至符合验收标准 为止。如乙方拒绝返工，甲方有权拒付当月承包金。2、因乙方清洁工的过错，造成甲方财产损失的，乙方无条件赔偿。 。3、任何一方单方面未按合同约定或无适当理由终止合同， 须向对方支付月承 包金的两倍的违约金。八、纠纷的解决： 甲、乙双方在合同履行中发生纠纷，应当以友好协商的方式解决，经

28、协商解 决不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。九、有效期限：1、本合同有效期为壹年 （自20_年1月 1日至20_年12月31日止） 。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，每份具有同等法律效力。甲方（ 盖章）： 乙方：日期： 日期： 甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境，为提供优美舒适的场所，特 将内外部卫生清洁工作承包给乙方，具体承包合同范本条款如下：一、承包时间及费用1、清洁承包时间从 年月 日起至 年月 日止。2、清洁费暂定每月 xx 元。（包括材料费、 机械折旧费、 维修费、员工工资费、 福利费、管理费、上缴税金等）3、甲方按月支付清洁费用，承包合同范本生效后，甲方于次月

29、10 日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时 间不能超过 7 天。二、清洁的形式和范围1、清洁形式为日常清洁，也就是跟踪打扫，清洁时间为甲方的每个工作日，早上 7.00 晚上 10.00 点钟2、清洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。3、清洁标准，按甲方具体要求执行（具体标准附后）三、甲、乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生清洁标准进行检查， 如发现卫生不 符合甲方要求， 先以口头形式通知乙方管理人员， 立即整改， 若不及时整改，再 以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。 （处罚标准附后）2、清洁人员

30、应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修 理。4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子。（二）乙方的权利与义务1、乙方自行提供清洁工作必需的设备和工具。2、乙方使用的清洁工作人员必须身体健康、 仪容端正、品德良好， 无违法犯 罪纪录。3、乙方定期或不定期指派管理人员对清洁工作进行检查， 并定期征求甲方对 清洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序， 但工作时间必须与甲方的 上下班时间相符合。5、乙方应遵循安全生产、 文明施工的有关规定， 在卫生清洁过程中，

31、采取严 格的安全措施， 如发生人身安全事故， 责任与费用由乙方承担。（人力不可抗拒的 灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出 现的事故均由甲方负责）6、乙方负责清洁工的培训，清洁工作人员要统一着装上岗。7、根据工作需要，或因情况更换清洁工，乙方应提前通知甲方。四、为清证整体卫生清洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁（机 械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在 同等条件下应有乙方优先介入服务。五、违约责任1、甲、乙双方应严格履行合同范本， 如乙方不能按照甲方要求的清洁标准完 成清洁工作，甲方有权随时解除合同范本。2、甲、乙双方

32、无正当理由不得无故终止合同范本， 否则违约方应向对方支付 违约金。六、本合同范本未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充 增加协议条款。七、本合同范本一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方代表：乙方代表：（盖章）（盖章）年月日发包方：（以下简称：甲方）承包方：（以下简称：乙方）为了创造医院清洁、优美、舒适的医疗环境，甲方委托乙方为其提供清洁卫 生综合服务、为保障双方利益，经双方友好协商，特拟定如下承包宝生妇科医院 清洁卫生综合服务，合同条款如下：一、乙方责任1、乙方将严格按照甲、 乙双方公共所订各项标准向甲方提供专业的清洁人员 综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲

33、方之清洁人员，遵守甲方及乙方公司 所订规章制度，保持良好的生活环境和程序，爱护甲方的财物，注意文明言行举 止以维护甲方的形象。2、派出素质较高、形象好、服务态度较好的 '保洁专业人员进驻甲方，制定 一名主管安排具体工作及全面督导每日清洁综合服务工作，巡检（分自检和参与 甲方联检）现场清洁卫生情况及做工作日记，即时处理甲方投诉，并做好与甲方 负责主管的日常联系。3、 乙方应定期将所承包的清洁工作以书面形式报告给甲方， 接受甲方的监督， 以及每月一次把定期清洁作业计划情况告知甲方。4、在一个月内若甲方投诉三次以上（特别是服务问题）而乙方又没有解决， 甲方有权提出警告直至在当月清洁综合服务费

