二建法规冲刺(含答案)

1、二建法规串讲二建法规串讲 讲授：刘丹一、串讲冲刺目的一、串讲冲刺目的二、考试题型及分值二、考试题型及分值 三、复习方法及应试技巧三、复习方法及应试技巧四、理论知识内容四、理论知识内容单选 60分，每题1分多选 20题，每题2分多选、错选不给分；少选，每选对1个给0.5分四、理论知识内容四、理论知识内容l2Z201000 基本法律知识 l2Z202000 施工许可法律制度 l2Z203000 发承包制度 l2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度l2Z205000 环保、节能、文保法 l2Z206000 安全生产法律制度 l2Z207000 质量法律制度 l2Z208000 纠纷法律制度

2、 第一部分第一部分 2Z201000 基本法律知识基本法律知识 2Z201010 法律体系法律体系 形式形式制定主体制定主体表现表现效力效力宪法全国人大法律全国人大及常委法行政法规国务院条例部门规章国务院各部委规定办法细则地方法规省级、设区的市人大及常委地名+条例地方规章省级、设区的市政府地名+规定、办法、细则国际公约我国参加的l 地方法规l 省级、设区的市人大及常委制定报省、自治区l 人大常委批准4月内进行合法性l 审查 l 自治条例、单行条例l 自治区的人大制定报全国人大常委批准后生效自制州、自治县人大制定报省、自治区、直辖市人l 大常委批准后生效 l 地方规章l 省级、设区的市、自治州政

3、府制定 l 效力：1、效力原则：宪法至上-根本大法l 上位法优于下位法l 特别法优于普通法l 新法优于旧法2、宪法法律行政法规部门规章l 地方法规地方规章 3、裁决：法律新普通法与旧特别法有争议全国人大常委裁决l 行政法规有争议一国务院裁决同一机关新旧法不一制定机关裁决地方法规与部门规章不一l 国务院认为适用地方法规国务院决定l 国务院认为适用部门规章全国人大常委裁决部门规章之间、与地方规章之间不一国务院裁决l行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章公布后的30日内，备案l行政法规全国人大常委备案1、市政公用设施抗灾设防管理规定是由（B）制定。 A国务院 B国务院部委 C全国人大 D省级

4、政府2、下面关于法的制定和效力，说法不正确的是（ DE ）l A新的普通法与旧的特别法 冲突，由国务院裁决适用 l B建设工程质量管理条例属于行政法规l C部门规章与地方规章不一致的，由国务院裁决l D建筑法效力低于建设工程质量管理条例l E行政法规在公布后30天内向全国人大备案3、下列关于自治条例、单行条例的说法正确的是（ C ）lA.自治区大人可以制定自治条例，报自治区人大常委批准生效lB.自治州、自治县人大不可以制定自治条例lC.自治区大人可以制定自治条例，报全国人大常委批准生效lD.辖区内有自治州、自治县的省人大可以制定自治条例和单行条例 2Z201020 法人制度法人制度1、机关成立

5、时取得法人资格 事业单位社团不需办登记的成立时取得法人资格 需办登记的 登记时取得法人资格 企业登记时取得法人资格2、项目经理部、分公司、项目经理、法定代表人不是法人 法律后果企业法人 公司法人3、项目经理是法人授权的项目管理者岗位职务 项目部非常设机构l 1、下列关于项目经理部，说法不正确的是（ A ）。l A . 项目经理部具有法人资格，能够独立承担民事责任l B. 项目经理部是非常设机构l C . 项目经理部是施工企业为完成某项施工任务而设立的组织l D. 项目经理部是一个由项目经理、管理人员等组成的项目管理班子l 2、以下说法哪些是正确的（ ABCE ）l A企业法人分立、合并的，应登

6、记并公告，其权利和义务由变更后的法人享有和承担l B建设单位可以是法人或非法人组织 l C项目经理的行为由企业法人承担 l D项目经理的行为由项目经理部负责l E项目公司具有法人资格2Z201030 代理制度代理制度1、代理特征：、代理特征： AA制A名义、A后果（A被代理人） l 2、代理分类、含义：、代理分类、含义： 委托代理：l 法定代理：监护人l 指定代理：法院或有关机关指定 3、委托代理终止：、委托代理终止： 期间届满或事务完成l 取消或辞去委托 l 作为被代理人或代理人的法人终止l 代理人死亡l 代理人丧失民事行为能力4、法定、指定代理终止：、法定、指定代理终止： 被代理人取得或恢

7、复行为能力l 被代理人或代理人死亡l 代理人丧失行为能力l 取消指定代理5、责任承担：、责任承担： l 一般代理有效A承担后果l 无权代理效力待定合同l A追认有效，不追认无效l 表见代理无权，但有效l 构成客观存在足以使C相信B有权代理的理l 由和事实（盖章的空白合同书）l 主观A、B过失+C善意l 默示代理有权代理A知道B无权代理，但不否认=l 同意=A承担后果l 转托他人复代理事先同意或事后及时告诉=有权代理l 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理）l 6、连带责任：、连带责任： 授权不明AB连带责任l BC串谋连带责任l C故意C知道B无权代理，但仍与B实施民l 事活动，给他人造成损失

