住宅楼给排水及采暖通风系统工程总体概况

1、住宅楼给排水及采暖通风系统工程总体概况2.1 给排水及采暖、通风空调专业工程概况2.1.1 本工程给排水及采暖、通风系统工程主要包括：给水系统、排水系统、中水系统、雨水系统、采暖系统、太阳能热水系统、通风空调系统等。2.2 给水系统2.2.1 给水系统水源为市政自来水，经地下车库生活水泵房变频给水设备加压后，供至各楼。2.2.2 生活给水分区及加压方式：生活给水按楼层分三个区，一区为市政区：首层至四层，由市政自来水管网直接供给，供水压力不小于0.2MPa,二区为中区：五层至十一层，由高区给水管减压后供水，减压阀后压力为0.45MPa,三区为高区：十二层至十八层，由高变频供水设备供水，设计压力为

2、0.8MPa,每区均采用下行，上给方式供水,户内支管压力不超过0.2Mpa。2.2.3 生活给水泵房设置于地下车库，给水立管设于走廊管井内，各入户管敷设在垫层内，给水表按户设置，并依业主要求采用整体干式IC卡(冷)水表。2.3 生活排水系统2.3.1 本工程排水采用污水废水合流排水系统，室内污水通过室外排水管网汇流至化粪池市政排水管，最高日污水排水量为68.54m/d，室内+0.000及其以上层排水采用重力流排水，+0.000以下排水排入潜水泵坑，提升后排至室外排水管道，住宅内卫生间的排水立管采用带专用通气管的排水立管，厨房采用仅设伸顶通气管的排水立管，2.4 雨水排水系统2.4.1 本工程设

3、计参数：暴雨强度q5=5.06升/秒.100，设计重现期P=5年，按50年重现期校核雨水排水量，现有雨水斗排放能力也能满足，屋顶设溢流水堰，详见建施。雨水排水系统为外排方式，屋面雨水经雨水斗、立管收集后散流至室外地面，室外地面铺装材料采用渗水能力强的，雨水经由铺装及绿地渗透补充地下水。空调凝结水经立管收集后排至室外市政雨水管道。2.5 中水系统2.5.1 本工程中水水源引自周边市政中水管网，供水压力0.2Mpa,主要用于卫生间坐便器冲水，中水给水系统分区与给水系统分区相同，高区中水给水由变频恒压供水设备加压供水，中区中水系统供水由高区中水给水加压后供水，户内支管压力不超过0.2Mpa，各地块中

4、水泵房设置于各地块地下车库，中水立管设于走廊管井内，各入户管敷设在垫层内，中水表按户设置，并依业主要求采用整体干式IC卡(冷)水表。2.6 采暖系统2.6.1 地暖系统：本工程采暖系统热源为市政热源，由设置于D地块内的市政热力换热站，供应(60-50)的采暖热水工作压力为0.8Mpa，冬季采暖热负荷315.6kw，采暖负荷热指标28.7w/m，采暖系统采用集中供暖分户计量形式，室内采暖系统采用低温地板辐射采暖系统，2.6.2 各户单独设置一套采暖系统，按户设置热计量表单独计费，热计量装置设于各层管井内，采暖入户的回水干管处设置平衡阀，分户供、回水水平干管设于地面垫层内，集水器设置于厨房内，室内

5、温控器设置于起居室，地板辐射盘管按每个房间辐射一个回路的原则进行辐射，在分集水器各个支管处设置手动调节阀，保证用户可实现分房间调节室温，卫生间设散热器采暖。2.6.3 电伴热系统：地下自行车车库内的有压管道(消火栓给水管道、自动喷洒给水管、生活给水管、中水给水管、污水废水提升管)均采用电伴热系统。本设计仅考虑电伴热系统的预留条件。系统设计由供货、施工单位完成，地下层机、电用房、值班室、控制室设置自带恒温控制阀的对流辐射型电暖气。2.6.4 太阳能热水：住宅卫生间、洗浴生活热水设置集中式太阳能热水系统，生活热水系统由集中集热储热，分户分散辅助加热的太阳能热水系统提供60生活热水,集热系统的集热器

6、及保温水箱集中设置于建筑屋面,太阳能热水作为一次水供用户使用,直接接入各户室内电热水器,通过循环管路将屋顶太阳能集热系统加热的给水输送至各户。太阳能系统在屋顶设置真空管集热器，各楼屋顶集热系统按楼门分为组，每组集热器的有效面积为167,温差循环泵,保温水箱及热水循环泵,每户户内辅助加热的电热水器容积为60升,在户内卫生间内挂装,电热水器设有保证使用安全的设置。太阳能热水系统由真空管太阳能集热器、保温水箱、热水循环系统、主控制器和用户电热水器组成。太阳能集热器用来吸收太阳能，将集热器中的水加热，当集热器中的水温大于保温水箱中水温10时,集热循环泵开启,将保温水箱中相对温度较低的水经过管路输送至集

7、热器,将集热器内相对温度较高的水顶入保温水箱,当集热器内水的温度高出保温水箱内水温3时,集热循环泵停止工作.保温水箱内设有液位传感器,当保温水箱中的水位低于满水位时,供水管路上电磁阀开启补水,至满水位时关闭,保温水箱设置于建筑屋面,供水由建筑屋面设置的供水加压泵，直接将热水供至住户内用水点,建筑内低区用户供水支管设减压阀减压。该工程总控制器采用集成电控系统，实现全方位、高精度、全自动的集中控制，确保系统的安全、良好运行，具有集热循环控制、用户侧换热循环控制、高低温保护等功能。2.7 通风空调系统本工程防烟楼梯间及电梯前室均具备自然排烟条件，不设置机械加压送风系统，靠近建筑外墙具备自然排烟条件的区域通过可开启外自然排烟系统，地下自行车车库由可开启外窗自然排烟，自然排烟系统按防护分区设置，排烟开口的有效面积不小于该场所地面面积的