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文档简介
1、保洁合同书委托单位(甲方):受托单位(乙方):奥新创想物业有限公司经甲乙双方友好协商,甲方愿将市XX局机关办公区域的保洁工作委托于乙方,为明确双方的权力和义务,双方本着互惠互利的原则,在自愿、平等、协商一致的前提下,议定合同条款如下:一、保洁员及保洁标准1、乙方安排的保洁员工不少于两人。2、乙方保洁员工应按照保洁规范和要求,认真做好保洁工作,严格执行保洁工作检查标准(见附表)。二、保洁范围及内容1、局机关庭院环境卫生每日清扫一次。2、办公楼1-4楼公共区域:门厅、走廊、地面、楼梯每日清洁一次;各楼层卫生间的地面、大小便池每日清洁一次;公共区域的门窗、玻璃每两个月清洁一次。3、局领导办公室:地面
2、、墙面、门窗、玻璃、室内设施、办公用具等日常卫生每日清洁一次,门窗、玻璃每三个月清洁一次。4、各科办公室:室内门窗、玻璃每三个月清洁一次。5、每年春节放假前所有门窗、玻璃要清洁一次。6、公共场所:一楼老干部活动室每日清洁一次;二楼会议室、接待室和四楼会议室每次使用前应清洁,并负责送开水,使用后应清洁;门窗、玻璃每四个月清洁一次。三、委托期限保洁合同有效期:自2011年11月1日至2012年10月31日止。如合同到期终止,应提前一个月告知商定;若无异议,本合同自动延伸至下一保洁年度。四、保洁费用保洁费用:每月1800元人民币;全年21600元人民币(贰万壹仟陆佰元整)。自合同签定后,甲方每月向乙
3、方支付保洁费用一次,支付时限下个月的15日前。五、甲方的权利及义务1、甲方有权对乙方的保洁及服务工作进行监督、检查和指导。2、甲方对乙方的保洁质量不满意,可要求整改;对不服从管理者,有权要求乙方更换员工。3、甲方有权对乙方保洁员工的出勤及劳动纪律进行监督管理。4、甲方为乙方无偿提供值班、物料等附属用房以及水、电资源,并协助乙方做好保洁员工的管理工作。5、甲方委托乙方保洁合同外产生的项目费用,均有甲方承担,并依据甲乙双方工作单结算。6、甲方应及时支付乙方保洁费用。六、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方配合清除其公共区域内的违规摆放物,台同规定工作范围内的场所由乙方负责。2、乙方保洁员应严格执行
4、安全操作规程,因违章作业造成的事故损失,均由乙方负责;因甲方安排其他工作而出现的质量问题,由甲方负责。3、乙方保洁员工应遵守甲方的各项规章制度,自觉接受甲方的监督检查;乙方保洁员工享受国家法定节假日,星期一至星期五为正常工作时间,如需加班甲方应支付加班费。4、乙方无偿使用值班、物料等附属用房以及水、电资源,清洁用具均由乙方提供。5、乙方保洁员工应保质、保量地做好各项保洁工作,严格按照保洁方案的要求和标准进行工作。6、乙方应加强保洁员工思想教育,恪守职业道德,自觉爱护甲方的设施设备,工作中尽职尽责,确保服务质量。7、乙方有按约定时间收取保洁费用的权利。七、其他事项1、本合同生效后即具有法律效力。
5、2、乙方保洁工作达不到规定标准,又未按照甲方要求进行整改时,甲方有权提前解除合同,出现的损失由乙方负责。3、乙方保洁员工在工作中应注意安全,若发生安全及意外事故时,甲方不承担任何责任。4、乙方保洁员工在工作中应爱护甲方的设施和物品,因保洁员工失误造成损坏时,乙方应予赔偿。5、乙方保洁员工在做好局办公区保洁工作的同时,负责机关报纸和部分日常工作文书的收发工作。6、合同期内甲乙双方不得随意变更合同。如需要变更时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本台同依然有效。7、合同期内甲方或乙方提出解除合同,提出方应承担违约责任,赔偿对方年合同金额的5%。8、未尽事宜,双方共同协商解
6、决。甲乙双方应共同遵守上述合同内容,如发生纠纷,双方应在充分协商的提前下妥善解决,协商不能解决时,可向法院提起诉讼。本台同一式两份,甲乙双方各执一份。附表:保洁工作检查标准甲方:(盖章)甲方代表:2011年月日乙方:(盖章)乙方代表:2011年月日附表保洁工作检查标准项日检查内容工作标准扣分(一处)卫生间地面无积水、无杂物1大便池无积水、无杂物1小便池无异味、无尿碱、无杂物1手纸入篓1墙面管道无灰尘1洗手台无灰尘、无污迹、无积水1面盆无灰尘、无污迹、无积水1梳妆镜无灰尘、无污迹、无积水1室外场地无灰尘、无污迹、无积水1草坪无烟头、无杂物1室内过道无垃圾、无积水2楼梯无灰尘1窗框无灰尘1窗台无灰尘1玻璃洁净透明2其它公共设备无灰尘2装饰物无灰尘2花盆无烟头2备注局
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