泰山医学院新校幼儿园监理投标书

1、服务方针:科学公正诚信客观公平守法企业宗旨：管理以人为本从业以诚为本第一部分投 标 函 部 分一、投标书泰山医学院：1、根据已收到的招标编号：TSZB-2011-12 的泰山医学院新校 区幼儿园工程项目的招标文件,我单位经考察现场和研究上述工程招 标文件的投标须知、合同条件和其他有关文件后，我方愿以工程造价 （1000万元）的2.408% ,即 24.08万元人民币的报价,按上述合同条件承担上述工程的施工和保修阶段的监理。并保证工程按期 竣工，工程质量达到合格以上标准。2、我方同意所递交的报价文件 90天内有效，在此期间内我方的 投标有可能中标 我方将受此约束。3、除非另外达成协议并生效，你方

2、的中标通知书和本投标文件将 构成约束我们双方的合同。4、我方金额为人民币1万元的投标保证金已按招标文件的要求递交。投标人:泰安市正信建设工程项目管理有限公司（盖单位章）单位地址：泰安市泰山区迎春西路南首法定代表人： （签字或盖章）邮政编码： 271000电话：（0538 ） 8274896传真：（0538 ） 8274896开户银行名称：中国银行银行帐号：232502023896开户行地址：中国银行泰安分行岱北分理处日期：2011年3月18日二、法定代表人资格证明书单位名称：泰安市正信建设工程项目管理有限公司地 址：泰安市迎春西路南首姓 名：陈铁华 性别：年龄：53职务：董事长系泰安市正信建设

3、工程项目管理有限公司的法定代表 人。为实施的泰山医学院新校区幼儿园工程项目的施工和保 修阶段监理，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签 署合同和处理与之有关的一切事务。法定代表人身份证复印件特此证明投标人：泰安市正泰建设工程项目管理有限公司 （盖单位章）日期：2011年3月18日三、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 陈铁华 系 泰安市正信建设工程项目 管理有限公司 的法定代表人,现授权委托泰安市正信建设工程项目管 理有限公司的 冯凯为我公司代理人,以本公司的名义参加泰山医学 院新校区幼儿园工程项目监理服务的投标活动。 代理人在开标、评标、 合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有

4、关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： m性别： 男 年龄：34单位：泰安市正信建设工程项目管理有限公司职务：项目经理投标单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托人身份证复印件日期：2011年3月18日工程名称泰山医学院新校区幼儿园工程项目投标单位名称（盖章）泰安巾止信建设工程项目管理有限公司监理费报价大写:贰拾肆万零捌佰元人民币小写：240800元人民币监理费费率：2.408%工期日瑛数：180日质量要求及主要措施质量要求：达到合格标准以上要求主要措施：1、督促施工单位健全质量、安全管理体系并付诸实施。2、加强对施工单位人员、 机械、进场原材料半成品、 施工方

5、法、环境等的管理及控制。3、严格执行监理单位的各种验收制度。4、具体详见标书。投资控制主要措施1、认真审核工程进度款支付。2、严格控制设计变更，做好现场签证。3、定期对已付工程款与应付工程款进行对照检查和分析，进行纠偏。4、具体详见标书。发现偏差及时采取有效措施合理化建议及优惠条件合理化建议：1、建议设置一个变更专题会议制度。2、分阶段进行几次评比并实施奖罚。优惠条件：1、利用前期回迁楼监理过程中积累的丰富经验对该工程进行全方位并抓住重点环节实施监理。2、本公司将委派工程质量、安全方面的专家定期到该工程巡视，并对进 行变更部分进行专家论证，确保工程不出质量安全问题本工程总监姓名：徐永清专业：房

6、屋建筑级别：壹级证书编号：0811050323（专业类别：房屋建筑）四、监理工程唱标单投标单位名称：（盖单位章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：2011年3月18日五、投标承诺书泰山医学院：我公司一旦中标，将作出如下承诺：第一条：严格执行国家、省、市及泰安高新区有关监理方面的各 项法规、规定，按照“诚信、守信、公正、科学”的准则开展工作。第二条：认真履行监理合同所约定的义务和承担的责任，坚持以公正立场，公平处理各方争议，为业主服务。第三条：作风严谨、纪律严明、态度积极，不吃请、不受礼，遵 纪守法，使业主放心满意，如业主不满意，可以随时直接指令调整监 理人员。第四条：监理人员不为监理

