仓储企业保险核保

1、仓储行业承保要点、客户需要提供的资料:序 号内容备注1库区及周边建筑平面图周围的火灾、爆炸、自然灾害源。建 筑结构及距离。2仓库设计说明柿裁：基本风压、雪压基本值。2排 水设计。建筑材料的防火情况。3仓库的建造时间和折旧年限4仓库的审批和验收资料包括后期新建和改造的部分，验收资 料包括消防部门的资料5仓库内主要电气、电路及布置情况防火规范的符合性6仓库内主要动力育旨源和辅助能源设施 和布置情况包括供电、供水、供油、供气（汽） 供氧等7仓库内的主要设施、设备清单包括购进 时间和折旧年限等保养及维护情况8仓库内储存货物的码放情况和要求包括货物的名称、规格和物理、化学 特性，码放要求。9仓库内消防设

2、施和防雷、防静电设施的 配置情况检测及维护情况10仓库安全管理方面的制度汇编和操作 规程风险源的识别，制度可操作性及奖惩 规定11库管人员和特种作业人员的管理档案 及安全培训记录及定期消防演练记录12仓库定期的安全自查情况记录记录及整改情况13仓库外来人员的管理和登记记录14仓库消防水泵和备用发电机的定期维 护记录和演练记录15仓库相关的应急预案16 I动火作业管理17变更管理各个部门对应变更的衔接情况18历史损失记录自然灾害10年内，意外事故3年内一、N皿厂门口 圈 中人保险网一中国保险专业资源仓库（一）、基本信息企业的基本信息主要包括被保险人名称、地址、相关承保信息等要素。这些信息可以给核

3、保人员关于投保企业的基本情况有 初步的了解，为后面评估等环节做好准备工作。1、投保人名称：须填写全称。如被保险人使用第三方管理 仓储物，为了避免理赔纠纷和追偿困难， 避免在保单中将仓储保 管人列为共同被保险人。2、被保险人性质：常见的被保险人性质包括：行政事业单 位及人民团体、国有企业、私营企业和外商投资企业等几种类型。3、保险财产地址及地址：详细填写至门牌号。如被保险人 有多个地址，为了便于理赔时核实是否足额投保及理清某地址的 保险责任，逐一列明地址与保额。4、仓储物火灾危险分类：通常来说，仓储物种类较多，风 险评估时根据建筑设计防火规范关于“仓储物品火灾危险性 分类”和“举例”的规定，列明

4、最高危险的仓储物的火灾危险性 类别。类别火灾危险性的特征储存物品示例甲类1 .闪点 2 8 c的 液体1 .己烷，戊烷，石脑油，环戊烷，二硫化碳， 苯，甲苯，甲醇，乙醇，乙醴，乙酸甲酯，醋 酸甲酯，硝酸乙酯，汽油，内酮，丙烯，乙醛， 60度以上的白酒2 .爆炸下限 10 %的气体，以及受 到水或空气中水蒸气 的作用，能产生爆炸 下限 10冰体的固2.乙快，氢，甲烷，乙烯，丙烯，丁二烯，环 氧乙烷，水煤气，硫化氢，氯乙烯，液化石油 气，电石，碳化铝体物质4.常温下受到水或空 气中水蒸气的作用能 产生可燃气体并引起 燃烧或爆炸的物质4.金属钾，钠，锂，钙，锹，氢化锂，四氢化 锂铝，氢化钠5.遇酸、

5、受热、撞击、 摩擦以及遇有机物或 硫磺等易燃的无机 物，极易引起燃烧或 者爆炸的强氧化剂5.氯酸钾，氯酸钠，过氧化钾，过氧化钠，硝 酸俊6.受撞击、摩擦或与 氧化剂、有机物接触 时能引起燃烧或者爆 炸的物质6.赤磷，五硫化磷，三硫化磷乙类1.闪点-28C至60c的液体1.煤油，松节油，丁烯醇，异戊醇，丁剂，醋 酸酯，硝酸戊酯，乙酰丙酮，环己胺，溶剂 油，冰醋酸，樟脑油，甲酸（蚁酸）2.爆炸下限10%勺 气体2.氨气，液氯3.不属于甲类的氧化 剂3.硝酸铜，铭酸，亚硝酸钾，重铭酸钠，铭酸 钾，硝酸，硝酸汞，硝酸钻，发烟硫酸，漂白 粉4.不属于甲类的化学 易燃危险固体4.硫磺，镁粉，铝粉，赛璐珞板

