2020年房地产估价师《制度与政策》测试题(含答案)

1、xx 房地产估价师制度与政策测试题( 含答案 )一、单项选择题1. () 是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房产的平面控制网，测绘房产的基础图纸房产分幅平面图。A.房产基础测绘B.房产项目测绘C.房产数据测绘D.房产面积测绘标准答案： a2. () 是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映现状的图或图形信息。A.房地产测定B.房地产测绘C.地籍测量D.地籍测定标准答案： b3. 城市基本地形图的复测周期一般是 () 年。A.35B.5 10C.5 15D.10 15标准答案： b4. 对房地产测绘产品实行() 制度。A.二级检查一级验收制B.一级检查

2、一级验收制C.二级检查二级验收制D.一级检查二级验收制标准答案： a5. 为方便使用，对于单张图，常在适当位置排印出图上主要符号和注记，称为 () 。A.图式B.图例C.图标D.标志标准答案： b6. () 指地表面高低起伏的形态，如山地、丘陵、平原等。A. 地理B.地形C.地物D.地貌标准答案： d7. 城市地籍图比例一般为 () 。A.1： 500B.1 ： 800C.1： 1000D.1： 1500标准答案： a8. 测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制 () 。A 、房产分幅立面图R房产分巾M平面图C.房产分丘图D.房产分户平面图标准答案： c二、多项选择题1. 测量学有许

3、多分类，按照作用范围可分为 () 。A.地籍测量B.空间测量C.陆地测量D.海洋测量E、权利测量标准答案： B,C,D2. 测量学有许多分类，按照专业可分为 () 等。A.地籍测量B.房产测量C.矿山测量、地质测量 D.陆地测量E、水文测量、城市工程测量标准答案： A,B,C,E3. 房产测绘又可分为房产基础测绘() 两种。A.房产基础测绘B.房产项目测绘C.房产数据测绘D.房产面积测绘E、房产效益测绘标准答案： A,B4. 地籍是反映土地及地上附着物的 () 等有关土地的自然、 社会、经济和法律等基本状况的资料。A.权属B.位置C.质量D.数量E、利用现状标准答案： A,B,C,D,E5.

4、一般来说，地籍资料具有() 三大功能。A 、土地利用管理和规划的功能B.财政税收的功能C.测算功能D.法律功能E、测量功能标准答案： A,B,D6. 基础地籍资料包括() 。A. 房产图B.地籍图C.地籍册D.地籍登记档案E、房地产图标准答案： B,C,D7. 测绘报告主要包括() 等。A. 房地产测量技术设计书B. 成果资料索引及说明C. 控制测量成果资料D. 检查验收报告E 、检查总结标准答案： A,B,C,D8. 下列属于地籍要素的包括() 。A. 地理名称B. 土地的编号C. 利用类别、等级D. 面积及权属界线E 、相邻宗地编号标准答案： B,C,D9. 宗地图是描述() 的分宗地籍图。A. 宗地位置B. 土地使用状况和面积C. 界址点线关系D. 相邻宗地编号E 、房产情况标准答案： A,C,D10. 房产图的绘制方法有() 。A. 全野外采集