安置房小区项目管理实施规划

1、戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司目 录 1 1、 工程概况及管理目标工程概况及管理目标 2 2、 项目组织策化项目组织策化 3 3、 对外发包模式对外发包模式 4 4、 施工部署施工部署 5 5、 进度保证措施进度保证措施 6 6、 质量保证措施质量保证措施 7 7、 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施 8 8、 成本管理保证措施成本管理保证措施 9 9、 工程重难点分析及对策工程重难点分析及对策戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（一）工程概况（一）工程概况 蚌埠市戴湖村农民安置小区南区（戴湖翠微园）工程位于延安二路

2、以东、货场四路以南、航华路以西、货场五路以北。工程总建筑面积为267843 ，包括地下车库、幼儿园及18栋1133层住宅楼， 工程中标价4.25亿元。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（二）管理目标（二）管理目标工期目标：工期目标：施工总日历天730天，其中二标段（1#、2#、3#、10#、14#、17#楼及幼儿园）要求工期为540日历天；质量目标：质量目标：按合同要求确保所有工程一次性验收合格；安全目标：安全目标：不发生重伤及以上安全事故；不发生直接经济损失5万元以上的生产安全事故；轻伤事故率控制在5以内； 文明施工目标：文明施工目标

3、：创省级“质量安全标准化示范小区”；利润目标：利润目标：确保目标利润率4% ，争取5%。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（一）组织机构（一）组织机构鉴于本工程单体多，工期紧，拟将该工程划分为三个工区，每个工区设生产副经理1名，并设施工计划科1个，其余项目班子及职能科室按管理要求配备项目总工、项目主任经济师、项目书记、项目安全科、质检科、安全科、核算科、设备器材科及综合办公室。并建立健全质量、安全文明施工保证体系。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 项目主任经济师项目生产副经理行政副经理 项目安全科科长综合办公室设备器材科安

4、全科施工计划科核算科质检科土方班木工班钢筋班砼班瓦工班抹灰班油漆班防水班架子班电工班水电安装班起重班项目经理项目总工程师项目质检科长戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 项目主任经济师项目生产副经理行政副经理 项目总工程师综合办公室设备器材科质检科施工计划科核算科安全科土方班木工班钢筋班砼班瓦工班抹灰班油漆班防水班架子班电工班水电安装班起重班项目经理项目安全科科长戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 该项目采取自营模式管理，但由于该项目体量大，工期紧，结合公司现有人员状况，拟对该项目采取大劳务分包及部分整体发包模式相结合的办法进行对外分包。1、大劳务分包具体如下： （1）土

5、方工程；（2）基坑支护工程；（3）内支撑提供及脚手架工程；（4）起重设备租赁；（5）主体钢筋、砼、模板、砖砌体包工包料（每个标段含1名施工员、项目提供钢筋与商品砼）；（6）装饰内外瓦工及涂料包工包料；（7）门窗工程包工包料、（8）防水包工包料；（9）栏杆包工包料；（10）钢材采购；（11）商品砼采购；（12）安装工程包工包料。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司2、整体分包具体如下： 按单体工程整体发包，包工包料，含部分施工管理人员，项目提供钢筋与商品砼。建议合同按大劳务分包分开签订，所使用的周转材料及起重设备优先利用公司资源。3、该项目计划分为8个标段： 一标段：1#-3#楼，二标

6、段：10#楼及幼儿园，三标段：14#、17#楼，四标段：4#-6#楼，五标段：7#、8#楼及部分地下车库，六标段：9#、13#楼及部分地下车库，七标段：11#、12#楼及部分地下车库，八标段：15#、16#及18#楼。 具体招标计划（见戴湖翠微园项目招标计划） 严格执行股份公司招标制度，重点做好各项招标回避制度。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（一）施工总体规划及进度计划（一）施工总体规划及进度计划 1 1、施工总体规划、施工总体规划 本工程根据工作量大小及现场具体情况计划划分为三个工区。