7、项目指定承建商、建筑配件、设备、 材料和施工方法。第五条：认真贯彻国务院关于工程质量终身责任制的有关规定， 严格监理并采取有效措施坚决杜绝施工过程中工程安全和质量事故 的发生。如因监理人员失职造成工程损失，我们将履行合同责任。第六条：本着质量第一、节约经济的原则，在工程质量方面，我们保证工程质量达到合同约定的等级。工期方面，在业主的积极配合 下保证工期实现，并在合同约定的工期基础上适当提前。造价方面， 通过对工程的施工监理，在确保不突破总投资的前提下，广泛应用新 技术、新材料以及合理的建议，最大限度降低工程造价。第七条：我公司承诺 拟投入本工程的主要监理人员在施工期内确保到位。泰安市正信建设工

8、程项目管理有限公司2011年3月18日第二部分六、监理费报价表单位：人民币万元投标人名称：泰安市正信建设工程项目管理有限公司（盖单位章）厅P费用名称金额备注直接成本171现场监理人员工资2差旅费、补助费等用于本工程监理人员的其他专项开支3本工程监理期间与监理工作相关的设备、仪器费用4常规试验检测费用间接成本25公司管理人员工资6行政办公费7业务培训费8新技术开发研制费用9利润3.8210税金1.2611其他费用（需注明费用名称）监理费报价大与：贰拾肆万零捌佰元人民币法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）2011年3_月18日第三部分技术标部分（监理大纲、辅助资料表）、 项目概述1 、项目概况

9、： 建设单位：泰山医学院建设地点：泰山医学院新校区2、工程规模：建筑面积约5000 m2,结构形式为框架结构。工程质量控制目标：合格标准以上合理组织、有序安排、责任明确、服务到位和迅速，一定能保质保量的完成本工程的监理任务。二） 、监理工作指导思想和监理目标1 . 监理工作的指导思想监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和高素质的人员配备，完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理服务协议的所有条款，站在公正公平的立场上对工程项目进行全面地监督和管理。根据国家、建设部及山东省有关法律、法规， 业主承包商

10、签的本工程施工合同文件及相关的业主的物资、设备采购合同，监理服务协议书及附件等，对工程进行质量控制、进度控制、投资控制（计量与支付）、安全管理、信息管理和合同管理及组织协调。2 .监理目标监理工作的主要目标包括安全目标、质量目标、进度目标、费用目标、安全目标四个方面。2.1 安全管理目标零伤亡、确保不出现任何安全事故。2.2 质量控制目标合格标准以上质量监理的目标即是通过监理工程师对工程施工全过程的质量进行控制和管理，使工程各部位都在合同规定的工期和费用内完成，并达到设计文件、合同文件和技术规范的规定和要求，从而保证工程建成后能安全地投入使用。2.3 进度控制目标把工期控制在180 日历天内。

11、进度控制以招标文件总体控制目标为蓝本，实行总体目标与阶段目标结合控制，采取工作量和形象进度计划双控制，以形象进度控制为主的原则，并以合同为手段促进目标的实现。要求承包人根据合同要求提出工程总进度计划，依此制定年度季度和月施工进度计划，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包人进行调整，并督促承包人从资金、机械，材料、 人员等方面落实到位保证工程在合同规定的工期内竣工。2.4 费用控制目标把造价控制在建设单位与施工单位签订的合同价款以内。其目标是以国家法律、规范、技术规范和工程合同为依据，以经济为手段，加强工程管理，公正地维护业主和承包人

12、的合法权益，保证实现工程项目预期的质量、工期要求，取得良好的经济效益。2.5 合同管理目标确保不出现任何合同纠纷。认真执行施工合同和监理服务协议，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三者的特殊地位，注意协调好业主承包商及各协作部门的关系。管理好合同，以规范约束合同各方的行为，提高管理水平。（三）、监理组织结构本工程将采用直线式监理组织结构监理组织结构图总监理工程师总监代表总监办公室土建 质量 进度 控制 及信 息管 理监（一）岗位职责1、总监理工程师项 目总监理工 程师是 公 司派出 的 全面履 行监理合同的全权 负责人行使监理合同授予的权限，并领导项目监理部的工作，对外向业主负责，对