8、的BCl 连带责任l 违法代理B知道代理事项违法但仍代l 理，或A知道B行为违法不反l 对的AB连带责任理解： 只要2人有过错，连带； 总分包、联合体共同体7、连带含义、连带含义：找谁都行1、无权代理的形式不包括（ D ） A.自始未经授权 B.超越代理权 C.代理权已终止 D.转托他人代理2、在建设工程活动中，下列行为不得代理的是（D ）。l A . 招标代理 B. 劳务分包l C . 水电分包 D . 工程主体分包3、甲公司经常派业务员小张与乙公司订立合同。小张调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的乙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。乙公司

9、要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项中，表述正确的是（D ）。l A、甲公司不承担责任 l B、甲公司应与乙公司分担损失l C、甲公司应负主要责任 l D、甲公司应当承担合同责任4、关于表见代理的错误说法是(A )。l A . 表见代理是无效代理 l B .表见代理是特殊的无权代理l C . 第三人有理由相信行为人有代理权l D.表见代理对本人产生有权代理的效力5、 乙公司明知甲公司合约部部长被撤销了对外签订合同的授权，还继续与其签订设备采购合同，因此给甲公司造成经济损失，其法律后果应该（ D）。l A . 由甲公司自行承担责任l B . 由乙公司自行承担责任l C

10、 . 由甲乙公司承担连带责任l D . 由乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任6、（ B ）由代理人和第三人承担连带责任。l A授权书不明的 l B第三人知道代理人无权代理的，仍与代理人实施民事行为 l C代理人不履行职责，损害被代理人利益的 l D代理人明知代理事项违法而代理的2Z201040 物权制度物权制度1、物权分类及含义： 所有权土地所有权l 用益物权土地承包经营权、建设用地使用l 权、宅基地使用权、地役权l 担保物权抵押权、质权、留置权2、建设用地使用权：、建设用地使用权：l 使用国有土地出让、划拨登记设定l 地上、地表、地下l 房随地走，地随房走l 流转，不超过建设用地使用权剩余

11、期限l 期满自动续期3、地役权：、地役权： 为使用自己不动产的便利，按约定利用他人不动产l 地役权设定时间合同生效时l 一起转土地使用权等转让，地役权一起转让4、物权变动：、物权变动：（1）不动产登记记载于不动产登记簿时发生效力l 债权与物权区分原则：l 合同自成立时生效，物权自登记时生效l 未办理物权登记的，不影响合同效力（2）动产：l 一般物占有和交付l 船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善l 意第三人 l 1、以下关于建设用地使用权说法不正确的是（B ）。l A . 建设用地使用权可以出让 、 互换、出资、 赠与、抵押l B.建设用地使用权不能在地下设立l C.转让建设用地使用权时，

12、其附着物房屋应一并转移l D.设立建设用地使用权可以采取有偿出让的方式l 2、有关物权说法不正确的是（BCDE）l A.物权是绝对权 B物权是相对权l C所有权的核心权能是占有l D不动产未登记的，不影响物权的取得l E物权包括抵押权、地役权、商标专用权、租赁权等3、甲将自己的汽车卖给乙，并交付给乙使用，但未办理过户登记手续。乙在驾驶该车过程中发生了交通事故，应有（B ）承担交通事故责任。l A甲 B乙 l C甲乙承担连带责任 D甲或者乙4、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（CD ）。l

13、 A乙取得房屋所有权l B甲乙合同和甲丙合同均有效l C丙取得该房屋的所有权l D乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任l E 丙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任2Z201050 建设工程债权制度建设工程债权制度1、物权绝对权 债权相对权主体、内容、责任相对2、债发生的依据及含义：、债发生的依据及含义： 合同、侵权行为、不当得利、无因管理 最大量普遍合同 建筑物倒塌致人损害建设单位、施工单位 连带责任，有其他加 害人的，赔偿后可 追偿l 1、某施工单位与A 材料供应商订立了材料买卖合同，却误将货款支付给B 材料供应商，随后施工单位索要回货款支付给A 供应商。正确

14、的说法的有（ACE ）。l A . 向A 供应商支付货款属于合同之债l B . 向B 供应商支付货款属于合同之债l C. A 、B 供应商之间原本没有债的关系l D. B 供应商获得货款形成无因管理之债l E. B 供应商获得货款形成不当得利之债l 2、下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有（ABC ）。A工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤B施工单位将施工废料倒入临近鱼塘造成他人供电设施损坏C分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏D施工单位违约造成供货商重大损失E施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金l3、既没有法定义务，又没有约定义务，自觉为他人管理事物或提供服务的债是（C）lA合同

15、之债 B侵权之债lC无因管理之债 D不当得利之债l 2Z201060 知识产权知识产权 主体客体保护时间著作权自动取得作品-文字、图形、建筑 署名权、修改权、保护作品完整权无时间限制其他终生及死后50年 第50年的12月31日 专利权登记公告取得发明 实用新型 外观设计 2010-10年申请日计算（收到日或寄出的邮戳日） 商标权注册取得注册商标 10年核准注册日计算前6个月续展后6个月宽展2、著作权主体：、著作权主体： 单位作品著作权单位单位主持代表 单位意志单位承担责任（招投标文件）l 职务作品著作权作者完成单位工作任务+l 未主要利用单位物资 l 单位可优先使用，2年内，l 未经单位许可，