7、一工区11#、12#、15#、16#、18#楼，由文敏负责；二工区4#、5#、6#、7#、8#、9#及13#楼，由王衡毅负责；三工区为1#、2#、3#、10#、14#、17#楼及幼儿园，由吕应起负责；地下车库实行专人负责，具体责任人为强发中。考虑到施工期间的交叉影响，地下车库桩基施工期间各工区全力配合。2 2、施工进度计划安排、施工进度计划安排 加强工程施工进度计划动态管理，按合同工期要求实现目标。其中，一标段：一标段：730个日历天完工，二标段：个日历天完工，二标段：540个日历天内完工。个日历天内完工。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限

8、公司戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（二）、施工总平面布置（二）、施工总平面布置 1、施工现场布置方案 本工程周边道路除延安二路已建成外，其余均为拟建道路。为保证工作面全面展开，需修建临时进场道路。具体做法：40cm厚建筑垃圾+20cm厚C25混凝土面层，宽度6m。大型设备、材料堆场、加工场等结合现场具体情况及便于施工进行布置。（详见平面布置图） 2、 临时设施布置方案 临时设施沿延安二路西半幅布置，东半幅作为进场道路。同时在延安二路（靠近货场四路交叉口附近）设置大门。计划搭建3栋2层10开间的彩板房，共计60间。其中两栋作为项目部办

9、公和生活设施，另一栋作为现场工人生活设施。此方案为近期临时设施布置方案，待幼儿园建成后，项目部办公和住宿搬入幼儿园内，延安二路上的临时设施全部作为民工生活设施。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司基础施工阶段平面布置 地下车库分两阶段开挖：第一次由南向北开挖至11#、12#、13#楼，以地下车库后浇带为界，以北部分暂不开挖。该阶段场地布置为：7#、8#、9#楼施工场地布置在货场五路上，11#、12#、13#楼，利用北侧未开挖的区域作为临时施工场地（如右图所示）戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 主体施工阶段平面布置 待南半部分地下车库建成后，7#9#、11#13楼则可以利

10、用已建成的车库区域作为施工场地（如右图所示）。 两阶段布置，不仅可以有效解决施工场地问题，缩短工期。还可以利用后期开挖的土方作为前期楼栋（如1、2及幼儿园）的回填土，减少外运土方量，节约工程成本。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 3、施工期间排水方案 考虑到本工程施工期间场区内排水的需要，尤其是基础施工阶段基坑排水的需要，拟在场区内临时道路边修建排水沟。排水沟采用砖砌，截面尺寸30cm50cm，沟底坡度2%，排水方向自东向西接入延安二路市政雨水管网。交叉过路部位采取埋地过路管道连接。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 （三）、劳动力、设备计划表（三）、劳动力、设备计划

11、表 1、 主要劳动力计划：工种人数工作内容钢筋工 350人钢筋制作、绑扎 模板工 450人支设模板 混凝土工 120人浇筑振捣混凝土 安装工 180人（装修阶段）安装工程瓦工 350人二次结构油漆工260人装修施工抹灰工450人装修施工司机32人塔吊（14）、人货电梯（18）架 子工130人搭设架子其他工种20人电气焊及钢筋对焊 戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司2、主要施工机具计划序号名称数量型号1塔吊14台63型2人货电梯18台SCD200/2003高扬程水泵8台扬程50120M戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（一）从组织管理上保证工期措施（一）从组织管理上保证工

12、期措施1、建立项目负责制，建立责权体制、定岗、定人、授权，各负其责。2、各施工班组应每天一次生产布置会，做到当天的问题不留到下一天，并让每个生产者清楚明天的工作，及时安排布置。3、每周定期召开一次由各施工班组参加的生产调度会，及时协调各班组之间的生产关系，合理调配机械设备、物资和人力，及时解决施工生产中出现的问题，并积极参与协调好工程施工外部关系。4、每月由项目经理主持生产总调度会，总结上月的施工进度情况，安排下月的施工生产任务，及时解决项目施工影响进度问题，对施工机械设备，生产物资和劳动力安排计划，并对资金进行合理分配，保证施工进度的落实和完成。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司