13、内向公司负责，其岗位职责是：1） 组织领导项目监理部人员贯彻执行有关的政策，法规，技术标准,规范和公司的质量体系文件，对履行委托监理合同负全面责任2）协助公司组建项目监理部，对监理部人员的工作进行领导,协调和监督检查。3）保持与业主的密切联系，并向业主及时汇报工程有关情况。4）负责将其授予各专业监理工程师的权限以书面开式及时通知被监理单位。组织编写其所承担项目的监理规划，审批监理实施细则。5）组织审查施工承包商提出的施工组织设计，施工技术方案,施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。6）审核和协助业主确认总承包商提出的分包商。7）在监理过程中代表公司对外联络与协调，作出相关决定，并对其所作

14、的决定负责。8）负责协调工程项目各专业之间的主要技术问题，保证工程项目总体功能的先进,合理，防止出现不合格品。对一般质量不合格品负责评审和处置。9）审核并签署工程开工令，停工令,复工令。10）主持调解,处理合同履行中重大争议和纠纷。11）检查工程的质量，进度和投资控制情况，验收分项,分部工程，签署工程款付款凭证（具体视监理合同而定）审核并签署分部工程质量等 级。12) 主持审核工程结算书。13) 组织处理索赔事宜。14) 审核并签署工程项目竣工资料。15) 组织工程竣工初验。16) 组织编写监理月报。17) 督促整理合同文件和监理档案资料，并对档案资料的质量和安全 性负责。18) 主持编写工程

15、项目监理工作总结。19) 主持编写工程项目质量评估报告。1 .2 总监代表2 )在总监不在现场时行使总监职责。3 )详细职责见总监职责。2 、专业监理工程师1) 结合工程的具体情况，制定本专业的监理实施细则。2) 在本专业的监理工作中贯彻执行本公司ISO9001 质量体系文件的要求，对本专业的监理质量负责。3) 验证业主和承包商提供的文件和资料，确保文件和资料的完整和有效。4) 负责本专业工程质量，工期,投资的控制，处理和决定本专业的技术问题。5) 审核承包商提出的本专业的施工方案和技术措施6) 对进入现场构配件和设备进行质量认定，防止出现不合格品用于工程。7)督促检查承包商严格履行承包合同和

16、有关技术标准。8) 核签本专业的设计变更。9) 验证承包商报送的有关本专业的工程进度，质量,费用的报表。10) 提供在工程项目实施中有关索赔和争议的联系渠道和有关的事实情况。11) 对施工现场的贮存，包装,防护和交付进行监督检查。12) 审核,整理工程竣工资料。13) 参与审核工程决算资料。14) 准确,详细填写监理日志。15) 每周向总监理工程师汇报一次本专业的监理情况，重要问题及时汇报。3 、监理员1 ) 执行专业监理工程师的指令和交办的工作。2 ) 对施工过程进行旁站监理，监控施工过程工程质量，处理一般性的技术问题，防止出现不合格。如发现重大技术、质量问题，应及时报告现场监理工程师。3

17、)审查承包方申报的开工工序申请和质量报告单，确认中间交工证书，检查验收过程质量。4 )进行规定的抽检试验，见证承包方的检验和试验过程5 )负责已完工程的计量，根据承包方的付款申请编制证书，报监理工程师。6 ）准备工地会议有关资料。7 ）为监理工程师准确,详细填写监理日记，提供施工情况。8 、信息管理员1）复核各专业监理工程师签报已完工程的工程量和工程实物量，核定月度工程进度款额。2） 每天收集各专业监理工程师和监理员的监理日记，并向项目总监理工程师作口头演示文稿有关工程质量,进度等情况。3）及时进行档案管理和处理递交的文件和资料。4） 登录监理台帐，协助总监编写监理月报。5） 参加工地会议，整

18、理会议纪要，并印发给有关监理人员和公司本部。6）负责项目监理组与公司本部之间的电子信箱的通信联络工作。7）负责项目监理组使用的计算机软硬件的维护和管理。5 、旁站监理人员职责1） 检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械，建筑材料准备情况。2）在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制标准情况。3）检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械，建筑材料准备情况。4）现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制标准情况。5）核查进场建筑材料，建筑构配件、设备和商品砼的质量构验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验

19、或者委托具有资格的第三方进行复验。6）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。（二）职业道德1 、 维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、科学、公正”的准则职业。2 、执行有关工程建设的法律、法规、规章、标准和制度，履行合同规定的义务和职责。3 、努力学习，不断提高业务能力和专业水平。4、不以个人名义承担监理业务5 、不为所监理项目指定建筑构配件、设备材料、施工方法。6 、不收受被监理单位的任何礼品。7 、不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。8 、坚持独立自主的开展工作。（三）职业守则监理工程师在施工监理过程中，将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、廉洁自律”的原则遵

