建筑施工强制性标准

1、施工规范及强制性标准建 筑 施 工 要 求一、冬期施工中，配制混凝土用的 水泥强度等级不应低于42.5.二、抹灰工程当抹灰总厚度大于或等于35MM时应采取加强措施。三、楼梯间内的 管道井井壁上的 检查门应采用丙级防火门。四、楼梯间顶层水平栏杆根部应设置0.15M高的 档台等措施。五、根据民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定建筑高度低于24M，每三层保温材料应设置水平防火隔离带一条。六、楼梯间上下端的 墙体内均应加设构造柱。防水工程一、地下室应采用外围形成整体的 防水做法，但当设计最高水位低于地下室底板0.30.5M，且基地范围的 土及回填土及回填土无形成上层滞水可能时，可采用防潮做法，否则

2、，对地下室必须进行防水处理。二、以导为主的 屋面防水一般为坡屋顶，坡度值=10%50%，以阻为主的 屋面防水一般为平屋顶，坡度值=2%5%，三、刚性防水的 构造简单、施工方便、造价较低。对温度变化、屋顶基层的 变形适应能力性较差，易开裂。用不小于40MM厚的 C20混凝土、内配接近混凝土表面的 6100钢筋网片，间隔1.56.0米设分格缝并用丙希酸等防水弹性材料嵌缝。四、砖砌墙应在室外地面以上低于室内地面60MM处设置连续的 水平防潮层，室内相邻地面有高差时应在高差处墙身的 侧面加设防潮层。五、厨浴间有防水要求地面必须设置隔离层，楼层结构必须采用现浇钢筋混凝土或整块钢筋混凝土板，混凝土强度等级

3、不应低于C20，楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120MM，施工时，结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水畅通，防水隔离层不得坐在与墙交接处，应翻边，其高度不宜小于150MM.六、有水或其他液体作用的 地面与墙、柱等连接处，应分别设置踢脚板或墙裙，踢脚板高度不宜小于150MM。七、有水或其他液体流淌的 楼层地面的 孔洞四周和平台临空边缘，应设置翻边或贴地遮挡，高度不宜小于100 MM。楼梯的 建筑构造一、在住宅内，可燃气体管道如必须局部穿过楼梯间时，应采取可靠的 保护措施。二、室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采用非燃烧材料制作，平台的

4、 耐火极限不应低于1H、，楼梯段的 耐火极限应不低于0.25H,在楼梯周围2米内的 墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口，疏散门不应正对楼梯段。疏散出口的 门内外1.4M范围内不应设踏步，且门必须向外开，并不应设置门榄。三、疏散用楼梯和疏散通道上的 阶梯不宜采用螺旋偶楼梯和扇形踏步。当必须采用时，踏步上下两级所形成的 平面角度不应大于10，且每级离扶手25CM处得踏步深度不应小于22CM.四、楼梯休息平台距顶净高不得小于2米，平台净宽不得小于1.5米，梯段净高距顶不得小于2.2米。五、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9M，楼梯水平段栏杆长度大于0. 5M时，其扶手高度不应小于1.

5、05M。六、住宅套内楼梯的 梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75M,当两侧有墙时不应小于0.9M,套内楼梯的 踏步宽度不应小于0.22M,高度不应大于0.2M。墙体及门窗的 建筑构造一、当外墙为内保温时，在窗过梁，结构梁板与外墙连接处和圈梁处产生冷桥现象，引起室内墙面的 结露，在此处装修时，应采取相应的 措施，如外墙为外保温不存在此类问题。二、当窗台高度低于0.8米时，应采取防护措施。三、门窗应注意门窗框与墙体结构的 连接，接缝处应避免刚性接触，应采用弹性密封材料，建筑外门窗必须安装牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。四、金属门窗的 主要问题是结露，应将与室外接触的 金属框和玻璃结合处做