13、5、建立严格的工程施工日志制度，逐日详细记录工程进度、质量、安全问题，以及施工过程中必须记录的有关问题。6、项目管理人员必须跟班作业，以确保每日的工程进度的实现。7、建立奖罚分明的经济责任制，每个节点进行一次总结，对提前保质报量完成任务的相关责任人奖励（相应施工班组也进行奖罚），未能按时完成任务的按拖延的天数进行罚款，谁拖延谁受罚。（二）从资源上保证工期措施（二）从资源上保证工期措施1、本工程作为公司重点项目，项目所需的机械、设备、技术人员、劳动力、材料、资金等资源项目部给予重要保证。2、施工机械做到统筹安排，统一调配，合理使用，提高机械使用效率。3、制定严格的材料供应计划，根据现场的施工进度

14、情况保证各施工段材料的及时供应，杜绝停工待料的情况出现以免耽误工期。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（三）从技术上保证工期措施（三）从技术上保证工期措施1、由项目总工全面负责该项目的施工技术管理，施工计划科负责制定专项施工方案，及时解决施工中出现的问题，以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。2、采用新技术、新工艺尽量压缩工序的时间，安排好工序的衔接，统一调度指挥，平衡远期和近期所发生的各类矛盾，使工程按部就班地有节奏的进行。如天气、现场施工条件具备，项目科学合理组织施工，从管理上赢得时间。3、严格实行技术交底制度，项目技术负责人在施工之前向施工技术人员进行技术交底，施工技术

15、人员在施工之前向班组做好详尽的技术交底，并做好过程文字记录归档，严格按公司贯标执行。对各个施工过程做好跟踪技术监控，发现问题及时现场就地解决，防止工序检验不合格而进行返工，延误工期。4、施工过程中实行进度跟踪管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有偏差，立即采取果断措施予以纠正。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（一）建立完善的质量管理制度，并严格执行（一）建立完善的质量管理制度，并严格执行1、“三检制”：工程质量验收及隐蔽工程验收严格执行“三检制”（自检、复检、终检）验收制度，各工序先由施工班组自检、施工员复检、质检人员终检。合格后再报请监理工程师最终验收，验收合格后，方可进行

16、下道工序施工。2、“技术复核制度”：在施工过程中，为了避免发生重大差错，影响工程质量和使用。对重要的和影响全面的技术工作，必须在分部分项工程正式施工前进行复核，当复核发现差错应及时纠正，方可施工。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司3、“样板引路制度”：对主要分项工程或关键部位推行“样板引路制”，主体施工模板、钢筋、砼劳务班组招标进场后进行样板层施工，其余班组在招标前完成样板工程施工，待进场每个分项按照项目部标准样板工程进行班前技术交底。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司4、“建筑材料试验检验制度”所有建筑材料及建筑构配件进场前均按规范要求进行抽检和报验，不符合要求的不允

17、许进入施工现场。5、“质量奖罚制度”：为了对现场施工人员进行约束，规范工人操作行为。制定相关经济奖罚制度，以提高工程质量管理的效力，确保工程施工质量。6、“成品保护制度”：科学合理组织施工，提高全员成品保护意识。避免因下道工序施工造成已完成品或半成品的损坏，给工程质量带来不利影响。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（二）主要分项工程施工控制要点（二）主要分项工程施工控制要点 1 1、模板工程：、模板工程： 1）模板尺寸、定位准确，符合设计图纸要求；2）模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承 受浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载；3）模板的拼缝应严密，不漏浆；4）

18、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，模板内的杂物就清理干净。 戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 2、钢筋工程： 1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等符合设计及规范要求； 2）箍筋、横向钢筋品种、规格、数量、间距等符合设计及规范要求；3）钢筋连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等符合设计及规范要求；4）预埋件的规格、数量、位置等符合设计及规范要求。 3、混凝土工程 1）结构混凝土的强度等级必须符合设计要求；2）混凝土的搅拌、运输、浇筑、振捣等工作应在混凝土的初凝时间前全部完成；3）混凝土结构的施工缝及后浇带留置应按设计要求和施工技术方案执行；4）混凝土浇筑完毕

19、后，应按有关规定及时进行养护。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 4、砌体工程（加气混凝土砌块） 1）砌块和砌筑砂浆的强度应符合设计要求； 2）砌体的灰缝砂浆饱满度不应小于80%，水平灰缝厚度及竖向灰缝 宽度分别宜为15mm和20mm； 3）砌体留置的拉结钢筋或网片的位置与砌块皮数相符。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向偏差不应超过一皮砌块高度； 4）砌块砌筑时应错缝搭接，搭接长度不应小于砌块长度的1/3，竖向通缝不应大于2皮； 5）加气混凝土砌块墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待墙体砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利