20、守以下职业准则：9 、坚持公开、公正、公平、诚信的原则，不损害国家和集体利益，不违反工程建设管理规章制度。尽职尽责、兢兢业业地执行监理工作；10 、建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，监督并认真查处违法违纪行为；11 、不接受任何其他商业性委托，不泄露工程和业主的秘密，忠实履行职责，对业主负责。不在同一项目中既做监理又做承包人的商、业咨询, 不泄露技术情报，不接受任何回扣、提成或其它间接报酬。不得接受承包人的请客送礼，不得介绍施工队、民工在本工程中分包或转包，不做有损业主利益和影响公正的事情；12 当其认为正确的判断和建议被业主否决时，应向业主说明可能产生的后果；5、当认为业主的意

21、见或判断不可能成功时，应向业主提出劝告；6、 当监理工作涉及到业主和承包人双方合法利益时，应按照合同规定，在授权范围内实事求是地进行处理；主要监理人员表名称姓名年龄学历专业职务职称资格 证书主要 资历、经验 及承担 过的 项目总监冯凯34房屋 建筑总监工程师监理工程师详见 简历总监代表徐永清48建筑 工程总监代表工程师监理工程师造价工程师详见 简历专业监 理师潘华37大学水文地 质匕工 程地质土建监 理师高级工 程师监理工程师详见 简历专业监 理师刘化群42大学土木 工程土建监 理师工程师监理工程师 造价工程师详见 简历专业监 理师刘树东32建设 经管质量进 度监理 师工程师监理工程师详见 简

22、历监理员郑元友56大学工民建暖通监 理员工程师监理员证书编号:0800070012详见 简历监理员赵建痢44中专工民建试验监 理员工程师监理员证书编号:0800070015详见 简历监理员王思雷33中专工民建安全监 理员工程师监理员证书编号:0800070030详见 简历主要监理人员简历表 1姓名冯凯性别男年龄34职务总监职称工程师学历专业工民建从事项目监理年限12年参加工作时间1990 年监理师注册号监理工程师：37007358造价工程师：建造03370004196注册时间2004 年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质鱼担任职务泰山区岱道庵村委综合办公楼12900m2

23、2006.8 - 6008.6优良总监泰安市华伟开发公司岱下阳光花园50000m22002.7-2003.6优良总监泰安监狱圣源小区26000 m 2开工：2004年5月竣工：2005年9月优良总监房屋开发公司东湖小区住宅楼15000 m 2开工：2005年8月竣工：2006年12月优良总监更新社区居委会更新汽修厂7000 m 2开工：2006年4月竣工：2007年1月优良总监泰安卫校泰安卫校1#教学 楼11000 m 2开工：2009年3月竣工：2010年10月优良总监主要监理人员简历表 2姓名徐永清性别男年龄34职务总监代表职称工程师学历专业工民建从事项目监理年限17年参加工作时间1990

24、 年监理师注册号37001933注册时间2004 年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质鱼担任职务花园农贸市场东 关村委花园农贸市场45000m22007.3-2008.7优良总监代表泰安市华伟开发公司岱下阳光花园33000m2开工：2002年7月竣工：2003年6月优良总监代表泰山区政府院内绿化、管 线、外观等改造30000 m2开工：2003年6月竣工：2003年8月优良总监代表泰山区招商局桑家暄回迁楼80000m2开工：2003年6月竣工：2004年4月优良投资控制泰山区前灌村委旧村回迁楼77000 m2开工：2004年3月竣工：2005年9月优良总监代表泰安市华伟

25、开发公司沿街商业楼8000 m 2开工：2004年9月竣工：2005年8月优良总监代表房屋开发公司东湖小区 住宅楼15000 m2开工：2005年8月竣工：2006年12月优良总监代表主要监理人员简历表 3姓名潘华性别女年龄37职务土建监理工程师职称高级工程师学历专业工民建从事项目监理年限16年参加工作时间1989 年监理工程师注册号37007226注册时间2002 年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质鱼担任职务泰山区岱道庵村委综合办公楼12900m 2开工：2006年8月竣工：2007年12月优良专业监理 工程师泰安华伟开发公司岱下阳光花园33000m 2开工：200