6、断桥处理，以提高金属框内表面的 温度，达到防止结露的 目的 。五、防火门窗应按照防火规范要求制作，玻璃应是防火安全玻璃，有防爆特殊要求的 房间，其窗应考虑自动泄压防爆功能。六、勒脚部位外抹水泥砂浆或外贴石材等防水耐久的 材料，高度不小于700MM，应与散水、墙身水平防潮层形成闭合的 闭合的 防潮系统。七、女儿墙与屋顶的 交接处必须做泛水，高度350MM,且为防止女儿墙外表面的 污染，压墙板上表面应与屋顶方向倾斜10%，并出挑60MM。八、轻质墙体材料隔空气声较差，做为分户墙和外墙时应200MM,九、轻质砌块在高度3M处应设置钢筋混凝土圈梁，交接和转角处应设置钢筋混凝土构造柱，并沿高度方向每50

7、0MM加不少于两根直径6MM、长度100MM钢筋。十、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装的 吊顶的 龙骨上。十一、高层建筑宜采用推拉窗，当采用外开窗时应有牢固窗扇的 措施。开向公共走道的 窗扇，其底面高度不应低于2M.电气、设备工程安装要求一、严禁生活饮用水管道与大便器（槽）直接连接。燃气引入管不得敷设在卧室、浴室、地下室、易燃易爆品的 仓库、有腐蚀性介质的 房间、配电室、变电室、电缆沟、烟道和进风道的 地方。二、电力电缆不应和输送甲、乙丙类液体管道，可燃气体管道、热力管道敷设在同一管沟内。三、配电线路不得穿越通风管道内腔或敷设在通风管外壁上，穿金属管保护的 配电线路可紧贴通风管道外壁敷设。

8、四、超过60W的 白炽灯、卤钨灯、高压钠灯、金属卤灯光源、荧光高压汞灯等不应直接安装在可燃装修材料或可燃构件上。五、消防车道要求不小于3.5米，消防栓距拟建建筑物要求不小于5M，距临时道路不大于2M/六、用于室内排水的 水平管道与立管的 连接，应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通，立管与排出管端部连接应采用两个45弯头。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于011m。332 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。333 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置。3

9、62 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于240m，局部净高不应低于210m，且其面积不应大于室内使用面积的13。363 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其12面积的室内净高不应低于210m。372 阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于011m；放置花盆处必须采取防坠落措施。373 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于105m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于110m。391 外窗窗台距楼面、地面的净高低于090m时，应有防护设施。412 楼梯梯段净宽不应小于110m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。41. 3 楼梯踏步宽度不应小于02

10、6m，踏步高度不应大于0175m。扶手高度不应小于090m。楼梯水平段栏杆长度大于050m时，其扶手高度不应小于105m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于01lm。41. 5 楼梯井净宽大于01lm时，必须采取防止儿童攀滑的措施。41. 6 七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。421 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于105m，中高层、高层住宅不应低于110m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于011m。423 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。

11、4. 25 设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。441 住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。451 住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间和仓库，并不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。454 住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。426 居室不应布置在地下室。453 楼梯门、楼梯及走道总宽度应按每层通过人数每100人不小于1m计算，且梯段净宽不应小于1. 20m，楼梯平台宽度不应小于楼梯梯段净宽。455 小学宿舍楼梯踏步宽度不应小于026m，踏步高度不应大于01

12、5m。楼梯扶手应采用竖向栏杆，且杆件间净宽不应大于011m。楼梯井净宽不应大于020m。456 七层及七层以上宿舍或居室最高入口层楼面距室外设计地面的高度大于2lm时，应设置电梯。421 结构层为装配式钢筋混凝土板时，应用强度等级不小于C20的细石混凝土将板缝灌填密实；当板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，应在缝中放置构造钢筋；板端缝应进行密封处理。424 天沟、檐沟纵向坡度不应小于1，沟底水落差不得超过200mm；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。426 在纬度40以北地区且室内空气湿度大于75，或其他地区室内空气湿度常年大于80时，若采用吸湿性保温材料做保温层，应选用气密性、水密性好的防水卷材或防水涂料做隔汽层。隔汽层应沿墙面向上铺设，并与屋面的防水层相连接，形成全封闭的整体。513 卷材防水屋面基层与突出屋面结构(女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处，以及基层的转角处(水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等)，均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。71. 3 刚性防水层与