6、（片），樟脑， 蔡，生松香，硝化纤维漆布，硝化纤维色片5.助燃气体5.氧气，氟气6.常温下与空气接触 能缓慢氧化，积热不 散引起自燃的物品6.漆布及其只制品，油布及其制品，油纸及其 制品，油绸及其制品Wife1.闪点-60C的液体1.动物油,植物油，沥青，蜡，润滑油，机油， 重油，闪点60c的柴油，糠醛， 50度至 60度得白酒2.可燃固体2.化学、人造纤维及其织物，纸张，棉、毛、 丝麻及其织物，谷物，面粉，天然橡胶及其制 品，竹、木及其制品，中药材，电视机，收录 机等电子产品，计算机房已录数据的磁盘，冷 库中的鱼肉非燃烧物品刚才，铝材，玻璃及其制品，陶瓷制品，搪瓷 制品，不燃气体，玻璃棉，硅

7、酸铝纤维，矿棉， 岩棉，陶磁棉，石膏及其无纸制品，水泥，石， 膨胀珍珠岩EB 卬 ASR朝（即 H5、以往承保情况：询问业务人员，主要了解该客户是否首 次承保，还是续保，或由其他保险公司转保。若属于续保或转保 的，则应进一步或尽可能了解上年度承保信息，包括标的项目、 保额、费率、免赔和特别约定等。6、是否存在选择性投保：风控人员在现场查验企业实际标 的时，应对照与企业投保标的项目及保额，从数量和金额两个方面进行比较，判断客户是否存在选择性投保。 对于实际标的与投 保标的不一致之处，风控人员应详细记录。 常见情形为部分标的 未投保或个别投保标的不存在， 以及投保金额明显高于或低于实 际保险价值。

8、7、是否属于公司限制承保业务：判断该业务是否属于公司 限制类承保业务的依据一是比对公司承保指南中列明的限制类 承业务类型，二是比对公司企财险黑灰名单库。8、调查企业历史出险记录，主要包括以往出险次数、出险 原因、出险标的、损失程度和风险整改信息等。（二）、建筑结构1、仓库名称：根据仓库种类逐一分析。2、建筑防火等级人中人保险网一中国保险专业资源仓库（1）建筑物防火等级依据以下表格所定标准来确定:防火等级度我施依地面主体结构部分防火建筑钢筋海集土.可抵御两 个小时或更长时间的 火灾制筋混凝 士.转混 结构钢筋混 凝土钢筋混凝土.可 抵御两个小时或 更长时间的火灾不可燃建筑预制板，石据报.石钟 板

9、,不可燃性钢结构金 属板(深防火材料)填充培碣温结构混凝土钢结构 何混结构可热建筑石板.片.可燃金属 结构(未涂防火材料)填充墙/混金展结构混凝土 木结构铜结构 重木质结构易燃建筑木结构填充增 昧，金属 成木结构木结构木结构说明：当建筑屋顶.墙体和地面的信息不足或信息交叉致使无核确认建筑等级 时，应以其主体结构部分为准.确认建筑物等级；苔所有信息均缺乏叶.嶷认 以最低建筑物等级为准.(2)保温材料分级：按照现行的建筑材料燃烧性能分级方法，A级为不燃材料，属无机保温材料，例如玻璃棉、岩棉板、泡沫玻璃、玻化微 珠几种。而目前常见的只有岩棉板和玻化微珠。B级的保温材料，分为三个等级，B1级是难燃，B

10、改是可燃， B期是易燃。虽然有机保温材料通过添加阻燃剂可以使其防火， 但一旦在有明火的情况下， 有机保温材料便会产生溶滴， 当温度 达到250 c以上时，其仍然会燃烧。3、防火分隔(1)防火分隔是指在一定时间内阻止火势蔓延，且能把建 筑内部空间分隔成若干较小防火空间的物体。一般来说，防火分隔通常设置在防火分区和重要的厂房、仓库以及疏散楼梯间。如当发电房、配电房、变压器或喷漆车间等存在较大火灾风险的空间与仓储和生产车间非独立时，均须配置相应的符合消防安全规 定的防火分隔。但如果上述空间独立且不与仓储和生产环境相连，则可以不必配备防火间隔圈中人保险网一中国保险专业资源仓库建筑防火分隔分竖向分隔设施