16、作者不得l 擅自许可他人使用作品 l 著作权单位、作者主要利用单位l 物质+由单位承担l 责任l 作者只有署名权(设计图纸、地图、l 计算机软件)l 委托作品有约定从约定无约定的，著作权受l 托人 3、零星规定：、零星规定： 计算机软件著作权软件开发者 连续3年不用注册商标，商标局有权撤销l 知识产权概念对智力成果l 知识产权特征 财产人身双重性、专l 有性、地域性、期限性l 侵权赔偿损失实际损失-侵权人违法利益-许l 可费倍数-法院考量1、某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务，为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定，有关该工程设计图著作权的下列表述中，正确的是（

17、 A ）。l A . 张某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利l B .张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享l 有著作权的其他权利l C . 张某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用l D . 该公司有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予张某相应的奖励2、下列关于发明专利，说法正确的是（B）A发明专利期限为10年，自申请日开始计算B发明专利期限为20年，自申请日开始计算C发明专利期限为10年，自公告日开始计算D发明专利期限为20年，自登记日开始计算3、A公司侵害了B公司的专利权，因此获得收益为500万，在B无法证明其实际损

18、失的情况下，A应当赔偿B（ A） A500万 B不赔偿 C1000万 D专利许可费的3倍2Z201070 建设工程担保制度建设工程担保制度 l1、担保合同、担保合同=从合同：从合同：l 主无效，从无效；从无效，不影响主的效力l2、担保方式及含义：、担保方式及含义：l 保证、抵押、质押、留置、定金3、保证：、保证：（1）保证合同=保证人 + 债权人（2）合同内容主债务种类数额、履行期限、方式、 范围、保证期间（3）保证方式：一般保证、连带保证 l 有约依约，无约连带有约依约，无约连带（4）保证人： 国家机关 （使用国际贷款转贷可）l 以公益为目的的事业单位、社团 l 分支机构、职能部门 （分支机

19、构有法人授权可） （5）担保范围： 主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的 费用l 有约依约，无约全部有约依约，无约全部（6）保证期间： 有约依约，无约有约依约，无约6个月个月（履行期届满之日起） 4、抵押：、抵押：（1）概念： 债务人或第三人不转移占有折价、 拍卖、变卖优先受偿（对内对外） 优先性对外物权优于债权 对内登记优先，时间优先（2）抵押物： 土地所有权l 耕地、宅基地、自留地、自留山l 学校、幼儿园等事业单位、社团的教育设l 施、 医疗卫生设施、其他公益设施l 所有权、使用权不明或有争议的财产l 被查封、扣押、监管的财产 l 在建（3）比较）比较建设用地使用权登记设定地役权合

20、同生效设定未经登记，不对抗善意第三人不动产动产未经登记，不对抗善意第三人所有权登记 交付 机动车、船舶、航空器 抵押权登记 抵押合同生效生产设备、原材料、产品、半成品 交通运输工具 在建船舶、航空器5、质权和抵押权区别：、质权和抵押权区别：抵押不转移占有诺成动产、不动产质押转移占有实践动产、权利（票据、证券、知识产权）6、留置权：、留置权：（1）概念：动产 （2）留置权的适用范围法定 保管合同、运输合同、加工承揽合同7、定金：、定金：（1）定金： 守约定金抵做价款或收回=预付款l 违约给付方违约，无权要求返还；l 接收方违约，双倍返还（2）定金合同=定金交付之日起生效=实践合同（3）定金总标的

21、的20%1、甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司向乙出具工程款支付担保，双方没有约定保证方式。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是(B )l A、丙公司应代甲清偿 l B、乙可要求甲或丙清偿l C、只能由甲先行清偿 l D、不可能由甲或丙共同清偿2、按照担保法的规定，不可以作为保证人的是（ D ）。l A有法人授权的分公司 l B有限责任公司l C张某 l D某高等学校3、甲施工企业与乙钢材生产企业签订一份600万元的钢材购销合同，合同约定甲施工企业分期付款，最后一笔尾款于2013年8月31 日之前付清，丙企业在贷款合同的保证人一栏中加盖了企业的印章。甲施工

22、企业逾期没有还清欠款，乙钢材生产企业于2013年9月20 日向法院提起诉讼。下列关于保证责任和保证期间的表述，正确的是(C)。l A.丙企业承担一般保证责任，保证期间为自2013年8月31l 日起6个月l B.丙企业承担一般保证责任，保证期间为自2013年9月20l 日起6个月l C.丙企业承担连带保证责任，保证期间为自2013年8月31l 日起6个月l D.丙企业承担连带保证责任，保证期间为自2013年9月20 l 日起6个月4、根据物权法的相关规定，将（BE ）作为抵押物的，其抵押权自登记时设立l A在建船舶l B正在施工的建筑物C机动车D正在加工的工程模板E建设用地使用权5、下列关于抵押

23、效力说法正确的是（ B） A当事人不得在抵押合同中约定抵押物担保的范围 B抵押人由义务妥善保管抵押物 C抵押人在抵押期间不得转让抵押物 D抵押权可以单独转让 6、关于担保的说法，正确的是（ C）。l A、质押不转移对质押财产的占有 l B、买卖合同、加工合同可以适用留置的法律规定l C、在运输合同中，托运人拒付运费的情况下，承运人可以行使留置权l D、以汇票作为质押押财产的，自质押合同生效之日起，l 权设定7、关于定金的表述中，不正确的是(C )。 A、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回 B、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金 C、定金合同从合同成立之日起生效 D、定金