34、的扣除百分之一到百分之三的清洁 服务费。若因乙方承包工程范围内之清洁服务的情况达不到标准，而被有关部门 （环卫、城管、街道办事处等）罚款。罚金则由乙方负责。5、每月派出一名高层管理人员到甲方检查卫生情况， 参加甲方的清洁工作例 会，届时与甲方负责主管征询意见，务求把清洁综合服务工作做得更好。6、乙方员工劳动合同、 工资及社保、 劳保福利等一切待遇由乙方负责， 乙方 要管理好员工并严格要求遵守医院的有关规章制度，维护甲方一切公共设施，如 有损坏东西，乙方先照价赔偿；绝不允许有挪用及偷窃行为。乙方员工在工作中 发生工伤事故，由乙方自负。7、乙方提供所需机器设备、清洁工具（毛巾）等、清洁保养技术，按

35、合同规 定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全工作规定。8、乙方派驻甲方的工作人员，身着乙方（或甲方双方视实际需要另行商定） 的统一工作服和佩戴工作证，工作时间内不得随意离开工作岗位。9、乙方派驻甲方的工作人员， 在乙方主管不在场时， 应接受甲方主管的监督 和指导，并按甲方的清洁工作检验标准对其进行检查。10、如待遇特殊（卫生检查、台风、暴雨）等情况出现，乙方应主动配合甲 方做好清洁卫生工作。11、发现共用设施有损坏时，乙方员工要及时通知甲方修理。二、甲方责任1、保证为乙方的日常清洁卫生提供必要的水电供应； 提供贮物室一间以放置 乙方的清洁器械、物料等物品。2、要求及协助教

36、育乙方员工自觉维护医院的清洁卫生， 对待破坏清洁、 漏做 卫生现象之行为应给予制止及时纠正，屡次违章不改者以相应的处罚。甲方及其 工作人员应尊重理解乙方工作人员及其劳动成果，对鄙视或者讥讽清洁人员的有 关工作人员给予批评教育。3、在所管辖范围公共场所负责配置与清洁相关之公共卫生设施， 并负责一切 设施之修缮和完善工作。4、负责派员监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量， 发现问题及时通知乙 方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予配合支持。5、甲方不提供中、晚餐及住宿，根据情况可以提供早餐。三、清洁综合服务范围服务范围：门诊大楼、 宿舍四周地面公共部分的清洁卫生； 办公区及办公室

37、、 门诊住院楼（ 1-5 楼不包括月子馆），包括公共走廊、门、窗、天花板、地面、楼 梯、电梯、病房、卫生间、消防楼梯、防火通道、消防栓及线槽，及蚊蝇消杀， 门诊 7 楼卫生。不包括消毒供应室、洗衣房、饭堂内部。四、清洁工配置由 乙方安排。五、清洁综合服务费用：1 人工费用（含工资、住房、社会统筹、五险） ；2、清洁物料（工具、毛巾）费用； （洗衣粉等消耗品由甲方提供） 。3、各种管理及税费其它等费用。以上费用每月合计人民币为：元整（Y元）。六、付款方式甲方须在次月 15日前，付清乙方上月之清洁综合服务费。 乙方入场当日交两万元保证金。七、合同期限及违约责任1、甲、乙双方同意本合同有效期限为 年