20、开发股份有限公司( (一一) ) 建立健全安全管理组织机构建立健全安全管理组织机构 1、 围绕管理目标，分解责任和细化到各级人员。成立以项目经理为组长的项目安全文明施工领导小组，定期对责任制落实情况进行检查、考核，考核结果直接同效益工资挂钩，做到责任明确，奖罚分明。( (二二) ) 完善和建立各项安全生产管理制度体系完善和建立各项安全生产管理制度体系 1、制定各部门、各级人员安全生产责任制，逐级签订安全生产责任书，明确各级人员安全职责，制定安全责任制考核奖罚办法，每月对责任制落实情况进行考核。 2、完善以下安全生产制度：安全生产工作会议制度；安全检查制度；安全教育培训制度；安全技术交底制度；安

21、全生产专项经费管理制度；设备安全管理制度；安全奖罚制度；消防安全管理制度；班前安全活动制度；从业人员管理制度；安全风险抵押金制度等。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司1、“三宝”的使用安全帽及安全带佩戴示意图安全网使用示意图( (三三) )安全施工具体措施安全施工具体措施戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司2、“四口”防护 （1）楼梯口的防护包括楼梯口、歇台和踏步临边。应设置防护栏杆，上栏杆离地1.2m，下栏杆离地0.6m,刷黄黑(或红白)相间警示漆。楼梯口防护示意戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 （2）电梯井口：安装1.6m高的定型防护门，井内采用安全网(

22、每3层或不超过10m一道)或脚手板(每层设置)封闭防护。电梯井道不得作为垂直运输通道或垃圾通道。 电梯井口安全防护实景电梯井口安全防护实景 电梯井内水平防护实例电梯井内水平防护实例戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 （3）预留洞口边长25200mm（含200mm)的水平洞口防护实景 边长200500mm（含500mm)的水平洞口防护实景边长在5001500mm（含1500mm)的水平洞口防护实景边长在1500mm以上的水平洞口防护实景戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（4）通道口：建筑物出入口须搭设宽于出入口的防护棚。多层建筑的通道长度3m，高层6m；棚顶用双层50mm

23、厚脚手板满铺(高层应设一层钢板)，高度3m，通道两侧用密目安全网封闭。安全通道设置示意图 单位：mm 通道防护棚搭设实景戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司3、“五临边”防护“五临边”是指楼层周边、屋顶周边、阳台及平台周边、基坑周边、楼梯周边。凡坠落高度在2m以上，临边无防护设施或墙体低于0.8m的，须设置可靠的临边防护设施。（1）楼层周边 一般临边防护栏杆不少于2道，分别离地600mm和1200mm； 建筑物临近外围临边防护栏杆不少于3道，分别离地100-150mm、600mm和1200mm高度设置，底部设置一道180mm踢脚板，上部张挂安全网，安全网必须张挂平整、绷紧； 防护栏杆

24、可采用工具式定型化或钢管搭设，必须按装牢固，可承受任 何方向1000N的外力。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司楼层小面临边防护做法一楼层小面临边防护做法二楼层小面临边防护做法三戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（2）屋顶周边基本要求：、屋面边防护栏杆一般采用钢管搭设。、防护采用三道栏杆形式，第一道栏杆高度1200mm，第二道高度600mm，第三道高度150mm，立杆间距不大于2000mm。防护内侧满挂密目安全网，下设200mm 高踢脚板。、防护栏杆及踢脚板刷红白或黑黄相间安全警戒色。、坡度大于1:2.2 的屋面，防护栏杆上杆离防护面高度不低于1500mm，并增设一道横