26、6年7月竣工：2007年6月优良专业监理 工程师泰安市盐业公司写字楼7200m 2开工：2007年5月竣工：2008年5月优良专业监理 工程师泰安监狱圣源小区26000m 2开工：2007年5月竣工：2008年9月优良专业监理 工程师泰泰安居开发公司锦绣一方36000m 2开工：2007年9月竣工：2008年10月优良专业监理 工程师房屋开发公司东湖小区住宅楼15000m 2开工：2008年8月竣工：2009年12月合格专业监理 工程师更新社区居委会更新汽修厂7000m 2开工：2008年4月竣工：2009年8月合格专业监理 工程师北上高村委北上高小区20000开工：2009年5月竣工：201

27、0年11月合格专业监理工程师主要监理人员简历表 4姓名刘化群性别男年龄42职务监理工程师职称工程师学历专业工民建从事项目监理年限8年参加工作时间1983 年监理师注册号37007206注册时间2004 年已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程 项目情况已完工程项目情况已完 工程 项目 情况已完工程项 目情况岱下阳光花园岱下阳光花园岱下阳光 花园岱下阳光花园岱下 阳光 花园岱下阳光花 园北上高回迁楼北上高回迁楼北上高回 迁楼北上高回迁楼北上 局回 迁楼北上高回迁 楼院内绿化、管线、外 观等改造院内绿化、管线、 外观等改造院内绿化、管线、外观 等改造院内绿化、管线、外观 等改造院

28、内 绿化、 管线、 夕卜观 等改 造院内绿化、管 线、外观等改 造岱道庵住宅小区岱道庵住宅小区岱道庵住 宅小区岱道庵住宅小区岱道 庵住 宅小 区岱道庵住宅 小区办公楼办公楼办公楼办公楼办公 楼办公楼沿街商业楼沿街商业楼沿街商业 楼沿街商业楼沿街 商业 楼沿街商业楼电校实训楼电校实训楼电校实训 楼电校实训楼电校 实训 楼电校实训楼主要监理人员简历表 5姓名刘树东性别男年龄31职务专业监理师职称工程师学历甘专业工民建从事项目监理年限8年参加工作时间1997 年监理注册证号37007643注册时间2008 年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质鱼担任职务泰山区御碑楼村委御碑楼大

29、酒店15000m 2开工：2002年3月竣工：2002年7月优良专业监理工 程师泰安市华伟开发公 司岱下阳光花园33000m 2开工：2002年7月竣工：2003年6月优良专业监理工 程师泰山区政府院内绿化、管线、 外观等改造30000m 2开工：2003年6月竣工：2003年8月优良专业监理工 程师泰山区小白峪村回迁楼15000m 2开工：2003年9月竣工：2004年9月优良专业监理工 程师泰城国有资产管理公司东岳大街绿化20000m开工：2005年1月竣工：2005年7月优良专业监理工程师更新社区居委会更新汽修厂7000m 2开工：2006年4月竣工：2007年1月合格专业监理工程师泰山

30、区武装部民兵训练基地1.5m 2开工：2006年12月竣工：2007年10月合格专业监理师主要监理人员简历表 6姓名郑兀友性别男年龄56职务监理员职称工程师学历专业工民建从事项目监理年限18年参加工作时间1974 年造价注册证号0800070012注册时间2007 年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、力爰工日期工程担任职务泰山区御碑楼村委御碑楼大酒店15000m 2开工：2002年3月竣工：2002年7月优良监理员泰安市华伟开发公司岱下阳光花园33000m 2开工：2002年7月竣工：2003年6月优良监理员泰山区政府院内绿化、管线、外观等改造30000 m 2开工：2003 年6月

31、竣工：2003年8月优良监理员泰山区小白峪村回迁楼15000m 2开工：2003年9月竣工：2004年9月优良监理员泰城国有资产公司东岳大街绿化20000m开工：2005 年1月竣工：2005年7月优良监理员房屋开发公司东湖小区住宅楼15000 m 2开工：2005年8月 竣工：2006年12月合格监理员更新社区居委会更新汽修厂7000 m 2开工：2006年4月竣工：2007年1月合格监理员北上高村委北上高小区20000开工：2007年5月 竣工：2007年11 月合格监理员主要监理人员简历表 7姓名赵建南性别男年龄44岁职务监理员职称工程师学历中专专业工民建从事项目监理年限30年参加工作时