24、的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20% 2Z201080 建设工程保险制度建设工程保险制度 1、3个险种的概念：一切险、意外险、第三者责任险2、建设单位办理并承担保费3、被保险人：业主、总分包、技术顾问4、保险责任范围：自然事件l 意外事件（火灾、爆炸）5、除外责任：P376、不超过保单原则7、保险期限：l 从工程动工或材料设备抵达工地至验收合格或 所有人占有、接受工程8、安装工程一切险：l 包括：试车考核期 3个月 1、关于建筑工程一切险的说法，正确的是（CDE） A.建筑工程一切险是安装机器、设备过程中，因自然灾害或意外事故引起的一切损失的险种 B建筑工程一切险一般不追加第三者

25、责任险 C一般由发包人购买保险，发包人也可委托承包人购买，但保险费用由发包人承担 D.业主、总分包、技术顾问都可以成为被保险人 E因设计错误导致的损失，保险公司不负赔偿责任2Z201090 建设工程法律责任制度建设工程法律责任制度 1、民事责任种类： 违约责任、侵权责任 具体内容：P412、3个种类：l 行政处罚：警告、罚款、拘留、没收违法所得、责令l 停产停业、吊销许可证执照等 l 行政处分：警告、记过、降级、撤职、开除等l 刑 罚：主刑管制、拘役、有期、无期、死刑l 附加刑罚金、剥夺政治权利、没收财产l 驱逐出境3、3个罪名：l 重大安全事故罪降低工程质量标准l 重大责任事故罪违反安全规定

26、、或强令他l 人违章作业l 重大伤亡：死1重伤3经100l 重大劳动安全事故罪生产设施、条件1、下列责任中，属于民事责任的有（CD ） l A.责令停产停业 B.罚金 l C.支付违约金 D.赔偿损失 E.治安拘留 2、某工程在施工中发生重大安全事故，行政机关予以行政处罚的措施不包括（） A罚款 B吊销资质证书 C行政处分 D责令停业整顿3、下列行为中，构成重大责任事故罪的行为应是（B ）。l A . 工地塔吊倒塌，造成临近小吃部房屋被砸塌l B .包工头单某素来与工人梁某不和，明知某行为违反安全管理的规定，可能会发生重大伤亡事故，仍然强迫梁某实施这一行为，导致梁某死亡l C .工地脚手架因质

27、量问题倒塌，致使多人死伤l D . 工地施工人员不按安全生产规定，擅自将废弃的建筑用钉子扔到周围的地上，造成15人被扎伤第二部分第二部分 2Z202000 施工许可法律制度施工许可法律制度2Z202010 施工许可证制度施工许可证制度1、申请主体： 建设单位向施工地的县以上建设部门申请 15天发证2、4个不办证： 小、临时、军用、2选1 30万 300平3、9个办证条件： 1）已经确定建筑施工企业 2）已经办理该建筑工程用地批准手续；l 建设资金已经落实；（工期不足1年，到位资金不少于工程合同l 价的50；超过1年，不少于30）3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证：l 用地规划许可证

28、乡村用地乡镇企业等建设核发l 乡村建设用地规划许可证l 城镇用地划拨先向市县规划部l 门办用地规划许l 可证再土地l 管理部门划拨地l 出让先签出让合同l 再向市县规划部l 门办用地规划许l 可证 l 工程规划许可证4）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已审查审查； 图纸资料-满足-施工要求 审查-公共利益、公共安全、强制性标准5）有保证工程质量和安全的具体措施：l 申领施工许可证时，应提供安全施工措施资料l 申领施工许可证前，应办理工程质量监督手续6）施工场地已经基本具备施工条件，需征收的，其进度 符合施工要求7）该委托监理的工程已经委托监理8）法律、行政法规规定的其他条件：

29、 l 该经公安消防机构审核的消防设计已审核l 全国人大及常委、国务院规定 其他4、延期规定：、延期规定：未按期开工，也未申请延期的未按期开工，也未申请延期的=许可证废止许可证废止=重办重办施工许可证3个月内开工可延期2次，每次不超过3个月 停工满1年复工，重新核验中止施工，1个月内报告 开工报告6个月内开工不予延期停工满6个月复工，重新办理中止施工，及时报告 1、建设单位申领施工许可证应具备的条件是（ABCD ）。 A已经确定建筑施工企业 B已经办理该建筑工程用地批准手续； C办理了质量监督手续 D该委托监理的工程已经委托监理 E E具备安全生产的条件2、有关施工许可证的说法正确的是（D ）l

30、 A可以延期，但不得超过1次 l B中止施工满1年的工程在回复施工前，建设单位应重办施工许可证l C领取施工许可证后，最长6个月内应当施工l D临时性建筑无需办理施工许可证l 3、甲建筑公司承揽的是批准开工报告的工程项目，合同约定于2009年3月1日开工，但是由于征地问题没有解决而不能按期开工，则如果开工日期超过（C ），则应当重新办理开工报告的批准手续。A、2009年3月15日 B、2009年6月1日 l C、2009年9月1日 D、2010年3月1日2Z202020 施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度 1、施工单位、个人：、施工单位、个人： 应取得资质，在资质等级许可范围内承揽工程2