38、 月 日起至 年 月 日止，合同期满 经双方协商可再行续签；2、在合同期内， 任何一方无故单方面终止合同， 需提前壹个月以书面形式通 知对方，否则均须赔偿对方损失相当等于一个月服务费赔偿。3、下列情况，可即时终止本合同。（ 1 ）、乙方服务质量严重下降，导致甲方环境严重脏污，并经甲方三次警告 及罚款均无效过，甲方有权但反复终止合同，不承担任何费用。但因人不可抗力 所造成的，如自然灾害、认为恶意破坏等因素所引起的环境污染，不在此例。（ 2）、甲方连续两个月及以上未能支付乙方承包清洁综合服务费。（ 3 ）、因甲方未能如期付款而影响乙方服务工作，资金不到位影响乙方购日 常清洁用品等，而导致定期作业难

39、以开展时、甲方不能在未付款期间对乙方予以 有关罚款（日常保洁质量除外） 。八、其它注意事项1、双方本着友好合作原则商定， 在何婷期间内， 乙方派驻人员每周工作日为 七天（工作时间见附件） 。若因服务范围扩大而增加工作量，双方协商决定。2、本合同未尽事宜，有双方另行协商解决；若协商不成，有法院裁判。3、本合同一式壹份，均具有法律效力，甲、乙双方各执壹份，签章后生效。 甲方： 乙方：代表签署： 代表签署：甲方：乙方：甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据中华人民共和国合同法等有关规 定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：一、服务地点、标准范围、 乙方向甲方提供保洁服务的地点：如皋市长

40、江镇 （ 如皋港区 ） 钱江路 2 号，南 通新昱化工有限公司厂区内，具体服务范围见附件一保洁范围和标准二、合同期限及服务时间 1、本合同期限自年月日起至年月日止。2、乙方保证在上述范围内为甲方提供每天小时以上保洁服务， 并保证按本合 同约定范围和标准完成保洁服务。三、甲方权利义务1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。2、无偿为乙方提供保洁用品，并积极配合乙方的清洁作业。3、对乙方保洁质量进行监督检查， 发现不符合清洁范围和标准的， 有权要求 乙方返工，直至达到质量标准。4、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。四、乙方权利义务1、乙方应认真完成 保洁范围和标准 规定的作业项目和标准，

41、确保工作质 量。2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的办公管理秩序。3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的， 乙方应承担相应的责任。4、乙方不属于甲方员工， 乙方在提供保洁服务过程中， 乙方出现的工伤事故， 由乙方自行承担全部责任及损失。5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准 （ 但通过限期整改可以达到保洁质 量标准的） ，经甲方两次口头通知， 仍未达到标准， 将以书面形式通知乙方， 每发 出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的 0.5%1%。五、保洁服务费及支付方式保洁服务费每月为 20 元（ 大写：人民币 贰仟元 正） ，于每月 26 日以现金方式支付

42、给乙方。六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方知晓的关于甲方业务、客户等信息，在 本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，不得私自保存或携带外出。七、合同履行、解除及续订1、本合同的订立、 效力、 解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法 律。2、在合同有效期内， 任何一方不得单方面更改或终止解除本合同， 如有特殊 情况，需提前一个月通知对方，经双方协商一致后可解除合同。否则违约方需向 守约方支付违约金 1000元（ 大写：人民币壹仟元 ）。3、合同未尽事宜双方可以协商解决， 经双方协商一致后， 可对本合同原条款 进行补充及变更。4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延 1年，顺延次数

43、不限 ;如有异议， 任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。八、争议的解决本合同履行中如发生争议 . 由双方协商解决 ; 协商不成，可以向甲方所地人民 法院提起诉讼。九、附则1、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：2、本合同一式贰份，双方各执壹份，各份合同具有同等法律效力。 甲方（ 盖章）： 乙方（签字） ：授权代表人：日 期： 日 期：甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：为了搞好 购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方 遵照执行。一、承包方式采用包工、包料、包设备的方式。二、清洁范