25、杆，满挂密目安全网。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（3）阳台及平台周边戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（4）基坑周边说明：说明：、深度超过2m的基坑要有临边防护措施，防护采用钢管搭设，双道护栏形式(下道护栏离地高度0 .6m，上道护栏离地高度1.2m)，立杆打入地面5070cm深，立杆露出地面高度1.2m，立杆按2m间距设置，立杆与基坑边坡的距离不应小于0.5m。、钢管表面涂刷黄黑（红白）相间防锈漆以示警戒，防护内侧满挂密目安全网，防护外侧设20cm高踢脚板。、开挖深度超过3m时，须编制专项施工安全技术方案，开挖深度超过5m（含5m）时需经专家论证、审批后方可实施

26、。、基坑周边应设置截水沟。、基坑内应搭设上下通道，周边设置夜间警示灯。、施工机械和物料堆放距坑槽边距离应按设计规定执行，基坑周边1m范围内严禁堆放开挖出的土石方。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（5）楼梯周边说明：、楼梯及休息平台临边外搭设防护栏杆。、防护栏杆采用双道护栏形式，下道栏杆离楼梯面高度500mm，上道栏杆离楼梯面高度1000mm，钢管表面涂刷黄黑警示色油漆。、独立楼梯，若两边均无有效遮挡，则两边均应设置防护栏杆和踢脚板。、有条件项目可使用工具式楼梯防护，防护采用由普通钢管配合专用接头安装搭设。 戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司4、坠落危险区的防护棚钢筋加

27、工棚搅拌机防护棚钢筋套丝机防护棚配电房防护棚戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司5、脚手架工程（1）钢管脚手架上人斜道实景戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司说明说明:、落地式外脚手架底座底面标高宜高于自然地坪50mm。、落地式外脚手架地基部分应垫平夯实。、24米以下落地式外脚手架，在地基上沿外脚手架长度方向铺设木枋；24米以上落地式外脚手架，在地基上沿外脚手架长度方向铺设50mm厚木脚手板或槽钢。、落地式外脚手架必须设置纵横向扫地杆。纵向扫地杆就采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆亦就采用直用扣件固定在紧靠纵向扫地 杆下方的立杆上。（2）扣件

28、式落地钢管脚手架戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（3）悬挑式脚手架说明说明:、悬挑脚手架搭设前，必须编制专项施工方案，方案必须包含悬挑梁平面定位布置图。、悬挑脚手架的悬挑梁必须选用不小于16#的工字钢，楼层预埋20U型环，具体型号必须经过设计计算确定。、落于结构上的锚固段长度不应小于悬挑段长度的1.25倍，且必须采取两道锚固，每道悬挑梁均应加设斜拉钢丝绳，架体分段悬挑高度不大于24m。、脚手架底部应按规范要求沿纵横方向设置扫地杆，悬挑梁上表面应加焊钢筋以固定立杆，在横杆上方沿脚手架长度方向铺设木枋，并满铺模板进行防护。、脚手架底部立杆内侧应设置180mm高踢脚板。、杆件搭设及防护

29、同前述落地式脚手架。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司悬挑式脚手架现场实景 脚手架底部应严密封闭，防止钢管等材料掉落伤人。底部铺设的模板应锯割整齐，在钢丝绳、钢管等部位要注意不留空隙，架体上的杂物要及时清除干净。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（3）附着式脚手架附着式升降脚手架工程应按照建设部建筑施工附着式升降脚手架管理暂行规定(建建2000230号)的通知要求执行。必须使用通过省级以上建设行政主管部门组织鉴定通过的产品，并由具有相应资质的单位实施。安装前，安装单位应请不少于5名专家组成的专家组对整体提升脚手架的设计方案进行沦证。整体提升脚手架安装后，安装单位应进行自

30、检。工程项目的建设单位代表、总监、施工单位和安装单位的技术负责人组成验收组，共同进行验收、签字，出具验收意见。经过项目建设各方的共同验收合格，并按规定办理登记使用手续后方可使用。每次升降前后，施工单位、安装单位、监理单位必须对安全装置、保险设施、提升系统进行全面检查，符合要求并履行签字手续后，方可作业使用。附着式升降脚手架安装后应经法定检测部门检测合格颁发合格证书后方可使用。必须设置防坠装置，防倾斜装置，且不得少于两处，保护装置应灵敏可靠。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司附着式脚手架实景戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司6、高处作业吊栏高处作业吊篮应符合高处作业吊篮(

