商业建筑图纸审查的常见问题

1、1 / 29扬州京华城中城生活置业有限公司， 扬州市建筑设计研究院有限 公司：你单位送审的京华城商业小MALL工程施工图纸，我中心已审查，现将审查意见整理如下， 请依照审查意见及有关规范要求修改，其中违反“强制性条文” 、“强制性标准”以及阻碍公共利益和公 共安全、施工图设计深度达不到要求的内容必须修改、答复。地下室部分：一、建筑：（一）、无违反“强条”之处：二）、违反“强标”之处：2 / 291本工程人防部分为常6人防物资库， 满足不需要设置室外出口的要求， 但每个防护单元应设计两个以上的出口， 其中一 个为要紧出口，要紧出口的门洞不应小于2m违反人民防空地下室设计规范第3.3.3条第二款的

2、要求。2地下一层自行车库防火分区不满足 建筑设计防火规范第5.1.3A条规定；防烟分区划分不明确。3地下一层下沉式广场， 应防止相临区域的火灾蔓延，其中第七区和第八区的防火分隔，两侧门窗距离小，不 符合建筑设计防火规范第7.1.5条的规定。4.LT1、LT13等地下一层平面开门处不符合 建筑.规划第8.3.6条中的规定。（三）、其他优化建议：1地下室一层中变配电室应划分为一个独立的防火分区。3 / 292战时发电机房的储油间应标注所设门槛的高度。0顶或踩的标志0原来活着的模样，是坦然的过一辈子，过程只是让你更明白事 .二、结构：（一）、违反“强条”之处：1、 无地基承载力及地基变形的计算，不符

3、合GB5007-2002第3、0、2条中1、2款要求。2、 基础计算活荷载折减系数错误，不符合GB5009-2001第4、1、2条中2、2）款要求。二）、违反“强条”之处：1、D-20、32框架梁E-KL12、E-KL13等梁与墙连接处不能按固 端考虑，不符合GB50010-2002第5、1、3条中2款要求。4 / 292、结D-20、32AKL7上下部配筋与计算书差不太大，不符合GB50010-2002第1、0、1条（经济方面）要求（其他梁也需校 对）。3、地下室负二层板没有断开，梁断开，负一层板梁都断开，不符合GB50010-2002之中5、1、4第2款要求。三、其他优化建议：1、结-D1

4、5中，-5.6000.050标高柱，箍筋直径宜采纳直径为8的钢筋，以节约造价。2、 框架梁，跨间归并系数太大，增加用钢量。0顶或踩的标志0原来活着的模样，是坦然的过一辈子，过程只是让你更明白 事三、抗震：（一）、违反“强条”之处：1、结-D01中填充墙构造措施按7度设置，不符合GB50011-2001第3.1.3中2款要求。（二）、违反“强标”之处：1、结-D15,-5.600-0.050标高柱中角柱及短柱箍筋用全高加密。（三）、其他优化建议：1、基础梁箍筋不宜加密，基础梁宽度偏大，筏板偏厚。0顶或 踩的标志0原来活着的模样，是坦然的过一辈子，过程只是让5 / 296 / 29你更明白事四、电

5、气：（一）、无违反“强条”之处：1、电施-2：设计讲明中各类型功能房间的照度值不全，且未标出相应的LPD值， 不符合 建筑照明设计标准 （GB50034-2004）第6.1.2条、第6.1.3条的相关规定.（二）、违反“强标”之处：1、 电施-2：设计讲明“九”条引下线的冲击接地电阻值过于保守，不符合建筑物防雷设计规范（GB50057-94）（2000年版）第3.3.4条的规定；2、 电施-57：人防内吸顶式灯具未讲明防掉落措施，不符合人民防空地下室设计规范 (GB50038-2005)7.5.14条的规定；3、电施-61：无三种通风方式信号装置系统，不符合人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)第737条的有关规定4、电施-61：战时人员要紧出入口防护密闭门外侧未设置有防护 能力的音响信号按钮，不符合人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)7.3.8条的规定(三)、其他优化建议：1、电施-2：人民防空地下室设计规范版本号错；2、电施-2：设计讲明“八.9”条应讲明所参考的标准图集的编号、页次；3、电施-3：人防设计讲明偏简单，建议完善；7 / 298 / 294、电施-4：材料表所列电气设备、材料规格、种类不全，建议 补充完整；5、电施-6：-2ALE1配电箱落地安装不合理，其他部分配电箱也 存在同样问题；6、电施-53：排烟风机等联动设备除有硬接线操纵