11、和水平分隔设施。竖向分隔设 施主要有楼板、避难层、防火挑檐、竖井的防火分隔、建筑物的 功能转换层等。水平分隔设施主要有防火墙、 防火卷帘、防火门、 防火窗、防火幕等。其中防火门和防火卷帘最为常见。防火门指设置在耐火分隔舱壁上， 能达到同等级防火分隔要 求的门。防火门分平开式防火门、木质防火门、钢质防火门、钢 木质防火门和其他材质防火门。 平开式防火门由门框、门扇和防 火钱链、防火锁等防火五金配件构成的，以较链为轴垂直于地面， 该轴可以沿顺时针或逆时针单一方向旋转以开启或关闭门扇的 防火门。木质防火门用难燃木材或难燃木材制品作门框、门扇骨架、门扇面板，门扇内若填充材料，则填充对人体无毒无害的防

12、火隔热材料，并配以防火五金配件所组成的具有一定耐火性能的 门。钢质防火门用钢质材料制作门框、门扇骨架和门扇面板，门 扇内若填充材料，则填充对人体无毒无害的防火隔热材料，并配以防火五金配件所组成的具有一定耐火性能的门。钢木质防火门用钢质和难燃木质材料或难燃木材制品制作门框、门扇骨架、门扇面板，门扇内若填充材料，则填充对人体无毒无害的防火隔热 材料，并配以防火五金配件所组成的具有一定耐火性能的门。其他材质防火门采用除钢质、 难燃木材或难燃木材制品之外的无机不燃材料或部分采用钢质、难燃木材、难燃木材制品制作门框、门扇骨架、门扇面板，门扇内若填充材料，则填充对人体无毒无害的防火隔热材料， 并配以防火五

13、金配件所组成的具有一定耐火性能的门。 圈中人保险网中国保险专业资 源仓库防火卷帘是一种适用于建筑物较大洞口处的防火、 隔热设施 ,产品在设计上采用了卷轴内藏的特点， 具有结构合理紧凑防火卷帘的主要应用场所，主要用于大型超市（大卖场）、大型商场、大型专业材料市场、大型展馆、厂房、仓库等有消防要求的公共场所。 当火警发生时， 防火卷帘门在消防中央控制系统的控制下，按预先设定的程序自动放下， 从而达到阻止火焰向其他范围蔓延的作用，为实施消防灭火争取宝贵的时间。（ 2）防火分隔最低耐火时间：建筑防火规范 5.1.11 条规定 , 防火分区之间应采用防火墙分隔，当采用防火墙确有困难时, 可采用防火卷帘等

14、防火分隔设施分隔，防火卷帘的耐火极限为3小时。建筑防火规范 7.1.5 条规定 , 防火墙上应开设门窗洞口 , 当必须开设时 , 应设置固定的或火灾时能自动关闭的甲级防火门窗，甲级防火门的耐火极限为 1.2 小时。（ 3）防火间隔的有效性：几种可能存在的风险隐患： 防火隔离损坏； 防火隔离被其它物品堵塞； 防火门或防火卷帘无法完全自动关闭； 防火通道有可燃物的堆放；防火卷帘的轨道变形；有物体穿过防火门，如输送带、管道、电缆等，且没有防火材料封堵间隙。 圈中人保险资 料库 4、防火间距大都要求在10 米至 20 米之间，一般都是和生产或仓储的火灾危险性等级、建筑物的耐火等级和建筑楼层数等因素有关

15、， 但危险品生产或仓储要求远远高于上述标准， 具体规定可查询建筑设计防火规范相关内容。5、库地面高差：测量仓库一楼地面与周边道路高差。6、水管设置形式：钢筋混凝土结构的仓库排水管一般设置在外部， 但部分钢结构的排水管按内置设计。 内置的排水管对仓储物造成损害时有发生， 主要原因： 一是瞬时暴雨超出天沟及下水管道的排水设计能力， 导致雨水漫过天沟倒灌进仓库； 二是排水系统因锈蚀或其他原因破损， 雨水从排水管道涌出， 倒灌进仓库。7、地下室：地下室无论火灾还是水灾的风险均相对较高， 若企业有地下室， 则风控人员应进一步了解地下室位置及其内存放的财产， 并予以记录。8、露天仓库：对于周边有潜在爆炸事

16、故风险源，或处于冰雹、内涝、洪水自然灾害高发区域且处于露天堆放状态的财产应谨慎扩展露堆财产扩展条款， 对于不具备基本风险抵御能力的仓储存放场所坚圈中人保险资料库 决不予承保。9、仓库抗风等级（ 1）从建筑物结构的角度来看，一般来说钢筋混泥土结构和砖混结的建筑物防风能力“强”，轻钢结构按50年或100年一遇风压基本值设计的防风能力“中”，其他钢结构抗风能力为“弱”，砖木结构、瓦片屋顶建筑或其他简易建筑防风能力为“弱”。钢筋混凝土结构是指承重的主要构件、屋顶是用钢筋混凝土建造的，其中钢筋承受拉力，混凝土承受压力，具有坚固、耐久、 防火性能好。 砖混结构就是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者