31、JB19155一2003)规范规定。（1）吊篮必须是取得特种设备产品制造许可证厂家生产的合格产品。（2）吊篮出厂时必须有下列技术文件：产品合格证；安装、使用和维修保养说明书；安装图、易损件图、电气原理图及接线图、液压系统图等。（3）吊篮必须有清晰、醒目、耐久的标牌。标牌上应写明产品名称、主要技术性能、制造日期、出厂编号、制造厂等。（4）吊篮必须有设备租赁单位、起重设备安装单位等的资质证书、营业执照、安全生产许可证、检测合格证，且应向建设行政主管部门登记备案。必须经法定部门检测合格后方可使用。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 （5）吊篮安装、拆除时必须编制专项方案，经审批程序后，严

32、格按方案实施，实施过程中应划定安全警戒区并设监护人员。 （6）吊篮使用前应对提升器与平台连接处是否牢固、安全绳与安全锁连接是否可靠、动作是否正常、悬挂钢丝的节点是否牢靠、各部连接螺栓、销等是否松动、悬挂机构的结点和钢丝绳配重是否正常可靠及各种限位装置是否灵敏、可靠等进行检查、验收，并要加强日常的检查、维修与保养。 （7）吊篮操作人员必须是适合于高处作业并经过技术培训和考核合格的人员，且必须遵守安全操作规程。吊篮使用前，必须对操作人员进行安全技术交底，并且在使用过程中还应定期交底。吊篮上严禁两人以上同时进行作业，且操作人员必须将安全带系挂在安全保护绳上。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限

33、公司戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司7、基坑工程说明：说明：（1）深度超过2m的基坑要有临边防护措施，护栏高度1.2m。（2）开挖深度超过3m时，须编制专项施工安全技术方案，开挖深度超过5m（含5m）时需经专家论证、审批后方可实施。（3）施工机械和物料堆放距坑槽边距离应按设计规定执行，基坑周边1m范围内严禁堆放开挖。基坑护坡喷锚支护施工基坑护坡喷锚支护施工戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（1）移动式操作平台说明：说明：、操作平台的面积不宜超过10m2，高度不宜超过5m。、移动式操作平台的轮子应足以承重整个平台的重量，装设止动装置。、操作平台可采用48X5.5mm钢管

34、以扣件连接，也可采用门架或承插式钢管脚手架部件组装，平台的次梁间距不大于80cm，台面满铺脚手板。、操作平台四周按临边作业要求设置防护栏杆，并设置登高扶梯。8、高处作业平台戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（2）悬挑式物料钢平台说明：说明：、卸料平台的制作安装必须编制专项施工方案，并经设计计算后方可实施。、斜料平台应采用型钢焊接成主框架，主挑梁型号不得小于 18，必须与建筑结构连接，两侧应分别设置前后两道斜拉钢丝绳。锚固段预埋20U型环，不应埋设结构悬挑部位。、钢丝绳直径应根据计算确定且不小于 19.5，绳卡数量、间距按照规范设置。、卸料平台底部应满铺脚手板，并固定牢固，与外架之间

35、的间隙应封闭良好。、卸料平台两侧面设置固定的防护栏杆，其立杆与主挑梁焊接固定。、防护栏杆内侧应采用竹胶板封闭，并挂设限载标志牌。、外架平台处的横杆应采用搭接方式，以便拆改后，卸料平台能顺利安装和使用。、卸料平台每次安装后均应进行验收，并做好记录。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（1）配电房布置9、临时用电戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（2）配电箱设置说明： 项目部须编制施工临时用电施工组织设计。施工现场使用的220V/380V三相四线制低压电力系统须采用三级配电、二级漏电保护和TN-S接零保护系统。 三级配电是指施工现场临时用电要设置总配电箱、分配电箱和开关箱。二

36、级漏电保护是指总配电箱和开关箱必须设置漏电保护。TN-S接零保护系统是把工作零线 N 和专用保护零线 PE 严格分开的供电系统，安全可靠，建筑施工现场必须采用TN-S接零保护系统。设在靠近电源处设在用电设备或负荷相对集中区距离3m距离30m戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（3）分配电箱和开关箱设置戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（4）配电箱防护棚 配电箱、开关箱应设在干燥、通风及常温场所，不得处于瓦斯、烟气、蒸汽、液体等有损伤作用的有害介质中，不得设在易受外来物体撞击、强烈振动、液体浸溅或热源烘烤的场所中，箱体周围应有足够2人同时工作的空间和通道，不得堆放妨碍操作、