32、间1973 年监理员 编R0800070015批准时间2007 年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质鱼担任职务泰山区御碑楼社区住宅回迁楼45000m 2开工：2001年9月竣工：2002年6月合格监理员市华伟开发公司岱下阳光花园33000m 2开工：2002年7月竣工：2003年5月合格监理员泰山区招商局北上高回迁楼80000m 2开工：2002年10月竣工：2003年12月合格监理员泰山区政府院内绿化、管线、外观等改造30000 m 2开工：2003年5月竣工：2003年8月合格监理员泰安岱岳区北集坡 镇龙泉居委会龙泉D区32000m 2开工：2008年1月竣工：20

33、10年11月合格监理员主要监理人员简历表 8姓名王思雷性别男年龄32岁职务监理员职称工程师学历中专专业工民建从事项目监理年限9年参加工作时间1997 年监理员编号0800070030注册时间2007 年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质鱼担任职务泰山区御碑楼社区住宅回迁楼45000m 2开工：2001年9月竣工：2002年6月优良监理员泰安市华伟开发公 司岱下阳光花园33000m 2开工：2002年7月竣工：2003年6月优良监理员泰山区政府院内绿化、管线、外观等改造30000m 2开工：2003年6月竣工：2003年8月优良监理员泰山区招商局桑家暄回迁楼80000m

34、2开工：2003年6月竣工：2004年4月优良监理员泰山区前灌村委旧村改造 回迁楼77000m 2开工：2004年3月竣工：2005年9月优良监理员更新社区居委会更新汽修厂7000m 2开工：2006年4月竣工：2008年1月合格监理员泰安城市建设投资 有限公司泰安嘉和新城50000m 2开工：2008年5月 竣工：2010年11月合格监理员（如我公司中标：上述人员不再负责其他工程项目的工作）监理人员进场计划表本工程我方一旦中标，我方将按如下计划安排人员进场:时名 间称,、按工程进度投入监理人员进场计划5天5天27天45天36天42天10天10天施工准备2土方开挖3地基与基础4主体8屋面、门窗

35、7装饰装修5竣工清理4竣工验收3工地巡查和巡视人员到位保证措施：1）要求监理工程师必须遵守国家法令，维护国家和社会的公德，正确执行 国家及省、市政府关于工程建设法规、规范、规程和标准。遵守监理工程师守 则，努力学习，认真钻研监理业务，正确执行国家有关建设监理的方针、政策、 法规及规定。对监理工作认真、严肃，实事求是，一丝不苟，科学公道，严格按 国家规范、标准监理工程。守法公正，坚持原则，秉公办事，不循私情，不谋私 利，廉洁奉公，自觉抵制不正之风。2）严格履行与业主签订的监理合同条款， 承担合同中所约定的义务和职责,所监理的工程从开工到竣工，始终坚持24小时跟踪监理，旁站监理与科学管理相结合，使

36、业主放心满意。尽职尽责的完成本监理任务，维护各有关方面的合法权利和利益。3 ）在监理过程中，不能违反监理制度，以" 守法、诚信、公正、科学" 准则执行做好各项工作，协调好各方面的工作关系，在处理各方面的争议时，应坚持公平和公正的立场。4 ） 严格遵守 监理人员工作守则， 在监理工作中保证不为监理单位指定承包商、建筑物配件、设备和材料、，接收被监理单位的任何礼金，不行贿受贿，不吃、拿、卡、要，决不允许与施工单位串通一起，放松管理，谋取私利，甚至刁难业主。对以上情况一经发现就将严肃查处，绝不手软。不得参与同本监理项目有关的承包单位、设备制造、材料供应、试验检测等部门的经营活动和

37、宴请，不得在上述部门任职和兼职。公司全体员工不准从事第二职业活动，凡因假公济私，从事第二职业给企业造成经济损失的要追究责任，一查到底，决不姑息。5 ）严禁以权谋私，以职谋私，玩忽职守，不负责任，搞钱权交易，搞特殊化。对置党纪国法和公司的规章制度于不顾，造成不良影响或经济损失的，按党纪国法和公司的有关规定严肃处理，直至除名。6 ）充分利用制约机制，加强内部审计制度，公司每年组织对各监理部进行两次审计，发现问题及时解决。7 ）加大群众监督力度，按照公司群众举报制度的规定，凡属于我公司范围内违法违纪的人或事，均在举报之列。对检举揭发的问题，经查证属实，对腐败分子、 犯罪分子依照规定交有关部门予以严惩