17、砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋顶等采用钢筋混凝土结构， 也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 砖混结构是混合结构的一种， 是采用砖墙来承重， 钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。 轻钢结构又称彩钢瓦结构。 彩钢瓦是采用彩色涂层钢板， 经辊压冷弯成各种波型的压型板，它适用于工业与民用建筑、仓库、特种建筑、大跨度钢结构房屋的屋面、墙面以及内外墙装饰等，具有质轻、高强、色泽丰富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、寿命长、免维护等特点。 但也是由于其大跨度的特点， 导致其防风能力不高，容易导致整个厂房屋顶被一起掀起。砖木结构是指用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，

18、像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低，但牢固性能相对较低。 圈中人保险资料库 （ 3）我国自上世纪80 年代初引进轻型门刚厂房结构以来，经过几十年的发展， 现在门式刚架轻钢结构己经被广泛的应用于各类建筑中。由于这类结构重量轻、跨度大，其对风荷载比较敏感，不利于结构的抗风，风荷载是其最主要的破坏因素。钢结构抗风能力差别很大， 其风险与彩钢板的厚度、 安装形式牢固性 （暗扣或螺栓连接）、钢结构骨架的壁厚及跨度、薄弱环节的抗风措施。在风险评估的实际操作过程，不具备上述的检测条件，但我们可以从钢结构设计基本风压值进行基本判断。 钢结构设计基本风压值很大程度上决定了钢结构

19、材料强度及抗风措施， 从钢结构设计文件中找到“设计基本风压值”，在全国基本风压值表中找出对于的抗风压等级，如 10 年一遇， 50 年一遇， 100 年一遇。例如某一钢结构的设计基本风压值为0.75KN/m2,找到深圳市在全国基本风压值表中对应数据，结果为 50 年一遇的风压基本值设计，这种钢结构比按10 年一遇设计的或没有抗风能力计算的轻钢结构的风险小。（ 4） 还应关注建筑物门窗是否牢固或者是否有破损等细节。在风灾较为严重的地区， 门窗不牢固或有破损将严重影响室内财产的安全性， 无论结构如何， 其防风能力应评定为 “中” 或“弱” 。10、建筑物各层信息特别对存放在多层建筑内的仓储物的风险

20、， 应查明各层建筑的占用性质，判断是否有火灾蔓延风险。三、占用性质- 仓储1、主要仓储物性质：圈中人保险资料库 易燃：燃点低，容易燃烧；可燃：能与空气中的氧或其他氧化剂起燃烧化学反应的物质称为可燃物； 难燃和易燃相对， 但也是可以燃烧的；不燃和可燃相对，不可以燃烧。我国 建筑设计防火规范 中将仓储物的火灾危险性分成甲、乙、丙、丁、戊五大类，比照仓储物的性质，一一对照：甲类、乙类：易燃；丙类：可燃；丁类：难燃；戊类：不燃。易受湿损类： 仓储物的水灾易损程度依据仓储物水损后处理方式及水损后恶化程度来定， 相关内容可查阅 水灾定损手册 ，如食品类、纸制品类、精密电子类。2、特殊仓储：有毒性物品，如氰

21、化钠、氰化钾、硝基苯等。腐蚀性物品主要包括：酸性腐蚀品，如甲醛溶液；碱性腐蚀品，如氨水、二乙醇胺等。其他腐蚀品，如酸性氟化钾、福尔马林溶液等。放射性物品。主要包括：金属铀、硝石酸钍等。 对于易燃 , 易爆 , 剧毒 ,放射性 , 腐蚀性等危险物品的堆放时应注意: （ 1）危险物品不能混放 , 如易燃 , 易爆品等不能同剧毒品放一起；（2）危险物品最好不要裸堆并严格控制数量；（3）堆放时一定要确认并保持其原包装状态良好；（ 4）特殊物品不能骑缝堆放；（ 5 ）特殊物品不能依靠其它物品堆放；（6）堆放特殊物品的垛之间必须要有适当的间距；（ 7）应放置于货架上的特殊物品不能堆放；（ 8） 尽可能满足