37、维修的物品。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司10、物料提升机楼层接料平台防护门楼层接料平台防护门 地面进料口防护围栏地面进料口防护围栏 提升机进料口应搭设防护棚，楼层接料台应安装防护门，应有断绳保护、防冲顶限位吊盘自动平层停靠、吊盘缓冲等安全装置。安装后应组织专项检查验收，由培训合格的专职司机操作。严禁施工人员攀登、穿越提升机架体或乘坐吊篮上下。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司11、施工升降机 施工升降机入口应搭设安全通道,楼层的平台出口应设置宽1.3m内开式金属防护门，平台两侧设置两道防护栏杆,并在平台外侧设置踢脚板，内侧满挂密目式安全网。 施工电梯入口安全防护棚

38、施工电梯入口安全防护棚 平台接料口平台接料口 施工电梯安全防护全景施工电梯安全防护全景（1） 安全通道和定型化防护门戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司、安全防护门高度1700mm，宽度1300mm，骨架为方管焊接制作，门扇板，下部为51钢板，上部为40X40钢板网，具体尺寸见图示。、安全防护门表面刷蓝色油漆。、安全防护门的开关插销设计在外面一侧，从里面一侧无法开关。、安全防护门应定期进行维护，损坏的及时维修。接料平台作业面铺设实景（2） 接料平台戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司12、塔式起重机（1） 塔吊附着护栏及电缆固定戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司

39、（2） 塔吊标识及基础防护戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司塔机尾部与建(构)筑物及施工设施之间安全距离0.6m低位塔机的起重臂端部与另一台塔机的塔身之间的距离2m高位塔机的吊钩升至最高点时与低位塔机之间的垂直距离2m（3） 多塔作业示意图戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司13、施工机具（1）防护装置说明：说明： 、室外作业应设置防护棚，机旁应有堆放原料、半成品的场地。 、机械的安装应坚实稳固，保持水平位置。固定式机械应有可靠的基础；移动式机械作业时应楔紧行走轮。 、机械转动的部件应有牢固、适用的防护罩，保障作业人员的安全。 、使用前应检查刀片有无裂纹，刀架固定螺丝是否

40、紧固。 戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（2）防护装置II说明：说明： 室外作业应设置防护棚，机旁应有堆放原料、半成品的场地。 机械的安装应坚实稳固，工作台和弯曲机台面要保持水平。 固定式机械应有可靠的基础，移动式机械作业时应楔紧行走轮。 在弯曲钢筋的作业半径内和机身不设固定销的一侧严禁站人。弯曲好的半成品应堆放整齐，弯钩不得朝上。 不直的钢筋禁止在弯曲机上弯曲，以防发生事故。 戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（3）防护装置说明：说明： 、操作时应将钢筋卡紧， 防止断折或脱扣， 机械前方应设铁板加以防护。 、机械开动后，人员应在两侧1.5m 区域以外。不准靠近钢筋行

41、走，以防钢筋断折或脱扣弹出伤人。 、在调直块未固定、防护罩未盖好前不得送料。作业中严禁打开各防护罩调整间隙。 、钢筋调直到末端时，人员应躲开，以防甩动伤人。 钢筋张拉机作业区全封闭保护戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 ( (四四) )文明施工具体措施文明施工具体措施 1、封闭管理：施工现场必须实行封闭式管理，延安二路与货场四路交叉口南侧采用砖砌围墙进行封闭，围墙高度2.4米，向西与琥珀新天地工地围墙相接。交叉口东侧采用定型钢围墙进行封闭，在北侧进场道路入口处设置推拉门，作为材料及施工机械进场通道。出口处设置车辆自动冲洗设施。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司车辆自动冲