38、，对举报人酌情给予奖励，有重大贡献的，给予重奖。同时，严禁收取各有关方的各种名义的补贴、分成、额外 津贴和奖金等。8 ）不允许以个人名义在任何报刊上登载承揽监理业务的广告，不允许发表贬低同行，吹嘘自己的文字和讲话。不允许泄露与监理项目有关的各项经济技术指标和需要保密的事项，若发表涉及所监理项目有关的资料或论文时，应征得业主及承包单位的同意。9 ）接受建设行政管理部门的管理监督，严格按照建设监理程序工作，定期向有关部门和业主报告所监理工程的动态和情况。在监理工作中，因监理方过错造成重大的事故及损失，应由本人承担一定的直接责任，并根据责任大小，给予适当的经济处罚。10 ）必须坚持科学态度，对自己的

39、建议，判断负责，当自己的建议, 判断被业主和上级否定时，应向其充分说明可能产生的后果。坚持请示汇报制度，对有令不行，有禁不止，目无组织纪律，我行我素者，视其情节严肃查处。（四）拟投入本工程的主要技术装备和检测器具表厅P名称规格型号数量主要用途制造年 份备注1微机三星1信息管理2010 . 6常 驻 现 场（完好）3打印机惠普10081打印文件2010 . 64扫描仪1扫描文件2006 . 55摄像机三星1工程摄像2009 . 66照像机三星1工程照像2010 . 67工程质量量测工 具（靠尺、钢尺、 游标卡尺、千分 尺）9实测、实量2008 . 58常用规范标准2指导监理2010 . 29自动

40、安平水准仪DS32001控制标图2006 . 810绝缘电阻检测仪1检测电阻2007 . 611接地电阻测试仪1避雷用2007 . 9汽车与福来 新东风1办公2009 .1212通讯手机诺基亚9办公2010 . 913碎用回弹仪1回弹碎构件2006 . 2根据 招标 单位 工程 *亚 rru攵 及时 送到 现场14砂浆回弹仪1回弹砂浆强度2006 . 215钢筋直径、保 护层厚度测试仪1检测碎保 护层厚度2009 . 616昼夜兼用望远镜12009 . 817激光铅直仪金大安JDA951控制垂直度2009 . 618激光测距仪日本PTS-V1控制楼距、测轴线2008 . 619全站仪GTS-3

41、11S1角度、建筑物垂直2009 . 820平板测微仪DC10211绘制地形图2009 . 2（五）监理工作程序A.监理工作总程序B、工程质量控制程序开工准备承包商提交开工申请表监理工程师审查开工申请处 理批 准监理工程师检查工序完工承包商自检监理工程师签署质量验收单承包商提交中间核验申请表进行下道工序施工单项工程或分部、分顼工程完工合格?C、工程进度控制程序D、工程投资控制程序E、工程质量事故处理流程N.行为主体：承包商，监理方，业主，设计单位，建设行政主管部门工作时限：质量事故发生后监理方和施工方应及时予以处理，如属重大的质量事故应在 1小时内上报建设行政主管部门；考核标准：作为监理方应协

42、组施工单位及有关部门做好事故的调查工作并如实作好事故情况记录，原因分析、解决措施制定后，监理人员应严格检查施工单位的落 实和整改结果，直至达到要求。之后监理组应编写质量事故处理报告，向建 设单位和有关部门进行汇报。F、单位工程竣工验收程序行为主体：承包商，监理方，业主，勘察设计单位，质量监督机构，消防，环保，规划；工作时限：施工单位提出申请后监理方应尽快进行资料、实体的检查和审核，条件具备后即可组织验收；考核标准：监理方应按工程验收有关的标准客观、公正、独立的对工程质量、进度及投资等方面进行评估，评估报告务必依据正确、明了、足够，结论明确、程序 合理规范。（六）投资控制的任务与方法及措施和承诺

43、1 . 施工阶段投资控制1.1 投资控制的任务施工阶段监理工作的投资控制任务主要是监督承包商在投资额内圆满完成全部工作任务，把计划投资额作为投资控制的目标，在工程实施中定期地进行投资实际值与目标值比较，及时发现问题，找出原因，避免资金的浪费。1.2 风险预测与对策由于没有详细图纸，只能根据所了解情况和类似经验进行风险预测，并初步制定相应对策：1.2.1 风险预测：承建商的道德风险；国家法律法规的调整 ；市场变化；施工条件变化；不可抗力；设计变更等。其中主要因素有：设计变更、市场变化、承建商的道德风险、施工条件变化。1.2.2 防范对策：与承包商签订单价合同，可消除市场变化和施工条件变化的因素引