44、围市购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。三、承包价款购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共 名，甲方 每月支付乙方清洁服务费共计人民币 元/ 月。开荒费用为： 元/次。四、乙方承诺 尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境。维护 购物中心管理处的良好形象。五、甲方责任1、甲方负责对乙方进行检查监督， 若乙方清洁工作达不到合同要求， 甲方有 权进行处罚。2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓 库一间。3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果， 不得鄙视或讥讽清洁人 员，并教育本公司员工自觉维护 购物中心的清洁卫生。4、甲方在 购物中心公共场

45、所设置适量的垃圾桶。六、乙方责任1、乙方须确保合同执行有效， 向甲方提供熟练清洁工， 并遵守甲方、 乙方公 司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲 方的良好形象。2、乙方派驻甲方 购物中心工作的员工， 其中含一名主管， 具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作。巡检现场清洁情况。即时处理甲方投诉，并 做好与甲方负责人的联系工作。3、在一个月内若业主投诉两次以上 （特别是服务质量问题） 而乙方又没有解 决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除 %的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方 负责。4、乙方将定期清洁作业

46、计划情况告知甲方， 并经常将清洁作业计划实施情况 以书面形式报告。5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、 劳保福利、 住房等一切待遇， 维护 甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。6、所有在 购物中心工作的清洁员工， 乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。8、根据卫生检查标准每月大检一次， 未达到 分扣除当月清洁服务费%，因卫生影响创优， 乙方按年总清洁服务费的 %给予甲方补偿。七、付款方式1、甲方须在每月 日前以银行支票转账的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及账号以合同规定为准。2、乙方开户行： 。

47、3、银行账号： 。4、若有变更，乙方须提前 天以书面形式通知甲方。 若因乙方提供的账号及开户行有误导致服务费无法进账，责任由乙方自行承担。八、合同期限及续延1、本合同自 年 月日起生效至 年 月日止，合同期满前 个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。2、甲方至少应在合同期满前 个月书面通知乙方是否延续合约， 乙方至少在合同期满前 个月书面通知甲方是否延续合约。九、签署 1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。2、合同一式 份，甲方、乙方各执 份。甲方（签字）：签订地点：年月日乙方（签字）：签订地点：年月日甲方：乙方：为了搞好富豪国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经

48、甲乙双方 代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵 照执行。一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。二、清洁范围：XX市富豪国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。三、承包价款：富豪国际购物中心正常投入使用后， 乙方投入保洁人员共 名，甲方每月支付 乙方清洁服务费共计人民币 元/月整（¥元/月）。开荒费用为：（¥元/次）四、乙方承诺：尽职尽责的清洁服务， 创造洁净、优美、舒适的生活环境 ;维护富豪国际购物 中心管理处的良好形象。五、甲方责任：1、甲方负责对乙方进行检查监督， 若乙方清洁工作达不到合同要求， 甲方有 权进行处罚。2、甲方

49、负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓 库一间。3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果， 不得鄙视或讥讽清洁人 员，并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生。4、甲方在富豪国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。六、乙方责任：1、乙方须确保合同执行有效， 向甲方提供熟练清洁工， 并遵守甲方、 乙方公 司的规章制制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的 良好形象。2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工， 其中含一名主管， 具体安排 及全面督导每日清洁综合服务工作 ;巡检现场清洁情况 ; 即时处理甲方投诉，并做 好与甲方负责人的联

50、系工作。3、在一个月内若业主投诉两次以上 （ 特别是服务质量问题 ）而乙方又没有解决 的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5% 10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方 负责。4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方， 并经常将清洁作业计划实施情况 以书面形式报告。5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、 劳保福利、 住房等一切待遇， 维护 甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。6、所有在富豪国际购物中心工作的清洁员工， 乙方提供统一工作服并佩戴乙 方公司的企业牌。7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接

51、受。8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到 85 分扣除当月清洁服务费 5%， 因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的 50%给予甲方补偿 （后附清洁检查扣分 标准）。七、付款方式：甲方须在每月 15 日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准 （ 注。 乙方开户行： ，银行帐号： . 若有变更， 乙方须提前 15天以书面形式通知甲方。 若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担） 。八、合同期限及续延：1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期满前 个月双方可根据 实际情况另行协商续期或签订新合同。2、甲方至少