31、、企业资质的法定条件：企业资质的法定条件： l （1）净资产一级1亿-二级4000万-三级800万l （2）专业技术人员建造师等、技术人员、施工现l 场管理人员、技术工人l （3）技术装备l （4）已完成工程业绩3、3个资质序列等级总包12个类别 4个等级（特级、1、2、3 ）专业承包 36施工劳务 004、资质高低l 首次申请或增项申请-就低l 合并分立重组改制-重新核定l 联合体投标-就低-同一专业l 共同体承包-就低5、证书有效期： 33制53制6、1年不批准企业申请资质升级、增项：P577、变更、遗失资质：（1）资质变更企业名称、地址、注册资本、法定代表人名称、地址、注册资本、法定代表

32、人等注 册信息发生变化的走3步：l 1应先在工商局办理工商变更后1月内l 2到企业工商注册地省级建设主管部门办理变更手续l 3住建部办理2日办理变更（2） 资质遗失先登报申明再办补证手续8、撤回资质企业不再符合要求的-责令限期 （最长3月）改正，不改就撤回-被撤 回资质的，3月内可提出低于原资质的 申 撤销资质许可机关工作人员、企业-办证时有错 注销资质企业终止、资质被撤回撤销吊销、 企业提出注销申请9、外资企业中中方的出资总额不低于注册资本的25% 外资企业可以工程承包的范围：p5910、外资企业施工总包特级、一级、专业承包一级： （设立）国务院对外经贸部审批 （资质）住建部审批l 其他：l

33、 （设立）省级对外经贸部审批l （资质）省级建设厅11、3个禁止： 禁止无资质承揽：挂靠、个人承揽无效 禁止越级承揽 l 禁止借用名义l 包工头工程款被告：发包人、转包人、违l 法分包人发包人只在欠l 付工程款范围内赔付 l 1、资质许可机关应依法注销企业资质的情况不包括（D）l A资质证书有效期满，未申请延期的l B企业依法终止l C企业资质倍依法撤回、撤销或吊销 l D资质许可机关违反法定程序批准企业资质许可的2、申请建筑施工总承包资质的二级企业，净资产需要达 到（C）l A1亿 B5000万 C4000万 D 800万 3、无证经营的包工头王某的农民工建筑队，挂靠在具有二级资质的某建筑公

34、司下承包了一栋住宅楼工程，因工程质量不符合质量标准而给业主造成了较大的经济损失，此经济损失应由（C ）承担赔偿责任。l A . 王某 B . 建筑公司l C . 建筑公司和王某连带 D . 双方按事先的约定4、下列关于企业资质变更的表述中，正确的有（D）。l A . 企业合并分立的，合并分立后存续或新生企业可承继合并前l 各方中较高的资质等级l B . 首次申请建筑业企业资质的，应当按照高资质申请l C .企业名称变更，由省级建设主管部门负责办理资质变更证书l D . 企业名称变更，由国务院建设主管部门负责办理l 2Z202030 建造师注册执业制度建造师注册执业制度1、建造师概念： 注册执业

35、l 未取得证书印章的不担任大中型大中型项目负责人l 二级建造师二级、二级以下项目经理l 中小型项目经理 2、注册管理：（1）申请l 变更不改原有效期 l 注册过错企业企业承担责任记入企业不良记录（2）不予注册情形 P67 3、证书有效期： 3年 30天 3年内没有申请注册的，需达到本专业继续教育要求后方可注册l l 4、执业范围： 项目经理 l 其他施工活动的管理工作l 法律、行政法规或建设部规定的其他业务 l 1人1单位、1人1项目、原则不更换项目经理、l 施工期内不得变更注册至另一企业 l 例外：非承包人原因停工120天并建设单位同意、l 验收合格、同一工程相邻分段发包或分期施工l 例外：

36、承包合同解除、发包人同意更换的、l 不可抗力必须更换5、建造师权利义务：6、建造师签章： 施工管理文件、质量合格文件建造师签 + 章l 修改签章本人修改，本人不能的，单位指定l 分包工程施工管理文件分包建造师签章 l 质量合格文件总包建造师签章7、继教学时每一注册有效年度不少于1208、建造师执业造成：l 违反安全规定一般停业3月-1年l 重大质量事故的吊销执业证书，5年内不注册l 情节特别恶劣的终身不予注册 l 造成质量事故一般质量事故的停业1年l 重大质量事故的吊销执业证书，5年内不注册l 情节特别恶劣的终身不予注册l 转包中任职项目负责人吊销执业证书，5年不注册，不再担任l 施工项目负责

37、人l 挂靠中任职项目负责人吊销执业证书，5年不注册，不再担l 任施工项目负责人l 造成重大安全质量事故终生不注册1、下列关于建造师注册的表述中，错误的是（ A）。l A . 取得建造师资格证书的人员，如果没能在三年内申请注册，其资格证书将失效l B . 申请初始注册的人员，应受聘于一个相关单位注册l C .建造师与本单位解除劳动关系后，其注册证书应当注销 l D . 采取弄虚作假的方式取得建造师继续教育证书的，一经发现，则取消其继续教育记录，计入个人不良行为记录，对社会公布2、按照注册建造师管理规定，下列情形中不予注册的情形是（AB ）。l A . 申请人同时在2个施工单位担任项目经理l B