44、起的投资风险。利用激励方法在施工合同专用条款中明确承包商的义务，如：质量目标、投资目标、进度目标，明确监督、监理的管理职能可消除承建商的道德风险，防止偷工减料等因素引起的损失。严格控制设计变更，做好现场签证，同时在项目开工、施工、竣工过程中不断对照三大目标的执行情况，防止偏离原目标。1.3 投资控制重点1.3.1 工程的总体投资分析根据以往工程的施工经验，参考该工程的初步建筑设计方案（因无施工图）、该工程的投资结构情况，估计为：基础工程占总造价的15 ，主体工程占总造价的50 ，安装工程占总造价的15% ，装饰装修工程占总造价的10，其它占 10% 。人工费和管理费占总造价的20 25，材料费

45、占总造价的50，机械费占总造价的15 左右，其它费用占总造价的10 左右。1.3.2 工程的投资控制重点工程量清单及其说明计量方法与程序计量的主要文件工程量清单的变更计量范围计量依据索赔文件设计变更2 .确定投资控制目标建设单位与承包单位间签订的工程承包合同中确定的工程合同总价是监理单位进行投资控制的目标。据此目标，监理工程师应认真审核承包单位编制的预算。 并认真审核承包单位编制的项目总费用计划，月度费用计划，并监督其实施。3 .确定合理的计量支付方法计量支付工作是投资控制中的手段，也是对投资计划执行情况的检查、核实，使投资处于动态控制状态。按照月计量与工程计量段计量。目前常用的计量方法是按月

46、计量工程款，即以时间为计量段。这种方法在实践中发现，以工程实物量与实际形象进度的可比较性不直观明了，即定量不确切，甚至脱节，直接影响对投资的有效控制，但适合于工期较长，支付次数较多的工程。另一种是以工程计量段的划分而不是以月份的时间划分。是根据工程的结构部位，亦称形象部位。划分成多个投资控制计量段。按这种划分方法，不但能够直观反映出投资数额与实际进度之间的比例关系，还便于投资分析和调控，使之与进度协调相一致。3.1 将计量工作分为实物工程量计量和费用计量两部分并使计量规范化实物工程量是费用计量的依据。在各计量段内，施工单位每完成一项工程并经检验合格后，应及时完成实物工程量计量的申报和签认工作；

47、费用计量则在整个计量段内的所有项目全部完成并经检验合格后，才能进行本段的费用计量工作。 以上两部分分别提出，工程各计量段完成后必须经监理工程师认可质量后方能申报其工程量计量表。3.2 严格控制设计变更，做好现场签证设计变更是影响投资控制的重要因素之一。因此， 监理人员要严格控制设计变更，未经业主同意，不得任意修改或变更设计。特别是施工单位提出的修改设计。有的往往只是从便于施工出发，有的将增加造价。故无论哪方提出变更，均需经监理单位审定。对需变更的项目，设计单位在设计变更的同时必须进行相应的投资分析，提出费用增减数额，杜绝只有图纸变更，没有预算分析的现象。3.3 做好“议价材”和大型设备使用控制

48、工程所用材料，其价格以合同规定价或预算价、信息价计取。对“仪价材”和合同未规定价格的材料，监理人员一方面督促施工方必须在进场前先作书面报价并提出样品，经监理单位与业主协商后确定其价格；另一方面对材料的实际使用数量应及时做好现场签证。对影响投资的大型机械设备调用，施工单位必须先提出使用申请（包括台班单价）经监理单位审定、业主同意后，施工单位才可进场使用。监理工程师签认机械设备的工作时间和内容，作为费用计量的依据。3.4 认真审核竣工结算竣工结算是对投资控制成效的最终具体反映，绝不可忽视。工程进度是投资的中间计量、计价拨款，只有通过竣工结算审查才能反映出投资控制的效果。因此， 监理单位应认真对待竣工结算的审核工作，依据有关签证和各计量段的工程量和费用计量，按工程结算程序进行认真复核确认。4 .投资控制措施与承诺4.1 工程进度款支付控制及承诺按资金动态控制的原理和要求，通过工程量计算制定计划投资额，并不断收集资金拨付和使用信息，利用定期地进行计划投资额与实际投资额的比较，发现实际值与目标值之间的偏差，然后分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资控制的目标实现。具体操作如下：4.1.1 按照合同规定的付款方法，对承建单位提出的拨付工程款申请数额认真审核，对工程质量未达到验收标准或未