52、应在合同期满前 个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在 合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。九、签署：1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。甲 方： 乙 方：法人代表： 法人代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日一、本合同是根据中华人民共和国合同法等法律法规制定，供双方当事 人约定使用，空调清洁服务合同。二、本合同签订前，双方当事人方应相互查验有关证明文件，了解对方合同 履行能力的相关情况。三、双方当事人在使用本合同前，应仔细阅读了解合同中各条款内容。四、本合同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。合同中未尽事宜， 可由双方当事

53、人协商一致后，订立补充条款予以明确。五、本合同中的“”内容为选择项，双方当事人可根据实际情况选择，选择的在“”中打“V” 。六、经双方当事人协商确定，可以对该文本的条款内容（包括选择内容、填 写空格部位的内容）进行增补或删减，但增补或删减的内容不得违反国家法律法 规的有关规定。七、本合同示范文本自下发之日起使用，今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。合同编号： 上海市空调系统清洗服务合同（ 20xx 版）委托方（甲方）：清洗方（乙方）：根据中华人民共和国合同法 及有关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗事项达成以下协议。第一条 空调系统清洗概况（一）

54、清洗服务标的物类别（请在选择项中打“V”）:中央空调 分体式空调 单机式空调 其他。（二）清洗服务地点：区（县） 路_弄号室。（三）清洗服务项目、部件及面积：1清洗服务项目（请在选择项中打“V”）：清洗 消毒 抑菌 安装消毒装置其他 。2风管清洗面积（按展开面积计算） ：_平方米。3清洗服务部件：风机盘管： 台；滤 网： 只；风 口： 只；机组： 台；其他: 。_4清洗服务量变更的约定: 。_（四）清洗方案、清洗设备及用品:1清洗方案（请在选择项中打“V”）: 需要不需要。2清洗设备： 。_3清洗用品： 。_4消毒用品： 。_（五）其他： 。_第二条 清洗标准双方约定按照下列第 项标准执行。（

55、一）现行国家标准（填写标准全称） ： 。（二）双方约定标准： 。_第三条 清洗服务期限自年月日至年月日。第四条 验收（一）验收日期：甲方在清洗完毕后 日内进行验收。（二）验收方式（请在选择项中打“V”）:由第三方检测机构检测验收， 检测单位： ，合同范本空调清洁服务合同。其他： 。_（三）验收后，甲、乙双方以书面形式予以确认。（四）检测验收费用由 方承担。第五条 清洗服务费用及支付方式（一）本合同清洗服务费用为：人民币 元，大写 元。（二）支付方式（请在选择项中打“V”）:清洗服务验收合格后 日内一次性付清。本合同签订后，甲方支付乙方定金人民币 元，待清洗服务验收合格后日内付清余款，定金抵做价

56、款或返还。其他：（三）结算方式（请在选择项中打“V”）：支票 转帐 现金 其他： 。第六条 双方权利义务（一）甲方应当向乙方提供清洗服务所需的水、电等必备条件，未尽事宜双 方可另行约定。（二）甲方应当向乙方提供履行本合同所需的空调系统安装竣工资料、管道 走向施工图等。（三）甲方需要清洗方案的，乙方应当在清洗服务开始前 日内将该方案提供给甲方。（四）乙方应当拥有空调系统清洗服务的相关证明文件，清洗服务人员应当 持有相应上岗证。（五）乙方应当使用质量合格的清洗及消毒用品，并向甲方出示该用品的合 格检测报告。（六）乙方应当文明、安全操作，不损坏甲方清洗服务场所内的物品。（七）乙方应当及时对清洗服务中及清洗服务后产生的污水、废弃物、一次 性消耗品、有毒有害物