38、. 因执业活动受到刑事处罚，自处罚执行完毕之日起至申请注册之日止正好满三年l C . 被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止已经满2 年l D . 申请人申请注册之日止2 年前担任项目经理期间，所负责的项目发生过安全事故l E.申请人59岁3、关于注册建造师执业管理的说法，错误的是（ A E ）。 A. 建造师应当在施工管理文件上签字或盖章 B.分包单位签署质量合格的文件上，必须有总包建造 师的签字盖章 C非承包人原因停工超过120天，并建设单位同意 ， 建造师可以担任其他项目的负责人 D.修改注册建造师签章的文件，应当在征得企业同意 后，由建造师本人修改 E.建造师在挂靠或转包项目

39、中担任项目负责人的， 一经发现，建设行政主管部门有权吊销执业证书， 3年内不予注册第三部分第三部分 2Z203000 发承包制度发承包制度2Z203010 建设工程招投标制度建设工程招投标制度 1、招标范围： 必须招标、规模标准、不招标 、公开招 标、邀请招标2、招标程序（流程要清楚）、招标程序（流程要清楚）（1）招标： 2个方式公开招标、邀请招标含义 总承包招标、两阶段招标 招标文件内容及限制： 应规定投标人编制文件的合理时间（20） 应载明投标有效期 对潜在投标人 标底 补充修改、澄清说明 3个不得对潜在投标人：限制、歧视、泄露 得组织全体勘察现场 不合理：P82l 标底要求 招标人可自行

40、决定是否编制标底l 1项目1标底l 标底保密，只是评标参考l 不得规定投标最低投标限价l 可规定投标最高限价 l 开标时应公布标底l 国有资金占主导的项目-应设标底l 应规定投标最高限价l 应按工程量清单计价l l 资格预审：l 预审没有通过的申请人无投标资格l 通过预审的申请人少于3人的重新招标l 招标代理机构：l 招标人可选择自行招标或委托代理机构招标l 不得接受同一招标项目的投标、投l 标代理和咨询业务（2）开标：l 开标时间l 开标程序：检查密封、当众拆封、宣读记录l 检查密封：投标人、投标人代表、公证机关l 拆封提交投标文件截止前收到的所有l 投标书l 异议当场提，当场答l 梳理截止

41、时间点（3）评标l 评标委员会组成：招标人代表 + 专家 l 5人以上的单数l 技术、经济专家不少于2/3 l 中标结果确定前要保密l 推荐候选人不超过3人，并排序l 评委会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明理由的l =视为同意评标结果 l 必须招标的，评委会否决了全部投标的，应重新招标l 澄清、说明含义不明确的内容、明显文字、计算错误书面l 评委会不得暗示或诱导投标人澄清说明l 接受投标人主动澄清说明l 限制不超投标书范围或改变投标书或实质性内容 （4）投标：）投标：l 投标人：l 具备相应能力的法人或其他组织l 全国投标必须招标的项目投标人投标不受l 地区、部门限制l 回避招投：投标人不

42、得与招标人有厉害关系 l 投投：单位负责人为同一人或存在控股、l 管理关系的不同单位，不得参加l 同一标段投标或未划分标段的同l 一招标项目投标l 无效投标违反回避规定的投标无效l 投标人预审后不具备资格条件或l 其投标影响招标公正的资格审查：l投标人预审后不具备资格条件或其投标影响招标公正的，投标无效l资格预审后，联合体增减、更换成员，投标无效l中标候选人的经营财务状况发生重大变化的或存在违法行为的，招标人认为可能影响履约能力的在中标通知书发出前审查确认 补充、修改、替代、撤回截止前l 截止后 l 投标保证金：l 金额不超过估算价的2% l 期限=投标有效期 l 退还签订合同后5日日内向中标

43、人、未中标l 人本息l 收到撤回通知之日起5日内日内向截止日l 期前撤回的投标人l l 投标文件：l 要求按招标文件要求对实质性问题响应l 内容P83l 联合体大型、复杂l 1对1l 就低同一专业l 连带l 评标后不改变联合体成员组成l 资格预审后，联合体增减、更换成员，投标无效l 联合体各方具有相应资质l 联合体各方共同签订合同几种情形：几种情形： l 否决投标=没有投标人单位盖章和法定代表人签字 l 联合体没附共同投标协议l 投标人不符合国家规定或招标文件规定的资格条件l 投标人提交2个不同的投标文件或报价，但招标文l 件要求提交备选投标的除外l 投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投

44、标l 限价l 没有对实质性内容相应l 投标人有弄虚作假、串谋、贿赂等违法行为 l 拒收= 逾期期送达标书 l 未按要求密封密封标书的l 未通过资格预审的l 重新招标-=投标人少于3人l 通过资格预审的投标人少于3人l 依法必须招标的项目，评委会否决了全部投标l 几个禁止含义： 串通投标、弄虚作假 p85 低价竞标 低于成本竞标 任意压缩合理 任意压缩合同工期 （5）中标： 时间：收到评标报告之日起3日内公布中标 候选人公示期3日 异议公示期内提出招标人3日内答复 答复期间，暂停招投标活动 中标通知书：向所有的投标人发出l 排名第二为中标人：第一人放弃、不交履约l 保证金、不可抗力不履l 行合同