22、其特殊性的要求。冷库：按仓库温度的不同分为（1）低温冷库：温度控制在 -10 C-20 C左右，主要适用于冻结后的水产、肉类食品冷藏。（2）高温冷库：温度控制在-5+5左右，主要适于水果蔬 菜类保鲜。（3）结冻冷库：温度控制在-25 C以下，主要用于鲜 品冷藏前的快速冻结。（4）中温冷库：温度控制在-5 C-10 C 左右，主要适用于冻结后的食品冷藏。 冷库的火灾风险主要来源 是，用来制冷的氨气具有火灾、爆炸性质；冷库保温材料具有易 燃性；冷气供应中断可能导致仓储物腐烂、变质。3、检查仓储物堆放是否整齐。仓储物堆放是否整齐主要关 注：采取立体堆放方式，而非散乱摊放。通道应有适当的宽 度，弁保持

23、装卸空间，则可保持物品搬运的顺畅，同时不影响物品 装卸工作效率。不同的物品应依物品本身形状，性质，价值等而 考虑不同的堆放方式。物品的仓储考虑到先进先出的原则。物品的堆放能让人容易的读取储存数量。 物品的堆放应容易识 别与检查,如良品,不良品,呆料，废料的分开处理。4、仓储物摆放形式：具体的堆放物料的方法随物品的种类 , 性质,包装,使用的器具等不同而各不一样,要区别对待。5、仓储物堆放距离：（1）仓储物离门窗距离不少于50厘 米。（2）仓储物离主柱距离不少于 30厘米。（3）仓储物堆放间距不少于100厘米。（4）仓储物堆放面积不宜过大。6、灯具类型：甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，

24、必须符合国家现行的有关爆炸危险场所的电气安全规定。储存丙类固体物品的库房，不准使用碘鸨灯和超过六十瓦以上的白 炽灯等高温照明灯具，LE区建议不要超过300W当使用日光灯 等低温照明灯具和其他防燃型照明灯具时，应当对镇流器采取隔热、散热等防火保护措施，确保安全。7、照明灯具与仓储物距离：库房内照明灯具下方不准堆放物品，其垂直下方与存储物品水平间距不得小于0.5米。8、线路防护：库房内敷设的配电线路，需穿金属管或用非 燃硬塑料管保护。9、线路布置：电气电路的线路布置是否合理，是否存在混 乱有交错或有搭接线路的情况。10、电源管理：仓库防火安全管理规则要求保管人员离 库时，必须拉闸断电。禁止使用不合

25、规格的保险装置。11、叉车充电：严格禁止下班后在仓库内为叉车充电，叉车 充电应该仓库外进行，要确保通风。12、仓库是否设置插座或开关：仓库防火安全管理规则要求库区的每个库房应当在库房外单独安装开关箱。建议不应在仓库设置插座，避免临时用电造成火灾隐患。13、其他无关电器设备：在仓库调查过程中，发现仓库常见 的无关电器设备有电动车、 饮水设备、手机充电器、空调、电视、 临时取暖设备等。14、代保管财产：注意查明代管财产的火灾危险性，记录代保管财产的名称、数量、金额，宜明确保额中是否包括代保管财产。 圈中人保险资料库 收集整理制作，未经授权请勿转载一、风险隐患风控人员对照以上所提及的风险评估项目及检

26、查标准， 对现场查勘中发现的风险隐患点应予以详细记录风险隐患点的位置及具体情况， 并尽可能拍照配套说明， 供承保决策及后续防灾防损工作参考。常见的风险隐患类型有：不符合防火间距的规定防火间距间堆有可燃物防火间距间有可燃建筑物相连建筑物内没有必要的防火分隔设施建筑物内建筑防火分隔设施不正常易燃液体使用或储存不规范易燃气体使用或储存不规范爆炸性粉尘较多燃烧设备使用不规范存在无菌无尘等特殊要求的生产车间生产现场整洁有序情况混乱生产设备有无跑、冒、滴、漏的现象发生生产设备的安全控制装置有问题气线路无防护措施进行保护电气线路的布置混乱且有交错电气线路的布置有搭接线路电气线路有破损现象圈中人保险资料库 收集整理制作，未经授权请勿转载电气线路有老化现象电线没有妥善地与固定装置、插头、电路断路器，以及其他设备相连应使用防爆灯的地方没有使用防爆灯企业没有定期的电路检测计划仓储物堆放较乱电气设备、高温设备周围及照明灯具下方有可燃物堆放仓储物易损程度较高存在露天堆放财产存在简易建筑下的财产无自动喷淋灭火系统自动喷淋系统主控装置不能正常工作自动喷淋系统喷头被阻挡无室外消防栓室外消防栓不够无室内消防