42、洗设施大门处设置门卫门禁系统三杆旗台戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司2、现场办公与住宿 施工现场办公室应采用轻钢结构活动板房，满足安全、卫生、保温、通风要求，其朝向、间距满足日照、通风及消防要求。办公室民工宿舍现场办公与住宿用房会议室戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司3、生活设施 工地食堂远离厕所、垃圾池等有污染源的地方，制作间、灶台及周边贴1.5m高瓷砖，配备消毒、冷藏、上下水设施，通风、排气良好。食堂有卫生管理制度和卫生许可证，炊事员定期体检并持健康证上岗，穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩。就餐餐厅食堂蔬菜架食堂操作间一洗漱池戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有

43、限公司洗浴室洗衣房厕所内景晾衣架戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司民工安全培训学校项目部医务室电动车车辆停放棚吸烟室茶水室戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司场内道路进行硬化处理，路边设置排水沟现场进场道路硬化、绿化施工区与办公区隔离 4、施工现场 施工现场的道路、生活区及加工区地面应硬化处理；现场应有良好的排水设施；施工中的废物水、泥浆集中排至沉淀池沉淀处理，现场严禁吸烟，吸烟室远离危险区并设灭火器材，现场办公区、生活区及大门处应进行绿化。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司5、材料管理 施工现场的材料、构件和机械严格按总平面布置规定的位置放置，材料、构件按品

44、种、分规格、“散材成方、型格成垛”堆放整齐，并挂牌标识，钢筋、构件、模板应垫起或架空存放，袋装水泥应设专用库房，并有防潮、防雨措施。砌块码堆存放 钢管垫起堆放 钢筋架空堆放 木材码方堆放戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司6、现场防火 施工现场须建立并执行消防管理制度，按不同的作业条件，消防器材配置的位置、品种和数量应符合相关消防规定，并专人定期检查。建筑内每层应配备消防器材，建筑高度超过30m时，应逐层设置消防水源管道(设加压泵、留消防水源接口)。现场动明火须办理审批手续，并设专人监护。 应制定易燃易爆及有毒物品的管理制度，购领、保管、发放、作业等环节设专人负责，并建立台帐。现场的

45、设置高层内的设置楼层灭火器设置戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司7、综合治理视频监控系统戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司 为了确保该项目利润目标的实现，必须建立健全核算管理组织体系，以及建立完善的核算管理制度，动员调动项目全体职工开展增产节约，降低产品成本的活动。主要采取以下保证措施：1、及时编制施工图预算，根据施工图预算编制各单体工程目标成本，用于过程控制；2、严格按照公司各项规章制度办事，加强内部结算管理；3、加大对外签证变更计量索赔力度；4、认真落实技术组织措施，以技术优势取得经济效益。为了保证技术组织措施计划的落实，项目部明确分工，由项目技术负责人制订技术组织

46、措施，现场管理人员和生产班组负责执行，财务成本核算员计算节约效果，提高经济效益，加强施工过程的技术质量检验制度，提高工程质量，避免返工损失。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司5、 组织均衡施工，加强劳动工资管理，提高劳动生产率，加快施工进度。通过缩短施工周期，使现场临时设施费、水电费，以及施工机械和周转材料和租赁费等按时间计算的成本费用降低，同时合理调度使用好劳动力，减少窝工浪费，认真执行公司内部劳动定额，实行合理的工资和奖励制度，加强技术教育和培训工作，提高职工的专业技术水平和操作熟练程度，压缩非生产用工和辅助用工，加强劳动纪律，提高工作效率。6、降低材料成本。材料成本在整个项目

47、成本中的比重最大，本项目材料费占直接费的80%，因此加强材料成本的节约，是降低项目成本的关键，项目经理部将通过以下措施来达到节约材料费用的目的。（1）通过比较选择运费少、质量好、价格低的材料供应单位材料的采购成本。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司（2）对进场的材料做到认真计量验收，对数量不足，材质差的材料拒不接受，必要时要求索赔。（3）在施工现场通过限额领料严格执行材料消耗定额，正确核算材料消耗水平，做到余料回收。（4）通过改进施工技术，推广新技术、新材料、新工艺、新设备。（5）根据施工进度的需要合理储备材料的库存，减少资金占用。（6）加强现场材料管理，做到材料的合理堆放和标识，减少材料的搬运，仓储和损耗。戴湖翠微园项目实施规划安徽水利开发股份有限公司7、提高机