45、、中标弄虚作假l 保证金不予退还的情形：l l （6）签订合同： 签订时间：自中标通知发出之日起30天内 l 阴阳合同：按备案的中标合同计算l l7、几个时间：、几个时间：l 卖文件不少于5日（不得营利）l 编文件不少于20日l 签合同30日（中标通知书发出之日起）l 退保证金5日（签合同之日起）1、按照工程建设项目招标范围和规模标准规定，下列属于必须招标的是(C )l A . 某厂房建设工程，施工单项合同估算价在人民币800万元l B .某学校工程进行重要材料采购，单项合同估算价在人民币80万元l C .某公用事业服务工程的监理服务的采购，单项合同估算价在人民币8 5万元l D . 价值45

46、0万元设备采购2、有关评标委员会说法错误的有(ABE)l A、评标委员会由5人以上组成l B、评委会成员名单应当在开标前保密l C、评委员成员既不同意评标结果，又不书面说明理由的，l 视为同意评标结果l D、评委会成员不得与投标人有利害关系l E、投标人对评标结果有异议的，应当向评委会提出l 3、某建设项目递交投标文件的截止时间为2008年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2008年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是（ A ）。l A招标人不予受理，该投标文件作为无效标书处理l B经招标办审查批准后，该投标有效，可以进入开标程序l C经其他全部投标人过半数同意，该投

47、标可以进入开标程序l D由评标委员会按废标处理4、某建筑公司与某安装公司组成联合体承包工程，并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担50。施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷，造成工程20万元损失，l 则以下说法正确的是（ A ）。l A建设单位可以向建筑公司索赔20万元l B建设单位只能向安装公司索赔20万元l C建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔10万元l D建设单位不可以向安装公司索赔20万元5、按照招标投标法实施条例的规定，下列投标应该被否决的有（ACE ）。l A . 投标文件未经投标单位负责人签字和加盖公章l B .投标人提交投标文件后，又在投标截止日期前一天，l 书面提

48、出报价降低2 %l C .招标文件规定的进度要求为36个月内，投标文件中l 确定工期为 38个月l D . 投标文件中明显报价计算错误，评委会书面通知该l 投标人。 投标人书面澄清，并未超出投标文件的范l 围，也未改变投标文件的实质性内容l E . 投标联合体没有提交共同投标协议6、关于投标保证金的表述，正确的有（ABD ）。l A . 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2 %l B. 投标保证金有效期应当与投标有效期一致l C . 实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出l D . 投标人撤回已提交的投标文件，招标人

49、已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5 日内退还l E . 投标保证金应该在提交投标文件后的5 日内提交招标人7、下列投标无效的是（ACD ）l A. 通过资格预审后， 联合体成员甲退出该联合体 B. 投标人乙与丙是控股公司关系，两公司对同一项目投标l C. 投标人丙与招标人有隶属关系l D. 投标人丁未通过资格预审l E.投标人戊在评标中不符合资格审查要求8、以下关于中标的说法哪些错误（C ）l A投标人与中标人应与中标通知书发出之日起30天内签订合同l B签订合同后5日内退还未中标人保证金 l C必须招标的项目，招标文件中规定的投标人编制文件时间不l 少于15日l D中标

50、候选人公示期不少于3日9、下列选项中，违反招标投标法实施条例关于招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人的规定的有（ADE ）。l A . 投标企业如果曾经获得过某地区质量优秀奖，评标时可以加2分l B. 限定投标企业必须具有总承包资质l C . 限定投标人必须采用某种质量等级以上的建筑材料l D . 对本地企业和外地企业提供不同的项目信息l E . 限定投标人必须采用某种专利技术 2Z203020 建设工程承包制度建设工程承包制度1、发承包方式： 见板书2、总分包责任： 见讲稿3、联合体、共同体： 对内按约，对外连带4、违法分包、转包、挂靠：P100 连带1、下列选项中，属于挂靠工程的是

51、（ACDE ）。l A . 个人借用其他企业资质承揽工程l B .施工单位的工作人员与施工企业没有签订劳动合同l C.专业承包单位与建设单位没有工程款收付关系的，又不能合理解释并提供材料证明的l C . 劳务分包的发包单位不是该工程的总包、专业承包或专业分包单位的l D .总包未按合同约定采购主要材料，而由其他个人负责采购的 2、依照建设工程质量管理条例的规定，下列情形中属于违法分包的有（ABC ）。l A . 总承包单位将部分工程分包给了不具有相应资质的单位l B . 未经建设单位认可，承包单位将部分工程交由他人完成l C . 分包单位将其承包的工程再分包l D.未经建设单位的认可，施工总承

52、包人将劳务作业任务分包给了有相应资质的劳务分包企业l E . 专业承包单位以个人承包名义，变相将承包的全部工程转给他人实施2Z203030 建筑市场信用体系建设建筑市场信用体系建设 1、企业不良行为认定标准及含义： 资质、承揽业务、质量、安全、拖欠工程款 和工资 2、建造师不良行为认定标准及含义：3、建造师信用档案： 建造师提供并保证准确真实 基本情况、业绩、良好、不良行为公示 违规、投诉举报处理、行政处罚要记录 4、程序（1）时间：一般行政处罚决定作出后7日内公布 公布期6月3年l 违法招投标行政处罚决定作出后20工作日公布l 公布期6个月l 良好记录公布期3年（2）公布主体国务院有关行政主

