2017土地管理基础：农村土地承包法重要条文考试试题

1、精选优质文档-倾情为你奉上2017土地管理基础：农村土地承包法重要条文考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地权利证书不包括_。A国有土地所有证B集体土地所有证C集体土地使用证D土地他项权利证明书 2、建设工程结算一般由_编制。A投资方B建设方C监理方D施工方3、在进入以后，以阿兰索、密而斯等为代表的经济学家将边际分析方法应用于传统的地租理论中，导致了地租研究的深入，从而孕育出新古典主义城市地租理论。A：19世纪末B：20世纪初C：20世纪60年代D：20世纪末E：时间因素 4、采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应出让

2、土地使用权还原率。A：低于B：高于C：等于D：等于或低于E：时间因素5、下列属于自物权的是。A：土地抵押权B：永佃权C：租赁权D：土地所有权E：3550 6、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。这表明了建设用地的特点。A：承载性B：土地利用逆转相对困难C：非生态利用性D：土地利用的集约性E：3550 7、剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是。A：根据过去的数据水平确定现在的数据B：根据实际发生的数据水平确定C：根据统计的数据水平确定D：根据当前的数据水平确定未来的数据E：时间因素 8、土地执法监察的方法中，_是通过实

3、行“政务”公开的制度，对可能出现的各种土地违法现象，超前控制，预防其发生。这是实现土地执法监察防范职能的重要途径。A超前控制方法B目标管理方法C协作处理方法D跟踪检查方法 9、下列不属于土地估价报告构成要素的是。A：封面、摘要B：估价对象界定C：土地估价过程D：土地估价结果及其使用E：国家实行土地估价师资格认证制度 10、依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入科目入账核算【2004年考试真题】A：固定资产B：长期待摊费用C：无形资产D：长期股权投资E：土地11、属永久性结构并有上盖的室外楼梯，按计算建筑面积【2006年考

4、试真题】A：各层水平投影面积B：各层实际建筑面积C：底层水平投影面积D：底层实际建筑面积E：土地 12、变种是_范围内的细分，在同一土种范围内根据表层或耕层的某些性质或成分的变化来划分。A土纲B土种C土类D土属 13、建筑物重置价格乘以成新度等于。A：建筑物折旧价格B：建筑物价格C：建筑物年折旧额D：建筑物净残值E：时间因素14、某城市的一企业使用土地面积为10 000 ，经税务机关核定其税额为5元，其年应纳的土地使用税为元。A：5000B：50 000C：2000D：20 000E：土地 15、所有者权益包括、资本公积金、盈余公积金和未分配利润等四科目。A：资本B：注册资本C：实收资本D：法

5、人资本E：土地 16、在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的_。A10%B20%C30%D40% 17、在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使_。A期末存货价值升高，当期利润增加B期末存货价值升高，当期利润减少C期末存货价值降低，当期利润增加D期末存货价值降低，当期利润减少 18、在下列选项中，_具有存款创造的功能。A商业银行B投资银行C保险公司D证券公司 19、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大且思想脉络最为接近的是（）。A.威廉·配第 B.亚当&a

6、mp;middot;斯密 C.大卫·李嘉图 D.弗朗西斯·魁奈 20、可行性研究的目的是使决策_，提高决策的可靠性，并为项目的实施和控制提供依据和参考。A科学化B客观化C具体化D可行化E程序化 21、下列属于统计活动的有_。A统计整理B汇兑调查C统计调查D统计分析E统计设计 22、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度成关系。A：反比B：正比C：互补D：不相关E：时间因素23、“九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均完成住宅投资亿元【2002年考试真题

7、】A：1700B：2125C：4200D：5250E：土地 24、继续教育的内容包括_。A土地估价新理论B土地估价实务C国外不动产估价技术及发展动态D与土地估价相关的专业知识E土地估计新技术、新方法25、某办公楼建筑总面积为10000，建筑造价为2000元平方米，该办公楼综合成新度为80则其价格为万元。A：800B：2000C：1656D：1600E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地

8、价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是()A表中数据可直接用于计算平均深度百分率B由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则C以1m为级距，则23m级距内的地价为78m级距内地价的l230倍D由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则 2、回归分析不包括（）回归分析。A简单线性B多元C曲线D复杂3、房地产开发过程中的前期工程费包括【2007年考试真题】A：勘察设计费B：土地费用C：可行性研究费D：“三通一平”费E：销售费用 4、土地权属争议调查处理办法规定，省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件。A：争议一方为军队，且涉及土地面积较大的B：在本行政区域内有

9、较大影响的C：同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的D：跨县级行政区域的E：跨设区的市、自治州行政区域的5、基本农田保护条例规定，禁止在基本农田保护区内或者擅自采石、采矿、取土、堆放固体废弃物。A：修渠B：建窑C：建房D：建坟E：从事农业生产 6、下列属于商品房预售条件的是。A：已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书B：开发企业向县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证C：持有建设工程规划许可证和施工许可证D：按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E：按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程

10、建设总投资的15以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 7、土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的_倍。A23B34C45D610 8、利用资产负债表提供的会计信息，可以【2002年考试真题】A：判断企业财务状况B：分析企业的偿债能力C：分析业主权益变化D：分析企业盈利能力E：前期费用 9、采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为_。A评估对象所产生的收益B评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益C评估对象所产生为其产权主体所取得的收益D评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益 10、在企业设置的“其他货币资金”科目下，还应设置进行明细核算的明细科目，下列选项属于其明细

11、科目的是。A：外埠存款B：银行汇款C：现金D：银行本票E：银行存款11、地质条件包括的内容有。A：地基承载力B：地下水C：地形D：地震E：气候 12、货币政策的功能有_。A防御性B主动性C平衡性D全面性E流动性 13、农业区位理论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于_。A农业生产成本B产品市场价格C农产品运输费用D社会平均利润率E其他产品的剩余价值14、根据刑法规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，下列有关刑事责任，正确的是_。A情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役B情节严重的，处

12、五年以下有期徒刑或者拘役C致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑D致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑E致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处七年以上有期徒刑 15、西部大开发中，_保护要坚持“在保护中开发，在开发中保护”的原则。A土地B耕地C牧草地D地下水 16、下列房地产中，不得设定抵押的有_。A共有房地产未经其他共有人书面同意的B未解决权属争议的房屋C已出租的房屋D被执法机关查封的房屋E普通商品住宅 17、土地估价时，可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，采用_估算土地价格。A收益还原法B市场比较法C剩余法D成本逼近法 1

13、8、新古典主义城市地租理论的主要特征是将_应用于传统地租理论中。A供需分析B效用分析C价值分析D边际分析 19、按照现行土地分类，其他土地包括_等。A沟渠B盐碱地C沙地D沼泽地E裸地 20、市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有_修正。A市场交易情况B期日C区域、个别因素D容积率E交易量 21、下列选项中，是我国土地权利制度建设的指导思想。A：限制土地用途B：保障经济的可持续发展C：实现土地权利设置的公平与效率D：维护土地公有制E：维护土地私有制 22、土地用益物权是指对他人所有的土地依法不享有权利，并以收益为目的的限制物权。A：占有B：使用C：收益D：处分E：355023、根据土地管理法的有关规定，非法批地行为的表现形式包括。A：没有批准权的单位非法批准B：虽有批准权但超越了批准权限而非法批准C：违反土地利用总体规划而非法批准D：