53、管机构、省级政府有关主管 部门 错误修正发布原信息的省级建设厅（3）及时变更、更正申请、复议或行政诉讼期间不停止公告行为（4）公开内容： 国家秘密、个人隐私、商业秘密不得公开但权利人同意、 公告机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的，可对 商业秘密、个人隐私公开（5）不良记录公布当地公布 + 建设部全国公布建设部公布 期限与地方相同5、政府守法诚信评价 社会中介 综合信用评价 守法、守信、守德、综合实力为 基础评价l 1、以下说法，不正确的是（C ）。A、对发布有误的信息，由发布该信息的省级政府修正l B、行政处罚决定被撤销后，应及时变更或删除不良记录l C、行政复议期间，应停止对违法行为

54、记录的公告l D、国务院有关主管机构和省级政府有关主管机关对不良l 行为记录并公告l 2、建筑市场施工单位承揽业务不良行为认定标准包括( ABCE)。 A、以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的 l B、将承包的工程转包或违法分包的 C、不按照与投标人订立的合同履行义务，情节严重的 l D、未向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装的 E、利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予 l 其他好处等不正当手段承揽业务的 l 第四部分第四部分 2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同和劳动合同法律制度2Z204010 建设工程合同制度建设工程合同制度1、合同订立形

55、式： 建设工程合同：书面 2、施工合同中发包人、承包人的权利义务 合理的都选，区分发包、承包 3、工程争议：（1）合同条款约定不明的履行规则：l A、协议补充l B、有关条款或交易习惯l C、价款订立时履行地的市场价l 期限债务人随时l 债权人随时提出，但应给对方合理l 必要的准备时间l 地点货币为接收方地；不动产为不动产l 地、其他为履行义务地（2）工期顺延： 原则：只要不是承包人过错，工期都顺延（3）3个竣工日期： 一般提交竣工验收报告日 有争议竣工验收合格的=合格日 l 发包人拖延验收的=提交验收报告日l 未经竣工验收，发包人擅自使用的=l 占有日（4）竣工结算：P114l 结算价有约依

56、约，逾期认可l 结算时间约定-国家规定-28天l 结算文件签字确认=决算依据l 未经同意，任何一方不得委托l 重新审核结算文件（5）有约依约： 约定发包人在接到竣工结算文件时，没在约 定时间内答复，视为认可竣工结算价=按约（6）工程量的计算： 以工程师的签证为依据（7）工程款的利息计算： 计算标准： 按约定无约定的，按同期银行贷款利率 应付利息计算的开始时间： 有约定的应付工程款之日 无约定的工程已交付的交付日 l 工程未交付的提交竣工结算文件日 l 工程未交付+价款未结清起诉日 （8）垫资本金有约依约，无约按拖欠工程款处理l 垫资利息有约依约，无约按无息处理（9）偿还顺序： 全款或大部分款的

57、消费者工程款优先权抵押 权债权l 材料款、工人工资 l 违约损失l 竣工之日起6个月内l 行使优先权（10）损失赔偿：（1）范围： 直接损失=既得利益损失l 间接损失=可得利益损失l （2）损失赔偿原则： 谁有错，谁负责以实际损失存在未前提 （3）赔偿限制： 订立合同时预见的损失 未采取措施方式损失扩大，无权就扩大的损失赔偿要求赔偿1、某工程施工合同中约定竣工日期为2012年10月3 1日，工程施工过程中出现了以下情况：（1)开工时乙方设备延迟了 7天进入施工场地；（2)施工中发生了洪灾，拖延施工7 天；（3)施工中非承包商原因停水、停电累计达到8小时；（4)设计变更导致工程量增加的工作量达到

58、7 天，则该工程的实际竣工日期应为（B ）。l A. 2012 年 11 月 7 日 B. 2012 年 11 月 14 日l C. 2012 年 11 月 21 日 D. 2012 年 11 月 28 日2、 某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2005年10月1日工程通过竣工验收，10月10日承包人提交竣工结算文 件，10月20日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。 则利息起算日应为( C)l A、2005年10月10日 B、2005年10月20日l C、2005年1

59、2月1日 D、2006年5月13、发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(AC )l A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖。l B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿l C、承包人申请拍卖该工程，应在工程竣工之日起6个月内提出。l D、承包人的工程款优于已向发包人交付了全部款项的购房人l E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中优先扣除。4、乙方当事人的违约行为导致工程受到损失，甲方没有采取任何措施减损，导致损失扩大到5 万元。甲方与乙方就此违约事实发生纠纷，经过鉴定机构鉴定，乙方的违约行命为给甲

60、方造成的损失是2 万元，乙方应该向甲方赔偿损失（B ）万元。l A. 1 B. 2l C. 3 D. 54、无效、可撤销、效力待定合同：（1）无效合同种类3大类：l 5类型 欺诈、胁迫损害国家利益l 恶意串通l 以合法形式掩盖非法目的l 损害社会公共利益l 违反法律、行政法规的强制性规定 l 2个免责条款无效造成对方人身伤害的l 因故意或重大过失造成对方财产损害的l 4个无效施工合同 无资质l 借用资质l 必须招标，而未招标或中标无效的l 转包、违法分包（2）可撤销合同种类：l 3个种类重大误解 l 订立时显失公平 l 欺诈胁迫、乘人之危损害l 非国家利益 l 撤销权消灭：1年不行使 l 放弃